Saya Penjual Rumah

LPPSA tidak tengok pun rekod CCRIS/CTOS pemohon.
Untung kan? 🤭

RP : RM167,000
MV : RM290,000
Boleh tahan murah. Unit dah ada Strata Title cuma kena semak balik tunggakan berapa banyak.
Ascotte Boulevard Bandar Rinching Semenyih

Part 1
SKIM SJKP atau Skim Jaminan Kredit Perumahan
Skim ini mempunyai dua bahagian iaitu:
1️⃣ SJKP Madani rumah bawah RM300K.
2️⃣ SJKP rumah bawah RM500K.
👉🏻 SJKP Madani margin loan 100% + 20 %
👉🏻 SJKP margin loan 100% + 10%
Utk skim ini terdapat 9 Bank panel yang boleh dapat pakej ini.
- Bank Islam
- Bank Rakyat
- Bank Muamalat
- MBSB
- RHB
- BSN
- Maybank
- Ambank
- Hong Leong Bank

Info Lelong
Setiap Lelongan juga mempunyai tempoh yang berbeza untuk kita selesaikan. Contohnya sekiranya lelongan mahkamah tinggi, tempoh yang diberikan ialah selama 120 hari. Manakala lelongan awam memberi tempoh selama 90 hari.
Andai kata kita gagal mendapatkan pembiayaan dalam tempoh tersebut, kemungkinan besar deposit kita hangus dan rumah yang kita menangi akan dilelongkan kembali. Oleh itu semakan pembiayaan seharusnya dibuat terlebih dahulu dari beberapa buah bank berlainan.

Tiada istilah “Mark Up” Loan dalam lelongan.
Loan hanya akan diberi berdasarkan harga menang.
😎

Siapa tahu kawasan ni?
Auction 2 Storey House 'Endlot'
Type Graham, Eco Grandeur.
Bandar Puncak Alam.
Auction Price RM560,000
Lelong Date : 26 July 2024

Sempena CIMB AUCTION.
Ini ada 5 senarai rumah yg sy shortlisted kan sebagai menarik utk di Bid.
Refer gambar 👇🏼

OPR kekal !!
🤲🏻🤲🏻

📢 Assalamualaikum Kawan-kawan
Siapa2 yg berminat dgn Hartanah Lelong dan ingin tahu serba sedikit mengenai Hartanah Lelong. Bolehlah follow saya.
Bukan sifu tp marilah kita berkongsi idea mengenai Hartanah Lelong. Salam perkenalan. 😁👍🏻
Untuk service hartanah, saya sangat focus di kawasan Saujana Utama di mana tempat saya tinggal..
Akan tetapi selalu juga demand yang terkeluar dari kawasan jajahan saya ni, saya layan kan ajer.
✅ Hillpark
✅ Puncak Alam
✅ Sungai Buloh
✅ Shah Alam
Kepada pembeli / penjual
Jika perlukan bantuan berkait dengan hartanah, boleh cuba contact saya. Kita tengok, apa yang boleh saya bantu.
019-794 6449

CIMB MEGA AUCTION ‼️
Date 13 July 2024.
Total 136 Property akan dilelong.
Ada listing2 menarik utk di Bid. Kepada investor2 dan yang mencari rumah, boleh lah roger2 saya. Mana tahu lisitng hot tu yg anda cari. 😊👍🏻

Selesai sudah 6 bulan pertama tahun 2024. Semoga apa yang kita hajati dapat capai. Jika belum masih ada baki 6 bulan.
Teruskan usaha 💪🏽💪🏽

Loan Rumah RM350,000 utk tempoh selama 35 tahun.
MRTT cover selama 10 tahun sahaja.
Apa risikonya?

Rumah baru dah masuk senarai Lelong.
LBS Alam Perdana Puncak Alam
Harga Lelong bermula RM324K
Harga jual dalam RM 450k. Deposit 10%.
019-794 6449

LPPSA adalah singkatan bagi Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam. Penubuhan LPPSA adalah untuk membantu golongan penjawat awam membuat pinjaman perumahan untuk memiliki kediaman pertama.
Keistimewaan ini disediakan khas oleh pihak kerajaan untuk penjawat awam kerana banyak manfaatnya.
Yang menarik lagi, penilaian semakan dibuat berdasarkan apa yang tercatat dalam penyata gaji tanpa mengira sebarang komitmen luar.

OPR kekal pada 3 peratus.

Wow berita baik.
Kenaikan gaji 13% Penjawat Awam bermula Disember 2024.
Boleh dah plan nak beli rumah guna LPPSA ni. Maanfaatkan kenaikan tu. 😁👍🏻

019-794 6449

Bermulalah perjalanan sebagai Perunding Hartanah di Homefield. Belajar perkara asas sebagai Perunding Hartanah.
Teruja sangat sampai tersalah lokasi tempat latihan pulak tu. 🫣🫣
Saya Penjual Rumah
019-794 6449

Ini realiti yang kita kena terima..Harga rumah naik setiap tahun..Ia berlaku di seluruh dunia.
Saya Penjual Rumah
019-794 6449

Rate LPPSA naik dari 4% ke 7%?
Penjawat Awam ambil perhatian. Ya beberapa hari lepas ada prospek Refinance bercadang nak tukar dari LPPSA ke Bank.

Katanya dia hendak berhenti dari bekerja sebagai Penjawat Awam kerana dia ingin berpindah ke Singapore. Jadi dia bercadang ingin beri notis sebulan pada bulan 5 ini.
Jika anda ingin berhenti Kerajaan, ini akan berlaku :
1- LPPSA akan minta anda langsaikan baki pinjaman sedia ada.
2- Jika anda tak dapat nak langsaikan, rate pinjaman akan bertukar dari 4% ke 7%. Ini bermakna bayaran bulanan anda akan meningkat.

