Driessen Makelaardij

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝔹𝕦𝕣𝕘𝕖𝕞𝕖𝕖𝕤𝕥𝕖𝕣 𝕧𝕒𝕟 𝕋𝕙𝕚𝕖𝕝𝕙𝕠𝕗 𝟜𝟘 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟

Een appartement op één van de mooiste plekken van Wijchen?

Uitzicht over het water vanuit je woonkamer met een royaal balkon van 14 m², 2 slaapkamers en een prima afwerking zijn maar enkele sterke punten van dit appartement. Uw auto parkeert u in de parkeerkelder, u kunt lopend naar de winkels, bushalte en het centrum. Een zeer centrale maar toch een prettige en rustige ligging.
Het appartement is instapklaar.

🔷 Vraagprijs € 745.000,- k.k.
🔷 Energielabel A
🔷 Zeer royaal balkon biedt een beschutte plek met veel privacy
🔷 PVC vloer met vloerverwarming in het gehele appartement, in elke ruimte apart te bedienen
🔷 Actieve en financieel gezonde VvE

Bekijk de eigen woningwebsite: www.burgemeestervanthielhof40.nl

Dit appartement bezichtigen? Bel ons op: 024 64 90 100

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝔹𝕣𝕠𝕖𝕜𝕤𝕥𝕣𝕒𝕒𝕥 𝟚 ℍ𝕖𝕣𝕟𝕖𝕟

Houdt u er van te wonen in een landelijke stijl, maar ambieert u het niet om duizenden vierkante meters tuin te onderhouden? Wilt u graag wonen in een fantastische boerderij, maar ziet u het niet zitten om jaren lang te moeten verbouwen? Houdt u van het “Landleven-gevoel”, maar wilt u niet helemaal achteraf wonen? Dan raden wij u zeker aan om deze woonboerderij in het dorpje Hernen te bezoeken.

🔷 Vraagprijs € 749.000,- k.k.
🔷 Vrijwel volledig gerestaureerd conform de eisen en wensen van de monumentencommissie en tevens van alle gemakken voorzien
🔷 Monumentaal dubbel glas in woongedeelte op de begane-grond recent geplaatst november 2024
🔷 6 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 voorzien van een airco
🔷 Slaap- en werkkamer op de begane grond

Bekijk de eigen woningwebsite op: www.broekstraat2.nl

Deze woning bezichtigen? Bel ons op: 024 64 90 100

𝗧𝗲 𝗞𝗼𝗼𝗽 - 𝗩𝗲𝗲𝗻𝗵𝗼𝗳 𝟮𝟮𝟭𝟰 𝘁𝗲 𝗪𝗶𝗷𝗰𝗵𝗲𝗻🏡
Dit huis heeft alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer mét aparte loungekamer, een kantoor-/werkruimte voor al je thuiswerkdagen, en maar liefst vier slaapkamers plus een extra kamer op zolder.

📍Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum, scholen en het station van Wijchen. Ontdek jouw ideale thuis in een rustige straat met alles binnen handbereik!

🔹 Bekijk de online woningbrochure op veenhof2214.nl

Bezichtigen? Bel 024 - 64 90 100

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝕊𝕒𝕝𝕥𝕤𝕙𝕠𝕗 𝟙𝟚𝟚𝟝 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟

Ben je op zoek naar een ruime (145 m²) en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Saltshof? Deze woning, gelegen op een mooi perceel met optimale privacy, biedt de mogelijkheid voor een kantoor / praktijkruimte aan huis of een slaapkamer op de begane grond.
Daarnaast beschikt het huis over een grote woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en maar liefst vier (slaap)kamers. Op eigen terrein is er parkeerruimte voor meerdere auto’s.

