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✨ Venta de lindo y amplio departamento en Chacarilla ✨

🏡 163 m² + 3 dormitorios + 3 terrazas + 2 cocheras 🏡
En Chacarilla, cerca a parques y al Centro Comercial Chacarilla. 🌳🛍️
Precio: US$280,000 💥

Espacio, comodidad y estilo... todo en un solo lugar. 🔑

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¿Por qué es importante invertir en bienes raíces para hacer crecer tu patrimonio?

Invertir en bienes raíces es una de las formas más seguras y rentables de aumentar tu patrimonio a largo plazo. Aquí te contamos por qué:

✨ Estabilidad financiera: A diferencia de otras inversiones, los bienes raíces tienden a mantener o aumentar su valor con el tiempo, brindándote mayor seguridad. 🏦

💰 Generación de ingresos: Puedes alquilar tus propiedades y obtener un flujo constante de ingresos pasivos. 📈

🛡️ Diversificación: Invertir en propiedades te ayuda a diversificar tus inversiones, lo que reduce los riesgos. 📊

📈 Protección contra la inflación: El valor de las propiedades y los alquileres tienden a aumentar con la inflación, lo que protege tu inversión.

¡Construye un legado y asegúrate un futuro financiero sólido invirtiendo en bienes raíces! 🏡💼

¡Atención! 🏡✨ ¡Oportunidad única de vivir en un triplex en Santiago de Surco! 😍

Este hermoso triplex, con 197 m² de área total, está ubicado en una zona tranquila, cerca de un parque, ideal para disfrutar de la naturaleza y la paz que mereces 🌳. ¡Perfecto para ti y tu familia! 👨‍👩‍👧‍👦

✨ Distribución ideal:

Primer piso: Amplia sala y cocina 🛋️🍴
Segundo piso: 3 dormitorios y baños 🛏️🚿
Tercer piso: ¡Tu espacio para personalizarlo como más te guste! 🎨
Este nivel es perfecto para que lo transformes en tu oficina, zona de entretenimiento o el espacio de tus sueños. ¡Las posibilidades son infinitas! 🚀
Con 148.5 m² de área techada y 48.5 m² de área libre, este triplex te ofrece todo el confort y la amplitud que siempre has querido.

No te pierdas esta gran oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Surco, cerca de todo lo que necesitas y con el confort que mereces 🏠💫

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🏡 ¡Invierte en bienes raíces y haz crecer tu dinero!

El Norte Chico de Lima está a punto de transformarse con el Megapuerto de Chancay y el Tren de Cercanías. Estos grandes proyectos impulsarán el desarrollo y aumentarán el valor de los terrenos. Aprovecha esta oportunidad para invertir en bienes raíces y asegurar tu futuro. ¡Nosotros conocemos los mejores proyectos inmobiliarios de la zona!

💼 ¡Emprendedores, el Futuro Está en el norte chico! 🌟

Visualiza tu negocio en un entorno en pleno crecimiento 📈, donde cada paso que das multiplica tu inversión 💰. El proyecto urbanístico inmobiliario en el km 123 del norte chico es más que un lote; es la oportunidad de transformar tu visión en realidad. 🌄

💼 Expande tu Negocio: Nuestro proyecto urbanístico está diseñado para emprendedores como tú 🚀. Con la llegada de más residentes y el crecimiento comercial de la zona 🏗️, tu negocio encontrará el público perfecto para expandirse y prosperar 🌿.

🏠 Calidad de Vida y Negocio: Imagina establecer tu empresa en una futura ciudad distrito 🏙️, bien planificada, segura y con una comunidad en expansión 👥. Aquí, tu negocio será parte de un ecosistema que promueve el desarrollo y la calidad de vida 🏅.

🌊 Inversión Inteligente: Con lotes a precios accesibles y con un potencial de valorización increíble 📊, este es el momento de asegurar tu espacio en una zona que está destinada a crecer exponencialmente 🚀, impulsada por el megapuerto de Chancay 🚢.

