Hartanah Berbaloi baloi

Sudah habis bayar loan kereta dan motosikal??

Cuba lihat pada bahagian bawah geran kenderaan anda. Nampak tak ada satu ayat yang tertera bahawa hak milik kenderaan tersebut dituntut oleh Bank pinjaman anda??

Soalan:
Apa yang perlu anda lakukan sekarang??

Jawapan:
Anda perlu batalkan nama Bank pinjaman itu dengan E-Batal.

Maksud E-Batal adalah kenderaan tersebut masih menjadi hak milik bank atau pemberi pinjaman kewangan. Jadi, kenderaan tersebut bukanlah hak milik anda sepenuhnya lagi.

Bagi mendapatkan hak anda sebagai pemilik kenderaan terbabit, langkah penting adalah dengan menghapuskan status hak milik dari pemiutang kepada hak milik anda secara mutlak.

Urusan menyelesaikan hak milik dari pemberi pinjaman dipanggil E-Batal. Syarat utama untuk E-Batal adalah BAYARAN PINJAMAN HENDAKLAH SUDAH HABIS DIBAYAR SEPENUHNYA.

Cara-caranya:

1) Selesai sahaja pembayaran terakhir, anda akan diberikan geran asal oleh syarikat kereta yang anda berurusan.

2) Pastikan dan dapatkan surat pelepasan dari Bank peminjam untuk meneruskan prosedur pembatalan ini. Namun, lebih baik lagi jika surat pelepasan tersebut terus mereka hantarkan kepada JPJ.

Kerap bertanya kepada Bank peminjam sama ada surat pelepasan sudah dikeluarkan dan telah dihantar ke JPJ ataupun tidak. Jika sudah dihantar, terus ke cawangan JPJ berhampiran tempat tinggal anda.

3) Kemudian, anda perlu hadir ke cawangan JPJ berhampiran untuk mematikan dan/atau membatalkan hak milik Bank peminjam itu. Tujuan ini adalah untuk mengeluarkan nama Bank peminjam daripada geran asal kenderaan tersebut.

4) Di cawangan JPJ tersebut juga, jangan lupa untuk pastikan terdapatnya cop E-Batal pada geran kenderaan anda mengikut prosedur mereka. Jangan risau, proses mengecop E-Batal bukanlah perkara yang rumit. Selepas geran tersebut telah di cop, kereta tersebut telah menjadi milik anda sepenuhnya. Senang kan??

Kesimpulannya,

Prosedur selesaikan E-Batal di JPJ amat mudah sebenarnya. Ramai yang masih belum mengetahui perkara yang perlu dilakukan selepas habis bayar pinjaman kereta.

Ada juga sehingga bertahun-tahun masih tidak membatalkan lagi hak milik itu jadi, bagi anda yang masih belum batalkan hak milik kereta, sila berbuat sedemikian untuk memudahkan urusan anda di kemudian hari.

Kredit : Puan Nadia Izzati

Tak mudah jual rumah dalam pasaran harini. Rumah anda bersaing dengan ratusan rumah lain dalam pasaran. Ianya akan sukar terjual kalau anda tak ada kemahiran, fokus atau pengalaman. Apatah lagi kalau anda sibuk dengan kerja hakiki.

Apa kata lantik perunding hartanah untuk bantu anda untuk jualkan. Dengan pengalaman 10 tahun sebagai perunding hartanah sepenuh masa, saya ada idea macam mana nak pasarkan rumah anda sehingga terjual.

Saya buat semua ini supaya anda fokus dengan perkara yang lebih penting, iaitu: diri, keluarga dan kerjaya anda.

Hubungi saya sekarang.

☑️ 016-3218229

✅ 016-3218229

Nearby to LRT | Fully Furnished Apartment in Putra Suria Residensi, Cheras

FOR RENT: RM 1400/month

Size: 748 sf, 3 Rooms, 2 Bathrooms.

