Home And Pleasure

Pracujący Gotowiec w Centrum Szczecina – 6 Pokoi, 109 m²

Oferuję na sprzedaż gotowy biznes inwestycyjny - przestronne mieszkanie o powierzchni 109,12 m² zlokalizowane w centrum miasta, przy ul. Ściegiennego. Idealna okazja dla inwestora, który chce przejąć dobrze działający i dochodowy biznes bez dodatkowego wysiłku.

Szczegóły nieruchomości:

🔹Powierzchnia: 109,12 m²
🔹Piętro: 4
🔹Liczba pokoi: 6
🔹Kuchnia: w pełni wyposażona
🔹Duża jadalnia
🔹Łazienka
🔹Piwnica

Dodatkowe informacje:

🔸Ogrzewanie: gazowe
🔸Stan budynku: bardzo dobry, ładna klatka schodowa
🔸Lokalizacja: centrum miasta, ul. Ściegiennego
🔸Aktualny stan najmu: mieszkanie jest cały czas wynajęte i generuje stałe dochody

🔸Komunikacja: doskonała, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej

🔸 Okolica:
Bliskość uczelni, sklepów, restauracji i klubów - wszystko, co potrzebne młodym osobom do życia
Cena: 698 000 zł (6 396 zł/m²)

To wyjątkowa oferta dla inwestora, który szuka gotowego, działającego biznesu nieruchomościowego. Zakup tej nieruchomości to gwarancja stabilnego dochodu bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i środków.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację.

Kontakt: Natalia Sobczak 607723468

Gotowiec Inwestycyjny w Centrum - 4 Kawalerki

Na sprzedaż prezentuję gotowiec inwestycyjny 105,48 m² składający się z czterech
osobnych kawalerek. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy.

Każde z mieszkań wyposażone zostało w aneks kuchenny i osobną łazienkę. Dwie z nich mają także osobne sypialnie, a jedna wydzieloną strefę sypialnianą. Mieszkanie znajduje się na ulicy Monte Cassino, przy samym deptaku Bogusława, co czyni je idealnym miejscem na wynajem.

Podział mieszkań

1. Pierwsze mieszkanie 32 m² - Składa się z aneksu kuchennego, osobnej łazienki, miejsca sypialnianego oraz loggii z pięknym widokiem na odrestaurowaną kamienicę. Na suficie znajdują się sztukaterie, które dodają uroku kamienicznemu wnętrzu. W mieszkaniu znajduje się duża i pojemna szafa.

2. Drugie mieszkanie 25 m² - W zielonej kolorystyce, składa się z aneksu kuchennego, osobnej łazienki i osobnej sypialni. W sypialni znajduje się pojemna szafa robiona na wymiar.

3. Trzecie mieszkanie 18 m² - Składa się z aneksu kuchennego i osobnej łazienki. Odrestaurowana ceglana ściana tworzy we wnętrzu niepowtarzalny klimat.

4. Czwarte mieszkanie 21 m² - Składa się z aneksu kuchennego, osobnej łazienki i osobnej sypialni. Wszystko utrzymane w ciepłej kolorystyce nadające wnętrzu przytulności.

Na korytarzu znajduje się pomieszczenie przeznaczone na pralnię dla
mieszkańców.

Mieszkanie jest gotowe do wynajmu od zaraz, co oznacza, że od pierwszego dnia można czerpać z niego dochody. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na remont czy wyposażenie.

Położenie na ulicy Monte Cassino, przy samym deptaku Bogusława, w ścisłym centrum miasta, zapewnia wysoki popyt na wynajem. Bliskość sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla najemców.

Wysoki standard wykończenia. Każde mieszkanie zostało wykończone pod klucz z dbałością o każdy szczegół. Meble wykonano na wymiar przez stolarza, a na ścianach zastosowano wysokiej jakości zmywalne farby.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe i odrestaurowane detale architektoniczne, takie jak sztukaterie i ceglana ściana dodają wnętrzom prestiżu i uroku.

Jeśli szukasz mieszkania, które od razu zacznie na siebie zarabiać, a ty nie lubisz remontów, ta propozycja jest dokładnie dla Ciebie.

