Paulina Natkaniec - Doradca Finansowy

🏠 ROSNĄCE CENY NIERUCHOMOŚCI A SUMA UBEZPIECZENIA
⠀
📈 W ostatnich latach ceny nieruchomości szybują w górę. W związku z wysoką inflacją wiele domów i mieszkań jest obecnie chroniona na zbyt niskie sumy ubezpieczenia.
⠀
❓ Jak to sprawdzić?
⠀
❗ Sprawdź swoją sumę ubezpieczenia na dom i zastanów się czy za tą kwotę mógłbyś wybudować taką samą nieruchomość.
⠀
👉 Jeżeli suma ubezpieczenia jest niższa od wartości objętego ochroną mienia, mówimy wówczas o niedoubezpieczeniu. W tej sytuacji najwyższe możliwe odszkodowanie nie wystarczy na pokrycie strat. Sumę można jednak w dowolnym momencie zwiększyć za dopłatą do składki, zapewniając sobie w ten sposób ochronę na właściwym poziomie.
⠀
👉 Oczywiście podniesienie sumy ubezpieczenia może przydać się nie tylko w związku ze wzrostem cen materiałów budowlanych. Jeśli właściciel np. rozbudował dom, zrobił remont w mieszkaniu lub kupił kosztowny sprzęt RTV/AGD, to w ten sposób także podniósł wartość swojego majątku i powinien uwzględnić to w posiadanej polisie.

🚑Leadenhall Medica
🔹Dla kogo i po co ❓

💉Lekarzom kontraktowym lub prowadzącym prywatne praktyki w wymierny sposób rekompensuje utratę dochodu:
🔸podczas czasowej niezdolności do pracy – wynikłej z wypadku jak i choroby;
🔸tak długo jak trzeba – nawet przez 60 miesięcy;
🔸w kwocie, która wystarczy na pokrycie zobowiązań – nawet do 50 tys. zł miesięcznie.
🔸 w razie trwalej niezdolności do pracy - nawet do 10 mln zł
🔔 Przykład :
Katarzyna 35 LAT. Stomatolog prowadzący z powodzeniem znaną klinikę dentystyczną. Narastające dolegliwości bólowe dłoni doprowadziły do zdiagnozowania zespołu de Quervaina.
Zabieg i rehabilitacja uniemożliwiły pracę w klinice przez okres 4 miesięcy, co spowodowało czasowe trudności z płynnością finansową.
⚠Ma problem – aby pokryć stałe zobowiązania i zapewnić środki na bieżące potrzeby rodziny potrzebuje 10.000 zł miesięcznie.

🌡🌡🌡Ciężko pracujesz na swoje dochody.
Zabezpiecz się przed ich utratą!
✅👍🏻 Jeżeli przyda Ci się krótka rozmowa na ten temat, jestem do dyspozycji.

👇👇

❗️ No to mamy fajerwerki, premier dziś ogłosił plan pomocy kredytobiorcom. Co nasz rząd wymyślił?

1️⃣ Cztery miesiące "wakacji kredytowych" w 2022 i 2023 r., z których może skorzystać każdy.

Każdy? No to mamy mocny impuls proinflacyjny, bo nie będzie trzeba płacić części rat i dodatkowy pieniądz trafi na rynek, przez co podwyżki stóp będą miej skuteczne. Zatem stopy wzrosną jeszcze bardziej.

Ludwik Kotecki (członek RPP) już potwierdził powyższe mówiąc:

"Plan premiera może doprowadzić do obniżenia efektywności mechanizmu transmisji polityki monetarnej na gospodarkę, głównie przez zastąpienie dłuższych tenorów WIBOR stawką O/N. Negatywnie również oceniam pomysły, żeby moratorium kredytowe było dostępne bezwarunkowo dla każdego kredytobiorcy, a nie tylko dla tych, którzy tego potrzebują. Traktowałbym to jako intencję w mechanizmy rynkowe. To wszystko utwierdza mnie w przekonaniu, że dalsze podwyżki stóp są konieczne"

2️⃣ Dopłaty do kredytów: 2 tys. zł dopłaty miesięcznie na okres 3 lat dla kredytobiorców, którzy nie są w stanie spłacać rat kredytów.