FEATURES
• Living & Dining Area Furniture
• Kitchen Cabinet
• 4 units ceiling fan
• 2x unit Water Heater
• 2x unit Air-cond in Living area & Master Bedroom
• Queen Size, Single Beds & Wardrobes
• Washing Machine, TV & Toshiba Fridge

Facilities: 24-Hour Security, Elevator, Multi-purpose hall, Surau, Playground, Swimming Pool & etc.

Walking distance amenities: Shop lots, laundry, Mosque, Mall, School and variety of food options, from restaurants, cafeterias and food outlets.

AVAILABLE NOW!

For info & appointments, please contact @ Whatsapp

☎️ 016-3218229

☎️ 016-3218229

✅ 0️⃣ 1️⃣ 6️⃣ ➖ 3️⃣ 2️⃣ 1️⃣ 8️⃣ 2️⃣ 2️⃣ 9️⃣

NAZRI (REN 38100)

Apartment Lestari, Damansara Damai
RM620 per month

Nearby transportation: Damansara Damai (MRT), Sri Damansara West (MRT), Kampung Selamat (MRT), Sungai Buloh (MRT), Sungai Buloh (KTM)

For detail@viewing.
016-3218229

✅www.wasap.my/60163218229/LestariApartment

FOR RENT | Gugusan Melur, Seksyen 4 Kota Damansara

🔸️ Apartment 3 bilik, Tingkat 2, Fully Furnished (Sofa, Kitchen Cabinet, TV, Peti Ais, Mesin basuh)

AMENITIES
• Walking distance to MRT Kota Damansara.
• Hospital Thomson.
• Giant Kota Damansara.
• Ikea Damansara & One Utama.

SEWA: RM1,400/month
(min 1 years contract)

☎️ 016-3218229

✅ www.wassap.my/60163218229/GugusanMelur

✅ www.wassap.my/60163218229/GugusanMelur

NAZRI - REN 38100

[FOR RENT] 3 Bedrooms Condo @ THE ZIZZ, Damansara Damai

- 3 Bedroom & 2 bathroom
- 2 Parking
- Kitchen Cabinet, Water Heater, Ceiling Fan etc
- 26 Condo Facilities (e.g Pool, Gym, Sauna, BBQ etc)

AMENITIES
📌 MRT Station Damansara Damai
📌 Rapid KL Bus Route
📌 Nearby to 2 schools
📌 Highway: NKVE, LDP, DUKE2 & MRR2

RENT: RM 1500/month
(incl. Maintenance)

☎️ 0163218229

☎️ 0163218229

www.wasap.my/60163218229/TheZzz

Kos nok buat rumah atas tanah sendiri di Kelantan akan melonjak disebabkan kos bahan binaan meningkat

Wowww.. Very Hot Unit 🔥 🔥

You are unable to find this good deal in normal day. Now is the best time to own a 2 Rooms Apartment in Damansara, PJ location at RM270,000 Only👍🏻.

2KM to IKEA Damansara & MRT Station, apa mau lagi?😎😎

Contact me to visit gallery now or join my Bahasa info sharing session👌🏻

Please Pm me ✅
www.wasap.my/60163218229/best270K

www.wasap.my/60163218229/best270K

SEKARANG WAKTU TERBAIK JUAL RUMAH
===================================
- Bank negara telah turunkan OPR kepada 1.75%.
- Kadar yang terendah sejak 11 tahun lalu.

APA KESAN NYA KEPADA PEMBELI?
=============================
- Kadar faedah menjadi rendah & bayaran bulanan juga rendah.
- Peratusan kelulusan pinjaman akan meningkat.

Apabila bank negara menurunkan OPR.
Pada masa ini ramai berminat hendak membeli rumah.
Listing rumah client2 di agensi juga banyak terjual walaupun pada musim PKP.

KENAPA ANDA KENA JUAL SEKARANG?
=================================
- Kerajaan telah melancarkan kempen untuk penjual, dimana penjual boleh dikecualikan daripada cukai keuntungan harta tanah sebanyak 3 kali sehingga tahun 2021.

- anda tidak perlu bayar tax kepada kerajaan jika berjaya jual rumah anda pada tahun ini dan tahun depan.

