LIVE makelaars

Even een update hoe klanten over de inzet van LIVE makelaars denken:

Marco is a friendly agent who is always available for calls and provides helpful information about pricing and bidding options. He is also skilled at negotiating with the seller's agent. We had a great experience with him and definitely recommend him to others.

Ten eerste, hun reacties zijn zeer snel. Of het nu via e-mail of telefoon is, elke keer als ik een vraag had of advies nodig had, reageerden ze altijd snel, wat me veel geruststelling gaf. Ten tweede, de kosten zijn zeer redelijk en de prijs-kwaliteitverhouding is hoog. Na het vergelijken van enkele makelaars, ontdekte ik dat hun kosten niet alleen transparant zijn, maar ook echt waar voor je geld in vergelijking met de kwaliteit van de dienstverlening. Bovendien hebben ze uitstekende communicatieve vaardigheden. Of het nu in het Nederlands of Engels is, ze kunnen gemakkelijk schakelen en ervoor zorgen dat ik elke stap en elk detail volledig begrijp.

Meer beoordelingen, zie Funda:

https://www.funda.nl/makelaars/rijswijk-zh/80047-live-makelaars/beoordelingen/aankoop/

Vandaag las ik het kwartaalbericht over de woningmarkt:
Hoge prijsstijgingen in het verschiet van 13 maart 2024

De huizenprijzen stijgen weer snel, doordat de leencapaciteit van potentiële woningkopers toeneemt terwijl het aanbod van huizen beperkt is én afneemt. Voor dit jaar verwachten we dat koopwoningen gemiddeld 6,2 procent duurder uitvallen dan in 2023, gevolgd door een verdere huizenprijsstijging van 6,3 procent in 2025. Door het opdrogende aanbod blijft het aantal transacties dit en volgend jaar naar verwachting beperkt.

bron; Rabobank

Dus kan ik opnieuw aangeven dat wat wij al jaren zeggen hierbij bevestigd is. Nu meer dan ooit is het belangrijk om een aankoopmakelaar mee te nemen, want wat moet u bieden om geen gevaar te lopen... Met onze 20 jaar ervaring helpen wij u graag.

Neem voor een vrijblijvend gesprek gerust contact met ons op.
06 51530535 of stuur een whatsapp dan bellen wij u terug.

Fijne dag toegewenst,
Marco Beekhuizen
LIVE makelaars

Verhitte woningmarkt, Rijswijk in de top 10

Rijswijk behoort tot top 40 meest ‘verhitte’ gemeenten Rijswijk staat op plek 36 in de top 40 van de meest ‘verhitte’ gemeenten van Nederland in 2022. Dat is minder hoog op de ranglijst dan het voorgaande jaar. In de regio staat Rijswijk op nummer 9, vlak na Delft.

NIEUW in de verkoop:

Willibrordusstraat 10 , 2635 EW Den Hoorn

Deze ideale starterswoning is gelegen in een gezellige autoluwe straat waar kinderen heerlijk samen kunnen spelen. De woning is niet zo heel lang geleden netjes gerenoveerd/gemoderniseerd en door huidige eigenaren ook startklaar voor u gemaakt. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde bijkeuken en berging. De achtertuin heeft veel privacy en is voorzien van een terras terwijl je via de handige achterom met de fietsen eenvoudig de aangebouwde berging kunt bereiken.

– woonoppervlak 65 m2, inhoud 216 m3;
– buitenruimte / zonneterras ca. 11 m2;
– energielabel C;
– CV combiketel Vaillant 2013;
– in 2013/2014 gerenoveerd en gemoderniseerd o.a. de gehele begane grond is vernieuwd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuw toilet. Dak- en vloerisolatie aanwezig en rondom hard houten kozijnen met volledig dubbel glas (met uitzondering van de bijkeuken);
– de woning is gebouwd met een betonvloer op de begane grond, de verdiepingsvloer is van hout. De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– dakkapellen zijn in 2013 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking;
– in de keuken, badkamer en het toilet is afzuiging aanwezig;
– meterkast heeft 7 groepen, 2 aard-/lekschakelaars en slimme meters. In 2014 is de meterkast uitgebreid.
– glasvezelkabel aanwezig in de woning.
– vanwege het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
– oplevering is snel mogelijk
– gelegen op eigen grond

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Aanvragen via https://livemakelaars.nl/listings/willibrordusstraat-10-2635-ew-den-hoorn/

Dit zeggen wij al jaren, fijn dat het helder wordt. Hulp nodig bij verkopen of een andere woning aankopen? Neem contact op met ons.