Cena: 1 250 000 zł

Zapraszam do kontaktu: Natalia Sobczak 607723468

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 26,02 m², zlokalizowaną na ulicy Pochyłej w dzielnicy Żelechowa. Mieszkanie znajduje się na parterze dwupiętrowego bloku zbudowanego w latach 2000.

Składa się ono z:

🔹 salonu z wyjściem na balkon,
🔹 osobnej kuchni,
🔹 łazienki z WC,
🔹 przedpokoju.

W okolicy znajdują się:

🔸 park z siłownią i dużym placem zabaw,
🔸 sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka,
🔸 Wilcza Centrum Handlowe,
🔸 staw Brodowski,
🔸 szkoła podstawowa i średnia,
🔸 restauracja McDonald's.

Mieszkanie położone jest w spokojnej uliczce, a przed blokiem znajduje się dużo miejsc parkingowych. Do parku Brodowskiego można dotrzeć z mieszkania w zaledwie 3 minuty. Doskonała komunikacja zapewnia łatwy dojazd do centrum.

Mimo konieczności remontu, mieszkanie ma ogromny potencjał. Dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, idealny do relaksu po pracy. Ponadto, osobna kuchnia pozwala na stworzenie oddzielnej sypialni z oknem. Czynsz miesięczny wynosi jedynie 120 zł, a klatka schodowa oraz teren wokół bloku są zadbane.

Mieszkanie czeka na nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Cena: 250 000 zł (9608 zł/m²)

Kontakt: Natalia Sobczak
tel. 607723468

Na sprzedaż prezentuję przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,49 m2 na ulicy Jagiełły w centrum miasta.

Mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku.

W skład mieszkania wchodzą:

🔹 salon z wyjściem na balkon
🔹 sypialnia
🔹 kuchnia
🔹 łazienka razem z WC
🔹 przedpokój
🔹 piwnica
Ogrzewanie miejskie
Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia. Pod blokiem dużo miejsc parkingowych. Można zaparkować w podwórzu bez strefy płatnego parkowania.
Dużym atutem jest balkon z widokiem na zieleń gdzie można odpocząć po pracy.

Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla młodych osób, z uwagi na bliskość restauracji, klubów oraz uczelni wyższych, co sprawia, że życie towarzyskie i akademickie staje się jeszcze bardziej atrakcyjne.
Jest to również doskonała oferta dla inwestora szukającego lokum pod wynajem.

W pobliżu znajdują się:
🔸Brama Portowa
🔸 sklepy spożywcze
🔸 liczne punkty usługowe
🔸 restauracje, kluby, kino
🔸szkoła podstawowa
🔸Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny

Czynsz 700 zł

Mieszkanie czeka na nowego właściciela.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 498000 zł

Kontakt: Natalia Sobczak
tel. 607723468

Oferta jest prywatna, dlatego pośredników zapraszamy tylko w towarzystwie konkretnego klienta.

MIESZKANIE 2-POKOJOWE NA I PIĘTRZE, SZCZECIN UL. RUGIAŃSKA

Na sprzedaż prezentuję mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 37,7m2 na ulicy Rugiańskiej, zaledwie kilka kroków od malowniczego Stawu Brodowskiego.
Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku.

W skład mieszkania wchodzą:
✅ salon 14m2 z balkonem francuskim
✅ sypialnia 8,70m2
✅ kuchnia 6,50m2
✅ łazienka razem z WC 2,34m2
✅ przedpokój 5,50m2
✅ piwnica 2m2

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia. Znajduje się przy lubianym przez mieszkańców Stawie Brodowskim. Gdzie można pójść na spacer i wypocząć po ciężkim dniu pracy. Wokół bloku pełno zieleni, plac zabaw dla dzieci. Darmowy parking pod samym blokiem bez strefy parkingowej. Bliskość komunikacji miejskiej i dogodny dojazd do centrum.

W pobliżu znajdują się:
✅ Staw Brodowski
✅ pod blokiem plac zabaw
✅ Targowisko Wilcza, Lidl, McDonalds
✅ liczne punkty usługowe
✅ szkoła
Czynsz 450 zł

Mieszkanie czeka na nowego właściciela.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Cena: 405000 zł
Kontakt: Natalia Sobczak ☎ 607723468
Oferta jest prywatna, dlatego pośredników zapraszamy tylko w towarzystwie konkretnego klienta.

