Karalina Stasiuk

С началом учебного года 2024/2025 предлагаем:

Страхование студентов при выполнении практики.
Страхование детей для яслей и и дет.садов
Страхование школьников начальной ( 0-3 класс) и базовой (4-8 класс) школы.
Страхование учащихся средних школ ( лицеи, техникумы, бранжувки)

Группам скидки

Оформить страховку можно самим по ссылке

https://eshop.unilink.pl/nnw-szkolne?agent_code=KS46183

или при обращение в офис

Находимся
Gdańsk, al. Grunwaldzka, 76/78,
lokal - 106 (печат. центр PrintPeace)
время работы
пн-пт с 10 00 до 18 00
сб с 10 00 до 14 00

Русскоговорящий страховой агент

Сдается небольшое торговое помещение Gdańsk Wrzeszcz напротив Manhattan.
Помещение общей площадью 10 м2. Предназначено для небольших предприятий общественного питания, таких как кафе, кондитерская, пекарня, либо под офис, услуги косметологические и т.д.
Арендная плата: 2 500 зл.(возможно обсуждение цены) + эксплуатационные расходы с фактическим потреблением.
2 месячная кауция
По всем вопросам
Каролина Стасюк
+ 48 512 713 386
https://t.me/Karolina_NashRealt
http://nashrealt.pl
Лицензия риелтерских услуг N 28352

NashRealt Karalina Stasiuk - официальный партнер мульти страховой компании Unilink
Все наши агенты прошли обучение и получили аккредитацию в более чем 20 страховых компаниях Польше.
Мы русскоговорящая команда.

Почему мы ❔
- Подберём и оформим для Вас наиболее выгодные предложения от страховых компаний
- Находимся в самом центре Wrzeszcza al. Grunwaldzka 76/78, lokal - 106
(вход со стороны черной арки в печат. центр PrintPeace)

время работы
пн-пт с 10 00 до 18 00
сб с 10 00 до 14 00

Tel: +48 512-713-386

⛔ А вы знали, что страховать автомобиль нужно всем ДАЖЕ ЕСЛИ НЕ ЕЗДИШЬ? ⛔

В отличие от Беларуси, где совершенно спокойно можно оставить автомобиль без страховки на неопределенный срок (если не планируете на нем ездить), в Польше действуют совершенно другие нормы закона.

📌 Вне зависимости от того, ездите вы автомобилем или нет, – вы обязаны застраховать свой автомобиль. Причем перерыва между страховками быть не должно.

Цена на страховки в Польше начинается от 500 злотых (в зависимости от возраста, стажа, истории страхователя и марки, года выпуска авто). А вот размеры штрафов превышают эти суммы в 3 и более раз! 🤯
Конкретные цифры можно посмотреть в карусели.

❓ Что делать, если уже получили штраф?
Однозначно, оплачивать. Но так как суммы внушительные, можно получить рассрочку на оплату (до 15 платежей)

Страховка от расходов на отмену туристической поездки
Даже самые тщательно спланированные поездки могут быть сорваны из-за непредвиденных обстоятельств.

Предлагаем вам страховку от компании Wiener, которая покроет расходы, если вы откажетесь от поездки в таких случаях как внезапная болезнь, травма, кража документов или несчастный случай.

Оформить страховку можно самостоятельно по ссылке
Link: https://sprzedaz.wiener.pl/rezygnacjazimprezy/r/KR13446

Пишите в ЛС или 📱 Звоните
+48 512 713 386 Каролина
🖊 Пишите Telegram, WhatsApp, FB, Instagram
https://t.me/Karolina_NashRealt

Compensa Przychodnia Online

Быстрый и безналичный доступ к частному медицинскому обслуживанию онлайн . Страховка покрывает телемедицину (электронный визит), не выходя из дома, и доступ к диагностическим исследованиям в стационарных учреждениях.
• От 70 злотых в год!
• Медицинские консультации онлайн – доступ к 5 электронным консультациям с врачами 19 специализаций через чат, видео или телефон.
• Удобно и комфортно – онлайн-консультации из любой точки мира, без поездок, стояния в пробках и очередях.
• Электронный визит с коротким временем ожидания - терапевт/педиатр до 2 часов (ночью терапевт до 4 часов), врач-специалист до 3 дней.
• Учетная запись пациента с доступом к медицинским записям и рекомендациям после электронной консультации (например, электронный рецепт).
• Возможность проведения диагностических исследований, заказанных во время электронного визита, в стационарных учреждениях.

