ATICO Imobiliária

Luxuoso Apartamento T2 no Coração de Aveiro

360.000€

Descubra este magnífico apartamento T2, situado no último andar de um palacete na zona histórica do centro de Aveiro. Com 120 m² de área bruta e 103 m² úteis, este imóvel oferece um estilo de vida único no coração da cidade. Os tetos trabalhados e as paredes repletas de azulejos barrocos conferem-lhe um charme inigualável.

A sala ampla e a cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Teka, proporcionam um ambiente moderno e funcional. As vistas pitorescas para os telhados da zona histórica de Aveiro são simplesmente deslumbrantes. O apartamento conta ainda com ar condicionado Daikin em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

O mezanino oferece um espaço versátil para lazer e arrumação, enquanto o hall com armários embutidos maximiza o espaço de armazenamento. A casa de banho completa e a suite com casa de banho privativa e closet asseguram privacidade e conforto.

O elevador silencioso e o lugar de garagem exclusivo na cave são comodidades adicionais que tornam este apartamento ainda mais atrativo. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para quem procura luxo e conforto no centro de Aveiro.

Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais emblemáticos da cidade!

Para visita ou para mais informações contacte,
Marta Grego
(+351)915589539

ATICO Imobiliária
Restauro e Design de Interiores
AMI 21661

Terminámos o mês de Agosto com a venda de um Apartamento T3, estilo arquitetónico Art Déco, no centro da cidade de Aveiro. A curiosa arquitetura desta época combinava a preservação do clássico com o modernismo.

Angariado e vendido no mesmo dia. Mais um negócio fechado com excelência pela ATICO Imobiliária.

Quase dois anos de ATICO e não podia deixar de partilhar alguns testemunhos que tenho recebido ao longo do tempo. Testemunhos reais de clientes que me aquecem, todos os dias, um bocadinho mais a alma. É para isto que trabalhamos 365 dias. Obrigada. 💌

O último apartamento deste elegante empreendimento no centro histórico de Ílhavo foi reservado hoje! Mais um contrato promessa de compra e venda realizado pela ATICO Imobiliária. Mais uma família feliz.

Apartamento T1+1 Novo em Esgueira, Aveiro

250.000€

Localização excelente, a pouquíssimos minutos do centro de Aveiro e ao lado da estação de comboios principal de Aveiro, permite uma mobilidade excelente pelo centro da cidade.
O apartamento dispõe de uma exposição solar extraordinária devido às suas amplas varadas e grandes janelas. Com acabamentos de alta qualidade e com uma área bruta de 76.34m2, dentro do apartamento temos uma sala, uma cozinha totalmente equipada, um escritório, uma casa de banho completa e um amplo quarto com armários embutidos. Podemos usufruir ainda de uma varanda com cerca de 10m2. E ainda de um lugar de garagem exclusivo ao apartamento.

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Restauro e Design de Interiores
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Apartamento T2 novo na Forca, Aveiro

VENDIDO!

Para venda, num edifício novo, localizado no centro da cidade de Aveiro. Com uma exposição solar excelente e com acabamentos de alta qualidade, este apartamento apresenta-nos qualidade de vida.
Dentro do apartamento temos uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada em modo open space. Podemos usufruir de uma casa de banho completa, de um quarto com armários embutidos e de uma suite com casa de banho privativa. Todas as divisões têm ar condicionado embutido. De todas as comodidades, a mais apetecível, é a varanda que acompanha toda a frente do apartamento.
O edifício dispõe de áreas comuns extremamente elegantes, de elevador e de uma garagem fechada de uso exclusivo do apartamento.

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ATICO Imobiliária
Restauro e Design de Interiores
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Do nosso arquivo de inspiração. Decoração com personalidade.

From our inspiration archive. A corner on point.

Apartamento T2 no centro de Ílhavo, Aveiro

VENDIDO!