¡Inversión Estratégica en el Norte Chico de Lima! 🌟

El Megapuerto de Chancay ya está al 90% de su construcción, marcando el comienzo de una nueva era para el Norte Chico de Lima. Esta región se convertirá en un epicentro de crecimiento económico y logístico, y tú puedes ser parte de este cambio.
🌎 ¿Por qué invertir en un lote ahora? Transformación Regional: La construcción del megapuerto impulsará el desarrollo del Norte Chico, creando una oportunidad única para los inversores.

Infraestructura en Crecimiento: Además del puerto, se están mejorando las vías de acceso, como la Panamericana Norte, asegurando conectividad y facilitando el transporte de mercancías y personas.
Crecimiento Demográfico y Comercial: Con el auge económico que traerá el megapuerto, se espera un aumento en la demanda de servicios residenciales y comerciales, lo que incrementará el valor de los terrenos.
📈 Aprovecha esta oportunidad única de invertir en una zona con alto potencial de crecimiento! Contáctanos para más detalles y agenda una visita.

🌳 ¡Invierte en tu futuro y disfruta de la naturaleza! 🌞

Adquiere tu lote en el km 123 y forma parte de un proyecto que lo tiene todo. Cerca de Chancay y las Lomas de Lachay, podrás disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la costa.

¿Por qué elegirnos?

🏡 Alta plusvalía: Zona en constante crecimiento y desarrollo.
📍 Ubicación estratégica: Cercanía a la ciudad y a la naturaleza.
💳 Amplias facilidades de pago.
🌅 Ideal para vivir o vacacionar.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro! 🌟

Lomas de Lachay: Naturaleza a solo 15 minutos del nuevo Proyecto Urbanistico and eco amigable en esta zona muy cerca a Chancay y no lejos de Huacho. 🌿

¿Te imaginas vivir a solo 15 minutos de uno de los destinos naturales más impresionantes del Perú? Las Lomas de Lachay, con su exuberante vegetación y paisajes únicos, están a un paso del nuevo proyecto urbanistico eco amigable con salida exclusiva al mar, ubicado en el km 122 de la Panamericana Norte. 🌳✨

Este paraíso verde en la zona de Huacho es perfecto para quienes buscan conectar con la naturaleza y disfrutar de caminatas, avistamiento de aves y momentos de paz. 🚶‍♂️🌄

Invierte en este nuevo proyecto urbanistico, y disfruta de este increíble destino turístico tan cerca de casa. ¡Descubre y agenda tu visita gratuita al proyecto urbanistico, salimos los Domingos, informate más con nosotros en propiedades.com.pe! 🏡💼

Chancay se transforma! 🚢

Este noviembre, Chancay dejará de ser solo un tranquilo distrito costero para convertirse en un motor económico clave gracias a la apertura de su mega puerto. Este proyecto monumental no solo impulsará el comercio en toda la región, sino que también generará miles de empleos y atraerá inversiones que mejorarán la calidad de vida de todos los residentes. 🏗️🌟

¿Quieres ser parte de este crecimiento? ¡Mantente al tanto con nosotros en propiedades.com.pe y descubre las mejores oportunidades de inversión en Chancay! 🏠💼"

🌿 Construcción Sostenible: El Futuro de la Vivienda 🌍
Descubre cómo los proyectos inmobiliarios están adoptando prácticas sostenibles para enfrentar el cambio climático y la escasez de recursos. ¡Un futuro más verde es posible!

Características de la construcción sostenible:

- Eficiencia Energética: Maximiza el uso de luz natural y sistemas de bajo consumo.

- Materiales Ecológicos: Renovables y de bajo impacto ambiental.
Gestión del Agua y Calidad del Aire: Sistemas avanzados para un entorno más saludable.

