Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami

Dzień Dobry :)

Dziś początek kalendarzowej Jesieni :)
👉 Okres to czas coraz, krótszych oraz chłodniejszych dni.
Jednak nie należy ze smutkiem żegnać lata, ale radośnie widać Jesień.

👉 Optymistyczne nastawienie to podstawa, a my zajmiemy się na najwyższym poziomie. Wszystko po to, aby zapewnić spokój naszym nowym i obecnym klientom‼️

Wszystkim naszym klientom oraz sympatykom życzymy udanego tygodnia‼️

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji!!


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

Nasz profil na 👇
https://www.linkedin.com/company/18347274/admin/dashboard/

Nasz profil na 👇
https://www.instagram.com/lux_dom_pl/...


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

👉 nieruchomościami w sytuacji zagrożenia wymaga sprawnego działania tak, aby zapewnić mieszkańcom.

Regularnie monitorowanie sytuacji pogodowej i alertów od lokalnych służb .
Trzeba informować o potencjalnych zagrożeniach, przekazując im wytyczne dotyczące postępowania.

Ważne jest, aby opracować plan ewentualnej .
Mieszkańcy powinni wiedzieć, gdzie znajdują się najbliższe punkty ewakuacyjne oraz jak opuścić nieruchomość w razie potrzeby.

Jeśli nieruchomość jest zagrożona zalaniem, powinien upewnić się, że kluczowe instalacje zostaną odpowiednio lub wyłączone, aby uniknąć poważnych awarii.

Sprawdzenie rur, odpływów, studzienek przed nadejściem powodzi może pomóc w zmniejszeniu ryzyka zalania.
Ważne jest wykorzystanie barier przeciwpowodziowych i worków z piaskiem.

Warto mieć przygotowane wszystkie związane z ubezpieczeniem . Zarządca powinien również upewnić się, że polisa obejmuje ryzyko powodziowe i zna procedury zgłaszania szkód.

Odpowiednie przygotowanie, bieżąca oraz sprawne działania po zakończeniu zagrożenia to podstawa minimalizowania strat i zapewnienia sprawnego powrotu do normalności.

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Okres to czas, który wymaga szczególnej uwagi w naszej branży.
👉 Chłodniejsze dni, jak i częstsze opady to znak, że warto zadbać o odpowiednie przygotowanie budynków w nadchodzącym okresie.

👉 W naszych działaniach pamiętajmy o rutynowych przeglądach instalacji, jak i pracach porządkowych i konserwujących.
Tym samym minimalizujemy wystąpienie niespodziewanych problemów.


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Podnoszenie i jest jak dobrze przygotowany grunt, na którym wyrosną dorodne plony.

👉 Ta baza daje nam siłę, aby w sytuacjach trudnych, a czasem ekstremalnych nie poddawać się, wspierać, działać systematycznie w kierunku skutecznych rozwiązań.

👉 Nie zawiedziemy, ponieważ walczymy do końca dla dobra naszych nowych i obecnych .

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

☑️ Dbałości o wysoką jakość .

☑️ Utrzymanie nieruchomości w doskonałym stanie.

☑️ .

☑️Monitorowanie stanu .

☑️Regularne przeglądy oraz błyskawiczne reakcje na wszelkie awarie.

👉 Powyższe to podstawą pracy Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
W swoich działaniach stawiamy na pierwszym miejscu na dobro oraz zadowolenie naszych klientów‼️

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z nami.
✅ Tel: +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

W nocy z 24 na 25 sierpnia br. wybuchł pożar w Poznaniu.
Informacje o śmierci 2 strażaków i kilkunastu osobach rannych, w tym podejrzeniach o przyczynach pożaru obiegły całą Polskę.

👉 Wielokrotnie wzywaliśmy Państwa – mieszkańców do stosowania się do przepisów przeciwpożarowych, czyli niezastawiania przejść, korytarzy, ale także nieskładowania w garażach podziemnych rzeczy, często łatwopalnych.
W przypadku pożaru i jego następstw, przy stwierdzonych nieprawidłowościach traci się prawo do odszkodowania.

Naszą narodową przypadłością jest kwestionowanie lub wprost niestosowanie się do zasad. Tymczasem, potrzeba tragedii, aby uruchomić działania pożądane wśród wielu mieszkańców.

👉 Ponownie wzywamy Państwa – właścicieli lokali oraz garaży podziemnych o USUNIĘCIE wszelkich przedmiotów zabronionych, w tym łatwopalnych z przestrzeni wspólnych oraz z miejsc postojowych.

