Sctan Ipoh Properties

标题是针对案件主角，但内容提到的法律判决和相关律法，其影响力包含但不止是营业律师楼、会计楼、各种会员制俱乐部和组织，值得详读内容。

【独家】赌场俱乐部会员若被审查 税收局可索个资追税 纳税人请留意：如果你到赌场“玩一两手”或到俱乐部消费累计积分时，可能已成为内陆税收局审计的目标！

#3-STOREY Shoplot sell UNDER BANK VALUE
* Opposite TESCO KAMPAR
* Along main road KAMPAR-IPOH
* Ample carpark
* 20'x80'
* Grd Flr - main operating space, 3 office rooms, 2 washrooms
* 1st flr renovated as hostel - living hall, kitchen area, washrooms, 4 rooms
* 2nd flr renovated as hostel - living hall, kitchen area, washrooms, 4 rooms

Asking price RM330k (20% BELOW bank value)
Owner is not convenient to cover the property management in Kampar area so as to let go the shoplot. Serious buyer welcome to call/whatspp SCtan 019-5513893 for further information or appointment for viewing.
Thank you.

分享关于产托的知识，仅供参考，不含任何投资买卖建议。
文章中有举例比较投资产托和直接投资房产的利弊。关键还是现金流，若是现金流充裕，其实两者都行。若是现金流不稳定的，或许产托的风险会相对低些，毕竟产托不需每年持续投入资金维持，脱手的手续和时间也相对简单和短得太多。

天哥星洲专栏 : 001. 连房产投资也可以跃然纸上了？ 天哥星洲专栏 : 001. 连房产投资也可以跃然纸上了？

设特工队解决550延工烂尾项目 - Nanyang Property 寄望2023年房地产市场能蓬勃发展推出更多优质的可负担房产，使更多人能拥有自己美丽的家园。

https://www.sinchew.com.my/20220929/怡市政厅918起-对拖欠门牌税者展开充公行动/

怡市政厅918起 对拖欠门牌税者展开充公行动 - 地方 - 大霹雳 - 社区动态 | 星洲网 Sin Chew Daily Malaysia Latest News and Headlines （怡保29日讯）怡保市长拿督鲁迈兹提醒市民要准时缴付门牌税，怡保市政厅从9月18日起，对拖欠门牌税的工厂或工业、商业店铺、住宅展开充公行动。...

Bank Negara raises OPR by 25bps to 2.5%, as expected Bank Negara Malaysia (BNM)’s Monetary Policy Committee (MPC) has raised its overnight policy rate (OPR) by 25 basis points (bps) to 2.5% on Thursday (Sept 8), in line with expectations for further normalisation of monetary policy as the country’s economic growth and inflation gain momentum.

Queen Elizabeth II has died, Buckingham Palace announces Queen Elizabeth II has died, Buckingham Palace has announced.

霹雳打击廉价屋炒风！ - Nanyang Property 为了打击炒房风气，让低收入群无法买到廉价屋，霹雳的廉价屋和“我的霹雳房屋“业主必须获批准才卖房。

Bank Negara raises OPR by 25bps to 2.25% KUALA LUMPUR: Bank Negara raised its overnight policy rate by another 25 basis points (bps) to 2.25% following the conclusion of its latest recent monetary policy committee (MPC) meeting, in line with the expectations of most economists.

这个例子用的个人贷款，调整度挺大，一般房屋贷款调整力度相对缓和些。预测国行将持续上调利率，每月债务支出宜准备得宽裕些。

他目前偿还的贷款额是每月1450令吉，但在基本利率调整后，他从7月开始必须支付2072令吉。 一名公务员申诉，银行在调整基本利率（BR）后，每月的个人偿还贷款增加了600多令吉，再加上百物涨价，教他如何养家？...

BNM raises OPR to 2% from record low of 1.75% Bank Negara Malaysia’s Monetary Policy Committee (MPC) had on Wednesday (May 11) increased the overnight policy rate (OPR) by 25 basis points to 2% from the record low of 1.75% as global inflationary pressures have increased sharply and after taking into account that the sustained reopening of the...

Emergency contact no. for flood affected area.

水灾紧急联络电话

个人的理解是反向操作的refinance，针对退休人士的facility。屋子拥有权好像转移到银行手上，每个月银行会支付屋主一笔本金/利息，让屋主自住直到死亡。遗产受益者能跟银行赎回有关房产，若是放弃赎回，银行会按照常规拍卖有关房产，若是拍卖成交价比银行支付的款项低，也不必补上差价。这是一般情况的理解，特例情况和详情请参考文章报导或咨询相关单位和组织。感谢南洋商报提供的资讯。

抵押房子 每月有钱拿 按揭听过，“反向按揭”呢？这新颖的抵押屋子操作，能让老人家以房养老，每个月还能有钱拿！

新加坡今日起祭新一轮打房措施

购买/订阅《资汇》： https://busyweekly.pressreader.com
点击与免费订阅BusyWeekly（资汇）YouTube频道
https://bit.ly/3aEYvCy

新加坡从今日(16日)起，调高购买住宅房产的额外买家印花税（ABSD），涨幅介于5至15%。其中购买第二套房产的新加坡公民买家须支付的ABSD从12%调高至17%，永久居民购买第二套房的ABSD从15%调高至25%。

外国买家须支付的ABSD从20%一律调高至30%。至于企业须支付的ABSD则从25%调高至35%。

《联合早报》报导，政府也收紧总偿债比率（TDSR），规定每月的贷款偿债率从原本不可超过收入的60％，收紧至收入的55%。

政府也调低了建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率（Loan- to-Valuation，简称LTV），从90%减少到85%。不过通过金融机构的组屋房贷LTV仍维持在75%。

