Cecilia Acosta- Re/max Contigo

Tipología: Clásico de dos habitaciones.
Cuotas de:
20 años: Gs. 3.550.000.
27 años: Gs. 3.150.000.
30 años: Gs. 2.950.000.

Caracteristicas de la construcción:
* 88,5 m2.
* dos dormitorios.
* amplia sala, cocina con mesada de granito y comedor, integrados.
* un baño con mesada de granito y calefón.
*Galería techada para quincho y estacionamiento.
* Incluye conexiones de AC y ventiladores.
* Techos termoacústicos con cielo raso.

Caracteristicas del terreno:
* 12x30 (360 m2)
* nivelado.
* tejido con cimiento de piedra.

CASA MÁS está construida para que dure varias generaciones a un muy bajo costo de mantenimiento
* Vigas de fundación, para evitar hundimientos y fisuras.
* Techos termoacústicos con cielorraso, para evitar goteras y humedad.
* Hasta 53% más de superficie techada vs. competencia. ¡Comprobálo vos mismo!
* Mesada de granito en cocina y baños.
* Conexiones de aire acondicionado, ventiladores y cañerías térmicas frío-calor para calefones.
* Planos de ampliación para áreas comunes, dormitorios y baños adicionales, sin costo.

Opcional Adicional.

Muralla mixta
* muralla: de ladrillo macizo visto de 2,10 m de altura, en el frente y galería.
* vallado: de alambre tejido con pilares de hormigón armado cementado cada 3 metros, 3 hiladas de alambre de púa en la parte superior y 2 hiladas de ladrillo como base.
* portón: corredizo de hierro con planchuelas horizontales (3 m x 2,10 m) y con puerta peatonal incluida.

Beneficios
* aprovechamiento: porque puede dejar lo que quieras en el jardín, sin tener que guárdalo cada noche.
* seguridad: contra robos y para evitar que sus vecinos le roben metros de terreno.
* calidad de vida: le permite aprovechar la totalidad de su terreno, brindándole seguridad y privacidad.

PRECIO: 35.000.000 GS.
- Cuota adicional estimada
265.000 Gs.
*Puede sumar la muralla al monto del crédito para pagarla a cuotas.
**El monto de la cuota es estimado, puede sufrir variaciones según la entidad financiera donde sea solicitado.

. Departamentos de 1 dormitorio con 2 tipologías : Mtr2 41.5 USD 56.400
- Mtr2 44.45 USD 57.900
El desarrollo cuenta con tres tipologías de departamentos:
- Monoambientes
- 1 dormitorio
- 2 dormitorios.

El edificio va a contar con equipamientos modernos y lo mejor en cuanto a tecnología, como cerradura biométrica, iluminación y climatización remotas, sistema Alexa Home

Espacios funcionales: balcón con parrilla, área de coworking, gimnasio, spa, sauna, laundry, quincho climatizado
Y una relajante piscina infinita con vistas impresionantes!

Con este proyecto tenes la combinación perfecta de ubicación, precio y calidad.

Inicio de obra : abril 2024
Entrega: ( noviembre 2025 )

SOHO FLATS - VILLA MORRA

Ubicación, confort, exclusividad y rentabilidad son los valores más atractivos de este gran proyecto.

Desde: usd 48.730
Cochera: usd 15.000
📍Pacheco esq Roque Gonzalez - Villa Morra - Asunción

Contamos con las siguientes tipologías

Monoambiente
Una habitación
Dos habitaciones

El edificio cuenta con 14 niveles y 112 departamentos.

Pensando en la calidad y comodidad de vida, te ofrecemos las siguientes comodidades dentro de un solo lugar:

•⁠ ⁠Coffee Shop
•⁠ ⁠Área teen
•⁠ Quincho climatizado
•⁠ ⁠Rooftop bar
•⁠ ⁠Piscina
* Playroom
•⁠ ⁠Sauna
* Gimnasio
* Lavandería
* Carga para vehículos eléctricos
Y muchos más.