Apartamento T2 semi novo no centro da cidade de Ílhavo, a poucos quilómetros da praia e do centro de Aveiro.
Com uma exposição solar excelente e com acabamentos de alta qualidade, este apartamento esteve para venda pouquíssimos dias no mercado.
As características principais deste imóvel designavam-se pelo bom gosto, pelas áreas espaçosas e por todas as comodidades. Pela excelente distribuição das divisões, pelo amplo terraço, pelo elevador e pela garagem fechada.
A sobriedade dos materiais e a localização foram a chave para a concretização de mais uma família feliz.

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Restauro e Design de Interiores
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Apartamento T2 Novo na Praia da Barra, Aveiro

RESERVADO!

345.000€

O seu oásis na Praia da Barra encontra-se para venda num condomínio privado com piscina.
Este apartamento T2 recebe a luz calorosa da Praia da Barra e dispõe de uma localização privilegiada devido à proximidade aos principais acessos que ligam o centro da Cidade de Aveiro às Praias. Sendo que o privilégio deste apartamento é estar a 5 minutos a pé do mar.
No interior do apartamento dispomos de uma cozinha equipada com linhas contemporâneas, de uma ampla sala de estar comum com a sala de jantar. Ainda na zona social podemos usufruir de uma casa de banho de serviço totalmente equipada com materiais cuidadosamente selecionados.
Na zona de descanso temos dois quartos com excelente aproveitamento do espaço, sendo um deles uma suite com uma casa de banho completa.
Para terminar, podemos desfrutar de um terraço com 15m2 exclusivo ao apartamento, algo muito procurado na Praia da Barra. Ainda referente ao apartamento, dispomos de uma garagem fechada.
Ao nível do condomínio temos uma piscina para usufruto comum do prédio.
Fotos do andar modelo.

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Apartamento T2 Novo no centro de Ílhavo, Aveiro

RESERVADO!

220.000€

Este apartamento situado num primeiro andar, dispõe de acabamentos de alta qualidade e de uma exposição solar excelente.
Dentro do apartamento temos um hall de entrada, uma ampla sala com cozinha em modo open space. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. Ainda na zona social temos uma casa de banho completa e um terraço privativo com uma área de 6m2. Na zona de descanso temos um quarto e uma master suite com mais de 14m2, com uma casa de banho completa com cerca de 5m2.
Este apartamento dispõe de 96m2 de área bruta, acabamentos de excelência e já se encontra em fase de construção, com previsão de conclusão no ultimo trimestre de 2024.

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Moradia T2+1 no Bairro da Beira Mar, Aveiro

385.000€

Moradia T2+1 totalmente remodelada e com acabamentos de qualidade premium.
No coração histórico da cidade esta moradia dispõe, no rés do chão, de uma cozinha totalmente equipada com uma zona de sala de jantar. De uma suíte com uma casa de banho completa, com acesso a um terraço privativo.
No primeiro piso, dispomos de uma sala com uma área de excelência e com um pé direito majestoso. Ainda neste piso, dispomos de mais uma suíte com casa de banho completa com acesso a uma varanda. Para terminar, podemos usufruir de umas águas furtadas (estilo mezanino) com luz natural que poderá transformar em mais um quarto, num escritório ou num espaço de lazer.
A moradia está totalmente remodelada e equipada com ar condicionado em todas as divisões.

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Imobiliária e Restauro
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Moradia de Luxo com Piscina, a 1km de Aveiro

