Jo-Ann Tan

Return back to society… Thanks UKM for the invitation and trust for my profesionalisme

Dalam kerendahan hati ada ketinggian budi. 🤗
Dalam kemiskinan harta ada kekayaan jiwa. ❤️
Dalam kelembutan lidah ada juga keterlanjuran kata.
Dalam gurau senda tentu ada khilaf dan dosa.
Mohon ampun dan maaf atas segala kesilapan. 🙏🙏

Selamat Hari Raya Aidilfitri Maaf Zahir dan Batin.🌙🌙

Tulus ikhlas
Jo-Ann

看懂了，银行就赚不到你的钱
很多人第一次买房子的时候，banker一定会说：
“ 你一定要买房贷保险 MRTA，我们才可以贷款给你，而且利息比较低”
很多人为了借到 loan 而同意,
其实他们自己也不知道买了什么，也不知道还有更好的选择
第一【 ？】

👉 因为这样做，他们可以赚更多！
首先，MRTA要一次性交完30年的保费
你可以选择【 #一次性给完 】或【 】
大多数的人一定选择【 】

这样你就掉入银行的 “陷进” 里
一般Mrta大概在RM15k以上，
放进30年的贷款里，每个月分期，
给到来DOUBLE了，差不多RM27k‼️
这样银行又可以多赚你一笔利息‼️

第二【买MRTA=100%的保障？】

👉 大错特错！
很多人以为买了MRTA，房贷自动还清，这是错的
主要是因为MRTA的保障每一年会跌，越来越低

#如果意外发生而不在了，
MRTA保障和贷款余额之间的gap一定要一次性还清，
房子才可以割名给家人

如果这个gap一次性要还RM100k，家人去哪里筹这笔钱
不还完房贷，房子准备被lelong
不安排好，Asset变Liability
第一次买房的你，除了银行MRTA，你还可以选择
👉 👈

第一，它不需要加进loan,你省下了利息
第二，它的保障Fixed,不会掉,100%照顾到家人
第三，它有cash value,每个月给的钱一部分会去saving investment,
满期/房子供完你就可以完全withdraw自己用
第四，如果计划好的话，它可以帮你省下10年的房贷
第五，它可以transfer几间房子，第二间第三间房子都可以共用一份MLTA，省下更多的钱
第六，MLTA受益人是家人/你指定的人，MRTA是银行
第七，如果失去工作的能力，它帮你付完你的贷款，
让你安心有个家MLTA的好处很多
#以前父亲的年代没有太多选择，所以大家只买MRTA
现在资讯发达的年代，各位可以好好了解再做决定
如果你想用MLTA省下10年房贷

想要了解更多可以私聊😊

/ #人寿保障包括
✅ RM500K的死亡 / 终身残废保障
✅ 50种疾病500k
✅ 意外死亡赔偿2倍的保障
✅ 公共交通意外死亡赔偿3倍的保障

规划做到好，还能提早把房贷还完喔
私聊我一起规划☺️

Doing claim for client….those who stay in government hospital can claim for hospitalisation allowance in your medical card….

Stay one day in government hospital can claim RM50/day…..example admitted three days in gov hospital can claim up to RM150…❤️‍🩹❤️‍🩹

Not sure your medical card got hospitalisation allowance or not? 🤗🤗

Can PM Jo-Ann to check and ask wo
📞: 010-8357082

*BECAUSE LIFE IS FRAGILE❤‍🩹*

🤔Did You Know?

❤️ From January to September 2023, Great Eastern Life paid out *1.90 Billion* in claims.

❤️ The youngest death claim was a 27 years old student _(Due to Respiratory Disease🦠)_ 🙏🏼😢

❤️ Health 😷 / Medical 🤒 Claims consisted of 59.8% of claims = 1.14 Billion _(Now is the time to share the *SMSDAL* campaign with our mutual and prospect clients)_

❤️ Cancer 🦀 had the highest percentage (60.1%) for Critical Illness claims.

❤️ Great Eastern Life made a Goodwill Claims Payout of 27.6 Million.

❤️ The highest CI payout for Q3 is 322k = our mutual clients do not have sufficient CI coverage 😱

Start having that LIFE CHANGING CONVERSATION with us Today 🙏🏼.

New saving plan

GREAT Returns Extra Limited time offer

Hibah harapan is back...
Suami ambik Rm21 sebulan, bagi bini RM100ribu... Jom❤️

Apa perbezaan antara MLTT 🆚 MRTT?

Bagi yang bakal membeli rumah, jangan pening dan confuse bila banker anda tanya nak MLTT atau MRTT okay? 🤔

MRTT/MLTT ni adalah insurans rumah 🏡

Anda kena tahu dahulu apa yang dimaksudkan dengan perkataan tu:

☑️ MRTT – Mortgage Reducing Term Takaful
☑️ MLTT – Mortgage Level Term Takaful

Perbezaan yang ketara adalah “Reducing“ dan “Level“

🗣️ Yang pertama dari segi harga dan cara bayaran. MRTT lebih murah tapi kena bayar sekali gus dan boleh dimasukkan kedalam loan anda. MLTT pulak mahal tapi bayaran secara ansuran dan bank tak cover dalam loan.

🤷 MRTT ni yang tak best adalah penama bank bukan nama ahli keluarga anda. Tidak boleh dipindah milik. Kalau apa-apa yang terjadi kepada anda, pihak insuran akan settle kan baki loan sahaja dan waris hanya dapat rumah sahaja. Kalau anda buat refinance, polisi akan batal.

🙋 Berbeza dengan MLTT, lebih baik sebab boleh di namakan atas nama ahli keluarga, boleh dipindah milik, refinance pun polisi tak batal. Kalau apa-apa terjadi, bayaran untuk jumlah loan, bukan hanya baki loan. Jadi, waris akan dapat rumah dan juga wang.

🚨 Sebenarnya tiada paksaan untuk ambil insuran ni, tetapi bank akan suruh anda ambil untuk melindungi hak bank jika apa-apa terjadi kepada anda. Lagipun, keluarga anda pun akan terlindung 😊

Credit to: HartanahViral