Utrecht Makelaar

Op zoek naar een sfeervolle (voormalig) 4-kamer woning (83m2), met een groot zonnig dakterras (15m2), moderne wand- en vloerafwerking, een nette keuken met veel apparatuur, een badkamer met ligbad en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze uitstekend onderhouden dubbele bovenwoning in Utrecht West.

De jaren 20-woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een rustige straat in het populaire Lombok en is praktisch ingedeeld. Naast de nette afwerking zijn opvallend aan de woning: de ruime woonkamer, de aanwezige zijkamer, de 2 ruime slaapkamers, de hoge plafonds, de originele deuren en het glas in lood, verrassend veel lichtinval en de groene en waterrijke woonomgeving.

Paramaribostraat 87 te Utrecht (Koop) € 275.000,- k.k. Op zoek naar een sfeervolle (voormalig) 4-kamer woning (83m2), met een groot zonnig dakterras (15m2), moderne wand- en vloerafwerking, een nette keuken met veel apparatuur, een badkamer met ligbad en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze uitstekend onderhouden dubbele bove...

Op zoek naar een heerlijk lichte woning, gelegen op de zonnige hoek van de bovenste verdieping, met fraai uitzicht, een ruime woonkamer, een eetkeuken, 2 goede slaapkamers, een studeer-/ of hobbykamer, een heerlijk ruim balkon, een eigen inpandige parkeerplaats (bij de ingang) en veel bergruimte? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle 4 kamer topappartement.

Het appartement is gelegen op de hoek van de zevende en bovenste verdieping van het gebouw “Zeldzaam” dat in 2002 is gebouwd.

Nijenrodelaan 143 te Utrecht (Koop) € 360.000,- k.k. Op zoek naar een heerlijk lichte woning, gelegen op de zonnige hoek van de bovenste verdieping, met fraai uitzicht, een ruime woonkamer, een eetkeuken, 2 goede slaapkamers, een studeer-/ of hobbykamer, een heerlijk ruim balkon, een eigen inpandige parkeerplaats (bij de ingang) en veel bergruimte? Ko...

Nieuws - Imago van makelaars kwetsbaar in overspannen woningmarkt Zaterdag 4 augustus werd in het Algemeen Dagblad een beeld opgeroepen van aankoopmakelaars die met een marktinformatie-monopolie misbruik zouden maken van de woningzoekende consument.

In een evenwichtige woningmarkt zijn vraag en aanbod in evenwicht. Een te koop staand huis wordt dan relatief snel verkocht, maar kopers buitelen niet over elkaar heen voor dat ene huis. De woningmarkt is echter voortdurend in beweging.

Na de diepe crisis was medio 2016 de landelijke woningmarkt nog evenwichtig of ‘gezond’ te noemen, inmiddels zijn we dat stadium ruimschoots gepasseerd. Nederland kent nu gemiddeld een krappe woningmarkt, maar regionaal zijn grote verschillen.

Meer weten? Download ons jaaroverzicht Vastgoedmarkt in Beeld 2017 of bestel deze gratis http://bit.ly/2t8wqyj

'Kwart van huizen moet in 2030 van aardgas af zijn' Diederik Samsom heeft van het kabinet de opdracht gekregen er mede voor te zorgen om in 2030 twee miljoen Nederlandse huizen van het aardgasnet af te halen.

In januari 2017 werden er nog 16.555 huizen verkocht. Daarmee is het aantal met 3,14 procent gedaald. Maand-op-maand is de daling nog veel spectaculairder (40 procent), maar dat is een jaarlijks terugkerend verschijnsel in januari. In december piekt de huizenverkoop namelijk traditioneel.

Nieuws - Droogkokende markt? Aantal verkochte woningen gedaald in januari Het aantal verkochte woningen is in januari gedaald ten opzichte van een jaar eerder. In de eerste maand van dit jaar verwisselden 16.035 huizen van eigenaar.

Wat zijn de grootste uitdagingen de komende jaren op het gebied van woningbouw in de gemeente Utrecht? Lokale politieke partijen uit Utrecht reageren op deze vraag.

Nieuws - Gemeenteraadsverkiezingen: Partijen reageren op woningbouw

In 2017 steeg de prijs van een koopwoning gemiddeld met 7,6 procent en dat tempo wordt volgens Rabobank dit jaar dus overtroffen. In 2019 zullen de prijzen volgens de analisten nog eens met 7 procent stijgen.

