Fairus Radzi FCE Property

Salam to all,

Here the latest update for Residensi Wilayah KL.

If any inquires , please click link below:
https://chatmamba.com/Sayaberminat

[Residensi Wilayah KL]

🏠 Residensi Desa Timur ( Vista Adesa )
📍Location : Sungai Besi , KL
RM300k [ 🛌🏻 3 Bedrooms 🛀🏻 2 Bathrooms ]

🏷️Selling Price : All net RM300,000
📐 Size : 800 sq. ft.
3 Bedroom 2 Bathrooms with Balcony & Yard
1 Allocated Covered Carpark

🛣 Easy access to Sg Besi Highway & MEX Highway.
🏘️ Next to Cheras/Taman Desa/Kuchai Lama/ Sri Petaling/Salak South area
🚇 LRT Salak Selatan , KTM Salak Selatan, LRT Bandar Tasik Selatan, KL Sentral , KTM Seputeh , LRT Cheras
🏨 Nearby Hospitals: Pusat Perubatan University Kebangsaan , Pusat Perubatan Sunway Velocity , iHeal , Prince Court, HKL
🛍 Mall Nearby : Giant Taman Connaught (CMC Centre) , Sunway Velocity Mall , IKEA Cheras, Lotus's Cheras, Mid Valley , Eko Cheras , NU Sentral

Program : Residensi Wilayah [ RUMAWIP ]
Coordinate : 3.100583, 101.699667
Address : Lot 481729 (PT 9749), Jalan Sungai Besi, Salak Selatan, Mukim Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

Limited Unit !
Contact
Fairus Radzi 018-311 6867
Whatsapp Link : https://chatmamba.com/residensiadesa

Assalamualaikum & Hi Anak Muda Hebat!

“Saya nk beli rumah pertama. Apa patut saya buat” - mira

Ini dah jadi impian semua orang. Siapa yang tak nak ada rumah paling kurang sebiji, kan?

Kalau bukan untuk tujuan pelaburan pun, boleh kita guna sebagai tempat berteduh bersama keluarga tercinta.

Tapi semua ini, boleh jadi mustahil kalau kita tak buat apa yang patut.

Dan bukan sikit. Ada banyak benda yang kita kena sediakan supaya impian murni ini tercapai. Kalau nak senang, wajib kita bermula dari sekarang.

Nak tahu cara beli rumah pertama? Jemput hadamkan perkongsian ilmu sempoi Tuan Amir Syahir ni laju-laju. Semoga berjaya, Tok doakan.

Tak pernah terlambat untuk beli rumah pertama?

Tahun 2023 dah pun tiba. Ada anak muda sudah merancang untuk membeli rumah. Ini perkara bagus. Niat dah ada, ilmu pun kena cari. Takde istilah terlambat, yang penting berusaha.

Nak membeli rumah, perlukan persediaan yang rapi.

Jangan terus nak mohon pembiayaan perumahan tanpa baiki profil kewangan. Ambil masa untuk korang baiki profil kewangan terlebih dulu.

Piih 10 hartanah terbaik, shortlist 5 paling bagus, dan beli satu atau dua yang terbaik dan menguntungkan. Dan pastikan kena dengan gaji korang.

Antara serba sedikit korang boleh bermula dengan memburu rumah subsale dengan cara :

#1 : Kukuhkan kewangan bermula sekarang

Kau harus mempunyai kekuatan kewangan yang kukuh. Buat tabung kecemasan dalam 3 hingga 6 bulan gaji dan disimpan dalam ASB atau Tabung Haji.

Ini supaya boleh generate dividen juga. Biar ada simpanan sedikit sebanyak. Baru la bank percaya korang mampu bayar ansuran bulanan rumah nanti.

#2 : ‘Ini’ penentu anda layak dapat pinjaman atau tak?

Mula-mula kena tahu korang layak ke tak buat pembiayaan perumahan. Mana tahu, ada hutang yang korang lupa nak bayar. Atau ada PTPTN sangkut ke.

Lepas tu berapa jumlah pembiayaan korang boleh dapat. Semua ni bergantung pada DSR (Debt Service Ratio) dan skor kredit individu.

Macam mana nak kira DSR?

Katakan, gaji bersih korang dalam RM2,000. Dan korang p**ak ada komitmen seperti berikut :

Kereta : RM550
Pinjaman peribadi : RM200
Ansuran rumah (yang nak dibeli) : RM610
Jumlah komitmen : RM1,360
Kira DSR korang guna formula ni :

“DSR = Jumlah komitmen + Ansuran rumah yang nak dibeli / Pendapatan X 100%”
Jadi :

RM1,360 / RM2,000 X 100% =
68%
Biasanya gaji bawah RM3,000 ni, DSR kena bawah 60%. Jadi, korang kena tambah pendapatan sikit ataupun kurangkan komitmen hutang. Kena cuba cari rumah ansuran bawah RM610 tu.

Nota : Ansuran rumah nak beli boleh cek guna aplikasi iMoney dekat Google Play Store.

#3 : Belajar dan terus belajar

Setiap hari, buka Mudah.my, PropertyGuru. Mula berkawan dengan REN (Real Estate Negotiator). Berguru dengan orang berpengalaman dan orang positif yang minat pelaburan hartanah.

#4 : Simpan 10% atau 15%?

Kena pastikan korang ada 10% deposit. Nak lagi senang, kena ada 15% daripada harga rumah nak beli. Sebab ada legal fees kena bayar semua. Jadi menyimpan la bermula dari sekarang ya.

#5 : Kasi rekod CCRIS cun-melecun

Jangan takut jika korang ada rekod CCRIS. Ada rekod CCRIS ni bagus. Ia sebagai dokumen sokongan kepada bank untuk membuktikan korang seorang yang bagus dalam membayar balik ansuran. Tak culas.

Yang tak bagus tu kalau korang buat pinjaman, tapi tak reti nak bayar dengan jumlah yang cukup dan pada waktu yang ditetapkan.

Bila ada nombor selain ‘0’ dalam laporan CCRIS tu, mula la korang nak menggelabah. Masa nak bayar hutang, pandai p**ak buat-buat lupa.