- Beneficios de elegir viviendas sostenibles: Ahorro en servicios: Reducción de costos energéticos y de agua.
Mayor valor de reventa: Alta demanda en el mercado.
Calidad de vida mejorada: Espacios verdes y aire más limpio.
Invierte en tu futuro con propiedades que cuidan el planeta. 🏡💚

Descubre los Acabados en la Residencial Rosales 🏠✨

Nuestros departamentos en la Residencial Rosales destacan por sus acabados: Los pisos son de porcelanato con apariencia de madera, la cocina tiene un estilo moderno y cuenta con tableros de cuarzo blanco. Además, se ha instalado un sistema inteligente de iluminación que puede ser controlado a través del asistente virtual Alexa en la cocina, sala y dormitorios.

Puedes encontrar flats, dúplex y tríplex a partir de US$ 198,000. ¡Vive con estilo y disfruta de la comodidad!

¡Renovamos nuestra imagen! Descubre el nuevo logo de Propiedades.com.pe 🔍

En Propiedades.com.pe estamos emocionados de compartir una gran noticia con nuestra querida comunidad. Hemos renovado nuestra imagen y queremos presentarte con orgullo nuestro nuevo logo. 🎨✨

Este cambio no es solo estético, sino una reafirmación de nuestro compromiso contigo. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la opción perfecta para tus necesidades. 🏡🏢

¡Nos encantaría conocer tu opinión! Deja tu comentario y comparte este momento especial con nosotros. 🙌

Gracias por ser parte de nuestra querida comunidad. 🏠💖

✨ Innovación en Residencial Rosales ✨

Descubre los departamentos smart en Residencial Rosales, donde la tecnología y el confort se unen. Nuestros departamentos cuentan con un avanzado sistema de iluminación inteligente controlado por Alexa en sala, cocina y habitaciones.

🔹 Control Total: Ajusta las luces con tu móvil o voz.
🔹 Ambiente Perfecto: Personaliza la iluminación para cada ocasión.
🔹 Eficiencia Energética: Ahorra energía programando horarios.
🔹 Facilidad de Uso: Configuración sencilla y manejo intuitivo.

Disponemos de flats, dúplex y tríplex desde $199,000. Vive en un hogar moderno, conectado y eficiente. ¡Descubre la diferencia en Residencial Rosales!

¡5 errores que te costarán caro al comprar una casa! ❌

Comprar una casa es un sueño para muchos, pero también puede ser un proceso lleno de errores si no te informas bien. ¡No cometas estos 5 errores!

1. No definir tu presupuesto 💸: Establece un límite claro para evitar endeudarte.

2. No investigar el mercado 🔍: Conoce los precios y las tendencias en tu zona.

3. No contar con un agente inmobiliario 🏢: Un profesional te guiará y te ayudará a encontrar la propiedad ideal.

4. No inspeccionar la vivienda 🏠: Detecta problemas estructurales y de seguridad antes de comprar.

5. No leer los documentos legales 📄: Asegúrate de entender todas las cláusulas y condiciones.

¡Toma una decisión informada y evita estos errores! En propiedades.com.pe te educamos para hacer la mejor elección.

¿Qué es un Flat? 🏢✨
Un flat es un tipo de inmueble donde todas las áreas están en un solo nivel, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Propiedades.com.pe te lo explica:

Ventajas de vivir en un flat:
🧼 Facilidad de limpieza
🛋️ Mayor comodidad
🛡️ Mayor seguridad

Diferencias entre un flat y un dúplex:
Un flat está en un solo nivel, mientras que un dúplex tiene dos niveles con escaleras.

Consideraciones al comprar un flat:
📍 Ubicación
💸 Presupuesto
🏢 Distribución

Un flat es ideal para quienes buscan practicidad y accesibilidad en su hogar. ¡Descubre más en Propiedades.com.pe!

¡Descubre tu nuevo hogar en Residencial Los Rosales en Surco a través de Propiedades.com.pe! 🏡✨

¡Encuentra tu departamento ideal desde $198,000! Residencial Los Rosales en Surco ofrece modernos y funcionales departamentos tipo Flat, Dúplex y Tríplex diseñados para brindarte la calidad de vida que mereces, con acabados de alta calidad, mesas de granito y cocinas equipadas con horno, estufa y campana. Además, son departamentos smart con sistema de iluminación inteligente controlado por Alexa. Contáctanos hoy mismo para conocer más.

