Azwa Rosli Property

[STRATEGIC LOCATION] Single Storey Semi-D Pelindung Damai Kuantan Pahang FREEHOLD

Property Details:
-Freehold
-Malay Reserved
-Land Size 3098 Sqft
-Built up 1596 sqft
-3 + 1 Bedrooms
-2 Bathrooms
-2 Dining Area
-1 Private Area
- Free Aircond 2 Units
-Facing Other House
-Renovated & Extended

Amenities:
-Surau Pelindung Al hidayah
-Musolla Ar Raudhah
-SMK Pelindung
-Pantai Pelindung
-Sk Beserah
-Mini Market Beserah
-Pos Malaysia Beserah
-Pasar Sejahtera Ikan segar Beserah
-Beserah Health Clinic

Nearby:
Gas station,restaurants,stall,mini market and supermarket
Night market every monday and thursday.

Asking Price: RM358K
MV : RM380k

=====================================

Deposit : 10% (Booking 3.18%, Sign S&P 6.82%)
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

Azwa Rosli | Cik Bunga Hartanah
Maxxan Realty
019-9178910

www.wasap.my/6019-9178910/pldgdamai

SEMI-D DUA TINGKAT LORONG BUKIT UBI KUANTAN PAHANG

Kawasan rumah ini terletak berhampiran dengan lorong menuju ke jalan utama, mudah untuk ke bandar dan berdekatan dengan banyak kedai makan serta kemudahan lain, tak pernah dinaiki banjir rumah ini.

••HARGA TAWARAN RM630,000••

INFO LANJUT:
+ Pegangan selamanya (Freehold).
+ Tiada sekatan kepentingan.
+ Open title.
+ Extra land.
+ Unit tengah (intermediate).
+ 5 bilik tidur & 4 bilik air.
+ Keluasan tanah : 38' x 80' kaki.
+ Keluasan binaan : 28' x 50' kaki.
+ Mempunyai penyewa.

LOKASI BERDEKATAN:
✔️ Petronas.
✔️ Shell.
✔️ Pejabat Pos Laju.
✔️ Jabatan Perlindungan Hidupan Liar.
✔️ IIUM Medical Centre.
✔️ Tokong Kiew Tian Kong.

==================================

Deposit : 10% (Booking 3.18%, Sign S&P 6.82%)
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP :

Azwa Rosli | Cik Bunga Hartanah
Maxxan Realty
019-9178910

www.wasap.my/6019178910/lrgubi

SEMI D SETINGKAT BUKIT ISTANA, KUANTAN PAHANG 🏡

Property Details:
•Leasehold
•Non bumi lot
•4 BILIK TIDUR
•2 BILIK AIR
•24hrs security (Gated & Guaded)
•Near City

Amenities:
•3 Min ke IIUM, Masjid IIUM
•3 Min ke Taman Pertanian, Taman Bandar
•3 Min ke Hypermarket
•5 Min ke Kota Sas
•5 Min ke TSK
•5 Min ke Sek. Ren, Men Berhampiran ( SKIM SJKC, SJKT, SMK PANGLIMA PERANG, SMK SEMAMBU, dan lain2)
•5 Min ke Agensi Kerajaan
•5 Min ke Widad College
•5 Min ke Bank, Atm
•5 Min ke Kawasan Industri IM3
•5 Min ke Restoran, Fast Food
•5 Min ke MGCC
•5 Min ke Petrol Station

HARGA : RM550k SAHAJA

====================================

Deposit : 10% (Booking 3.18%, Sign S&P 6.82%)
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP :

Azwa Rosli | Cik Bunga Hartanah
Maxxan Realty
019-9178910

www.wasap.my/60199178910/bktistna

Semi-D Setingkat Taman Ezora Indah 3 Chukai [BRAND NEW]
STRATEGIC LOCATION

3 UNITS AVAILABLE

Property Details:
•Freehold
•Malay Reserved
•Land size 2777 sqft
•Built up 28’x43’
•3 Bilik
•2 Bilik Air