Od strony społecznej jest to uzasadnione: wsparcie dla osób, które realnie mają problemy, natomiast systemowo to również jest czynnik proinflacyjny. Co więcej, zachęca to do ryzykownych działań w przyszłości przez mechanizm hazardu moralnego – wiele osób widząc to, nie będzie się bała zaciągać ryzykownego kredytu, widząc, że państwo przyjdzie go uratować ze środków podatników. Osoby, które były przezorne i nie chciały brać kredytu hipotecznego, są stratne, ponieważ ceny nieruchomości są nadal pompowane, a oni nie kupili jej wcześniej i nie otrzymają od rządu nic.

3️⃣ Nowy fundusz wsparcia dla kredytobiorców, na który "zrzucą" się banki.

Jak to rozumieć? Zapłacimy za to wszyscy w rosnących kosztach usług bankowych. Obawiam się, że nie uda się „zmusić banków” do dobrowolnego poświęcenia zysków. Chciałbym się mylić.

4️⃣ Likwidacja WIBOR-u od stycznia 2023 roku. W jego miejsce pojawi się nowy wskaźnik. WIBOR to wskaźnik stopy procentowej po którym banku pożyczają środki między sobą. Dla hipotek kluczowy jest WIBOR 3M i WIBOR 6M, czyli za 3 i 6 miesięcy. Teraz WIBOR 3M (5,74%) i 6M (5,93%) jest wyższy niż stopa referencyjna NBP (4,5%), dlatego wiele osób uważa to za coś nieuczciwego. Wyższa stawka WIBOR 3M czy 6M wynika to z faktu, że rynek wycenia już dalsze podwyżki stóp NBP.

Zamiast WIBORU ma obowiązać stopa depozytowa na rynku bankowym overnight, definiuje ona po jakim koszcie banki lokują między sobą środki na depot na 1 dzień. Jest ona bliższa stopie referencyjnej i nie uwzględnia oczekiwań względem zmian stóp procentowych, wiecie co to oznacza? Że jak nadejdzie faza obniżek stóp procentowych, to WIBOR 6M będzie niższy niż stopa overnight i wtedy będzie płacz, że ludzie chcą płacić odsetki od WIBOR-u, a nie od stopy overnight (😅) i rząd znowu będzie miał co robić i dalej siać chaos na rynku. To jest dom wariatów. Po raz kolejny na kolanie wprowadza się kompletnie nieprzemyślane zmiany, które mają dać ulgę dziś, a nikt nie myśli co będzie za rok i dłużej.

⏺ Premier zaapelował też do banków, żeby natychmiast podniosły oprocentowanie lokat. Premier jako były pracownik sektora bankowego, chyba wie, że stawki na rynku depozytów nie zależą od nastroju tego czy innego pracownika, tylko wynikają z warunków rynkowych. NBP zalał w czasie pandemii banki płynnością skupując od nich obligacje i obniżają stopy do poziomu 0,1, przez to wywołując trwającą do dziś nadpłynność – banki mają gdzieś nasze depozyty, więc nie muszą podnosić stawek.

Na dodatek my sami trzymamy często środki w banku, mimo braku ich oprocentowania, zatem dajemy bankom jako społeczeństwo prezent – darmowe pieniądze do obracania. Zatem zgodnie z rynkową logiką, dziwne by było gdyby banki płaciły za coś, co mają za darmo.

⏺ Gdyby premier realnie chciał przestraszyć banki, to mógłby podnieść oprocentowanie detalicznych obligacji skarbowych do poziomu inflacji – wtedy banki nagle by sobie przypomniały o oprocentowaniu lokat.

Faktycznie dziś została ogłoszona podwyżka oprocentowania niektórych obligacji detalicznych, ale nadal nie są to stawki, które realnie mogą uchronić nas przed inflacją (poza obligacjami indeksowanymi inflacją, które chronią lub prawie chronią (podatek belki) przed inflacją od drugiego roku w górę). Natomiast obligacje stałoprocentowe, dwuletnie są teraz oprocentowanie w wysokości 3% w skali roku (dotychczas było to 2%) – to nadal za mało, żeby wywierać presję na podnoszenie odsetek od lokat.

