Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie

Zachęcam do zapoznania się z artykułem o naszym jubileuszu 25-lecia. Wspólnota Mieszkaniowa

Jubileusz 25-lecia Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie, już za nami.

Bardzo dziękujemy wszystkim za obecność oraz za wszystkie owocne rozmowy.

Jedocześnie z dumą prezentujemy odznakę Honoris Gratia, którą nasze Stowarzyszenie otrzymało z rąk Prezydenta Miasta Krakowa, Pana Jacek Majchrowski.

Panie Prezydencie, dziękujemy za to wyróżnienie oraz docenienie naszych działań. Czujemy się uhonorowani za wieloletnią działalność na rzecz Miasta Krakowa.

Przedstawiamy Państwu program dzisiejszego Jubileuszu XXV-lecia Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie, który odbędzie się pod Patronatem Prezydenta Miasta Krakowa, prof. Jacka Majchrowskiego.

Godzina 7.00 - Msza Święta w Katedrze Wawelskiej, w intencji członków Stowarzyszenia

Godzina 10.00 - Uroczystość w Sali Obrad Rady Miasta Krakowa, Urząd Miasta Krakowa , Plac Wszystkich Świętych 3-4 w Krakowie. Wystąpienie Prezydenta Miasta Krakowa oraz zaproszonych gości.

Godzina 19.00 - Uroczysty Bal w Hala Forum, w Sali Żyrandolowej (budynek dawnego Hotelu Forum).

Zapraszamy!

Przedstawiamy pamiątkowe medale, jakie rozdamy podczas jutrzejszego Jubileuszu 25-lecia SZAN w Krakowie, zarówno podczas spotkania w Urzędzie Miasta, jak i Uroczystego Balu w Hala Forum.

Z ogromną radością informujemy, że Patronat Honorowy nad „Jubileuszem 25-lecia SZAN w Krakowie”, objął Prezydent Miasta Krakowa, Pan Jacek Majchrowski.

Na zakończenie Jubileuszu 25-lecia SZAN w Krakowie, zapraszamy Państwa na Uroczysty Bal, który odbędzie się w Sali Żyrandolowej, w Hala Forum. Jest to budynek dawnego "Hotelu Forum", na ulicy Marii Konopnickiej 28.

W najbliższych dniach opublikujemy szczegółową agendę całego wydarzenia.

Kolejnym punktem Jubileuszu 25-lecia SZAN w Krakowie, będzie spotkanie w Urzędzie Miasta Krakowa, na placu Wszystkich Świętych w Krakowie, w Sali Obrad, o godzinie 10.00.

Szczegółowy plan tego spotkania przedstawimy wkrótce :)

W najbliższych dniach przedstawimy Państwu kolejne punkty agendy Jubileuszu 25-lecia SZAN w Krakowie.

Wydarzenie rozpoczniemy w piątek (29.10.2021 r.), o godzinie 7.00 rano, Mszą Świętą w Katedrze Wawelskiej, w intencji członków Stowarzyszenia.

Stowarzyszenie od początku swojego istnienia stawia na współpracę z instytucjami, organizacjami i urzędami ,których działalność ma związek z gospodarowaniem nieruchomościami. Swoją zbudowaną przez lata marką, uczestniczeniem w licznych konferencjach, dążeniem do ciągłego rozwoju oraz poszerzaniem wiedzy o najnowszych technologiach w zarządzaniu nieruchomościami, pozytywnie promuje wizerunek Miasta Krakowa Kraków PL. Wierzymy, że zacieśnienie więzi i rozwijanie istniejącej współpracy, przy okazji Jubileuszu, będzie korzystne dla Miasta Krakowa, dla Stowarzyszenia oraz dla właścicieli wszystkich nieruchomości.

Przedstawiamy Państwu ofertę Banku BNP Paribas Bank Polska

Dla kogo?

Twoja wspólnota mieszkaniowa planuje inwestycje termomodernizacyjną?

Kredyt inwestycyjny z premią BGK1 to oferta Banku BNP Paribas przygotowana z myślą o wspólnotach mieszkaniowych planujących remont lub modernizację nieruchomości.

