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Departamentos Flat y Duplex de estreno en Miraflores, desde 01 hasta 04 dormitorios, Full acabados.

✅ VENDO TERRENO DE 1,426.83 m2 EN ESQUINA - CALLE LOS CIRUELOS, S.J.L.
✅ PRECIO:
1'312,684.00 DÓLARES (920 DÓLARES EL m2), POCO NEGOCIABLE.
✅ EXCELENTE UBICACIÓN CERCA A UNIVERSIDADES, COLEGIOS, MERCADO, FERIA DE MUEBLES SAN CARLOS, ETC. IDEAL PARA EDIFICACIONES DE UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, COLEGIOS, MERCADOS, PROYECTOS INMOBILIARIOS, CLÍNICAS, ALMACENES, GIMNACIOS Y OTRAS INVERSIONES.
✅ DOCUMENTOS MUNICIPALES Y REGISTRALES EN SUNARP TODO SANEADO Y EN REGLA, SIN CARGAS NI GRAVÁMENES NI DEUDAS Y ACTOS PARA LA TRANSFERENCIA DE COMPRA VENTA Y ENTREGA INMEDIATA DEL TERRENO.
✅ FORMA DE COMPRA:
AL CONTADO O FINANCIADO CON LA ENTIDAD BANCARIA DE SU PREFERENCIA.
✅ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
- POR EL FRENTE CON 29.90 ml.
- POR LA DERECHA CON 3 TRAMOS DE 38.18 ml., 8.00 ml. y 7.50ml.
- POR LA IZQUIERDA CON 46.63 ml.
- POR EL FONDO CON 26.55 ml.
✅ ZONIFICACIÓN:
VT (vivienda taller).
✅ PARAMETROS:
CONSTRUCCIÓN HASTA 5 PISOS.
✅ AREA DE TERRENO:
1,426.83 m2
✅ UBICACIÓN:
Jiron Los Ciruelos N° 516 - Urb. Canto Grande, a espaldas de la Universidad UPN, a 3 cuadras de la Av. Wiesse, y a 5 cuadras de la Estación San Carlos del Tren Eléctrico, San Juan de Lurigancho.
✅ Para ver el terreno puede llamarnos y agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
986 077 880

✅ VENDO TERRENO DE 1,426.83 m2 EN ESQUINA - CALLE LOS CIRUELOS, S.J.L.
✅ PRECIO:
1'312,000.00 DÓLARES (920 DÓLARES EL m2), ALGO NEGOCIABLE.
✅ EXCELENTE UBICACIÓN CERCA A UNIVERSIDADES, COLEGIOS, MERCADO, FERIA DE MUEBLES SAN CARLOS, ETC. IDEAL PARA EDIFICACIONES DE UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, COLEGIOS, MERCADOS, PROYECTOS INMOBILIARIOS, CLÍNICAS, ALMACENES, GIMNACIOS Y OTRAS INVERSIONES.
✅ DOCUMENTOS MUNICIPALES Y REGISTRALES EN SUNARP TODO SANEADO Y EN REGLA, SIN CARGAS NI GRAVÁMENES NI DEUDAS Y ACTOS PARA LA TRANSFERENCIA DE COMPRA VENTA Y ENTREGA INMEDIATA DEL TERRENO.
✅ FORMA DE COMPRA:
AL CONTADO O FINANCIADO CON LA ENTIDAD BANCARIA DE SU PREFERENCIA.
✅ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
- POR EL FRENTE CON 29.90 ml.
- POR LA DERECHA CON 3 TRAMOS DE 38.18 ml., 8.00 ml. y 7.50ml.
- POR LA IZQUIERDA CON 46.63 ml.
- POR EL FONDO CON 26.55 ml.
✅ ZONIFICACIÓN:
VT (vivienda taller). SI DESEA CAMBIAR DE USO, PUEDE CONSULTARLO EN LA MUNICIPALIDAD DE S.J.L.
✅ PARAMETROS:
CONSTRUCCIÓN HASTA 5 PISOS.
✅ AREA DEL TERRENO:
1,426.83 m2, TODO CERCADO CON MATERIAL NOBLE Y CON UN PORTÓN METÁLICO.
✅ UBICACIÓN:
AV. Los Ciruelos N° 516 - Urb. Canto Grande, a espaldas de la Universidad Privada del Norte (UPN) y de la Universidad César Vallejo, a 3 cuadras de la Av. Wiesse, y a 5 cuadras de la Estación San Carlos del Tren Eléctrico, San Juan de Lurigancho.
✅ Para ver el terreno puede llamarnos y agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880