Behoefte aan woningen in Rijswijk groeit komende jaren enorm De bevolking van Nederland blijft de komende jaren groeien, maar minder snel dan in de afgelopen jaren. Dit meldt het CBS vanochtend. Naar verwachting telt Nederland in 2024 18 miljoen inwoners,

Een woning kopen, we geven onze starters graag wat tips.

Op deze woningmarkt komt u als starter zijnde voor flinke uitdagingen te staan. De prijzen van de woningen zijn de afgelopen jaren flink gestegen en het tekort aan koopwoningen is nog steeds enorm groot. Welke kans heeft u op de woningmarkt? Een aantal tips waarbij u het verschil kunt maken in het aankoopproces van uw eerste eigen woning.

Volg meerdere makelaars op Facebook! Veelal geven de makelaars hier net voordat een woning online gaat al aan wat er in de verkoop komt. Dus wilt u niet constant op de reservelijst terecht komen volg ze dan allemaal in die regio waar u wil gaan wonen!

Voorkom geregistreerde schulden bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), want ze hebben een groot negatief effect op wat u maximaal aan hypotheek kunt lenen op het inkomen. Een schuld van €10.000 kan zorgen voor een €40.000 lagere maximale hypotheek.

Onafhankelijk Hypotheekadvies:
Ga voor een onafhankelijk advies, er zijn namelijk meerdere mogelijkheden en uw eigen bank is daar maar 1 van. Onze onafhankelijk adviseur heeft een groot voordeel daar hij inzicht heeft bij alle banken en zelfs bij verzekeringsmaatschappijen. Verschillen zitten niet alleen in een gunstige rente, maar zeker in de voorwaarden en het acceptatiebeleid. De onafhankelijk adviseur zet meerdere geldverstrekkers oprij en helft u eenvoudig vergelijken. Uiteraard zal hij u adviseren op uw persoonlijke wensen aansluitend op uw financiële situatie.

Doe vandaag nog een vrijblijvende aanvraag:
https://livemakelaars.nl/hypotheek-berekenen

Meer weten over aankoopbegeleiding:
https://livemakelaars.nl/aankoopmakelaar

NIEUW TE KOOP : Brempark 6, 2724 HV Zoetermeer

Geweldig netjes gerenoveerd starters appartement, gelegen in de wijk Seghwaert, dat zo te betrekken is. Deze heerlijke 4-kamer hoekmaisonnette heeft op de 1e verdieping de woon-/eetkamer met nieuwe keuken en een relax zonneterras waar je in de middag al van de zon geniet. Op de 2e verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een studeer-, of kinderkamer en een ruime moderne nieuwe badkamer. De gehele woning is recent voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond in de onderbouw bevindt zich een overdekte vaste parkeerplaats en een eigen berging voor de fietsen en opslag.

– woonoppervlak 88 m2 (conform richtlijnen NEN2580), inhoud 291 m3;
– buitenruimte / zonneterras ca. 15 m2
– eigen fietsenberging ca. 6 m2
– eigen overdekte parkeerplaats
– energielabel C;
– dubbelglas;

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
https://livemakelaars.nl/listings/brempark-6-2724-hv-zoetermeer/
AANMELDINGEN VOOR BEZICHTIGINGEN BIJ VOORKEUR VIA HET ONDERSTAANDE FORMULIER OF PER E-MAIL OP [email protected] (met naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Nog steeds te weinig woningen zijn er gebouwd in Nederland. Dit is nog de achterstand welke is opgelopen tijdens de crisis van 2008 tot 2015… Jongeren hebben hier nu veel last van en moeten diep in de portemonnee om wat te kunnen kopen.

Ruim achthonderd jonge inwoners wonen bij ouders in Rijswijk Meer dan achthonderd jongeren tussen de 25 en 40 jaar wonen nog thuis bij een ouder of ouders in Rijswijk. Dit heeft het CBS na onderzoek vastgesteld. Het gaat om precies te zijn om 879 jonge inwoners

Succesvol aangekochte woning in Delft voor mijn zeer tevreden cliënten, onderin dit bericht lees je het.

Verkocht: Sandinoweg 60 2622 DZ Delft [funda] Aan de rand van een groenstrook en natuurgebied Midden Delfland op eigen grond gelegen. 3 (voorheen 4 kamer) tussenwoning met een heerlijke achtertuin gelegen aan een groenstrook en waterpartijen met een achterom. De woning is gelegen in de groene wi

Fijne feestdagen en een gelukkig nieuwjaar

Even bijpraten, vele voor en nadelen voor het komende jaar. Onze hypotheek specialist legt het helder uit. Heeft u verkoopplannen of wilt u een woning kopen neem dan contact met ons op: 06-51530535 of stuur een berichtje dan bellen wij u spoedig terug.

