Raquel Rocha Paula Directora Processual - HB Grupo Habinédita

Rio Tinto, Parque Nascente.
Apartamento T1+1 totalmente renovado.

189 000€

Entrada independente, jardim, terraço e anexo.
Possibilidade de parqueamento.

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
Dois quartos com roupeiros, sendo um interior.

A 1Km do Metro da Levada.
Transportes públicos à porta.
Nas imediações existe todo o tipo de comércio e serviços.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

Porto. Paranhos.
Moradia V3 com jardim.

395 000€

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

É constituída por rés do chão, 1° e 2° andares.
Rés do chão - Hall da entrada, cozinha, WC serviço e sala comum com saída para o jardim e anexo com lavandaria.
1º Andar - 2 Quartos e WC completo.
2º Andar - 1 Quarto, suíte e escritório.

No jardim, o qual beneficia de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria.

Características:
- Lareira com recuperador de calor;
- Terraço e jardim;
- Janelas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico;
- Portadas em madeira.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Paragem de autocarro a 50 metros;
Acessos ao nó das autoestradas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!"

Matosinhos.
Moradia de tipologia T4 localizada em zona nobre do centro de Matosinhos.

475 000€

O imóvel distribui-se por 2 pisos da seguinte forma:
- 1º piso:
Três salas, sendo que uma das salas tem lareira e a outra uma salamandra; uma casa de banho de serviço, cozinha e acesso a um logradouro partilhado.

- 2º piso:
Cinco salas e uma casa de banho completa.

Moradia de 3 frentes com excelente exposição solar.

Duas particularidades a destacar acerca deste imóvel são: a majestosa escadaria em madeira que nos transporta do 1º piso para o 2º piso e a proximidade aquela que foi a primeira obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira, intitulada de "Quatro Casa em Matosinhos".

Habitação própria?
Sede de empresa?

Atualmente, funciona com empresa e por esse motivo precisa de algumas adaptações e melhoramentos.

Esta moradia de imponente fachada está localizada em zona de excelência no centro de Matosinhos.
Zona habitacional tranquila, próxima de um parque de estacionamento, comércio, serviços e todas as comodidades.
Transportes públicos, nomeadamente o Metro, e com bons acessos à autoestrada.

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Polo Universitário.
Apartamento T2.

215 000€

Inserido num Edifício de arquitetura minimalista, com grandes vãos a privilegiar a entrada de luz, onde a cada fração corresponde um lugar de aparcamento e que apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos.
Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir!

Nas proximidades do Hospital de São João, do Poolo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.
Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Piso 0
Fração: 002

Duas frentes: Nascente/Sul

Acabamentos:
HALL, QUARTOS, SALA
Carpintarias, portas em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

COZINHA
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo to****ra misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASAS DE BANHO
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de d***e, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e to****ra misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

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Vila Nova de Gaia.
Santo Ovídio. METRO.
Excelente Oportunidade de Arrendamento de um Espaço Comercial.

1300€

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Não procure mais! Temos o espaço perfeito para si...desde Confeitaria, Padaria, Clínica...
Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, já que precisa de modernização.

Espaço ideal para o seu negócio:
- Loja com boa montra.
- Espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes.
- Área de grande visibilidade, ideal para destacar a sua marca e atrair mais clientes.

Localização Privilegiada:
Situado em frente à futura Estação de Metro da linha Rubi (H) que irá fazer a ligação entre a Casa da Música e Santo Ovídio. Além disso, está a 2 minutos da Estação de Santo Ovídio - linha Amarela (D) - com acesso direto ao Polo Universitário. Bons acessos à autoestrada. Pontos que garantem um fácil acesso aos seus clientes.
Zona envolvente residencial e comercial.

Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer a loja.

Baixa do Porto.
Faria Guimarães.
Apartamento T1 mobilado.

198 500€

Imóvel mobilado e decorado para oferecer uma solução pronto a habitar.
O apartamento foi, ainda, integralmente renovado relativamente à parte elétrica e canalização.

