Aurelian Leahu-RE/MAX Ambassadors

🏡 Apartament 1 Cameră de Vânzare - Perfect pentru Investiție! 🏡

📍 Detalii Proprietate:
- 📏 Suprafață: 16 mp
- 🏢 Etaj:** 2
- 📫 Adresă: Bdul Dîmbovița, Nr. 82, Bl. 4A
- 💶 Preț:22.500 Euro
- 🛋️ Stare: Mobilat și utilat simplu, gata pentru închiriere

✔️ Avantaje:
- 🚿 Baie proprie
- 🛒 Locație excelentă: În apropiere se află magazine Lidl și Profi
- 🚌 Acces facil la mijloace de transport în comun
- 🏷️ Comision 0% pentru cumpărător!

Acest apartament compact și bine situat este ideal pentru cei care caută o locuință gata pentru închiriere sau o investiție cu randament bun. Nu ratați această oportunitate!

📞 Contact:** 0728519732

📣 Distribuie și prietenilor tăi care ar putea fi interesați!**

🏠 **Garsonieră Modernă de Vânzare în Zona UMT, Etajul 4** 🏠

📍 **Adresă: Strada Babadag nr. 4**
✨ **Suprafață Utilă: 16 mp**
Garsoniera cochetă și bine compartimentată, ideală pentru o persoană sau un cuplu tânăr.

🌟 **Locație Excelentă**
Situată la etajul 4 într-un bloc de garsoniere, oferă o priveliște frumoasă și liniște deplină. Zona UMT este bine conectată la restul orașului, aproape de mijloacele de transport în comun și magazine.

🛋️ **Amenajată Modern**
Totul este nou și modern, de la mobilier la electrocasnice. Garsoniera este gata de locuit sau de închiriat imediat.

🚿 **Baie Proprie**
Baia proprie oferă un plus de intimitate și confort, fiind modern utilată.

💡 **Eficiență Energetică**
Izolația și sistemul de încălzire sunt eficiente, asigurând costuri reduse la utilități.

🔑 **Dotări Complete**
Complet mobilată și utilată, având tot ce ai nevoie pentru a te muta imediat.

💰 **Preț: 25.000 Euro**
**Comision 0% pentru cumpărător!**

📞 **Pentru Detalii și Vizionări: 0728 519 732**

Nu rata această ocazie! Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare! 🌟

🏡 Duplex Modern cu 2 Camere și Curte Proprie de Vânzare! 🌿**

📍 Localizare:** Strada Horea Hulubei, lângă magazinul IKEA, Orașul Tău

✨ Detalii apartament:**
- Suprafață utilă:** 60 mp
- 2 camere: Un living spațios și un dormitor confortabil
- Construit în: 2011
- Centrala proprie pentru confort termic garantat

🌳 Curte :
- Suprafață:** 150 mp utili
- Terasă acoperită:** 18 mp, perfectă pentru relaxare
- Sistem de irigare automat** pentru un spațiu verde mereu îngrijit

🏠 Finisaje moderne:** Apartament complet renovat, gata pentru mutare!

🛒 Vecinătăți și avantaje:**
- Magazin IKEA:** La doar câțiva pași distanță pentru toate nevoile tale de cumpărături
- Transport public:** Stații de autobuz și alte mijloace de transport în apropiere
- Facilități:** Restaurante, cafenele și zone de agrement în proximitate

💰 Preț:** 135,000 EUR (comision 0% pentru cumpărător)

📞 **Contact:** Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, sună la 0728519732!

---

Nu rata această oportunitate unică de a deține un Duplex modern cu o curte proprie generoasă! 🏡✨

**🏡 De Vânzare: Apartament 2 Camere cu Terasă în Complexul QApartments 🏡**

💶 Preț: **125.000 Euro**
📌 Comision: **0% pentru cumpărător**
💰 Chirie lunară: **500 Euro/lună**

**Detalii proprietate:**

- 📐 Suprafață: **43.3 mp**
- 🏢 Etaj: **5 din 6**
- 🏡 Complex rezidențial nou: **QApartments**
- 🚇 Lifturi: **2**
- 🚗 Loc de parcare inclus
- 🌡️ Încălzire în pardoseală
- 📦 Toate electrocasnicele sunt noi, încă în cutii

Acest apartament modern și luminos, situat într-un complex rezidențial de prestigiu, este ideal pentru cei care caută confort și siguranță. Blocul este dotat cu două lifturi, facilitând accesul rapid și comod la etajul 5.