Asesorías, gestiones y saneamientos inmobiliarios con garantía.
INFORMES:
Manuel Escobar
📲 986 077 880

Nuevo valor UIT 2024 asciende a 5,150 soles: ¿cuáles serán sus efectos tributarios y laborales para este año? Nuevo valor UIT 2024 asciende a 5,150 soles: ¿cuales seran sus efectos tributarios y laborales para este ano?

✅ OFERTA, VENDO PUESTO N° 30 EN EL PABELLÓN A6 DE LA LA GALERÍA COMERCIAL "EL HUECO" UBICADO ENTRE AV. ABANCAY Y AV. NICOLÁS DE PIÉROLA.
✅ INCLUYE UN TERRENO YA CANCELADO PARA OTRO PUESTO EN PUENTE PIEDRA (PROYECTO A FUTURO), FRENTE AL MERCADO HUAMANTANGA.
✅ PRECIO DE INVERSIÓN, TODO POR LA SUMA DE:
35,000 DÓLARES NEGOCIABLES
✅ TODO LO QUE SE TRANSFIERE REPRESENTAN LAS ACCIONES DE ASOCIADO.
✅ EL COMPRADOR DEBERÁ PAGAR A LA ASOCIACIÓN POR DERECHO DE TRANSFERENCIA E INGRESO COMO NUEVO ASOCIADO LA SUMA DE 5,000 DÓLARES.
✅ LA TRANSFERENCIA SE REALIZARÁ ENTRE EL COMPRADOR Y EL VENDEDOR, DIRECTAMENTE CON LA ASOCIACIÓN DE LA GALERIA COMERCIAL "EL HUECO"
👉 INFORMES:
📲986 077 880
MANUEL ESCOBAR

✅ BAJÓ DE PRECIO - VENDO LOCAL COMERCIAL DE 144 m2 EN PRIMER PISO CON AIRES, EN AV. CHILLÓN- TRAPICHE (SANTO DOMINGO) CARABAYLLO.
✅ PRECIO DE VENTA:
◾$ 126,000 Dólares, algo negociable.
✅ CARACTERÍSTICAS:
◾Área del local 144 m2 en primer piso + aires, el 2do. Piso está cercado listo para techar.
◾El local cuenta con 01 cocina modelo americana con lavadero de servicios, 01 ambiente para depósito o dormitorio y 03 baños.
◾El local se construyó con buenas bases, columnas y vigas con 6 fierros de 5/8 proyectado para que pueda construir hasta 5 pisos.
◾Acabados con paredes color blanco y pisos en porcelanato.
◾Cuenta con servicios de luz, agua y desagüe; pistas asfaltadas y veredas.
✅ FORMA DE COMPRA:
◾El local puede adquirirlo mediante transferencia de compra-venta al contado o financiado con la entidad bancaria de su preferencia.
✅ DOCUMENTOS:
◾EL local cuenta con título de propiedad y los documentos registrales (Ficha literal - SUNARP) y municipales (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la transferencia de compra-venta y entrega inmediata del local.
✅ UBICACIÓN:
◾Av.Trapiche Chillón (Av. Santo Domingo) Mz. A2 Lote 09, Cruce con Av. Señor de Caudivilla, urb. Residencial Lucyana, Distrito de Carabayllo.
◾El local está ubicado en una zona altamente comercial, muy cerca a colegios, farmacias, centros comerciales, clinicas universidades, colegios mercados, etc.
👉 Para ver el local puede llamarnos para agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880

