Juan Fuentes

Nichiren Daishonin 🔊"Si uno enciende un farol para dar luz a otra persona, también ilumina su propio camino"🤗

Buen inicio de mes para nuestra comunidad legal en bienes raíces❤️, les deseamos los mejores éxitos a todos y cada uno de ustedes 😊

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🏠En el competitivo mercado inmobiliario peruano , los inmuebles adjudicados representan una oportunidad atractiva para los compradores e inversionistas. “Estas propiedades, que han sido recuperadas por entidades financieras tras incumplimientos de pago, ofrecen ventajas significativas en cuánto al precio, trámite y rentabilidad”, indicó José Luis Gallo Benites, jefe de Cobranza de Caja Piura.

🤔Las personas interesadas pueden encontrar una variedad de inmuebles en el mercado, desde apartamentos en zonas urbanas hasta terrenos rurales, teniendo la oportunidad de elegir según sus necesidades, preferencias y ubicación geográfica.
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No te pierdas la oportunidad de participar en nuestra segunda capacitación legal en bienes raíces, aquí te dejamos información⭐

✅Día : Sábado 28 de septiembre
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

Los temas elegidos por ustedes:
✅ Cobro de deudas a inquilinos

✅Contrato de arrendamiento

✅ Prestamo con Garantía Hipotecaria y
✅ Actos procesales en los Remates Judiciales
⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/Gccyj2pgD7z1V5M5Uceo48
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Generando contenido de calidad junto a Making Brand para ti🫵.
Gracias a Tomás Cartagena, CEO de Best Place To Live de por ser parte de Butaca Sin Filtro🎙 . ⏩"Muy proto subiremos el episodio en nuestro canal en YouTube"⏪

⭐Mira nuestros episodios en:
✅www.youtube.com/
Humberto Marin
Carlos Menacho

🖥!! ⏬HOY⏬ Participa en nuestro WEBINAR GRATUITO!!🖥

HOY 8:30 PM los esperamos en este Zoom Privado
https://zoom.us/j/94402804886?pwd=zTlhICByZ3KPADtwKZbTqIzhpWuQ6j.1

ID de reunión: 944 0280 4886
Código de acceso: 500896

Este 📄WEBINAR LEGAL📄 sobre contratos de mutuo dinerario busca minimizar los riesgos en el Mundo de bienes raíces, esto 👁TOTALEMENTE GRATUITO👁 para participar ingresa al siguiente enlace o comunícate directamente al siguiente numero:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/Dz81DaNH103B6klJyDwXeb

➡TEMA: Contrato de mutuo dinerario
➡FECHA : 28 de Agosto, 8:30 pm
➡FORMATO: Webinar
➡COSTO : ⏩ GRATIS ⏪ ́

Venta de casa en la mejor zona de San Miguel, 🏠Urbanización Las Leyendas🏠, área 160 m2, seguridad y amplios ambientes, escríbeme al siguiente numero +51 995 733 303 para más detalles.
⭐Cuenta con:
✅3 pisos
✅Cochera y patio
✅Área: 160m2
⭐Cerca de:
✅UPC San Miguel
✅Colegio Claretiano
✅Plaza San Miguel

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➡TEMA: Contrato de mutuo dinerario
➡FECHA : 28 de Agosto, 8:30 pm (HORA DE INGRESO)
➡FORMATO: Webinar

Únete al siguiente enlace para brindarle el enlace de zoom: https://chat.whatsapp.com/Dz81DaNH103B6klJyDwXeb

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303







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🏘️Comprar un departamento es una decisión importante que implica varios factores a tener en cuenta🤔. Aquí hay algunas cosas que deberías considerar:

1️⃣Planifica tu presupuesto y aprovecha los beneficios del financiamiento estatal.
2️⃣Considera el potencial de revalorización de la futura vivienda.
3️⃣Evalúa contar con asesoría especializada.

⭐Deseas participar de nuestra primera capacitación, aquí te dejamos información⭐
✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/KJAO9WViTD3A0r1TZfGcEx

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⭐¡¡MAÑANA!! No te pierdas la oportunidad de participar en nuestra primera capacitación legal en bienes raíces, aquí te dejamos información⭐

✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/KJAO9WViTD3A0r1TZfGcEx

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🖥!!WEBINAR GRATUITO!!🖥

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➡TEMA: Contrato de mutuo dinerario
➡FECHA : 28 de Agosto, 8:30 pm
➡FORMATO: Webinar

Únete al siguiente enlace para mas información:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/Dz81DaNH103B6klJyDwXeb
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⭐¡¡FALTA 1 DIAS!! No te pierdas la oportunidad de participar en nuestra primera capacitación legal en bienes raíces, aquí te dejamos información⭐

✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/KJAO9WViTD3A0r1TZfGcEx

⭐¡¡FALTAN 2 DIAS!! No te pierdas la oportunidad de participar en nuestra primera capacitación legal en bienes raíces, aquí te dejamos información⭐

✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - Avenida Javier Padro Este 175 - Oficina 1303 - piso 13, San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/KJAO9WViTD3A0r1TZfGcEx

¡Ú𝐧𝐞𝐭𝐞 𝐚 𝐧𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐦𝐢𝐬𝐢ó𝐧 𝐞𝐧 𝐯𝐢𝐯𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐧𝐨𝐜𝐡𝐞!