#6 : ‘Hutang jahat,’ langsaikan cepat-cepat

Baiki rekod kewangan. Kalau korang ada tunggakan kad kredit, pembiayaan peribadi ataupun hutang yang lain, selesaikan terlebih dulu.

Ini logik bank yang korang wajib tahu. Kalau hutang sedia ada pun korang tak mampu nak bayar, macam mana nak buat hutang baru. Kan? Kan? Kan?

#7 : Masa untuk cari rumah pertama

Bila dah yakin, pergi lah memburu hartanah. Kalau masih baru, gunakan khidmat ejen hartanah. Mereka boleh membantu kau. Pergi tengok rumah yang korang nak beli.

Jangan mengada nak beli rumah atas RM500,000 masa muda-muda ni. Buat pelaburan hartanah dulu.

Beli rumah pertama – Bukan kerja mudah, tapi tak mustahil

Dah nampak laluan dia sikit-sikit? Okay, bagus. Pertamanya penting perbaiki profil kewangan dulu.

Pergi beberapa bank untuk semak berapa kelayakan pembiayaan perumahan korang. Lain bank, lain polisi dia.

Bawalah semua dokumen yang lengkap dan CCRIS sekali semasa jumpa pegawai bank yang menguruskan pembiayaan pinjaman perumahan tu.

Jika maklum balas pegawai bank tu positif, dan tahu jumlah kelayakan, baru la semangat sikit nak beli rumah. Jika negatif, kena usaha lebih kuat lagi. Tambahkan pendapatan. Cuba matikan komitmen yang tak penting.

Akhir kata. Di mana ada kemahuan, disitu ada jalan. Kah!

—

Beli rumah bukan perkara yang mustahil. Yang penting, korang kena berusaha untuk pastikan impian murni ni tercapai dalam masa terdekat.

Elakkan mengalah di tengah jalan. Kalau Tok yakin dengan korang, takkan korang tak yakin dengan diri sendiri, kan?

Sumber : gilahartanah


See less

𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐃𝐈 𝐒𝐄𝐆𝐀𝐌𝐁𝐔𝐓, 𝐊𝐔𝐀𝐋𝐀 𝐋𝐔𝐌𝐏𝐔𝐑 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐋𝐄𝐋𝐎𝐍𝐆

❇️ Geran Mukim 1495, Mukim Batu, Kuala Lumpur

▫️Segambut, Kuala Lumpur
▫️Freehold
▫️1.3151 hectare ( 3.25 acres / 141,556 SQFT)
▫️Potentials for residential development

▶️ For Auction Price : RM 20,000,000.00

Jika Tuan / Puan berminat untuk tahu details property boleh tekan link dibawah:

https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia
https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia
https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia

𝐉𝐔𝐀𝐋 | 𝐁𝐄𝐋𝐈 | 𝐋𝐄𝐋𝐎𝐍𝐆 | 𝐒𝐄𝐖𝐀

𝑴𝒖𝒉𝒂𝒎𝒎𝒂𝒅 𝑭𝒂𝒊𝒓𝒖𝒔 𝑹𝒂𝒅𝒛𝒊 | 𝟎𝟏𝟖-𝟑𝟏𝟏 𝟔𝟖𝟔𝟕
▪️Property Agent
▪️Staff SME BANK

📲 : https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia
📩 : https://t.me/fairusradzilisting
💻 : https://www.facebook.com/listinghartanahlelongmalaysia/

𝟐𝐧𝐝 𝐀𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 | 𝟐𝟗 𝐉𝐮𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟐 (𝐖𝐞𝐝) | 𝟏𝟎:𝟎𝟎 𝐀𝐌

𝐔𝐧𝐢𝐭 𝐍𝐨. 𝐀-𝟓-𝟏, 𝐋𝐨𝐛𝐢 𝐀 𝐏𝐮𝐬𝐚𝐭 𝐊𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭 𝐌𝐞𝐥𝐚𝐰𝐚𝐭𝐢, 𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐌𝐞𝐥𝐚𝐰𝐚𝐭𝐢, 𝟓𝟑𝟏𝟎𝟎, 𝐊𝐮𝐚𝐥𝐚 𝐋𝐮𝐦𝐩𝐮𝐫

𝐍𝐞𝐰 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 : 𝐑𝐌 𝟖𝟓𝟓,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎

#𝙇𝙞𝙨𝙩𝙞𝙣𝙜𝙃𝙖𝙧𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝𝙇𝙚𝙡𝙤𝙣𝙜𝙈𝙖𝙡𝙖𝙮𝙨𝙞𝙖 #𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮𝙇𝙚𝙡𝙤𝙣𝙜𝙈𝙖𝙡𝙖𝙮𝙨𝙞𝙖 #𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮𝙇𝙚𝙡𝙤𝙣𝙜
▫️Taman Melawati
▫️Freehold Interest
▫️Commercial Building
▫️Gombak
▫️Floor Area : 133.97 sq m or 1,442 sq ft
▫️Area of Lot: 5,538 sq m
▫️2 unit of basement Car Parking bays located at Level B2

▶️MV : RM 950,000.00
Jika Tuan / Puan berminat untuk tahu details property boleh tekan link dibawah:
https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia
https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia
https://chatmamba.com/ListingHartanahMalaysia
Fairus Radzi (018-3116867)

𝐖𝐎𝐖𝐖𝐖𝐖 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐖𝐈𝐏 𝟐𝟎𝟐𝟐 (𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐬𝐢 𝐖𝐢𝐥𝐚𝐲𝐚𝐡)
𝐑𝐌𝟑𝟎𝟎𝐊 𝐬𝐡𝐣
𝐍𝐄𝐗𝐓 𝐭𝐨 𝐏𝐚𝐯𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧 𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐉𝐚𝐥𝐢𝐥
𝐁𝐚𝐠𝐮𝐬 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 (𝐒𝐞𝐰𝐚)