✅ OFERTA - VENDO LOCAL COMERCIAL DE 144 m2 EN PRIMER PISO CON AIRES, EN AV. CHILLÓN- TRAPICHE (SANTO DOMINGO) CARABAYLLO.
✅ CARACTERÍSTICAS:
◾Área del local 144 m2 en primer piso + aires, el 2do. Piso está cercado listo para techar.
◾El local cuenta con 01 cocina modelo americana con lavadero de servicios, 01 ambiente para depósito o dormitorio y 03 baños.
◾El local se construyó con buenas bases, columnas y vigas con 6 fierros de 5/8 proyectado para que pueda construir hasta 5 pisos.
◾Acabados con paredes color blanco y pisos en porcelanato.
◾Cuenta con servicios de luz, agua y desagüe; pistas asfaltadas y veredas.
✅ PRECIO DE VENTA:
◾$ 131,000 Dólares, algo negociables.
✅ FORMA DE COMPRA:
◾El local puede adquirirlo mediante transferencia de compra-venta al contado o financiado con la entidad bancaria de su preferencia.
✅ DOCUMENTOS:
◾EL local cuenta con título de propiedad y los documentos registrales (Ficha literal - SUNARP) y municipales (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la transferencia de compra-venta y entrega inmediata del local.
✅ UBICACIÓN:
◾Av.Trapiche Chillón (Av. Santo Domingo) Mz. A2 Lote 09, Cruce con Av. Señor de Caudivilla, urb. Residencial Lucyana, Distrito de Carabayllo.
◾El local está ubicado en una zona altamente comercial, muy cerca a colegios, farmacias, centros comerciales, clinicas universidades, colegios mercados, etc.
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Manuel Escobar
📲 986 077 880
986 077 880

✅ VENDO 02 TERRENOS DE 1,152 m2 Y 512 m2 A 15 MINUTOS DE ASIA EN CONDOMINIO ECOLÓGICO "LAS BAHÍAS DE COAYLLO" Km. 101 DE LA PANAMERICANA SUR.
✅ CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS:
◾ Ideal para casa de campo.
◾ Se ubica dentro de un condominio cerrado.
◾Cuenta con casa club, pórtico de ingreso, cerco de seguridad, vigilancia, piscina, áreas verdes, zona de parrilla y mucho más.
◾La energía eléctrica es mediante paneles solares.
◾El agua y desagüe es con pozo y Biodigestores.
✅ PRECIO DE LOS TERRENOS:
◾Lote N° 1116B de 512.00 m2
$ 26,000 dólares, poco negociable.
◾Lote N° 715 de 1,152.00 m2
$ 46,000 dólares, poco negociable.
✅ FORMA DE COMPRA:
◾Los lotes están dentro de un terreno de mayor extención y fueron adquiridos como asociados, mediante un contrato de usufructo con la Asociación ecológica "Las bahías de Coayllo".
◾La transferencia de los lotes se gestionará por intermedio de la Asociación mediante un nuevo contrato de usufructo a favor del comprador (nuevo asociado) y renuncia del vendedor (asociado) al lote que vende.
✅ UBICACIÓN:
◾Condominio ecológico "LAS BAHÍAS DE COAYLLO" Lote N° 1116B y N° 715, Distrito de Coayllo - Cañete - Lima.
✅ REFERENCIA:
◾Altura del Km. 101 de la Panamericana sur, lado contrario del mar a 6 km. aprox. y a 8 km. aprox. desde el boulevard de Asia (más o menos a 15 minutos desde la Panamericana sur).
👉 Si desea conocer los terrenos, puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880

✅ VENDO TERRENO DE 1,084.53 m2 SEMI CONSTRUIDO, A MEDIA CUADRA DE LA AV. RAMIRO PRIALÉ EN HUACHIPA.
✅ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
◾Por el frente con 23.15 ml.
◾Por la derecha con 45.65 ml.
◾Por la izquierda con 48.75 ml.
◾Por el fondo con 23.00 ml.
✅ CARACTERÍSTICAS:
◾ Área construida 500 m2 de manera aproximada en 2 pisos, puede servir para almacén, oficinas, taller, etc.
◾ Área libre sin construir 800 m2 de manera aproximada.
◾Luz trifásica, el medidor de agua tiene que solicitarlo a Sedapal.
✅ PRECIO DE VENTA:
◾$ 850,000 dólares, negociables.
✅ UBICACIÓN:
◾ Calle las codornices, en Huachipa.
✅ REFERENCIA:
◾Entre Av. Ramiro Prialé y Av. los Cisnes.
👉 Para ver el terreno puede llamarnos para agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880