Amenities:
•400m to SMK Bukit Mentok
•1.7km to Kemaman District Police hq
•2.2km to Klinik Kesihatan Chukai
•2.5km to Sk Chukai
•4.7km to Chukai City

Asking Price: RM325k
Market Value: RM335k

Deposit 10% (3% Booking,7% After Sign SPA)

FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT
PLEASE CALL/WHATSAPP

AZWA ROSLI | Cik Bunga Hartanah
MAXXAN REALITY SDN BHD
019-91 78910
www.wasap.my/60199178910/

🏡🏡🏡🏡🏡
Rumah TERES untuk dijual

Area Bandar Kuantan Puteri/1Icon
🏘🏘🏘🏘
Kawasan perumahan yang teratur
💲💲💲💲
Harga dibawah MARKET VALUE

✔️ 3 Bilik tidur
✔️ 2 Bilik mandi
✔️ Unit tengah
✔️ Harga RM225K(nego)
✔️ Market value RM230K
✔️ Leasehold
✔️ Full Kitchen Cabinet

⚡️ Kemudahan (amenities) :-
* Berdekatan SMK, SK dan tadika
* Berdekatan Hospital DMMC, KPJ
* 20 minit ke Bandaraya Kuantan
* 20 minit dari Giant
* 15 minit ke TMG Mall, Tealive, Pasar malam, 7eleven,kedai runcit, kedai dobi, klinik, WATSON, GUARDIAN, Mr DIY dll
* Berhampiran dgn stesen minyak Sg Soi
* +-20 minit dari terminal bas kuantan
* 10min dari binaan dalam rancangan Aeon Mall

Booking 3.18%

📌 Booking FULLY REFUND if Loan Reject

Loan & Lawyer can be arrange.

FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL

AZWA ROSLI | Cik Bunga Hartanah
MAXXAN REALITY SDN BHD
019-91 78910
www.wasap.my/60199178910/bdrputeri225

-Pembantu Ejen Hartanah Berdaftar-

*Pemilik yg ingin saya Bantu JUAL atau SEWA Rumah, Tanah, Kilang atau apa-apa jenis hartanah boleh juga hubungi atau

Whatsapp di talian www.wasap.my/60199178910/NakJualProperty.
Terima Kasih

WTS

[BERHADAPAN PADANG]
Teres 2 Tingkat
Bandar Kuantan Puteri

••••••••••••••••••••••••••••
Harga : RM 380,000 (nego)
••••••••••••••••••••••••••••

Perincian:
-Teres 2 tingkat
- Leasehold Open Title
-Saiz tanah :1302 ft²
-Saiz binaan: 20x45 ft²
-4 bilik + 1 bilik utiliti
-3 bilik air
-Table top

Kemudahan:
-Petronas
-Mr Diy
-Darul Makmur Medical Centre
-SMK Sg Soi
-SK Sg Soi
-SK Kempadang
-SJK(C) Pooi Meng
-Masjid As Syakirin

Akses:
-Jalan Tanjung Lumpur

Sila hubungi:
AZWA ROSLI | Cik Bunga Hartanah
019-9178910
Maxxan Realty Sdn Bhd

TENANCY AGREEMENT

Perjanjian Sewaan adalah sebuah kontrak yang disediakan sebelum proses sewaan bermula antara penyewa dan pemilik hartanah / premis tersebut.

Secara mudahnya, kontrak ini akan menjadi rujukan sekiranya berlaku sebarang pertikaian antara pemilik dan penyewa sepanjang tempoh sewaan.

Sekiranya anda ingin menyewakan unit hartanah anda atau sekiranya penyewa ingin menyewa dengan mana - mana pemilik hartanah, pastikan perjanjian sewaan ini dibuat secara rasmi, bukan secara persetujuan mulut semata mata.

Hal ini tidak sepatutnya dipandang remeh oleh pemilik atau penyewa kerana banyak pertikaian berlaku kepada pihak ini lebih lebih lagi apabila berlaku masalah kemudian hari.

