Pedro Matos - Consultor Imobiliário

O New Plaza, localizado em Canidelo, apresenta-se como um empreendimento de excelência, oferecendo várias frações disponíveis que variam entre T1+1, T2 e T2+1. Com preços atrativos situados numa faixa entre 169.900€ e 310.900€.
O empreendimento está programado para concluir a construção no primeiro trimestre de 2026.

Trabalhamos com parceiros credenciados que acompanham todo o processo de financiamento.

Para mais informações contacte;
Pedro Matos

Contacto: +351 913541175
[email protected]
AMI: 23093

Portus Calle: Onde Cada Rua conta uma História e em Cada Casa há um Lar!

💥Apartamento T2 + 1 Duplex💥
🔥Espaços Generosos e com um grande Potencial🔥
👉230.000€✅

🎯Apresentamos-lhe este incrível apartamento duplex, com uma área bruta privativa de 112,5 m², que combina perfeitamente estilo e espaço. Oferece um salão e uma arrecadação no sótão com um impressionante total de 75,60 m².

✅Ao entrar neste imóvel, será recebido por um hall de entrada convidativo que se abre para um espaço luminoso e arejado, com a sala e a cozinha viradas a sul, inundando os espaços com luz natural.

Os detalhes deste apartamento incluem:
✅2 quartos bem dimensionados, sendo que um deles tem acesso a uma encantadora varanda;
✅Um terceiro quarto designado como "+1" que oferece espaço generoso;
✅2 casas de banho completas;
✅Uma sala de estar com acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento;
✅Uma cozinha equipada com lavandaria e acesso a outra varanda, tornando-a ideal para refeições ao ar livre;
✅Um sótão transformado num enorme salão, onde uma salamandra proporciona calor e conforto;
✅Uma garagem box espaçosa com 22,9 m²;
✅Uma prática lavandaria.

✅Este apartamento está pronto para ser habitado, embora ofereça também um ótimo potencial para personalização de acordo com o seu gosto pessoal.
✅A localização é simplesmente excelente, próximo ao centro da Maia, em uma área repleta de comércio e serviços, como farmácias, cafés, padarias e supermercados. ✅Além disso, possui fácil acesso a escolas, supermercados, shopping, estações de metro e paragens de autocarro, bem como à via rápida.

✅Os custos mensais de condomínio são de apenas 54€, enquanto o imposto municipal (IMI) anual é de 347,67€.

✅Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um apartamento que oferece tanto espaço e potencial, tudo numa localização conveniente e desejável. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste lugar o seu novo lar!

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O Nosso lema:

MÁXimo Empenho
MÁXima Dedicação
MÁXima Eficácia

🎯Andar Moradia T2 em Guifões🎯
📍Rua Padre José da Silva Torres
😱150.000€💥

✅Situado no Rés-do-Chão, numa zona habitacional tranquila.

É constituído por:

- Hall de Entrada
- Corredor
- Sala
- Cozinha com acesso à marquise
- Corredor dos quartos
- 2 Quartos
- 1 Wc Completo
- Logradouro
- 1 Anexo

Numa zona com comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados. Uma boa localização com fáceis acessos a Escolas, Supermercados, Shoppings, Metro, Autocarros e a Auto-estradas A28 e A4.

F**a a uma distância de 5 minutos de carro:

• Metro Vasco da Gama;
• NorteShopping;
• Minipreço Guifões

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 260 m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Sendim, Matosinhos
• A 600 m Tanatório de Matosinhos
• A 800 m do Pingo Doce de Guifões
• A 1.2 km da Estação de Metro Vasco da Gama

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Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identif**ação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

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MÁXimo empenho!
MÁXima dedicação!
MÁXima eficácia!

💥Terreno com Projeto Aprovado em Frente à Casa de Saúde da Boavista💥

📍Situado na Rua Pedro Hispano em frente à Casa de Saúde da Boavista.

✅Terreno com projeto de arquitetura aprovado, para 6 apartamentos:

- 1 T1 Duplex com 77 m2 + 20,60 m2 (jardim)
- 1 T1 Duplex com 88 m2
- 4 T1 com 52 m2

Área total de construção: 545,4 m2
Área de edif**ação: 531 m2
Área de implantação: 84 m2

Localizado numa zona de ótima centralidade e de grande afluência de transportes públicos e de fácil acesso às vias rápidas.

