Vereniging Eigen Huis

🤔 Ben je van plan een huis te kopen en wil je weten hoeveel je kunt lenen? Met onze handige rekentool geven we een realistische indicatie van je hypotheek. Zo weet je hoeveel je op basis van jouw inkomen kunt lenen.😀💡

Naar de gratis tool 👇

Hypotheek berekenen Ben je van plan een huis te kopen en wil je weten hoeveel je kunt lenen? Met onze handige rekentool weet je hoeveel je op basis van jouw inkomen kunt lenen.

Met de afschaffing van de salderingsregeling wordt opslag van zonnestroom steeds belangrijker.🔆We kunnen ons voorstellen dat je benieuwd bent naar de mogelijkheden en de efficiëntie daarvan. Wij hebben de belangrijkste opties voor je op een rij gezet.👇

Zonne-energie opslaan: dit zijn de mogelijkheden De belangrijkste manieren om zonne-energie op te slaan en hebben deze zin?

Als het kabinet de salderingsregeling in 2027 afschaft, loopt de terugverdientijd van zonnepanelen flink op. Consumenten die in dat jaar panelen kopen, verdienen hun investering pas na gemiddeld 13,7 jaar terug. Lees waarvoor wij pleiten 👇

Terugverdientijd zonnepanelen loopt flink op bij afschaffen salderen Als het kabinet de salderingsregeling in 2027 afschaft, loopt de terugverdientijd van zonnepanelen flink op. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

🏘️💶 Je betaalt jaarlijks gemeentelijke belastingen zoals onroerendezaakbelasting (ozb) en afvalstoffenheffing. Welke gemeentelijke belastingen zijn er, waarom betaal je die en hoe worden de tarieven vastgesteld? 💡

Alles wat je moet weten 👇

Gemeentelijke belastingen Je betaalt jaarlijks gemeentelijke belastingen zoals ozb en afvalstoffenheffing. Welke zijn er, waarom betaal je ze en hoe worden de tarieven vastgesteld?

Ga je verbouwen 🛠️? Een goede voorbereiding is het halve werk. We hebben voor je op een rij gezet waar je allemaal aan moet denken: van de eerste plannen tot en met de oplevering. Bekijk de checklist. 👇

Checklist verbouwen Ben je van plan om te gaan verbouwen? Waar moet je allemaal aan denken? We hebben het voor je op een rij gezet: van de voorbereiding tot en met de oplevering.

Omdat het fijn kan zijn om van anderen te leren spraken wij meerdere leden over het verduurzamen van hun huis. Hoe pak je dit aan als je in een oud huis, een monument of een bungalow woont?🏡 Onze leden delen hun ervaring.👇

Hoe anderen verduurzamen Je wilt je huis verduurzamen, maar waar begin je? Lees de ervaringsverhalen.

Heb je juridische vragen over het kopen, verkopen of wonen in een eigen woning? Wil je dat een jurist met je meekijkt? Wij staan voor je klaar! 👇
De juristen van Vereniging Eigen Huis maken graag tijd voor je. Tijdens ons telefonische 30 minuten advies heb jij de gelegenheid om al je vragen te stellen.
Of je nu vragen hebt over aankoopcontracten, hypotheekvoorwaarden of je rechten als huiseigenaar, wij zijn er om je te helpen. Samen zorgen we ervoor dat je goed geïnformeerd bent en met een gerust hart kunt wonen. 🏡❤️

30 minuten juridisch advies Heb jij een juridisch probleem en weet je niet hoe je verder moet? Onze juristen staan voor je klaar. Afspraak van 30 minuten tegen een vaste scherpe prijs

𝐏𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧 𝐝𝐨𝐨𝐫 𝐬𝐭𝐨𝐫𝐦? 𝐁𝐞𝐥 𝐨𝐧𝐬!
Acute problemen bij jou thuis door de storm vanavond? Bel dan de Spoedklusservice: 085 - 08 115 00. We geven je telefonisch advies over wat je zelf kunt doen om erger te voorkomen of er komt direct een vakman bij je langs die zorgt voor een noodoplossing.

Spoedklusservice Direct geholpen door een betrouwbare vakspecialist.