Anda perlu memahami bagaimana Perjanjian Sewaan ini berperanan melindungi hak anda baik penyewa ataupun pemilik.

Pembeli rumah ketiga boleh dapat 90% loan kalau beli rumah undecons di bawah Kempen Pemilikan Rumah (HOC)? Betul ke ni?

Ya, betul. Sekarang adalah waktu terbaik untuk beli rumah kerana anda boleh jimat banyak 🤩

Anda perlukan perkhidmatan Mortgage Specialist secara PERCUMA? Hubungi team kami sekarang!




Kredit info: propertyguru

Assalamualaikum & Selamat Berhujung minggu semua 🤗

Disini saya kongsikan Info berkaitan👇

PERMOHONAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN BAGI YANG BERGAJI TETAP & BEKERJA SENDIRI SEPERTI DALAM GAMBAR.
MOGA BERMANFAAT😊

UNTUK SEMAK KELAYAKAN secara percuma :

www.wasap.my/60199178910/semakkelayakan
www.wasap.my/60199178910/semakkelayakan

Nak Jual | Beli | Sewa boleh PM sy 😉

Cik Bunga Hartanah
Azwa Rosli
Maxxan Realty Sdn.Bhd.
019-9178910

RUMAH UNTUK DIJUAL
TERES BALOK MAKMUR
ENDLOT
=========================
HARGA PENAWARAN RM 245K
===≠=====================
Detail
✔️Keluasan Lot 181 meter persegi
✔️3 Bilik 2 Bilik Air
✔️Open title
✔️ Freehold

Kemudahan
Berhampiran dengan sekolah Balok Baru, Sekolah Rendah Pelabuhan, Sekolah Menengah Pelabuhan, Petronas & Masjid

✔️5minit ke kawasan perindustrian gebeng
✔️5minit ke Klinik kesihatan Balok
✔️15 Minit ke MCKiP
✔️ 20 minit ke Pusat Bandar
✔️20 minit Ke UIAM

========================
Earnest deposit 3.18%, Sign S&P 6.82%)
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

Cik Bunga Hartanah,
Azwa Rosli,
019-9178910

http://www.wasap.my/60199178910

😱 𝐓𝐄𝐑𝐌𝐔𝐑𝐀𝐇 😱
Double Storey Lorong Az-Zaharah, Puncak Alam for Sale.

=========================
Asking Price : RM330 000
=========================

www.wasap.my/60199178910/lorongazzaharah

Details Property :
===================
🌟 Leasehold Bumi Lot
🌟 Land size : 18ftx60ft
🌟 Built Up: 1,080sqft
🌟 3Bedrooms, 3Bathrooms
🌟 Plaster Ceiling
🌟 Good Condition

Facilities :
==============
🔹 5 minutes SK Cluster Puncak Alam
🔹 5 minutes Mosque and Surau
🔹 Playground, Taska
🔹 Petronas, Banks
🔹 Tesco, Econsave, Pasaraya SEGI
🔹 Primary and Secondary School
🔹 Shoplots and Restaurants

Easy Access :
================
🛣️ Guthrie Highway
🛣️ Latar Highway
🛣️ PLUS Highway
🛣️ NKVE Highway
🛣️ DASH Highway (opening soon)

For more info or viewing session
Please contact me

Cik Bunga Hartanah
Azwa Rosli
019 - 9178910
www.wasap.my/60199178910

APA BEZA KE HAKMILIK SEMENTARA DENGAN HAKMILIK KEKAL?

Saya terpaksa jelaskan semula tentang perkara ini sebab ramai yang masih keliru tentang status Tanah Hakmilik Sementara ini.

Antara kekeliruan tersebut adalah seperti berikut:

1. Sama ke Hakmilik Sementara ni dengan Leasehold (Pegangan Pajakan)?

Leasehold dan hakmilik sementara adalah 2 PERKARA YANG BERBEZA.