Apa yang perlu anda lakukan jika ingin berhenti?
Mulakan dulu proses Refinance ke bank terlebih dahulu dan pastikan anda belum hantar surat berhenti pada Jabatan.
Anda rasa client ni nak berhenti jugak ke?
Untuk pertanyaan lain boleh hubungi saya
019-794 6449
Gambar sekadar hiasan. 😜

Hari Raya Aidilfitri 1445H pada 10 April 2024 (Rabu)

Launching price dulu, developer jual RM544K!

Kaw2 drop harga, kini Skylake Residence Puchong Lelong RM226K🔥🔥

Completed in 2021
9 min to Lotus's Bukit Puchong

📌 Tingkat 24, Block A, 𝗦𝗸𝘆𝗹𝗮𝗸𝗲 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲, 𝗝𝗮𝗹𝗮𝗻 𝗣𝘂𝘁𝗿𝗮 𝗣𝗲𝗿𝗱𝗮𝗻𝗮 𝟱𝗔, 𝗧𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗣𝘂𝘁𝗿𝗮 𝗣𝗲𝗿𝗱𝗮𝗻𝗮, 𝗣𝗨𝗖𝗛𝗢𝗡𝗚.

‼️ 𝗕𝘂𝗺𝗶𝗽𝘂𝘁𝗿𝗮 𝗟𝗼𝘁 ‼️
✅ 𝐃𝐢𝐦𝐚𝐣𝐮 𝐨𝐥𝐞𝐡 : 𝐋𝐁𝐒 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩
✅ 𝐊𝐞𝐥𝐮𝐚𝐬𝐚𝐧 𝟖𝟖𝟑 𝐤𝐚𝐤𝐢 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐞𝐠𝐢
✅ 𝟑 𝐛𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐭𝐢𝐝𝐮𝐫, 𝟐 𝐛𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐚𝐢𝐫, 𝟐 𝐜𝐚𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐬

🔥𝐇𝐚𝐫𝐠𝐚 𝐋𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠 : 𝐑𝐌𝟐𝟐𝟔𝐤🔥

📆 Tarikh Lelong : 19/4/2024

For more info click link whatsapp
019-794 6449

Skylake Residence, Taman Putra Perdana, PUCHONG

Ada yang nak Refinance Rumah utk persiapan Raya.

Maaf tak boleh dan tak sempat. Refinance pun ambil masa 3-6 bulan utk settle. 😌

Nak Refinance Rumah sewa ni boleh ke?
Nah aritu memang banyak dapat soalan macam ni dan satu saja tujuannya, ingin satukan hutang yang banyak. Mungkin mereka ni dah buntu mcm mana nak kecilkan Komitmen dan Nampak tiktok saya terus tanya.
Utk penjelasan apa itu Refinance yang mungkin ramai lagi tak faham. Refinance ini bermaksud pembiayaan semula pinjaman perumahan dari bank A ke bank B.
Maksudnya masa beli rumah guna Pinjaman Bank A, setelah beberapa tahun pindah ke Bank B. Ok faham bab tu?
Jadi Kenapa org nak Refinance. Ikutkan banyak sebab tapi antaranya mereka nak CASHOUT.
Contoh
Rumah value RM400,000, hutang bank tinggal
RM100,000.
Hari ini boleh buat refinance RM 400,000 x 90%=RM 360,000 -RM100,000 = RM 260,000 cash out,
Bahagian RM 260,000 bank akan kira commitment 10 tahun semasa nak luluskan pinjaman kita. Kalau gaji kita tinggi, kita boleh dapat RM 260,000.
Dari CSHOUT ni mereka mungkin boleh ubahsuai rumah, melancong, atau ada yang nak settlekan hutang lain.
Jadi boleh ke faham konsep Refinance ni mcm mana?
Kalau faham dan nak Refinance boleh lah roger saya.
http://wasap.my/60197946449/refinance

Adik guna nama kakak utk beli motor. Akan tetapi tidak mampu byr dan nama jadi blacklist.
Kakak terpaksa Refinance rumah utk clearkan namanya.

Dah beli baju raya ke?

Owner dah pindah dan malas fikir nak sewakan. Jadi dia niat nak jual je. Jom bincang sampai jadi.
📍 Residensi Laguna Biru 2, Jalan Tasik Biru 2, Taman Tasik Biru, 48050 Rawang, Selangor
✅ Medium Level
✅ Leasehold Non Bumi
✅ 3 Bedroom 2 Bathroom
💥 Asking Price💥RM 255k💥
** Market Value : RM 265k
For more info click link whatsapp
wasap.my/60197946449/infolagunabiru

Assalamualaikum Geng.
Saya mencari Rumah Busuk, Rumah Usang Dan Rumah sudah lama di tinggalkan utk diwangikan dan boleh dijual pada yang mencari.
Buat masa ini saya cover untuk negeri Selangor, KL & Negeri Sembilan sahaja. Jika tuan / puan mempunyai Rumah Usang yang sudah lama di tinggalkan dan tidak terjual kerana condition rumah yang teruk.
Tuan / Puan boleh hubungi saya untuk berbincang berkenaan dengan rumah Tuan / Puan. Saya ada mempunyai pasukan yang boleh menguruskan Rumah tersebut dari awal hingga selesai urusan jual beli.
Jom kita bincang, boleh contact saya dengan klik link dibawah
019-7946449

Rumah sewa nak Refinance.
Betul2 dapat pertanyaan begini. Nampak kelakar pada yg dah tahu mcm mana Refinance tu. tp pada yg tak tahu?
Tak salah bertanya ye. 🤭
Layan je. Ada lg yg nak tanya mengenai Refinance?
0197946449