Administrator24.info

Expo Energy – Targi Efektywności Energetycznej to największe wydarzenie branżowe w centralnej Polsce. Już 5 i 6 października 2024 r. w hali Expo-Łódź zaprezentowane zostaną najnowsze technologie z branży OZE i HVAC.

Bezpłatna rejestracja 👇

Rejestracja – EXPO Energy Bezpłatny E-BILET wraz z przypomnieniem SMS uprawniający do wejścia 1 osobę dorosłą + dzieci niepełnoletnie na wydarzenie:

W momencie skierowania do dewelopera roszczeń z tytułu rękojmi za wady, wspólnota mieszkaniowa zorientowała się, że deweloper został skreślony z Krajowego Rejestru Sądowego (w wyniku przeprowadzonej i zakończonej likwidacji). Wady i usterki należy usunąć, natomiast podmiotu pierwotnie zobowiązanego nie ma. Do kogo należy się zwrócić w celu realizacji rękojmi, gdy deweloper przestał istnieć? Pisze Marta Chmielewska 👇

https://www.administrator24.info/artykul/opinie-i-analizy/276840,roszczenia-wzgledem-zlikwidowanego-dewelopera

Fot. Pixabay

Z jakością budowanych mieszkań bywa różnie. Nowe budynki bardzo często obciążone są wadami, czasami poważnymi, uciążliwymi i drogimi w naprawach. Szczególnie drogie w naprawie bywają wady części wspólnych nieruchomości wielolokalowych. Dlatego tak ważne są możliwości uzyskiwania rekompensat od dewelopera za ich usuwanie.
O rękojmi dla nabywców lokali i wspólnot mieszkaniowych pisze Adam Rusiłowicz (Kancelaria Radców Prawnych Ryszewski, Szubierajski) 👇

https://www.administrator24.info/artykul/opinie-i-analizy/276819,koniec-rekojmi-dla-nabywcow-lokali-i-wspolnot-mieszkaniowych

Fot. Pixabay

Zapraszamy na październikowe szkolenia "Administratora" 🙂.

🔹 17 października, "Nowe warunki techniczne budowy i nowe obowiązki zarządcy", prowadzi Eugenia Śleszyńska
Zapisuję się ➡︎ https://szkolenia.administrator24.info/nowe-warunki-techniczne-budowy/

🔹18 października, "Nowe obowiązki dla Spółdzielni Mieszkaniowych w świetle ustawy o ochronie sygnalistów", prowadzi Piotr Pałka (DERC PAŁKA Kancelaria Radców Prawnych)
Zapisuję się ➡︎ https://szkolenia.administrator24.info/nowe-obowiazki-dla-spoldzielni-mieszkaniowych-w-swietle-ustawy-o-ochronie-sygnalistow/

Dziś Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Został ustanowiony w 1986 przez Organizację Narodów Zjednoczonych, by zwrócić uwagę na kondycję rozrastających się obszarów miejskich i podstawowe prawo do odpowiedniego schronienia.
Jak alarmuje Habitat for Humanity Poland najem mieszkań w Polsce jest nadroższy w Europie. Z okazji Dnia Mieszkalnictwa życzymy wszystkim, by w Polsce i na świecie postawało dużo nowych mieszkań - dostępnych cenowo i tanich w utrzymaniu.
Trzymamy kciuki za rozwój spółdzielczości oraz rynku mieszkaniowego w Polsce.

Najem mieszkań w Polsce najdroższy w Europie! 😨

Habitat od lat alarmuje, że potrzebujemy w Polsce mieszkań dostępnych cenowo! 🏘️ Mapa z najnowszymi danymi wyraźnie pokazuje naszą trudną sytuację na tle innych krajów Europy 🌍

Co trzecia osoba w wieku 25-34 lat mieszka z rodzicami ❗

Zgadzamy się ze słowami Ministry Pełczyńskiej-Nałęcz Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej:
💬 „Mieszkania to nie środek do spekulacji i zysku, to miejsce do życia i rozwoju.” 👏

To, co ważne - jest.

Przed nami trzeci dzień targów LiftExpo Poland, które odbywają się w EXPO XXI Warszawa - Międzynarodowe Centrum Targowo-Kongresowe. Mamy przyjemność być jednym z patronów medialnych targów. Numery naszego czasopisma można znaleźć m.in. przy kawiarence Bike Café 🙂☕.

Podczas wydarzenia nowości prezentuje wielu polskich oraz zagranicznych producentów związanych z branżą transportu pionowego, m.in. ASTAT, Global-Lift Polska, Lift Components, Orona, Otis Elevator Co, Schindler Polska oraz WINDY WIPRO.