Formula nya begini:

- Hakmilik sementara (qualified title) lawannya Hakmilik akhir (final title)

- Pegangan bebas (freehold) lawannya Pegangan pajakan (leasehold)

Sesuatu hartanah mungkin berstatus pegangan bebas (freehold), tetapi ianya masih hakmilik sementara (qualified title).

Tetapi sesuatu hartanah juga boleh jadi berstatus pegangan pajakan (leasehold) tetapi ianya telah ada hakmilik akhir (final title).

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut telah adalah hakmilik akhir atau masih hak milik sementara?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Hakmilik Sementara : Nombor geran bermula dengan HS (M) atau HS (D)

Jika Hakmilik Akhir : Nombor geran bermula dengan PM atau GM atau PN atau GRN

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut berstatus pegangan bebas (freehold) atau pegangan pajakan (leasehold)?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Pegangan Bebas : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan "Selama-lamanya"

Jika Pegangan Pajakan : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan "Pajakan 99 Tahun"

Jadi, jangan keliru tentang kedua-dua perkara tersebut.

2. Adakah tanah hakmilik sementara ni boleh dibeli? Kalau beli akan ada masalah tak dikemudian hari?

Sebenarnya, hakmilik sementara bukan bermaksud tidak boleh jual/ beli hartanah tersebut.

Ia hanya bermaksud tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.

Jadi tiada masalah beli hartanah yang masih berstatus hakmilik sementara.

Cuma tanah Hakmilik Sementara ini anda tidak boleh buat pecah bahagian atau pecah sempadan. Kalau nak buat kena tunggu dapat hakmilik akhir (final title) terlebih dahulu.

Harap tiada lagi yang keliru selepas ini.

Terima kasih.

Credit to

Kalau plan nak beli rumah, jaga DSR, jangan sampai burst.
Pastikan komitment bulanan bank tak lebih dari 60% jika gaji bawah 3k.
Buang/kurangkan mana komitment yang tak perlu seperti .cc,pl,ast
Simpan duit anggaran bayaran bulanan 3-6 bulan, training dulu tengok lepas tak. Kalau tak boleh, macam mana nak bayar bulanan rumah...?
Belajar sikit pasal proses beli rumah, jangan langsung tak tau.

Mindset kena bersedia yang mana beli rumah perlu deposit, bukan semua masuk loan.
Bila deposit ada lengkap, senang nak bargain harga

Ini dah la deposit takde, semua nak masuk loan, legal fees pun takde, mintak nego kaw-kaw macam tak bersalah...
Sesuatu yang bernilai seperti 'Hartanah' takkan dapat free
Ramai yang tak ready sebenarnya nak beli rumah sebab nampak kawan-kawan lain dah ada rumah sendiri.
Perasaan nak bersaing tu kuat, tapi diri sendiri tak ready, akan menyusahkan banyak pihak, contoh; nak cancel/ubah fikiran lepas dah booking atau tengok rumah.
Jadi lah orang yang bersedia...

Apakah yang dimaksudkan dengan FREEHOLD & LEASEHOLD ? 🤔🤔🤔
Haaa , tapi korang jangan takut pulak untuk beli rumah leasehold nie . Belum pernah dalam sejarah Malaysia lagi , kerajaan amek rumah leasehold nie 😅🤪

BULANAN HANYA RM9XX SAHAJA!!!

KENAPA MASIH LAGI MENYEWA KALAU MAMPU MEMBELI?

Teres Setingkat MAMPU MILIK
Mahsan BAHAU
======================
🔥 HARGA DARI RM204,930 DAN BULANAN HANYA RM9XX sahaja🔥
======================

✅ RM0 BOOKING
✅ PERCUMA DEPOSIT
✅ PERCUMA SEMUA KOS GUAMAN, MOT & MOC

===================

Untuk sebarang pertanyaan , boleh hubungi saya.

Cik Puan Property,
Azwa Rosli,
019-9178910

http://www.wasap.my/60199178910

Progress payment that need to be pay. Just for information untuk semua para pembeli yang inginkan rumah undercons. Tak perlu bayar terus full installment.