Ubicado en el corazón de villa morra el cual nos brinda acceso a restaurantes, shopping, parques, colegios, farmacias, supermercados, entre otros.
📍 Toribio Pacheco esq San Roque Gonzalez de Santa Cruz
UBICACION: https://maps.app.goo.gl/D7ukt2VNSWefzFjq5

En Venta Hermoso y Amplio Triplex en BARRIO JARA!!!
▪️Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción en las Calles San Agustín y San Salvador
▪️Cerca de Avda.Brasilia y Avda.Gral.Santos
▪️Universidad Americana
▪️Colegios importantes, centros gastronómicos, etc.
▪️Excelente Ubicación!!!

⚠️Precio:175.000usd
Apta para Crédito bancario

📝Dimensiones:11 x 17mts
▪️Superf. Total:186mts
⚠️Se Distribuye en:
✔️Planta Baja :
▪️Sala amplia
▪️Cocina Amoblada con muebles Achon
▪️Baño Social
▪️Área De Servicio lavadero + baño
▪️Patio con quincho parrilla
▪️Garaje para 2 vehículos,
▪️Baulera con puerta corrediza (tipo placard)de Achon.
✔️1er. PISO:
▪️Dormitorio principal en suite, con vestidor muebles Achon, balcón.
▪️Amplio Estar íntimo.
▪️Terraza con vista a la calle.
✔️ 2do. PISO:
▪️Dos dormitorios con placares Achon
▪️Baño familiar.
Además cuenta con estante para blanquería, motobomba, cortinas antisolares,
cerco eléctrico
✅Lista para mudarte a tu nuevo hogar propio!!!!
Obs:Materiales de primera
Finas terminaciones

🏡 ¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Amplia Propiedad en Luque

🌳🎋 Este generoso terreno de 1.770 m² ofrece un lienzo en blanco para tus ambiciosos proyectos de construcción.

📏 Con 34 metros de frente y 52 metros de fondo, tendrás espacio de sobra para dar vida a tus visiones inmobiliarias.

🛣️ Ubicado en la calle Doctor Rodolfo González, una vía empedrada que se encuentra en proceso de asfaltado y a tan solo 300 metros de la Avda Rosario, esta propiedad promete comodidad y accesibilidad.

💰 A un precio de 490.000.000 Gs., representa una oportunidad increíble para inversores que buscan hacer realidad proyectos residenciales, comerciales o mixtos en una ubicación estratégica.

💡 ¡Deja volar tu imaginación! Este terreno es ideal para la construcción de viviendas multifamiliares, complejos comerciales o cualquier desarrollo que puedas imaginar.

📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/jRDymtLRrVgLFb386

No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y explorar las posibilidades infinitas que ofrece esta propiedad!

📍 Edif. India Gral. Díaz
https://maps.app.goo.gl/vCgGThwMSKUGVPueA

🏬 Alquiler de Departamentos Monoambientes
🏢 Alquiler de oficinas Ambientes:1
Desde: Mts²9
Baño Social:1
Consta de 1 oficina o habitación, con baño privado, iluminación led, abertura de blindex, (queda a cargo del inquilino la instalación de AA Split o se solicita a la administración la instalación con un costo adicional)
🪙El precio del alquiler incluye IVA, expensas, consumo de luz.
El edificio cuenta con :
- Recepción.
- Ascensor.
- Estacionamiento Exclusivo. (con costo de Gs. 200.000 adicional mensual)
- Precios desde GS.1.200.000

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🌇VendoDepartamento
 Totalmente amoblado.
✨LIFE DE GAULLE✨
📐 52m2.
Cuenta con:

🛋️ 🍽️Living, comedor, cocina.
🛌 1 habitaciones Con placard, aire
🪴 Balcón.
🖋️ Deck.
🚽 Baño.
🥩🥓Parrilla.
 1 Baulera.