Stowarzyszenie Integracja zaprasza na Wyspę Dostępności, gdzie można doświadczyć codziennych wyzwań osób z niepełnosprawnościami 👉 https://liftexpo.pl/wyspa-dostepnosci/

Pełny program wydarzeń oraz lista wystawców dostępna tutaj 👉 https://liftexpo.pl/

KIGN.pl - ogromnie się cieszymy i dziękujemy za to wyróżnienie 😊

Energia Capital - Profesjonalny Partner OZE - dziękujemy i ogromnie się cieszymy 😊.

Co najmniej 25% powierzchni działki należy urządzić jako teren biologicznie czynny, jeżeli inny procent nie wynika z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Co jeszcze zmieniło się w warunkach technicznych? Polecamy tekst Jarosława Kowszuka 👇

https://www.administrator24.info/artykul/opinie-i-analizy/276743,nowe-warunki-techniczne-budynkow

Fot. Pixabay

Zadowolonych mieszkańców, energooszczędnych budynków oraz zmian w prawie, które będą wspierać rozwój rynku nieruchomości. Wszystkiego najlepszego z okazji Dnia Zarządcy!

W związku z dość częstym zjawiskiem ogradzania terenów wspólnot mieszkaniowych warto zwrócić uwagę na zasady prawne, jakie w tym wypadku obowiązują. Czy ogrodzenie ma charakter części składowej nieruchomości? Czy ma znaczenie, kto postawił ogrodzenie?
Pisze o tym Paweł Puch 👉 https://www.administrator24.info/artykul/opinie-i-analizy/276320,ogrodzenie-wspolnoty-mieszkaniowej

Znamy Liderów Spółdzielczości Mieszkaniowej 2024! Uroczyste wręczenie nagród w konkursie odbyło się w czwartek 26 września w hotelu Król Kazimierz w Kazimierzu Dolnym. To już dziesiąta edycja konkursu, w którym redakcja „Administratora i Menedżera Nieruchomości” wyłania najprężniejsze spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce. Wśród tegorocznych laureatów znaleźli się:

w kategorii SPÓŁDZIELNIE MAŁE NIEREALIZUJĄCE INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Mickiewicza Potok” w Warszawie
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przylesie” w Sopocie (Przylesie Osiedle SM Sopot)
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata-Ochota” w Warszawie
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Obrońców Pokoju w Gliwicach
✔Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Stawki” w Warszawie
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Pawłowice” w Pawłowicach (Spółdzielnia Mieszkaniowa Pawłowice)
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Sikornik” w Gliwicach
✔Dębiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Poznaniu (Dębiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa)

w kategorii SPÓŁDZIELNIE MAŁE REALIZUJĄCE INWESTYCJE MIESZKANIOWE
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” w Krakowie

w kategorii SPÓŁDZIELNIE ŚREDNIE NIEREALIZUJĄCE INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Karlik" w Czerwionce-Leszczynach
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Korab” w Ustce
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jarocinie (Spółdzielnia Mieszkaniowa L-W w Jarocinie)
✔Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Torwar” w Warszawie
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Suchanino” w Gdańsku (Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino)
✔Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rakowiec”
✔Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Ateńska” w Warszawie
✔Karpacka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku-Białej
✔Beskidzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku-Białej
✔Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Grenadierów” w Warszawie
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w Zawierciu

w kategorii SPÓŁDZIELNIE ŚREDNIE REALIZUJĄCE INWESTYCJE MIESZKANIOWE
✔Obornicka Spółdzielnia Mieszkaniowa
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Sierpcu
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 Lutego w Koziegłowach (Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 Lutego w Koziegłowach)
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” w Kaliszu

w kategorii SPÓŁDZIELNIE DUŻE NIEREALIZUJĄCE INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Strzecha” w Bielsku-Białej
✔Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” we Wrocławiu
✔Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Motor” w Lublinie
✔Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” w Warszawie (SMB JARY)
✔Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w Gdyni
✔Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie

w kategorii SPÓŁDZIELNIE DUŻE REALIZUJĄCE INWESTYCJE MIESZKANIOWE
✔Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus” w Warszawie
✔️Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasz Dom” w Radomiu

w kategorii SPÓŁDZIELNIE NAJWIĘKSZE NIEREALIZUJĄCE INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH
✔️Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa

w kategorii SPÓŁDZIELNIE NAJWIĘKSZE REALIZUJĄCE INWESTYCJE MIESZKANIOWE
✔️Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa
✔️Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyka” w Warszawie
✔️Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Warszawie (Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa)

Gratulujemy wszystkim laureatom!
Szczegółowa relacja z tegorocznej gali ukaże się w październikowym wydaniu „Administratora i Menedżera Nieruchomości”. Polecamy!