PROGRESS PAYMENT UNDERCON PROJECT

berikut merupakan jadual pembayaran yang anda kena follow bermula dari sign SPA sehingga ke Serahan Kunci rumah.

cth:

1. Membeli rumah berharga RM350k dengan pemaju dengan kadar interest 3.5%.

Pengiraan:

Kerja tapak bangunan dah siap 10%

Pembiayaan perumahan = Rm 350,000

Average Interest= 3.5%

10% x Rm 350,000 = Rm35,000

(Rm35,000 x 3.50% )/365 x 30 hari = Rm 100.60

Nota: Bayaran bulanan bank anda akan berubah mengikut tahap progress rumah tersebut siap.

Jangan takut jangan segan tak tahu inshaAllah kami bantu. Mudah saje just ketik👇🏻

www.wasap.my/60199178910/nakrumah

Credit to Puspa danial

WTS

[LOT BANGLO LUAS] [RENOVATED]
[BEBAS BANJIR]
BANGLO SETINGKAT
KAMPUNG GONG BINJAI
PULAU SERAI, DUNGUN

••••••••••••••••••••••••••••••••••
Harga dipinta: RM390,000 (nego)
Harga pasaran: RM400,000
••••••••••••••••••••••••••••••••••

Butiran hartanah:
-Banglo setingkat
-Freehold Rizab Melayu
-Luas tanah: 6910 sqft
-Luas binaan: 1944 sqft
-4 bilik 4 bilik air
-Kitchen cabinet
-Table top

Kemudahan berhampiran:
-SMK Pulau Serai
-Masjid Al-Mustaqqim
-Happy Home Superstore
-Ayam Segar D’Pelandang
-Pusat Internet Kg Pulau Serai
-Kedai Kain Rakyat Dungun
-SK Pulau Serai
-Klinik Kesihatan Pulau Serai

Untuk maklumat lebih lanjut sila hubungi saya:

Azwa Rosli
019-9178910
Maxxan Realty

WTS

[FULLY FURNISHED][RENOVATED]
SINGLE STOREY SEMI DETACHED
TAMAN GURU, KUANTAN

======================
ASKING PRICE: RM350,000
MARKET VALUE: RM360,000
======================

Suitable for own stay / homestay.

Details:
-Perumahan Taman Guru
-Leasehold (Malay Reserve)
-Land area 3680sqft
-Built up area 1200sqft
-3 bedroom 3 bathroom
-1 utilities room
-Fully furnished
-Kitchen cabinet
-Table top
-1 air conditioner

Amenities:
-Kolej Poly-Tech Mara
-Surau Kampung S.C
-Laundry Bar
-Barba Barbershop
-White & Black Cabin
-10 minutes to Masjid Al-Hidayah Permatang Badak
-10 minutes to FAMA Pahang
-10 minutes to Ferro Futsal
-10 minutes to KUIPSAS
-15 minutes to McDonalds

Accessibility:
-Laluan Persekutuan 3 (Kuantan-Pekan)
-Bypass Kuantan (Pandan-Gebeng)

Please contact:
Azwa Rosli
019-9178910
Maxxan Realty

❗️Price revised: RM470k❗️

WTS

[CORNER LOT] [NEAR TO TOWN]
DOUBLE STOREY TERRACE
Taman Desa Samudera, Indera Mahkota 8
Kuantan, Pahang

=======================
ASKING PRICE: RM470,000.00
(Slightly nego)
=======================

Details:
-Corner Lot Double Storey Terrace
-Leasehold Rezab Melayu
-Land 3455 sqft
-Built up 1572 sqft
-4 bedroom 3 bathroom
-Fully grilled
-Table top
-1 air conditioner

Amenities:
-2 minutes to Shell Petrol Pump
-5 minutes to Mc Donald, KFC
-7 minutes to Burger King
-7 minutes to UIAM
-7 minutes to Kuantan Medical Centre
-7 minutes to Terminal Sentral Kuantan
-Near to Goverment Department (BOMBA,
PAIP, KWSP, SSM)
-10 minutes to Kuantan City

Accessibility:
-LPT Exit Kuantan
-Kuantan Bypass (Pandan-Gebeng)

Azwa Rosli
019-9178910
Maxxan Realty

WTS

Corner Lot Semi Detached
Taman Cendrawasih Pesona, Kuantan

Peacefull area. Nearest to town. Friendly neighborhood.