报导说，新加坡财政部、国家发展部和新加坡金融管理局周三(15日)近午夜时分发布的联合文告说，除了出台上述降温措施，政府也将增加公共和私人房屋供应，以满足市场需求。

文告表示，政府过去几个季度一直在密切关注房地产市场。尽管受到冠病疫情的影响，私人住宅和组屋转售市场一直活跃。自2020年第一季度以来，私宅价格上涨约9%。组屋转售价在经历了六年的下跌后，也大幅回升，自2020年第一季以来上升了约15%。

文告强调：”如果不加以控制，房价可能会超过经济基本面，并增加下来破坏市场稳定的修正风险。借贷者也容易受到下来几年利率上升的影响。”

海外工作者请注意相关税务改革，尤其是定期/计划把海外收入汇入大马的群众。

明年落实半年 海外收入征税3% 内陆税收局如今向在海外拥有收入存款的大马税务居民推出收入汇款特别计划（PKPP），为期半年，税率仅3%。

地产与建筑业的未来趋势。

日媒报道，据官方透露，工程的90%以上都是在工厂预先完成的！

The best advice for Covid 19 prevention - Koon Yew Yin The best advice for Covid 19 prevention - Koon Yew Yin

法律是保障人民权益，作法是自身选择。你可以选择捍卫自己的权益，也可以得饶人处且饶人。选择的前提是：卖家并非存心诈骗。
http://www.malaysiadiy.info/2019/01/barcode.html?m=1

barcode.html

什么是土地抵押和土地债权？ 请问：1.什么是土地抵押（LandCharge）？它对发展商、银行或有关产业的买主有什么影响？2．什么是土地债权（Land Encumbrance）？它对发展商、银行及有关产业的买主有什么影响？

这个回答，感觉四两拨千斤，参考参考就好。

土著单位 | 土著开放单位预订60万 现卖48万……

CMCO in most states from Nov 9 to Dec 6

malaysiakini.com Only Perlis, Pahang, Kelantan and Sarawak are not affected.

EdgeProp.my

Budget 2021: Things You Need to Know

南洋商报 Nanyang Siang Pau

5分钟让你一次过掌握2021年财政预算案！

更多请看: www.enanyang.my/财经新闻/2021年财政预算案滚动报道

#2021财政预算案 *F #南洋商报

【屋企變船】屋企遇洪水即刻變船？日本研究出「漂浮住宅」對抗水災！ | BusinessFocus

businessfocus.io 日本的一条工務店（ICHIJO CO.,LTD）研究出一種房屋，在水位超過一定水平時，會像拴在岸邊的「船」一樣漂浮在水面上。

供不起房子遭银行拍卖 颜炳寿：手尾长|中國報

chinapress.com.my （吉隆坡21日讯）执业律师颜炳寿提醒无力还房贷的民众，应尽量避免银行抵押房子或让银行拍卖房子，否则很大可能会因此陷入财困。他指出，民众一般误以为将房子抵...

Co-operative housing: A greener and more sustainable way of living?

weforum.org In the UK alone there are around 300 listed co-operative housing communities, with new ones springing up every year.

【3D打印房屋】全球首棟3D打印雙層樓房面世，抗壓程度是傳統房屋3倍！ | BusinessFocus

businessfocus.io 比利時公司Kamp C就使用了歐洲最大3D打印機打造了全球首棟3D 打印雙層房屋，其抗壓強度是過去用傳統磚塊興建的房屋的3倍！

英达丽水已雇用38家收债机构，向全国用户大追债；拖欠排污费的用户将无所遁形！【星洲国内】

sinchew.com.my 英达丽水排污有限公司（IWK）已雇用38家收债机构，向全国用户大追债；拖欠英达丽水排污账单的用户将无所遁形！

資匯 The busy weekly

国行再降息0.25% OPR创金融风暴以来新低

购买/订阅《资汇》电子报，请登入 https://busyweekly.pressreader.com/

国家银行(BNM)今日(7日)在议息会议后宣布，把隔夜政策利率(OPR)再降0.25%至1.75%，创下比2008/09金融风暴时期还低的纪录。在金融风暴期间，OPR曾跌至2.0%。

这也是国行今年以来连续第4次降息，之前3次的降息时机点分别落在1月、3月及5月。

国行表示，新冠肺炎疫情为全球与国内经济带来严重打击，估计今年第2季国内生产总值(GDP)会大幅度萎缩，必须采取预防措施来让经济重还正轨。

Penjana economic package: Home Ownership Campaign - with mandatory discounts and tax breaks - makes a comeback

theedgemarkets.com To spur the property sector, the Government has reintroduced the Home Ownership Campaign, which offers stamp duty exemption on the first RM1 million of a property's value on the Memorandum of Transfer for properties priced from RM300,000 to RM2.5 million, and 100% stamp duty exemption for the financ...

国家经济复苏计划（PENJANA）摘录要点 - CITYPlus FM

cityplusfm.my 首相尤丁宣布，政府推行的国家经济复苏计划（PENJANA）高达350亿令吉，其中100亿令吉将是政府直接注入资金。这一次经济复苏计划的主题是“共同创造经济”，此计划共有3项主要目标，分别是强化人民、促进商业活动及刺激经....

立遗嘱和没立遗嘱的分别有哪些？如果是根据遗产分配法令，单身者遗留的资产如何分配？-【星洲财经】

sinchew.com.my