É composto por sala e cozinha em open space; a cozinha está equipada com exaustor, forno, placa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
Móvel de lavandaria equipado com máquina de lavar e secar roupa.

Imóvel com excelente localização.
Próximo do Metro da Trindade e com autocarros, comércio e serviços.
Com excelentes acessos à via rápida e auto estrada.

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Vila Nova de Gaia.
Pedroso.
Apartamento T3.

249 000€

Condomínio de referência.
2 frentes e ambas com excelentes áreas de varanda.
Piso elevado ao nível do 7º piso.
Quartos com roupeiros.
Suite e mais uma casa de banho completa na área dos quartos.
Casa de banho de serviço para visitas.
Lavandaria e despensa.
Aquecimento central e lareira.

Garagem e arrumo.

Zonas ajardinadas e de lazer.
Porteiro 24h.

Serviços porta.
Acesso à A1, Freixo/Arrábida, a 100 metros.

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Edifício Rinago.
Gondomar. Rio Tinto.
Apartamento T3 com terraço no 1º piso.
Garagem box para 2 carros.

380 000€

Edifício de Arquitetura MODERNA em fase final de construção.

O imóvel é constituído por:
Sala ampla com varanda;
Cozinha em open space totalmente equipada, lavandaria e acesso ao terraço.
Terraço com cerca de 85 m2 a nascente;
3 Suítes com roupeiros embutidos;
Uma casa de banho de serviço.
Garagem box (2 carros) preparada para veículos eléctricos.

Prédio com elevador.
Acabamentos de luxo, alguns dos quais:
Eletrodomésticos marca "Bosch";
Porta blindada de alta segurança;
Caixilharia com corte térmico com vidros duplos;
Estores elétricos em alumínio térmico;
Video porteiro com monitor LCD alta voz;
Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com Wifi;
Tetos falsos e isolamentos em lã mineral;
Sancas de luz.

Descrição:
Cozinha:
-MDF termolaminado anti dedadas cor "Cachemere" 19mm;
-Móveis em formato de Ilha ou Península;
-Electrodomésticos marca "BOSCH" ou equivalente;
-Balcão em pedra marca "SILESTONE" ou equivalente.

Casas de Banho:
-Bases de d***e em resina com to****ras marca "IMEX" termo estáticas;
-Resguardos em vidro temperado;
-Móveis em estratificado madeira "Nogueira" 19mm suspensos com to****ras IMEX;
-Sanitas "SIVASSANO" suspensas;
-Painéis solares termossifão de 3oo litros.

Carpintaria:
-Piso AC5 flutuante madeira "Carvalho" marca "FINSA" com manta acústica entre pisos;
-Portas até ao teto lacadas cor "Branca" com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
-Guarnições e rodapés lacados cor "Branca";
-Roupeiros com portas batentes lacados cor "Branca", interiores em melamina madeira "Nogueira" com LED´s, calceteiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para jóias com vidro incolor.

Serralharia:
-Porta blindada de alta segurança marca "PORTRISA" modelo "EURO II" em folheada açor "Carvalho";
-Caixilharia com corte térmico marca "NAVARRA´´ com vidros duplos térmicos 6+14+5;
-Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5mm com preenchimento de poliuretano expandido;
-Estores eléctricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55mm.

Outros Aspectos:
-Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca "GOLMAR";
- Aparelhagem eléctrica marca "EFAPEL" modelo "Logus90";
-Ar-Condicionado monosplit (sala, cozinha e quartos) com WIFI marca "FERROLI";
-Tetos falsos com isolamento lã mineral e com Focos LED;
-Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral;
-Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento em seral com caixa de ar e lã de rocha 70kg;
-Fachada traseira em capoto e principal em painel de alumínio compósito da marca "STACBOND";
-Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico rectificado.

Está localizado numa zona de fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, tais como:
- Pingo Doce 140 m;
- Serviço de Finanças de Rio Tinto a 240 m;
- Escola Secundária de Rio Tinto a 350 m;
- Num pequeno raio de distância os apartamentos tem inúmeros serviços (Papelarias, Bomba de Gasolina, Bancos, ATL, Escolas), Comércio (Supermercados, Cafés, Confeitarias, Restaurantes) e Transportes Públicos (Autocarros, Metro e Comboio).