🔷 Vraagprijs € 499.000,- k.k.
🔷 Energielabel A
🔷 Uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en schuifpui
🔷 Brede kunststof dakkapel over hele breedte zolderverdieping met de 4e slaapkamer
🔷 Eigen oprit (voor 2 auto’s) en een carport

Bekijk de eigen woningwebsite op: www.saltshof1225.nl

Deze woning bezichtigen? Bel ons op: 024 64 90 100

🏡 ℕ𝕀𝔼𝕌𝕎 𝕀ℕ 𝕆ℕ𝕊 𝔸𝔸ℕ𝔹𝕆𝔻:
𝕂ℝ𝔸𝔸𝕀𝕁𝔼ℕ𝔹𝔼ℝ𝔾 𝟡𝟙𝟙𝟜 𝕋𝔼 𝕎𝕀𝕁ℂℍ𝔼ℕ

🏡In deze ruim opgezette woonwijk ligt aan dit rustige, autoluwe hofje deze geschakelde woning met vele extra’s. Wat te denken van een inpandige garage, oprit, inpandige berging/bijkeuken en een achtertuin met achterom en heel veel privacy! Bovendien is de woning levensloop bestendig vanwege de mogelijkheid van het geheel gelijkvloers bewonen. Het is er dus allemaal! Verder typeren rust, licht en ruimte deze woning.

📌 𝕍ℝ𝔸𝔸𝔾ℙℝ𝕀𝕁𝕊: € 𝟜𝟞𝟝.𝟘𝟘𝟘,- 𝕂.𝕂.
✅ 𝔼ℕ𝔼ℝ𝔾𝕀𝔼𝕃𝔸𝔹𝔼𝕃: ℂ
☎️ 𝔹𝔼ℤ𝕀ℂℍ𝕋𝕀𝔾𝔼ℕ? 𝔹𝔼𝕃: 𝟘𝟚𝟜 - 𝟞𝟜 𝟡𝟘 𝟙𝟘𝟘

🔷De woning mag dan niet mee doen aan de laatste modetrends maar veel belangrijker is natuurlijk dat de eigenaar goed voor de woning heeft gezorgd; en dat hebben ze gedaan! De woning is voorzien van onderhoudsvrije Keralit gevelbekleding en aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas. Rondom zijn de voegen van het metselwerk vervangen en in 2023 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst en is het buitenhoutwerk geschilderd.

🔷Fijne buitenruimte met aangelegde voor- en achtertuin. Op de bestraatte oprit past een auto en voorts is de voortuin voorzien van straatwerk en vaste planten en struiken in enkele perkjes. De achtertuin biedt veel privacy en vangt veel zonuren. Ook hier straatwerk, een terras, hagen en borders met vaste planten en struiken. De poort naar het achterom is erg praktisch.

👉Bijzonderheden:
- Verwarming via HR combiketel van het merk Atag uit 2023.
- Warmwater keuken via elektrische close-in boiler.
- Inbouw houtkachel van het merk Dik Geurts.
- Dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ glas.
- Er zijn 9 zonnepanelen.
- Overwegend aluminium kozijnen met HR++ beglazing uit 2008.
- De nog houten buitendelen zijn in 2023 professioneel geschilderd.
- In 2013 zijn de voegen van de woning nieuw gezet.
- Mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning. Dus
levensloopbestendig.
- Goede staat van onderhoud.
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met prima
parkeergelegenheid.
- Centraal gelegen, makkelijk bereikbaar en op korte afstand van
alle denkbare voorzieningen.

Check onze woningwebsite: kraaijenberg9114.nl

📩𝗨𝗶𝘁𝗻𝗼𝗱𝗶𝗴𝗶𝗻𝗴 - 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝘂𝗶𝘀
Zaterdag 16 november tussen 11.00 en 12.30 uur ben je van harte welkom om vrijblijvend en zonder afspraak langs te komen bij de Leemweg 73 te Wijchen.🏡

🔹Vrij gelegen met uitzicht over een bomenrijk gebied
🔹Gelegen bij wandelgebied De Smelenberg en Speeltuin De Blije Dries
🔹Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s
🔹Vrijstaande garage met vliering

Kom langs en ervaar zelf de charme van dit huis. Een kans om rond te kijken, vragen te stellen en je toekomst hier voor te stellen. Tot dan!👋

Geïnteresseerd? Bel ons gerust: 024 - 64 90 100

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝔼𝕝𝕤𝕝𝕒𝕟𝕕 𝟙𝟜𝟚𝟘 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟

Ideale gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in een fijn hofje. Met een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, brede dakkapel, royale badkamer, berging en tuin met terrasoverkapping, biedt deze woning een mooie thuisbasis voor bijvoorbeeld starters en (jonge) gezinnen.

