BN Veritas, Arad

🪙 🪙 🪙 𝐅𝐚̆𝐫𝐚̆ 𝐝𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐢, 𝐟𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐫𝐞𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 .... 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐮𝐥 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐭𝐞𝐥𝐨𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐚 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐮𝐥 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐀𝐍𝐀𝐅 ( !!! ) 𝐬𝐚̆ 𝐝𝐞𝐯𝐢𝐧𝐚̆ 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐮 𝐥𝐚 𝐢̂𝐧𝐬𝐭𝐫𝐚̆𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 ‼️ ‼️

Prin 𝐎𝐫𝐝𝐨𝐧𝐚𝐧𝐭̧𝐚̆ 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐦𝐨𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐬̦𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐋𝐞𝐠𝐢𝐢 𝐧𝐫. 𝟐𝟎𝟕/𝟐𝟎𝟏𝟓 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐧𝐝 𝐂𝐨𝐝𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐝𝐮𝐫𝐚̆ 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐚̆ ( 𝑐𝑎𝑟𝑒 𝑖𝑛 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑐𝑖𝑝𝑖𝑢 𝑣𝑎 𝑖𝑛𝑡𝑟𝑎 𝑖̂𝑛 𝑣𝑖𝑔𝑜𝑎𝑟𝑒 𝑙𝑎 𝑑𝑎𝑡𝑎 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐𝑎̆𝑟𝑖𝑖 𝑖̂𝑛 𝑀𝑜𝑛𝑖𝑡𝑜𝑟𝑢𝑙 𝑂𝑓𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙 𝑎𝑙 𝑅𝑜𝑚𝑎̂𝑛𝑖𝑒𝑖, 𝑃𝑎𝑟𝑡𝑒𝑎 𝐼 ) 𝐬𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐮𝐧𝐞 ( printre altele) modificarea 𝐚𝐫𝐭. 𝟏𝟓𝟗 𝐬𝐢 𝐚𝐫𝐭 𝟏𝟔𝟎 privind Certificatul de atestare fiscală emis de o͟r͟g͟a͟n͟u͟l͟ ͟f͟i͟s͟c͟a͟l͟ ͟c͟e͟n͟t͟r͟a͟l͟, respectiv cel local din Codul de procedură fiscală

𝐴 𝑠𝑒 𝑣𝑒𝑑𝑒𝑎 💻 𝑠𝑢𝑟𝑠𝑎 𝑝𝑟𝑖𝑚𝑎𝑟𝑎 :
ℎ𝑡𝑡𝑝𝑠://𝑚𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑡𝑒.𝑔𝑜𝑣.𝑟𝑜/𝑠𝑡𝑎𝑡𝑖𝑐/10/𝑀𝑓𝑝/𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑡𝑎/𝑝𝑟𝑜𝑖𝑒𝑐𝑡𝑜𝑟𝑑𝑜𝑛𝑎𝑛𝑡𝑎𝑚𝑜𝑑𝑖𝑓𝐿207_31072024.𝑝𝑑𝑓

𝐍𝐎𝐔𝐓𝐀𝐓𝐈 𝐏𝐄 𝐒𝐂𝐔𝐑𝐓 🔔
Certificatul de atestare fiscală se emite de 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐮𝐥 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥– dispozitie existentă, însă cu rol partial anihilat, căci numai servește la 𝐢̂𝐧𝐬𝐭𝐫𝐚̆𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞𝐚 dreptului de proprietate.
Certificatul de atestare fiscală se emite de 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐮𝐥 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 pentru 𝐢̂𝐧𝐬𝐭𝐫𝐚̆𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞𝐚 dreptului de proprietate. Dacă există obligații fiscale/bugetare restante:

 𝑐𝑜𝑛𝑡̦𝑖𝑛𝑒 𝒂𝒄𝒐𝒓𝒅𝒖𝒍 𝑜𝑟𝑔𝑎𝑛𝑢𝑙𝑢𝑖 𝑓𝑖𝑠𝑐𝑎𝑙 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒂𝒍 𝑝𝑒𝑛𝑡𝑟𝑢 𝑖̂𝑛𝑠𝑡𝑟𝑎̆𝑖𝑛𝑎𝑟𝑒𝑎 𝑏𝑢𝑛𝑢𝑙𝑢𝑖 𝑠𝑖
 𝒎𝒆𝒏𝒕̦𝒊𝒐𝒏𝒂𝒓𝒆𝒂 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒖𝒍𝒖𝒊 𝑖̂𝑛 𝑐𝑎𝑟𝑒 𝑠𝑒 𝑣𝑖𝑟𝑒𝑎𝑧𝑎̆ 𝑠𝑢𝑚𝑎 𝑎𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑡𝑎̆ 𝑜𝑏𝑙𝑖𝑔𝑎𝑡̦𝑖𝑖𝑙𝑜𝑟
 𝒊𝒎𝒑𝒖𝒏𝒆 𝒑𝒍𝒂𝒕𝒂, 𝑖̂𝑛𝑎𝑖𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑎𝑢𝑡𝑒𝑛𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑟𝑒𝑎 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑙𝑢𝑖 𝑑𝑒 𝑖̂𝑛𝑠𝑡𝑟𝑎̆𝑖𝑛𝑎𝑟𝑒 𝑎 𝒐𝒃𝒍𝒊𝒈𝒂𝒕̦𝒊𝒊𝒍𝒐𝒓 𝒇𝒊𝒔𝒄𝒂𝒍𝒆/𝒃𝒖𝒈𝒆𝒕𝒂𝒓𝒆 𝑠𝑖
 𝑣𝑒𝑟𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑟𝑒𝑎 𝒆𝒙𝒊𝒔𝒕𝒆𝒏𝒕̦𝒆𝒊 𝒅𝒐𝒗𝒆𝒛𝒊𝒊 𝒑𝒍𝒂̆𝒕̦𝒊𝒊 𝑖̂𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑢𝑙 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑐𝑎𝑡 𝑑𝑒 𝑜𝑟𝑔𝑎𝑛𝑢𝑙 𝑓𝑖𝑠𝑐𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑐𝑎𝑡𝑟𝑒 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑟𝑢𝑙 𝑝𝑢𝑏𝑙𝑖𝑐 ( 𝑛.𝑛. 𝑜 𝑠𝑖𝑚𝑝𝑙𝑎̆ 𝑐𝑜𝑝𝑖𝑒 𝑐𝑢𝑚 𝑒𝑠𝑡𝑒 𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑡 𝑑𝑖𝑛 𝑎𝑝𝑙𝑖𝑐𝑎𝑡𝑖𝑒 𝑟𝑒𝑝𝑟𝑒𝑧𝑖𝑛𝑡𝑎̆ 𝑜 𝑑𝑜𝑣𝑎𝑑𝑎̆ 𝑎 𝑝𝑙𝑎̆𝑡̦𝑖𝑖 ?)
 𝒏𝒐𝒕𝒂𝒓𝒖𝒍 𝒑𝒖𝒃𝒍𝒊𝒄 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒔𝒎𝒊𝒕𝒆 𝑜𝑟𝑔𝑎𝑛𝑢𝑙𝑢𝑖 𝑓𝑖𝑠𝑐𝑎𝑙 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑟𝑎𝑙, 𝑝𝑟𝑖𝑛 𝑚𝑖𝑗𝑙𝑜𝑎𝑐𝑒 𝑒𝑙𝑒𝑐𝑡𝑟𝑜𝑛𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑢𝑛𝑖𝑐𝑎𝑟𝑒, 𝑜 𝑐𝑜𝑝𝑖𝑒 𝑎 𝒕𝒊𝒕𝒍𝒖𝒍𝒖𝒊 𝒅𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆𝒕𝒂𝒕𝒆 𝒊̂𝒏𝒄𝒉𝒆𝒊𝒂𝒕 𝑖𝑛 𝑐𝑎𝑧𝑢𝑙 𝑖̂𝑛 𝑐𝑎𝑟𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑎𝑛𝑎 𝑐𝑎̆𝑟𝑒𝑖𝑎 𝑖 𝑠𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑓𝑒𝑟𝑎̆ 𝑑𝑟𝑒𝑝𝑡𝑢𝑙 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒𝑡𝑎𝑡𝑒 𝑖̂𝑛𝑟𝑒𝑔𝑖𝑠𝑡𝑟𝑒𝑎𝑧𝑎̆ 𝑜𝑏𝑙𝑖𝑔𝑎𝑡̦𝑖𝑖 𝑓𝑖𝑠𝑐𝑎𝑙𝑒/𝑏𝑢𝑔𝑒𝑡𝑎𝑟𝑒 𝑟𝑒𝑠𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑐𝑢𝑝𝑟𝑖𝑛𝑠𝑒 𝑖̂𝑛 𝑐𝑒𝑟𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑡𝑢𝑙 𝑑𝑒 𝑎𝑡𝑒𝑠𝑡𝑎𝑟𝑒 𝑓𝑖𝑠𝑐𝑎𝑙𝑎̆,

Solicitant este 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐚𝐛𝐢𝐥𝐮𝐥/𝐩𝐥𝐚̆𝐭𝐢𝐭𝐨𝐫𝐮𝐥/ 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐮𝐥 și 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐚𝐧𝐚 𝐜𝐚̆𝐫𝐞𝐢𝐚 𝐢 𝐬𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐞𝐫𝐚̆/, 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐫𝐢𝐭𝐚̆𝐭̧𝐢𝐥𝐞/𝐢𝐧𝐬𝐭𝐢𝐭𝐮𝐭̦𝐢𝐢𝐥𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐞 şi 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐮𝐥 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜.