Asking price: RM690,000
Market value: RM780,000

Details:
✅Land area 4068.76 sq/ft
✅Leasehold Malay Reserve
✅4 bedrooms 4 bathrooms
✅1 utilities room 1 kitchen store
✅2 car park
✅2 air conditioner

Facilities:
✅Surau An-Nur Taman Cendrawasih Pesona
✅Futsal Kg Tiram
✅Badminton Court Kg Tiram

Amenities:
✅SK Bukit Setongkol
✅SMK Cendrawasih
✅Tunas Manja Supermarket
✅Petrol Pump (Shell)
✅8 minutes to Kuantan City
✅15 minutes to Teluk Chempedak
✅15 minutes to Tanjung Lumpur

Azwa Rosli
019-9178910
Maxxan Realty

APARTMENT MEDAN WARISAN TERBAIK DI BANDAR KUANTAN

RM 135,000.00

- Apartment dalam bandar Kuantan sedia mempunyai penyewa.
- Pelaburan yang mempunyai pulangan keuntungan sekali ganda!! (Positive cash flow)
- Master bedroom rm400 (own bathroom)
- Second bedroom rm370 (own bathroom)
- 3rd & 4th bedroom rm350 (sharing bathroom)

Details:-

- Leasehold
- Strata title
- 4 bedroom
- 3 bathroom
- Furnished

Amenities:-

- Facing Giant Hypermarket
- Surrounded with cafes and warungs
- 3 minutes to Bandar Kuantan
- 3 minutes to HTAA
- 7 minutes to MPK

Deposit : 10% ( Booking 3.18%,Sign S&P 6.82%)
DEPOSIT BY EPF ACCEPT
GOV LOAN ACCEPT
📌 Booking FULLY REFUND if Loan Reject

Loan & Lawyer can be arrange by Proper Procedure

FOR INQUIRY & VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL

Cik Puan Property,
Azwa Rosli
019 - 9178910
Maxxan Realty

www.wasap.my/60199178910/apartmentwarisan

UNTUK DI JUAL..

SEMI-D MURAH KUANTAN
BAWAH HARGA PASARAN!!!!

Semi D Taman Bukit Rangin Perdana 1, Kuantan [TANAH LUAS]

Details:
> Luas 2798sqft
> Leasehold
> Ada tanah belakang dan tepi
> 4 bilik + 1 Stor
> 2 bilik air
> Fully grill
> Table top

Amenities:
> 2.0km to Uthman Ibn Affan Mosque
> 2.3km to SMK & SK Sungai Isap
> 2.6km to Sek Ren Islam Ibn Abbas
> 5.5km to Kolej Poly Tech Mara Kuantan
> 8.2km to Sultan Ahmad Shah airport
> 10.3km to Hospital HTAA
> 12.9km to Bandar Kuantan
Accesibility
Jalan Bypass Kuantan