Inserido numa zona com serviços, comércio e restauração.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 50 m da Casa de Saúde da Boavista
• A 120 m do CEFAD - Centro de Formação Profissional
• A 400 m da Estação de Metro de Francos
• A 400 m da Sede da Liga Portuguesa de Futebol
• A 550 m do Mercadona
• A 1.2 km da Casa da Música
• A 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá de Carneiro

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💥Apartamentos Novos Matosinhos💥

✅Green Park Residence, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência.

✅Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento será dividido em 3 lotes onde serão usados materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitectónicas e construtivas.

✅Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo f**ando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.

✅Green Park Residence, idealizado por e para pessoas que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada.
Para quem procura a mistura perfeita entre um ambiente citadino e paisagens campestres proporcionadas pelos espaços verdes em redor, o Green Park é o projeto de vida ideal.

Mar Shopping 5 min
Exponor 5 min
Hospital Pedro Hispano 5 min
IKEA 7 min
Norte Shopping 7 min
Praias 10 min

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🎯Apartamento T1+1 Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia🎯
💥160.000€💥

✅Este apartamento com vistas para o Parque da Lavandeira, tem uma excelente luminosidade uma vez que todo ele é virado a sul.

✅Apartamento com dimensões bastante generosas para a tipologia em questão, o quarto + 1 tem cerca de 9m2.

✅É servido por 2 elevadores.

✅Zona bastante sossegada e brevemente terá metro-bus a 200m.

✅A poucos metros, poderá encontrar todo o tipo de serviços, nomeadamente supermercado, Farmácia, escolas, Parque da Cidade etc.

✅Lugar de Garagem com quase 15m2

Está dividido da seguinte forma;
Hall de entrada
1 quarto
Sala com Lareira
Varanda
Hall dos quartos
WC completo
Quarto principal
Lugar de garagem

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🎯Apartamento T3 com varandas 🎯
📍Rua de Gondarém na Foz do Douro na cidade do Porto👍
💥740.000€💥

✅Apartamento 3 frentes com 2 varandas totalmente recuperado, mantendo a sua traça original.

✅O apartamento situa-se no segundo andar do edifício com dois elevadores.

✅Tem muito boa exposição solar, tendo três frentes.

✅Fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla para a zona dos quartos.

✅Possui ainda Lugar de garagem para um automóvel e arrumo, ambos situados na cave.

✅Orientação Solar Nascente/Sul/Norte

O apartamento é constituído por:

- Hall / Corredor de Entrada
- 2 Suites, uma das Suites com acesso a varanda
- 1 Quarto com acesso a varanda
- 3 WC completos (2 das suites e um wc de apoio ao Quarto)
- Despensa
- Sala com acesso a varanda
- Cozinha com uma ilha
- Lavandaria

O apartamento foi totalmente redesenhado e reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade.

LOCALIZAÇÂO:

A sua localização é excecional, a poucos metros da Av. Do Brasil, junto às conhecidas praias do Molhe e do Homem do Leme.

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💥Apartamento T3+1, Moreira da Maia, Totalmente Virado a Sul💥
🎯279.000€🔥

✅Apartamento T3 em Moreira da Maia com excelentes acabamentos, ao nível do segundo andar servido por dois elevadores, de uma frente apenas (Sul).
✅Apartamento localizado numa zona habitacional bastante sossegada com bons acessos serviços e transportes.

Características da habitação:

✅ Hall de entrada;
✅ Sala de Jantar e de estar com 30 m2
✅ Cozinha totalmente equipada com forno, placa de vitrocerâmica, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, exaustor e caldeira;
✅ 3 Quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite;
✅ O +1 transformado em Walking Closet
✅ WC completo com banheira;
✅ Lavandaria com Caldeira para aquecimento de águas;
✅ 2 Varandas, uma na sala e outra no quarto (suite);
✅ Tetos falsos com focos;
✅ Possui lugar de garagem e arrumos;
✅ Dois elevadores;
✅ Casa do Lixo;
✅ Estacionamento privativo para Motas;

O imóvel está situado numa zona habitacional tranquila;
✅ 1,5 km do aeroporto de Pedras Rubras
✅ 1,2 km da estação de metro ;
✅ 1,5 Km Shopping Mira Maia Guardeiras;
✅ 3,5 km Centro da Maia