Áreas comunes:
🍖Quincho climatizado con parrilla.
 🏋🏻‍♂️ Gimnasio.
👙 Piscina
👲portero 24hs.
📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/M5WKQGMHDuWguFuT8
💰89.000.USD.

El terreno se encuentra ubicado a cuadras de la Avda. Guillermo Naumann
A 5 min del centro de la ciudad
Rodeado de arboles y cerros, zona muy tranquila
Superficie del terreno 1300,0392 m2
https://maps.app.goo.gl/6s2JeT6ed8W8pu4u6

Hermosa casa de verano. Ubicada en altura en la zona del Anfiteatro sobre la calle Mbokaja ingresando desde la Avda Naumann 1,7 kms. Zona nuevo S6.

Cuenta con una casa de dos dormitorios en suite, con AA Split. Sala con chimenea, comedor climatizado, baño social, cocina independiente climatizada. Quincho techado con parrilla y piscina de 3,70x7,25 y profundidad máxima 1,80 mts. Estacionamiento para vehículos. Tatakua.

Apto para crédito bancario.

Ubicación: https://goo.gl/maps/qVmsj3oqCUWCJ4hTA

CASAMOOD MARAMBURÉ

Casa de 2 habitaciones + 1 baño a Gs. 269.000.000
Cuotas desde Gs. 2.132.000

Distribución de la vivienda (Maramburé - Luque)
- Sala, comedor y cocina integrada
- 2 habitaciones
- Baño
- Lavadero
- Estacionamiento para 2 vehículos
- Amplio patio trasero (6x21)

Dimensiones:
- Terreno: 6 x 40
- Construcción: 60 m2

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2Xiq81fmEYcR1puv9

Apto para crédito bancario

EN VENTA AMPLIO TERRENO SOBRE ASFALTO. IDEAL PARA TU PROXIMA CASA QUINTA O LUGAR DE DESCANSO.

LA propiedad se encuentra situada a solo 59 km de Asunción, y a minutos de la ruta que une Caacupé con Tobati. Cuenta con todos los servicios en puerta, transporte publico, asi como centros educativos, comercios, a pasos de la Basílica de Caacupé asi como otros importantes lugares turísticos.

Dimensiones: el terreno con forma irregular (forma de L) tiene las siguientes medidas
- Frente 15 metros (sobre ruta)
- Fondo 35 metros.
- Lateral 100 metros

Gs 550.000.000

Link de la ubicación : https://maps.app.goo.gl/DUbwm3B4qBL75mdYA

EN VENTA amplio terreno con ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de San Bernardino!

A sólo 200 metros de la Avda. Santiago Schaerer, 350 metros de la ciclovía, a metros del Club Náutico, churrasquería Ogaucho, La Alemana, Market Place, y otros; zona muy privlegiada y residencial rodeada de una belleza natural y de hermosas residencias.

El terreno se encuentra totalmente nivelado y sin construcción.
Posee alambrado perimetral para mayor seguridad y privacidad.
Cuenta con alumbrado público, para acceso a elictricidad.
Superficie: 700m2 (14x50)
Al lado mismo se encuentran otros 6 terrenos que pueden comprarse juntos , o por separado, según la dimensión que uno elija.

No pierdads esta brillante oportunidad de acceder a Tu casa de verano y descanso!!

**Descripción del Terreno en Lambaré, Barrio Mbachio I**

**Ubicación**: Ciudad de Lambaré, Barrio Mbachio I
**Tamaño**: 390m²
**Dimensiones**: 13m x 30m
**En Esquina**

**Descripción**:
Este terreno de 390m² se encuentra en la ciudad de Lambaré, en el barrio Mbachio I. Con una ubicación estratégica en esquina y unas dimensiones de 13 metros de frente por 30 metros de fondo, este lote ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos residenciales.