🔷 Vraagprijs € 350.000,- k.k.
🔷 Energielabel B
🔷 Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt in Winkelcentrum Zuiderpoort
🔷 Voorzien van HR++ glas
🔷 Brede dakkapel (buitenzijde vernieuwd in 2024)

Bekijk de eigen woningwebsite op: www.elsland1420.nl

Deze woning bezichtigen? Bel ons op: 024 64 90 100

🔵𝗢𝗣𝗘𝗡 𝗛𝗨𝗜𝗦🔵 - 𝗛𝗲𝗲𝗿𝗹𝗶𝗷𝗸 𝘄𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗛𝘂𝘂𝗿𝗹𝗶𝗻𝗴𝘀𝗲𝗱𝗮𝗺

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning die klaar is voor de toekomst? In fase 4A-2 van nieuwbouwproject Huurlingsedam in Wijchen worden onder andere tussenwoningen gerealiseerd.

We heten je van harte welkom om een vergelijkbare (bijna) opgeleverde tussenwoning uit fase 3b te komen ervaren. Zo kun je een goed beeld vormen van de tussenwoningen, die we aanbieden in fase 4A-2. Wij zijn samen met de projectontwikkelaar aanwezig om jouw vragen te beantwoorden.

Meld je aan via www.huurlingsedam.nl en ervaar straks zelf het wooncomfort van onze tussenwoningen.

🗓️ 16 november tussen 11.00 en 12.00 uur
📍 Scharensliep, 6603 MB Wijchen

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝕀𝕞𝕜𝕖𝕣 𝟛 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kap woning en waar je nog jaren met plezier zult wonen? Dan is deze woning in de geliefde en jonge wijk “De Huurlingsedam” een bezichtiging meer dan waard!

De woning heeft veel te bieden: 4 slaapkamers en een aparte berg-/wasruimte, een woonkeuken en een diepe tuin om maar een paar dingen te noemen. Daarnaast is er een fijne veranda/overkapping, een garage en op de ruime oprit kun je je eigen auto parkeren.

🔷 Vraagprijs € 538.000,- k.k.
🔷 Energielabel A
🔷 Ruimte voor parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
🔷-Veranda met elektrisch volledig af te sluiten verandazeilen

Bekijk de eigen woningwebsite op: www.imker3.nl

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: ℍ𝕠𝕖𝕗𝕤𝕖𝕥𝕦𝕚𝕟 𝟙𝟟 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟

Indien je op zoek bent naar een instapklare woning dan heb je deze nu gevonden. In de gewilde wijk tuin van Woezik ligt deze fraai gelegen nette tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken, openslaande deuren naar de tuin, complete badkamer en 3 (slaap)kamers. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je in de middag altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

🔷 Vraagprijs € 419.000,- k.k.
🔷 Energielabel A
🔷 fraaie ligging nabij het centrum, centraal station en uitvalswegen
🔷 vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping

Bekijk de eigen woningwebsite op: www.hoefsetuin17.nl

Deze woning bezichtigen? Bel ons op: 024 64 90 100

ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝕂𝕨𝕒𝕣𝕥𝕖𝕝𝕤𝕥𝕣𝕒𝕒𝕥 𝟛 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟

Starters opgelet – Volop mogelijkheden in een rustige woonomgeving

Deze tussenwoning aan de Kwartelstraat 3 biedt een scala aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen wens te moderniseren is. Gelegen in een fijne en rustige woonwijk, en op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, biedt deze woning met kunststof kozijnen een uitstekende basis om een comfortabel en eigentijds thuis te creëren.

