De Hypotheker Velserbroek

Als je een bod uitbrengt op je droomhuis is het fijn om te weten waar je aan toe bent. Voor jou én voor de verkopers. Met het Hypotheker Certificaat heb je duidelijkheid over jouw maximale hypotheek. Je kunt met het certificaat ook aan de verkopers laten zien dat jij de financiering waarschijnlijk wel rond gaat krijgen. Win-win!

Benieuwd naar het Hypotheker Certificaat? Kom eens langs bij jouw Hypotheker voor een gratis oriëntatiegesprek! ☕

https://apo.sc/xhgj3

Over hypotheken bestaan nogal wat misverstanden 🤨 Hoogste tijd om er een aantal voor altijd naar het land de fabelen te verwijzen! 👋

Lees welke 4 uitspraken over hypotheken volkomen onzin zijn én hoe het dan wél zit ⤵️

https://apo.sc/dminp

🏠🔜🏡 Van een huurwoning naar een koopwoning verhuizen is een mooie stap. Je huis is straks ook echt jóúw huis! Als je van huren naar kopen gaat, veranderen er wel een paar dingen. Wat precies? Dat lees je in onze nieuwe blog!

https://apo.sc/8y7cq

Een bod doen op je droomhuis en horen dat je het niet geworden bent, dat is b***n! Natuurlijk wil je weten of je bod wel een beetje in de buurt zat van het winnende bod 🤔

Vroeger hielden makelaars hun lippen vaak stijf op elkaar als het ging om andere biedingen. Maar sinds vorig jaar moeten de meeste makelaars een biedlogboek bijhouden. Als de verkoop rond is, mag iedereen die een bod heeft gedaan dit logboek inzien 📙

Wat staat er allemaal in het biedlogboek en hoe kan jij hier volgende keer je voordeel mee doen? ⤵️

https://apo.sc/loxqn

Is jouw moeder ook de allerliefste van de hele wereld? De superster die ervoor zorgt dat alles in huis iedere dag goed geregeld is? 👸☀️

Op Moederdag zijn de rollen een keer omgedraaid! Leg jouw moeder vandaag maar eens goed in de watten 🙋‍♀️❤️

Hypotheekrente, je kunt er niet omheen bij het afsluiten van een hypotheek. Met een onderwerp dat iedere huizenkoper bezighoudt, komen ook veel vragen. Wij hebben het antwoord op 5️⃣ veelgestelde vragen over hypotheekrente voor je op een rijtje gezet! ⬇️ Weet jij bijvoorbeeld wat kapitaalmarktrente is?

https://apo.sc/g6xlg

Waarom zou je alleen gaan wonen als het ook gezellig met een vriend of vriendin kan? 🙋‍♂️🙋‍♀️ Steeds vaker kopen vrienden samen een woning. Gezellig natuurlijk! Maar er zijn ook een paar dingen om rekening mee te houden ⤵️

https://apo.sc/tcqj0

De huizenprijzen gingen afgelopen maand opnieuw in de plus ⬆️ Bekijk op onze website wat huizenkopers in maart gemiddeld betaalden voor een appartement of eengezinswoning in jouw provincie of stad 🏠

https://apo.sc/rvroe

💰 Hoeveel van je spaargeld jij gebruikt voor je nieuwe huis, is helemaal aan jou. Dat je eigen geld nodig hebt, daar ontkom je niet aan. Sinds 2018 mag je de kosten koper namelijk niet meer meefinancieren in je hypotheek en moet je deze dus uit eigen zak betalen.

Maar hoeveel eigen geld heb je dan nodig? Het antwoord op die vraag hangt helemaal af van jouw situatie. We hebben wel op een rij gezet met welke kosten je altijd rekening moet houden.

https://apo.sc/5489o

Om meer kans te maken op de krappe huizenmarkt lijkt het soms aanlokkelijk om een bod uit te brengen zonder voorbehoud van financiering. Dat is alleen niet zonder risico! Mocht je de financiering toch niet rond krijgen, moet je een fors bedrag betalen aan de verkopers 👛
👉 Wil je graag een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering? Dan is Bieden met Zekerheid misschien wel iets voor jou. Deze verzekering dekt de kosten die je moet betalen als de financiering niet lukt. Jouw Hypotheker kan je meer vertellen over Bieden met Zekerheid. Of kijk alvast op onze website voor meer informatie.

https://apo.sc/ogvfo

Doe jij zaterdag 6 april ook mee aan de NVM Open Huizen Dag? Meld jouw woning dan aan voor onze Open Huizen Dag Spotlight!