W wyniku ww. wydarzeń z Poznania Straż Pożarna wzmogła w całym kraju kontrole nieruchomości w zakresie spełnienia przez nie przepisów ppoż. Prosimy potraktować sprawę poważnie.

, że zgodnie z przepisami ppoż zakazane jest składowanie rzeczy, np. opon, chemii, mebli, rowerów, paczek w hali garażowej.

Jak i zgodnie z przepisami ppoż zakazane jest składowanie rzeczy, np. rowerów, mebli, wózków, na korytarzach i klatkach schodowych.
To utrudnianie drogi ewakuacyjnej w sytuacji zagrożenia.

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️


: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✔️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Dzień dobry‼️

Przed nami początek roku szkolnego❗️
Dla uczniów, nauczycieli i rodziców to nowe wyzwania, i cele do zrealizowania💪

Drodzy uczniowie, pamiętajcie-każdy dzień to okazja do nauki i samodoskonalenia.
Natomiast dla rodziców i nauczycieli to kolejna możliwość, by wspierać, inspirować i dzielić się mądrością.

👉 Niech ten rok szkolny będzie pełen odkryć, nowych znajomości, nabywania wiedzy i osiągnięć.

Powodzenia wszystkim w nowym roku szkolnym❗️

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️


: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✔️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

👉Regularny i dobry kontakt z najemcami i właścicielami to podstawa działań ‼️

👉 Zapobieganie problemom jest tańsze i łatwiejsze niż ich naprawa.

👉 Reagowanie na awarię przeglądy i konserwacje są kluczowe w naszych działaniach.

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: [email protected]

nieruchomości to podstawa❗️

👉 Ochrona obejmuje różne formy postępowania.
Alarmy, monitoring, czujniki i inne technologie wsparcia pracy ochrony fizycznej to kluczowe elementy zabezpieczenia nieruchomości.

Pracownicy ochrony powinni być odpowiednio przeszkoleni w zakresie technik obrony osobistej i umiejętności radzenia sobie w trudnych sytuacjach – to podstawa.

👉 W naszych działaniach najważniejsze jest zapewnienie zadowolenia oraz pełnego bezpieczeństwa naszym klientom przy współpracy z profesjonalistami bezpieczeństwa.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.
: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✔️ E-mail: e-mail: [email protected]

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami

👉 Prawidłowe czasem i punktualność wpływa na operacyjną i budują reputację zarządcy.

👉 W naszych działaniach rozwijamy umiejętności związane z zarządzaniem czasem, aby sprostać oczekiwaniom rynku i zapewnić najwyższą jakość obsługi naszych nowych i obecnych klientów.

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: [email protected]

Poznaj - nasze usługi oraz priorytety‼️

👉 Zapraszamy do oraz naszej strony‼️

👉 Dobre nieruchomościami odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami .
Zaznajomienie z lokalnymi regulacjami dotyczącymi nieruchomości, przepisami dotyczącymi i higieny, a także standardami – to nasz standard‼️

👉 W naszych działaniach wszystkie wyżej wymienione cechy stawiając na dobro oraz zadowolenie naszych klientów.


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami

👉 Nasza Strona Internetowa
https://lux-dom.pl/

👉 Profil na biznesowej platformie
https://www.linkedin.com/company/18347274/admin/dashboard/

👉 Nowy profil na
https://www.instagram.com/lux__dom_warsaw/

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami

👉 Nasza Strona Internetowa
https://lux-dom.pl/

👉 Profil na biznesowej platformie
https://www.linkedin.com/company/18347274/admin/dashboard/

👉 Nowy profil na
https://www.instagram.com/lux__dom_warsaw/

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami w swoich działaniach dążymy do ciągłego rozwoju oraz coraz lepszych wyników.

👉 Dzięki zaangażowaniu naszych pracowników budujemy prawdziwie, mocne relacje z klientami utrwalając pozycję i wartość zawodu zarządcy nieruchomości.

Jako firma z wieloletnim doświadczeniem gwarantujemy profesjonalizm oraz zadowolenie naszych nowych oraz obecnych klientów.

👉 Powyższe potwierdza fakt, iż jesteśmy dwukrotnym laureatem prestiżowego konkursu „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2023” oraz „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2024”.

Po więcej informacji zapraszamy do .