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Vila Nova de Gaia.
El Corte Inglês.

Apartamento T1, com 60m2, situado ao nível do 5º e último piso.

225 000€

Em prédio com elevadores e lugar de garagem.

Acabamentos de excelência!
- Estores elétricos com black-out.
- Varanda em todo o apartamento.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka.
- Lavandaria.

Localizado a 150 metros da Estação do Metro e com os mais diversos tipos de serviços à porta.
Colégio de Gaia.

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Edifício Porto Falcão.
Campanhã.
Apartamento T2 duplex com varanda e lugar de garagem.

245 000€

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

O Edifício Falcão contempla materiais ecológicos aliado à modernidade, um novo rumo no espaço que o rodeia, a pensar sempre no bem estar e na qualidade de vida que este irá impor.

Prédio de 3 frentes e composto por apenas 6 apartamentos.

Acabamentos de qualidade superior!
Fachada:
- Revestimento a cerâmico tipo "Mármore Carrara".
- Revestimento metálico tipo " Alucobond " acabamento dourado. Interiores:
- Pavimento em Vinílico white oak.
- Teto falso em dupla placa de gesso cartonado.
- Armários fixos em madeira de carvalho.
- Bancadas com tampo e contra tampo em compacto de quartzo tipo "Mármore Carrara".
- Loiças sanitárias suspensas, tipo SANINDUSA série LOOK Armários suspensos de casa de banho.
- Caixilharia Alumínio com Rutura Térmica, acabamento à cor cinza antracite.
- Ventilação mecânica centralizada com ventiladores na cobertura, com funcionamento através de relógio.
- AQS sistema solar do tipo termossifão, com o apoio de um esquentador ou cilindro.
- Ar Condicionado.

Excelente localização.
Boas acessibilidades.
A 1.5 km do Estádio do Dragão.

Previsão do final de obra: Dezembro de 2025.

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Edifício Costa Cabral.
Paranhos.
Apartamento T1.

209 000€

Edifício em betão.
Construção de qualidade.

Elevador.
Portas interiores até ao teto.
Roupeiros embutidos.
Bomba de calor.
Ar Condicionado Multisplit.
Cozinhas equipadas com: Placa de indução, Forno, Combinado, Máquina Loiça. Encastráveis SMEG ou BOSH.
Loiças sanitárias suspensas.
Ventilação Mecânica.

Localização bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.
Polo Universitário a 10 minutos a pé.

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Paranhos.
Apartamento T1.

220 000€

Este é o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida urbano. Localizado no Campo Lindo, uma das áreas mais procuradas do Porto.

Este apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional, perfeito para quem procura uma residência aconchegante na cidade.
Com uma sala de estar acolhedora, um quarto confortável, uma cozinha moderna e uma casa de banho bem equipada. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de conforto.
Inclui, ainda, um lugar de garagem.

Beneficía de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, transportes públicos e espaços de lazer.
Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, enquanto vive em uma das áreas mais dinâmicas e vibrantes do Porto. E para além de tudo isto, também representa um investimento inteligente para o futuro.

Não perca esta oportunidade!

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. O seu novo lar espera por si!

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Massarelos.
Junto à marginal.
Moradia V3 com pátio.

250 000€

A moradia desenvolve-se por 3 pisos:
Rés do chão: Casa de banho, área de trabalho e arrumo.
1º andar: Sala, cozinha, escritório, quarto e uma casa de banho.
2º andar: Dois quartos, uma casa de banho, lavandaria e pátio.

Localizada a 50m do Rio Douro.

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HB Nature - Imóveis da Natureza

Vouzela.
Paço de Vilharigues.
Casa rústica para recuperar.

35 000€

Casa rústica com logradouro e três pisos.
Fachada em pedra.

A necessitar de obra de reabilitação.