Stuur de Funda-link van je woning voor 28 maart op naar mailto:[email protected], dan zetten wij jouw huis een week lang vol in de schijnwerpers op de social media-kanalen van De Hypotheker 🏡✨

Hoeveel hypotheek je kunt krijgen hangt af van een hele hoop factoren. Waarschijnlijk wist je al dat jouw inkomen en schulden hierin een rol spelen, maar wist je ook al dat het hebben van bijvoorbeeld een fietsplan invloed heeft op je maximale hypotheek? 🚲

https://loom.ly/G-Jotxo

Niet tevreden met het energielabel van je huis? Dan hebben we een aantal tips voor je die je op weg helpen naar een A+++ 😉

https://loom.ly/FctbZ_U

Eén op drie gescheiden Nederlanders onbekend met de financiële gevolgen van een relatiebreuk 💔💰

In Nederland gaan er jaarlijks zo’n 25.000 tot 30.000 stellen uit elkaar, zowel vanuit een huwelijk als geregistreerd partnerschap. Nu blijkt dat een derde van hen vooraf onvoldoende op de hoogte was tot welke financiële gevolgen dit kan leiden.

De gevolgen hiervan kunnen echter groot zijn. Zeker als partners ten tijde van de relatiebreuk een gezamenlijke koopwoning hadden, wat voor zes op de tien Nederlanders geldt.

Hoeveel procent van de stellen wel de juiste financiële afspraken hebben gemaakt? Bekijk nu het volledige verslag 👉 https://loom.ly/oxF7jB0

Zaterdag 30 september is het weer NVM Open Huizen Dag. Je kunt dan tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak deelnemende woningen bezichtigen.

Gericht zoeken begint met weten wat je mogelijkheden zijn. Heb jij jouw droomhuis gevonden op de Open Huizen Dag (of op een andere dag)? Kom eens vrijblijvend langs op onze vestiging voor een oriëntatiegesprek!

De laatste tijd verkopen huizen zichzelf niet meer, dus kan het geen kwaad om het lot een handje te helpen. Maar hoe zorg je ervoor dat kijkers verliefd worden op jouw huis? Wij hebben een aantal tips op een rijtje gezet 👇

https://loom.ly/6NVwZ34

Van plan om een woning te kopen? Dan wil je natuurlijk goed voorbereid te werk gaan. 🏡 Het Hypotheker Certificaat zorgt ervoor dat je met vertrouwen kunt bieden op je droomhuis. Op dit certificaat staat namelijk jouw maximale hypotheekbedrag aangegeven.

Hiermee toon je aan je goed voorbereid te hebben omtrent het verkrijgen van een hypotheek en dit biedt de verkoper meer zekerheid dat jij de financiering rond krijgt. 💰

https://loom.ly/NPi4iYA

Het ultieme gevoel van vrijheid: wonen op een woonboot. 🌊 Maar hoe zit dat precies met je hypotheek? 💸 De woonboot neemt in ieder geval een bijzondere plaats in, omdat het niet altijd direct duidelijk is of het om een roerende of onroerende zaak gaat. Er zijn dus zeker wat punten waar je rekening mee moet houden. Nieuwsgierig naar welke punten dat zijn? Lees het in onze blog 👇

https://loom.ly/xgBfUBo

Een splitsingsakte, wat is dat eigenlijk?

Wanneer je een appartement koopt, dan koop je in feite een deel van het gebouw. Appartementen in een gebouw staan ingeschreven bij het Kadaster. Als deze appartementen los van elkaar ingeschreven staan bij het Kadaster, dan is het gebouw gesplitst.

Hoe dit gebouw is opgedeeld ligt vast in een splitsingsakte. In de akte staat onder andere informatie over privé-gedeelten en gemeenschappelijke delen. Bij de splitsingsakte hoort een splitsingstekening. Hierop staan de grenzen tussen de appartementen en de gemeenschappelijke ruimten.

Meer lezen? ⬇️

https://loom.ly/1wttZ0c

Wanneer je van plan bent om een hypotheek af te sluiten op een tweede huis, moet je met een aantal zaken rekening houden. Zo wordt bijvoorbeeld dit hypotheekdeel als consumptieve lening beschouwd, maar ook de lening van dat deel van de lening is niet aftrekbaar. Benieuwd waar je nog meer rekening mee moet houden? Lees het in onze blog 👇

https://loom.ly/4az-dCE

Wanneer de netto verkoopopbrengst van je huis hoger is dan de resterende schuld van de de hypotheek, dan is er sprake van overwaarde op je huis. 🏡💰 Om deze overwaarde te laten uitbetalen als aanvulling op je inkomen, heb je verschillende mogelijkheden. Benieuwd naar wat deze mogelijkheden zijn en of het iets voor jou is? Je leest het op onze website! 🔗

https://loom.ly/-5GHZ8w

Er is een kanteling gaande op de woningmarkt. 📈 Zo zagen wij in onze laatste cijfers dat het gemiddelde hypotheekbedrag voor woningaankopen in juli op jaarbasis met maar liefst 4% is gestegen. 📊 Dit na veertien maanden van opeenvolgende dalingen.

De stijging wijst erop dat de huizenmarkt zich geleidelijk aan het herstellen is, ondanks de gestegen hypotheekrente. 📈 Het gemiddelde hypotheekbedrag ligt nu op €321.818, het hoogste niveau sinds vorig jaar april. 🏡

Vooral starters krijgen meer perspectief dankzij het grotere woningaanbod en de loonstijging. 🌱

Maar dat betekent niet dat de woningschaarste opgelost is. Er is een tekort van ruim 390.000 woningen, een stijging van bijna 20% in vergelijking met vorig jaar. 🏠

Het hele persbericht lezen? Dat doe je op onze website ⬇️

https://loom.ly/TqZguPw

💰🏠 Ben je benieuwd hoeveel je kunt lenen voor jouw droomhuis? 📊💼 Gebruik de handige tool van De Hypotheker en ontdek snel jouw maximale leenbedrag!

