Lawrence Housing Loan & Refinance 房屋贷款与再融资

花好月圆人团圆，
愿您的中秋节充满幸福、健康与快乐！
祝您与家人共度美好时光，月圆人更圆！

Wishing you happiness, health, and joy on this Mid-Autumn Festival! May you and your family enjoy this time together, celebrating under the full moon.

恭喜版主

🥳🥳恭贺 Lawrence Law
八月Hong Leong Bank Loan Acceptance
Champion🏆
持续突破，助力更多客户成功获得贷款批复！
愿您继续展现非凡实力，再创辉煌！








#房屋贷款

不要抱有侥幸😰

提前计划，安安心心，高枕无忧。

我这提供完善的A-Z安排，让你很轻松把安排做好，开开心心在新加坡买HDB，做包租公/包租婆。

后工钱没有起，反而房屋贷款利息升升升！

这不是 #骗局，你只要现在的房贷利息高于4.3%，O/S RM200K或以上，无需任何手续费，可以降低你的利息至4.2%。

我告诉你！
这绝对不是市面上最低的利息，但是！！！
银行包 #律师费！
银行包 #印花税！
银行包 #估价费！

一个人说过；“如果一个游戏里没有水鱼，你就是那条水鱼”。

财政部已证实 -房产首购族可免印花税

Ministry of Finance 财政部在今天09/06/2023
正式 gazetted(official publish)公报关于 2023财政预算案首购族的优惠%，

所有首购族在 01/06/2022 -31/12/2023期间购买少过RM500,000的房产可免 100%印花税，
RM500,001-RM1,000,000房产可免75%印花税。

但你必须查看你所买的房产有没有 under Malaysian Home Ownership Initiative (i-Miliki)

新闻Link 👇🏿👇🏿👇🏿👇🏿

https://www.mof.gov.my/portal/ms/berita/siaran-media/pengecualian-duti-setem-bagi-pemilikan-rumah-pertama-dan-pindah-milik-harta-tanah-secara-kasih-sayang?fbclid=IwAR1WrGdzTzu9Mn1DDyZW3AmyyMYecnAAgPKvCVakP44lQObz8mdeO9P3gyo_aem_th_AZQpNaEQKqTDO2j_ZRu1sLT5eEYKCy8fkgPFYgk9tsV0bhiVG-jBk4lDUhd-smjcw54&mibextid=Zxz2cZ

一开始我们不曾见面，透过了几句Whatapps，你们就把你们Ctos/Ccris、薪水单等等重要文件，计算且提供了最好的方案。

最后为顾客解决了
✔️ 降低每个月还款压力（3 in 1）
✔️ 解决高利息的卡债
✔️ 有现金在手上可以装修房子

只有这样的信任，我才能最快的对症下药，解决问题。
只有顾客们的夯配合，才会让你们看到我的效率😉😉

☀️ 早安 ☀️

我私人与工作都将启用新号码 0124499835，大家可以保存起来。

可以聊聊闲话家常，
可以聊聊投资理财，
可以聊聊贷款合作，
可以聊聊个人买房贷款计划。

#房屋贷款合作

又起咯，回到疫情之前了的3%了。

财政部部长正式宣布，31/03/23之后所有100% Scheme贷款申请将停止。

要申请100%的快快哟！

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A & B 会怎么选？

为什么要找Loan Consultant？
答: 我们Submit会最少两间银行或以上，之后会为顾客分析每一间银行的优缺点，最后决定确定权都在顾客自己。

答标语；我叫顾客选择A,但是我的顾客选择了B。

没有HardSales,没有HardSales,没有HardSales.

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买Project 可以贷款选择的银行真的有限，这Project只有4间Bank能做，再来已经被其中一间银行Reject了，那时的我就和Agent口出狂言说三天工作日能批，最后花了16天😅😅😅其实扣除掉收资料的时间，也就不到10天罢了啦…

又一次为新加坡人拿到90%的贷款了，
挑战成功💪💪💪
又一次让被银行Reject的Case批了下来💪💪💪💪

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2022年最后一个节气，冬至已至。愿接下来的日子，平安喜樂，萬事勝意，所有美好都如约而至

马来西亚国家银行第四次升息，财产缩水！

3/11/22 迎来了马来西亚在2022年的第四次加息，在这一年总加息来到了1%。
在MCO期间，因为疫情 三缘故，马来西亚总降息达
1.25%，大家都享受了这一波的降息红利，因为这段期间还款数额低了，货款容易过了，银行也放水。
现在利息起了，马币贬值了，所有还款数额还因为利息起了，都增加了。

要看管好自己的财富。

我以为我的顾客紧张贷款批不批，没想到她知道后却比我还要淡定，就简单说
#你的能力我感受到 ，觉得已经是包批了。
我想说剩下你紧张利息的部分，你也不必太过担心，我识Do的。

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来来来，有部分关于到房屋贷款的哦…

可喜可贺！

一间家，三任屋主，八年时间

在2014，第一任屋主和我购买了储蓄保险，在2016年时顾客Upgrade了去双层排楼，把这房子卖给了自己的朋友然后委托我处理贷款和律师楼文件，也就这样，第二任屋主成为了我的顾客。直到2022年，第二任屋主信息和我说，因为MCO已习惯长期住在新加坡的生活，所以打算把这间房子给卖了，委托我处理。
更非常感谢屋主的信任，同时也完成了屋主的委托，为这间房子找到了第三任主人，他们也成为了我的顾客。

在这行业，一路走来，在沿路里遇到的每一位顾客更像是朋友，谢谢各位的支持，很多时候你们的一句话“ ”，我听了非常开心。

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国家银行今日宣布升息，这也是2022第三次升息。

OPR=2.5%
SBR=2.5%

Home - Bank Negara Malaysia Bank Negara Malaysia (the Central Bank of Malaysia), is a statutory body which started operations on 26 January 1959. Bank Negara Malaysia is governed by the Central Bank of Malaysia Act 2009. The role of Bank Negara Malaysia is to promote monetary and financial stability. This is aimed at providing...