Locul de parcare inclus și încălzirea în pardoseală sunt doar câteva dintre avantajele acestei proprietăți. Mai mult, apartamentul vine echipat cu electrocasnice noi, gata să fie utilizate.

📞 Pentru mai multe detalii și programări pentru vizionare, nu ezitați să mă contactați la **0728519732**.

**Grăbiți-vă să rezervați această oportunitate unică!** 🌟

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

🏡 **Apartament de 3 camere, Timișoara** 🏡

🔑 Visezi la un cămin primitor într-o locație convenabilă? Această bijuterie de apartament, situată pe strada Pogonici din Timișoara, este exact ceea ce cauți! Cu o suprafață generoasă de 70 mp și compartimentare decomandată, acest apartament te așteaptă să îi descoperi frumusețea și confortul.

🛋️ **Mobilat și utilat**: Cu atenție la detalii și un stil contemporan, apartamentul este complet mobilat și utilat pentru a-ți oferi tot confortul de care ai nevoie în viața de zi cu zi.

🌿 **Balcon privat**: Bucură-te de momente relaxante pe balconul cu autorizație de construcție, unde poți savura o ceașcă de cafea sau pur și simplu să te relaxezi în aer liber.

🛠️ **Renovat complet**: Fiecare colț al acestui apartament a fost atent renovat, inclusiv refacerea pereților pentru un aspect proaspăt și modern.

💡 **Plan RLV pentru instalații**: Cu un plan RLV pentru toate instalațiile din casă, inclusiv instalația electrică, poți fi sigur că totul este în ordine și siguranță.

🚽 **Instalație sanitară separată și sigură**: Instalația sanitară este separată de celelalte din bloc, asigurând un nivel ridicat de igienă și confort, eliminând riscul de refulare a toaletei.

🌳 **Aproape de toate**: Situat într-o zonă cu acces facil la diverse puncte de interes, cm ar fi stații de transport în comun, magazine și parcuri, acest apartament este locul ideal pentru a-ți construi viitorul.

🚌 **Stații de autobuz**: La doar câțiva pași, vei găsi stații de autobuz care îți vor facilita accesul rapid și comod către orice destinație din oraș.

🛒 **Magazine**: Cu diverse magazine în apropiere, cumpărăturile tale zilnice vor fi întotdeauna la îndemână.

📸 **Fotografii realizate de Cosmopolitan Media**: Pozele sunt realizate de talentatul echipaj de la Cosmopolitan Media.

📞 **Pentru detalii și programare la vizionare, sunați la: 0728519732**

Preț 106.500 €

🔑 **Detalii suplimentare**: Apartamentul se află la parter și este gata să fie locuit. Este o oportunitate pe care nu vrei să o ratezi!

🚗Bine ați venit la o oază de confort și eleganță în inima complexului Campeador City din Timișoara! Acest apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 al unei clădiri de 7 etaje, este un adevărat bijou modern, care combină rafinamentul cu funcționalitatea. Aici găsiți tot ce vă doriți pentru a vă bucura de o viață comodă și plină de lux urban.

🛕 Caracteristicile cheie includ:

Design Interior Elegant: Cu finisaje de înaltă calitate și atenție la detalii, acest apartament vă întâmpină cu un interior modern și elegant. Spațiul living deschis și lumina naturală abundentă creează o atmosferă primitoare și plină de viață.

Terasă Privată deosebită: Uitați de agitația orașului și relaxați-vă pe terasa sa deosebită. Aici vă puteți bucura de momente speciale în aer liber, fie că vă savurați cafeaua dimineața sau vă destindeți în serile senine.

Loc de parcare subteran cu lift: Pentru comoditatea dvs., apartamentul vine cu un loc de parcare la demisol, accesibil cu ajutorul unui lift dedicat. Nu mai pierdeți timp căutând parcare!