950.000€

Moradia de Luxo com piscina e espaço exterior para venda em Esgueira, Aveiro.
Esta casa centenária foi totalmente restaurada, com todo o cuidado e bom gosto, numa fusão entre o antigo e o contemporâneo.
Inserida num terreno com uma área de 1138m2, podemos usufruir dum agradável jardim com árvores centenárias, de uma piscina em cascata com tratamento de água salgada e de um poço com furo de água. Anexo à piscina temos uma zona de lazer coberta com uma cozinha com forno a lenha e arrumos. Com calçada na exterior e um deck de madeira para desfrutar das vistas da piscina e dos banhos de sol no verão. E ainda uma pequena horta com possibilidade de transformar numa zona com whirlpool bath.
No interior, a entrada exuberante leva-nos para uma magnifica sala de estar, com lareira a bioetanol, texturas exóticas com elementos contemporâneos e tetos trabalhados à mão. Em frente temos um escritório e uma casa de banho completa, ambos com tetos trabalhados à mão e com um bom gosto extraordinário nos acabamentos. Posteriormente, temos uma sala de jantar totalmente envidraçada, que nos leva para uma moderna cozinha com uma ilha repleta a pedra vulcânica e eletrodomésticos embutidos de alta qualidade. No rés-do-chão dispõe também de uma garrafeira e de uma ampla lavandaria.
No primeiro andar podemos usufruir de três suítes magníficas com pé direito alto, duas delas com closet. No sótão temos uma divisão ampla com vigas tradicionais de madeira e uma vista sobre o pôr do sol. Uma das particularidades é o aquecimento ser feito através de piso radiante, quente e frio.
No exterior temos uma garagem para dois carros, três de lugares no exterior, portões automáticos e uma casa de máquinas.
Com a uma localização privilegiada a 1km da Avenida Lourenço Peixinho no centro de Aveiro, encontra-se a poucos metros de padarias, restaurantes, escolas, supermercados, farmácia e ao lado dos Passadiços da Ria de Aveiro.

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Moradia Centenária em Oliveira do Bairro, Aveiro

VENDIDO!

Para terminar o ano de 2023 em grande vendemos, esta semana, uma Casa Centenária no centro de Oliveira do Bairro em Aveiro.

Moradia Centenária e Consultório Médico no centro da Cidade de Oliveira do Bairro, inserida num terreno com árvores de fruto com mais de 800m2.
No interior da moradia podemos usufruir de uma ampla adega na cave, no rés do chão de um escritório, de uma sala de estar, de uma sala de jantar, de uma cozinha e de um quarto. No primeiro andar podemos usufruir de quatro quartos e de um quarto de banho.
O exterior dispõe de dois lugares de garagem cobertos, de um terreno com árvores de fruto e de uns anexos.
Anexo à moradia encontra-se um consultório médico com duas salas e um quarto de banho.

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Do nosso arquivo de inspiração. Uma sala de estar cheia de personalidade.

From our inspiration archive. A living room full of personality.

Source:

Apartamento T4 num condomínio fechado, Aveiro centro

415.000€

Temos também para venda no mesmo condomínio um apartamento T3 no rés do chão pelo valor de 360.000€.

Para venda apartamento T4 num condomínio fechado a poucos metros da estação de comboios de Aveiro.
Com amplas áreas, este apartamento dispõe de um hall de entrada com acesso a uma sala com bastante luz natural e com uma varanda. Na zona social temos também um quarto, uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria.
Na zona privada temos um hall com armários embutidos, uma casa de banho completa, dois quartos com armários embutidos e uma suíte com casa de banho completa privativa, também com armários embutidos.
Para além de poder usufruir das áreas comuns do condomínio, como um jardim e um parque infantil privado, pode ainda usufruir e um lugar de garagem coberto e ainda de um lugar de garagem exterior, destinados ao uso exclusivo do apartamento.
Este apartamento caracteriza-se pelas amplas áreas, pela abundante luz natural e pela qualidade dos acabamentos.
No centro da cidade de Aveiro, perto da estação de comboios e de todo o tipo de serviços e comércios, desfrute de um amplo apartamento num condomínio privado com toda a qualidade de vida e segurança que merece, no centro da cidade.

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Apartamento T4 na Avenida Lourenço Peixinho

Excelente apartamento T4 para venda na Avenida Lourenço Peixinho num quarto e penúltimo andar com vista sobre o centro da cidade de Aveiro. Este imóvel apresenta características diferenciadoras e acabamentos excelentes, uma exposição solar muito boa e áreas amplas.

Possibilidade de Permuta por outro imóvel no centro da Cidade de Aveiro.

Localização: O apartamento está localizado no coração da cidade de Aveiro, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e a todo o tipo de serviços e comércio a poucos metros de distância.

Áreas: O apartamento é um T4, distribuído num único piso. Com uma área de habitação de 192m2, conta com mais duas varandas para poder usufruir do espaço exterior.