Saya Boleh membantu Pemilik Hartanah untuk menyemak harga pasaran bagi hartanah tersebut sebelum proses jual beli dilakukan.

JADI APA TUNGGU LAGI?
JOM SEMAK MARKET VALUE HARTANAH ANDA SEKARANG JUGA DAN JUAL RUMAH ANDA DENGAN MENGGUNAKAN KHIDMAT SAYA

+semak adalah PERCUMA!!

Klik link whatsap di bawah
SHARE & LIkE 😄
Berminat Jual Rumah contact sy 📲

www.wasap.my/601110566931/SaleHome

www.wasap.my/601110566931/SaleHome

Perunding Hartanah
01110566931

Tak malukah pengunjung yg melawat Jambatan Terapung Sungai Pengkalan Datu Kubang Kerian buang sampah merata ?

Yang kutip sampah ni dua2 laki bini Doktor perubatan, anak Prof Dr Kamaruddin, Pengerusi Ngo Kg Pulau Tengah...

Pakat2 jago la kebersihan, kalau bukan kita siapa lagi...

Credit sham gaz

Dulu dulu.. S**a kan.. Pernah tak merasai pengalaman camni

MULTI BILLIONAIRE TANPA WANG!

Sebuah ladang kurma di Arab Saudi di kota Al-Qassim mempunyai lebih dari 200,000 pokok kurma dan diwakafkan untuk jalan Allah oleh orang terkaya Arab Saudi – Sulaiman Al Rajhi.

Terdapat 45 jenis kurma di kebun ini, pengeluaran tahunan adalah 10,000 tan buah kurma. Ladang ini adalah wakaf terbesar di bumi.

Pendapatan dari kebun ini digunakan untuk membina masjid di negara-negara lain, untuk kerja amal dan untuk Iftar di masjid Makkah dan Madinah.

Suleiman al-Rajhi lahir dalam kemiskinan. Ketika dibangku sekolah, satu hari sekolahnya merancang lawatan sambil belajar dengan kos 1 riyal. Tetapi orangtuanya tidak mampu berikannya 1 riyal. Beliau menangis kerana mungkin tidak dapat menyertai lawatan. Dalam peperiksaan suku tahunannya, beliau meraih kedudukan pertama di kelasnya dan seorang guru Palestin memberinya 1 riyal sebagai hadiah. Beliau menyertai program lawatan sekolah dengan 1 riyal ini.

Selepas menamatkan pendidikannya, beliau mulakan kerjayanya sebagai usahawan muda dengan penuh dedikasi dan kerja keras. Allah memberkati usahanya.

Dalam jangka waktu yang singkat, rangkaian banknya yang disebut 'Al-Rajhi' tersebar di seluruh Arab Saudi.

Suleiman al-Rajhi pergi mencari gurunya yang sudah pencen dalam keadaan miskin kini, Rajhi membawa guru Palestinnya dengan kereta dan memberitahunya, " Saya berhutang dengan Cikgu. "

Guru itu berkata, bagaimana mungkin memberi hutang sedangkan dia miskin, Rajhi mengingatkan gurunya bahawa bertahun-tahun yang lalu gurunya memberikan 1 riyal sebagai hadiah. Guru itu tersenyum dan berkata “Jadi kamu ingin mengembalikan satu riyal itu kepada saya?

Rajhi berhenti keretanya di hadapan sebuah banglo dan terdapat sebuah kereta mahal dihadapannya.

Rajhi memberitahu gurunya bahawa banglo dan kereta itu adalah milik cikgu itu sekarang.

Cikgu itu menitiskan airmata dan berkata pemberian ini terlalu mewah baginya.

Rajhi mengatakan bahawa kegembiraannya ketika menerima 1 riyal dulu lebih dari kegembiraan cikgu pada hari ini.

Pada tahun 2010 Suleiman al-Rajhi memanggil anak-anak, isteri dan orang tersayang dan membahagikan harta kekayaannya di antara mereka dan mewakafkan yang lain.
Pada ketika ini, nilai wakaf Sulaiman Al-Rajhi lebih dari 60 bilion riyal.