Хотите узнать подробнее или оформить? Звоните, пишите или приходите к нам в офис
Gdańsk al. Grunwaldzka, 76/78, lokal - 106 ( вход со стороны черной арки в печат. центр PrintPeace)
- Подарки нашим клиентам

Tel: 512 713 386

Telegram:

https://nashrealt.pl/
https://www.instagram.com/nashrealt/
https://www.facebook.com/nashrealt

NIP 9581725441

Туристическое страхование.

Приближаются новогодние праздники и вы собираетесь на горнолыжный курорт или в туристическую поездку? А может планируете встретить Рождество или Новый Год в Европе?

Не забудьте оформить у нас туристическую страховку, чтобы отдыхать, развлекаться и быть уверенными в своей безопасности

Gdańsk, al. Grunwaldzka, 76/78, lokal - 106 ( вход со стороны черной арки печат. центр PrintPeace)

время работы:
• Пн. – пт. с 10 00 до 18 00
• сб. с 10 00 до 14 00

https://nashrealt.pl/

512 713 386 Каролина
+ 48 518 248 134 Юлия

🖊 Пишите Telegram, WhatsApp, FB, Instagram
https://t.me/Karolina_NashRealt
https://t.me/Julia_Loiko

Информация для всех водителей Польши, ведь эти ошибки могут обернуться огромным штрафом в 3000 и даже 7000 злотых. 🤯

Все чаще к нам обращаются автовладельцы, получившие штраф из-за несвоевременного оформления страховки. Исправить эти ситуации постфактум нельзя, а вот избежать - в ваших силах.

📌 В Польше действует обязательное страхование автомобилей - ОС (Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej).

Т.е. автомобиль должен быть постоянно застрахован, даже если он все время стоит в гараже и не используется. Ответственность за наличие действующей страховки лежит на владельце автомобиля.

⏳ В случае приобретения автомобиля или расторжения договора страхования также необходимо соблюдать установленные законом сроки страхования. Какие - разберем на конкретных ситуациях.

Ситуация 1️⃣ - Вы купили автомобиль в Польше.

Продолжение в карусели 👉

Расскажите, с какими нюансами вы сталкивались в сфере страхования?

Ставьте ❤️ и подписывайтесь на нашу страницу, чтобы видеть больше наших новостей

Информация для всех водителей Польши, ведь эти ошибки могут обернуться огромным штрафом в 3000 и даже 7000 злотых. 🤯

Все чаще к нам обращаются автовладельцы, получившие штраф из-за несвоевременного оформления страховки. Исправить эти ситуации постфактум нельзя, а вот избежать - в ваших силах.

📌 В Польше действует обязательное страхование автомобилей - ОС (Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej). Т.е. автомобиль должен быть ПОСТОЯННО застрахован, даже если он все время стоит в гараже и не используется. Ответственность за наличие действующей страховки лежит на владельце автомобиля.

⏳ В случае приобретения автомобиля или расторжения договора страхования также необходимо соблюдать установленные законом сроки страхования. Какие - разберем на конкретных ситуациях.

Ситуация 1️⃣ - Вы купили автомобиль в Польше.
Предыдущий владелец обязан вам предоставить действующий страховой полис и в 14-дневный срок (а лучше в день продажи) сообщить в свою страховую компанию о продаже автомобиля.

У нового владельца есть два варианта – остаться на действующей страховке или заключить новую.
В первом случае вам придет перерасчет. Для иностранцев сумма будет гораздо выше, чем для граждан Польши. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться вторым вариантом и обратиться к нам, чтобы рассчитать новую страховку в той компании, где стоимость будет дешевле.

📝 После заключения нового договора ОС необходимо сообщить в предыдущую страховую компанию о расторжении договора, но это за вас сделают наши сотрудники.

📌 Важный момент связанный с расторжением договора: Вы должны предоставить страховой компании уведомление о расторжении договора НЕ ПОЗДНЕЕ, ЧЕМ ЗА 1 ДЕНЬ до окончания срока действия договора.
Если вы пропустили этот срок, то договор страхования гражданской ответственности будет автоматически продлен еще на год. 🤷

📌 Помните:
1. У автомобиля должна быть страховка каждый день!
2. Договор, заключенный предыдущим владельцем автомобиля, не продлевается автоматически!
3. Старые договоры АС, NNW при покупке авто перестают действовать!