✅ Podsumowując:

👉 Ogłoszone dziś działania moim daniem idą za daleko, przez co zwiększą inflację oraz osłabią skuteczność podwyżek stóp w walce z inflacją, przez co RPP może podnieść stopy jeszcze bardziej, co spowoduje jeszcze gorszą sytuację kredytobiorców.

👉 Rząd wysyła jasny sygnał, że warto ryzykować finansowo, bo jeśli problem będzie masowy, to zostanie zasypany środkami podatnika. To osłabia proces uczenia się i zachęca do hazardu moralnego czyli skalkulowanej gry na pomoc rządu, przez co alokacja zasobów w gospodarce ma nieefektywny charakter.

👉 Moim zdaniem zasadne byłoby wsparcie jedynie najbardziej potrzebujących kredytobiorców.

👉 Odnośnie WIBOR-u, tu moim zdaniem problem jest głównie z komunikacją ze strony banków i przejrzystością wskaźnika, często ludzie nie wiedzą od czego zależy WIBOR, a banki nie potrafią tego odpowiednio przedstawić.

👉 Odnośnie oprocentowania lokat - nadpłynność banków, to między innymi nasza „wina”. Po co trzymamy tyle w bankach, jeśli odsetki są mizerne? Może warto rozważyć zainwestowania tych środków w aktywna finansowe, fizyczne lub… nawet wydać je na konsumpcje. W tych czasach alternatywny koszt konsumpcji jest niski – czyli oszczędzając w banku nie zyskujemy nic: oszczędności tracą siłę nabywczą, bo odsetki są mizerne, a niemal wszystko szybko drożeje.

Inflacja w Polsce przekroczyła 10%. Co warto o niej wiedzieć?

Inflacja to naturalny proces ekonomiczny. Sama w sobie nie jest negatywna - utrzymana na odpowiednim poziomie jest pozytywnym wskaźnikiem, obrazującym sytuację gospodarczą danego kraju. Celem inflacyjnym NBP jest utrzymanie inflacji na poziomie ok. 2,5%. Sytuacja jaka ma miejsce teraz bardzo odbiega od tego celu. Wpłynęły na to m.in. programy socjalne, pandemia, dodruk waluty, wojna w Ukrainie.
Jakie to niesie dla nas konsekwencje?
Niefortunnie, najbardziej stracą na tym osoby, które pracują na to by posiadać oszczędności, dlatego, że ich wartość z miesiąca na miesiąc zatrważająco maleje. Aby odrobić stratę, którą funduje nam inflacja trzeba podjąć wyższe ryzyko inwestycyjne niż jeszcze kilka lat temu.
Jeśli jeszcze nie zacząłeś/zaczęłaś inwestować, napisz do mnie. Powiem Ci jak zacząć

Ze względu na rosnącą inflację, 8 marca miała miejsce kolejna podwyżka stóp procentowych.

W konsekwencji wzrasta też WIBOR(R). Ta decyzja w pierwszej kolejności uderzy w ludzi, którzy posiadają kredyty, dlatego, że stawka WIBOR składa się na nominalne oprocentowanie kredytu.

Nie jest to pierwszy wzrost i należy mieć świadomość, że to też nie była ostatnia podwyżka stóp.
Jak intensywne i wysokie będą te zwyżki? Tego dokładnie nie wie nikt.

Większość Polaków posiada kredyt z oprocentowaniem zmiennym i to ich dotyczą podwyżki rat.
Warto sprawdzić, czy da się podjąć kroki, aby w tym momencie zaoszczędzić. Większość kredytobiorców może na tym skorzystać, warunkiem jest szybkie działanie.

Na spotkaniu ze mną dowiesz się jakie są opcje i czy w Twoim przypadku można się spodziewać korzyści finansowej.
Napisz do mnie wiadomość!