🔍 Met de "Hoeveel kan ik lenen?" calculator van De Hypotheker krijg je direct inzicht in jouw financiële mogelijkheden. Vul eenvoudig enkele gegevens in en kom erachter hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek.

💡 Ontdek welke factoren een rol spelen bij het bepalen van jouw maximale hypotheekbedrag en krijg inzicht in de bijbehorende maandlasten. Zo kun je gericht op zoek gaan naar jouw ideale woning, zonder verrassingen achteraf.

Hypotheek berekenen 2023 | Onafhankelijk bij De Hypotheker Bereken jouw maximale hypotheek in 2023. Bereken binnen 1 minuut jouw maximale hypotheek. Krijg direct online inzicht in hoeveel je kunt lenen!

🏢📈 Huurders opgelet! Wist je dat juli de maand is waarin woningcorporaties de huurprijzen kunnen verhogen? 📆💰

🔍 In het artikel op onze website wordt uitgelegd waarom woningcorporaties ervoor kunnen kiezen om de huurprijzen aan te passen en wat de mogelijke gevolgen hiervan zijn. Leer hoe je kunt omgaan met een eventuele huurverhoging en ontdek welke stappen je kunt nemen om je financiële situatie te beheren. ⬇️

https://loom.ly/LiPlmzU

Ben jij een starter op de woningmarkt en wil je weten hoe je optimaal gebruik kunt maken van initiatieven en regelingen?

In totaal zijn er 18 verschillende initiatieven en regelingen, die zijn onder te verdelen in vijf categorieën:

🏠 Financieringsinstrument: op basis van het inkomen ontvangt de starter bij aankoop van een woning een aanvullende lening bovenop de maximale hypotheek. Een bekend voorbeeld hiervan is de starterslening;

🏠 Koopinstrument: een starter op de woningmarkt krijgt de mogelijkheid om de woning voor minder dan de marktwaarde te kopen;

🏠 Erfpachtinstrument: hierbij koopt de starter het recht om een woning op een stuk grond te bewonen;

🏠 Combinatie van koopinstrument en erfpacht: een speciale optie waarbij twee constructies gecombineerd worden;

🏠 Huren met deling vermogensvorming of een koopoptie: de consument huurt de woning maar bouwt tegelijk ook vermogen op.

https://loom.ly/ZoUbMbk

Het is begrijpelijk dat je wat extra financiële ondersteuning nodig hebt bij het kopen van je eerste huis. Gelukkig bieden je ouders een mogelijke oplossing door borg te staan voor jouw hypotheek. Maar hoe werkt dat precies? 🤷‍♀️ Je leest het nu op onze website! 🔗

https://loom.ly/m0CbYLs

Droom je ervan om samen met vrienden een huis te kopen? 🏠 Daar heb je in de basis twee mogelijkheden voor.

Allereerst kun je ervoor kiezen om één persoon het huis te laten kopen waarbij de andere persoon bij hem of haar intrekt en maandelijks huur betaalt. Het gaat dan dus om het samen kopen van een huis onder één naam.

Maar waarschijnlijk is dat niet de bedoeling aangezien de kans groot is dat je door het combineren van twee inkomens meer kans op de aankoop van een woning hebt. Bovendien moet de bank het er ook nog mee eens zijn dat bij deze optie het huis in kwestie wordt onderverhuurd.

Een andere optie is om samen een hypotheek voor het huis af te sluiten. Het huis staat dan op naam van jullie beiden en de bank kijkt dan naar allebei jullie inkomens. Hoe je dit precies doet? Dat lees je op onze website! 🔗

https://loom.ly/QCuS1hE

Ontdek het verschil tussen een waarborgsom en een bankgarantie bij het kopen van een huis! 🏡 Leer op onze website hoe deze twee financiële zekerheden werken en welke optie het beste bij jou past. 💸 Krijg inzicht in de voordelen, risico's en juridische aspecten die gepaard gaan met deze belangrijke aspecten van vastgoedtransacties. Meer lezen? ⬇️

Verschil waarborgsom bankgarantie | De Hypotheker Hoewel beide opties bedoeld zijn om de belangen van de verkoper te beschermen, zijn er enkele belangrijke verschillen tussen waarborgsom en bankgarantie.

Eindelijk de woning van je dromen gevonden? Dan wil je een goed bod doen. Maar hoe doe je dat? En waar moet je allemaal rekening mee houden? Wij zetten het voor je op een rijtje 👇

5 Tips om te bieden op je droomhuis | De Hypotheker Je hebt de woning gevonden dat helemaal bij je past. Hoe doe je dan een goed bod? Waar moet je allemaal rekening mee houden? Wij bieden je graag 5 nuttige tips.