Wysokość premii termomodernizacyjnej nawet do 21% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia.

Dodatkowo w ramach finansowania Wspólnota mieszkaniowa korzysta ze wsparcia Unii Europejskiej w ramach programów LIFE oraz Horizon 2020.

https://www.bnpparibas.pl/male-firmy/oferta-dla-wspolnot/kredyt-z-premia-bgk

BNP Paribas Bank Polska, jest również Partnerem naszego Stowarzyszenia, w organizacji Jubileuszu 25-lecia 🙂

Z ogromną przyjemnością zapraszamy Państwa, na „Jubileusz 25-lecia Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie”, który zaplanowaliśmy na 29 października 2021 r.

SZAN Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie, to pierwsza organizacja dla grupy zawodowej zarządców nieruchomości, jaka powstała w Polsce. Zrzeszamy aktualnie ponad 200 przedsiębiorców, którzy zawodowo zajmują się zarządzaniem nieruchomościami. Jesteśmy dumni, że to najstarsze Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów, powstało właśnie w Krakowie i tu ma swoją siedzibę.

Podczas uroczystych obchodów Jubileuszu 25-lecia założenia Stowarzyszenia, zaprezentujemy naszą współpracę z Urząd Miasta Krakowa oraz krakowskimi uczelniami, m.in. Akademia Górniczo-Hutnicza w Krakowie, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie. Będzie to również okazja do wskazania nowych trendów, technologii i narzędzi w zakresie zarządzania nieruchomościami, we wprowadzaniu których nasze Stowarzyszenie jest prekursorem.

Wkrótce przedstawimy pełną agendę wydarzenia.

Serdecznie zapraszamy!

Prezentujemy oficjalne logo Jubileuszu SZAN

https://www.onet.pl/informacje/twojeradio/kary-za-brak-tabliczki-z-numerem-budynku/7p0bbyj,30bc1058

Kary za brak tabliczki z numerem budynku Ile to razy ratownicy medyczni, policjanci czy taksówkarze mieli problem z odnalezieniem odpowiedniego numeru domu przy ulicy? Odpowiedź jest jedna – wiele razy. Znowelizowane prawo geodezyjne i kartograficzne, obowiązujące od 1 stycznia 2021 mówi, że właściciele nieruchomości mają obowi...

Jest nam niezmiernie miło, udostępnić Państwu, bardzo korzystny Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego II FSK 2405/18 z dnia 14.01.2021r w temacie podatku od przychodu w zasobach mieszkaniowych.
"Nie są zasadne twierdzenia sądu pierwszej instancji odnoszące się do braku uzasadnienia aksjologicznego do zwolnienia z podatku dochodów uzyskiwanych przez wspólnotę mieszkaniową z działalności zarobkowej, polegającej na wynajmowaniu składnika zasobu mieszkaniowego, który przy tym nadal służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych właścicieli lokali."
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/FDDC180CD8

orzeczenia.nsa.gov.pl

Panie - szyna się Panu wygła, raczej ściana wygięła. U zbiegu ulic: Berka i Starowiślnej, od dłuższego czasu kamienica jest remontowana. Przy tak głębokim remoncie ważne jest prawidłowe zbadanie budynku i przygotowanie. Konstruktor będzie miał pracę.