Beliau telah menyumbangkan 170 juta riyal untuk COVID dan menyerahkan dua hotel di Makkah kepada Kementerian Kesihatan.

Ladangnya disenaraikan dalam Guinness Book of World Records sebagai hasil usahawan yang terbesar.

Majalah Forbes telah menamakan beliau sebagai salah satu daripada 20 dermawan terhebat di dunia.

Kebanyakkan masjid-masjid di kota Arab Saudi adalah hasil keluarga Al-Rajhi, dengan pusat dakwah, badan amal al-Quran, dan lain-lain.

Dalam temu bual beliau berkata:
“Setelah kamu meninggalkan kehidupan ini, satu-satunya pelaburan yang penting adalah bekalan kamu bawa untuk kehidupan yang lain. "

“Saya berusia lapan puluhan! Apa lagi yang saya perlukan? Wakaf membayar bil saya, memberi saya penginapan, makanan, perubatan dan pengangkutan."

Seorang jutawan tanpa wang! "Bagaimana rasanya?".
Dia tersenyum dan berkata, “Saya merasa ringan! Saya berasa bebas! Saya merasa seperti burung ... dan ketika Allah memanggil saya, saya dapat menjawab panggilanNya tanpa ikatan harta!

Indahnya di kampung. Mengai jaa tepi rumah 😍

Kredit: Ruzieana Ruzieana

Rumah teres untuk di Jual (cantik full renovated)

Single Storey Terrace House, Subang Perdana U3, Shah Alam
Kawasan prime area harga 350K(sangat murah) sape cepat dia dapat😍😍

Beeminat untuk viewing boleh pm di bawah

www.wasap.my/60163218229/TeresSubang

Yang bawa moto je faham perasaan masa ni...

Kredit: Incik Dee

Tidak semua pasangan hidup indah di awal perkahwinan kerana dari situlah bermulanya kehidupan yang sebenar. Susah senang dilalui bersama, setiap masalah juga turut dikongsi bersama.

Percayalah, rezeki itu pasti akan hadir untuk mereka yang bersabar, berusaha, dan sentiasa berdoa kepada-Nya.

Semoga Allah permudahkan urusan serta murahkan rezeki kalian semua. 😊

Kredit: GaleriSentuhanArifSan

Memang wow,. Terangkat sungguh, Resepi cabai picit utaqha. Memang tersandar kat dinding kalau kena mcm ni siang j*p lagi.

Cili padi potong
Air asam jawa
Belacan
Garam
Sedikit gula
Sedikit air.

Semua bahan ni satukan dalam mangkuk kemudian picit picitkan ajer. Kalau nak serupa dalam gambar tu, ambik seekor isi ikan bakar kemudian ramas ramas jer bagi sebati siap. Senang saja😊

Kredit: Cik Puan Julieta, Koleksi Resepi Dan Petua Masakan Siim

Ruang rehat keluarga, bawah porch je. Diberi nafas baru ala resort. Katanya deco sendiri dengan anak dan suami.😍

Kredit: Puan Kasmie Arnie

Alhamdulillah syukur...
Kredit:

SELAMAT HARI GURU”

“Sesungguhnya Allah dan seluruh malaikat-Nya serta penghuni langit dan bumi, memohon kerahmatan ke atas orang yang mengajarkan kebaikan kepada manusia”
(Hadis Riwayat At-Tirmizi)

Untuk keterangan lanjut pm 0163218229 cepat kediaman limited unit

[MORATORIUM FOR NOOB]

Nak faham requirement baru BNM ni mudah saja.

1. Tak payah bayar loan rumah & loan kereta untuk 6 bulan bermula 1 April. Maksudnya daripada April sampai September, bayaran ditangguhkan.

Tapi bukan bermaksud loan tu dimaafkan 6 bulan. Kalau sebelum ni loan tamat bulan 12 tahun 2025, lepas ni tamat bulan 6 2026.

2. Hutang kad kredit masih kena bayar. Tapi kalau memerlukan boleh tukar jadi loan bertempoh 3 tahun dan kadar faedah tak lebih 13%. Maksudnya masih berhutang tapi murah sikit dan masa nak bayar panjang sikit.