Veranderingen in 2023: wat moet je regelen? - De Hypotheekshop De woningmarkt ondergaat een aantal veranderingen in 2023. We zetten de belangrijkste op een rij, wat moet jij nog regelen?

Hoe doen wij het in de makelaardij, neem eens een kijkje bij onze referenties.

How do we do it in real estate, take a look at our references.

LIVE makelaars, makelaar in Rijswijk (ZH) - Beoordelingen [funda] LIVE makelaars, makelaar in Rijswijk (ZH). Bekijk de beoordelingen van deze makelaar op funda.

Nieuw in de Verkoop! Thierenskade 94 Rijswijkse Bomenbuurt!
Toplocatie! Dit jaren dertig dubbel bovenhuis met balkon en ruim terras (ZW) aan de Thierenskade is uniek gelegen; aan de rand van de groenrijke Bomenbuurt met vrij uitzicht over de Vliet en de Singel nabij het park. Van zo’n uitzicht geniet je elke dag! Heerlijk na het werk even wandelen in het park of langs de Vliet en genieten van de bootjes die dagelijks voorbij komen of maak ook een ritje op de fiets langs de Vliet; een geweldig uitje om te doen.
– bieden vanaf prijs
– bouwjaar 1935
– woonoppervlak 115 m2, inhoud 358 m3
– buitenruimte / balkon ca. 3 m2 + terras ca. 11 m2
– geheel dubbelglas!
– Eigen grond
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Meer informatie of een afspraak maken bekijk de website:
https://livemakelaars.nl/listings/thierenskade-94-2282-xw-rijswijk/

Nieuw in de Verkoop! Thierenskade 94 Rijswijkse Bomenbuurt!

Toplocatie! Dit jaren dertig dubbel bovenhuis met balkon en ruim terras (ZW) aan de Thierenskade is uniek gelegen; aan de rand van de groenrijke Bomenbuurt met vrij uitzicht over de Vliet en de Singel nabij het park. Van zo’n uitzicht geniet je elke dag! Heerlijk na het werk even wandelen in het park of langs de Vliet en genieten van de bootjes die dagelijks voorbij komen of maak ook een ritje op de fiets langs de Vliet; een geweldig uitje om te doen.

– bieden vanaf prijs
– bouwjaar 1935
– woonoppervlak 115 m2, inhoud 358 m3
– buitenruimte / balkon ca. 3 m2 + terras ca. 11 m2
– geheel dubbelglas!
– Eigen grond

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Meer informatie of een afspraak maken bekijk de website:
https://livemakelaars.nl/listings/thierenskade-94-2282-xw-rijswijk/?preview_id=5228&preview_nonce=04b257e80f&_thumbnail_id=5232&preview=true

Nieuw in de Verkoop! Nieuwersluisstraat 53 te Den Haag.

Heerlijk rustig gelegen, instap klaar TOP appartement in de gewilde wijk Leyenburg met 3 slaapkamers, een zonnige woonkamer en een ruime doucheruimte. Netjes gerenoveerd en onderhouden appartement, zo te betrekken en voorzien van kunstof kozijnen met dubbelglas. Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

– bieden vanaf prijs
– bouwjaar 1951
– woonoppervlak 75 m2, inhoud 251 m3
– buitenruimte / balkon ca. 9 m2

Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Meer informatie of een afspraak maken bekijk de website:
https://livemakelaars.nl/listings/nieuwersluisstraat-53-2546-rr-s-gravenhage/

Verkoopbegeleiding & Aankoopbegeleiding, pak uw voordeel en geniet van de optimale ONLINE serviceverlening van LIVE makelaars. Meer weten?

Woning verkopen: http://livemakelaars.nl/huis-verkopen
Woning aankopen: http://livemakelaars.nl/aankoopmakelaar

Bel: 070-8209919
Mail: [email protected]

of stuur een WhatsApp bericht naar: 06-51530535

Aankoopmakelaar De aankoopmakelaar is er exclusief voor u Aankoopbegeleiding nu al vanaf € 975,- inclusief BTW ! Neemt u een aankoopmakelaar mee? Dan heeft u een stapje voor in het proces van het kopen van een woning. Alles wordt goed gecontroleerd, doorgelicht en uit onderhandeld. U verkrijgt 1 op 1 unieke begel...

Nieuw in de Verkoop! Valkenboslaan 207a te Den Haag

Een unieke kans om in het geliefde Valkenboskwartier te gaan wonen!