✅ VENDO TERRENO DE 1,084.53 m2 SEMI CONSTRUIDO, A MEDIA CUADRA DE LA AV. RAMIRO PRIALÉ EN HUACHIPA.
✅ LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
◾Por el frente con 23.15 ml.
◾Por la derecha con 45.65 ml.
◾Por la izquierda con 48.75 ml.
◾Por el fondo con 23.00 ml.
✅ CARACTERÍSTICAS:
◾ Área construida 500 m2 de manera aproximada en 2 pisos, puede servir para almacén, oficinas, taller, etc.
◾ Área libre sin construir 800 m2 de manera aproximada.
◾Luz trifásica, el medidor de agua tiene que solicitarlo a Sedapal.
✅ PRECIO DE VENTA:
◾$ 850,000 dólares, negociables.
✅ UBICACIÓN:
◾ Calle Las codornices, en Huachipa.
✅ REFERENCIA:
◾Entre Av. Ramiro Prialé y Av. Los Cisnes.
👉 Para ver el terreno puede llamarnos para agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880
Enlace:
https://fb.me/3Rp5GbRls

✅ OCASIÓN - REMATO LOCAL COMERCIAL DE 98.00 m2 EN PRIMER PISO UBICADO ALTURA DE LA CUADRA 01 DE CHIMÚ - ZÁRATE Y ESTACIÓN CAJA DE AGUA - S.J.L.
✅ CARACTERÍSTICAS:
◾ Área del local 98.00 m2 en primer piso, incluye 02 ambientes con 02 baños.
✅ PRECIO DE VENTA:
◾$ 91,000 Dólares, algo negociables.
✅ FORMA DE COMPRA:
◾El local puede adquiririrlo mediante transferencia de compra-venta al contado o financiado con la entidad bancaria de su preferencia.
✅ DOCUMENTOS:
◾EL local cuenta con título de propiedad y los documentos registrales (Ficha literal - SUNARP) y municipales (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la transferencia de compra-venta y entrega inmediata del local.
✅ UBICACIÓN:
◾Pasaje Sacsayhuaman N° 149 Unidad Inmobiliaria N° 1 Primer piso, Urb. Caja de agua la ubicación es exclusiva, muy cerca de clínicas, farmacias, centros comerciales, universidades, mercados, municipalidad de San Juan de Lurigancho, etc.
✅ REFERENCIA:
◾Frente a la clínica la luz, al Hostal Chimú IV, a Richardson encofrados S.A.C., al costado del Hostal amazonas, a 01 cuadra de la Estación caja de agua del tren, a 01 casa de la Av. Próceres de la Independencia y a 02 casas de la Av. Gran Chimú.
👉 Para ver el local puede llamarnos o ingresar al enlace de Whatsapp y así poder agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880
Enlace de WhatsApp:
986 077 880

✅ ALQUILO DPTO. + COCHERA - 03 dormitorios - Frente a la Estación Angamos, Distrito de San Borja.
✅ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
◾De 100 m2 en TERCER PISO.
◾Cochera en PRIMER PISO
◾Sala-comedor muy amplia, con mueble para televisor y mesa de centro.
◾Cocina independiente con reposteros altos y bajos, campana extractora, lavadero de platos, y lavandería.
◾03 dormitorios cada uno con su ropero de melamina, el principal con 01 baño completo incluído.
◾01 baño de uso común.
◾Terma, agua caliente de manera permanente.
◾Zona de tendal de ropa en la azotea.
◾Pisos de porcelanato y cerámica, todos los acabados son de primera, el dpto. está como nuevo.
✅ PRECIO DE ALQUILER MENSUAL:
◾S/2,500.00 PRECIO FIJO
✅ CONDICIONES:
◾01 mes de garantía (2,500 soles).
◾01 mes de adelanto (2,500 soles).
◾Contrato por 01 año.
◾Los servicios de luz y agua son aparte y se pagará de manera mensual; la luz según su consumo de acuerdo a la lectura del medidor interno y el agua según consumo de acuerdo al promedio estimado.
◾No se paga mantenimiento, solo le corresponde mantener limpio la escalera de acceso al 3er piso.
✅ UBICACIÓN:
◾Av. Aviación, frente a la Estación Angamos (ubicación privilegiada), colindante al hospital neoplásica, coliseo Dibós, Real plaza primavera, clínicas, farmacias, centros comerciales, universidades, municipalidad de San Borja y mucho más.
👉 Si desea ver el dpto. puede llamarnos para agendar una visita, gracias.
Manuel Escobar
📲 986 077 880