🗯️ ❗ De impact van conflicten binnen een Vereniging van Eigenaars is groot; het gaat ten koste van het woonplezier van de bewoners, de verduurzaming en het functioneren van de VvE. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis, waarin ruim 40% van de ondervraagden aangeeft te maken te hebben met een conflict. Lees wat de oplossingen zijn en hoe je snel een conflict oplost 👇

Gedoe binnen de VvE Meer dan 40% van alle VvE’s in Nederland heeft te maken met geschillen binnen de VvE. VEH liet daarom onderzoeken wat zij kunnen doen bij conflict.

🥵Hoe warm is het in jouw huis? Lekker die zwoele zomerdagen, maar die warmte in huis is wat minder comfortabel. Je kunt op verschillende manieren je huis koel houden, ook zonder airco. Bekijk de tips 👇

Huis koel houden, wat kun je doen? Tips om het binnen koel te houden en de warmte buiten te houden in de zomer.

Je hoort het vast vaker de laatste tijd: 'Heb je zonnepanelen? Gebruik je opgewekte stroom dan zelf.' Maar hoe doe je dat? En helpt het de spanning op het net te verkleinen? Wij geven antwoord.👇🔆

Hoe je de stroom van je zonnepanelen zelf gebruikt Lees over de mogelijkheden voor jou.

Het nieuwe kabinet-Schoof bestaande uit PVV, VVD, NSC en BBB is gister officieel beëdigd door koning Willem-Alexander. Na een formatieperiode van ruim zeven maanden hebben de vier partijen een hoofdlijnenakkoord bereikt. Naast dat het hoofdlijnenakkoord positief lijkt voor de huiseigenaar, ziet Vereniging Eigen Huis de oprichting van de nieuwe ministeries ‘Klimaat en Groene Groei’ en ‘Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening’ als een waardevolle toevoeging omdat het de belangen van de woningeigenaar direct raakt.

Lees meer over de plannen van het nieuwe kabinet👇

Kabinet-Schoof beëdigd: Voldoende aandacht voor woningproblematiek Het nieuwe kabinet-Schoof, bestaande uit PVV, VVD, NSC en BBB, creëert twee nieuwe ministeries die het belang van de woningeigenaar direct raakt.

Als je gaat verbouwen🛠️, komt er veel op je af. Waar moet je allemaal aan denken? Wij helpen je in alle fases van de verbouwing. Met onze checklist ✅ en tips krijg je overzicht en zorg je voor een relaxte verbouwing👇

Chill verbouwen Bij een verbouwing, komt er veel op je af. Waar moet je aan denken? Met onze checklist en tips krijg je overzicht en zorg je voor een relaxte verbouwing.

💰🏠Ben je van plan om een huis te kopen? Als je niet goed let op de fundering of doorvraagt bij de makelaar kunnen je herstelkosten tot ruim 100.000 euro te wachten staan. Maar waar let je op? Lees meer over de signalen en risicogebieden 👇

Fundering en een huis kopen Ben je van plan om een huis te kopen? Let dan op de fundering bij het bezichtigen. Maar waar let je op? Lees meer over de signalen en risicogebieden.

Ben jij aangesloten op een warmtenet dan heb jij in 2024 mogelijk recht op een lagere nota.🧾 De ACM heeft een fout gemaakt in de berekening van de maximale warmteprijs voor 2024. Deze fout is hersteld en het leidt tot lagere tarieven.
Lees hier meer 👇

Stadsverwarming De komende jaren moeten 100 duizenden woningen op stadsverwarming worden aangesloten. Wat komt daar bij kijken? En hoe werkt zo’n warmtenet eigenlijk?

☀️Op zonnige dagen kan de stroomprijs negatief worden. 📉 Je gaat dan tijdelijk betalen voor de teruggeleverde energie. Heb je zonnepanelen en overweeg je een dynamisch contract? Lees dan hier de gevolgen van een negatieve stroomprijs. 👇

Zonnepanelen uitschakelen bij negatieve stroomprijs? Zonnepanelen uitschakelen bij negatieve stroomprijs verstandig? Wij leggen uit hoe het komt dat negatieve stroomprijzen vaker voorkomen en wat je dan kunt doen.

🫰📉 Een studieschuld heeft invloed op hoeveel je kunt lenen voor de aankoop van een huis. Maar dat betekent niet dat je geen huis kunt kopen. Waar moet je op letten en wat kun je doen (en wat juist beter niet)? ⚠️

Hypotheek en studieschuld Je hebt een studieschuld en wilt een hypotheek afsluiten. Kan dat? Onze financieel specialist legt uit waar je rekening mee moet houden.