Ситуация 2️⃣ - Вы переоформляете автомобиль на польские номера (забрали его с родины или купили в другой стране ЕС).
Для автомобилей из Беларуси или Украины на территории Польши должно быть оформлено OC Graniczne.
При переоформлении авто на польские номера и получении временного техпаспорта, В ТОТ ЖЕ ДЕНЬ вы обязаны оформить договор ОС.
Граждане Польши, как правило, могут это сделать онлайн. Иностранцам в большинстве случаев такой вариант не подходит и придется посетить офис страхового агента. 🙋

Расскажите, с какими нюансами вы сталкивались в сфере страхования?
Ставьте ❤️ и подписывайтесь на нашу страницу, чтобы видеть больше наших новостей

С началом учебного года 2023/2024 предлагаем:
Страхование студентов при выполнении практики.
Страхование детей для яслей и и дет.садов
Страхование школьников начальной ( 0-3 класс) и базовой (4-8 класс) школы.
Страхование учащихся средних школ ( лицеи, техникумы, бранжувки)

Группам скидки

Русскоговорящий страховой агент

Частное медицинское страхование LuxMed в Польше -это гарантия быстрого доступа к врачам.

АБОНЕМЕНТ LUXMED

- Медицинское амбулаторное/стационарное лечение
- Индивидуальные/Партнерские/Семейные пакеты
- Фирмы, ИП от 2 человек и более
- Консультации, подбор оптимального варианта

Русскоговорящий страховой агент
Gdańsk, al. Grunwaldzka, 76/78,
lokal - 106 (печат. центр PrintPeace)
время работы
пн-пт с 10 00 до 18 00
сб с 10 00 до 14 00

Пишите 🖊 в ЛС или 📱 Звоните
+48 512 713 386 Каролина
+ 48 518 248 134 Юлия
Telegram, WhatsApp, FB, Instagram
https://t.me/Karolina_NashRealt
https://t.me/Julia_Loiko

ДЛЯ KARTY POBYTU/ВИЗЫ
- Страховая сумма на 30 000 евро
- на месяц 100 зл, год 520 зл;
- страховка фирмы Wiener, чьи страховки принимаются в Urząd Do Spraw Cudzoziemców;
- оплата скорой помощи, пребывания в больнице, лечения и операций, обострения хронических заболеваний, COVID19;
- инфо линия на украинском, английском, русском, польском.

Русскоговорящий страховой агент

Gdańsk, al. Grunwaldzka, 76/78,
lokal - 106 (печат. центр PrintPeace)
время работы
пн-пт с 10 00 до 18 00
сб с 10 00 до 14 00

🖊Пишите в ЛС или 📱 Звоните
+48 512 713 386 Каролина
+ 48 518 248 134 Юлия
Telegram, WhatsApp, FB, Instagram
https://t.me/Karolina_NashRealt
https://t.me/Julia_Loiko

🏠✨ Познакомьтесь с NashRealt– вашим проводником в мир недвижимости в Труймясте, Польша! ✨🏠
🔑 Хотите стать счастливым обладателем своего дома мечты? Или ищете идеальное место для инвестиций? NashRealt – это агентство недвижимости, которое сделает ваши мечты реальностью!
📍 Мы предлагаем лучшие объекты недвижимости в Труймясте: Гданьске, Гдыне и Сопоте, предоставляя нашим клиентам самые выгодные предложения на рынке.
🌟 Вот почему вы должны выбрать нас:
1️⃣ Большой выбор недвижимости: от уютных квартир до роскошных вилл.
2️⃣ Профессиональная команда с глубокими знаниями местного рынка.
3️⃣ Персонализированный подход к каждому клиенту.
4️⃣ Помощь во всех аспектах покупки, продажи и аренды недвижимости.
5️⃣ Юридическая поддержка и консультации.