✅ ÚLTIMO DPTO. DE ESTRENO - BAJÓ DE PRECIO POR LIQUIDACIÓN - CRÉDITO DIRECTO - ENTREGA INMEDIATA, EN CALLE 22 CAMPOY - SAN JUAN DE LURIGANCHO.
✅ CARACTERÍSTICAS DEL DPTO.:
➡️ DPTO. DE 59 m2 EN 6to. PISO:
Sala - Comedor, Cocina Americana, Lavadero de servicios, Lavandería, Intercomunicador, puerta de ingreso principal eléctrica, 02 dormitorios 01 baño completo de uso común.
PRECIO DE OFERTA AL CONTADO:
$ 42,000.00 Dólares - NEGOCIABLES.
✅ El Dpto. cuenta con instalación de luz y agua con medidor interno, desague, redes externas de gas natural para que pueda solicitarlo, acabados con paredes empastadas y pisos en porcelanato y cerámico, cisterna en 1er. piso y 02 tanques elevados de agua en el 6to piso.
✅ Acceso solo con escaleras.
✅ Las áreas comunes de la Azotea en el 6to. piso cuentan con zona de tendal de ropa, zona de parrilla y reuniones.
✅ La parte externa tiene veredas y calles con pistas asfaltadas.
✅ El Dpto. se vende al CONTADO, CRÉDITO DIRECTO con el Propietario dando una cuota inicial desde el 30% y el saldo para pagar hasta en 10 años con tasa de interés preferencial, o FINANCIADO con la entidad bancaria de su preferencia.
✅ El Dpto. está terminado para entrega inmediata.
✅ LOS DOCUMENTOS REGISTRALES (Ficha Literal - SUNARP) y MUNICIPALES (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la Transferencia de Compra-Venta.
✅ REFERENCIA:
Altura de la Av. Los Próceres con Av. Primavera de Campoy - S.J.L.
✅ Si desea conocer el Dpto. puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita y con gusto poder apoyarlo en su compra, gracias.
Atte.
👉 Manuel Escobar 👈
📲 986 077 880

✅CASA COMO TERRENO - BAJÓ DE PRECIO - EN VILLA DEL SUR DE SAN JUAN DE MIRAFLORES.
▪️ÁREA: 90 M2 (6ML X 15 ML)
▪️PRECIO DE OFERTA:
81,000 DÓLARES, ALGO NEGOCIABLE.
▪️EXCELENTE UBICACIÓN, EN CALLE LOS ROSALES, A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA SUR, LA UTP, LA AUTONOMA, MAKRO, PARQUE ZONAL HUAYNA CAPAC, ETC.
▪️SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y GAS NATURAL.
▪️DOCUMENTOS EN REGLA, SIN CARGAS NI GRAVÁMENES, ACTOS PARA COMPRA VENTA, YA SEA AL CONTADO O FINANCIADO CON LA ENTIDAD BANCARIA DE SU PREFERENCIA.
▪️LA ENTREGA ES INMEDIATA.
👉 INFORMES:
Manuel Escobar
📲 986 077 880
Enlace de WhatsApp:
https://wa.link/1d6x9b