Complex Campeador City: Această locuință este parte dintr-un complex rezidențial nou dezvoltat, care oferă toate facilitățile moderne de care aveți nevoie pentru a vă bucura de o viață urbană confortabilă. Complexul beneficiază de servicii de pază și întreținere.

Potențial de închiriere atrăgător: Dacă doriți să investiți, acest apartament are un potențial de închiriere atrăgător, cu o chiriașă minimă de 400 de euro lunar în acest complex.

Comision 0% pentru cumpărător: Cu acest avantaj, procesul de cumpărare devine și mai accesibil din punct de vedere financiar.

Preț Atractiv: Apartamentul este listat la doar 82.000 de euro🧨🧨,!!! ceea ce îl face o achiziție accesibilă pentru cei care doresc să se bucure de confortul urban de calitate.
📷: Cosmopolitan Media


☎:0728519732

🎁🎁Vă prezentăm un teren exclusivist situat într-o locație deosebită, pe strada Dimitrie Stan, ce oferă un front stradal generos de 70 de metri și o suprafață totală de 10.000 de metri pătrați, fiind amplasat într-o zonă intravilană.

Acest teren beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv acces la apă, canalizare, energie electrică și gaz, facilitând astfel dezvoltarea oricărui proiect imobiliar sau comercial.

🏗Situat într-o zonă liniștită și pitorească, acesta oferă oportunitatea perfectă pentru construcția unei proprietăți rezidențiale de lux, a unui complex comercial sau a unei infrastructuri de agrement. Cu potențialul său divers și flexibil, acest teren se adaptează oricărui proiect de viitor, fiind ideal pentru cei ce doresc să investească într-o locație cu multiple posibilități de dezvoltare.

Beneficiind de acces facil către principalele artere rutiere și fiind în proximitatea unor facilități esențiale precum școli, centre comerciale și spații verzi, acest teren este perfect pentru cei ce caută o investiție sigură și promițătoare în imobiliare.

🥳Nu ratați ocazia de a vă transforma visele în realitate și de a vă dezvolta proiectul dorit pe acest teren cu potențial vast și o locație strategică!

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare a terenului, vă rugăm să ne contactați și suntem pregătiți să vă oferim toate detaliile necesare pentru această investiție excepțională!
Toate acestea la un comision 0% pentru cumparatori!
☎️Tel: 0728519732

🎉 VÂNDUT în doar 5 zile!
Felicitări, Aurelian!

Am fost contactat de o doamnă proprietară care, inspirată de un baner de promovare cu 0% comision văzut pe aceeași stradă, a decis să ne dea o șansă. Acest pas a fost făcut în colaborare cu fiica sa, care ne-a sunat și a deschis calea unei colaborări fructuoase.

În urma discuției avute, am identificat rapid nevoile clientei și am propus soluțiile potrivite. Am pus în aplicare o strategie de promovare special concepută pentru tipul acestei proprietăți, iar rezultatele au depășit chiar și cele mai optimiste așteptări.

La doar 5 zile de la listare, proprietatea a fost vândută! Și nu la orice preț, ci la valoarea listată de 106.000, fără nicio negociere. Acest succes vine după aproape un an în care proprietatea nu a avut rezultate concludente pe piață.

🎉VÂNDUT!
Felicitări Aurelian!

Întâlnirea cu proprietarul a fost una memorabilă. O personalitate caldă și primitoare, acesta mi-a făcut turul apartamentului cu mândrie și entuziasm. După ce am discutat și am descoperit că avem interese şi viziuni similare, am decis să colaborăm în vederea vânzării imobilului.

Conform practicilor noastre, a doua zi, am realizat o analiză comparativă de piață, care a indicat un preț optim de listare de 45.000€. La prezentarea acestei analize, proprietarul a înțeles argumentele mele și a fost de acord cu propunerea făcută, astfel că am semnat contractul de reprezentare exclusivă.

Lucrurile au luat avânt imediat! Vineri după-amiază, am postat anunțul pe toate platformele imobiliare. Efectul a fost imediat! În doar 24 de ore, apartamentul a fost vizitat de nu mai puțin de 15 potențiali cumpărători. Competiția a fost aprigă, iar în mijlocul acestei avalanşe de cumpărători, o ofertă excepțională de 47.000€ a fost pusă pe masă.