Tuan Puan nak beli Rumah di kawasan Market Value tengah naik? Tapi cari punya cari mahalnyaaa atas RM400K. Saiz Kecik p**ak tu.
𝗛𝗮𝗮𝗮𝗮 𝗝𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗥𝗶𝘀𝗮𝘂! 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸 𝗕𝗮𝗿𝘂, 𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗕𝗮𝗿𝘂 𝗷𝗲𝗿 𝗹𝗮𝘂𝗻𝗰𝗵𝗶𝗻𝗴 . 𝗡𝗮𝗸 𝗯𝗲𝗹𝗶 𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝘁𝗮𝗻𝗽𝗮 𝗗𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁 𝘁𝗮𝘂. 𝗙𝗥𝗘𝗘 𝗕𝗢𝗢𝗞𝗜𝗡𝗚 𝗙𝗘𝗘𝗦
Memperkenalkan 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐖𝐈𝐏 @𝐁𝐀𝐍𝐃𝐀𝐑 𝐊𝐈𝐍𝐑𝐀𝐑𝐀 𝐍𝐄𝐗𝐓 𝐓𝐎 𝐁𝐔𝐊𝐈𝐓 𝐉𝐀𝐋𝐈𝐋

🔹Keluasan Rumah 900sqft BUKAN 700sqft BUKAN 800sqft
𝐈𝐲𝐚𝐚𝐚𝐚 𝐓𝐮𝐚𝐧 𝐏𝐮𝐚𝐧 𝟗𝟎𝟎𝐬𝐪𝐟𝐭
🔹Status FREEHOLD (Pegangan Kekal)
🔹3 Bilik 2 Bilik Air + Balcony + Yard + Ruang Extra untuk Aircond
🔹Rumah Mampu Milik Tahun 2022
🔹Dekat dengan LRT ke? Dekat 900m jer
🔹Paling BEST ada 40 Fasiliti
🔹Swimming Pool saiz Olimpik 😱
🔹𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗣𝗲𝗿𝘁𝗮𝗺𝗮 𝗟𝗔𝗬𝗔𝗞 𝗔𝗣𝗣𝗟𝗬 𝟭𝟬𝟬% 𝗟𝗼𝗮𝗻

▪️Macam mana Cara untuk Apply?
1) Hubungi saya untuk details Projek
2) Jika berminat boleh datang ke Showroom (Ada Rumah Contoh)
3) Buat Pendaftaran segera. 𝐏𝐄𝐑𝐂𝐔𝐌𝐀! 𝐲𝐚 𝐏𝐄𝐑𝐂𝐔𝐌𝐀 𝐣𝐞𝐫. Tiada Booking Fees dikenakan

Tekan Link di bawah untuk hubungi No Whatsapp
https://chatmamba.com/kinrara
https://chatmamba.com/kinrara
https://chatmamba.com/kinrara

𝗣𝗥𝗘-𝗟𝗔𝗨𝗡𝗖𝗛𝗜𝗡𝗚 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗖𝗧 @𝗕𝗨𝗞𝗜𝗧 𝗝𝗔𝗟𝗜𝗟
𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗦𝗜 𝗪𝗜𝗟𝗔𝗬𝗔𝗛
[𝗥𝗠𝟯𝟬𝟬𝗞 𝗻𝗲𝘁]
𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 ! 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝! 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝! 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝! 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝!

Tuan Puan yang lama sangat tunggu nak beli Rumah di Kuala Lumpur (Freehold)?
Asyik survey2 jer Leasehold takde yang Freehold... Tension rasa kan!

𝗡𝗲𝘄 𝗣𝗿𝗲-𝗟𝗮𝘂𝗻𝗰𝗵 𝟮𝟬𝟮𝟮
Dengan Harga RM300K, 3 Bilik 2 Bilik (Balcony). Saiz 900SQFT😲😲😲

Nak E-Brochure percuma, Klik Link dibawah:
Jom daftar sekarang! Free Booking jer😁

https://chatmamba.com/NakE-brochureResidensiBukitJalil
https://chatmamba.com/NakE-brochureResidensiBukitJalil
https://chatmamba.com/NakE-brochureResidensiBukitJalil

Fairus Radzi FCE Property now takes appointments on their Page.

PELANCARAN TERBARU RUMAWIP

=================================

🔥Harga Mampu Milik RM 300K sahaja🔥
🏠Layout praktikal
🔸3 bilik 2 bilik
🏘Kawasan kejiranan matang di Setapak
🛣Sambungan highway mudah DUKE & MRR2
🔸Fasiliti taraf kondominium
🚝Ameniti kejiranan dalam radius 10 mins driving (Masjid, Sekolah, Shopping Mall, LRT dan lain-lain)
🏙 10km to KLCC
✳ Sistem sekuriti canggih
🔹 Developer terkemuka di Setapak

=============================

*HARGA RM 300K SAHAJA*
✅FREE SNP Legal fee & disbursement
✅FREE LOAN Legal fee & disbursement
✅FREE LOAN STAMP DUTY & MOT untuk pembeli rumah pertama

==============================

DETAILS
🔸️ 800 sqft (3 bilik 2 bilik air)
🔸️ Sekuriti moden 24 jam
🔸️ RM 300k (1 carpark) | RM 318k (2 carpark)
🔸️ Mixed development
🔸️ Fasiliti : 25 fasiliti termasuk kolam renang, gelanggang bola keranjang, Gym, dan lain lain

🔸️ Booking fee RM 500 sahaja

=================================
📞 Hubungi saya untuk info lanjut 👇👇

018-311 6867 (FAIRUS RADZI)

Assalamualaikum Tuan-Tuan & Puan-Puan

Projek Terkini Residensi Wilayah Alamanda

𝐋𝐀𝐔𝐍𝐂𝐇𝐄𝐃 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓 @𝐁𝐀𝐍𝐆𝐒𝐀𝐑 𝐒𝐎𝐔𝐓𝐇
[𝐑𝐌 𝟑𝟎𝟎𝐊 𝐧𝐞𝐭]

🔸𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓
Jalan 1/11e , Taman Desa Kerinchi , Pantai Dalam 59200 Kuala Lumpur

🔸𝐂𝐎𝐎𝐑𝐃𝐈𝐍𝐀𝐓𝐄 :
(3.1011542, 101.6689579)
▪️Landmark : Pantai Sentral Park
▪️Land Title : Residential Title
▪️Program : Residensi Wilayah ( RUMAWIP )
▪️Price : RM300,000 net