🔷 Vraagprijs € 295.000,- k.k.
🔷 Energielabel C
🔷 Drie slaapkamers en een separaat washok op de eerste verdieping
🔷 Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Bekijk de online woningbrochure op www.kwartelstraat3.nl

Bezichtigen? Bel: 024 64 90 100

*** 𝕆𝕡𝕖𝕟 ℍ𝕦𝕚𝕤 *** ℍ𝕠𝕞𝕓𝕖𝕣𝕘 𝟚𝟝𝟙𝟟 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟
Kom dit prachtige, royale 3-kamerappartement met dakterras van ca. 38 m2 vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen op zaterdag 9 november tussen 11.30 uur en 13.30 uur.

Weids uitzicht in dit appartement met een woonoppervlak van maar liefst 123m2, gelegen op de 1e verdieping in Hof van Achterlo.
Met onder andere een royale, lichte hal, riante woonkamer met airco, fraai balkon en ruim dakterras, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 2 privé parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage.

🔷 Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
🔷 Energielabel A
🔷 Riant dakterras van ca. 38m2
🔷 Balkon aan voorzijde

Bekijk de online woning brochure op www.homberg2517.nl

Bezichtiging inplannen? Bel ons gerust: 024 64 90 100

🏡 ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: ℍ𝕠𝕖𝕗𝕤𝕖𝕥𝕦𝕚𝕟 𝟙𝟠 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟 🏡

Leuke, frisse en moderne tussenwoning, zeer centraal gelegen, vlakbij het centrum en het NS-station in een jonge woonwijk met veel groen, een speelveldje en voldoende parkeergelegenheid.
De woning heeft een tuingerichte woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en openslaande deuren, moderne open keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een zonnige tuin met berging en een achterom.

De woning is instapklaar; hier schuif je je meubels in en dan kan het genieten beginnen!

✅ Energielabel A
📌 Vraagprijs € 435.000,- k.k.
☎ Deze leuke woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak 024 64 90 100
💻 Neem alvast een kijkje op www.hoefsetuin18.nl

🏡 𝕀ℕ 𝕆ℕ𝕊 𝔸𝔸ℕ𝔹𝕆𝔻:
𝕊𝔸𝕃𝕋𝕊ℍ𝕆𝔽 𝟚𝟝𝟘𝟚 𝕋𝔼 𝕎𝕀𝕁ℂℍ𝔼ℕ

😍 Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ligt niet alleen zeer gunstig in deze fijne wijk maar heeft diverse extra’s waardoor de extra gebruiksmogelijkheden legio zijn. Daarnaast is de woning goed onderhouden, heeft een moderne keuken en toilet en een luxe badkamer. Maar er is meer…. ook aan duurzaamheid is gedacht: energielabel A! Werkplekken, hobbyruimte(s), semi-zelfstandige woonunit; het is allemaal mogelijk. Auto parkeren op eigen terrein een luxe? Hier kun je er met gemak 3 kwijt en mogelijk nog een vierde achter in de tuin.

📌 𝕍ℝ𝔸𝔸𝔾ℙℝ𝕀𝕁𝕊: € 𝟝𝟠𝟝.𝟘𝟘𝟘,- 𝕂.𝕂.
✅ 𝔼ℕ𝔼ℝ𝔾𝕀𝔼𝕃𝔸𝔹𝔼𝕃: 𝔸
☎️ 𝔹𝔼ℤ𝕀ℂℍ𝕋𝕀𝔾𝔼ℕ? 𝔹𝔼𝕃: 𝟘𝟚𝟜 - 𝟞𝟜 𝟡𝟘 𝟙𝟘𝟘

👉 De woning beschikt over een inpandige (voormalige)garage die reeds in gebruik is geweest als woongedeelte met eigen badkamer. Deze ruimte maakt voor 25 m² deel uit van het totale inpandige oppervlak. Buiten dat is er nog een separate garage in de achtertuin die thans in gebruik is als tuinkamer in combinatie met sauna. Ontsluiting naar deze “garage” voor de auto in de zijstraat is mogelijk. Voorts heeft de woning nog een overdekt terras en een separate tuinberging voor de fietsen en/of je gereedschap.

