Property and Finance Solutions - Gpafs-llc

Homeownership plays a starring role in the American Dream, but the real main character is the equity you'll build over time. Visit My Home to get the full picture of what home equity is and how you can tap into it.
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Lo que aproximadamente tarda el proceso de obtener una propiedad. El que te diga que es mucho menos que esto está equivocado. Por tanto, hay que ser paciente y disciplinado!

Accounting and Finance Cheat Sheets

Accounting and Finance Cheat Sheets; use as reference.

I believe in this for all my accounting, finance and reporting engagements. Proper communication is key!

FHA foreclosured property; A-30 Calle 2, Bayamon, PR, 00956

3 Beds 2 Baths • 1427 sq ft • HOA $35.00 •
Lot Size 2762 sq ft • 203k elegible

BIDS OPEN 01/04/2024
$155,000
Case #: 501-831907

For appointments call or text 787-436-2159, prequalified customers only.

Lic. C-19855

Financial Statement Cheat Sheet. Interesting!

Feliz Navidad y Próspero 2024 a mis clientes y compañeros de esta industria.

Regresamos el 3 de enero con la ayuda del Señor!

Enterados!

VIDEO: Secretario de Hacienda ofrece detalles sobre Incentivo Reintegrable para el año contributivo 2023 El secretario del Departamento de Hacienda, Francisco Parés Alicea, ofrece una conferencia de prensa sobre el Incentivo Reintegrable que la Junta de Control Fiscal (JCF) aprobó para el año contributivo

So true right?

FHA Foreclosure Sale

Apt 4-206 Cond Veredas del Mar, Vega Baja, PR 00693

Case # 501-738341
Price: $146,000

3 Beds * 2 Baths * 1117 sq ft * 6 Total Rooms * HOA Fees $0.00 * 203k Eligible* Porch* Two parking spaces
Parking

For more details on this property click here: https://www.hudhomestore.gov/propertydetails?caseNumber=501-738341 -section

For appointments call 787-436-2159, José Gandía, Lic. C-19855

FHA Foreclosure Sale

Case # 501-772009
K-10 Rio Lajas St
Toa Alta
4 H • 2.5 B * 1506 sq ft * 2 Floors *
Porch * Fence * Parking 2 spaces

Lot 4251.00 sq ft * HOA $50 monthly
FHA Financing and 203k Eligible

Price: $192,000

For an appointmemt call José Gandía at 787-436-2159, Lic. C-19855

FHA Foreclosure Sale

1627 H3 Denali St
Toa Alta, PR 00953

3 beds; 2 baths, 1268 sq ft
Lot Size: 3560.00 sq ft
Total Rooms: 7

Patio/Deck - Porch - Fence - Parking - 
Garage (2 spaces)

HOA Fees: $960.00 Annually

203k Eligible, subject to appraisal

Bid Price: $250,000

For a showing appointment, call 787-436-2159, José Gandía, Lic. C-19855

Prequalification letter is required.

Le deseo un excelente Día de Acción de Gracias a todos mis amigos, clientes, contactos y seguidores! Regresamos el martes 5 de diciembre!

Considerarías adquirir una propiedad reposeída?

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Fair Housing Policy Statement: Gandía Property and Finance Solutions (GPAFS LLC) conducts business in accordance with all federal, state, and local fair housing laws. It is our policy to provide housing opportunities to all persons regardless of race, color, religion, s*x, familial status, handicap, national origin or s*xual orientation. GPAFS LLC fair housing procedures are not recommendations. They must be followed by everyone associated with us.

Descubre tu oasis cerca del mar! Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir tu casa de ensueño cerca de la playa. Con una ubicación privilegiada. Esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir con las comodidades, seguridad y tranquilidad que necesitas.

Propiedad de 2 niveles. Cuenta con 4 cuartos, 2.5 baños, Sala, family, comedor, cocina, cuarto de lavado, doble marquesina, terraza en madera, balcón y cuarto de almacén amplio. Cabida de 529 m2, un total de 2,927 pies cuadrados. También cuenta con 6 aires acondicionados inverters. Calentador solar (se está utilizando actualmente) pero cuenta con uno de línea.

Ubicación inmejorable: A solo unos minutos de la playa, podrás disfrutar de la arena dorada y el sonido relajante de las olas en cualquier momento que desees.

Espacios al aire libre: Esta casa cuenta con amplias áreas al aire libre, incluyendo un patio trasero privado de 528.96 metros cuadrados. Ideal para reuniones familiares y entre amigos.

Piscina privada 13 galones: Sumérgete en la diversión y la relajación en tu propia piscina privada. Un lugar perfecto para refrescarte en los cálidos días de verano.

