Property Expert

＃新山旧街景
＃惹兰敦阿都拉萨 ［ Jln Tun Adbul Razak ］

在高架桥上，拍下今天这张自旧关卡拆除后的惹兰敦阿都拉萨路，让我们来看一看这四十年来这条道路发生多大的变化。

八十年代，百业待兴的一个年代，新山开始建起数十层楼高购物广场，美纶大厦，敦拉萨大厦（ KOMTAR ）的出现，这里逐渐洋溢着一片欣欣向荣景象，图片里，新山火车站旁荒腐的草地，疏疏落落停放着几辆车辆，当时美纶大厦旁边（ Caltex ）油站正兴建当中。

到了2000年代，邻国经济高速成长，货币兑换扶遥直上，已达至高点，两国货币的差异，导致新山成为邻国公民的购物天堂，出入境的车辆也日渐增多，尽管火车站旁边一片空地已扩建为车辆出入境关卡，这条敦阿都拉萨路，每逢周日，公共假期，出境车辆，长长的车龙是连绵数公里，非常壮观，然而这些都依然无阻近年来邻国车辆入境新山添满廉价汽油，品尝廉价海鲜美食的目的地。

2008年，苏丹依斯干达出入境检疫大厦落成，这条道路总算迎来一丝丝的清静，原本塞满车辆的道路，摇身一变，已辟为停车场，看起来，这里确实清静许多。

今天高架桥上拍下的图片，路上车辆稀疏，看似通行无阻，然而，事实并非如此，繁忙的（ CIQ）前，接载出入境旅客及回国公民的车辆，加上（ RTS Link ）工程如火如茶进行中，长长的车龙依然一望无际。。。
在此，提醒大家，下新山老城区，错开这条路，还真的很怀疑，落成后的（ RTS Link ), 如何疏散更多的出入境游客。

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#智轨电车 #快捷巴士系统

Love this 30-year-old terrace home transformation 🤙🏻😍

Renovation cost: RM380k
📍Kajang
👷🏻‍♀️ L Plus R Studio
📆 2019

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This terrace home in Malaysia has an indoor suspended net 🌳😍

👷🏻‍♀️ Yong Studio Sdn Bhd

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Massive Transformation Of This Abandoned Home In Malacca 🤩

🏡 3500sqft Double-storey Terrace Residential (Corner lot)
📍 Malacca
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Stunning Transformation of this 40 Y/O Home into a Welcoming Abode with RM320k

🔨 Achare.designlab

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Old Terrace House Transformed into A Beautiful Abode with a Pool 🏊‍♀️

📍1700sqft Terrace House @ Sri Petaling
💰 Rm500k
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❓Silicon Valley Bank - SVB, falling from USD245 to USD105, 66% fall… Are you ready to GRAB the opportunity in Property or Business?

SVB，从245美元跌至105美元，跌幅66%
您准备好抓住房地产或商业机会了吗？

SVB 是一家拥有 40 年历史的银行，以处理硅谷及其他地区数千家科技初创公司的存款和贷款而闻名，本周倒闭并被监管机构关闭，这是自金融危机以来最大的银行倒闭事件。

星期一会成为股市的红色吗？

SVB a 40-year-old bank that's known for handling deposits and loans for thousands of tech startups in Silicon Valley and beyond, fell apart this week and was shut down by regulators in the largest bank failure since the financial crisis.

Is Monday gonna be a RED in Stock Market?

Read: https://en.m.wikipedia.org/wiki/Silicon_Valley_Bank

https://www.reuters.com/business/finance/silicon-valley-bank-sell-stock-cope-with-cash-burn-2023-03-09/

https://www.nst.com.my/amp/world/world/2023/03/888017/us-closes-silicon-valley-bank-biggest-collapse-2008

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Single-storey Semi-detached House Designed with a Unique Spatial Organization 🏡

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Architect Chun Hooi Tan and his wife, a contemporary art gallerist created a seamless indoor-outdoor living space 🍃

📍Kuala Lumpur
🔨Designed by:
👷🏻Main Builder: Sinar Sintetik Sdn Bhd
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A Cubic window during different times of the day. 😍

📸 lencois_jeju [IG]