**Potencial de Desarrollo**:
La disposición y tamaño del terreno lo hacen ideal para varios tipos de desarrollos, entre los que destacan:

1. **Proyecto de 4 Dúplex**: La configuración del terreno es perfecta para la construcción de cuatro dúplex modernos. Cada unidad podría aprovechar la esquina, proporcionando entradas independientes, mayor privacidad y vistas despejadas. Esta opción es excelente para inversores que buscan maximizar el retorno de inversión en una zona de crecimiento constante.

2. **Casa Propia**: Para aquellos que desean construir la casa de sus sueños, este terreno ofrece el espacio y la ubicación ideales. La esquina proporciona una mayor flexibilidad en el diseño, permitiendo una residencia con entradas por dos calles, jardín amplio, y espacios interiores bien iluminados y ventilados.

**Ventajas de la Ubicación**:
- **Acceso**: Fácil acceso a las principales vías de Lambaré, facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y otras áreas metropolitanas.
- **Servicios**: Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y áreas recreativas, lo que hace de este barrio un lugar conveniente y atractivo para vivir.
- **Tranquilidad**: Mbachio I es conocido por ser un barrio tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan calidad de vida.

**Precio **: Gs.480.000.000

📣𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 𝗗𝗘 𝟭.𝟭𝟵𝟯 𝗠𝟮 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗦𝗔𝗡 𝗕𝗟𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗠𝗥𝗔, 𝗟𝗜𝗠𝗜𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡/𝗟𝗢𝗠𝗔 𝗣𝗬𝗧𝗔📣

𝘚𝘦 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦 𝘢𝘮𝑝𝘭𝘪𝘰 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘦𝘯𝘰 𝘦𝘯 𝘦𝘴𝘲𝘶𝘪𝘯𝘢 𝘥𝘦 1.193 𝘮² 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘣𝘢𝘳𝘳𝘪𝘰 𝘚𝘢𝘯 𝘉𝘭𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘔𝘢𝘳𝘪𝘢𝘯𝘰 𝘙𝘰𝘲𝘶𝘦 𝘈𝘭𝘰𝘯𝘴𝘰, 𝘴𝘰𝘣𝘳𝘦 𝘤𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘦𝘮𝑝𝘦𝘥𝘳𝘢𝘥𝘢, 𝘢 1 𝘤𝘶𝘢𝘥𝘳𝘢 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘤𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘢𝘴𝘧𝘢𝘭𝘵𝘢 3 𝘥𝘦 𝘍𝘦𝘣𝘳𝘦𝘳𝘰/𝘚𝘢𝘯 𝘉𝘭𝘢𝘴 𝘲𝘶𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘦𝘤𝘵𝘢 𝘢 𝘓𝘰𝘮𝘢 𝘗𝘺𝘵𝘢 - 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪𝘰́𝘯.

Forma de terreno y ubicación ideales para varias posibilidades de proyectos residenciales (edificios, dúplex, …) o empresariales (depósitos, tinglados, …).

Línea de colectivo a metros, presencia de la universidad UMAX a pocas cuadras, presencia de varias importantes empresas por la zona (O.A Import S.A., Pollos KZERO, Fructus Terrae S.A.C.I., …), a 2 min de la Ruta Transchaco y de la Asociación Rural del Paraguay.

📐𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: 40.6 x 28.3 x 43.7 x 28.6
🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 1.193 m²

📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://goo.gl/maps/JELGgptwjYhPE4NB9

💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 800.000.000 Gs.

VENDO TERRENO 240M A 800 MTS DE LA RUTA LIMPIO LUQUE ZONA MONTANA ALTA
BARRIO RESIDENCIAL DE LA CIUDAD DE LIMPIO BARRIO MONTANA ALTA ALTURA DE LA CIUDAD DOS TERRENOS REGULARES DE 12 X 30 UNO AL LADO DE OTRO

📍Edificio Forum Molas Lopez

🌇 Piso 8
📐 80 m2 propios
🚗 Cochera

2 dormitorios (1 en suite)
1 Baño
Sala comedor
Cocina semi integrada
Balcón
Cochera incluida
Cocina equipada

Amenities:
🏊🏻‍♀️ Piscina
🌃 Terrazas al aire libre
🌇 Doble Quincho climatizado
🧩 DayCare para niños
🏋️‍♂️ Gimnasio
🫧 Laundry

PRECIO DEL ALQUILER : 5.500.000 mensual. Iva & expensas incluidas.