Rabobank ziet huizenprijzen dit jaar nog harder stijgen Op de huizenmarkt is het plafond nog niet bereikt. Economen van Rabobank stellen in een analyse over de Nederlandse woningmarkt dat er dit jaar nog een stijging van gemiddeld 8 procent in zit.

In Utrecht zijn het afgelopen jaar 2.255 nieuwe woningen gebouwd. Hiermee is de gemeente een van de koplopers op het gebied van nieuwbouw.

Aantal nieuwbouwwoningen in Utrecht flink uitgebreid

De prijsstijging van bestaande koopwoningen in Utrecht ligt in het vierde kwartaal van 2017 op 9,4 procent. Gecombineerd met dat er een terugloop is in het aantal verkopen, valt te concluderen dat de krapte op de woningmarkt toeneemt.

Woningmarkt Utrecht wordt krapper

Een groene woonomgeving, een luxe keuken met veel inbouwapparatuur, een badkamer met inloopdouche en tweede toilet, strakke vloer- en wandafwerking zijn enkele andere kenmerken van deze woning die een bezichtiging de moeite waard maken.

Voordorp is een relatief jonge wijk in het noordoostelijk deel van Utrecht met winkels (Winkelcentrum De Gaard), scholen en een sportcomplex (tennis, cricket, voetbal en fitness) op korte afstand. De wijk met een dorps karakter ligt op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum en het bos bij Groenekan en heeft een goede busverbinding met het Centraal Station. Naast alle hiervoor genoemde voordelen maken het kindvriendelijke karakter en de gratis parkeergelegenheid de wijk een zeer geliefde woonomgeving.

Steve Bikostraat 362 te Utrecht (Koop) € 330.000,- k.k. Op zoek naar een modern afgewerkte tussenwoning met 4 goede slaapkamers, een luxe afwerking, een heerlijk diepe achtertuin en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze sfeervolle woning in de woonwijk Voordorp. Mede door de lage bebouwing aan de overzijde van de straat (school...

Ook de prijzen blijven stijgen, het afgelopen jaar met maar liefst 9,1%. Een gemiddelde woning kost op dit moment 269.000 euro. Evengoed gaan ze als warme broodjes over de toonbank, bij ruim een kwart van de woningen zelfs boven de vraagprijs.

Nieuws - Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod NVM-voorzitter Ger Jaarsma: ‘Consument stapt meer en meer uit de rij door geringe keuze en hoge prijzen’

Nieuws - Wetswijzigingen in 2018, Hypotheek en financiering Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2018 met betrekking tot de woningmarkt? Wij zetten de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt voor u op een rij.

Nieuws - Wetswijzigingen in 2018, Vereniging van Eigenaar Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2018 met betrekking tot de woningmarkt? Wij zetten de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt voor u op een rij.

Het appartement is sinds 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van nette- en vloerafwerking, een nieuwe keuken met veel inbouwapparatuur (o.a. een afwasmachine), een moderne badkamer, een zon screen in de woonkamer en een nieuwe c.v. ketel. De dubbele beglazing in de woning zorgt voor goede isolatie. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft op de begane grond een ruime berging (4m2).

Voordorp is een relatief jonge wijk in het noordoostelijk deel van Utrecht met winkels (Winkelcentrum De Gaard), scholen en een sportcomplex (tennis, cricket, voetbal en fitness) op korte afstand. De wijk met een dorps karakter ligt op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum en het bos bij Groenekan en heeft een goede busverbinding met het Centraal Station. Naast alle hiervoor genoemde voordelen maken het kindvriendelijke karakter en de gratis parkeergelegenheid de wijk een zeer geliefde woonomgeving.

Aartsbisschop Romerostraat 385 te Utrecht (Koop) € 222.500,- k.k. Op zoek naar een heerlijk lichte woning met een moderne afwerking, vrij uitzicht aan de voorkant, een zonnig balkon en op korte afstand van winkels en het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit sfeervolle 3 kamer appartement. Het appartement is sinds 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van nett...

Opvallend in de woning zijn verder de grote raampartijen en de sfeervolle uitstraling van de woning door de aanwezige gashaard en de gekozen afwerking. De woning is gelegen op een perceel van 145 m2 (eigen grond) en vanwege de aanwezige centrale verwarming en de dubbele beglazing is de woning comfortabel te noemen.