🇵🇱 Откройте для себя прекрасную недвижимость в Труймясте с NashRealt! 🏡💖
#недвижимость #Труймясто #Гданьск #Гдыня #Сопот #агентствонедвижимости #доммечты #инвестиции #покупка #продажа #аренда #польша

Мы добавили новую услугу 📄 СТРАХОВАНИЕ

Подбор страхования - поиск выгодного предложения от страховых компаний

🚗 Застрахуем автомобили на любых номерах (OC/AC, OC Graniczne)
🚖 TAXI, TIR
🏘 Квартиру и имущество (плита, холодильник, стиральная машина, стены и т.д) в ней от несчастных случаев
🩺 Здоровье и медицина, несчастные случаи, утрата трудоспособности
💻 Страхование профессиональной деятельности

📱 Звоните
+48 512 713 386 Каролина
+ 48 518 248 134 Юлия
🖊 Пишите

6️⃣Гриль на балконе
Разжигание барбекю на собственном балконе, рассматривается как причинение опасности пожара и подлежит штрафу, выговору и даже грозит арестом.
7️⃣Балконная нагота и непристойность
Если вы любите загорать топлесс, отправляйтесь на пляж, предназначенный для этого. Кроме того, интимные контакты на балконе юридически истолковываются как хулиганство и наказываются.
8️⃣Сушка белья на балконах
Конечно повсеместного запрета на развешивание белья на балконах нет. Но в некоторых домах, белье можно сушить только на уровне,не превышающем балконное ограждение. Существуют товарищества( współdzielni), в которых сушат белье на чердаке или на крыше.
9️⃣Отключение отопления
Жилищные сообщества имеют право запретить своим членам отключать отопление зимой в квартире. Это касается и открывания окон зимой. Речь идет о том, чтобы избежать необходимости обогрева холодной квартиры соседями в течение длительного периода времени, что связано с большими потерями энергии. Выезжаете в отпуск – закройте окна.
1️⃣0️⃣Мусор на лестничной клетке
Запрещено выставлять в коридор мешки с мусором. Это связано с правилами пожарной безопасности. То же самое происходит, например, с велосипедами, которые, стоя на лестничной клетке, могут быть препятствием во время эвакуации.
🧡 От себя добавим, что у приветливых людей лучше взаимоотношения с соседями и редко возникают конфликтные ситуации. #арендагданьск #жизньвпольше

Проживая в квартирах Польши, мы иногда нарушаем некоторые правовые нормы и даже не подозреваем об этом( Часть 1)
1️⃣Шум в квартире
В Польше соблюдают правило ночной тишины, которая длится с 22:00 до 06:00 утра. Однако и в течение дня, слушая музыку слишком громко, мы подвергаем себя риску штрафа т.к. это может нарушать общественный порядок и спокойствие жильцов.
2️⃣ Курение на балконе
Чаще всего в Польше существует полный запрет на курение( в т.ч. электронных сигарет) в сдаваемых квартирах, исключением могут быть балконы. Но и тут есть тонкости. В случае, если балкон –это сплошная плита вдоль этажа с перегородками для квартир –он будет считаться общественным местом, курение в которых запрещено в Польше. С балкона также ни в коем случае нельзя выбрасывать окурки и другой мусор.
3️⃣ Балконная нагота и непристойность
Если вы любите загорать топлесс, отправляйтесь на пляж, предназначенный для этого. Кроме того, интимные контакты на балконе юридически истолковываются как хулиганство и наказываются.
4️⃣Выбивание ковров, вытряхивание покрывал
Выбивать ковры только в специально отведенных для этого местах. Если вы решите сделать это на собственном балконе, будьте готовы оплатить до 500 злотых штрафа!
5️⃣ Ремонт
Нет никаких правил, запрещающих ремонт по субботам, воскресеньям и праздничным дням. С другой стороны, постоянный шум может мешать соседу и он имеет право вызвать полицию. Поэтому, прежде чем взяться за дрель или шуруповёрт, собирая полочку из икеа, стоит позаботиться о позитивных отношениях с ближайшими соседями. Продолжение в следующей публикации🔝
Было ли вам полезно, сталкивались ли с какими-то сложностями при соблюдении правил пооживания в квартирах? #жизньвпольше #арендавпольше #квартирыгданьск #переездвпольшу #ищуквартиру