Asking Price : RM275k

Earnest deposit 3.18%,
Sign S&P 6.82%)
{Lawyer and Loan can be arranged}



FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

Cik Puan Property,
Azwa Rosli
019 - 9178910
Maxxan Realty

www.wasap.my/60199178910/semiDmurah

𝑺𝒂𝒍𝒂𝒎 𝑱𝒖𝒎𝒂𝒂𝒕 . 𝑺𝒆𝒎𝒐𝒈𝒂 𝒉𝒂𝒓𝒊 𝒊𝒏𝒊 𝒍𝒆𝒃𝒊𝒉 𝒃𝒂𝒊𝒌 𝒅𝒂𝒓𝒊 𝒔𝒆𝒎𝒂𝒍𝒂𝒎 . 😘😍

𝙆𝙞𝙩𝙖 𝙣𝙞, 𝙙𝙖𝙝 𝙗𝙤𝙡𝙚𝙝 𝙖𝙢𝙖𝙡𝙠𝙖𝙣 𝙠𝙤𝙣𝙨𝙚𝙥 𝙢𝙞𝙣𝙞𝙢𝙖𝙡𝙞𝙨𝙩 𝙣𝙞. 𝙆𝙪𝙧𝙖𝙣𝙜𝙠𝙖𝙣 𝙗𝙖𝙧𝙖𝙣𝙜, 𝙡𝙚𝙗𝙞𝙝𝙠𝙖𝙣 𝙧𝙪𝙖𝙣𝙜. 𝙄𝙣𝙨𝙝𝙖𝙖𝘼𝙡𝙡𝙖𝙝 𝙤𝙩𝙖𝙠 𝙡𝙚𝙗𝙞𝙝 𝙨𝙚𝙣𝙖𝙣𝙜 𝙛𝙞𝙠𝙞𝙧.😍😘

Kredit : Deco Rumah

𝗪𝗧𝗦

𝟭𝟬 𝗨𝗡𝗜𝗧 𝗧𝗔𝗡𝗔𝗛 𝗟𝗢𝗧 𝗕𝗔𝗡𝗚𝗟𝗢 𝗞𝗚 𝗣𝗔𝗡𝗗𝗔𝗡 𝟮, 𝗞𝗨𝗔𝗡𝗧𝗔𝗡

DETAILS:-
-
-
- TITLE BANGUNAN
- KELUASAN 6813 SQ.FT
- 65' X 104'

AMENITIES:
- 3KM KE SEK MEN PADANG GARUDA
- 5KM KE SEK KEB FAKEH
- 1.5KM KE MASJID KG PANDAN 2
- 2KM KE KLINIK PAYA BESAR
- 3KM KE TAMAN TAS
- 5KM DARI KUANTAN
- 2KM KE AIRPORT KUANTAN
- 16KM KE BANDAR KUANTAN

Dropped 📍

https://maps.app.goo.gl/Yc89CoUGCy4Q6zur8

Harga:
- Lot No 8 : RM145,000.00
- Lot No 3 : RM150,000.00

Hubungi:
AZWA ROSLI
019-9178910
MAXXAN REALTY

BOOKING RM5,000.00
DEPOSIT BY EPF ACCEPTED
{Lawyer and Loan can be arranged}


FOR ANY ENQUIRIES OR VIEWING APPOINTMENT, PLEASE CALL/WHATSAPP

Azwa Rosli
019-9178910

▪️Semasa beli rumah subsales ,saya nasihatkan kawan kawan check profile sendiri dulu, buat sikit kiraan DBR.

▫️Sebab baru baru ini seorang kawan saya dapat listing rumah jual below market value 30% daripada tuan rumah.

▫️Kawan saya terus view rumah itu dan terus bayar deposit 3% kepada tuan rumah tanpa check profile diri sendiri.

▫️Selepas bayar deposit, dia memohon pinjaman rumah dengan beberapa buah bank, tapi semua bank reject.

▫️Kawan ini datang jumpa saya dan bawa sekali document slip gaji dan ctos report , selepas saya check profile dia ,saya beritahu dia tidak ada bank boleh luluskan pinjaman awak.

▫️Sebab commitment dia sangat tinggi. Gaji bersih dia dalam RM3,500. Tapi ada 2 buah kereta dengan installment rm800 & RM1,000. juga ada personal loan installment RM1000 sebulan.

▫️Jumlah commitment dah RM2,800 ,gaji bersih adalah RM3,500. DBR dah 80%, Nak beli rumah lagi, bank mesti reject.

▫️Sekarang dia nak minta refund balik deposit 3%, Tapi dah 2minggu minta dengan tuan rumah masih tidak dapat lagi .

Selamat belajar
Financial Coach

KY Tee

to : KY Tee