Carlos Gomes Remax

🏡Tem uma visita a um imóvel agendada para breve? Partilhamos consigo alguns aspetos que deve observar na hora de escolher a sua futura casa!
➡️Observe o estado de conservação: repare no estado das paredes, tetos, azulejos, móveis da cozinha, etc. Pondere sobre os custos que poderá ter no caso de necessitar de obras e renovação.
➡️Preste atenção aos barulhos: Verifique o isolamento sonoro quando estiver dentro do imóvel, desde os barulhos que pode ouvir dos seus vizinhos, bem como os ruídos da rua se for muito movimentada.
➡️Pergunte pela vizinhança e os serviços disponíveis na zona: avalie a localização geográfica do imóvel, as condições de acesso, de estacionamento e os serviços disponíveis que considera indispensáveis (transportes, supermercados, farmácias, etc).
➡️Questione sobre humidade, ventilação e canalização: Faça perguntas sobre os materiais utilizados na construção, se o imóvel já teve problemas de humidade e se já teve atualizações na canalização. Verifique o tipo de janelas instaladas e repare se existem grandes variações de temperatura ao mudar de divisão.

🏡 São 36 casas por hora, de norte a sul do país, sem esquecer as ilhas. 🙌 A próxima pode ser a sua! 👉🏻 Se pretende comprar ou vender casa, conte com os melhores ao seu lado, conte comigo e com a RE/MAX Cidadela

📌 A venda de casas em Portugal recuou 17% em 2023, para 131 mil, o que antecipa para 2024 um crescimento moderado ou estabilização dos preços.
Numa análise regional, a Área Metropolitana de Lisboa acompanhou o comportamento global do mercado nacional, ao registar uma quebra de 24% na procura por casa, com um total de 38.370 fogos vendidos em 2023, o valor mais baixo desde 2016. No caso concreto do concelho de Lisboa, a contração da procura em cerca de 20% foi acompanhada pela manutenção do crescimento do preço médio de venda dos novos e usados.
A norte, a Área Metropolitana do Porto registou também uma quebra nas vendas, ainda que menos acentuada (16%).

🤔 Gostava de a sua casa? 🏡 A da vizinha está à venda a um valor apetecível e gostava de saber quanto vale a sua? 👉🏻 Fale já connosco! Avalio a sua gratuitamente. ☎️

🌸 A chegada da Primavera é o momento perfeito para colocar a sua casa à venda e aproveitar todo o encanto que esta estação traz. 🏡 A Primavera desperta nos compradores um novo entusiasmo e uma maior disposição para encontrar o seu novo lar. É o momento ideal para destacar as características únicas da sua casa, desde o jardim florido até à luminosidade natural que inunda os espaços. 👉🏻Estamos aqui para o ajudar em todo o processo, desde a avaliação da sua propriedade até à negociação final. 🎯Conte com a nossa experiência e dedicação para alcançar os melhores resultados nesta temporada de oportunidades. Não espere mais! ☎️ Contacte-me já e deixe-nos ajudar a vender a sua casa nesta Primavera.

🏡Comprar um imóvel é um dos passos mais significativos na vida de qualquer pessoa. Se está neste processo e ainda não teve êxito, não desanime, com os profissionais certos, conseguirá ultrapassar essas dificuldades. Razões pelas quais pode não estar a conseguir encontrar a sua nova casa:
1️⃣Tem um orçamento irrealista. Certifique-se de que tem um orçamento realista para comprar uma casa, considerando a sua situação atual, incluindo poupanças, créditos e dívidas, o valor de entrada e as despesas inerentes à compra de um imóvel.
2️⃣Defina prioridades. Pode ser que esteja à procura de uma casa fora do seu alcance financeiro. Nesse caso, é importante considerar uma casa com características mais modestas e, à medida que a sua situação financeira melhorar, procurar uma casa com mais comodidades. Esteja preparado, então, para fazer cedências em certas características que não sejam prioridade.
3️⃣ Consulte um profissional. Trabalhar com um consultor imobiliário experiente e com uma boa rede de parceiros pode ser fundamental para encontrar a casa certa. Os consultores imobiliários conhecem bem o mercado local e têm acesso a uma carteira alargada de imóveis.
👉🏻Com um planeamento financeiro, paciência e a orientação certa de um Consultor RE/MAX Cidadela, pode superar as dificuldades e finalmente encontrar a casa perfeita para si e para a sua família.

