Van Daal Leenders Makelaars

Ga je binnenkort op pad om een huis te bezichtigen? Hou deze tips dan in je achterhoofd, zodat je het meeste uit je bezoek kan halen 💡

Binnenkort prikken we dit verkoopbord weer op verschillende locaties in de voortuin! 📍

Het energielabel, wat betekenen die letters? Roan legt het je in het kort uit ⚡

NIEUW! Elke woning een eigen individuele website! 💻🏡

Vanaf nu heeft iedere woning die wij verkopen een eigen website met unieke domeinnaam. Deze dient als digitale brochure met meer informatie over het huis.

De verkoper krijgt visitekaartjes met daarop het webadres om het huis extra te kunnen promoten. Bij de bezichtigingen geven onze makelaars dit ook mee aan alle kijkers.

Een papieren brochure is nu echt overbodig. Kijkers krijgen nu uitgebreid informatie van het huis zonder afgeleid te worden door ander woningaanbod.

'Kosten koper', wat betekent dat nou eigenlijk? 🤷‍♂️

Dit zijn de bijkomende kosten die je maakt om eigenaar van een huis te worden. Daaronder vallen onder andere de overdrachtsbelasting, notariskosten en de kadastrale inschrijvingskosten. Deze zijn nog niet verwerkt in de koopsom van de woning en dus belangrijk om rekening mee te houden in je budget.

Gemiddeld zijn de kosten koper 4% van de aankoopprijs, mocht je gebruik maken van de overdrachtsbelasting vrijstelling, dan zal dit rond de 2% over de koopsom zijn.

I N D E B U U R T : H A L L O W E E N 👻

Halloween in het oude centrum van Rijswijk was een groot succes! De kinderen hebben lekker kunnen griezelen en door de drukte is de snoepvoorraad er helemaal doorheen gegaan!

Ben je van plan om binnenkort een huis te gaan bezichtigen? Beoordeel dan niet alleen de woning, maar werp ook een kritische blik op de buurt. In deze video delen we handige tips om op te letten! 🔍

Wat zijn jouw prioriteiten als het gaat om de wensen voor de omgeving?

Kijk door onze ruit naar jouw toekomstige huis! In onze etalage vind je ons huidige woningaanbod, dus loop vooral even langs of kijk online 👀

Mis nooit meer een kans op jouw droomhuis! Zet de notificaties aan en wees als eerste op de hoogte van ons nieuwe huizenaanbod 🏘️

Hoe stel je een notificatie in? Ga naar ons account > klik op het belletje rechtsboven > zet alle opties aan 🔔

Volg ons op social media en vergroot de kans op het vinden van jouw droomhuis! 📱🏠 Waarom? Omdat we op Instagram en Facebook altijd als eerste ons meest recente aanbod van huizen delen, en daarnaast plaatsen we exclusieve video's waarin we je een kijk geven in onze beschikbare woningen. Zo heb jij altijd een stapje voor 🙌

In een kindvriendelijke wijk, aan het water gelegen half vrijstaand royaal herenhuis met parkeergelegenheid voor twee auto's voor en naast het huis, een fraai aangelegde achtertuin en een zijtuin met praktische achterom.

Tip! Deze woning is aanstaande zaterdag tijdens de Open Huizen Dag tussen 11:00 en 15:00 te bezichtigen zonder afspraak.

🔑 Liseiland 11 | 💶 € 845.000,— k.k. | 6 kamers | 190 m2

Om verrassingen te voorkomen, is het slim om tijdens het bezichtigen wat kritische vragen te stellen. In deze video geven we je graag een duwtje in de juiste richting! En als je meer tips nodig hebt, zijn we altijd maar een belletje of berichtje van je verwijderd 😄🏡

Tip! Stel deze vragen vooral tijdens de Open Huizen Dag welke aanstaande zaterdag 30 september zal plaatsvinden. De huidige bewoners kunnen namelijk als geen ander antwoord geven op deze vragen.

STRAATVRAAG 💬 • Wij vroegen het in Rijswijk! Wat is jouw favoriete item in je interieur? 🪑 Laat het ons weten in de comments! 👇

Aankomende zaterdag 16 september vieren we het feestelijke startsein van de bouw van De Hooghe Delft tijdens het event “Nieuw Delft Presenteert” 🥂🏙️ En er zijn nog enkele energiezuinige appartementen beschikbaar!

De Hooghe Delft is het hoogste woongebouw van Delft met hierin luxe appartementen, kantoorruimten en het bekende filmhuis van Delft 'Filmhuis Lumen'. De oplevering zal plaatsvinden in Q2 2025.

Geïnteresseerd? We zien je dan graag om 13:15 uur bij onze stand in het Stadskantoor (Stationsplein 1 in Delft). Hier kun je meer informatie krijgen en geven wij antwoord op al je vragen.

Tot zaterdag! 👋

Meld je aan voor de NVM Open Huizen Dag op 30 september en en vergroot je kans op een succesvolle verkoop! 🤝

Tijdens deze dag kunnen potentiële kopers zonder afspraak jouw woning bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 en leidt je de mensen zelf rond. Dé uitgelezen kans om alle pluspunten van jouw huis te benadrukken.

Meedoen? Neem contact met ons op ☎️

Plan jouw bezichtiging voor de Bilderdijklaan 65 in Rijswijk! 👀

Gelegen op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk, met mooi bewaard gebleven originele details en een heerlijke achtertuin met avondzon.

📞 Bel naar 070 204 22 88 en plan jouw afspraak in.