Hermoso y amplio Dúplex en Venta.

Cochera para 2 vehículos, amplio living comedor, cocina amoblada, Baño Social, Quincho con parrilla y pequeño patio más baño, Área de servicio con lavadero y dormitorio y sanitario.

Planta alta con amplio estar intimo , 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Todos los ambientes con Acondicionadores de Aire.
Ubicacion Gps: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B019'10.8%22S+57%C2%B037'00.9%22W/@-25.319662,-57.616928,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.319662!4d-57.616928?entry=ttu

🏡Casa en Barrio La Encarnación

Ubicación: Estratégica para inversores y cerca del centro 🌆
Tipo: Casa de 2 plantas
Dimensiones del Terreno: 187 m² (8.6x23.31 m)
Habitaciones: 4 amplias habitaciones 1 en suit 🛏️🛏️🛏️🛏️
Baños: 3 baños completos 🚿🚽
Cocina: Equipada y funcional 🍽️
Sala: Espaciosa y luminosa 🛋️
Zona de Servicio: Con área dedicada 🧺
Patio: Con espacio al aire libre 🌳

Características Adicionales:

Entorno: Rodeado de universidades locales, opciones gastronómicas y paradas de colectivos 🏫🍽️🚌
Ideal tanto para inversión como para vivienda familiar en una zona dinámica y conveniente.

Freeedom Recoleta.
La autenticidad de una ubicación única en un edificio diseñado para jóvenes, donde la comodidad se entrelaza con la vitalidad comercial y rentabilidad en un proyecto diseñado para el futuro.

Ubicada sobre la calle San Alfonso esquina Juan Bogarín, detrás del colegio Campo Alto.

Diseño vanguardista para un público jóven, con una ubicación estratégica, ofreciendo la maxima rentabilidad para los inversores.

En esta área tendrás todo al alcance de tus manos, desde retaurantes, centros comerciales para compra y entretenimiento, además de estar cerca de instituciones bancarias, supermercados y colegios.

31 unidades
5 pisos
7 tipologías por piso
Zona tranquila, piscina
Quincho y parrilla
Gimnasio
Laundry
Cafetería en planta baja
Seguridad
Generador para las áreas comunes

Monoambiente. 26.4 m2

Dormitorio con placar y aire acondicionado
Baño familiar/social
Sala/comedor integrado con aire acondicionado
Cocina amoblada
Balcón
Posee además 1 termocalefón y mampara en el baño.

Cochera: 12.500$
Baulera: 3.500$

RENTABILIDAD NETA:
Plusvalía: A partir del 20%
Alquiler temporal: A partir del 15%
Alquiler tradicional: A partir del 7%

PLAN DE PAGO:

Reserva: 2.000$
Entrega: 30%(reserva incluída)
Cuotas: 60% (desde inicio de obra)
Posesión: 10%

OBS* El plan de pago se puede adaptar al del inversor dependiendo de la estapa de compra.
Por pago contado o máximo de 90 días aplica al plan de descuento.
Por compra de 3 unidades o más, aplica al plan de descuento.

Febrero 2024: Ventas pre-pozo
Agosto 2024: Ventas en pozo
Setiembre 2024: Inicio de obra
Diciembre 2025: Entrega de obra

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5i2GU4TayBuDkESw5?g_st=iwb

Vendo luminoso monoambiente, en uno de los mejores barrios de Asuncion, el barrio San Jorge, a solo 5 minutos del shopping del Sol, eje corporativos y mejores restaurantes.

El edificio Nest Linving, se caracteriza por tener el mejor precio por m2 de la zona, calidad de terminaciones finas y el respaldo de la Desarrolladora Avanza.