Localizada em aldeia típica da Região de Lafões.

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Gondomar.
S. Cosme.

Moradia Geminada V3+1.

415 000€

Moradia geminada V3+1 localizada em São Cosme, esta propriedade de três frentes e três pisos oferece uma série de amenidades que enriquecem a experiência de residir neste local.

No que diz respeito ao lazer e relaxamento, esta moradia não dececiona. Um terraço bem projetado oferece um ambiente para socializar e apreciar a paisagem.
Uma garagem fechada, churrasqueira e lavandaria complementam as comodidades ao ar livre.

Internamente, esta propriedade oferece um toque de luxo com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A disposição dos espaços é a seguinte:

Cave:
Um amplo salão, complementado por uma cozinha de apoio e uma despensa, oferece um espaço versátil, perfeito para entretenimento e momentos de convívio.

Rés do chão:
Ao entrar, um hall de entrada acolhedor o recebe. A cozinha equipada é funcional e moderna, enquanto a sala comum possui uma varanda que traz luminosidade e uma ligação com o exterior. Dispõe ainda neste piso de um wc de serviço, e um quarto adicional que também pode ser utilizado como escritório, proporcionando flexibilidade de uso.

1º andar:
Este piso dispõe de duas suítes com varanda e roupeiros embutidos, oferecendo privacidade e comodidade. Além disso, um quarto com varanda e roupeiro proporciona espaço extra, e um wc completo serve também este andar.
A localização desta moradia é igualmente vantajosa.
Situada na zona de Ermentão, próxima a Gramido, à Marginal e aos Passadiços do Rio Douro, esta moradia oferece proximidade com a beleza natural da região. Bons acessos ao Freixo (Porto), ao centro de Gondomar e à IC29 garantem comodidade em termos de mobilidade e acessibilidade.

Agende sua visita e experimente em primeira mão tudo o que ela tem a oferecer. Se você está à procura de um lar que combina funcionalidade com estilo, esta é a sua chance.
Esperamos por si para explorar esta propriedade incrível.

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Vila Nova de Gaia.
Empreendimento Novel Park.

T2 desde 294 000€
T3 por 388 000€

Situado numa zona privilegiada e de excelência.

Interiores:
Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora portas para um permanente bem estar no seu lar.

Acabamentos:
Zonas Privadas (Habitações):
Hall de Entrada com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em Painéis MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado de cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca.

Salas e Quartos com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca.

Cozinha com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca.
Cozinha equipada com a frente dos armários em termo-laminado com acabamento de a definir, a bancada em Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido e a frente da bancada em Silestone ou equivalente, to****ra misturadora monocomando, na cor cromada.
Equipamentos integrado da marca "Bosch" ou equivalente : com combinado (frigorífico + congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor.

Instalações Sanitárias com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em porcelânico, tipo Margrês ou equivalente, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur" pintado na cor branca.
Equipada com sanita e bidé suspensos da marca "Roca" ou equivalente com autoclismos embutidos na parede da marca "Geberit" ou equivalente, armário com bancada em Silestone ou equivalente, base de d***e em "Slabstone" ou equivalente na cor branca e to****ras misturadoras cromadas de lavatório e bidé da marca "Grohe" ou equivalente.

WC de serviço com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em estuque projetado pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur" pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca.
Equipado com sanita suspensa da marca "Roca" ou equivalente na cor branca, com autoclismos embutidos na parede da marca "Geberit" ou equivalente, bancada do armário em Silestone ou equivalente, com to****ras misturadoras cromadas de lavatório, da marca "Grohe" ou equivalente.

Carpintarias
Armários e roupeiros com as frentes em MDF lacado à cor branca, com ferragens tipo "JNF" e interiores em melamina, portas interiores em MDF lacado à cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e ferragens do tipo "JNF" e as portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca.