Distribuição: Entramos no apartamento e dispomos de uma sala de estar com zona de escritório, com bastante luz natural e com acesso a uma das varandas. Da sala de estar passamos para um hall de distribuição onde temos uma casa de banho completa com base de d***e e dois lavatórios. No seguimento do hall temos ainda um quarto amplo, dois quartos com armários embutidos e ainda uma master suíte com closet e com casa de banho privativa completa. Por fim temos uma ampla divisão em modo open space com sala de jantar e cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão, forno e micro-ondas embutidos. Com imensa arrumação, podemos usufruir ainda de uma garrafeira também embutida. A cozinha dá acesso a uma marquise transformada em lavandaria e ainda dá acesso às escadas de serviço do edifício.

Comodidades: O apartamento possui um sistema de climatização, um recuperador de calor no centro do apartamento com o objetivo de aquecer todas as divisões da casa. Todo o mobiliário do apartamento foi feito à medida com madeiras nobres e acabamentos excelentes. Todas as janelas dispõem de vidros duplos e caixilharia com corte térmico e acústico. E todas as divisões têm janelas e luz natural.

Em resumo, este apartamento oferece uma localização exclusiva, conforto e uma vista sobre o centro da cidade de Aveiro. Com características únicas, acabamentos de excelente qualidade e uma luz natural abundante, certamente proporciona uma experiência de vida sofisticada.

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Luxuosa Penthouse no Fonte Nova

Penthouse T3+1 duplex para venda no Cais da Fonte Nova com vista panorâmica sobre a cidade de Aveiro. Este imóvel apresenta características diferenciadoras e acabamentos únicos, uma exposição solar magnífica, áreas abundantes e uma vista panorâmica sobre a cidade e a ria de Aveiro.

Localização: O apartamento está localizado no coração da cidade de Aveiro, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e a todo o tipo de serviços e comércio.

Áreas: O apartamento é um T3+1, distribuído em dois pisos. Com uma área de habitação de 227m2, conta com mais 68m2 de espaços exteriores.

Piso Inferior: O piso inferior do apartamento abriga a área social, composta por uma ampla sala de estar com uma vista desafogada sobre a ria e a cidade. Ao lado da sala, existe uma cozinha totalmente mobilada e equipada, revestida com pedra deckton arga. Além disso, temos uma zona de lavandaria e uma casa de banho. Na área privativa, existe um quarto, uma casa de banho completa, e uma suite com closet e com casa de banho privativa.

Piso Superior: O piso superior apresenta, um escritório com uma vista panorâmica sobre a cidade e a ria, uma master suíte com closet e com casa de banho privativa. O destaque deste piso é um terraço de 63m² virado a poente, com uma vista panorâmica deslumbrante e pré-instalação de whirlpool bath.

Comodidades: O apartamento possui dois sistemas de climatização, incluindo piso radiante e ar condicionado com bomba de calor. Além disso, conta com um sistema de domótica (casa inteligente), com várias funcionalidades controláveis remotamente por meio de um smartphone ou computador. Cada divisão possui um sistema veda-luzes (blackouts) com 2 motores para cortinas elétricas.

Estacionamento e Armazenamento: O apartamento inclui três lugares de estacionamento na cave, com uma área total de 56m², além de um amplo espaço de arrumação.

Em resumo, este apartamento exclusivo oferece requinte, conforto e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade de Aveiro. Com características únicas, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada no centro da cidade, certamente proporciona uma experiência de vida sofisticada.

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Apartamento T3 em São Bernardo, Aveiro

VENDIDO!