🔸𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓
▪️Total Unit : 678 unit
▪️Tower : Tower A & B
▪️Level Each Block : Lower Ground - Level 37 ( Sky Garden & Open Deck Area)
▪️Car Park : 1 each residence
▪️Facilities : 4 Layer Facilities
Layer 1 : Lower Ground Level
Layer 2 : Ground Floor Level
Layer 3 : Level 6
Layer 4 : Level 37
▪️Unit Per Floor : 11 unit
▪️Lift Per Block : 2 + 1
▪️View : 4 View ( Balcony)
▪️Land Title : Leasehold (99 years)
▪️Expected Completion : 48 months from SPA

Booking Unit Anda sekarang:
Booking Fee Serendah RM 2000 shj (Refundable)

𝑱𝒊𝒌𝒂 𝒃𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕 𝒖𝒏𝒕𝒖𝒌 𝒃𝒖𝒂𝒕 𝒕𝒆𝒎𝒖𝒋𝒂𝒏𝒋𝒊 𝒅𝒊 𝑺𝒂𝒍𝒆𝒔 𝑮𝒂𝒍𝒍𝒆𝒓𝒚:
📲018 - 311 6867 (Fairus Radzi)

Apa Itu Skim Rumah Pertamaku/My First Home Scheme?

✔️Skim Rumah Pertamaku (atau My First Home Scheme) ni satu skim yang dilancarkan oleh kerajaan pada tahun 2011.

✔️Motif utama skim ni sebenarnya untuk sokong mana-mana pembeli rumah pertama, supaya mereka dapat ambil pembiayaan yang sepatutnya bila nak beli rumah.

✔️Dengan Skim Rumah Pertamaku, pemohon yang layak boleh ambil pembiayaan pinjaman sampai 110% daripada harga hartanah, maknanya orang yang nak beli rumah tu dah tak payah serabut fikir pasal duit deposit yang tinggi melambung tu.

✔️Skim ni sebenarnya dah lama juga ada, tapi ramai lagi kat luar sana yang masih tak tau ataupun ragu-ragu dengan skim ni.
Kalau anda pembeli rumah pertama yang memerlukan pertolongan dalam merealisasikan impian rumah idaman anda, tak payah risau-risau dan jangan fikir lama-lama.

Nanti melepas, gigit jari. Skim dah ada depan mata ni, oleh itu anda perlu teruskan membaca panduan mudah ni untuk tahu dengan lebih lanjut tentang Skim Rumah Pertamaku kat Malaysia. Silakan!

🟢Siapa Yang Layak Untuk Skim Rumah Pertamaku?
Seperti biasa, nak mohon untuk mana-mana skim pun kena la semak dulu apa kriteria yang diperlukan. Tak boleh suka-suka je mohon, lepas itu bila tak dapat, kecewa terus.
Padahal kita yang tak semak dulu! Okay, untuk layak memohon Skim Rumah Pertamaku, anda haruslah tepati ciri-ciri kat bawah ni:

• Pembeli rumah pertama (maknanya memang pertama kali nak beli rumah)
• Warganegara Malaysia yang sah
• Makan gaji atau bekerja sendiri
• Pemohon individu atau bersama
• Kalau bersama, yang lagi seorang tu mestilah ahli keluarga yang terdekat
• Pendapatan kasar bulanan:
• Tak lebih daripada RM5,000 – Pemohon individu/bersama
• Lebih daripada RM5,000 dan tak lebih daripada RM10,000 – Pemohon bersama (tertakluk kepada pendapatan kasar bulanan setiap pemohon tak lebih daripada RM5,000)
• Gabungan pendapatan bulanan tak lebih dari RM5,000 untuk hartanah bawah RM300,000
• Tak ada rekod kewangan yang terjejas (macam tak bayar pinjaman ke) dalam masa 12 bulan yang lepas

🟢Hartanah Mana Yang Boleh Guna Skim Ni?
Bukan anda je tau yang nak kena semak kelayakan, hartanah yang nak dibeli tu pun kena tepati beberapa kriteria tertentu, lepas itu baru boleh dapat pembiayaan di bawah Skim Rumah Pertamaku ni:
• Harta kediaman di pasaran utama dan sekunder di Malaysia
• Harga maksimum RM500,000
• Hartanah harus dihuni oleh pemilik
Nilai hartanah p**a bergantung pada polisi bank yang menyertai skim ni. Selalunya bank akan nilai harga belian atau harga pasaran untuk tengok mana yang lagi rendah. Yang rendah tu la pihak bank ambil pakai.

🟢Maklumat Pembiayaan Skim Rumah Pertamaku/My First Home Scheme?

Skim Rumah Pertamaku memang dah siap-siap tetapkan had kewangan dan syarat-syarat untuk kesemua pembiayaan yang dibuat bawah skim ni.
Walaupun pinjaman di setiap bank yang terlibat mungkin berbeza, tapi terma pembiayaan untuk Skim Rumah Pertamaku adalah seperti di bawah:
• Tempoh pinjaman maksimum 35 tahun, tertakluk kepada umur pemohon tak lebih dari 70 tahun pada akhir tempoh pembiayaan.
• Bayaran kadar faedah yang biasa kita tengok yang mana baki dan faedah dibayar secara ansuran.
• Tiada ciri yang boleh diubah, contohnya tak boleh keluarkan duit yang dah dibayar untuk pinjaman.
• Wajib ada insuran/takaful untuk perlindungan kebakaran.
• Untuk pembelian rumah bernilai RM300,000 dan ke bawah, dan anda mempunyai pendapatan RM5,000 dan ke bawah:
• Wajib tamatkan modul pendidikan kewangan yang disediakan oleh AKPK.
• Tak boleh jual rumah dalam masa 5 tahun selepas pembelian.


🟢Bank Mana Yang Turut Serta Dalam Skim Rumah Pertamaku?

Kalau tercari-cari di mana nak buat permohonan untuk skim Rumah Pertamaku, jawapannya adalah... ia boleh dibuat di mana-mana cawangan bank yang terlibat!
Sehingga kini, ada 23 bank yang terlibat dalam Skim Rumah Pertamaku.
Kesemua bank ni bagi peluang pembiayaan secara konvensional atau Islamik, jadi bolehlah pilih bank yang menepati selera anda.
Kalau nak tengok senarai penuh bank-bank, boleh semak di laman web SPR.