Instalações Especiais (nos apartamentos)
Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência;
Ar condicionado (frio e quente);
Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por estores conectados e centralizados, iluminação conectada e centralizada, controle da habitação através de smartphone, com notificações sobre qualquer anomalia ou qualquer atividade invulgar no apartamento.
A capacidade de evolução e nos dispositivos conectado com ampliação da instalação (we**am, termostatos, tomadas conectadas, etc), com a possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri), tendo por exemplos:
- Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone.
- Possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc.
- Possibilidade de monotorização de consumos diários e mensais.

E tendo por *Pré requisitos:
- Possuir um router Wi-fi com internet na habitação;
- Possuir um smartphone com aplicação Home+Control.

Acabamentos
Zonas Comuns
Acessos - Hall Elevadores com pavimentos em material porcelãnico, tipo Magrês ou equivalente, com as paredes revestidas a madeira e tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca.
E equipados com Elevadores da marca "Schmitt + Sohn" ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas.

Acessos - Escadas com pavimentos revestidos a granito, com paredes em estuque projetado pintado na cor a defenir, tectos em estuque projetado pintado na cor branca e rodapé e porcelânico, tipo Magrês ou equivalente.

Átrio de Entrada com pavimentos revestidos a granito, com as paredes revestidas a madeira, tecto falso em gesso cartonado tipo "pladur", pintado na cor branca e as sancas com iluminação indireta.

Estacionamento com pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal, com paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico até 1m de altura e tectos com betão à vista.

Fachada
Fachadas dos blocos do complexo habitacional em painéis "Stacbond FR", com terraço/varandas e pátios em pavimentos em placas cerâmicas.
Os vãos exteriores caracterizam-se por caixilharia perfilada em alumínio, com corte térmico e vidro duplo com sistema de correr, permitindo uma ampla abertura para o exterior e equipadas com sistema eléctrico de sobreamento através de persiana pelo exterior da habitação.

Áreas Técnicas (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos de betão afagado, com paredes em pintura de tinta acrílica da CIN ou equivalente e tectos com betão à vista.

Átrios de Elevadores (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos em mosaico porcelânico tipo Magrês ou equivalente, com paredes em projetado pintado na cor a definir e tecto falso em gesso cartonado, tipo "pladur", pintado na cor branca.

Em Zonas Comuns
Sistema de deteção de CO nos pisos de estacionamento, sistema de desenfumagem e de combate a incêndios.

Em Zona Privadas
Sistema de deteção de CO e tomada de carregamento de viaturas eléctricas, do tipo Schuko_16A-250V, no interior das garagens.

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Serra de Canelas.
Moradia V4 de 3 frentes.

340 000€

Nunca foi habitada.
Ótimas áreas.

Pré-instalação de aquecimento central.
Roupeiros embutidos em todos os quartos. Uma suite.
3 casas de banho.
4 varandas.
Aproveitamento de sótão com luz direta e arrumos.

Garagem fechada para 1 viatura.

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Porto, Metro/ Campanhã.
Prédio totalmente reabilitado Serviços

370 000€

Composto por r/c e um andar.
Ao nível do r/chão, temos um amplo salão com 153 m², 1 arrumo e 1 wc.
No piso superior, temos 2 amplos escritórios, ambos com luz direta, 2 wc´s e um generoso terraço com cerca de 120 m².

Área Bruta de Construção: 300 m².
Área total do terreno: 153 m².

Afetação: Armazéns e atividade industrial.
Licença de Comércio e Serviços.
Processo em curso para Licença de Habitação.

Zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Localização:
A 300m do Centro de Saúde do Bonfim (4 minutos a pé).
A 350m da estação de Metro e de comboios de Campanhã (5 minutos a pé).
A 450m da Fábrica de Sabões do Freixo Lda. (8 minutos a pé).

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Vila Nova de Gaia.
Jardim do Morro.

Apartamento T0 equipado e mobilado no centro de Gaia.

137 500€

A sua localização e características fazem com que seja ideal para investidores que pretendem imóveis para o mercado de arrendamento.

Cozinha equipada com: Forno, Placa, Exaustor e Frigorífico combinado.

Localizado a 300 metros do Jardim do Morro e Ponte Luís I.
A 300 metros do Metro (Linha Amarela).
A 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados.