💥Raj dla Młodych i Aktywnych: Mieszkanie Dla Miłośników Sportu i Zwierząt💥

To przestronne mieszkanie jest położone na Niebuszewie, przy ulicy Lenartowicza, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza i Ogrodu Dendrologicznego im. Stefana Kownasa - zaledwie 5 minut spacerem od mieszkania. W okolicy znajdziesz obszerny wybieg dla psów oraz plac zabaw dla dzieci, co czyni to miejsce idealnym nie tylko dla aktywnych osób, ale także dla rodzin z dziećmi i miłośników czworonogów.

Mieszkanie ma 46,68m2 znajduje się na trzecim piętrze kamienicy i oferuje:

🔹Przestronny salon o powierzchni 12,64m2, który stanie się Twoją strefą relaksu i rozrywki.

🔹 Sypialnię o powierzchni 13,89 m2, otoczoną zielonymi gałęziami drzew, co tworzy urokliwy widok przez okno.

🔹 Kuchnię 6,12m2 gdzie możesz dać upust swojej pasji do gotowania i tworzyć pyszne potrawy.

🔹 Łazienkę razem z WC 3,69 m2 wyposażoną w widne okno.

🔹 Przedpokój 10,37 m2 z dużą szafą, zapewniającą miejsce na przechowywanie ubrań.

🔹 Piwnica 8,39 m2 stanowi idealne miejsce na przechowywanie rowerów i innych przydatnych rzeczy.

W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie, a woda ciepła pochodzi z piecyka gazowego. Klatka schodowa została niedawno odnowiona, co podnosi komfort mieszkańcom. Czynsz wynosi około 600 zł.

W okolicy znajdziesz wiele sklepów spożywczych, w tym Lidl, Społem i Intermarche, oraz ciekawe miejsca takie jak Muzeum Techniki, kawiarnia Cafe Popularna, pizzeria oraz restauracja Rusałka. Doskonała komunikacja to kolejny atut tego miejsca zapewniają szybki dostęp do wszystkich części miasta.

Dlaczego to miejsce jest tak wyjątkowe? To propozycja idealna dla tych, którzy kochają aktywny tryb życia i pragną łączyć przyjemność z codziennymi spacerami, zabawą na świeżym powietrzu oraz wycieczkami rowerowymi.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym miejscu.

Pamiętaj, że ta oferta jest prywatna, dlatego pośredników zapraszamy tylko w towarzystwie konkretnego klienta.

✔ powierzchnia: 46,68 m²
✔ liczba pokoi: 2
✔ piętro: 3
✔ cena: 423000 zł

zapraszam,
Natalia Sobczak
tel. 607-723-468

💥Poczuj puls miasta! 2 pokoje, 42m2 centrum Szczecina 💥

Na sprzedaż prezentuje mieszkanie o powierzchni 42,32m2, które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla młodych osób poszukujących własnego gniazdka, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

To przestronne mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym sercu miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji i udogodnień.

Na trzecim piętrze kamienicy czeka na Ciebie:

🔹Przestronny pokój o powierzchni 15,04 m2, gdzie możesz stworzyć swoją własną strefę relaksu i rozrywki,
🔹Przytulny salon z kuchnią o powierzchni 13,9 m2, gdzie będziesz mógł/a serwować pyszne posiłki swoim przyjaciołom,
🔹Łazienka razem z WC o powierzchni 3,51 m2, gdzie poczujesz się jak w spa,
🔹Przedpokój o powierzchni 7,01 m2, który zapewni Ci niezbędne miejsce na przechowywanie,
🔹Dodatkowo, jest też komórka o powierzchni 2,86 m2, którą z łatwością możesz przekształcić w swoją osobistą garderobę.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Co więcej, znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki!

Na przykład:

🔸 Deptak Bogusława, gdzie możesz spacerować i cieszyć się atmosferą miasta, jest tylko 3 minuty od mieszkania,
🔸 Przystanek tramwajowy, który zapewni Ci wygodne połączenia komunikacyjne, znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od domu,
🔸 Liczne sklepy, restauracje i kluby są na wyciągnięcie ręki, więc nigdy nie będziesz się nudzić.