De populaire wijk Tuindorp Oost, gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht biedt allerlei voorzieningen in de directe omgeving. De winkels, goed openbaar vervoer en een uitstekende verbinding met de verschillende uitvalswegen maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde wijk om in te wonen.

Zwaardemakerlaan 30 te Utrecht (Koop) € 390.000,- k.k. Op zoek naar een uitstekend onderhouden en sfeervolle woning met een ruime woonkamer, 4 goede slaapkamers, een bijzonder ruime keuken met veel inbouwapparatuur, een luxe badkamer, 2 toiletten, nette vloer- en wandafwerking en een heerlijke voor- en achtertuin? Kom dan gerust kijken bij deze keurig a...

De belangrijkste conclusie van de woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2017 is dat het krimpend woningaanbod niet aan de vraag kan voldoen in met name steden en de Randstad-regio’s.

In Amsterdam, Delft en Leiden daalde het aantal transacties met ongeveer 15 procent. Ten opzichte van vorig jaar, is de gemiddelde huizenprijs met 10 procent gestegen naar 264.000 euro.

Nieuws - Woningmarkt verder verhit door laag aanbod nieuwe huizen De daling in woningverkopen die in het tweede kwartaal werd ingezet, zet in de Randstad door. In minder populaire gebieden neemt de verkoop en ook de verkoopprijs nog steeds toe.

De verwachting is dat het Regeerakkoord op dinsdag 10 oktober wordt gepresenteerd. Dan worden waarschijnlijk ook meer details bekend. De NVM verwacht dat het stapsgewijs afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, met fiscale compensaties via het eigenwoningforfait en verlaging van de inkomstenbelasting, een beperkte invloed heeft op de woningmarkt. Ook vanwege de huidige lage rente en de dynamiek op de woningmarkt met sterk stijgende prijzen.

Nieuws - Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek Donderdagavond 5 oktober lekte informatie uit over de plannen van het nieuwe kabinet met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. Als deze informatie klopt (waarschijnlijk is het bewust gelekt) dan is het kabinet van plan om de hypotheekrenteaftrek met 3% per jaar te verlagen tot 37%. Dit wordt het t...

Nieuw Engeland is een klein rechthoekig buurtje in een groene woonomgeving, in Utrecht-West. Dit gedeelte van de stad is aantrekkelijk voor mensen die dichtbij de binnenstad willen wonen. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en met de fiets ben je zo in het centrum. Op dit moment wordt er door de gemeente Utrecht onderzoek verricht of Thomas à Kempisweg autovrij/luw gemaakt kan worden.

Thomas à Kempisweg 39 te Utrecht (Koop) € 365.000,- k.k. Zoek je een beleggingspand of ben je op zoek naar een dertigerjaren woning met een ruime woonkamer, 3 goede slaapkamers, een ruime tuin (met achterom) en op een paar minuten van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze 5 kamer tussenwoning in de woonwijk Nieuw Engeland. De woning is sinds 2004 in...

Vlakbij de woning heb je een grote speeltuin en een autovrije speelplein. In de directe nabijheid liggen het winkelcentrum Rokade, de vele winkels aan de Amsterdamsestraatweg en het prachtige Julianapark met grote speeltuin en hertenwei. In de straat vindt je voldoende, gratis parkeer-gelegenheid en openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Het centrum van Utrecht is minder dan 15 minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving met de Vecht, Fort de Klop en de Maarsseveense plassen. Daarnaast bevinden zich meerdere scholen en uitvalswegen in de omgeving.

Paardensprongstraat 21 te Utrecht (Koop) € 275.000,- k.k. Op zoek naar een ruime woning met 5 kamers, een uitgebouwde woonkamer, een verruimde eetkeuken, een heerlijke achtertuin en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving? Kom dan gerust kijken bij deze keurig afgewerkte tussenwoning in de woonwijk Zuilen. De woning beschikt over een nette wand- en vl...

Het is op 30 september alweer de 19de editie van de NVM Open Huizen Dag. Het blijft een groot succes, niet alleen door de vele verkopers die hun woning openstellen voor bezichtiging, maar ook omdat de deelnemers – verkopers en zoekende kopers – sneller tot een transactie komen.
Dit jaar openen zo’n 20.000 tot 25.000 woningen tussen 11.00 en 15.00 uur hun deuren. “Op de woningsite funda staat welke huizen deelnemen”, vertelt NVM-woordvoerder Roeland Kimman. “Vervolgens kun je een route uitstippelen en op een laagdrempelige manier meerdere huizen op één dag bezichtigen. Je kunt de sfeer opsnuiven en de buurt verkennen.’