🏡Tem um imóvel disponível? Que tal rentabilizá-lo com um arrendamento? 🤔O nosso serviço e mediação imobiliária permite-lhe arrendar o seu imóvel com:
👉🏻O preço justo no mais curto espaço de tempo;
👉🏻Sem burocracias nem transtornos;
👉🏻Mediar potenciais conflitos entre o senhorio e o inquilino.
Para saber mais, contacte 964 220 649 ☎️

🔴🔵 No Dia Internacional do Obrigado, gostaría de agradecer a todos os clientes que confiaram em mim para encontrar a casa dos seus sonhos e/ou para vender ou arrendar a sua casa 🏡🔑

FOI uma excelente oportunidade! ⚡️SIM FOI! ⭐️CPCV já assinado.

Apartamento T3 à venda em Pontinha e Famões, Odivelas | RE/MAX Duplex T3+1 no PinhalBom apartamento com 5 divisões (1suite + 2quartos + sala + divisão superior) com bom layout e boas áreas, co

🎅🏻 Não somos o Pai Natal, mas podemos ajudá-lo a cumprir alguns dos seus sonhos 🏡💭

( +1) - ̃es : ́velparavenda

⏱💣🔥 Oportunidade na Quinta do Pinheiro! Contacta-me antes que seja tarde...

🐶Os animais de estimação fazem parte da vida das famílias. 🏡Se tem um animal de estimação, antes de escolher o seu próximo lar, é importante ter em conta estas 4 dicas:
1️⃣Conheça as regras do condomínio
2️⃣ Analise as características do piso do imóvel
3️⃣ Selecione uma casa com o espaço adequado para o porte do seu animal
4️⃣ Garanta que tem veterinário/petshop nas proximidades.
👉🏻Ao escolher um imóvel adequado, garantirá a felicidade, o bem-estar e a saúde do seu amigo de 4 patas.

Atualmente no encontrar a certa para é quase como uma agulha num palheiro... E quando conseguimos especialmente para uma como a do Luke e Jennifer vale por tudo! Um obrigado à excelente profissional Rafaela Almeida tb da Remax Cidadela - Cascais. Que estes sorrisos se mantenham por muitos anos!

🤔 Está a ponderar se deve ou não vender a sua casa agora? Se deve aguardar? Se o momento é o ideal? 👉🏻 Então deixe connosco... 🎯Avaliamos a sua casa gratuitamente para que possa tomar uma decisão fundamentada e segura e consiga o seu objetivo.🏡

Mais um!

🎯 A R R E N D A D O ! ☑️

🏡A sua casa é um dos bens mais valiosos que possui. Tanto a nível emocional como financeiro. Marca um capítulo da sua vida. É nela que constrói memórias que duram por muitos anos. Mas na hora de vender existem fatores a ter em conta:
1️⃣ A ESCOLHA DO CONSULTOR - A escolha do consultor certo beneficia muito o processo de venda. Iremos explicar-lhe como vamos promover o seu imóvel, como será feita a seleção dos potenciais compradores e definir, consigo, os melhores dias para as realizar as visitas.
2️⃣ PEÇA UM ESTUDO DE MERCADO - Um bom estudo de mercado pode ser o seu melhor aliado. Porquê? Porque vai protegê-lo dos Consultores que sobrevalorizam a sua propriedade. O segredo está no equilíbrio, numa proposta de valor razoável e, acima de tudo, realista.
3️⃣ DOCUMENTOS - Serão necessários diversos documentos para as várias fases do processo de venda do imóvel - anúncio do imóvel, celebração do CPCV, escritura pública - pelo que a melhor forma de agilizar o processo será reunir todos os documentos necessários com a maior antecedência possível.
👉🏻A presença de um consultor imobiliário é uma mais valia muito relevante numa transação imobiliária. Contacte-nos! 📩

Se precisar de obras de remodelação:
https://www.facebook.com/Froyawork/

Frøya Work Indoor insulation (thermal + sound). Tiling. Carpentry, Painting. Drywalls. Property inspections.