Вы часто спрашиваете, какая средняя стоимость жилья в Гданьске? И на этот вопрос сложно дать однозначный ответ, т.к. цены на аренду в Гданьске разные, зависят и от расположения, и от метража, и от количества проживающих.
Мы решили рассчитать средние показатели на основе общедоступных объявлений об аренде за одни сутки октября текущего года( 3.10.2022).
Все расчеты приведены на основе цены за аредную плату( czynsz wynajmu) БЕЗ УЧЕТА коммунальных платежей, оплаты за воду, электричество и интернет(czynsz administracyjny, prąd, media).
🏡Больше всего предложений пришлось на двухкомнатные квартиры (более сотни объявлений). Средняя стоимость евродвушки составила 2823zł (минимальная -1900 zł, максимальная - 4850 zł).
🏠За самую дорогую однокомнатную кавалерку придется заплатить 2900 zł (плюс комммунальные), микрокавалерки площадью не более 20 метров обойдутся в 1400-1600 zł. Средней же ценой аренды, исходя из нашего расчета, является 2233 zł.
🏘Средней же арендной платой трехкомнатной квартиры 3317 zł (при минимальной 2400 zł, а максимальной - 4400 zł).
🏰Немного предложений по квартирам с количеством комнат 4 и более, стартуют предложения от 3500 zł к среднему показателю можно отнести 4600 zł , кого-то удивит квартира за 13000 zł, а кому-то придется по душе.
🤝 Обращайтесь, мы с удовольствием поможем подобрать подходящий именно для Вас вариант.

Можно ли снять недорогое жильё в Гданьске?
Все люди стремятся найти хорошую и уютную квартиру в Труймясте, а еще лучше — чтобы она стоила подешевле. И это возможно, но нужно понимать, какие факторы влияют на увеличение стоимости арендного жилья:
1. Состояние квартиры. Красивые фотографии в объявлении могут не соответствовать действительности, если стоимость ниже средней. И наоборот – за страшными фотографиями может скрываться квартира после ремонта. Нужно смотреть!
2. Метраж и количество комнат. Стоит отметить, что даже огороженная шкафом кровать может считаться комнатой.
3. Оборудование, бытовая техника.
4. Район - в одном и том же районе могут быть абсолютно разные жилые кварталы (Osiedla)
5. Целевая аудитория. Стоимость жилья в Труймясте зависит от того, кому хочет сдать квартиру арендодатель-хозяин, количество проживающих. Чаще всего „кавалерки” рассчитаны на одного человека и не каждый хозяин согласится принять в такое жильё семью с ребенком.
6. Возможность проживания с домашними животными. Часто хозяева квартир не против проживания питомцев, некоторым требуется дополнительная страховка
7. Долгосрочность отношений. Иногда в Гданьске хозяева готовы сдать квартиру на длительный срок подешевле — чтобы не иметь хлопот со сменой жильцов. Или наоборот, рассчитывая на большую выгоду от посуточной аренды летом, предлагают дешевле свои квартиры с осени по май.
8. Окказиональный договор. Если арендатор решает себя дополнительно защитить от неоплат, то придется еще разово платить и за оформление такого документа у нотариуса.
Резюмируя, можно сказать так: даже в Труймясте можно найти хорошую квартиру за вменяемые деньги. Часто уже в первые минуты появления объявления, хозяин набирает необходимое количество заинтересованных, т.к. спрос очень велик. Необходимо для себя решить, какие из факторов для вас не являются принципиальными — например, не важен район проживания или вы готовы снять квартиру без мебели и на длительный срок.
#арендаквартир #арендагданьск #переездвпольшу #переездвпольшусдетьми #жизньвгданьске

При планировании покупки недвижимости в Польше следует помнить, что дополнительные расходы составят примерно ~10% от стоимости объекта:

1. Налог на переход права собственности составляет 2% от стоимости объекта недвижимости. Но это актуально только для вторичного рынка — если покупать жильё напрямую от застройщика (od dewelopera), то налог с покупателя не взимается.
2. Стоимость услуг нотариуса до 2% от суммы сделки + (НДС)VAT.
3. Государственная регистрация, включая оформление и перевод необходимых документов — 0,5-1,5% от стоимости объекта недвижимости.
4. Затраты за выдачу разрешения на покупку недвижимости в Польше от Министерства внутренних дел и администрации, которая составляет 1570 zł.
5. Комиссия агентства недвижимости (риелтора) — до 3% от стоимости объекта недвижимости.

Но так как все сделки приобретения недвижимого имущества индивидуальны, то суммы могут немного изменяться.