Nieuws - Op zaterdag 30 september makkelijk en gezellig bekijken van woningen Op zoek naar een woning? Doe dan mee aan de NVM Open Huizen Dag. Op zaterdag 30 september kun je vrijblijvend meerdere huizen bezichtigen. Makkelijk en gezellig, en wie weet vind je zo je droomhuis. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan.

Het zogenoemde 'dienen van twee heren' mag niet. Ook als de verhuurder geen courtage aan de makelaar betaalt, kan de makelaar wel voor hem bemiddelen en dan zijn de kosten van de bemiddeling voor de verhuurder.

Nieuws - 'Er wordt misbruik gemaakt van afhankelijkheid huurders' Een vastgoedbemiddelaar uit Deventer kreeg onlangs te horen van de rechter dat de onterecht opgelegde bemiddelingskosten aan een huurder moesten worden terugbetaald. 

Nu de crisis achter de rug is, durven steeds meer mensen weer te investeren in stenen. Waar moet je aan denken?

Nieuws - Waar je aan moet denken als je een tweede huis koopt Altijd gedroomd van een vakantiehuis in het buitenland of op zoek naar een investering in de vorm van een huis? Dat de woningmarkt aantrekt, is ook te zien bij de aankoop van tweede huizen en vakantiehuizen over de grens. 

Nieuws - Zo voorkom je dat een verbouwing eindigt met een peperdure rekening Je huis verbouwen is - mits goed uitgevoerd - een manier om de waarde van je woning te verhogen. Maar een aanpassing aan je woning kan duur uitpakken. Hoe financier je een verbouwing en hoe druk je de aannemerskosten?

Als zij maximaal 100 procent kunnen lenen, geldt dit voor de helft van de starters en doorstromers vanuit een huurwoning. Dat concludeert het Centraal Planbureau (CPB) in een dinsdag gepubliceerd onderzoek naar een verdere verlaging van de zogenoemde Loan-to-Value (LTV-norm) naar 90 procent

Nieuws - Meeste starters moeten koop woning uitstellen bij lagere maximale hypotheek Ruim zeven op de tien mensen die voor het eerst een huis willen kopen, moeten dit uitstellen als zij maar maximaal 90 procent van de waarde van het huis kunnen lenen.

Kraaijkamp makelaars is een ondernemend NVM makelaarskantoor, dat meedenkt en haar dienstverlening en haar beloningssystemen heeft aangepast aan de huidige tijd. Kwaliteit van dienstverlening staat bij ons centraal maar onze benadering is net iets anders dan die van de meeste (klassieke) makelaarskantoren en jouw wensen spelen hier een belangrijke rol in.

Met meer dan 15 jaar ervaring als makelaar in de regio Utrecht, hebben wij een goed beeld van het woningaanbod in de verschillende wijken. We kunnen je uitstekend adviseren en begeleiden bij het aan- of verkopen van je woning

Recordaantal Nederlanders verhuisd in 2016 Nederlanders verhuizen steeds vaker. Het aantal verhuizingen was vorig jaar het hoogst sinds veertig jaar. Ook in het eerste kwartaal van dit jaar lag het aantal verhuizingen hoger dan in dezelfde periode in de jaren daarvoor.

Ten opzichte van augustus 2008, toen de woningprijzen een piek bereikten, was het prijsniveau echter nog 8,3 procent lager. Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen was in april ongeveer even hoog als in het voorjaar van 2006. Het Kadaster liet afgelopen week al weten dat er in april 16.694 verkochte woningen geregistreerd zijn, een stijging van 1,9 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder.

Nieuws - Grootste prijsstijging bestaande koopwoningen sinds maart 2002 De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn in april met 7,4 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder, de grootste prijsstijging sinds maart 2002.