🏘️ Met het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen wordt het vanaf eind 2024 makkelijker voor starters met een middeninkomen om een nieuwbouwwoning te kopen. Dat schrijft minister Hugo de Jonge in een brief aan de Tweede Kamer. Als aanjager van betaalbare woningen is Vereniging Eigen Huis blij dat het fonds er nu eindelijk komt.

🏗️⌛ Er moet meer gebouwd worden om het woningentekort op te lossen, vindt Vereniging Eigen Huis al lang: zo’n 100 duizend woningen per jaar. De vereniging maakt zich daarbij ook hard voor een garantie op betaalbaarheid. In de Actieagenda Wonen 2021, opgesteld door 34 partijen waaronder Vereniging Eigen Huis, wordt daarom de oprichting van een Koopstartfonds al geadviseerd. Het komt ook terug in het coalitieakkoord van 2021. Ondanks dat Vereniging Eigen Huis blij is dat het fonds er nu komt, heeft dat wat de vereniging betreft helaas te lang geduurd.

Lees meer 👇

Nieuwbouwwoning voor groep starters makkelijker bereikbaar Met het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen wordt het vanaf eind 2024 makkelijker voor starters met een middeninkomen om een nieuwbouwwoning te kopen.

❌ De overheid gaat niet financieel bijdragen aan de verzekerbaarheid van overstromingen uit primaire waterkeringen. De voordelen van een publiek-private constructie wegen niet op tegen de nadelen daarvan, schrijft minister Harbers in een brief aan de Tweede Kamer. Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld over de beslissing omdat compensatie bij overstromingsschade daardoor onzeker blijft.

🎤 De overheid kan via de Wet tegemoetkoming schade bij rampen (Wts) wel geld vrijmaken voor schade door overstromingen uit primaire waterkeringen, maar die biedt alleen een gedeeltelijke financiële tegemoetkoming. Een overstromingsverzekering zou huiseigenaren meer zekerheid bieden. Welke en welk aandeel van de schade gecompenseerd wordt, is dan afhankelijk van de gekozen polis. Wat Vereniging Eigen Huis betreft moet de Wts aangepast worden om huiseigenaren alsnog de nodige zekerheid te bieden.

Dit vindt de vereniging 👇

Overstromingen uit primaire waterkeringen blijven onverzekerbaar De overheid gaat niet financieel bijdragen aan verzekerbaarheid van overstromingen uit primaire waterkeringen. Compensatie bij schade daardoor onzeker blijft.

🤔🏚️ Schenken, lenen, huren of mede-eigenaarschap. Er zijn allerlei manieren om je kind financieel te helpen bij de aankoop van een woning. Goed om je eens in te verdiepen als je dat van plan bent. Wij hebben de verschillende opties voor je op een rij gezet. 👇

Je kind financieel helpen bij aankoop woning Als ouder zijn er mogelijkheden om je kind financieel te ondersteunen bij het kopen van een woning. Bekijk de verschillende manieren om je kind te helpen.

Heb jij mechanische ventilatie in je woning? Dan kun je het ventilatiesysteem ook gebruiken om de woning of het warme water te verwarmen. Dit doe je met een ventilatiewarmtepomp. Weten hoe het werkt, wat het kost en waar je op moet letten? Wij leggen het uit.👇🏡

Alles over de ventilatiewarmtepomp Hoe een ventilatiewarmtepomp werkt, wat het kost en waar je op moet letten.

📉💶 Beleggers die een lager rendement op hun vermogen behalen dan de Belastingdienst aanneemt bij de vermogensrendementsheffing in box 3, hebben recht op belastingverlaging. De Wet rechtsherstel box 3 is nog steeds in strijd met het discriminatieverbod en ongestoord recht op eigendom. Dat bepaalde de Hoge Raad op donderdag 6 juni in maar liefst 5 uitspraken. De Belastingdienst zal contact opnemen met belastingplichtigen die door deze uitspraak worden geraakt.

Lees meer 👇

Hoge Raad haalt forfaitaire heffing box 3 opnieuw onderuit De Wet rechtsherstel box 3 is nog steeds in strijd met het discriminatieverbod en ongestoord recht op eigendom. Dat bepaalde de Hoge Raad op donderdag 6 juni.