Bank-bank yang turut serta dalam skim ni mempunyai standard kredit dan underwriting (penajajaminan) masing-masing, maknanya, sebelum mohon pinjaman, semua terma dan syarat khusus setiap bank yang terlibat perlu juga dipertimbangkan, okay?

🟢10 Soalan Lazim Tentang Skim Rumah Pertamaku

1) Apakah jumlah maksimum untuk pembiayaan rumah?
Pembeli rumah pertama boleh mendapatkan pembiayaan sebanyak 110% daripada bank yang terlibat dan tanpa wang pendahuluan.

2) Saya perlu bayar faedah lebih tinggi ke sebab pembiayaan 110%?
Tak, kadar faedah tak akan berubah bergantung kepada jumlah pembiayaan. Kadar faedah akan mengikut kadar faedah biasa bank berkenaan.

3) Boleh ke dapat pembiayaan 100% untuk hartanah RM400,000?
Ya, melalui pembiayaan individu ataupun bersama.
Untuk pemohon individu, pendapatan kasar bulanan isi rumah tak harus lebih daripada RM5,000 manakala untuk pendapatan kasar bulanan isi rumah bersama, tak harus lebih daripada RM10,000.

4) Boleh buat permohonan bersama dengan rakan tak?
TAK BOLEH! Permohonon bersama hanya boleh dimohon dengan ahli keluarga seperti suami dan isteri, adik-beradik, atau anak dengan ibu/bapa dan memenuhi semua kriteria.

5) Saya bekerja swasta, pasangan bekerja di badan berkanun, boleh mohon tak?
Ya, anda layak untuk memohon untuk Skim Rumah Pertamaku.

6) Saya mewarisi harta kediaman, boleh mohon lagi Skim Rumah Pertamaku ni?
Tak, jika anda telah mewarisi harta kediaman, anda dianggap sudah mempunyai harta kediaman jadi kelayakan terbatal. Ini kerana Skim Rumah Pertamaku bertujuan membantu orang untuk memiliki harta kediaman pertama.

7) Apakah jenis hartanah yang layak untuk Skim Rumah Pertamaku?
Hartanah yang siap dibina dan sedang dibina, sama ada dari pasaran utama atau sekunder.
Boleh ke guna Skim Rumah Pertamaku untuk bina rumah atas tanah sendiri?
Tak, Skim Rumah Pertamaku tak meliputi pembinaan rumah atas tanah persendirian.

9) Adakah tempoh pembiayaan termasuk tempoh pembinaan?
Untuk harta yang masih sedang dibina, tempoh pembiayaan akan bermula dari tarikh jumlah pembiayaan tersebut dikeluarkan sepenuhnya.

10) Adakah yuran guaman boleh dimasukkan ke dalam jumlah pembiayaan?
Ya, yuran guaman boleh dikira sebegitu, tetapi bergantung kepada bank yang terlibat.

11) Perlu ke saya beli insurans/takaful kebakaran dan MRRT/MRTA?
Insurans/takaful kebakaran adalah wajib. Untuk MRTT/MRTA, ia bergantung kepada keperluan anda dan bank yang terlibat.

12) Boleh dapat ke bantuan kewangan untuk kos Memorandum Pemindahan?
Ya, tetapi bergantung kepada bank yang terlibat .
Jadi, kalau anda penuhi syarat, kami ucapkan selamat maju jaya, dan selamat membeli rumah pertama!

𝐀𝐒𝐒𝐀𝐋𝐀𝐌𝐔𝐀𝐋𝐀𝐈𝐊𝐔𝐌 𝐖𝐁𝐓 𝐓𝐔𝐀𝐍 𝐏𝐔𝐀𝐍

Booking Unit Anda sekarang:
Booking Fee Serendah RM 2000 shj

𝑱𝒊𝒌𝒂 𝒃𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕 𝒖𝒏𝒕𝒖𝒌 𝒃𝒖𝒂𝒕 𝒕𝒆𝒎𝒖𝒋𝒂𝒏𝒋𝒊 𝒅𝒊 𝑺𝒂𝒍𝒆𝒔 𝑮𝒂𝒍𝒍𝒆𝒓𝒚:
https://chatmamba.com/FairusRadzi
https://chatmamba.com/FairusRadzi
https://chatmamba.com/FairusRadzi

018 - 311 6867 (Fairus Radzi)

𝐀𝐒𝐒𝐀𝐋𝐀𝐌𝐔𝐀𝐋𝐀𝐈𝐊𝐔𝐌 𝐖𝐁𝐓 𝐓𝐔𝐀𝐍 𝐏𝐔𝐀𝐍
[𝐏𝐑𝐀-𝐏𝐄𝐋𝐀𝐍𝐂𝐀𝐑𝐀𝐍 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐖𝐈𝐏 𝐁𝐀𝐍𝐆𝐒𝐀𝐑 𝐒𝐎𝐔𝐓𝐇 𝟐𝟎𝟐𝟏]

PERMOHONAN DIBUKA SEKARANG UNTUK BUMI LOT SAHAJA
𝗕𝗨𝗠𝗜𝗣𝗨𝗧𝗘𝗥𝗔
𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓
+ 3 BILIK 2 BILIK AIR + YARD + BALCONY
+ 2 BLOK ( TOWER A & TOWER B)
+ 11 UNIT per Floor
+ Total 678 unit
+ FREE SPA LEGAL
+ 100% FULL LOAN
+ 0 Deposit
+ Monthly Installment RM1200 +-

Booking Unit Anda sekarang:
Booking Fee Serendah RM 2000 shj

𝑱𝒊𝒌𝒂 𝒃𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕 𝒖𝒏𝒕𝒖𝒌 𝒃𝒖𝒂𝒕 𝒕𝒆𝒎𝒖𝒋𝒂𝒏𝒋𝒊 𝒅𝒊 𝑺𝒂𝒍𝒆𝒔 𝑮𝒂𝒍𝒍𝒆𝒓𝒚:
https://chatmamba.com/FairusRadzi
https://chatmamba.com/FairusRadzi
https://chatmamba.com/FairusRadzi