Distribucion:
-Monoambiente de 28 m2
-Incluye muebles de cocina, mesada de granito, anafe, purificador y horno

Amenities
-Sala de reuniones
-Gym equipado
-Salon gourmet
-Area de parrilla
-Terere Lounge
-Pisicina con solarium

Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/eTBKWqZWHABdQq3t6

Alquilo departamento de un dormitorio amoblado en el EDIFICIO MONDRIAN VILLA MORRA.
Ubicado en el 5to piso con un vista inmejorable, el departamento cuenta con:
*Un dormitorio
*Un baño con espejo y mampara de vidrio
*Cocina con sala integrada (incluye muebles y electrodomésticos)
*Balcón con parrilla y hermosa vista
* Incluye 1 cochera N° 8 sub suelo y 1 baulera N°6 sub suelo

El edificio cuenta con:
*Ascensores
*Seguridad 24hs.
*Terraza con piscina
*Dos salones para eventos
*Gimnasio

Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/gajVBViRLScx8mQb7

En venta residencia de 400 m2, con finas terminaciones y amplios espacios.
Esta residencia se destaca por la amplitud de cada uno de sus espacios, la iluminación natural que posee gracias a sus amplios ventanales y espacios de doble altura. Finas terminaciones con pisos de porcelanato pulido, cielo rasos con garganta iluminada, mesadas de granito en cocina y baños, griferias de primera calidad, iluminación led , piscina con cascada.
Planta baja:
* Garage cerrado para dos vehículos con portón automatizado
* entrada principal con recibidor
* amplio escritorio
* Baño social
* Sala comedor social, con un sector de bar
* Amplia cocina totalmente amoblada ,con peninsula de granito de doble altura
* área de servicio con lavadero totalmente cerrado que conecta a la cocina
* baño social con ducha con doble entrada que conecta con el área de la piscina
* patio con amplio quincho techado
* piscina con cascada
ENTRE PISO
* Master suite con walking closet (equipado con AA de 24.000 BTU)
PRIMER NIVEL
* amplio estar familiar
* 2 habitaciones en suite ( equipado con AA de 12.000 BTU cada suite)
* 1 Master suite con walking closet (equipado con AA DE 18.000 BTU)
SEGUNDO NIVEL:
* Gimnasio con amplios ventanales con hermosas vistas
* Amplia terraza

PRECIO DE VENTA: 360.000 Usd.
Terreno: 360 m2
Construcción: 400 m2

https://maps.app.goo.gl/aPixfjLE4cuUBjS89?g_st=iw

La propiedad se encuentra en Lambaré en una zona alta, a metros de 3 avenidas principales, Rca. Argentina, Bruno Guggiari y Cacique Lambaré, salida rápida por calles asfaltadas para varios puntos de la ciudad de Asunción.

Gracias Dios!!! Cada logro obtenido es por pedir siempre para que me ilumine y ayude a poder encontrar el hogar ideal para las familias!!! Vamos por más!!

Nuevamente estar entre los 3 mejores, es un logro!!! Gracias a los propietarios por confiar en mi y vamos por mas

Vendo hermosa propiedad de 4 has, sobre ruta asfaltada.

Situado a 46 km de Asunción, a 5 km del centro de Nueva Italia, a 3 km de Ecovita country club.
Cerca hay escuela, colegio, club deportivo, comisaria, puesto de salud, centros comerciales.

Ideal para loteamiento, la zona esta en crecimiento permanente, además para granja, producción agrícola, casa quinta.

Dimensión del terreno: 100 x 400
Superficie total: 40.000 m2 (4 hectáreas)

Inversión: Gs 600.000.000

No apto para crédito AFD

VENDO DEPARTAMENTO EN EL BARRIO PETTIROSSI - EDIFICIO AMISTAD

Inversión: GS 250.000.000

Ubicada en Av. Pozo Favorito y Ana Diaz Zona Mercado 4

El Departamento cuenta con:
2 habitaciones con placar y balcón compartido.
1 baño compartido con termocalefon.
Sala/estar amplio.
Cocina semi amoblada.
Área de servicio con pequeño patio interno.
Piso 1
El edificio cuenta con ascensor.