📈💶 Als de je huis meer waard is dan de hoogte van je hypotheek, dan heb je overwaarde. Maar wat heb je daaraan? En hoe haal je het geld ‘uit de stenen’? Met onze Overwaardescan zie je in een paar minuten wat de mogelijkheden zijn om de overwaarde van je huis op te nemen. 💡

Overwaarde opnemen Wil je de overwaarde in je huis verzilveren? Er zijn meerdere mogelijkheden. Ontdek je opties en krijg inzicht met de Overwaardescan.

🛠️Ga je verbouwen of heb je een klus en wil je het uitbesteden, dan moet je op zoek naar een aannemer.

▪︎ Hoe vind je een goede aannemer? 👷
▪︎ Waar let je op als je een offerte krijgt? 🧐
▪︎ Welke afspraken leg je vast in het contract met de aannemer? 📄

Lees de tips over afspraken met aannemers 👇

Verbouwen: tips voor afspraken met de aannemer en het vergelijken van offertes Hoe vind je een goede aannemer voor je verbouwing en waar let je op bij het vergelijken van offertes? Wij hebben tips voor je op een rij gezet.

🏗️ Benieuwd wat er komt kijken bij het bouwen van huizen, wegen, ziekenhuizen, sluizen, dijken en stations? Ontdek het morgen, op de Dag van de Bouw.

👀 Bouw- en infrabedrijven stellen op zaterdag 8 juni hun bouwplaatsen open voor het iedereen die graag een kijkje komt nemen.

🛠️ Er doen 154 locaties mee. Welke? Bekijk het overzicht!

Dag van de Bouw: zaterdag 8 juni 2024 Bouw- en infrabedrijven stellen dan met trots hun bouwplaatsen open voor het Nederlands publiek. Jong en oud kan die dag komen ontdekken wat er komt kijken bij het bouwen van onder andere huizen, wegen, ziekenhuizen, sluizen, dijken en stations.

Gezellig hoor met een paar huisgenoten wonen. Maar eens komt de dag waarop je toch echt toe bent aan een eigen woning. 🏠Maar wie op zoek is naar een eerste huis, vist waarschijnlijk vaak achter het net. De vraag naar huizen is groot en er zijn maar weinig huizen beschikbaar.
Gevolg: hoge prijzen en een moordende concurrentie. En geldverstrekkers kijken steeds strenger naar een hypotheekaanvraag.💶 Als starter dreig je hierdoor buiten de boot te vallen. Wij vinden dat je een eerlijker kans verdient. Als onafhankelijke vereniging komen we dan ook op voor jouw belangen als starter op woningmarkt.

Starters op de woningmarkt Ben je starter op de woningmarkt, dan vis je waarschijnlijk vaak achter het net. Als onafhankelijke vereniging komen we voor je op. Lees hier hoe ›

De Tweede Kamer wil dat de nieuwe regering snel met een uitwerking komt van haar plan om de salderingsregeling af te schaffen. Zij roept het kabinet op met Prinsjesdag met een wetsvoorstel te komen. Lees het nieuwsbericht en onze reactie 👇

Tweede Kamer wil nog dit jaar duidelijkheid over afschaffen salderen De Tweede Kamer wil dat de nieuwe regering nog dit jaar met een uitwerking komt van haar plan om de salderingsregeling af te schaffen.

Zitten er verborgen risico’s onder jouw huis? Problemen met de fundering komen vaker voor dan je denkt. Scheuren, scheve vloeren en klemmende ramen; herken jij de signalen die kunnen duiden op funderingsproblemen? Lees er meer over 👇

Woningeigenaar en fundering De fundering is letterlijk de basis van je woning. Weet jij hoe het ervoor staat met de fundering van jouw huis? Lees er meer over.

Regelmatig krijgen we vragen van onze leden over het waterzijdig inregelen van de cv-installatie. Hoe werkt het en wanneer heeft het zin? Wij geven antwoord op 5 veelgestelde vragen.👇

Antwoord op veelgestelde vragen waterzijdig inregelen Ontdek hoe waterzijdig inregelen werkt en of jij er mee aan de slag kunt.

🔥 Een nieuwe wet moet voor transparante en betaalbare tarieven voor stadsverwarming zorgen. Maar in de praktijk kunnen die juist flink stijgen 📈 waarschuwt Vereniging Eigen Huis. Lees voor welke oplossing wij pleiten 👇

‘Voorkom dat nieuwe warmtewet tot hoge tarieven stadsverwarming leidt’ Een nieuwe wet beschermt consumenten met stadsverwarming onvoldoende tegen hoge energielasten. Daarvoor waarschuwt Vereniging Eigen Huis