✅Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]


Aleja Wilanowska 9
02-765 Warszawa

https://lux-dom.pl/

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami

Ponad dwie dekady w branży to gwarant usług na najwyższym poziomie‼️

👉Nasze dopasowujemy do indywidualnych potrzeb-wszystko w trosce o naszych Klientów❗️

-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️
Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✔️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Firma Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami jest dwukrotnym laureatem prestiżowego konkursu „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2023” oraz „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2024”.

✅ W związku z dalszym, dynamicznym rozwojem oraz pozyskaniem dodatkowych kontraktów, poszukujemy Kandydatów na stanowiska👇

👉 Administrator Nieruchomości
👉 Księgowa Wspólnot Mieszkaniowych
👉 Kierownik Zespołu Administratorów
👉 Specjalista ds. telefonicznej obsługi klienta
👉 Zarządca Nieruchomości

☑️Szczegóły zamieszczone są na naszej stronie internetowej www.lux-dom.pl w zakładce Kariera.

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

https://lux-dom.pl/o-nas/

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

O Nas - Lux Dom O NAS Chcemy być najbardziej cenioną oraz rozpoznawalną firmą zarządzającą i administrującą nieruchomościami mieszkaniowymi w Polsce, tworzoną wysiłkiem zespołu, stałym dążeniem do coraz lepszych wyników oraz naszą pasją do ludzi i ich codziennych potrzeb mieszkaniowych. Dzięki z...

Równo 80 lat temu, o godz. 17:00, wybuchło Powstanie Warszawskie.

Powstanie trwało 63 dni. Do walki przystąpiło ok. 30 tys. żołnierzy AK z Okręgu Warszawskiego i tylko 10% powstańców było uzbrojonych.

Po stronie wroga do walki stanęło ok. 20 tys. w pełni uzbrojonych żołnierzy, którzy dysponowali pancernymi jednostkami frontowymi, lotnictwem i artylerią.
Ostatni strzał powstania padł wieczorem, 2 października 1944 roku.

Powstanie Warszawskie było największym tego typu aktem oporu w okupowanej przez hitlerowców Europie.

Cześć i chwała bohaterom‼️

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami wygoda, bezpieczeństwo, jakość

Okres to wyjątkowy czas dla zarządców .
Wyższe temperatury, dłuższe dni i zwiększona aktywność mieszkańców stawiają przed nami specyficzne wyzwania.

👉 Na bazie naszego wieloletniego mamy opracowane działania, które pomogą efektywnie nieruchomościami w okresie letnim.

👉 Po więcej informacji zapraszamy do z nami

✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Dzisiaj rozpoczynają się Igrzyska Olimpijskie w Paryżu.

👉 Tak jak w sektorze wiemy, ile wymaga osiągnięcie sukcesu w swojej dyscyplinie‼️🥇

👉 Wspieramy i kibicujemy naszej reprezentacji podczas zmagań na tegorocznej Olimpiady‼️

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼


: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✔️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Dzień Dobry :)

👉 Profesjonalne nieruchomościami jest niezbędne nie tylko dla utrzymania ich wartości i generowania przychodów, ale również dla zapewnienia zadowolenia i użytkowników.

W naszych kluczową rolę odgrywają
✅ Wiedza
✅ Doświadczenie
✅ Zasoby do efektywnego zarządzania każdym aspektem nieruchomości.

👉 Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z nami


: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✔️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie zatwierdziło wniosek MPWIK o nową taryfę dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na terenie miasta stołecznego Warszawy, gmin: Michałowice, Nieporęt, Raszyn, Serock, Wieliszew oraz miast Piastów i Pruszków na okres 3 lat. Nowa taryfa będzie obowiązywać od 12 lipca 2024 r.

👉 Jakie opłaty za wodę i ścieki?

Zgodnie z nową, zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą, od 12 lipca 2024 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

w pierwszym roku jej obowiązywania: 5,43 zł/m3 wody oraz 8,29 zł/mᵌ ścieków – łącznie 13,72 zł;
w drugim roku jej obowiązywania: 5,90 zł/m3 wody i 9,00 zł/m3 ścieków – łącznie 14,90 zł;
w trzecim roku jej obowiązywania – 6,35 zł/m3 wody oraz 9,68 zł/m3 ścieków – łącznie 16,03 zł.

Przy założeniu średniego miesięcznego zużycia na poziomie 3,85 m3 na osobę opłaty w pierwszym roku obowiązywania wzrosną o:
dla gospodarstwa domowego 1-osobowego o 8,70 zł miesięcznie;
dla gospodarstwa domowego 2-osobowego o 17,40 zł miesięcznie;
dla gospodarstwa domowego 3-osobowego o 26,10 zł miesięcznie.