3. Sebelum ni ada had untuk bank bagi pinjaman beli property, saham dan unit trust. Lepas ni had2 tu dimansuhkan. Had untuk bagi pinjam dekat syarikat2 berkait TNB, Petronas dan Telekom dinaikkan. Apa2hal eletrik, gas, minyak dan unifi kena jalan. Kalau unifi down macamana page2 troll nak main peranan waktu genting ni?

4. Macamana bank boleh tahan semua ni, tak rugi ke? Itu sebab BNM cakap yang rizab2 bank boleh dikurangkan, tak perlu simpan sangat duit, boleh guna sebab waktu krisis. Haritu pun BNM dah cairkan sebahagian rizab yang bank komersial simpan di BNM.

5. Semuanya untuk lancarkan kesempitan yang dihadapi orang ramai waktu ni. Dan kalau baca betul2 requirement ni sampai bulan 9. Siapa yang 'read between the lines' akan faham yang BNM sebenarnya jangka kesan ekonomi Covid untuk berlarutan lebih daripada 2 minggu ni saja. Mungkin akan sampai hujung tahun.

Itu sahaja. Siapa yang sedang mengalami kesulitan semoga Allah permudahkan.

Alhamdulillah!

Bank Negara Arahkan Semua Bank Beri Penangguhan Pembayaran Balik Pinjaman/Pembiayaan Selama 6 Bulan

Terima kasih kerajaan

Bank Negara Malaysia (BNM) hari ini telah arahkan semua bank untuk memberikan moratorium (penangguhan) enam bulan secara automatik (iaitu tak perlu mohon) terhadap semua pembayaran pinjaman dan pembiayaan, kecuali baki kad kredit, mulai 1 April 2020.

Maklumat terperinci dalam salinan surat BNM kepada bank2.

Pre- register
www.wasap.my/60163218229/preDamansara

New Way Of Living Nature At A Higher Altitude

📢 In the heart of Kelana Jaya
A suburb of Petaling Jaya city with peaceful and quiet area.

🌆 Near to LRT Station and Shopping Mall
Just 500m away from LRT Station and 1.3km away from Paradigm Shopping Mall.

😍Only 1 Tower
Total 685 units with the size of 753sf-978sf.

👑Luxury Facilities
Ideal lifestyle with 30 facilities, such as basketball court, badminton court, futsal court, etc

Interested can pm or direct Whatsupp

➡️ www.wasap.my/60163218229/ARCUZ

➡️ www.wasap.my/60163218229/ARCUZ

Perkongsian dari FB Azizul Azli Ahmad

JANGAN JANGAN, JIKA BELUM BELI RUMAH

1. Jangan beli kereta mahal, mahal itu bila harga kereta lebih setahun pendapatan gaji kita

2. Jangan buat pembiayaan peribadi untuk jadi raja sehari

3. Jangan refinance rumah bapak mertua, kita yang tanggung bayarannya.

4. Jangan tolong adik beli kereta guna nama kita,

"adik kau juga, bukan adik orang lain".

5. Jangan beli emas banyak banyak letak dekat ahrahnu, melabur katanya.

6. Jangan 'terlupa' bayar hutang PTPTN

7. Jangan tunggu gaji besar, gaji kecil boleh beli rumah kos rendah. Bila gaji besar dah tak layak beli rumah kecil nanti.

8. Jangan beri orang guna nama kita beli apa apa dengan janji "Jangan risau, tiap bulan aku bayar punya". Bersedia untuk keluar air mata ikut telinga 😛

9. Jangan terlalu banyak buat loan ASBf, nanti sukar dapat biaya rumah nanti

10. Jangan bagi nama orang beli rumah atas nama kita,ada negeri hadkan satu jenis rumah satu keluarga.

Menyesal pun dah tak guna nanti nak buat 'loan' tak lepas nanti.

😛




Mohon like dan follow page

Basic timeline process for house sell in Malaysia
1)Booking
2)Loan apply
3) Snp Signing
4)Loan Agrement
5)consent
6) Fully disbursed