𝑇𝑟𝑎𝑛𝑠𝑚𝑖𝑡𝑒𝑟𝑒𝑎 𝑑𝑜𝑐𝑢𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒𝑙𝑜𝑟 𝑠𝑒 𝑣𝑎 𝑟𝑒𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎 𝑝𝑟𝑖𝑛 𝑚𝑖𝑗𝑙𝑜𝑎𝑐𝑒 𝑒𝑙𝑒𝑐𝑡𝑟𝑜𝑛𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑢𝑛𝑖𝑐𝑎𝑟𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚 𝑢𝑛𝑜𝑟 𝑝𝑟𝑜𝑐𝑒𝑑𝑢𝑟𝑖 𝑐𝑎𝑟𝑒 𝑠𝑒 𝑣𝑜𝑟 𝑎𝑝𝑟𝑜𝑏𝑎 𝑑𝑖𝑠𝑡𝑖𝑛𝑐𝑡 𝑠𝑖 𝑢𝑙𝑡𝑒𝑟𝑖𝑜𝑟 𝑎𝑝𝑎𝑟𝑖𝑡𝑖𝑒𝑖 𝑂𝑟𝑑𝑖𝑛𝑢𝑙𝑢𝑖 𝑑𝑖𝑠𝑐𝑢𝑡𝑎𝑡.

𝐃𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐢𝐧𝐮𝐭:

𝐈. 𝐝𝐢𝐧𝐬𝐭𝐢𝐧𝐜𝐭̦𝐢𝐚 𝐝𝐢𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐞𝐥𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐚̆ 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞 ‼️
Certificatul de atestare fiscală emis de 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐮𝐥 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 ( 𝐚𝐫𝐭 𝟏𝟓𝟖 ) se eliberează pe baza datelor cuprinse în evidența creanțelor fiscale ( la nivel national !!!) a organului fiscal 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 competent,
- în schimb -
Certificatul de atestare fiscală emis de 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐮𝐥 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 ( 𝐚𝐫𝐭 𝟏𝟓𝟗 ) se eliberează pe baza datelor cuprinse în evidența creanțelor fiscale a organului fiscal local competent si urmarea a atesta achitarea tuturor obligațiilor de plată datorate bugetului local al unității administrativ-teritoriale 𝐢̂𝐧 𝐚 𝐜𝐚̆𝐫𝐞𝐢 𝐫𝐚𝐳𝐚̆ 𝐬𝐞 𝐚𝐟𝐥𝐚̆ 𝐢̂𝐧𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐛𝐮𝐧𝐮𝐥 𝐜𝐞 𝐬𝐞 𝐢̂𝐧𝐬𝐭𝐫𝐚̆𝐢𝐧𝐚, fiind necesar ca proprietarul bunului să achite impozitul datorat pentru anul în care se înstrăinează bunul ( 𝑚𝑒𝑛𝑡̦𝑖𝑢𝑛𝑒 𝑛𝑒𝑝𝑟𝑒𝑙𝑢𝑎𝑡𝑎 𝑙𝑎 𝑎𝑟𝑡. 158).

𝐈𝐈. 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐚 𝐩𝐫𝐞𝐚𝐥𝐚𝐛𝐢𝐥𝐚̆ 𝐞𝐦𝐢𝐭𝐞𝐫𝐢𝐢
Eliberarea certificatului de atestare fiscală 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭̦𝐢𝐨𝐧𝐚𝐭𝐚̆, de depunerea tuturor declarațiilor de impunere.

Semnează și tu petiția!

Spune NU construirii de blocuri in cartiere de case! Azi e despre G*I- Arad, maine poate fi cartierul tau!

Spune NU construirii de blocuri in cartiere de case! Azi e despre G*I- Arad, maine poate fi cartierul tau!  Dragi locuitori ai Cartierului G*i și susținători ai păstrării peisajului urban și a calității vieții în comunitatea noastră, Asociatia G*i, Cartierul Nostru, vă invită să vă alăturați în lupta îm...