🔹 Gala dziesiątej edycji konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej już dziś. Za kilka godzin dowiemy się, które spółdzielnie zostały wyróżnione przez redakcję "Administratora i Menedżera Nieruchomości" w 2024 roku. Tym razem spotykamy się w Król Kazimierz Hotel & SPA.

🔹 Dziękujemy mecenasom naszej gali, firmom:
✅ UNIQA Polska,
✅ Venture Industries,
✅ Mitsubishi Electric,
✅ DomBest sp z oo,
✅ Ślizex,
✅ Grupa Techniczna CODI,
✅ Veolia PL,
✅ Energia Capital - Profesjonalny Partner OZE,
✅ Instalator s. c.,
✅ Chmielewski S.A.

🔹Pełna relacja z gali ukaże się w październikowym numerze "Administratora" - już dziś zapraszamy do lektury!

🔹 Na zdjęciu: Janina Rubin, inicjatorka konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej.

́łdzielniamieszkaniowa

Targi „LiftExpo Poland”, których partnerem jest Polskie Stowarzyszenie Producentów Dźwigów, rozpoczną się już 1 października. To doskonała okazja do zapoznania się z najnowszymi trendami i innowacjami w branży transportu pionowego. „LiftExpo Poland” oferuje również bogaty program konferencji i warsztatów. Polecamy!

🏢 EXPO XXI Warszawa - Międzynarodowe Centrum Targowo-Kongresowe

📅 1-3 października 2024

Więcej informacji, program i rejestracja 👉 https://liftexpo.pl/

Zmiana wysokości wynagrodzenia należnego administratorowi wspólnoty prowadzi do zmiany kosztów zarządu nieruchomością wspólną i jako taka wymaga zachowania trybu przewidzianego w ustawie o własności lokali.

www.administrator24.info

Wyróżniono nas na tygodniowej liście aktywności KIGN.pl! 🎉 Dziękujemy!

Minimalne normy charakterystyki energetycznej dla budynków niemieszkalnych powinny zostać ustalone na poziomie Unii i koncentrować się na renowacji budynków niemieszkalnych o najgorszej charakterystyce energetycznej. Zachęcamy do lektury tekstu Piotra Pałki z DERC PAŁKA Kancelaria Radców Prawnych 👇

Dyrektywa budynkowa jednak nie zakaże sprzedaży i najmu Minimalne normy charakterystyki energetycznej dla budynków niemieszkalnych powinny zostać ustalone na poziomie Unii i powinny koncentrować się na renowacji budynków niemieszkalnych o najgorszej charakterystyce energetycznej.

Ogrodzenie terenu wspólnoty wcale nie jest prostą czynnością. Zgodnie z art. 140 Kodeksu cywilnego, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, właściciel może – z wyłączeniem innych osób – korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą.

Zgoda na ogrodzenie terenu wspólnoty mieszkaniowej Zgodnie z art. 140 Kodeksu cywilnego, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, właściciel może – z wyłączeniem innych osób – korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa.

W najbliższy czwartek, 26 września 2024 roku odbędzie się uroczyste wręczenie nagród laureatom 10. edycji konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej. Do zobaczenia w Kazimierzu Dolnym! Więcej informacji 👉 https://liderspoldzielczosci.pl/

W zeszłym roku jury wybrało 37 laureatów spośród najprężniej działających spółdzielni mieszkaniowych z całego kraju. Wśród nich znalazła się Spółdzielnia Mieszkaniowa Suchanino z Gdańska. Przypominamy rozmowę z Leonardem Wieczorkiem, prezesem spółdzielni.

https://www.youtube.com/watch?v=s_4W16nyNZw

Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2023 – rozmowa z Leonardem Wieczorkiem, SM „Suchanino” w Gdańsku Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2023 – rozmowa z Leonardem Wieczorkiem (Spółdzielnia Mieszkaniowa „Suchanino” w Gdańsku)28-29 września 2023 roku spotkali...

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w ramach sądowego podziału majątku wspólnego między byłymi małżonkami nie jest zwolnione z obowiązku uzyskania zezwolenia przed wydaniem orzeczenia przez sąd powszechny.

Zasady nabycia nieruchomości przez cudzoziemca

Wczoraj w senacie obradował powołany przez senator Joannę Sekułę senacki zespół, który pracuje nad rozwojem rynku nieruchomości i mieszkalnictwa w Polsce.
Zainicjowanie działalności zespołu nastąpiło w czerwcu podczas XIV Forum dla Zarządców Nieruchomości. W pracach zespołu biorą m.in. przedstawiciele KIGN.pl oraz Sabina Augustynowicz, redaktor naczelna "Administratora i Menedżera Nieruchomości".