018 - 311 6867 (Fairus Radzi)

𝐏𝐑𝐄-𝐋𝐀𝐔𝐍𝐂𝐇𝐄𝐃 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓 @𝐁𝐀𝐍𝐆𝐒𝐀𝐑 𝐒𝐎𝐔𝐓𝐇
[𝐑𝐌 𝟑𝟎𝟎𝐊 𝐧𝐞𝐭]

𝐏𝐄𝐑𝐇𝐀𝐓𝐈𝐀𝐍 𝐖𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐏𝐀𝐍𝐓𝐀𝐈 𝐃𝐀𝐋𝐀𝐌!
𝐓𝐀𝐇𝐔𝐍 𝟐𝟎𝟐𝟏 : 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐖𝐈𝐏 𝐊𝐄-𝟑 @𝐏𝐀𝐍𝐓𝐀𝐈 𝐃𝐀𝐋𝐀𝐌 𝐀𝐊𝐀𝐍 𝐋𝐀𝐔𝐍𝐂𝐇𝐈𝐍𝐆 𝐓𝐀𝐊 𝐋𝐀𝐌𝐀 𝐋𝐀𝐆𝐈

🔸𝐃𝐄𝐓𝐀𝐈𝐋𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓
+ 3 BILIK 2 BILIK AIR + YARD + BALCONY
+ 2 BLOK ( TOWER A & TOWER 😎
+ 11 UNIT per Floor
+ Total 678 unit
+ FREE SPA LEGAL
+ 100% FULL LOAN
+ 0 Deposit
+ Monthly Installment RM1200 +- ( Rate semasa Bank)

🔸𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐂𝐓
Jalan 1/11e , Taman Desa Kerinchi , Pantai Dalam 59200 Kuala Lumpur

+ 4 min to Nexus Bangsar South/ KL Gateway
+ 10 min to Mid Valley
+ 11 min UM Specialist Centre (UMSC)
+ 500m to Pantai Sentral Park -Winning Township (walking distance)
+ 1 km to Taman Rimba
+ 2.3 km to Bukit Gasing (walking distance)
+ 2.5km University LRT
+ 3.7km Pantai dalam KTM

Booking Unit Anda sekarang:
Booking Fee Serendah RM 2000 shj

𝑱𝒊𝒌𝒂 𝒃𝒆𝒓𝒎𝒊𝒏𝒂𝒕 𝒖𝒏𝒕𝒖𝒌 𝒃𝒖𝒂𝒕 𝒕𝒆𝒎𝒖𝒋𝒂𝒏𝒋𝒊 𝒅𝒊 𝑺𝒂𝒍𝒆𝒔 𝑮𝒂𝒍𝒍𝒆𝒓𝒚:
https://chatmamba.com/FairusRadzi
https://chatmamba.com/FairusRadzi
https://chatmamba.com/FairusRadzi

📲018 - 311 6867 (Fairus Radzi)

𝐋𝐀𝐒𝐓 𝐂𝐀𝐋𝐋 ! 𝐋𝐀𝐒𝐓 𝐂𝐀𝐋𝐋 ! 𝐋𝐀𝐒𝐓 𝐂𝐀𝐋𝐋!
𝐁𝐎𝐎𝐊𝐄𝐃 𝐔𝐍𝐈𝐓 𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐂𝐄𝐏𝐀𝐓-𝐂𝐄𝐏𝐀𝐓 𝐒𝐄𝐁𝐄𝐋𝐔𝐌 𝐅𝐔𝐋𝐋

"𝘛𝘪𝘱𝘶 𝘭𝘢𝘩 𝘬𝘢𝘭𝘢𝘶 𝘴𝘢𝘺𝘢 𝘬𝘢𝘵𝘢 𝘛𝘢𝘬𝘯𝘢𝘬 𝘢𝘥𝘢 𝘳𝘶𝘮𝘢𝘩 𝘴𝘦𝘯𝘥𝘪𝘳𝘪 𝘥𝘪 𝘒𝘓"

"𝘈𝘥𝘢 𝘭𝘢𝘨𝘪 𝘬𝘦 𝘙𝘶𝘮𝘢𝘩 𝘥𝘦𝘬𝘢𝘵 𝘒𝘓 𝘯𝘪 𝘣𝘶𝘭𝘢𝘯𝘢𝘯 𝘴𝘦𝘳𝘦𝘯𝘥𝘢𝘩 𝘙𝘔1300 ?"

𝐉𝐀𝐍𝐆𝐀𝐍 𝐑𝐈𝐒𝐀𝐔 𝐚𝐛𝐠-𝐚𝐛𝐠 𝐝𝐚𝐧 𝐊𝐚𝐤𝐚𝐤-𝐤𝐚𝐤𝐚𝐤...

𝐒𝐚𝐲𝐚 𝐧𝐚𝐤 𝐛𝐚𝐧𝐭𝐮 𝐚𝐛𝐠-𝐚𝐛𝐠 𝐝𝐚𝐧 𝐤𝐚𝐤𝐚𝐤-𝐤𝐚𝐤𝐚𝐤 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐦𝐞𝐦𝐢𝐥𝐢𝐤𝐢 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐞𝐤𝐚𝐭 𝐊𝐋 𝐝𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐇𝐚𝐫𝐠𝐚 𝐑𝐌𝟑𝟎𝟎𝐊

𝐁𝐞𝐫𝐚𝐩𝐚 𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐛𝐮𝐥𝐚𝐧𝐚𝐧 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐧𝐢?
(Hanya RM1300 sahaja)

𝐒𝐚𝐲𝐚 𝐭𝐚𝐤 𝐚𝐝𝐚 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭 𝟏𝟎% 𝐛𝐨𝐥𝐞𝐡 𝐝𝐚𝐩𝐚𝐭 𝐟𝐮𝐥𝐥 𝐥𝐨𝐚𝐧?
(Boleh sangat apply full loan)

𝐀𝐝𝐚 𝐒𝐤𝐢𝐦 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐏𝐞𝐫𝐭𝐚𝐦𝐚 (𝐒𝐑𝐏) 𝐤𝐞?
(Ya memang ada untuk SRP)