Achizitia de locuinte cu TVA în cota redusă

Persoana fizică poate achiziţiona, în perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024, o singură locuinţă cu cota redusă de TVA de 5% conform alin. (1) sau 9% conform art. 291 alin. (2) lit. m) pct. 3 din Legea nr. 227/2015, cu modificările ulterioare.

Temei juridic :
 Legea nr. 296 din 26 octombrie 2023 ( M. Oficial nr. 977 pe 27 octombrie 2023) aplicabila de la 1 ianuarie 2024

Modificare :
1. TVA de 5% devine TVA de 9%
2. cine a plătit insa în avans până la final de 2023 poate beneficia de TVA 5%.

Regula:
Orice persoană fizică poate achiziţiona, începând cu data de 1 ianuarie 2024, o singură locuință cu cota redusă de TVA 9%.

Locuinta livrata
 suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti ( s.u. definită prin Legea locuinţei nr. 114/1996, anexele gospodăreşti prin Legea nr. 50/1991 ).
 valoare totala, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată.

Atentie !!!

Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul livrării pot fi locuite ca atare (în sensul dispoziţiilor art. 291 alin. (2) lit. m) pct. 3) adica locuinţele care la data livrării îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii:
a) acces liber individual la spaţiul locuibil, fără tulburarea posesiei şi a folosinţei exclusive a spaţiului deţinut decătre o altă persoană sau familie;
b) acces la energie electrică şi apă potabilă, evacuarea controlată a apelor uzate şi a reziduurilor menajere;
c) sunt formate cel puţin dintr-un spaţiu pentru odihnă, un spaţiu pentru pregătirea hranei şi un grup sanitar;
d) finisajele exterioare includ cel puţin: acoperiş, dacă, în funcţie de tipul construcţiei, este prevăzut acest element constructiv, geamuri, uşă de/la intrare;
e) finisajele interioare includ cel puţin: pereţi finisaţi cu vopsea, tapet, faianţă sau alte elemente utilizate pentru finisare, podele finisate cu gresie, parchet sau alte elemente utilizate pentru finisare, uşi interioare, în funcţie de proiect;
f) instalaţii sanitare şi obiecte sanitare, respectiv vas WC, lavoar şi spălător cu cuvă, cu bateriile aferente;
g) instalaţii electrice, inclusiv tablou, doze, întrerupătoare/comutatoare şi prize.

Exceptia : (derogare de la prevederile art. 291 alin. (2) lit. m) pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal).

In perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024 se aplică o cotă redusă de TVA de 5% pentru

 livrarea de locuinţe (care în momentul livrării pot fi locuite ca atare), care au o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti ( s.u. definită prin Legea locuinţei nr. 114/1996, anexele gospodăreşti prin Legea nr. 50/1991 ).
 a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată.

Conditie speciala : daca persoană fizică a încheiat în perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2023 acte juridice între vii care au ca obiect plata în avans pentru achiziţionarea unei astfel de locuinţe.

PROCEDURI

 În "Registrul achiziţiilor de locuinţe cu cota redusă de TVA" se înscriu şi informaţiile din actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuinţele achizitionate cu TVA redus.

 Cota de TVA aplicată trebuie precizata in actul de înstrăinare, indiferent dacă TVA se aplică la preţ sau este inclus în preţ.

Societate Profesională Notarială "VERITAS"

Home - Birou Notarial Arad | Societatea Profesionala Notariala Veritas Birou notarial în Arad. Servicii: autentificare contracte, divorţ, legalizare acte, procură, succesiune.

https://www.g4media.ro/premiera-juridica-doi-avocati-oradeni-au-dovedit-in-instanta-ca-animalul-de-companie-este-fiinta-vie-nu-bun-mobil-in-cazul-unui-partaj-un-caine-a-fost-incredintat-in-conditii-asemanatoare-celor-a.html

Premieră juridică: doi avocați orădeni au dovedit în instanță că animalul de companie este ființă vie, nu bun mobil / În cazul unui partaj, un câine a fost încredințat în condiții asemănătoare celor ale copiilor Doi avocați din Oradea au dovedit în instanță că animalul de companie este ființă vie, nu bun mobil, relatează Agenția de presă Rador, care citează Radio

https://e-justice.europa.eu/271/RO/brussels_iia_regulation__matrimonial_matters_and_matters_of_parental_responsibility_forms

Portalul european e-justiție - Regulamentul Bruxelles IIa – Formulare-tip în materie matrimonială și în materia răspunderii părintești On-line forms contained Brussels IIa Regulation - Matrimonial matters and matters of parental responsibility forms

Certificatele de cazier judiciar se pot solicita on-line

Acasă - HUB servicii MAI Pentru a putea beneficia de acest serviciu public online, este nevoie să îți creezi un cont în acest portal, iar apoi să îl validezi la un ghișeu MAI care furnizează servicii publice. Totodată, poți să te autentifici în portal și folosind contul de ghiseul.ro

Modalitatea de înscriere a construcțiilor în cartea funciară:

- Construcții realizate (cu sau fără autorizație de construire) înainte de august 2001 - Acestea se înscriu în cartea funciară în baza unei documentații cadastrale și a certificatului fiscal care să ateste plata impozitelor și faptul că au fost edificate înainte de august 2001.