Gemeenteraad Utrecht komt erfpachters tegemoet UTRECHT - De gemeente Utrecht moet met een beter betaalbare regeling komen voor het afkopen van erfpacht. (Foto: Lex van Lieshout, ANP)

VEH vindt erfpachtvoorstel Utrecht te duur UTRECHT - Vereniging Eigen Huis vindt het Utrechtse voorstel om de erfpachtregeling aan te passen veel te duur. (Foto: Lex van Lieshout, ANP)

Je woning kopen of verkopen. Het is een grote beslissing die nog jaren invloed heeft op je leven. Dat moet goed dus gaan en eventuele risico’s wil je zo klein mogelijk houden. Je zoekt dus een ervaren makelaar waar je vertrouwen in hebt en die je begeleidt op de manier die je zelf graag wilt.
Kraaijkamp Makelaars is een ondernemend makelaarskantoor, dat meedenkt en haar dienstverlening en beloningssysteem heeft aangepast aan de huidige tijd. Kwaliteit van dienstverlening staat bij ons centraal maar onze benadering is net iets anders dan die van de meeste (klassieke) makelaarskantoren en jouw wensen spelen hier een belangrijke rol in.
Een woning kopen?
Wij zijn er om je te begeleiden bij deze aankoop. Samen zoeken naar een nieuwe woning die helemaal bij jou past. Jouw woonwensen staan hierbij uiteraard centraal. Een goede aankoopmakelaar hoeft per saldo geen geld te kosten. Hij verdient zichzelf (bijna altijd) terug tijdens de onderhandeling. Met een aankoopmakelaar aan je zijde kom je bovendien niet snel voor onaangename verrassingen te staan.
Een woning verkopen?
Wij zijn er om je te begeleiden bij deze verkoop. Kraaijkamp Makelaars weet wat de huidige, lastige huizenmarkt nodig heeft. Samen met jou zetten wij de woning op de meest optimale manier in de markt, qua prijs, uitstraling en presentatie. Via ons uitgebreide netwerk en de krachtige uitingen, die alleen een NVM Makelaar kan bieden, selecteren wij kansrijke kandidaten, aan wie we enthousiast over jouw woning vertellen.
Verkopers opgelet: Door onze uitgebreide advertentiepakketten die de verkoop extra kunnen ondersteunen bereiken wij meer potentiele kopers voor uw woning dan de meeste andere makelaarskantoren.
Zoveel makelaar als je zelf wilt
Met meer dan 15 jaar ervaring als makelaar in de regio Utrecht, hebben wij een goed beeld van het woningaanbod in de verschillende wijken. We kunnen je uitstekend adviseren en begeleiden bij het aan- of verkopen van je woning. Wij regelen graag alles voor je maar je kunt er ook voor kiezen een aantal dingen zelf te doen. Daarom hebben we verschillende soorten dienstverlening waarvan er altijd een is die het best bij jou past: zoveel makelaar als je zelf wilt. Welke keuze je ook maakt, je bent altijd verzekerd van onze deskundige begeleiding.
Wij zijn 6 dagen per week geopend en daarnaast ook buiten de gewone kantoortijden bereikbaar. Het contact loopt altijd via één persoon. Dat is wel zo prettig.
Via onze website kan je ontdekken wat wij voor je kunnen betekenen. We informeren je ook graag persoonlijk en geheel vrijblijvend op het moment dat je voor de keuze staat een makelaar in te schakelen. Bel of mail ons voor een afspraak. We maken graag kennis met je.
Heb je een taxatierapport nodig?
Een taxatierapport verzorgen wij snel en tegen een scherp tarief. Onze NVM taxatie rapporten worden geaccepteerd door alle banken, overheidsinstellingen, de belastingdienst en rechtbanken. De taxatie wordt uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur. Deze staat ingeschreven als Registertaxateur bij de NVM en het NWWI. Dit is belangrijk omdat hypotheekverstrekkers, officiële instanties en andere belanghebbenden dit als voorwaarde stellen. Bij het bepalen van de waarde van de woning, wordt onder meer rekening gehouden met het type woning, de oppervlakte, de locatie en de staat van onderhoud van de woning.

Kraaijkamp Makelaars is actief in een straal van 30 kilometer rondom Utrecht en met name in de plaatsen: Utrecht Stad, Leidsche Rijn, Vleuten, De Meern, Nieuwegein, IJsselstein, Woerden, Maarssen Dorp, Maarssenbroek, Breukelen, De Bilt, Bilthoven, Zeist, Soest, Driebergen Rijsenburg, Bunnik, Odijk, Werkhoven, Houten en Vianen, inclusief alle (landelijke) gebieden rondom de genoemde plaatsen.

Utrecht Makelaar updated their business hours.

Utrecht Makelaar updated their website address.

Utrecht Makelaar updated their phone number.

Utrecht Makelaar updated their information in their About section.