Om de hoek de vind je de winkels van de Weimarstraat waaronder de Albert Heijn en iets verderop begint de Fahrenheitstraat al waar je vele restaurantjes vindt. Het openbaar vervoer voor je ritje naar het werk is binnen handbereik. Of pak gewoon de fiets en je bent binnen ca. 10 minuten al op het strand. Deze ‘eerste etage 4 kamer bovenwoning’ aan de Valkenboslaan is gelegen op de hoek van de Halleystraat. Door deze hoekligging heeft het een gezellige speelse indeling met een levendig uitzicht. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is geheel gelegen op EIGEN GROND!

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1913, de authentieke details zijn behouden;
– woonoppervlak 84 m2, inhoud 322 m3;
– buitenruimte/ balkon ca. 2 m2;
– energielabel C;
– kunststof kozijnen met dubbelglas;
– c.v. ketel Remeha Avanta bouwjaar 2006;
– actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand;
– gelegen op eigen grond;
– oplevering kan snel!

Neem contact op voor een bezichtiging per email [email protected] (naam, tel, email verplicht) of gebruik het formulier op onze website.

MEER FOTO'S op https://livemakelaars.nl/listings/valkenboslaan-207-a-2563-cv-s-gravenhage/

Fijne feestdagen toegewenst 🥂

https://www.linkedin.com/posts/vbo-makelaar_op-prinsjesdag-werd-al-bekend-dat-het-kabinet-activity-6864577648023101440-MKrf

Het gaat nog wel vele jaren duren dit bouwen, maar het begin is gesteld. Dit is bijbouwen om de woningmarkt een beetje te verbeteren. Hiernaast zijn er nog vele woningen extra noodzakelijk om het aanbod op peil te krijgen, er zijn de afgelopen jaren (vanaf de crisis in 2008) namelijk veel te weinig woningen gebouwd. Dus de verkoopmarkt zal de komende jaren nog hetzelfde eruit blijven zien.. heeft u moeite met aankopen of heeft u plannen uw woning te verkopen? Bel, mail of whatsapp voor een gratis & vrijblijvend advies🥂Onze voordelige online service zal u verrassen. Check onze beoordelingen op onze website, tevreden mensen, dat is ons doel.
06-51530535

VBO on LinkedIn: Op Prinsjesdag werd al bekend dat het kabinet plannen heeft om €1 Op Prinsjesdag werd al bekend dat het kabinet plannen heeft om €1 miljard extra uit te trekken om de bouw van betaalbare woningen te versnellen. De verdere...

Helder verhaal en reactie van een collega makelaar uit Amsterdam 👍

Prinsjesdag nieuws voor de woning markt. Meer woningen zullen worden gebouwd de komende 10 jaar. Dat is een positieve insteek van de regering. Echter zal de komende jaren de woningmarkt nog nauwelijks veranderen. De gekte blijft zeker nog een jaar of 5 a 6 doorgaan. Dit daar we in Nederland al vele jaren achterlopen qwa bouwen van nieuwe woningen sinds de crisis van 2008. Veroorzaakt door de traagheid van de regering en niet luisteren naar economen.

Wat gaat er gebeuren? Lees het op de website van onze hypotheek partner:

https://www.hypotheekshop.nl/blog/prinsjesdag-de-belangrijkste-punten

Prinsjesdag: wat zijn de belangrijkste punten voor jou? - De Hypotheekshop Prinsjesdag: Welke punten zijn er besproken en wat is voor jou als huiseigenaar interessant om te weten? De Hypotheekshop zet ze op een rij.

Fijne kerstdagen en alvast alle beste woon- wensen voor het nieuwe jaar :)

We hebben een geweldig aankoop- en verkoop jaar meegemaakt maar ook veel ellende ondervonden van de covid. 2021 zal de covid vast wel zachtjes gaan verdwijnen en kunnen we weer normaal gaan leven zoals we gewend waren. De prijzen stijgen nog steeds tot in extremen op de markt. Het vooruitzicht is voor de komende jaren hetzelfde, er moeten nog zo enorm veel woningen worden bijgebouwd wat nog jaren nodig zal hebben.

De verkopers maken zeer mooie winsten en kopers zullen hun spaarpot moeten gebruiken om ook maar enige kans te maken om een woning te verkrijgen. En toch is het dit jaar 4x gelukt een woning onder de vraagprijs in te kopen voor mijn cliënten. We proberen de kosten zo laag als mogelijk te houden met notaris kosten en netwerk relaties voor bouwkundige keuringen en verbouwingen. Met onze goede ervaringen kunt u erop vertrouwen dat alles goed komt.