📅 Fecha: Hoy, 21 de agosto
🕗 Hora: 8 pm (hora de 🇵🇪Perú🇵🇪)
📍 Dónde: En todas nuestras redes sociales

🔍 𝐓𝐞𝐦𝐚: Análisis de las sentencias de primera instancia de la Corte Superior de Justicia de Tacna sobre los contratos de mutuo dinerario.

¿Quieres entender cómo estas decisiones judiciales pueden impactar tus transacciones inmobiliarias? 𝐍𝐨 𝐭𝐞 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐝𝐚𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 ú𝐧𝐢𝐜𝐚 de obtener información valiosa y práctica para 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐫𝐢𝐞𝐬𝐠𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐭𝐮𝐬 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨𝐬.

𝐒𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐦𝐢𝐭𝐢𝐫á 𝐞𝐧 𝐥𝐚𝐬 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬:

➡𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠𝐫𝐚𝐦: https://www.instagram.com/juanfuentesbienesraices?igsh=eWp3OWpvOWN1N3lr

➡𝐓𝐢𝐤𝐓𝐨𝐤: tiktok.com/?_t=8iR9rhoiDJO&_r=1

➡𝐅𝐚𝐜𝐞𝐛𝐨𝐨𝐤: facebook.com/JuanFuentesDiaz.pe?mibextid=JRoKGi

➡𝐘𝐨𝐮𝐓𝐮𝐛𝐞: https://www.youtube.com/

¡Te esperamos!

⭐¡¡FALTAN 2 DIAS!! No te pierdas la oportunidad de participar en nuestra primera capacitación legal en bienes raíces, aquí te dejamos información⭐

✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - Avenida Javier Prado Este 175 - Oficina 1303 - piso 13, San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

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🖥!!WEBINAR GRATUITO!!🖥

Este 📄WEBINAR LEGAL📄 sobre contratos de mutuo dinerario.
Que debes saber antes de firmar para minimizar los riesgos en el mundo de bienes raíces, esto 👁TOTALEMENTE GRATUITO👁 para participar ingresa al siguiente enlace o comunícate directamente al siguiente numero:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

✅Grupo de wsp : https://chat.whatsapp.com/Dz81DaNH103B6klJyDwXeb

➡TEMA: Contrato de mutuo dinerario
➡FECHA : 28 de Agosto, 8:30 pm
➡FORMATO: Webinar
➡COSTO : ⏩ GRATIS ⏪
destacados
Humberto Marin
Carlos Menacho
Roberto Quichíz Pezo
YouTube

⭐¡¡FALTAN 4 DIAS!! No te pierdas la oportunidad de participar en nuestra primera capacitación legal en bienes raíces, aquí te dejamos información⭐

✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

⭐Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

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Carlos Menacho
Humberto Marin

⚖Proceso de partición y división🏘

Se refiere a los procedimientos legales que se utilizan para dividir una propiedad, un bien o una herencia entre varios copropietarios o herederos. A continuación se explica en qué consiste cada uno de estos procesos y cómo se llevan a cabo. 🤔

⭐Deseas participar de nuestra primera capacitación, aquí te dejamos información⭐
✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
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⚖ EL NEGOCIO JURIDICO EN BIENES RAICES🏘

Está referido a cualquier transacción legal que involucre bienes inmuebles, como la compra, venta, arrendamiento, hipoteca, donación, entre otros. Estas transacciones están reguladas por leyes específicas y requieren de una serie de pasos y documentación para garantizar su legalidad y efectividad.💡

Estos negocios son esenciales para asegurar que las transacciones inmobiliarias se realicen de manera legal y justa, protegiendo los derechos de todas las partes involucradas. La correcta ejecución de estos procesos evita futuros conflictos legales y asegura la claridad y transparencia en las operaciones de bienes raíces. 🤔

⭐Deseas participar de nuestra primera capacitación, aquí te dejamos información⭐
✅Día : Sábado 24 de Agosto
✅Hora de inicio : 9:00 am - 1:00 pm
✅Lugar : Edificio Empresarial Tekton - San Isidro
👁CAPACIDAD LIMITADA👁

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✅Numero: +51 966 957 585 ó +51 995 733 303

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destacados
Agentes Inmobiliarios Peru

Humberto Marin
Carlos Menacho

Evitar Estafas Inmobiliarias: ¿Por Qué es Importante? 🏡🔒

1.-Protección Financiera: Resguarda tus ahorros y previene pérdidas significativas.
2.-Seguridad Legal: Evita disputas costosas y complicaciones legales.
3.-Confianza en el Mercado: Promueve transacciones seguras, manteniendo la integridad del mercado inmobiliario.
4.-Ahorro de Tiempo y Recursos: Minimiza el tiempo y esfuerzo necesarios para recuperarse de fraudes.
5.-Tranquilidad: Asegura una inversión sólida y legítima, proporcionando paz mental.