✅ ÚLTIMO DPTO. DE ESTRENO - BAJÓ DE PRECIO - CRÉDITO DIRECTO - ENTREGA INMEDIATA, EN CALLE 22 CAMPOY - SAN JUAN DE LURIGANCHO.
✅ CARACTERÍSTICAS DEL DPTO.:
➡️ DPTO. DE 59 m2 EN 6to. PISO:
Sala - Comedor, Cocina Americana, Lavadero de servicios, Lavandería, Intercomunicador, puerta de ingreso principal eléctrica, 02 dormitorios 01 baño completo de uso común.
PRECIO DE OFERTA AL CONTADO:
$ 45,000.00 Dólares - NEGOCIABLES.
✅ El Dpto. cuenta con instalación de luz y agua con medidor interno, desague, redes externas de gas natural para que pueda solicitarlo, acabados con paredes empastadas y pisos en porcelanato y cerámico, cisterna en 1er. piso y 02 tanques elevados de agua en el 6to piso.
✅ Las áreas comunes de la Azotea en el 6to. piso cuentan con zona de tendal de ropa, zona de parrilla y reuniones.
✅ La parte externa tiene veredas y calles con pistas asfaltadas.
✅ El Dpto. se vende al CONTADO, CRÉDITO DIRECTO con el Propietario dando una cuota inicial desde el 30% y el saldo para pagar hasta en 10 años con tasa de interés preferencial, o FINANCIADO con la entidad bancaria de su preferencia.
✅ El Dpto. está terminado para entrega inmediata.
✅ LOS DOCUMENTOS REGISTRALES (Ficha Literal - SUNARP) y MUNICIPALES (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la Transferencia de Compra-Venta.
✅ REFERENCIA:
Altura de la Av. Los Próceres con Av. Primavera de Campoy - S.J.L.
✅ Si desea conocer el Dpto. puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita y con gusto poder apoyarlo en su compra, gracias.
Atte.
👉 Manuel Escobar 👈
📲 986 077 880

✅TERRENO EN VILLA DEL SUR - SAN JUAN DE MIRAFLORES.
▪️ÁREA: 90 M2 (6ML X 15 ML)
▪️PRECIO DE OFERTA:
81,000 DÓLARES, ALGO NEGOCIABLE.
▪️EXCELENTE UBICACIÓN, EN CALLE SANTA ROSA, A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA SUR, LA UTP, LA AUTONOMA, MAKRO, PARQUE ZONAL HUAYNA CAPAC, ETC.
▪️SERVICIOS DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y GAS NATURAL.
▪️DOCUMENTOS EN REGLA, SIN CARGAS NI GRAVÁMENES, ACTOS PARA COMPRA VENTA, YA SEA AL CONTADO O FINANCIADO CON LA ENTIDAD BANCARIA DE SU PREFERENCIA.
▪️LA ENTREGA ES INMEDIATA.
👉 INFORMES:
📲 986 077 880
Manuel Escobar

Feliz día de padre, que cada uno de uds. tenga un excelente día junto a sus seres queridos.

✅ OFERTA - ÚLTIMOS DPTOS. - ESTRENO - CRÉDITO DIRECTO - ENTREGA INMEDIATA, EN CALLE 22 CAMPOY - SAN JUAN DE LURIGANCHO.
✅ CARACTERÍSTICAS DE LOS DPTOS:
➡️ DPTO. DE 59 m2 EN 6to. PISO:
Sala - Comedor, Cocina Americana con reposteros bajos, Lavadero de servicios, Lavandería, Intercomunicador, puerta de ingreso principal eléctrica, 02 dormitorios 01 baño completo de uso común.
PRECIO DE OFERTA AL CONTADO:
$ 50,000.00 Dólares - NEGOCIABLES.
✅ Los Dptos. cuentan con instalaciones de luz y agua con medidor interno, desague, redes externas de gas natural para que pueda solicitarlo, acabados con paredes empastadas y pisos en porcelanato y cerámico, cisterna en 1er. piso y 02 tanques elevados de agua en el 6to piso.
✅ Las áreas comunes de la Azotea en el 6to. piso cuentan con zona de tendal de ropa, zona de parrilla y de reuniones.
✅ La parte externa tiene veredas y calles con pistas asfaltadas.
✅ Los Dptos. se venden al CONTADO, CRÉDITO DIRECTO con el Propietario dando una cuota inicial del 30% del precio de contado y el saldo para pagar hasta en 10 años con tasa de interés preferencial, o FINANCIADO con la entidad bancaria de su preferencia.
Los departamentos están terminados y la entrega es inmediata.
✅ LOS DOCUMENTOS REGISTRALES (Ficha Literal - SUNARP) y MUNICIPALES (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la Transferencia de Compra-Venta.
✅ REFERENCIA:
Altura de la Av. Los Próceres con Av. Primavera de Campoy - S.J.L.
✅ Si desea conocer los Dptos. puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita y con gusto poder apoyarlo en su compra, gracias.
Atte.
👉 Manuel Escobar 👈
📲 986 077 880