Dynamicznie zmieniające się uwarunkowania gospodarcze dyktują konieczność zmiany taryfy za wodę i ścieki.

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

👉 , iż zgodnie z Uchwałą V/101/2024 Rady Miasta Warszawy - z dnia 6.06.2024 w sprawie opłaty za wywóz odpadów komunalnych w okresie od 01.10.2024 do 30.09.2025 wprowadzone zostają nowe stawki. Poniżej obowiązujące opłaty za selektywną zbiórkę odpadów.

👉 " Ustęp 5a. W okresie od 1 października 2024 r. do dnia 30 września 2025:

1) ustala się stawkę opłaty od gospodarstwa domowego nieruchomości zabudowanej budynkiem wielolokalowym w wysokości 60,00 zł;

2) ustala się stawkę opłaty od gospodarstwa domowego w nieruchomości zabudowanej budynkiem jednorodzinnym w wysokości 91, 00 zł.

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️


☑️ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
☑️ E-mail: e-mail: [email protected]

👉 Bon Energetyczny

Gospodarstwa domowe od dnia 1 sierpnia do 30 września 2024 r. zgodnie z ustawą z dnia 23 maja 2024 r. o bonie energetycznym oraz o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia cen energii elektrycznej, gazu ziemnego i ciepła systemowego, mogą składać wnioski o bon energetyczny.
Zgodnie z art. 3 ust. 7 tej ustawy, Minister Klimatu i Środowiska przygotował wzór wniosku o wypłatę bonu energetycznego, celem publikacji go w Biuletynie Informacji Publicznej.

👉 (Po więcej informacji oraz wzór bonu zapraszamy do kontaktu na priv
Nasi administratorzy i zarządcy dysponują wzorem takiego wniosku.)

Wnioski będzie można składać od 1 sierpnia do 30 września 2024 r. w gminie właściwej ze względu na miejsce zamieszkania, bądź przez dostępny formularz internetowy. Dodatkowo, będzie możliwość składania wniosków poprzez platformę ePUAP oraz aplikację mObywatel.

Bon energetyczny przysługuje za okres od 1 lipca do 31 grudnia 2024 r. każdemu gospodarstwu domowego spełniającemu kryterium dochodowe. Dochody za 2023 r. nie powinny przekraczać 2500 zł na osobę w gospodarstwie jednoosobowym lub 1700 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym. W przypadku nieznacznego przekroczenie kryterium dochodowego będzie stosowana zasada „złotówka za złotówkę” czyli odpowiedniego zmniejszenia kwoty bonu.


☑️ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
☑️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

👉 ZALANIE LOKALU – może zdarzyć się podczas wakacji.

👉 Dziś opiszemy kolejne kroki w przypadku wystąpienia takiej sytuacji.

✅ Znalezienie wykonawcy, wraz z analizą złożonych na wykonanie zleconych prac (dotyczy napraw w części wspólnej, w lokalu działania podejmuje jego właściciel).
Ustalenia warunków umowy. Należy zabezpieczyć w jak największym zakresie interes Wspólnoty. Praktykuje się wpisanie do umów zabezpieczeń typu kaucje gwarancyjne lub kontraktowe.

✅ Określenie możliwości finansowych , zwłaszcza, jeśli w zakres prac wchodzi np. remont izolacji balkonów, tarasów lub dachu. Wszystkim właścicielom zależy na minimalizacji kosztów utrzymania nieruchomości, dlatego często pozycje rezerw na awarie są ograniczane. Wspólnoty posiadają fundusze remontowe, ale skorzystanie z tych środków nakłada obowiązek przegłosowania stosownej uchwały.

✅ Konieczne na ten czas jest przez zarządcę możliwych skutków szkody, ale także skuteczna komunikacja w zakresie możliwych zobowiązań Wspólnoty w przypadku zaniechania koniecznej naprawy.

✅ Naprawy.
Nierzadko konieczne jest użycie rusztowań lub stworzenie miejsca na magazyny na terenie Wspólnoty. Z tych m.in. okoliczności wynika to, że właściciel poszkodowanego lokalu winien współpracować z Zarządcą w zakresie napraw, nie powinien też rozpoczynać prac w swoim lokalu przed zakończeniem prac mających na celu usunięcie przyczyny generującej zalanie. Jeśli właściciel wyremontuje swój lokal przed usunięciem głównej usterki z części wspólnej nieruchomości, a później kolejny raz jego lokal zostanie zalany, to w takiej sytuacji nie należy spodziewać się pokrycia kosztów napraw przez ubezpieczyciela po raz drugi. Pozostaje współpraca i wspólny plan napraw.