Com uma localização privilegiada, num dos melhores bairros para se viver perto do centro da cidade, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma ótima exposição solar.
O apartamento apresenta várias comodidades como aquecimento central e recuperador de calor, banheira de hidromassagem, garagem fechada, vídeo porteiro, amplas divisões e uma qualidade de construção excelente que se distingue pelo isolamento térmico e acústico nas paredes e pavimentos, pela caixilharia em alumínio termo lacado com vidros duplos, por carpintarias em madeiras nobres de cor clara e pelas portas de patim blindadas de alta segurança.
Localizado num segundo andar, no interior do apartamento temos um hall de entrada, com um armário embutido com portas de correr. Do hall de entrada temos acesso à cozinha, sala, casa de banho e ao hall de distribuição dos quartos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, fogão, exaustor, caldeira, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispõe ainda de uma dispensa e de uma lavandaria. A cozinha dá acesso a uma varanda e acesso direto à sala através de uma porta de correr. A sala tem cerca de 30m2, um recuperador de calor, uma zona de sala de estar e outra zona de sala de jantar com acesso à varanda. Ainda no hall de entrada temos uma casa de banho completa. Os três quartos dispõe de armários embutidos com portas de correr e dois dos quartos têm acesso a uma varanda com vistas desafogadas e com cerca de 9m2 de área. Ao lado do terceiro quarto temos uma casa de banho completa ampla com uma banheira de hidromassagem, com possibilidade de fazer suite.
A garagem é fechada com portões automáticos e tem espaço para um carro e meio. Este apartamento distingue-se pelo conforto dos materiais e pela qualidade nos acabamentos.

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Apartamento T3 na Praia da Barra, Aveiro

VENDIDO!

Com uma localização excelente, este apartamento encontra-se no centro da Praia da Barra a poucos metros da praia.
Dispõe de três quartos, dois dos quartos com armários embutidos, um terraço, duas casas de banho completas, uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala com recuperador de calor.
Num prédio com elevador, o apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada.

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável de natureza. Tenha o prazer de usufruir de desportos náuticos, de fazer o seu jogging diário ou de caminhar a ouvir o mar.

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Moradia Centenária em Oliveira do Bairro, Aveiro

VENDIDO!

Moradia Isolada e Consultório para venda no centro da Cidade de Oliveira do Bairro.

Moradia Isolada para recuperar com terreno com árvores de fruto e ainda com um consultório, inserida num terreno com cerca de 620m2.
Dispõe de uma ampla adega na cave, no rés do chão podemos usufruir de um escritório, de uma sala de estar, de uma sala de jantar, de uma cozinha e de um quarto. No primeiro andar podemos usufruir de quatro quartos e de uma casa de banho.
No exterior podemos usufruir de dois lugares de garagem cobertos, de um terreno com árvores de fruto e de uns anexos para guardar lenha.
Anexo à moradia encontra-se um consultório com duas salas e uma casa de banho que está incluído no valor de venda.

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Moradia T3 na Praia da Barra, Aveiro

VENDIDO!

Situada num sítio nobre da Cidade de Aveiro, viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza.
Esta moradia isolada térrea em bom estado de conservação, dispõe no interior de uma sala de estar e sala de jantar, de um hall de distribuição que nos leva para três quartos com armários embutidos, de uma casa de banho completa e ainda de uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, microondas e frigorífico. No interior dispomos ainda de um sótão com pé direito suficiente para fazer uma divisão ampla ou várias divisões.
No exterior da moradia podemos usufruir de um lugar de garagem, de um pátio nas traseiras e ainda de uns anexos com zona de lavadaria.
A moradia encontra-se para venda mobilada.

Com uma localização excepcional, tenha o prazer de usufruir de desportos náuticos, de fazer o seu jogging diário ou de caminhar a ouvir o mar.

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Apartamento T2 na Praia da Barra, Aveiro

VENDIDO!

Apartamento T2 na primeira linha de praia na Praia da Barra, em Aveiro.
Com o mar e a Ria de Aveiro como plano de fundo, este apartamento oferece-nos uma mistura de qualidade de vida com acabamentos contemporâneos.
Num prédio com elevador, este apartamento dispõe de cinco varandas com vistas sobre o mar e a ria, e é composto por cozinha e sala em modo open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e a sala dispõe ainda de lareira a bioetanol. No apartamento podemos usufruir ainda de um hall de distribuição que nos leva para dois quartos, ambos com armários embutidos e varandas, e ainda para uma casa de banho completa. No topo do prédio podemos usufruir de um terraço comum com o mar e a Ria de Aveiro como cenário de fundo.

Prédio no centro de Águeda, Aveiro

VENDIDO!

Prédio para venda no Centro da Cidade de Águeda.

