Sim H.W. 辛韩维 Sabah Property Investment

大马买房流程
MALAYSIA PROCESS OF BUYING A HOUSE

✨马来西亚买房流程！🏠 #首购族必知

正准备买新房子吗？买房的流程了解多少呢？🧐 小编在这里整理了马来西亚买房的流程！一步一脚印带你住进新家哟～ 😚

小编相信买房是很多人的人生其中一大目标吧！但是买房蛮多复杂又繁琐的流程和隐藏费用💰！比如说定金、印花税、房屋保险等等！😱 这些流程常常搞到人很头疼，而且还容易被坑钱！😭 因此，要买房的朋友以及首购族赶紧收藏或者转发，了解清楚后才不容易被坑钱！😎

要帮助也必须注意合约上的条款，以免自己造成不必要的损失。

揭秘：富人，中产、穷人之间的底层区别！

【阶层解码】富人、中产、穷人的金钱观与生活～
金钱，是工具还是目的？富人、中产、穷人，观念大不同！富人投资，中产理财，穷人消费—金钱观背后隐藏着多少阶层密码？！

探索贫富差距的深层原因，我们发现了金钱观、生活方式与教育的惊人差异。

①富人追求品质，中产追求平衡，穷人关注生存
—不同阶层的生活态度。

2教育，富人培养孩子的创新，中产强调实用，穷人注重生存技能。
你认为阶层之间的底层区别是什么？是金钱，还是更深层的认知和态度？在评论区分享你的观点～点赞转发，让更多人了解阶层差异背后的深层逻辑。

#富人 #中产 #穷人 #深度思考 #教育

想存銭：先対銭有概念

出了社会几年，存款还是很少？明明薪水不是很低，但一到月中/月尾就开始没钱了…也不知道钱都花去哪里了

觉得父母好厉害，妈妈在家顾3-4个孩子，爸爸一份薪水，养活全家+有房+有存款供孩子读书，自己大学毕业工作却每月月光，怎样做到的？
现在的人存不到钱除了因为物价上涨以外，还有其中一个原因就是因为“对钱没有概念”。

每个人对钱，对物的概念真的差别很大。
清楚知道什么【需要】和【想要】，不要小看生活中不经意被浪费的小钱，加加起来，可以成为我们变有钱的本金。

第二家园计划已经出炉了

🔺正式公告🔺
#沙巴 州 出來囉！

官方也強調MM2H計畫！
對提振該州房地產市場和經濟的潛力充滿信心👍

不僅為沙巴帶來更多資金，它還幫助改善該州的基礎設施並促進旅遊業發展👍

同時預測沙巴未來將帶來正面的經濟優勢👍

並允許符合條件的外籍人士將獲得長期簽證
持有MM2H簽證，可以無限次自由進入馬來西亞❗

申請條件如下：
🔸至少30歲
🔸個人定存RM150,000
🔸購買RM600,000以上的房產(需50歲以下)
🔸每年須在沙巴待30天

♦️簽證期限為10年♦️

🔎新聞來源：https://officialmm2h.com/

歡迎私訊小編，獲取更多詳細資訊🙋

🐉浓情端午，有钱又闲🐉
财富如包粽，咸甜总相宜

每个人都可以依据自己的能力来选择适合自己的配套～

产业问诊 | 发展商抵押土地建屋 购屋者有何风险？ - 财经 - 投资周刊  崔先生问:“发展商将土地抵押给银行，对于购买在兴建中工程，土地被抵押的购屋者，会有哪些风险?或者说对购屋者比较不利 ?”谢谢。  答: 购屋者协会中文组主任陈锺灵说，购买在兴建中工程抵押房屋的购屋者，房屋方面...

Pelagos Designer Suites Condominium For Sale
📌Level 6
📌1098 sq.ft
📌Type C
📌2 Bedrooms + 2 bathrooms
📌Fully furnished with Built-in kitchen cabinet, wardrobe & aircon
📌1 carpark
📌Selling RM650k nego

Facilities:
- Gymnasium🏋️‍♀️
- Swimming pool🏊‍♀️
- Children playground🤹‍♀️
- 24 hours security

Nearby:
📍7 Eleven
📍Restaurants
📍Facing Mainroad
📍Bataras Supermarket
📍Oceanus Supermarket
📍Center Point
📍Imago Shopping Mall
📍Sembulan / Tanjung Aru
📍Kota Kinabalu International Airport (KKIA)

For more info and view, please do not hesitate to contact me :