Szanowni Zarządcy, Administratorzy, Zarządy Wspólnot Mieszkaniowych, Współwłaściciele.
Jako patronat akcji " Bezpłatna termowizja 2021" zapraszamy do
bezpłatnego badania kamerą termowizyjną nieruchomości. Organizatorem akcji "Bezpłatna termowizja 2021" jest Klinika Budowlana Sp. z o.o. Gdzie budynek traci najwięcej ciepła?
Jaki jest rzeczywisty stan techniczny budynku?
Jakie są przyczyny powstawania grzybów i pleśni?
Na te i wiele innych pytań pozwolą odpowiedzieć badania termowizyjne!
Zgłoś swój budynek, a my:
• wykonamy bezpłatne badanie kamerą termowizyjną,
• opracujemy wyniki badań,
• wskażemy nieprawidłowości badanych parametrów i doradzimy jak skutecznie je wyeliminować.
Jak wziąć udział w akcji?
1. Zapoznaj się z regulaminem dostępnym na stronie www.klinikabudowlana.com
2. Wypełnij formularz zgłoszenia budynku (dla każdego budynku odrębny formularz).
3. Wyślij wypełniony formularz na: [email protected] lub fax: 12 294 27 77
4. Poczekaj na potwierdzenie udziału w bezpłatnym badaniu kamerą termowizyjną.
5. Odbierz protokół z badania zgłoszonego budynku podczas organizowanego szkolenia.
Zgłoszenia przyjmujemy do: 29. stycznia 2021 r.
Realizacja akcji: 01-14. lutego 2021 r.
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń! 12 263 11 44 lub 690 003 315 w godz. 9.00-15.00

Dlaczego lepsze zarządzanie jest we Wspólnocie niż w Spółdzielni? Właściciele mają większe uprawnienia do kontroli pracy zarządu.
https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/kulisy-afery-w-najwiekszej-spoldzielni-mieszkaniowej-w-gdansku-reportaz-onetu/fnp5e2c,79cfc278

Reportaż „Spółdzielnia” Marcina Wyrwała i Mateusza Baczyńskiego. Ujawniamy kulisy afery w największej spółdzielni mieszkaniowej w Gdańsku Dewastowanie budynków na zlecenie, ukrywanie azbestu w przedszkolu, próby zdyskredytowania posła na Sejm i fałszowanie wyborów do rady nadzorczej – takie zarzuty padają pod adresem władz największej spółdzielni mieszkaniowej w Gdańsku. Sprawa trafiła do Zbigniewa Ziobry, ale wciąż ni...

https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/swiat/artykuly/8057173,litwa-zakaz-palenia-papierosow-na-balkonach.html

Litwa wprowadza zakaz palenia papierosów na prywatnych balkonach. Za jego złamanie grozi 60 euro kary W piątek 1 stycznia 2021 roku na Litwie zaczął obowiązywać zakaz palenia papierosów na prywatnych balkonach bloków mieszkalnych oraz na tarasach czy loggiach, jeśli sprzeciwi się temu choć jeden z sąsiadów.

Szykują się kolejne zmiany. Będziemy Państwa informowali na bieżąco. Konieczne będzie szkolenie :) A kto poprowadzi? Znany Państwu Adwokat Leszek Przybyłka
https://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/8054640,nowelizacja-ustawy-o-wlasnosci-lokali-eksmisja-utrata-mieszkania.html?fbclid=IwAR12CQN0HhO17ovah-wR31HvDj0eC2o5NZIIzPIQ6h-CRuKKvLZJ0BVplXI

Uporczywi dłużnicy stracą mieszkania. Koniec życia na koszt innych lokatorów Jeśli ktoś przez wiele miesięcy nie płaci za mieszkanie oraz media i muszą go utrzymywać sąsiedzi, powinien stracić lokal – takie jest założenie przygotowywanej w rządzie reformy.

Zgodnie z obietnicą - Podajemy pełną ofertę Alior Banku - Doradztwem służy fachowa jak zawsze Katarzyna Ciembka.

A my takimi budynkami zarządzamy. https://www.onet.pl/informacje/krowoderskapl/polskie-miasta-i-przedmiescia-ksztaltuje-zadza-pieniadza/gkbkeg0,30bc1058

Polskie miasta i przedmieścia kształtuje żądza pieniądza – Architektura w kontekście mieszkaniowym powinna realizować system wartości, który ma na celu dobro ludzi i chce im zapewnić dobrą przestrzeń do życia – i to ogółowi mieszkańców, a nie tylko najbogatszym. W gospodarce neoliberalnej architekci są sprowadzeni do roli, w której mają...

Stowarzyszenie Zarządców i Administratorów Nieruchomości w Krakowie updated their phone number.