📞 Llama al [993 298 992]
💬 ¡O envíanos un mensaje directo!

¡Tu nuevo hogar te espera en Residencial Los Rosales! 🌟

🌆 ¿Por qué los Millennials prefieren los departamentos? 🏢

1. 💰 Asequibilidad: Menor costo de compra y mantenimiento.
2. 📍 Ubicación: Cerca de trabajos, transporte y entretenimiento.
3. 🚀 Flexibilidad: Fácil de mudar y cambiar de ubicación.
4. 🏢 Comodidades: Gimnasios, piscinas y áreas comunes.
5. 🔌 Tecnología: Hogares inteligentes y conectados.
6. 🌱 Sostenibilidad: Viven de manera ecológica.

Los departamentos son ideales para la vida moderna de los millennials. 🌟

Principales atracciones de Santiago de Surco

Santiago de Surco, uno de los distritos más antiguos de Perú, se fundó oficialmente en 1929. Hoy en día, es una zona residencial de clase media y alta con interesantes atracciones turísticas. Aquí te contamos las principales:

🌳 Parques y naturaleza
Parque de la Amistad: Destacado por su emblemático arco de mosaico y el Festival del Pisco Sour cada 22 de abril.
La Loma Amarilla: Ubicada en la Avenida Monte de los Olivos, ideal para correr, pasear mascotas y observar 34 tipos de aves.
🏢 Centros comerciales
Jockey Plaza: El principal centro comercial de Lima, con tiendas de marcas reconocidas, restaurantes, cines y supermercados.
🏛️ Cultura y tradición
Plaza Mayor: Reabierta en 1997, con jardines de flores y eventos de música en vivo los fines de semana.
🍽️ Restaurantes en Santiago de Surco
La Bodega Trattoria y José Antonio: Ubicados en la avenida de la primavera, ofrecen opciones gourmet y de franquicia.
El Polo Marino: En la avenida El Polo, especializado en mariscos.
Pizzería La Linterna: Un clásico de la pizza limeña con especialidades italianas.

Santiago de Surco no solo es un lugar residencial, sino también un destino lleno de vida, historia y actividades para disfrutar. ¡Visítalo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!

Beneficios de invertir en un departamento de 1 dormitorio

Invertir en departamentos de 1 dormitorio es una opción inteligente y rentable. A continuación, te mostramos por qué:

💰 Menor inversión inicial
Requiere menos capital comparado con propiedades más grandes, lo que lo hace accesible para nuevos inversores y reduce el riesgo financiero.

📈 Alta demanda en el mercado de alquiler
Muy buscados por parejas jóvenes, solteros y estudiantes, garantizando estabilidad financiera y ocupación constante.

🛠️ Facilidad de mantenimiento
Menos espacio para mantener, lo que ahorra tiempo y dinero en reparaciones y limpieza.

📊 Diversificación de la cartera de inversiones
Ideal para equilibrar portafolios con propiedades de menor escala, reduciendo riesgos y aumentando estabilidad.

🏙️ Acceso a mercados urbanos atractivos
Ubicaciones urbanas deseadas aumentan el valor de la propiedad y su potencial de apreciación a largo plazo.

🔄 Flexibilidad para los inversionistas
Adaptables a diversas estrategias: alquiler a largo plazo, alquiler vacacional o reventa futura.

🏠 Adecuado para alquileres a corto plazo
Perfectos para plataformas como Airbnb, con alta demanda de viajeros y profesionales temporales.

💡 Menores gastos de servicios públicos
Costos de energía más bajos benefician tanto al propietario como al inquilino.

Invertir en un departamento de 1 dormitorio ofrece numerosos beneficios y puede proporcionar estabilidad financiera y crecimiento a largo plazo. ¡Considera esta opción para tu próxima inversión!

🏡 ¿Qué factores influyen en la tasación de propiedades? 🏢

1. Ubicación 🌍
La ubicación es clave. Un departamento en un vecindario seguro y bien comunicado vale más. La proximidad a servicios y buenas vistas también incrementa su valor.