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💪👌💪💪

💥Apartamento T3 situado na zona da Quinta Seca, próximo da Paragem de Metro Hospital Pedro Hispano💥

👉200.000€🎯

✅Apartamento localizado numa zona habitacional calma e de excelência, próximo do Centro de Matosinhos, Hospitais, NorteShopping e comércio em geral.
✅Acesso rápido à Circunvalação, A4 e A28.
✅Nas redondezas encontramos, lavandaria Self-service, ginásio, cafés, restaurantes, piscina, campo de futebol, entre outros.

✅Apartamento situado no último piso, no qual podemos disfrutar de uma vista magníf**a em direcção ao mar.
✅É constituído por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, arrumos, wc serviço, wc completo e 3 quartos(1 deles com roupeiro embutido).
Os três quartos são virados a nascente, a sala e cozinha a poente, o que confere bastante luminosidade todo o dia ao apartamento.

No piso -1 do prédio, contamos com uns arrumos de 7.2m2, o que possibilita muita arrumação.

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💥Apartamento T2 renovado - Paços de Brandão💥
👉158.500€🎯

✅Apartamento completamente renovado, com lugar de garagem no centro da freguesia de Paços de Brandão, situado no r/c elevado num prédio com 4 pisos, cave, r/c, 1º, 2º 2 3º andar.

✅O prédio dispõe de elevador e está em perfeitas condições, não havendo nenhum tipo de intervenção a fazer no mesmo, o valor do condomínio são 30,50€/mês.

✅Relativamente ao apartamento sofreu uma reformulação completa, sendo substituída a instalação elétrica e canalização, anulando completamente a rede gás.

✅Foram colocados móveis e eletrodomésticos novos na cozinha, cilindro novo, nas casas de banho foram colocadas cerâmicas novas, louças suspensas e polibãs, todo o piso do apartamento foi colocado flutuante AC5 Finsa á exceção dos quartos de banho. tem caixilharia em alumínio com vidro duplo, apartamento pintado de novo e madeiras lacadas a branco.

O apartamento dispõe de:
- Hall de entrada,
- Cozinha,
- Sala ampla,
- WC de apoio ao segundo quarto e área social,
- 2 Quartos com roupeiros embutidos,
- 1 suíte completa,
- WC suíte,
- Lugar de garagem.

Nas imediações da localização do prédio tem todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com bons acessos ás vias rápidas e auto estradas, é um local habitacional calmo e tranquilo.
A freguesia dispõe de vários espaços verdes e proximidade ás praias.

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💥Prédio na Baixa do Porto💥
✅(Jardim São Lázaro e da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto)
👉130.000€🎯

Prédio com duas entradas independentes, dividido em dois andares.

Principais Características:

- Prédio de 2 pisos, mais sótão;
- T0, com áreas bem definidas;
- Sala ampla, com possibilidade de formar mais um quarto;
- Chão cerâmico nas áreas sociais;
- Dois WC;
- Quartos de excelentes dimensões;
- Estores;
- Sótão com pé direito, com possibilidade para uma excelente arrumação ou novas divisões;
- Rua sem saída com lugar de estacionamento à porta;
- Junto a Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto;
- Excelente para investimento (zona histórica);
- Zona provida de todo o tipo de comércio, tais como: cafés /confeitarias, Supermercados, Farmácias, Cabeleireiros, Transportes Públicos, Escolas Primárias e Secundárias, Bombeiros, Metro, Centro de Saúde e muito mais.

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💥Terreno para Construção 1570m2 – Grijó💥
👉110.000€🎯

✅Excelente terreno localizado numa das principais ruas da freguesia de Grijó, Rua Américo de Oliveira.

✅Zona de moradias, e com potencial de evolução muito grande!

✅Com uma área de 1570m2, tem um índice máximo de construção 0,60% com a construção de 1 piso acima do solo, isto é construção de moradia térrea, esta com a particularidade de f**ar acima da cota da estrada o que torna a propriedade com mais privacidade.
O terreno está 90% murado faltando apenas o muro da frente, os alargamentos e alinhamentos da via já foram efetuados bem como o passeio está feito. Saneamento, gás natural, electricidade, telecomunicações, fibra e águas passam na rua.