Wytyczne Ministra Klimatu i Głównego Inspektora Sanitarnego
w sprawie postępowania z odpadami wytwarzanymi w czasie występowania zakażeń
koronawirusem SARS-CoV-2 i zachorowań na wywoływaną przez niego chorobę
COVID-19 (w czasie trwania pandemii/epidemii)
https://mpo.krakow.pl/pl/news/wytyczne_covid19

Wytyczne Ministra Klimatu i Głównego Inspektora Sanitarnego - Wydarzenia - MPO Kraków Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w Krakowie to dziś nowoczesna i największa w branży firma komunalna w Polsce. Wzięła początek z niewielkiej grupy osób, które 150 lat temu zostały wyznaczone do regularnego sprzątania ulic i placów.

Szukasz pracy administrator nieruchomości ? Polecana przez Stowarzyszenie firma poszukuje osoby chętnej do pracy. CV proszę przesyłać na adres: [email protected]
Firma zarządzająca nieruchomościami, działająca na rynku 8 lat poszukuje do swojego zespołu ambitnej osoby na stanowisko Administrator nieruchomości.
Zakres obowiązków:
1. Wizyty kontrolne na nieruchomościach, w tym udział w dyżurach w godzinach popołudniowych i wieczornych.
2. Pilnowanie kalendarza wymaganych przeglądów na wszystkich budynkach, które wchodzą w zasób obsługiwanych przez firmę Wspólnot.
3. Pilnowanie kalendarza polis ubezpieczeniowych na wszystkich budynkach, które wchodzą w zasób obsługiwanych przez firmę Wspólnot.
4. Sprawdzanie i odbieranie poczty w formie tradycyjnej i elektronicznej. Prowadzenie dziennika korespondencji polegające na ewidencjonowaniu poczty przychodzącej do biura.
5. Przygotowywanie do wysyłki oraz wysyłka korespondencji przygotowanej przez Zarządcę (w formie tradycyjnej i elektronicznej).
6. Porządkowanie oraz archiwizowanie dokumentacji.
7. Redagowanie ogłoszeń, informacji, które zleca przełożony i ich wysyłka do Mieszkańców.
8. Rezerwacja sal konferencyjnych/szkolnych na spotkania Wspólnot Mieszkaniowych.
9. Udział z rocznych zebraniach sprawozdawczych Wspólnot Mieszkaniowych (w godzinach popołudniowych i wieczornych w okresie luty-marzec każdego roku).
10. Budowanie odpowiedniego wizerunku firmy podczas kontaktu z Mieszkańcami.
11. Organizacja własnej pracy w celu prawidłowego funkcjonowania biura.
Wymagania:
1. odporność na stres, umiejętność pracy pod presją czasu, wysoka kultura osobista
2. prawo jazdy kat. B oraz doświadczenie w kierowaniu samochodem
3. znajomość Ustawy o własności lokali
4. znajomość MS Office
5. samodzielność w działaniu, kreatywność, komunikatywność i zaangażowanie

Dobra informacja dla przedsiębiorców od znanego nam prawnika Wojciech Wawrzak

Często zadawane pytania: Czy w przypadku rezygnacji członka zarządu istnieje konieczność uzupełnienia zarządu ? Czy po rezygnacji jednego członka zarządu w przypadku gdy funkcję zarządu pełniły dwie osoby, zarząd posiada nadal uprawnienia do reprezentacji? W tym temacie przedstawiamy Tezę z wyroku- Wyrok
Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego siedziba w Gdańsku
z dnia 26 sierpnia 2020 r.
II SA/Gd 789/19
Teza
1. W sytuacji rezygnacji z pełnienia powierzonej członkowi zarządu funkcji w zarządzie dwuosobowym, mandat powierzony drugiemu z członków nie wygasa i może on w pełni skutecznie reprezentować wspólnotę. Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie wypowiada się w kwestii złożenia rezygnacji przez danego członka lub cały skład zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Jednostronne oświadczenie woli o rezygnacji z pełnionej funkcji powinno się jednak uznać za skuteczne. Wskazane jest, aby ustępujący członek zarządu zapewnił ciągłość działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej, zwłaszcza gdyby jego decyzja powodowała brak organu reprezentującego wspólnotę. Nawet jednak w powyższej sytuacji rezygnacja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej jest wówczas skuteczna. Na gruncie ustawy o własności lokali nie ma przepisu stanowiącego kategoryczną podstawę do tego, ażeby traktować w takiej sytuacji organ wspólnoty za niekompletny i w konsekwencji odmawiać uprawnień do działania pozostałemu uprawnionemu do reprezentacji członkowi zarządu. W przypadku bowiem odwołania bądź rezygnacji członka dwuosobowego zarządu, zarząd ten staje się jednoosobowy. Wówczas przestają do niego mieć zastosowanie reguły reprezentacji z art. 21 ust. 2 ustawy o własności lokali. Przeciwne stanowisko podważałoby legalny mandat jednego, pozostałego członka zarządu.
źródło: legalis.pl