自从银行开始了SBR后…

如果Scoring好，可以更低一些。

1.8.2022开始提交的房屋贷款申请，银行将会开始转用SBR。

更多详情，PM我。

房地产还是有需求，前提选对产业。
自住和投资都是如此。

建屋成本提高，外劳短缺，目前是我们面临的两大痛点。

换句话说，在年尾时，薪水会起20%咩？

#找我算算一下买多少钱的房子是包批的

⚠️ ⚠️ 防诈骗 ⚠️ ⚠️
现在的诈骗真的是先进，手法高超，数据也很快！

这是我一位朋友分享给我的，上星期他才和HSBC申请了的贷款，今日就收到HSBC来的一封短信，但是千千万万要记得，如果接收到这类型短信，别去点击他提供的电话号码，而是找回您的银行卡后面所提供的号码。因为这类型诈骗是模仿银行信息，但是提供的数是假的号码，打电话去的话，不小心就会上当了。

分享出去吧！

隔夜利率 从1.75% 升至 2.00%了‼️
意思是： 现有房贷利息 一律将 提升0.25%。

#该来的还是会来的

这种没有 #蓝勾 #没有认证 都是骗子！

#低利息是诱饵🪤

别傻傻相信 #高回报的房地产投资了

新闻来源 #中国报

（吉隆坡5日讯）又是众筹骗案，今次轮到房产投资！一家公司被投诉以众筹集资方式，利用一年36%的高回酬劳作为诱饵，招募投资人集资进行房地产买卖与租借爱彼迎（Airbnb），上百人坠入骗局，两年内至少诈财1000万令吉。

其中一名受害者杨小姐（41岁）指出，2016年透过朋友接触该项众筹投资计划，多次参加有关公司的分享会，期间投资人皆被公司高层告知，公司不仅拥有保险保障，也曾邀请保险公司出席分享会，解析保障事宜，同时会委任律师制定合同，保障所有投资者皆可获得回酬，借此博取信任。

她说，公司高层向投资者提出的各种“保证”，令投资者不疑有诈，如她于2016年尾，投资3万5000令吉签署第一份合同，随后连本带利获得回酬与母金，尔后在2017年至2018年间，签署7份合同，投资数额达到50万令吉。

“起初，公司如期在每月发放回酬给我，建立我对公司的信心，同时邀请我兼职中介抽佣，而我也介绍亲友加入投资计划，投资额达50万令吉。”

“其实我们签署的合同，没有阐明任何细节，如投资房产详细与和运作模式等。”

她说，直到2018年，公司停止发放回酬给投资者，随后更宣布倒闭，老板也闹失踪，回酬和母金石沉大海。

“除了我受骗之外，我的亲友，包括父母的棺材本也被骗，朋友们辛苦赚来的血汗钱被卷走，我也因此与亲友们反目，还得承受每天被他们追钱的精神压力，苦不堪言。”

杨小姐已在2019年报案，尽管自己辛苦赚来的血汗钱一去不复返，但她仍希望该公司能受到法律制裁，继而将涉案者绳之于法。

一份贷款的申请，承载着顾客满满的期待，
一份贷款的批准让顾客想要拥有梦想家园的想法更加踏实了。

可以申请到多少%的贷款，直接影响了顾客Budget，有Budget不一定要借低，而是合理的利用资料的杠杆，增加手上的流动资金，但Budget不足的情况，我们也会为顾客盘算盘算…

恭喜在这星期有两位顾客成功拿到95%的贷款申请！

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Happy Chinese New Year

很生气！
#很多事你不知道的事


2011年7月份和银行贷款了RM313,689，
2021年8月份还欠银行RM291,192。

10年了！每一个月供期RM1,482，
10年一共还了RM177,840，
但是母钱只少了RM22,497。

‼️‼️到底RM155,343哪里去了⁉️

#别说我没有告诉你

http://watsap.me/send/60127750710

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顾客是一位有实力且精打细算的Mini Market的老板，做生意8年，一直有没有公司来往户口，虽然我也碰壁了，但是我还是帮你拿下了这一间3层楼店的贷款，租了8年在这里做生意，现在有机会可以买下来，Die Die 都会帮你批出来，这一功劳也 Credit给我很厉害的Banker兄弟。

#成为我的顾客也等于成为银行的朋友

📣 Free 的Ctos & Ccris 你要不要？

对自己的Ctos & Ccris 有所了解，贷款不碰壁。

很熟悉的字眼，那么你对报告里的大大小小信息是否都知道呢？

Ctos & Ccris 里包含以下很多的Info
1. 你名下持有的公司
2. 每一项过去12个月的还款记录
3. 每一项贷款的Outstanding 数额
4. 最近半年有申请过什么贷款

等等等…

看不懂可以问我！

那么如何可以拿到免费的Ctos & Ccris呢？

只能🆓一份！
只能🆓一份！
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方法很简单，电话按按几下，Check Email就可以了。

方法就看看你以下的图片！

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