Ik wil nogmaals iedereen bedankt voor de hulp en ondersteuning in ons netwerk en alle mensen welke ik heb mogen helpen aan een nieuwe woning. Er zijn zulke mooie waarderingen gegeven waar ik iedereen zeer dankbaar voor ben. https://www.funda.nl/makelaars/rijswijk-zh/80047-live-makelaars/beoordelingen/aankoop/

Nieuwtje;
Binnenkort wordt de website in een nieuw jasje gestoken, de aandacht meer op: wat we doen en hoe we het aan- of verkoopproces begeleiden. 2021 mag komen, we zijn er klaar voor :)

Fijne kerst groeten,
Marco Beekhuizen

Gouden tip van een collega makelaar, grijp u kans en bespaar een hoop geld. aanvragen? https://www.hetenergiehuis.nl

BINNEN 10 JAAR VERHUIZEN?

Per 1 januari worden de kosten voor het aanvragen van een definitief energielabel aanzienlijk verhoogd! De kosten voor het aanvragen van het energielabel kunnen vanaf 2021 wel oplopen tot circa €300,-. Terwijl u deze nu nog voor €10.- kunt bemachtigen.

Als verkoper bent u verplicht om het definitieve energielabel aan te leveren. Wist u dat het energielabel 10 jaar geldig is? Verhuisplannen in de toekomst? Maak uw energielabel alvast definitief! Dat scheelt u straks geld!

Verkoop plannen of aankoop ondersteuning, we zijn een van de voordeligst makelaars in Nederland.

Neem contact op: (070) 820 99 19

Bestaande koopwoningen waren in oktober 9,1 % duurder dan in dezelfde periode een jaar geleden. Dat is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster Lees het hele bericht: http://ow.ly/cSGO50CurFb

NIEUW IN DE VERKOOP! De Pieter van den Zandestraat 16 te Den Haag; Een super plek om te wonen, midden in het centrum van Den Haag, maar toch in een rustige omgeving terwijl je na een avondje stappen gewoon naar huis kunt wandelen.
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Lees meer op onze website en vraag een bezichtiging aan. Vol is vol !

Pieter van den Zandestraat 16, 2513 TM 's-Gravenhage - Live makelaars TE KOOP – BESCHIKBAAR Een super plek om te wonen, midden in het centrum van Den Haag, maar toch in een rustige omgeving terwijl je na een avondje stappen gewoon naar huis kunt wandelen. Alle faciliteiten zijn binnen handbereik: winkels, supermarkt en openbaar vervoer of je pakt de fiets en je bent...

NIEUW! TE KOOP aan de rand van het Zuiderpark.
Deze woning bekijken? Ga naar onze website www.livemakelaars.nl en vraag een bezichtiging aan. Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Vreeswijkstraat 299, 2546 AJ ’s-Gravenhage - Live makelaars TE KOOP – BESCHIKBAAR IDEALE, BETAALBARE WONING VOOR MENSEN (JONG OF OUD) DIE DE VOORDELEN VAN EEN EENGEZINSWONING, ZOALS EEN TUIN, NIET WILLEN MISSEN ! Wonen aan de rand van het Zuiderpark? Deze heerlijke benedenwoning met zonnige tuin is gelegen aan een van de prettigste straten om in te wonen b...

NIEUW IN DE VERKOOP! Medemblikstraat 60 te Den Haag. Neem gauw een kijkje:

Medemblikstraat 60, 2547 GZ 's-Gravenhage - Live makelaars Starters opgelet! Op een uitstekende locatie met weids uitzicht vanaf een uitstekend toegankelijk ruim en zonnig gelegen dakterras (20 m2 !!!) is het na modernisering uitstekend vertoeven

En het blijft gekkenhuis op de woningmarkt... Heeft u verkoop plannen of hulp nodig bij het kopen van een woning? Maak dan gebruik van onze ‘voordelige tarieven’ 😉😊 070-8209919 of bekijk onze website: LIVEmakelaars.nl

https://www.quotenet.nl/vastgoed/a32266374/geen-huizencrisis-alle-cijfers-laten-zien-dat-het-op-de-woningmarkt-eigenlijk-goed-gaat/

Geen huizencrisis: ‘Alle cijfers laten zien dat het op de woningmarkt eigenlijk goed gaat’ Deze tot Woningsdag omgedoopte Koningsdag is een goed moment om even te bellen met Quintin Schevernels, ceo van ’s lands bekendste woningzoeksite Funda. ‘Ik sprak laatst een Amsterdamse makelaar die zei nu geen 50 maar 20 bezichtigingen te hebben voor een appartement, nog steeds enorm veel.’