🤔 CZY KARTA EKUZ WYSTARCZY? 🤔

Karta EKUZ posiada wady, o których mało kto wie
⠀

1️⃣ Aby karta EKUZ zadziałała, musimy leczyć się w placówce publicznej służby zdrowia. Jest to dość duży problem, gdy jesteśmy na wakacjach w rejonie turystycznym oddalonym o kilkadziesiąt kilometrów miasta. Niestety, posiadając kartę EKUZ i idąc do prywatnej placówki zagranicą, poniesiemy wszystkie koszty i nie możemy ubiegać się o ich zwrot. 😞
⠀
2️⃣ Niektóre z wydatków na leczenie będziemy musieli pokryć od razu. Jest tak np. w przypadku niektórych świadczeń ambulatoryjnych czy zakupu leków. O zwrot takich kosztów możemy poprosić dopiero po powrocie do naszego kraju. 💸
⠀
3️⃣ EKUZ nie pokrywa kosztów transportu medycznego do naszego ojczystego kraju. W przypadku wystąpienia takiej sytuacji będziemy musieli liczyć się kosztami rzędu nawet kilkunastu tysięcy złotych. 💲
⠀
4️⃣ Karta EKUZ działa tylko na obszarze Unii Europejskiej + państw Europejskiego Stowarzyszenia Wolnego Handlu. Natomiast ubezpieczenie podróżne może obejmować cały świat. ✈️
⠀
5️⃣ W przypadku, gdy masz zamiar uprawiać za granicą sport podwyższonego ryzyka typu wspinaczka górska czy nurkowanie – karta z pewnością nie wystarczy, gdyż karta EKUZ nie pokryje kosztów związanych z ratownictwem, poszukiwaniem czy transportem do szpitala. 💰
⠀
Karta EKUZ powinna działać jako dodatek do ubezpieczenia podróżnego. Posiadanie ubezpieczenia podróżnego na czas wyjazdu jest kluczowe. 🛡
⠀
Plusem polisy turystycznej jest to, że nie musimy jej wykupywać na cały rok, możemy ją wykupić np. na kilka dni. Koszt takiej polisy zazwyczaj nie jest duży, przykładowo ubezpieczenie się na 14 dniową podróż do Hiszpanii to około 50 zł za cały wyjazd. 📅

❗ Nowe kary za brak OC ❗
⠀
📈 Od 1 stycznia 2022 roku, nie tylko wzrosła wysokość mandatów, ale także kara za brak OC. Z roku na rok nie tylko rosną kary. Także rośnie wykrywalność osób, które posiadają samochody bez wykupionej polisy OC.
⠀
❌ System wykrywa nie tylko przypadki zgłoszone przez policjantów, ale coraz częściej także w Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny wyłapuje samochody, które nie poruszają się po drogach, a ich właściciele już dawno zapomnieli o swoich samochodach. Jednak sporą rzeszę osób, które płacą kary, nadal stanowią zapominalscy, którzy zapominają po zakupie auta podpisać nowej umowy.
⠀
‼ Wciąż nie wszyscy wiedzą lub pamiętają, że ubezpieczenie przejęte od poprzedniego właściciela nie ulega automatycznemu odnowieniu. Drugim przypadkiem jest niezapłacenie jednej z rat ubezpieczenia.
⠀
👇 W grafice widzimy nowe kary za brak OC 👇

Zadbajmy wspólnie o Twoją przyszłość!

❓ W czym mogę Ci pomóc?
Zajmuję się kompleksowym doradztwem finansowym w zakresie finansów osobistych, w szczególności zabezpieczeniem płynności finansowej, inwestycjami, finansowaniem kredytowym, gromadzeniem środków na przyszłość emerytalną, zaplanowaniem wcześniejszej spłaty hipotek oraz lokowaniem 500+ w cel zapewnienia dobrego startu w dorosłość dla dzieci.

👨‍💼 Moim głównym zadaniem jest zweryfikowanie obecnych umów finansowych i ich optymalizacja, a gdy istnieje taka potrzeba, to również wdrożenie nowych rozwiązań, które dobieram indywidualnie do potrzeb swoich klientów.

🎯 Spotkanie ze mną to inwestycja 1-2 godzin. W zamian otrzymasz fachową wiedzę dotyczącą Twoich finansów. ⚡️

☎️ Masz pytania lub chcesz się ze mną spotkać? Zapraszam do kontaktu! Tel. 788 368 542 lub [email protected]

Cześć,

od jakiegoś czasu zaczęłam pracę w finansach!

Na ten stronie będę udostępniać newsy i informacje dotyczące świata finansów. Będzie merytorycznie, ale też z humorem ✌️

Zaobserwuj moją stronę, żeby być na bieżąco 😃💸💰

Paulina Natkaniec - Doradca Finansowy is now on WhatsApp.

Paulina Natkaniec - Doradca Finansowy updated their business hours.