2. Tamaño, distribución y acabados 🏠
Tamaño: Propiedades más grandes tienen mayor valor.
Distribución: Una disposición eficiente de habitaciones y baños es crucial.
Acabados: Materiales de alta calidad elevan el precio.
3. Estado de conservación y mantenimiento 🛠️
Propiedades bien mantenidas y en buen estado se tasan más alto. Problemas estructurales y sistemas en mal estado reducen el valor.

4. Tendencias del mercado 📈
El valor de las propiedades fluctúa según la demanda del mercado. Alta demanda sube los precios, mientras que alta oferta los baja. Un tasador profesional puede ayudarte a entender las tendencias actuales.

5. Mejoras y renovaciones 🛋️
Renovaciones significativas, como una nueva cocina o baño, aumentan el valor. Asegúrate de que las mejoras cumplan con las normas de construcción.

🏡✨ ¿Por qué es Importante una Ubicación Estratégica al Comprar tu Vivienda? 📍

Si estás buscando casas y departamentos en venta, la ubicación es uno de los factores más críticos. Aquí te contamos por qué es esencial:

Influye en el Valor de tu Propiedad 💰: Las viviendas en áreas exclusivas cerca de servicios y transporte público tienen un valor más alto.

Determina tu Calidad de Vida 🌿: Vivir en zonas con áreas verdes y cercanas al trabajo mejora tu bienestar.

Mejora la Accesibilidad y Conveniencia 🚇🛍️: Estar cerca de vías de transporte y centros comerciales facilita tus desplazamientos y actividades diarias.

Aumenta el Potencial de Apreciación 📈: Las áreas en crecimiento suelen ver un aumento en el valor de las propiedades con el tiempo.

Garantiza tu Tranquilidad y Seguridad 🛡️: Vecindarios con baja delincuencia y buena presencia policial ofrecen más tranquilidad.

Impacta el Sentido de Comunidad 👥: Las buenas ubicaciones fomentan la interacción social y el sentido de pertenencia.

Impulsa un Estilo de Vida Sostenible 🌱: Busca zonas con espacios verdes y vías que promuevan la movilidad sostenible.

Considerar estos factores te ayudará a hacer una inversión inteligente. ¡Buena suerte en tu búsqueda! 🏡✨

Descubre los Distritos Más Prometedores para Invertir en Lima

Si estás considerando adentrarte en el mundo de los bienes raíces en Lima, es crucial identificar los distritos que ofrecen las mejores oportunidades de inversión. Aquí te presentamos una lista de los 7 distritos más atractivos para invertir en la capital peruana:

- Miraflores: Con su ubicación privilegiada y su sólida demanda de alquileres, Miraflores es una opción rentable para los inversores que buscan seguridad y flujo constante de ingresos.

- Jesús María: Este distrito en crecimiento ofrece oportunidades de inversión gracias a su proximidad a importantes centros educativos y su infraestructura en desarrollo.

- Barranco: Con su ambiente bohemio y diversa oferta cultural, Barranco atrae a inversores interesados en el mercado de alquileres, especialmente entre jóvenes profesionales y artistas.

- La Victoria: Un distrito en pleno crecimiento que ofrece propiedades a precios accesibles y un potencial de crecimiento a largo plazo.

- Pueblo Libre: Con su encanto histórico y ambiente acogedor, Pueblo Libre es una opción popular para aquellos que buscan invertir en propiedades con un toque único.

- Breña: Estratégicamente ubicado y en constante mejora, Breña ofrece oportunidades de inversión en un mercado dinámico con potencial de crecimiento a mediano plazo.

- San Isidro: Reconocido como el epicentro financiero y comercial de Lima, San Isidro es una elección segura para inversores que buscan estabilidad y retornos significativos.

Desde la elegancia de San Isidro hasta el encanto bohemio de Barranco, cada distrito ofrece oportunidades únicas para inversores. ¡Explora estas opciones y encuentra el lugar perfecto para tu próxima inversión en el mercado inmobiliario limeño!