Dimensiones:
Área propia: 70.70m²
Área común: 20.76m²

Apto para crédito bancario, listo para transferir.

✨ La inversión ideal en OGA Ciudad Jardín - Departamento de 2 Dormitorios.

¿Cuáles son las medidas del departamento?

Área Total: 63,33 m²
Área Interna: 55,37 m²
Balcón: 7,96 m²
Precio: 76.300 U$D

Características:

- 2 amplios dormitorios.
- 2 baño completo con acabados modernos.
- 2 balcones privados con vistas panorámicas.
- Ambientes bien distribuidos que maximizan el espacio y la luz natural.

Amenidades de OGA Ciudad Jardín:

- Zonas verdes y jardines que te permitirán disfrutar de la naturaleza.
- Mini Market dentro de la propiedad.
- Espacios comunes diseñados para el confort y la relajación.
- Seguridad 24/7 para tu tranquilidad.
- Opciones de financiación sin cuota inicial, facilitando tu acceso a la propiedad.

Ubicación Estratégica:

Situado en la Avda. Ykua Karanday, entre Digno García y Sub Oficial Mayor Ignacio R. Vera, en Luque, estarás cerca de todo lo que necesitas, con fácil acceso a centros comerciales, oficinas, eventos locales a 5 minutos del aeropuerto.

Características:
Sistema de Alarma
Aire Acondicionado
Portero Eléctrico
Sistema de Alarma
Transporte Público Cercano
Balcón
Estacionamiento
Jardín
Quincho
Terraza
Edificio Nuevo
Moderno
Communal Pool
Edificio Nuevo
Piscina
Centro
Aire Acondicionado
Gym

Lujosa residencia ubicada en el corazón del condominio más exclusivo de Paraguay, esta casa redefine el concepto de elegancia y confort teniendo la laguna Crystal Lagoon como su amenitie. Con un diseño arquitectónico contemporáneo que armoniza con el entorno natural, la propiedad ofrece acceso a areas comunes verdes privadas, gran area deportiva, restaurantes con vista a la laguna artificial de aguas cristalinas. Los amplios ventanales permiten disfrutar de vistas panorámicas, mientras que los espacios interiores, decorados con materiales de alta gama, crean una atmósfera de sofisticación y calidez. Entre sus amenidades se incluyen una piscina infinita, un gimnasio privado, y amplias terrazas que invitan al descanso y la contemplación. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, convirtiendo esta residencia en un verdadero paraíso dentro de la exclusiva comunidad.

La residencia se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:
- Amplia sala en doble altura.
- Comedor social.
- Cocina amoblada con isla.
- Baño social.
- Quincho con parrilla.
- Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados, 2 no techados).
- Area de servicio con dormitorio y baño.
- Depósito.

Planta alta:
- Tres habitaciones en suite con vestidor.
- Habitación adicional para escritorio o estar íntimo.

Metros cuadrados de terreno: 440 m2
Metros cuadrados de construcción: 310 m2

Otros detalles:
- Cocina, vestidores y baños amoblados.
- Caja fuerte empotrada.
- Sistema de riego automático.
- Dos tanques de agua de 2.500 litros.
- Aberturas con perfilería de aluminio simil madera.

Amenities del Condominio:
- 2,7 hectáreas de laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons.
- 8,2 hectáreas de playa de arena blanca.
- 11.500 m2 de área deportiva, con 3 canchas de tenis, cancha de padel, cancha de fútbol, cancha múltiusos (volley, basket, fubol 5) y muchas otras cosas.
- 5.000 m2 de Club Town con restaurante, salón de eventos, bar de playa, vestuario y gimnasio con vista a laguna.
- 680 m2 de Club House deportivo.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ytUTCUjyqWu4NLbi8

Precio: USD 440.000.