Tem nas proximidades:
- Transportes públicos á porta,
- Supermercado a 500mt,
- Farmácia a 650mt,
- Mosteiro de Grijó,
- Cafés,
- Restaurantes,
- Escola primária,
- Escola secundária,
- Estrada Nacional 1 a 600mt,
- Espinho a 6km,
- Vila Nova de Gaia a 12km,
- Porto a 17km,
- Santa Maria da Feira a 12km.

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💥Apartamentos em Águas Santas - Corim💥

👉Empreendimento Prime Living🎯

✅Com um total de 30 apartamentos, dispõe de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, distribuídos por 6 pisos.

✅O empreendimento Prime Living destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

📍Com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização priveligiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com vários transportes, comércio, escolas e serviços próximos.

A previsão do início da obra será no 4º trimestre de 2023 e termino 24 meses após o inicio da obra.

Condições de Pagamento:
Preço de Lançamento CPCV
- Reserva: 20%
- Início da Obra: 10%
- Final Estrutura de Betão: 10%
- Escritura: 60%

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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💥Andar moradia T2 São Mamede de Infesta💥
👉125.000€🎯

✅Andar Moradia T2, renovado, destacando-se a renovação Eléctrica e canalização nova;
✅Reunindo assim as condições necessárias para habitação sem nada a fazer, ou uma excelente oportunidade de investimento;

✅O andar moradia dispõe de 40m2 de área útil , com sala e cozinha em Open Space, dois quartos e um WC com base de d***e.

✅Tem ainda uma varanda marquizada, e acresce ainda um logradouro com cerca de 20 m2 e com pequenos arrumos;

✅A localização é ainda uma mais valia, pois estamos a 1 minuto centro de S.Mamede, onde temos Supermercados Pingo Doce, esquadra da Polícia, Transportes Públicos e Centro de Saúde.

✅Excelentes acessos para diversos pontos sejam para Norte ou Sul, tendo a 1 minuto o acesso à VRI.

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💥Moradia T6 em Canidelo, junto a BP do Nó do Fojo💥
👉375.000€🎯

✅Principais Características:

- Sala de Jantar e Estar com acesso a Varanda;
- Chão em Madeira;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, etc;
- Seis quartos, sendo 1 deles suite;
- 1 WC completo, mais 2 WC serviço e 1 WC suite;
- Caixilharia Dupla;
- Estores elétricos;
- Equipada com instalação de aquecimento central;
- Alarme;
- Dois pátios/terraço e varanda;
- Cave com salão de jogos e Escritório;
- Churrasqueira e Forno exterior;
- Garagem fechada para 3 carros;

Imediações:
- Proximo Burger King, Mc Donalds , Brico Depot e Park Hotel;
- Escola Básica D. Pedro I e 1º CEB do Meiral e Secundária Inês de Castro;
- Escola Música de Canidelo;
- Rotunda do Morango;
- Hipermercados;
- Acesso A1 a 300 Mt;

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💥Moradia T3 com 3 frentes Senhora da Hora Matosinhos💥
👉500.000€✅

✅Situada em Senhora da Hora, em zona de moradias, bastante tranquila e com um bom espaço exterior, a mesma é composta por cave, rés-do-chão e 1º andar , tem aquecimento central em todas as divisões e toda a caixilharia é de alumínio térmico, com vidros duplos e toda revestida a capoto.

CAVE:
Divisão ampla com luz natural, composta por uma sala ampla e com projector, e com o acesso ao exterior, Garagem para uma viatura, entrada com parqueamento para viatura, lavandaria e armários para arrumação.