Estar bien informado y ser cauteloso protege tu inversión y garantiza una experiencia positiva en tus decisiones inmobiliarias.

🤔Para mas información, no dudes en participar en nuestras capacitaciones que se realizaran el sábado 24 de agosto a las 9 am. 🤔

Consulta con el siguiente numero para mas información o únete a nuestro grupo de wsp:

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📢 Únete a nuestras Capacitaciones Legales presenciales en Bienes Raíces que se realizara este 24 de Agosto
¡No te pierdas nuestras capacitaciones legales mensuales diseñadas especialmente para ti!

¿Por qué asistir a nuestras capacitaciones?*Información completa:
✅Te brindaremos información sobre los mecanismos legales aplicados al campo inmobiliario.
✅Aprenderás cómo proteger tus inversiones y tomar decisiones más informadas.
✅Casos Reales como ejemplo: Analizaremos casos reales para que puedas entender la importancia de la minuciosidad al invertir.
✅Descubre cómo evitar riesgos y maximizar tus ganancias.
✅Algunos de los temas que trataremos para esta primera sesión:
✅División y partición de propiedades
✅Contratos de compra y venta
✅Contrato mutuo de dinerario
✅Prescripción Adquisitiva de dominio
✅…y muchos más.

¡Reserva tu lugar ahora!
No pierdas la oportunidad de aprender y fortalecer tus habilidades en el mundo inmobiliario. ¡Te esperamos en nuestras capacitaciones mensuales!

Precios por mes:
📌 1 mes x 200 soles
📌 2 meses x 180 soles (cada mes)
📌 3 meses o más x 150 soles (cada mes)

Súmate al siguiente link https://chat.whatsapp.com/KJAO9WViTD3A0r1TZfGcEx
Para darte mayores informes.
Saludos!
Abogado Juan Fuentes
Registro CAL Nº 25658


destacados
seguime.ahora

Amigos les comparto el link de la entrevista realizada al flautista internacional Nestor Torres - Ganador del Grammy Latino en el programa Sonidos del Mundo de TV Perú, en su última visita a Lima.
Recomendado - 100%
https://youtu.be/ejMK1eX9PhI?si=5t7WoAsDB6C_rpuH

www.youtube.com

“𝐄𝐥 𝐓𝐞𝐬𝐨𝐫𝐨 𝐞𝐬𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐋𝐢𝐦𝐚: 𝐋𝐚 𝐁𝐚𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫 𝐞𝐥 𝐏𝐫𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐌𝐮𝐬𝐞𝐨 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐚𝐧𝐨”

Hace dos décadas, en un enfrentamiento legal épico, la Municipalidad Metropolitana de Lima se alzó contra el Estado Peruano y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
¿𝐋𝐚 𝐫𝐚𝐳ó𝐧? El vencimiento de un contrato de arrendamiento que afectaba su sede principal.

Ante el 24.º Juzgado Civil de Lima, se libró una batalla legal que culminó en una sentencia a favor de la Municipalidad. El veredicto ordenaba al Ministerio de Transportes y Comunicaciones entregar el codiciado predio, bajo amenaza de ordenarse el lanzamiento en junio de 2004.

Este terreno, parte del legendario Parque de la Exposición, tenía una historia que se remontaba a 1909. El contrato original, firmado ante el notario público Dr. José del Carmen Sánchez, abarcaba 9088 m². Allí se erigía la majestuosa sede del Ministerio de Transporte y Comunicaciones.

Pero aquí viene lo interesante: todas las mejoras realizadas por el Estado quedaban en manos del Consejo Provincial de Lima (hoy la Municipalidad Metropolitana de Lima). ¡Un acuerdo de partes que beneficio a la Municipalidad!

El valor de este tesoro urbano, ahora hogar del Museo Metropolitano de Lima (MML), ascendía a US $ 4 500 000 dólares americanos
¿𝐐𝐮𝐢é𝐧 𝐥𝐢𝐝𝐞𝐫ó 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐜𝐫𝐮𝐳𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥? La MML encargo a la empresa EMILIMA S.A., y está encomendó, a la persona de 𝐉𝐮𝐚𝐧 𝐅𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐃í𝐚𝐳 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐚𝐛𝐨𝐠𝐚𝐝𝐨 𝐲 𝐚𝐩𝐨𝐝𝐞𝐫𝐚𝐝𝐨 de la comuna limeña, la misión de recuperar el predio.

Así que la próxima vez que visites el Museo Metropolitana de Lima, recuerda: detrás de esas paredes hay una historia de lucha, pasión y un tesoro que cambió el paisaje de Lima para siempre.

Este ha sido uno de los logros más importantes en mi carrera profesional.