Agende já a sua visita.

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Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. São Caetano.
Moradia de época, com um grande potencial para habitação ou sede de empresa.

Moradia V3 para reabilitar, de quatro frentes, com terreno e garagem.

380 000€

Está implantada num lote de terreno com 675m2.

Composta por:
Cave:
- 1 WC de serviço;
- 3 Salas amplas e vários arrumos;

Piso principal:
- Hall de entrada e corredor de distribuição;
- Sala comum ampla com um enorme pé direito, lareira, tetos trabalhados e acesso a uma grande varanda;
- Cozinha, Copa;
- 3 quartos com áreas generosas;
- 1 WC completo com banheira e 1 WC de serviço.

Esta moradia, além de ter áreas espaçosas no seu interior, conta também com um agradável espaço exterior onde se encontra a garagem para dois ou três carros.
Nas suas traseiras existe um terreno de cultivo com árvores de fruto e poço.
Na frente de rua encontramos um jardim.
Nos anexos temos vários currais, canil, oficina e arrumos.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos do Porto.
A apenas 3 minutos dos acessos da A29 e A1.

Por favor, não hesite em contactar-me. Um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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HB Nature - Imóveis da Natureza.

Aveiro. Vale de Cambra.
Moradia V3 com excelente área exterior.

300 000€

Excelente Moradia com quatro frentes, de 3 pisos e logradouro.
O jardim com piscina e terraços.

Cave:
Salão amplo com saída direta para o exterior.

Rés-do-chão:
Habitação principal, com cozinha e acesso a um terraço/alpendre com vistas sobre o vale. Sala comum ampla com lareira e com acesso a um grande terraço que potencia uma zona de churrasco.
Dois quartos. Uma casa de banho completa.

1º Piso / Mezanino:
Ampla suíte com excelente luz natural e vistas deslumbrantes.

Outras características:
- Aparcamento com portão automático;
- Anexo à piscina;
- Excelente exposição solar.

Excelente moradia para habitação própria e para quem gosta de se refugiar no sossego do campo e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo.

Contacte-nos para agendar a sua visita.

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Gondomar.
Rio Tinto.
Moradia com 2 entradas para 2 ruas distintas.

159 000€

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Com uma lindíssima fachada, 2 frentes e 2 pisos.
Varanda, logradouro e estacionamento.

Localizada junto ao McDonald´s e Continente.

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Porto.
Campanhã.
Andar moradia T2.

175 000€

Apartamento totalmente remodelado ao nível do 1º piso.
Cozinha equipada.
Quartos com armários embutidos.
Varanda com acesso pela sala e quarto.
Marquise.

Imóvel com duas frentes, tendo muita luz e ficando numa rua sossegada.
Zona de São Roque da Lameira.
Metro na proximidade.

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mpreendimento Maia Centro.

Empreendimento localizado no centro da Maia, junto ao Metro e perto da Câmara Municipal, com tipologias T1; T2+1 e T3.
Todos os apartamentos têm varanda, garagem, com boas áreas e excelentes acabamentos.
O empreendimento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao dia a dia. Localização de fácil acesso à A4, A3, A44 e próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

T2+1 por 345 000€
T3 desde 425 000€

Características Gerais do Edifício:
- Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
- Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
- Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
- Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
- Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
- Sala de condomínio no último piso.
- Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
- Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
- Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
- Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
- Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
- Apartamentos individuais em box.
- Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
- Painéis solares e coletivos.

Características dos Apartamentos:
- Isolamento acústico entre pisos.
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
- Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
- Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
- Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
- Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
- Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
- Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
- Gás natural canalizado.
- TV por cabo (pré-instalação).
- Vídeo porteiro a cores.
- Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
- Luminárias embutidas nos tetos.
- Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
- Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
- Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas:
- Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
- Paredes em gesso projetado pintado.
- Tetos falsos com sancas e iluminação embutida.
- Móveis em MDF lacados de alto brilho.
- Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
- Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
- Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos:
- Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
- Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
- WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
- Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
- Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
- Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
- Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
- Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!