- Construcții realizate (cu autorizație de construire) după august 2001 și până în prezent - Acestea se înscriu în cartea funciară în baza unei documentații cadastrale și a unui certificat de atestare a edificarii construcției eliberat de către emitentul autorizației de construire (primăria sau consiliul județean);

- Construcțiile finalizate (fără autorizație de construire) în intervalul august 2001 și până în urma cu 3 ani de zile - pentru aceste construcții legea prevede prescriptia sancțiunii contravenționale dacă sunt finalizate, însă inscrierea în cartea funciară se realizează prin obținerea unei autorizații de construire pentru intrarea în legalitate (menținere pe amplasament) și a certificatului de atestare a edificarii construcției.

- Construcții nefinalizate (realizate fără autorizație de construcție) sau construcții finalizate în ultimii 3 ani - pentru aceste construcții legea prevede aplicarea sancțiunii contravenționale (între 1.000 de lei si 100.000 de lei) iar inscrierea în cartea funciară se realizează după obținerea unei autorizații de construire pentru intrarea în legalitate, finalizarea lucrărilor (in cazul celor nefinalizate) și obținerea certificatului de atestare a edificarii construcției.

- În toate cazurile în care construcțiile sunt realizate fără autorizație de construire este de subliniat faptul ca emiterea autorizației de construire se poate face doar dacă sunt respectare reglementările urbanistice aprobate în zonă precum: situarea în intravilan, suprafața minimă a parcelei, lățimea parcelei, acces, înălțimea construcției, distanțele față de limitele de proprietate, volumul si aspectul exterior, cromatică, materiale, s.a.).

https://www.facebook.com/100066891457002/posts/461819959391049/

”Conferința Reunită a Profesiilor Juridice Arădene”- 2022

Baroul Arad are plăcerea să anunțe organizarea, în cadrul parteneriatului dintre Tribunalul Arad, Colegiul Consilierilor Juridici Arad, U.N.P.I.R. -Filiala Arad și, începând cu acest an -- Baroul Arad, a ”Conferinței Reunite a Profesiilor Juridice Arădene”- 2022.

Eveniment de tradiție, ajuns la ce-a de-a VIII-a ediție, conferința va fi găzduită în Sala Festivă a Palatului de Justiție din Arad, vineri 18.11.2022, cu începere de la orele 09.30.

Au confirmat participarea următorii invitați, cu teme de maximă actualitate practică din materia dreptului civil, fiscal, respectiv insolvență :

1. Prof. univ. dr. Radu Bufan -- "Buna credința in raporturile dintre fisc si contribuabil, vorba goala sau obligație legala a cărei nerespectare trebuie sancționata de instanță cu anularea actelor de impunere?"

2. Prof. Univ. dr. Dan Chirică –”Fundamentul juridic și întinderea despăgubirilor la care are dreptul creditorul debitorului insolvent în cazul denunțării unilaterale a contractelor în derulare în temeiul dispozițiilor art.123 alin. (1) teza a IV-a din Legea nr. 85/2014"

3. Conf. univ. dr. Luminita Tuleasca - "Problematici ale răspunderii organelor de conducere pentru insolventa societății debitoare";

4. Conf. univ. dr. Nemeș Vasile - "Unele aspecte privind societatea comerciala in actualul context legislativ";

5. Lector univ. dr. Sergiu Golub - "Metamorfoza tratamentului juridic al persoanei fizice profesionist în malaxorul procedurilor reglementate de către Legea nr. 85/2014";

6. Dr. Ștefan Lucaciuc, judecător Curtea de Apel Timișoara - "Dizolvarea cu lichidarea simultana a societății. Cu creditorii cm rămâne?";

7. Av. Stan Tîrnoveanu - prim vicepreședinte UNPIR - "Definirea contractelor în derulare, a contractelor esențiale în derulare. Tratamentul juridic în procedurile de prevenire și de insolvență";