⛔巴西古当大道修8天，封路！

（新山31日讯）巴西古当大道明日（1日）起修路，工程维期8天。届时将关闭一至两条车道，驾车人士受促使用替代公路，避免陷入严重塞车。

新山公共工程局发布通知，从柏伶往巴西古当方向的大道，即FT017 Seksyen 12.00 - 13.00 (LHS)路段（即福林园出口和班兰路入口路段之间）将于2月1日至8日，24小时进行修路工程。

工程采取冷循环技术（CIPR），由 SELIA SELENGGARA SELATAN 特许经营公司负责。

通告指出，工程进行时，快车道的一条或两条车道，将暂时关闭，最左侧慢车道可通行，公路使用者受促遵守指示牌行驶。

唯当局劝请民众尽量使用替公路，避免陷入塞车。

从柏伶方向前往哥打丁宜方的车辆，受促提前转入前往福林园及地不佬工业区出口，经由茂奥斯汀花园前往哥打丁宜路，通往柔佛再也花园、乌鲁地南和哥打丁宜等目的地。

任何疑问可致电SELIA SELENGGARA SELATAN SDN. BHD.
热线 : 1300888140
Whatsapp : 0192018140

🔗原贴／JKR Johor Bahru https://www.facebook.com/JKRJohorBahru/posts/583153527179771

嘿 你是不是在新年想找个新希望
2023年的第一天就收到公司宣佈的好消息🎊

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DOt. House. | White | Wood | Space |

Project location : Chiangmai, Thailand
Completion Year : 2022
Area : 380 sq.m.
Architect : INLY STUDIO | Pakorn Yoodee | Chayanin anantasete | Kiattisak srikumwong neawbenthud
Interior designer : Studio monD
Landscape designer : H2O Design Co.,Ltd
Style : Dot.decor
Structure Engineer : Pilawan Piriyapokhai
Builder : WN house
Photographer : Rungkit charoenwat | Soopakorn srisakul

SUIIIIIIII!

Selamat Tahun Baru🌞
新年快乐😘

世界上最恶心的事
就是你看到了某人虚伪面
但是其他人却没看到
他们以为他就是表面上的那么好

有些人太会装
而你的真诚反而让你变成了坏人

You can be the NEXT successful bidder👌😄

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Oh Yes❗another lelong house successful bid by our investor🎉

又有investor 成功竞标 拍卖屋了🎉

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hey Wayne🥲🥲 ada lagi RM150K rumah？

Ada²❗ 😯😯
nampak tak investor kita berjaya dapat bid lelong rumah dgn ? Senang shj☺️

Kita boleh bid rumah in secara e-lelong.

Berminat?
Lanjut info👇
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Hey Wayne🥲🥲 还有屋子是 RM150K的吗？

还有❗😯😯
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我们可以在网上 标 #法院竞拍 的屋子。

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这个纸船材料成本RM50
加上手工费 我卖RM55元
你说别人家给你报价RM40

我不知道RM40买到的材料会不会是假的
但是如果是真的，你觉得他会卖吗？

销售这行一个有趣的规律：
你实实在在报价格，顾客却说：
太贵了，人家有人报的比你低……！
最后发现根本不是那么回事

品质决定价格，选择从彼此信任开始！

如果低价能打败高价，Proton早就打败FERRARI了！

Congrats to another investor get succesful bid🎉🎉🏠

succesful bid with Below Market Value🤤

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Psst...🤫🤫 Sini Wayne sharing paling senang tips dalam Bidang Lelong ye.

Kita check dulu di iproperty,
market Dapat Rm 165k 🤩

Tolak bidding price berapa??
👉Rm 105k

Profit agak dapat👉 Rm59k

Nasib baikk takda investor lain bid rumah ni, jadi investor kami dapat rumah ni mcm touch n go shj🥰🥰

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Psst.. 🤫🤫 Wayne 分享一下拍卖技巧给你们蛤

大家先来 iproperty 查询屋子的 ，
市场卖着 Rm 165k 🤩

扣掉 起标价要 买多少呢？？
👉 Rm 105k

利润大约在👉 Rm59k

Heng arh，没有其他竞争者来标，我们家的投资者买这间屋子很像touch n go酱 🥰🥰

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「nak Menang hartanah lelong perlu stategi yang betul ⁉️ 」🌳🌳

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「竞标需要有策略⁉️」🌳🌳

恭喜投资家人们再一次 #顺利得标🎉🎉🎉
每一天都有好消息
两天再次得标 4间单位

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Cozy loft home in the farm 🌳

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