Legalis C.H.Beck System Legalis C.H.Beck to wszystkie, najbardziej cenione na rynku, komentarze oraz monografie i czasopisma C.H.Beck

Zrozumienie przepisów RODO https://www.rp.pl/Nieruchomosci/310159910-Ochrona-danych-osobowych-wlascicieli-lokali-we-wspolnocie-mieszkaniowej---wyrok-NSA.html

Ochrona danych osobowych właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej - wyrok NSA Właściciele mieszkań mają prawo wglądu do dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej. Przepisy o RODO nie blokują tego przywileju.

Warto rozesłać informacje na budynki.

Pomoc miasta w związku z koronawirusem W związku z rosnącą liczbą osób chorych na koronawirusa, a także osób objętych kwarantanną, przypominamy, jaką pomoc miasto oferuje mieszkańcom, których obostrzenia związane z epidemią dotykają szczeg

Dla przestrogi- Przypominamy, że w garażach jest zakaz przechowywania materiałów łatwopalnych. https://wydarzenia.interia.pl/mazowieckie/news-warszawa-pozar-w-garazu-podziemnym-splonelo-20-samochodow,nId,4796521

Warszawa: Ponad 20 aut spłonęło w garażu podziemnym Kliknij i zobacz więcej.

Specjalista ds. rozliczeń wspólnot mieszkaniowych
Miejsce pracy: Kraków
Kogo poszukujemy?
Poszukujemy odpowiedzialnej, zdyscyplinowanej i komunikatywnej osoby, chętnej do zdobywania wiedzy i rozwijania umiejętności w zakresie księgowości.

ZAKRES OBOWIAZKÓW
• Prowadzenie ewidencji rozliczeń Wspólnot Mieszkaniowych.
• Naliczanie i rozliczanie zaliczek eksploatacyjnych, mediów i funduszy inwestycyjno-remontowych.
• Wprowadzanie i uaktualnianie stanów liczników mediów.
• Rozliczanie mediów.
• Prowadzenie windykacji należności.
• Sporządzanie sprawozdań finansowych.
• Sporządzanie deklaracji VAT, CIT.
• Prowadzenie rozliczeń z US.
• Prowadzenie kartotek właścicieli.
• Współpraca z zarządcami i administratorami budynków.
• Prowadzenie korespondencji z mieszkańcami.
WYMAGANIA
• Minimum roczne doświadczenie w dziale ewidencji Wspólnot Mieszkaniowych.
• Mile widziana znajomość przepisów CIT, VAT, PIT.
• Mile widziana znajomość Ustawy o własności lokali, Ustawy o Rachunkowości.
• Dobra znajomość zasad ewidencji oraz polskich przepisów podatkowych.
• Znajomość programu MM SOF.
• Znajomość MS Office.
• Umiejętność samodzielnej pracy.
• Samodzielność w działaniu, kreatywność, komunikatywność i zaangażowanie.

Co oferujemy?
• Zatrudnienie w formie umowy o pracę.
• Wynagrodzenie adekwatne do posiadanej wiedzy, doświadczenia i umiejętności
• Pracę w dobrej atmosferze oraz w zgranym zespole.