Com habitação e comércio este prédio localiza-se no coração da parte histórica da cidade, é composto por três pisos com viabilidade para remodelação de vários apartamentos.
O local ideal para comércio ou para alojamento local, visto à sua localização e visualização gerada pelo fluxo rodoviário e pedonal que existe nesta zona.

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Apartamento T0+2 em Águeda, Aveiro

VENDIDO!

Apartamento T0+2 para venda no Centro da Cidade de Águeda.

Completamente remodelado, dispõe de uma sala e cozinha em modo open space totalmente equipada, de um quarto interior e de um sótão com dois pequenos quartos.

Excelente oportunidade para investimento com ótima rentabilidade.

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Moradia com Piscina em Águeda, Aveiro

VENDIDO!

Moradia Premium com piscina em Águeda.

Moradia Premium V3 para venda no Vale das Figueiras em Águeda.
Com uma exposição solar excelente e com vista para a Serra do Caramulo, no rés do chão esta moradia dispõe de uma sala e cozinha em modo openspace, de um escritório, de uma casa de banho completa e de uma varanda ao longo da sala. No primeiro andar podemos usufruir de dois quartos com varanda, de uma casa de banho completa e de uma suite com closet e casa de banho dupla.
Na cave podemos usufruir de um amplo salão com uma cozinha e uma casa de banho completa. No exterior temos uma piscina de água salgada, anexos com ginásio, lugar de garagem para três carros e um pequeno terreno com árvores de fruto.

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Apartamento T3 em Águeda, Aveiro

VENDIDO!

Excelente Apartamento T3 com elevador, garagem, jardim e parque infantil comum, a 5minutos do centro de Águeda.
Este apartamento, em ótimo estado de conservação, é composto por um hall de entrada, por uma cozinha com porta de correr para a sala, por uma sala com acesso a uma varanda e por uma casa de banho completa.
Na zona de descanso temos dois quartos e uma suite com uma casa de banho, com acesso da suite a um amplo terraço privado. A casa está equipada com aquecimento central e armários embutidos em todas as divisões.
O apartamento tem uma exposição solar excelente e dispõem de várias comodidades como elevador, uma garagem fechada para dois carros, um jardim e um parque infantil comum com imenso espaço para as crianças brincarem.

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Apartamento T4 em Oiã, Aveiro

VENDIDO!

Apartamento T3+1 no centro de Oiã para venda com uma exposição solar excelente.
Este apartamento localiza-se num terceiro e último andar com elevador e garagem fechada para dois carros com portão automático com cerca de 50m2.

Com uma área privativa de 122m2 e pavimento em madeira natural, este apartamento duplex dispõe, no andar inferior, de uma cozinha equipada com forno, fogão e exaustor, de uma casa de banho de serviço e de uma sala ampla com recuperador de calor. No andar superior temos dois quartos em águas furtadas, uma casa de banho completa, um quarto com armários embutidos e com acesso a uma varanda com vista, e ainda uma suite com acesso a uma varanda.
Com ar condicionado nos quartos, recuperador de calor, gás natural, caixilharia de alumínio e vidro duplo e iluminação toda em Leds em toda a casa. Este apartamento está em muito bom estado de conservação.

Excelente oportunidade de Investimento.

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Vender casa. Contratar um consultor imobiliário em exclusivo ou não?

Vender a casa. Contratar um agente imobiliário em exclusivo ou não?  

Apartamento T2 em Águeda, Aveiro

VENDIDO!

Excelente apartamento T2 a 2 minutos do centro da cidade de Águeda.
Este apartamento, em excelente estado de conservação, na zona social dispõe de um hall de entrada que dá acesso para uma ampla sala com recuperador de calor. Para uma cozinha equipada, com despensa, e com zona de lavandaria que dá acesso ao exterior. Na zona de descanso temos um hall de distribuição que nos leva para dois quartos com roupeiros embutidos e para uma casa de banho completa, no hall de distribuição podemos também encontrar uns arrumos.

Dispões de garagem fechada com portão automático.
O apartamento encontra-se à venda todo mobilado.

Ideal para investimento já que se encontra arrendado.

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