Dodatkowo, czynsz wynosi tylko 250 zł.

To mieszkanie czeka na Ciebie !

Jeśli chcesz zobaczyć to miejsce osobiście, nie czekaj dłużej! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pamiętaj, że ta oferta jest prywatna, dlatego pośredników zapraszam tylko w towarzystwie konkretnego klienta. Mieszkanie w KW jest zapisane jako kawalerka z osobną kuchnią.

cena: 343000 zł // 8105 zł/m2

zapraszam,

Natalia Sobczak tel. 607-723-468

HOME STAGING

Na portalach nieruchomościowych znajduje się mnóstwo wygodnych mieszkań w przystępnej cenie i dobrej lokalizacji, których nikt nie chce kupić. Bardzo często wystawiają je ludzie, którzy dali się wciągnąć w pułapkę prostoty portali nieruchomościowych: "zrób zdjęcia, opis i wystaw do sprzedaży". Jednak, między podjęciem decyzji o sprzedaży nieruchomości, a wystawieniem ogłoszenia jest kilka rzeczy, które bezwzględnie należy zrobić. Mowa tu między innymi o posprzątaniu czy odpersonalizowaniu. Oczywiście tych zabiegów jest zdecydowanie więcej. Jednym z nich jest Home Staging - czyli mówiąc prościej: upiększenie mieszkania tak, żeby zachęcało do obejrzenia.
Home staging - jest zabiegiem stosunkowo nowym na polskim rynku nieruchomości, jednak obserwując rynek widać, że nie jest już rzadkością. Sam proces zaczyna się od ustalenia grupy docelowej klientów, czyli osób, którym najbardziej pasowała będzie lokalizacja nieruchomości, układ pomieszczeń itp. Wiadomo przecież, że inne wymagania będą miały rodziny z dziećmi, single, studenci, czy osoby starsze. Home Staging przygotowujemy właśnie pod wybraną przez nas grupę.
Następnie ustalamy budżet jaki możemy przeznaczyć na upiększanie mieszkania, żeby sprzedaż nadal była opłacalna. Czasem wystaczy kilkaset złotych aby wydobyć z nieruchomości jego charakter.
Dobrze wykonany Home Staging, pomaga potencjalnym klientom wyobrazić sobie jak będzie wyglądało ich życie w danym mieszkaniu. Podkreśla najlepsze walory mieszkania, rozjaśnia je, powoduje, że oglądający je będą czuć się w nim komfortowo.

Korzyści z wykonania Home Stagingu:

- zwiększenie zainteresowania nieruchomością przez potencjalnych nabywców
- nadanie charakteru nieruchomości
- oferta wyróżnia się z pośród wielu
- czas sprzedaży skraca się
- zwiększenie wartość nieruchomości
- rekompensata kiepskiej okolicy
- odwraca uwagę kupującego od drobnych mankamentów
- daje dodatkowe argumenty w procesie negocjacji

Załączone zdjęcia przed i po niskobudżetowym Home Stagingu, aby pokazać, że naprawdę nie potrzeba wydawać niewiadomo jak wielkich sum pieniędzy. Mieszkania zostały sprzedane na korzystniejszych warunkach niż pierwotnie planowali nasi Klienci.

Kontakt:
Natalia Sobczak

Wprowadzamy pośrednictwo w obrocie nieruchomości na zupełnie innych poziom niż większość podobnych firm.
Na pierwszym miejscu dbamy o Twoje interesy: w pełni angażujemy się proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży, aby wydobyć wszelkie walory zwiększające jej wartość.
W Twoim imieniu przeprowadzamy proces negocjacji, żeby warunki zakupu czy sprzedaży były jak najbardziej korzystne dla Ciebie. Twoje zadanie sprowadza się jedynie do omówienia z nami Twoich potrzeb. My zajmujemy się całą resztą: planujemy całą strategię kupna/sprzedaży.
Posiadamy wiedzę popartą certyfikatami, dotyczącą negocjacji na rynku nieruchomości, pośrednictwa na rynku nieruchomości czy home stagingu. Całą tą wiedzę użyjemy dla Ciebie.

Zapraszamy do współpracy !