𝐁𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐦𝐞𝐬𝐭𝐢 𝐦𝐚𝐡𝐚𝐥 𝐤𝐚𝐧? 𝐁𝐞𝐫𝐚𝐩𝐚 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐛𝐨𝐨𝐤𝐢𝐧𝐠?
(RM500 jer boleh pilih unit lagi)

𝐖𝐨𝐰𝐰𝐰𝐰𝐰𝐰! 𝐌𝐚𝐜𝐚𝐦 𝐦𝐚𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐫𝐚 𝐧𝐚𝐤 𝐦𝐨𝐡𝐨𝐧? 𝐒𝐚𝐲𝐚 𝐛𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐚𝐭 𝐧𝐚𝐤 𝐭𝐚𝐡𝐮

1] Hubungi saya untuk buat temujanji di Sales Gallery. Call / WhatsApp

2] Berminat untuk lock unit dengan Booking RM500 shj

3] Urusan PERMOHONAN LOAN & PERMOHONAN RUMAWIP akan diuruskan semuanya

𝑯𝒖𝒃𝒖𝒏𝒈𝒊 𝑺𝒂𝒚𝒂 𝑺𝑬𝑲𝑨𝑹𝑨𝑵𝑮 𝒅𝒂𝒏 𝑻𝒆𝒌𝒂𝒏 𝑳𝒊𝒏𝒌 𝒅𝒊𝒃𝒂𝒘𝒂𝒉:
https://chatmamba.com/RumawipInspirasi
https://chatmamba.com/RumawipInspirasi
https://chatmamba.com/RumawipInspirasi

Doakan saya Bulan 3 Capai results yang manis-manis 😍

Penutup Bulan February 2021 yang cukup manis 😁


Syukur Alhamdulilah Personal Taget untuk Closed Deal RUMAWIP melebihi apa yang di Target. Bulan February memang saya terus letak Gear 4 tanpa "Parking". Selagi boleh kita All Out kita All Out. Belasah Aja! Berkat doa Sahabat-sahabat semua

Kenangan Bulan February 2021
1) Client Sign SPA - 4 ✅
2) Closed Deal RUMAWIP - 9 Case ✅
3) Loan Approved- 4✅

Alhamdulilah! Saya doakan Semoga Semua Client saya Dipermudahkan segala urusan proses sehingga habis. Ameen Ya Rab!
Semoga Bulan March 2021 saya akan Set Goal lebih dan Set KPI yang baru. Mohon sahabat-sahabat doakan kejayaan saya.
Tuan Puan Abang Kakak yang masih survey-survey berfikir nak beli Rumah di KL atau ingin buat pelaburan beli Rumah RUMAIWP boleh Contact saya . Inn Shaa Allah service dari awal sehingga habis saya akan bantu Abang Kakak😄

Ingat RUMAIWP, PM

Fairus Radzi
018-311 6867

𝐋𝐀𝐒𝐓 𝐂𝐀𝐋𝐋 ❗️𝐋𝐀𝐒𝐓 𝐂𝐀𝐋𝐋 !❗️𝐋𝐀𝐒𝐓 𝐂𝐀𝐋𝐋❗️

Tuan - Tuan , Puan -Puan, Abang Kakak
Developers umumkan unit sedang kehabisan . Setiap minggu lebih 10 unit di 𝗕𝗢𝗢𝗞𝗜𝗡𝗚 😱.
5 𝑺𝑬𝑩𝑨𝑩 𝑲𝑬𝑵𝑨𝑷𝑨 𝑷𝑬𝑹𝑳𝑼 𝑩𝑬𝑳𝑰 𝑹𝑼𝑴𝑨𝑾𝑰𝑷 𝑻𝑨𝑯𝑼𝑵 2021

📌 Lokasi Strategik di Kuala Lumpur
📌 Booking Serendah RM500
📌 ZERO Deposit
📌 Rate Bank Terendah tahun 2021
📌 RUMAWIP boleh disewakan ( Investment)

Menarik Bukan? Beli terus boleh buat sewa🤩

Jom Buat Temu Janji Cepat. Pilih Unit Cepat-Cepat sebelum unit yang 𝘽𝙀𝙎𝙏 - 𝘽𝙀𝙎𝙏

https://hi.jomwasap.my/LASTCALLRUMAWIPINSPIRASI2021

Whatsapp saya segera :
018-311 6867 (Fairus Radzi)

Happy Chinese New Year to All

May this Year Bring Joy, Happiness and Succes

Assalamualaikum & Hi Anak Muda Hebat!

BOLEHKAH BELI RUMAH WAKTU GAWAT NIE?

Ramai yang tanya soalan ini, malah ada sifo yang galakkan beli waktu gawat begini.

Ini pandangan saya yang bukan sifo, hanya mengajar sekolah rendah saja.

1. Elakkan beli rumah dalam pembinaan, di bimbangi rumah tak siap. Krisis 1997-98 ada lebih 500 pemaju yang bankrupt. Krisis kali ini lebih luar biasa sebenarnya. (Mohon maaf sahabat ejen REN sekalian).

2. Belilah dari pasaran subsale. Rumah dah siap dan boleh duduk terus selepas urusan selesai.

3. Cuba cari hartanah bawah harga pasaran antara 20-30% jika dapat. Jika nilai turun lagi setidaknya kita selamat.

4. Maksimumkan tempoh pembiayaan dan pembiayaan bank. Ini bertujuan agar bayaran bulanan kita rendah setiap bulan dan kita tak rasa terbeban bayar hutang rumah.

5. Pilih bank yang bagi value tinggi. Semak dengan beberapa bank, berapa nilai hartanah yang kita nak beli. Makin tinggi nilai bank itu bagi, disitu kita buat pembiayaan.

Jika nilai tinggi, sikit duit kita kena keluarkan waktu membeli.

6. Beli rumah yang ada potensi pelaburan, jika kita kena pindah atau dibuang kerja. Kita boleh jual pada nilai yang lebih baik.

7. Beli rumah yang bayaran bulanan lebih rendah dari sewa. Jika kawasan itu sewa RM1200 sebulan. Beli rumah yang bayar ansuran bank hanya RM1000 sebulan. Ada caranya .