✅ OFERTA DE ÚLTIMOS DPTOS. DE ESTRENO - CRÉDITO DIRECTO - ENTREGA INMEDIATA, EN CALLE 22 CAMPOY - SAN JUAN DE LURIGANCHO.
✅ CARACTERÍSTICAS DE LOS DPTOS:
➡️ DPTO. DE 110 m2 EN 3er. PISO:
Sala - Comedor, Balcón con vista a la calle, Cocina americana con reposteros bajos, Lavadero de servicios, Lavandería, Intercomunicador, 03 dormitorios el principal con baño mas otro baño de uso común ambos con ducha, 01 pequeño depósito.
PRECIO DE OFERTA AL CONTADO:
$ 85,000.00 Dólares algo negociable.
➡️ DPTO. DE 59 m2 EN 6to. PISO:
Sala - Comedor, Cocina Americana con reposteros bajos, Lavadero de servicios, Lavandería, Intercomunicador, 02 dormitorios 01 baño completo de uso común.
PRECIO DE OFERTA AL CONTADO:
$ 50,000.00 Dólares algo negociable.
✅ Los Dptos. cuentan con instalaciones de luz y agua con medidor interno, desague, redes externas de gas natural para que pueda solicitarlo, acabados con paredes empastadas y pisos en porcelanato y cerámico, cisterna en 1er. piso y 02 tanques elevados de agua en el 6to piso.
✅ Las áreas comunes de la Azotea en el 6to. piso cuenta con zona de tendal de ropa, zona de parrilla y de reuniones.
✅ La parte externa tiene veredas y calles con pistas asfaltadas.
✅ Los Dptos. se venden al CONTADO, CRÉDITO DIRECTO con el Propietario dando una cuota inicial del 30% del precio de contado y el saldo para pagar hasta en 10 años con tasa de interés preferencial, o FINANCIADO con la entidad bancaria de su preferencia.
Los departamentos están terminados y la entrega es inmediata.
✅ LOS DOCUMENTOS REGISTRALES (Ficha Literal - SUNARP) y MUNICIPALES (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes ni deudas y actos para la Transferencia de Compra-Venta.
✅ REFERENCIA:
Altura de la Av. Los Próceres con Av. Primavera de Campoy - S.J.L.
✅ Si desea conocer los Dptos. puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita y con gusto poder apoyarlo en su compra, gracias.
Atte.
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OCASIÓN - ALQUILO LOCAL COMERCIAL - ÁREA TOTAL 1,260.00 m2. (Sumado el 2do, 3ro y 4to piso) CADA PISO DE 420.00 m2.
Ubicado en una de las mejores zonas de S.J.L., a 03 cuadras de la ESTACIÓN BAYOVAR del tren eléctrico, paradero 4 y 5 de Mariscal Cáceres, EN PLENA AV. WIESSE (altura de la tienda Mass, Plaza Vea y Av. El Muro), Distrito de San Juan de Lurigancho.
Ideal para Policlinicos, Academias, Colegios, Institutos, Universidades, Oficinas, Gimnacios, Salón de eventos, Entidades religiosas, Oficinas administrativas, ONGs, Calle Centers, etc.
LINDEROS Y MEDIDAS DEL LOCAL:
CADA PISO (2do, 3ro o 4to piso) MIDE:
AREA TECHADA DE CADA PISO 420.00 m2
FRENTE: 15 ml
FONDO: 28 ml
BAÑOS: 08
COCINAS: 03
LOCAL: Sumado los 3 pisos (2do., 3ro y 4to.) área total 1,260.00 m2
ACABADOS: Porcelanato y paredes empastadas.
CONDICIONES:
- PRECIO POR TODO LOS TRES PISOS (2do, 3ro y 4to Piso) por 1,260.00 m2 = S/ 18,000.00 SOLES INCLUIDO IGV. ALGO NEGOCIABLE.
- GARANTÍA: El equivalente a 02 meses de alquiler.
- ADELANTO: El equivalente a 01 mes de alquiler.
- Se aceptan pagos por años adelantados con precio de alquiler negociable.
- Alquilamos hasta 5 años, salvo propuestas a considerar.
Para atenderlo puede contactarnos con un día de anticipación y así poder programar una visita, gracias.
Atte.
Manuel Escobar M
Agente Inmobiliario
Cod. Reg. PN 6571 - M.V.C.S.
Cel. 986 077 880