🔵 Intern is de woning licht, fris en modern afgewerkt. Met een keuken voorzien van inbouwapparatuur uit 2018, een modern toilet en een badkamer uit 2023 is de woning cosmetisch up-to-date.

💙 𝕎𝕀𝕁 𝕎𝔼ℕ𝕊𝔼ℕ 𝕀𝔼𝔻𝔼ℝ𝔼𝔼ℕ 𝔼𝔼ℕ 𝔽𝕀𝕁ℕ 𝕎𝔼𝔼𝕂𝔼ℕ𝔻 🏡

🏡 ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝔸𝕣𝕖𝕟𝕕𝕤𝕥𝕣𝕒𝕒𝕥 𝟞 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟 🏡

Rustig, ruim en vrijstaand wonen, vlakbij het centrum!

Stelt je eens voor: wonen in een prachtige vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten het levendige centrum bent. Deze royale woning biedt niet alleen een overvloed aan ruimte, maar ook comfort. Met een grote oprit met laadpaal, eigen garage en maar liefst 12 zonnepanelen ben je verzekerd van duurzaamheid en gemak. Parkeren op eigen terrein is altijd mogelijk en dankzij de airconditioning op alle verdiepingen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woning is niet voor niets voorzien van energielabel A!

✅ Energielabel A
📌 Bieden vanaf € 589.000,- k.k.
☎ Deze royale woning bekijken? Bel ons voor een bezichtiging 024 64 90 100
💻 Neem alvast een kijkje op de eigen website www.arendstraat6.nl

🏡 ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝔼𝕝𝕤𝕝𝕒𝕟𝕕 𝟙𝟝𝟛𝟟 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟 🏡

Wat een fijne leefruimte biedt deze woning aan de Elsland. Met een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, een fijne tuin met privacy en een praktische ligging nabij winkelcentrum Zuiderpoort en voorzieningen is dit een ideale woning voor starters of (jonge) gezinnen.

• Prima ligging in kindvriendelijke omgeving
• Privacy aan de achterzijde en dichtbij een speeltuintje
• Ruime woonkamer
• Onderhoudsarme tuin met ruime berging en achterom
• Parkeermogelijkheden voor de deur

✅ Energielabel C
📌 Vraagprijs € 295.000,- k.k.
☎ Deze leuke woning bekijken? Bel ons voor een bezichtiging 024 64 90 100
💻 Neem alvast een kijkje op www.elsland1537.nl

🏡 ℕ𝕚𝕖𝕦𝕨 𝕚𝕟 𝕠𝕟𝕤 𝕒𝕒𝕟𝕓𝕠𝕕: 𝕍𝕖𝕖𝕟𝕙𝕠𝕗 𝟚𝟚𝟙𝟜 𝕎𝕚𝕛𝕔𝕙𝕖𝕟 🏡

Wonen in een vrijstaande, unieke woning in een kindvriendelijke buurt, met snelle toegang tot de uitvalswegen.

Belangrijkste kenmerken:
- Vrijstaande woning met zonnige tuin op het westen;
- Uitgebouwde woonkamer met aparte loungekamer;
- Kantoor-/werkruimte ideaal voor thuiswerken;
- Vier slaapkamers en een extra kamer op zolder;
- Inpandige garage en ruime bijkeuken;
- Moderne badkamer, keuken, bijkeuken en toilet (2021);
- Begane grond voorzien van een PVC vloer;
- Kindvriendelijke buurt, speeltuintje vlakbij en rustige straat;
- Dichtbij het centrum van Wijchen, scholen en station;
- Verduurzamingsmaatregelen waaronder: 16 zonnepanelen, elektrische boiler voor warm water, elektrische verwarming in de badkamer, inductiekookplaat en isolerende Luxaflex in de loungekamer.

✅ Energielabel C
📌 Vraagprijs € 619.000,- k.k.
☎ Bel ons voor een bezichtiging 024 64 90 100
💻 Bekijk alvast alle informatie op www.veenhof2214.nl