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️



☑️ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805

☑️ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️

Nasz profil na 👇
https://www.linkedin.com/company/18347274/admin/dashboard/

Nasz profil na 👇
https://www.instagram.com/lux_dom_pl/?fbclid=IwAR1TwpL0QqLkf1TajfZQt0JYYQ_LNUTjoQOxPwNbiSWGni0DqITRrXngGNg


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

ZALANIE LOKALU – może zdarzyć się podczas wakacji.

✅ Dziś przedstawimy odpowiednie kroki zarządcy w przypadku wystąpienia takiej sytuacji👇

👉 Dokumentacja fotograficzna uszkodzeń
👉 Protokół stworzony przez Zarządcę.
👉 Po ustaleniu faktycznej przyczyny zalania przychodzi czas na usunięcie usterki - w sytuacji, gdy dana usterka znajduje się na instalacji wodnej na części lokalowej

👉 Zarządca czy właściciel lokalu ma możliwość wyłączenia wody w lokalu do czasu usunięcia awarii przez właściciela. Jeśli usterka znajduje się w części wspólnej nieruchomości, wówczas do działania uprawniony i zobowiązany jest wyłącznie Zarządca. Ważne jest określenie zakresu prac, które trzeba wykonać, aby usunąć przyczynę zalania.

👉 Mała awaria typu uszkodzenie instalacji wodnej lub zapchanie kanalizacji - prace można wykonać w trybie awaryjnym praktycznie z dnia na dzień. Niestety, w sytuacjach bardziej skomplikowanych np. przeciekami z powodu uszkodzonej izolacji balkonów, dachu lub elewacji usunięcie usterki może potrwać dłużej.
👉 Bardzo często do stwierdzenia dokładnego miejsca przecieku trzeba się posiłkować wiedzą i doświadczeniem inspektora z uprawnieniami budowlanymi. We współpracy z inspektorem trzeba wykonać ekspertyzę techniczną określającą dokładny sposób naprawy z wstępnym kosztorysem.

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...

👉 ZALANIE LOKALU – może zdarzyć się podczas wakacji

Podstawowym elementem dbałości o swoje mieszkanie, jest ubezpieczenie nieruchomości.

👉 Ubezpieczenie lokalu właściciela na okoliczność nagłego wykonania bardzo kosztownych napraw związanych z usuwaniem skutków zalania.

Właściciel lokalu powinien zgłosić sprawę do swojego Zarządcy nieruchomości, który wraz z serwisem konserwującym nieruchomość niezwłocznie dokona wstępnej weryfikacji przyczyny zalania i zabezpieczy miejsce awarii w celu zminimalizowania strat.
zarządca posiadający dokumentację techniczną powinien w bardzo szybko zweryfikować nawet wstępnie, co może być przyczyną zalania i zabezpieczyć instalacje w takim stopniu, aby szkoda się nie zwiększała.

👉 W wielu przypadkach jednoznaczne stwierdzenie przyczyny awarii bywa trudne.
Najczęściej spotykane przyczyny zalania to usterki w lokalu.
Zdarza się, że dochodzi do nieszczelności na instalacji wodnej lub centralnego ogrzewania, poprzez uszkodzenie lub zapchanie instalacji kanalizacji, ale też może pojawić się nieszczelność dachu, uszkodzenie izolacji balkonu lub elewacji. Jednak bardzo częste przyczyny są po stronie lokalu - uszkodzenie sprzętu AGD, nieszczelność brodzika, wanny lub innej armatury montowanej w łazience, a najczęściej i prozaicznie rozpięcie przysłowiowego „wężyka”.

Lux Dom, zarządzanie nieruchomościami
-to wyróżnia nas na tle konkurencji‼️


✅ Tel: +48 22 292 19 15, +48 512 031 805
✅ E-mail: e-mail: [email protected]

Lux Dom - zarządzanie nieruchomościami Warszawa Lux Dom obsługa techniczna nieruchomości warszawa, administracja i zarządzanie nieruchomościami warszawa, handlowymi, zarządzanie nieruchomościami biurowymi,zarządzanie nieruchomościami magazynowymi. Serwis i obsługa nieruchomości m.in. obsługa techniczna, administracja, księgowość, ob...