✅ OFERTA - OCASIÓN - VENTA DE DEPARTAMENTO - PRIMER PISO - FRENTE AL COLEGIO LA SORBONA EN CAMPOY - SAN JUAN DE LURIGANCHO.
👉 70.00 M2, APROXIMADO.
✅ CARACTERÍSTICAS DEL DPTO:
Sala - Comedor, Cocina con reposteros bajos y cocina instalada, Lavadero de servicios, Lavandería de ropa, Terma, 02 dormitorios, 01 baño completo.
✅ El Departamento queda en plena Av.Circunvalación - PRIMER PISO CON VISTA INTERIOR y cuenta con Instalación de Luz y Agua independiente, desague, acabados con paredes pintadas y pisos en cerámico.
✅ La parte externa cuenta con veredas, calles con pistas asfaltadas y berma central con Jardín, dado que queda en la misma Avenida.
✅ PRECIO DE OFERTA:
👉 45,000.00 DÓLARES - PRECIO ALGO NEGOCIABLE.
✅ El Dpto. se vende solo al CONTADO, no con Hipoteca del Banco y la entrega es inmediata luego de firmar Escritura Pública en La Notaría.
✅ LOS DOCUMENTOS REGISTRALES (Ficha Literal) SUNARP y MUNICIPALES (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes y actos para la Transferencia de Compra-Venta.
✅ REFERENCIA: Altura del Paradero PANORAMA, en la misma Av. Circunvalación, frente al colegio La Sorbona - CAMPOY - S.J.L.
✅ Si desea conocer el Dpto. puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita, gracias.
📲986 077 880
👉 Manuel Escobar 👈

✅ GRAN OFERTA - VENTA DE DPTOS. DE ESTRENO EN COOP. AMÉRICA - SAN JUAN DE MIRAFLORES.
👉 54.00 M2, APROXIMADO.
✅ CARACTERÍSTICAS DE LOS DPTOS:
Sala - Comedor, Cocina Americana con repostero, Lavadero de servicios, Lavandería de ropa, 03 dormitorios, 01 clóset, 01 baño completo, Cisterna en primer piso y tanque elevado de agua en sexto piso.
✅ Los Dptos. cuentan con Instalaciones de Luz independiente, Agua con medidor interno, desague, gas natural, acabados con paredes empastadas y pisos en porcelanato y cerámica.
✅ La parte externa cuenta con veredas y calles con pistas asfaltadas.
✅ PRECIO DE OFERTA:
👉 199,500 SOLES - PRECIO FINAL (puede ser en 1ro, 2do. o 3er. piso)
👉 190,000 SOLES - PRECIO FINAL (puede ser en 4to. o 5to. piso).
✅ Los Dptos. se venden al CONTADO o FINANCIADO por cualquier Entidad Bancaria y la entrega es inmediata luego de firmar Escritura Pública en La Notaría.
✅ LOS DOCUMENTOS REGISTRALES (Ficha Literal) SUNARP y MUNICIPALES (Autoavaluo - PU y HR) están en regla, sin cargas ni gravámenes y actos para la Transferencia de Compra-Venta.
✅ REFERENCIA: (ALTURA DEL PARADERO AMÉRICA) Panamericana Sur, a 2 cuadras de la Av. El Triunfo, de la Calle América Umamarca y del Mercado América.
✅ Si desea conocer los Dptos. puede llamarnos con un día de anticipación para agendar una visita, gracias.
📲986 077 880
👉 Manuel Escobar 👈