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mr.sim
Mobile : 0138669191

你认同吗？

完全没有债务压力！大马男子「有房有车」在50岁实现无债务生活！他分享一个超实用秘诀！

根据报道，这名月薪目前为RM5，000的男子日前通过Facebook发文，分享当年薪水只有RM950的他，在22岁决定购买一间RM42，000的房子。当时，这间房子配有床垫、半自动洗衣机、单门冰箱和RM45的预装衣柜。

在交通方面，男子透露自己有一辆摩托，而第一个孩子出生后，他就买了一辆二手Proton Iswara。

使用了Proton Iswara 8年后，他和老婆一同支付了RM20，000的首付购买了Proton Persona。虽然车子的月供是RM315，但他有能力就会供更多，所以贷款在7年多就还清了。

2014年，男子用RM80，000在靠近Bukit Beruntung的地区买了一间房子，并申请了24年的贷款来维持较低的还款额。经过多年的储蓄，他最终在50岁还清所有贷款。

对此，该名男子分享 无贷款生活的秘诀，即就只用手上有的钱，对朋友换车、换摩托也视而不见。

“我的朋友经常换车、购买新的摩哆，但我都视而不见。没有债务之后，我的原则很简单，就是有钱就买，没钱也别借钱，就用手上有的钱。”

“我告诉妻子，若一件家具价值RM1，000，那我们每个月应该节省RM100，10个月后就有足够的钱购买该件家具。若迫切需要，我们可动用储蓄购买。”

有多少人50岁了还在为贷款而苦恼，这名男子能在50岁就解决了所有贷款，实在是太厉害了~

我的企利息是3.80% 你们的是多少呢？
目前最低房贷利息是3.80%（SBR+0.80%）
大家目前的房贷利息和月供是多少呢？⑤
之前MCO时，SBR降到了1.75但随着经济调整，SBR在两年内升到3%
至于利息未来还会不会继续升，那就要等国家银行宣布了

🏡Taman Kingfisher Ujana | 2 1/2 storey Terrace House For Rent🏡

📌2 1/2 storey Terrace House Corner
📌5 BedRooms & 4 bathrooms
📌Land Size Approx 2200 Sq Ft
📌Built up size approx 3,000 Sq Ft
📌Located in Prime area
📌Rental Price RM 2300

√ Easy Access:
📍2 Mins to Kingfisher Shop
📍5 Mins to Likas Hospital
📍8 mins 1 Borneo Mall
📍8 Mins to University of Malaysia Sabah
📍10 Mins to Inanam Centre
📍12 Mins to City Centre

☎️☎️☎️
Anyone interested may contact Leasing

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Cyber City Apartment For Sell | kepayan�
Asking Price RM285k

- Phase 1�- G Floor,�- 550 sqft�- 2 rooms and 1 toilets.�- half furnished�- Near to Security Guard house.�- One Covered Car Park.�- Easy to access to KKIA 5 MINS, 10 mins to HOSPITAL QE1, KK city 15 mins.

-Gated
-Guarded With 24-Hours Security
-CCTV Surveillance
-Swimming Pool
-Fitness Centre
-Badminton Court

For more info and view please contact me :

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超级富豪的钱都放在哪里？

超级有钱人的投资策略和一般人不一样！
#南洋商报 #超级富豪

柏威年房产信托今天召开年度股东大会，今年业绩展望成为大会的焦点。

#东方日报

一个卖劳斯莱斯的销售员，
每年给客户打36000个电话，

28800个会接，

11520个会听他讲，

4608个会有兴趣，

1843个会出来看，

737个会考虑，

294个会有意向，

117个会洽谈，

47个想买，

最终成交的18个，

成交18单会让他赚到200万元。

他得出结论：

每努力一次会赚到55.55元。

销售就得有这种精神！

对的事情坚持做，

就是产值！

买屋前请看看～

“大哥笨猪跳多少钱 ”？ “360元”“太贵！！
能不能便宜”？“可以”！“多少钱”？
“有200，100的。绳越细越便宜，
10块钱的也有，不要绳的话，免费，蹦不？
😏“那给我来500的吧！”....😎
所以您在追求效果的时候，一定要尊重价格！！又要质量好，又要花钱少，这不要命吗😅 ——献给纠结价格的朋友们😆😆

K-avenue Kepayan Condo For Rent

-950sq.ft
-17th floor
-3 Bed Room
-2 Bath Room
-1 Car Park
-Partly Furnishes

5 Minutes to KK International Airport
5 Minutes To ITCC Mall
8 Minutes to KK Town
8 Minutes to Putatan

Rental RM2600

Please call for enquiry :☎️☎️☎️

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