8. Av. dr. George Matei - Managing Partner – Tax Department la S.C.A. LEAUA DAMCALI DEACONU PĂUNESCU – LDDP, cadru didactic asociat la Facultatea de Contabilitate și Informatică de Gestiune – ACADEMIA DE STUDII ECONOMICE, cadru didactic asociat la Facultatea de Drept a Universității din București -- ”Evaziune fiscala. Prejudiciul”;

9. Doru Petru Dudaș - director executiv Camera Consultanților Fiscali: "Critica pozitiva asupra propunerilor de modificare a Codului de procedura fiscala publicate de Ministerul Finanțelor";

10. Cristian Aconi-Vartaci - Troostwijk B.V. - "Valorificarea bunurilor mobile in procedura falimentului, aspecte practice"

Pentru mai multe informații și vă rugăm să ne contactați la sediul Baroului Arad, contact: e-mail [email protected] sau la nr. de tel. 0770881450.

https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/257589

https://criticarad.ro/atentie-incepand-cu-data-de-7-iunie-2022-actele-de-identitate-expirate-dar-care-au-ramas-valabile-pentru-o-perioada-de-90-de-zile-de-la-incetarea-starii-de-urgenta-isi-pierd-valabilitatea/?amp=1

ATENȚIE! Începând cu data de 7 iunie 2022, actele de identitate expirate dar care au rămas valabile pentru o perioadă de 90 de zile de la încetarea stării de urgență își pierd valabilitatea – Critic Arad - ziar cu spirit critic Cetățenii ale căror acte de identitate au expirat în perioada stării de urgență să solicite schimbarea cărții de identitate

https://www.bihorjust.ro/ril-admis-referitor-la-regimul-juridic-aplicabil-prescriptiei-dreptului-de-a-obtine-executarea-silita-a-ipotecii/

RIL admis referitor la regimul juridic aplicabil prescripției dreptului de a obține executarea silită a ipotecii Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ) a admis, luni, un recurs în interesul legii formulat de Colegiul de conducere al Curţii de Apel Galaţi.

https://avocatnet.ro/articol_55907/Lege-promulgat%C4%83-Plastifierea-certificatelor-de-na%C8%99tere-c%C4%83s%C4%83torie-sau-deces-va-duce-la-anularea-lor.html

Lege promulgată: Plastifierea certificatelor de naștere, căsătorie sau deces va duce la anularea lor Modificarea sau completarea fără drept ori plastifierea certificatelor de stare civilă, adică a celor de naștere, căsătorie sau deces, va duce automat la anularea lor, potrivit unui proiect de lege care a primit miercuri semnătura președintelui țării. Inițial, proiectul de lege stabilea ...

http://copii.gov.ro/1/

Autoritatea Națională pentru Protecția Drepturilor Copilului și Adopție – . ACTUALITATE / ANUNȚURI / Featured Post 23 martie 2022 ANUNȚ În contextul organizării la nivelul Ministerului Familiei, Tineretului și Egalității de Șanse a Grupului de Lucru responsabil de elaborarea și implementarea Planului Sectorial de Acțiune ”COPII ȘI TINERI”, parte a răspunsulu...

Noi obligații stabilite notarilor publici, introduse prin OUG nr.130/2021.

25. La articolul 291, după alineatul (3) se introduc două noi alineate, alineatele (31) și (32), cu următorul cuprins:

„(31) Se organizează «Registrul achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%», în format electronic, pe baza informațiilor din actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuințele prevăzute la alin. (3) lit. c) pct. 3 și 5, autentificate începând cu data de 1 ianuarie 2022.

Notarii publici au obligația:
a) să verifice îndeplinirea condiției referitoare la achiziția unei singure locuințe a cărei valoare depășește suma de 450.000 lei, dar nu depășește suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusă de TVA de 5%, prin consultarea „Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%”, înainte de autentificarea actelor juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate sau plata în avans pentru achiziția unei astfel de locuințe și, în situația în care constată că nu este îndeplinită această condiție, să le autentifice doar dacă livrarea se efectuează cu cota standard de TVA;
b) să completeze „Registrul achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%”, la data autentificării actelor juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuințele prevăzute la alin. (3) lit. c) pct. 3 și 5;
c) să înscrie în actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate sau plata în avans pentru achiziția unei locuințe prevăzute la alin. (3) lit. c) pct. 5 mențiuni cu privire la respectarea obligațiilor prevăzute la lit. a) și, după caz, la lit. b);
d) să înscrie în actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuințele prevăzute la alin. (3) lit. c) pct. 3 mențiuni cu privire la respectarea obligației prevăzute la lit. b);
e) să înscrie în actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate sau plata în avans pentru locuințele prevăzute la alin. (3) lit. c) pct. 3 și 5 cota de TVA aplicată, indiferent dacă TVA se aplică la preț sau este inclusă în preț.