Espacios interiores amplios: Sala amplia, cuarto máster espacioso con baño grande y walk-in closet y una cocina de concepto abierto, tendrás mucho espacio para el entretenimiento y la comodidad diaria.

Instalaciones recreativas: La propiedad ofrece acceso a instalaciones recreativas, como canchas de tenis, gimnasio al aire libre, cancha de baloncesto bajo techo, pista de caminar, piscina, gazebo y parque para niños. Nunca te aburrirás.

Es una amplia casa ubicada en una comunidad cerrada a 1 minuto de Dorado, a 6 millas/15 minutos de Plaza Río Hondo y Plaza del Sol, a 10 millas/15 minutos de Plaza las Américas y San Juan, minutos de los cines, tiendas, restaurantes y a solo 8 millas de Ft Buchanan.

Seguridad 24/7

HOA $90 mensuales.

No está sujeta a tasación.

Precio: $475,000

Si deseas programar una visita u obtener más información, no dudes en contactarnos.

Esta es tu oportunidad de vivir en una propiedad que combina confort y tranquilidad en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oferta!

787-436-2159
Lic. C-19855

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Urb. Camino Del Mar, Casa en Toa Baja **Nueva en el Mercado** ¡Descubre tu oasis cerca del mar! Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir tu casa de

Necesitas que tu préstamo hipotecario incluya dinero para reparaciones? He aquí algunas opciones:

1) FHA(203k) streamline:

- Vivienda principal hasta 4 unidades.
- Cantidad máxima para reparaciones $35,000.
- Acepta casas de madera.
-Sólo acepta condominios en venta por HUD.
- Ciertas limitaciones en los cambios estructurales.
- Se presta hasta el 110% de la tasación.

2) FHA(203k) full:

- No tiene límite de dinero en las reparaciones.
- Pueden hacerse cambios estructurales, incluyendo añadir otra unidad a la propiedad existente, o quitando una unidad.
- Se pueden corregir las obsolescencias en la estructura.

3) RURAL CON REPARACIONES:
- Una sola unidad, que sea la vivienda principal.
- 100% de financiamiento del precio de venta.
- Se pueden financiar 100% de los gastos de cierre.
-Se pueden incluir en el préstamo el 100% de las reparaciones hasta $35,000, incluyendo relocalización de poso séptico.
- El producto es para área rural incluyendo condominios (con ciertas restricciones).
- Se presta hasta el máximo de la tasación.

4) VETERANO CON REPARACIONES:
- Sólo para militares o veteranos.
- Vivienda principal.
- Se presta el 100% del precio de venta.
- 100% de reparaciones sin límites hasta el máximo de la tasación.
- Incluye casas de madera.

5) CONVENCIONAL CON REPARACIONES:
- Para vivienda principal, segundo hogar o inversión.
- Las reparaciones tienen que ser sencillas (que se puedan realizar dentro de un mes) y no sobrepasar los $20,000.

6) LEY 87:
- Vivienda principal.
- Producto no conforming.
- Presta hasta el 98%
- Hasta $7,000 en reparaciones.
- Excelente para condominios que no cualifican para FHA o MGIC, por que acepta básicamente a todos los condominios.

Recuerda que esta es una orientación básica, para más detalles consulta con el banco hipotecario de tu confianza.

Lic. C-19855

Beautiful villa in the Wyndham Rio Mar Resort. This villa is not only a peaceful retreat but also a great investment opportunity. With amenities such as golf, tennis, beach and walking trails. It offers a serene escape after a busy day. The villa is fully furnished and features 3 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious kitchen, and recently remodeled bathroom, two balconies with stunning views of the golf course. 24 hours security. Close to amenities such as malls, cinemas, restaurants, and El Yunque rainforest, this villa truly offers the best of both worlds.

Preciosa villa dentro del exclusivo resort ,The Wyndham Rio Mar. Esta propiedad ofrece un estilo de vida vacacional con el disfrute de amenidades como campo de golf profesional, restaurantes, piscinas, cancha de tenis, playa y caminos llenos de árboles y verdor para caminar. Al mismo tiempo es un remanso de paz después de un día largo. La villa se vende amueblada con un gusto acogedor y familiar. Tiene 2 niveles, 3 cuartos, 3 baños remodelados, espaciosa cocina, sala, comedor, oficina. Seguridad 24 horas. Carro de Golf. Está cerca de restaurantes, shopping, cines, El Yunque,y otras áreas de diversión. No te pierdas esta bella propiedad. Puede ser tu nuevo hogar o una nueva inversión.

Precio: $780,000

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Cond. Villa Las Brisas, Apartamento en Rio Grande Beautiful villa in the Wyndham Rio Mar Resort. This villa is not only a peaceful retreat but also a great