🤔 Esta a pensar vender a sua casa? 🏡 Antes de dar esse passo, deixo-lhe algumas dicas sobre os preços dos imóveis.🙌

Excelente T3 em Cascais procura Bom inquilino :)

Apartamento T3 para arrendar em Cascais e Estoril, Cascais | RE/MAX Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, com 3 frentes (Nascente-Sul-Poente), junto do parque Urbano da Ribeira dos Mochos-Cascais*; 5º an

📌Os estrangeiros e emigrantes que querem comprar casa em Portugal, procuram sobretudo obter créditos habitação em Lisboa, Faro e do Porto. E também são estes distritos que apresentam os preços de aquisição e os montantes de empréstimos solicitados mais elevados.
🏡"Lisboa representa a maior parte do total dos pedidos, com 18,9%, seguida de Faro e do Porto, com 13,9% e 13,1%, respetivamente. Observa-se uma tendência para a apresentação de pedidos de crédito habitação por parte de não residentes nas zonas costeiras" lê-se ainda no relatório do idealista/crédito habitação.
🌍Olhando para o mapa de Portugal, observa-se também que o número de pedidos de crédito habitação vai diminuindo consoante viajamos para o interior do país. Aliás, em vários distritos do interior, como Bragança, Guarda, Portalegre, Évora e Vila Real, o número de pedidos é inferior a 1%. Também nos Açores os pedidos são escassos (menos de 1%), já na Madeira é de 3,46%.
👉🏻É em Lisboa, em Faro e no Porto que os cidadãos não residentes querem comprar casas a preços mais elevados (entre 234 mil euros na cidade Invicta e 267 mil na capital) - até porque também aqui as casas são mais caras. E é também nestes distritos que solicitam créditos habitação de maior valor (entre 172 mil e 188 mil). Por outro lado, é em Castelo Branco que são apresentados pedidos para comprar casas a preços mais acessíveis (74 mil euros) e os empréstimos bancários de menor valor (53 mil euros), mostram os dados.
🤔Quer saber mais? Podemos ajudar! 🙌 Somos uma equipa especializada com mais de 19 anos de experiência no setor imobiliário. Contacte-nos!☎️

🤔 Está à procura da sua casa de sonho? 👉🏻 Siga estas 5 dicas com a ajuda de um consultor imobiliário da RE/MAX Cidadela! 🎯 Temos 19 anos de experiência no setor imobiliário e já ajudámos mais de 4500 famílias a encontrar a sua casa! 🏡

Oportunidade única de terreno no Estoril:
www.remax.pt/121331168-30

https://adcecija.pt/lei-mais-habitacao-alteracoes-fiscais/

Lei Mais Habitação – Alterações Fiscais – Antas da Cunha ECIJA – Sociedade de Advogados A Antas da Cunha ECIJA tem se afirmado no mercado da advocacia em Portugal como Sociedade full service, com especial foco no Direito Digital. A Sociedade faz parte do Grupo ECIJA assumindo-se como uma Sociedade de cariz internacional com 30 escritórios próprios localizados em 16 países.

www.remax.pt/121331168-30

Terreno à venda em Cascais e Estoril, Cascais | RE/MAX LOTE de terreno no Estoril, com orientação solar e localização excelentes;Situado numa rua sem trânsito junto ao Par

⭐

Tasquinha da Linda e restaurante Camelo recebem prémio Michelin Situado junto ao Castelo Santiago da Barra, no coração da doca, a Tasquinha da Linda está instalado num armazém de pesca recuperado e serve os […]

! VENDID💣 ! Sim foi mesmo vendido em menos de uma semana!🤩 É com enorme satisfação e orgulho que vejo o objetivo superado quase profeticamente e simultaneamente muito grato pela confiança depositada! 🙏É excelente ver mais 2 clientes satisfeitos e as duas partes mediadoras também! 😃

Apartamento T2 à venda em Cascais e Estoril, Cascais | RE/MAX Gosta de viver Bem?Apartamento T2 no Estoril - Alto dos Gaios, pronto a habitar, situado no condomínio Quinta da Graciosa, com vistas agrad&aac