Art. XXVII. — (1) Procedura privind organizarea „Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%”, prevăzut la art. 291 alin. (31) din Legea nr. 227/2015, cu modificările și completările ulterioare, se stabilește prin ordin al președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală, cu consultarea Uniunii Naționale a Notarilor Publici din România, în termen de 10 zile de la data publicării prezentei ordonanțe de urgență în Monitorul Oficial al României, Partea I.
(2) Până la termenul de 10 zile de la data operaționalizării „Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%”, prevăzut la art. 291 alin. (31) din Legea nr. 227/2015, cu modificările și completările ulterioare, cota redusă de TVA de 5% în cazul locuințelor a căror valoare depășește suma de 450.000 lei, dar nu depășește suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, se aplică pe baza declarației pe propria răspundere a cumpărătorului, autentificată de un notar, din care să rezulte că este îndeplinită condiția referitoare la achiziția unei singure locuințe cu cota redusă de TVA de 5%, care se păstrează la furnizor.
(3) După operaționalizarea „Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%”, notarii publici au obligația ca, în maximum 10 zile, să completeze registrul cu informațiile referitoare la actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuințele prevăzute la alin. (3) lit. c) pct. 3 și 5 din Legea nr. 227/2015, cu modificările și completările ulterioare, care au fost autentificate până la termenul prevăzut la alin. (2.

https://www.scj.ro/1093/Detalii-jurisprudenta?customQuery%5B0%5D.Key=id&customQuery%5B0%5D.Value=178575

Detalii jurisprudență - Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a României scj

https://www.juridice.ro/762043/actualizarea-legislatiei-privind-persoanele-cu-dizabilitati-in-urma-deciziei-ccr-nr-601-din-16-iulie-2020.html

Actualizarea legislației privind persoanele cu dizabilități – în urma deciziei CCR nr. 601 din 16 iulie 2020 - JURIDICE Vineri, 10 decembrie 2021, Guvernul României a aprobat proiectul de lege privind unele măsuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilități intelectuale și psihosociale. Legea transpune o decizie a CCR care a stabilit faptul că punerea sub interdicție a persoanelor cu dizabilități este neco...

https://traficmedia.ro/anaf-pierde-definitiv-la-inalta-curte-de-casatie-si-justitie-procesul-pe-reconsiderarea-diurnelor-in-cazul-vimatra/

ANAF pierde definitiv la Înalta Curte de Casație și Justiție procesul pe reconsiderarea diurnelor în cazul Vimatra - Traficmedia Cu o zi înainte de a vedea aprobată legea de amnistie fiscală a sumelor impuse de ANAF din reconsiderarea diurnelor pentru șoferi, firma de transport Vimatra a câștigat definitiv procesul împotriva ANAF după ce Înalta Curte de Casație și Justiție a respins recursul declarat de Direcţia ...

https://www.universuljuridic.ro/csm-a-fost-lansat-portalul-rejust-ce-permite-accesul-gratuit-al-cetatenilor-la-hotararile-judecatoresti/

CSM. A fost lansat portalul ReJust, ce permite accesul gratuit al cetățenilor la hotărârile judecătorești Consiliul Superior al Magistraturii (CSM) a lansat, vineri, 26 noiembrie 2021, portalul ReJust, o aplicație ce permite cetățenilor și profesioniștilor dreptului accesul gratuit și mult mai facil la hotărârile judecătorești pronunțate de judecătorii, tribunale și curți de apel.

https://notardebucuresti.ro/2021/05/30/un-subiect-delicat-monedele-virtuale/

Un subiect delicat, monedele virtuale Iunie 2021 – Notar de București Un subiect delicat, monedele virtuale Iunie 2021 Auzim tot mai des vorbindu-se despre criptomonede, în special în contextul digitalizării. Pentru cei ce nu sunt pasionați de acest domeniu, subiectul ar putea părea neinteresant, cu atât mai mult cu cât, chiar și pentru un iubitor de tehnologi...

https://criticarad.ro/sentinta-definitiva-au-fost-anulate-hotararile-consiliului-local-municipal-referitoare-la-obligarea-demontarii-aparatelor-de-aer-conditionat-de-pe-fatade-si-amendarea-aradenilor/