RÉS-DO-CHÃO:
- Hall de entrada;
- Sala Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha ampla com muita luz natural
- W. C. de serviço;

1º ANDAR:
- Hall dos quartos com varanda;
- 2 Quartos ;
- 1 Suite com Varanda;
- WC Completo

Exterior:
- Barbecue;
- Jardim a frente e nas traseiras
- Portão Elétrico;

Exposição Solar: Nascente-Sul-Poente

Proximidade:
Confeitaria/Pão-quente, "Take-away", Restaurantes;
A 1,8km da Estação de Metro;
A 500m de Paragem de Autocarro;
A 500m de Farmácia;
A 500m do Lidl;
A 2Km do Pingo Doce;
A 500m da circunvalação;
A 1Km da A4 / A28
A 3km do Aeroporto Sá Carneiro

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🔥Terreno para construção com projecto aprovado – Canedo🔥
👉40.000€🎯

✅Terreno c/ 880m situado na zona de Sousanil em Canedo com viabilidade de construção de moradia com independente com 4 frentes Projecto Aprovado.
Área Terreno - 880,00m2
Área Implantação - 190,00m2
Área Bruta Construção - 350,00m2
Área Bruta Dependente - 190,00m2

A zona onde o terreno está localizado está qualif**ada como uma zona sossegada e aprazível para se viver, com excelentes acessos e com todas as comodidades próximas.
O centro de Canedo f**a a 4min. de carro, 2.3km.

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💥Apartamento T1 Vila Nova de Gaia junto ao Gaia Shopping💥
🎯135.000€🎯

✅Apartamento com excelente localização, pela proximidade de todo o tipo de comércio e serviços, assim como às principais vias de acesso, sendo que a principal é a A1 a 1km

Apartamento composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de encastre, lavandaria, quarto e wc completo.
Para mais informações não hesite em contactar.

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🔥MORADIA T3 CAVALÕES- VILA NOVA FAMALICÃO🔥
✅378.000€🎯

✅Quinta com área total de 4475m2 e uma área coberta de 369m2, sendo excelente opção para investimento de Turismo Rural ou simplesmente Habitação e Lazer

✅Fantástica Moradia T3 localizada em Cavalões a cerca 5 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão e, da Auto-estrada, numa zona tranquila, a qual se designou dar o nome de “Quintinha de Cavalões”

Moradia constituída por r/c e 1º andar, sendo constituído o r/c por, marquise com whirlpool bath e acesso á piscina, churrasqueira, Bar, wc serviço, dispensa e adega (dentro da adega tem cubas para produção de vinhos). Ao nível do primeiro andar o mesmo é constituído, por uma marquise, três quartos, sala de jantar, cozinha e wc completo. Pelo acesso da marquise tem ainda um terraço com cerca de 70 metros quadrados.

A Moradia possui poço, (devidamente legalizado que abastece e rega toda a quinta, inclusive é usado para encher a piscina).
Tem estufa com sistema de rega automatizada projectada em sistema de nuvem;
Painéis solares fotovoltaicos com ligação à EDP.

Minigolfe, estacionamento para 6 carros, escritório, biblioteca, jacúzi.

Tem plantações diversif**adas

A quinta possuí diferentes tipos de animais.

Tem estábulo para animais de grande porte, como burros e cavalos, onde se destaca uma box e um espaço aberto devidamente cercado.

Também é composto por, galinheiro, espaço para patos e cisnes com pequeno lago, 2 canis para vários cães com todas as comodidades.

Espaço coberto para guardar todo o material (trator, máquinas agrícolas,…com luz e água).

Anexos independentes serventia a arrumação de ferramentas, garrafeira, material da piscina e escritório.

Todas as divisões independentes com luz e água, devidamente legalizadas.

Tem sala em vidro com 40 m2 com vista para piscina e toda a quinta.

A Quinta foi projectada para ter o menor custo de Manutenção.

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🎯Terreno para Construção – Sanguedo🎯
💥50.000€💥

📍Terreno localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro no Lugar de Fonte em Sanguedo - Santa Maria da Feira.

✅Este terreno tem como área 780m2, está registado como urbano sendo possível construir uma moradia, neste momento tem como:
- Área de implantação - 96m2
- Área bruta de construção - 192m2
- Área bruta dependente - 96m2

✅Obs. estas áreas podem ser alteradas mediante o o projecto de arquitectura apresentado na Câmara segundo o PDM actual.

✅Tem muro frontal feito com 2 portões, tem passeio feito e o devido recuo obrigatório para a construção do mesmo.

✅É um terreno plano, f**a á face da estrada principal que liga Sanguedo a Sandim, a 750m2 do centro de Sanguedo onde encontramos comércio tradicional, supermercado, restaurantes, farmácia, escolas.....
Tem excelente acessos e f**a a 3km da E.N.1 com ligação ás principais auto estradas e vias rápidas.

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