8. Mana ada rumah macam tu? Cari di website hartanah dan berkawanlah dengan semua ejen hartanah. Mereka ada banyak senarai 'rahsia' penjual terdesak rumah.

Ejen saya pernah tawarkan rumah 40% dibawah harga pasaran.

9. Beli bila bersedia, jika kerja belum stabil dan gaji masih kecil. Tak salah menyewa, biar lambat asal selamat. Jangan terburu beli dan terlelong nanti.

10. Jangan ada impian tunggu dan lihat saja, beli rumah harus bermula dengan menabung. Jika tabungan tak ada dan ada orang ajar beli rumah tanpa modal. Bersedialah untuk hidup merana.

Rumah tetap sebuah keperluan asas manusia. Lambat atau cepat kita tetap perlu membeli rumah juga.

Dalam krisis akan ada banyak peluang. Bersediakah kita.

Source: Azizul Azli Ahmad

𝐁𝐄𝐑𝐈𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐈𝐊 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐖𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐏𝐄𝐓𝐀𝐋𝐈𝐍𝐆 𝐉𝐀𝐘𝐀 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐒𝐄𝐃𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐄𝐍𝐂𝐀𝐑𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐁𝐄𝐒𝐀𝐑 𝐃𝐀𝐍 𝐒𝐄𝐋𝐄𝐒𝐀 𝐃𝐈 𝐒𝐄𝐊𝐈𝐓𝐀𝐑 𝐃𝐀𝐌𝐀𝐍𝐒𝐀𝐑𝐀. 𝐏𝐀𝐂𝐊𝐀𝐆𝐄 𝐌𝐄𝐍𝐀𝐑𝐈𝐊 𝐌𝐄𝐍𝐀𝐍𝐓𝐈 𝐀𝐍𝐃𝐀 !!

Dengan hanya RM100, anda layak memiliki unit Service Residences di 𝗗𝗔𝗠𝗔𝗡𝗦𝗔𝗥𝗔 𝗣𝗘𝗥𝗗𝗔𝗡𝗔 yang berkeluasan 1,100sqft (𝟰 𝗯𝗶𝗹𝗶𝗸 𝘁𝗶𝗱𝘂𝗿, 𝟮 𝗯𝗶𝗹𝗶𝗸 𝗮𝗶𝗿). Hanya 5 minit ke IKEA dan One Utama.

Gaji bersih RM5,000 layak memohon. Boleh combine loan dengan keluarga (RM2,500 + RM2,500). Bayaran bulanan 𝐭𝐢𝐝𝐚𝐤 𝐩𝐞𝐫𝐥𝐮 𝐛𝐚𝐲𝐚𝐫 𝐬𝐞𝐤𝐚𝐫𝐚𝐧𝐠, tapi bayar bila siap nanti iaitu tahun 2024.

✅ Premier Partially Furnished available.
✅ Established Developer (Exsim Group).
✅ 5 minit ke IKEA, The Curve dan One Utama.
✅ Only 402 unit (more privacy).
✅ Direct access ke LDP, Dash Highway and Penchala Link.
✅ Near KPJ 2.
✅ 65 acres new township (Damansara Central Park).
✅ 4 Rooms, 2 Bath, 2 parking.
✅ 1,100 sqft.

Harga bermula dari RM6xx, # # # (gross).
Monthly installment bermula dari RM2,400++(start bayar 2024).

𝗣𝗔𝗖𝗞𝗔𝗚𝗘 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗥𝗜𝗞 𝗠𝗘𝗡𝗔𝗡𝗧𝗜 𝗔𝗡𝗗𝗔 𝗨𝗡𝗧𝗨𝗞 𝗬𝗔𝗡𝗚 𝗧𝗘𝗥𝗔𝗪𝗔𝗟 𝗠𝗘𝗡𝗗𝗔𝗙𝗧𝗔𝗥. 𝗗𝗔𝗣𝗔𝗧 𝗣𝗘𝗥𝗔𝗕𝗢𝗧 𝗣𝗘𝗥𝗖𝗨𝗠𝗔 𝗧𝗔𝗨 !!
Fairus Radzi
018-311 6867
Leader, IQI Global

www.wasap.my/6083116867/CondoDcosmosDamansara

🏢𝐌𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫𝐳 𝐒𝐪𝐮𝐚𝐫𝐞@ 𝐎𝐥𝐝 𝐊𝐥𝐚𝐧𝐠 𝐑𝐨𝐚𝐝🏢

𝗪𝗛𝗬 𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧/𝗦𝗧𝗔𝗬 𝗜𝗡 𝗠𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥𝗭?

✅ Strategic Location: 3km to Midvalley & 15 mins to KL City Center

✅ Good Accessibility: Easier access to Federal Highway/ NPE/ MEX KL- Seremban Highway

✅ Mixed Development: Enhanced Value Appreciation in Future

✅ Freehold: Most sought after freehold property

✅ Top Notch Maintenance: 30,000sf Exsim HQ in Millerz

✅ Luxury Lifestyle: Relaxing 5 Star Facilities

✅ Fully Furnished: Hotel Style Fully furnishing with ID Design

✅ Awards Winning Developer: Brings you peace of mind

𝙉𝙚𝙖𝙧𝙗𝙮 𝘼𝙢𝙚𝙣𝙞𝙩𝙞𝙚𝙨:
𝙎𝙝𝙤𝙥𝙥𝙞𝙣𝙜 𝙈𝙖𝙡𝙡𝙨:

🚗 3km to Midvalley; 7km to NU Sentral
Schools:
🚗 3km to SJK(C) Choong Wen; 6km to Campus Rangers International School
Parks:
🚗 5km to Bukit Jalil Recreation Park & Bukit Gasing Recreation Park

𝙇𝙖𝙮𝙤𝙪𝙩 𝙊𝙥𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨:
Tower A & Tower B - Type Service Apartment ( 852 sqft, 871 sqft, 887 sqft, 891 sqft & 907 sqft)

Tower C (660 sqft & 884 sqft) &
Tower E (672 sqft, 680 sqft & 716 sqft)- Premium Residences.

📲 Please contact to make appointment for show unit viewing.

www.wasap.my/60183116867/MillerzSquareOKR

Fairus Radzi
018-311 6867