Sentință DEFINITIVĂ: Au fost ANULATE hotărârile Consiliului Local Municipal referitoare la obligarea demontării aparatelor de aer condiţionat de pe faţade şi amendarea arădenilor | Critic Arad - ziar cu spirit critic - ziar cu spirit critic -

https://notardebucuresti.ro/2021/02/21/clauze-abuzive-in-actele-notariale-abordari-in-jurisprudenta-europeana-jurisprundenta-comentata/

Clauze abuzive în actele notariale – abordări in jurisprudența europeană (jurisprundență comentată) Martie 2021 – Notar de București Clauze abuzive în actele notariale – abordări in jurisprudența europeană (jurisprundență comentată) Martie 2021 Speță: Curtea de Apel Bacău în dosarul 4274/110/2014 (privind un litigiu izvorat dintr-un antecontract de vânzare‑cumpărare redactat de dezvoltatorul imobiliar și autenti...

https://www.clujust.ro/motivarea-ril-ului-referitor-la-hcl-urile-prin-care-se-aproba-puz/

Motivarea RIL-ului referitor la HCL-urile prin care se aprobă PUZ - CLUJUST ICCJ:,, În realitate, în situaţia unui plan urbanistic zonal aprobat prin hotărâre a consiliului local, nu prezintă importanţă întinderea suprafeţei de teren vizate, nici apartenenţa acestuia unui anumit proprietar determinat, dar nici iniţiatorul emiterii planului urbanistic zonal; esen...

Mircea Dan Bob, profesor universitar: Şi în codul civil actual, codul lui Napoleon stă la bază La întâi octombrie se împlinesc 10 ani de când a intrat în vigoare în România noul cod civil. Vechiul cod, inspirat puternic din codul napoleonian din 1804, intrase în vigoare în 1865. Chiar dacă între 1948 şi 1989 puterea comunistă a încercat să-l...

Societatea Profesională Notarială VERITAS își mărește echipa !!!

Dacă vrei să lucrezi într-un birou notarial, situat în centrul Aradului, să fii parte a unei echipe tinere si dinamice, te așteptăm să fii colegul nostru pe poziția de operator calculator.

Poți afla mai multe despre noi accesând pagina de internet profesionala la adresa: https://notariatveritas.ro/

Ce calități ne dorim să ai:

- să fii o persoană organizată;
- să ai cunoștințe avansate de operare PC, în special Windows și viteza de tastare
- să cunoști bine gramatica limbii romane
- să ai cunoștințe juridice

Ce îți oferim noi:

- salariu cu posibilitatea de mărire în funcție de performanță.
- salariul inițial se va stabili ținându-se cont de nivelul de experiență.
- perioadă de probă de maxim trei luni
- tichete de masă și bonusuri financiare

Dacă crezi că ești persoana potrivită pentru nevoile noastre trimite-ne CV-ul tău, până în data de 30 septembrie 2021,
pe adresa de mail:
[email protected]

Concursul se va organiza vineri 01 octombrie 2021, ora 16.00 la sediul Societății Profesionale Notariale Veritas.

Home - Birou Notarial Arad | Societatea Profesionala Notariala Veritas Birou notarial în Arad. Servicii: autentificare contracte, divorţ, legalizare acte, procură, succesiune.

Societatea Profesională Notarială VERITAS își mărește echipa !!!



Dacă vrei să lucrezi într-un birou notarial, situat în centrul Aradului, să fii parte a unei echipe tinere si dinamice, te așteptăm să fii colegul nostru pe poziția de operator calculator.

Poți afla mai multe despre noi accesând pagina de internet profesionala la adresa: https://notariatveritas.ro/



Ce calități ne dorim să ai:

- să fii o persoană organizată;

- să ai cunoștințe avansate de operare PC, în special Windows și viteza de tastare

- să cunoști bine gramatica limbii romane

- să ai cunoștințe juridice



Ce îți oferim noi:

- salariu cu posibilitatea de mărire în funcție de performanță.

- salariul inițial se va stabili ținându-se cont de nivelul de experiență.

- perioadă de probă de maxim trei luni

- tichete de masă și bonusuri financiare



Dacă crezi că ești persoana potrivită pentru nevoile noastre trimite-ne CV-ul tău, până în data de 30 septembrie 2021, pe adresa de mail: [email protected]

Concursul se va organiza vineri 01 octombrie 2021, ora 16.00 la sediul Societății Profesionale Notariale Veritas.

Home - Birou Notarial Arad | Societatea Profesionala Notariala Veritas Birou notarial în Arad. Servicii: autentificare contracte, divorţ, legalizare acte, procură, succesiune.