Știrea i-a luat prin surprindere pe toți, inclusiv pe proprietar, care era în străinătate în acel moment. La revenirea sa, totul era pregătit pentru semnarea actelor.

A fost o tranzacție rapidă și eficientă, ce subliniază dedicația și profesionalismul echipei noastre. Într-o perioadă scurtă, am reușit să oferim proprietarului nu doar prețul dorit, ci și un plus.

Aceasta este dovada clară a capacității noastre de a acționa cu promptitudine și eficiență. Mulțumim proprietarului pentru încrederea acordată!

Paşte fericit din partea echipei RE/MAX Ambassadors!🥳
Hristos a înviat!🌟

🏠 VÂNDUT! 🎉

Colegul nostru, Aurelian Leahu, a reușit să încheie o altă tranzacție cu succes, obținând un preț de vânzare peste cel inițial de listare! 💪🏼

Datorită expertizei și abilităților de negociere ale agentului nostru de top, proprietatea a fost vândută în doar 5 zile de la preluarea ei în portofoliu, cu un preț de vânzare mai mare decât cel de listare. 🏡💰

Felicitări lui Aurelian Leahu pentru realizarea acestei tranzacții remarcabile! Echipa noastră de agenți imobiliari continuă să se dedice clienților noștri și să obțină rezultate de succes în industria imobiliară.

Alătură-te echipei noastre și începe să construiești viitorul tău azi! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii.
Hai să scriem împreună povestea ta de succes!⭐⭐
📞+40 356 401 444

Astăzi am reușit să îndeplineasc două vise 🙏 : unul a doi tineri deosebiți , care și-au achiziționat prima lor casă ; iar cel de-al doilea a unei familii care se va reîntregi .
Vreau se le mulțumesc proprietarilor pentru că au avut încrederea de a-mi oferi șansa de a le vinde cel mai de preț bun al lor !
Proprietatea a fost vândută în 5 zile de la listare , de la prețul de 100.000 € la 101.000 € în urma ofertelor făcute!!🎉 .
De asemenea as vrea sa îi mulțumesc colegei mele, Kiwi Finance Timisoara - CCIAT Mirabela Fasie care sa ocupat de procedura acordării creditului într-un timp record !🎉

Dacă și dumneavoastră sunteți interesați de serviciile noastre nu ezitați să ne contactați ☎️

💼🎭 Se întâlnesc doi agenţi imobiliari şi un comedian la o conferinţă...
😂 Nu, nu e începutul unei glume, e doar o poză amuzantă cu trei oameni talentaţi. 😎

🔔Va urma!!o nouă proprietate în exclusivitate ( un mic detaliu CASĂ la 100.000€ 😉)

https://vm.tiktok.com/ZMYBPj

vJB/

leahudanut617 pe TikTok

În sfârșit după 30 de ani vom avea legea în ceea ce privește agențiile imobiliare!
A fost depusă in parlament propunerea pentru lege pentru agențiile imobiliare , sper din tot sufletul ca să treacă în parlament pentru avea o viziune mai clară pentru domeniul imobiliar !!
Vă voi atașa un link cu mai multe detalii !

RE/MAX România: Legea „Agentului imobiliar” va dezvolta semnificativ industria locală de consultanță imobiliară Ca urmare a depunerii în Parlament a propunerii legislative de reglementare a activității de intermediere imobiliară, RE/MAX România - parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment - își reafirmă susținerea pentru implementarea unor norme...

💈💈 Repoziționare de preț 🎉
De la 460.000 € la ➡️ 410.000 € !
Vă prezint o casă deosebită , în cartierul Freidorf pe o stradă cu mai multă intimitate as putea spune , deoarece este pe o stradă infundată unde numai riverani intră !
Are o suprafață de 228 mp utili și un teren de 700 mp .
Pentru mai multe detalii accesați linkul de mai jos !
⬇️⬇️

Casa/vila 4 camere vanzare Timisoara, Freidorf RMX91067 Casa/vila 4 camere vanzare, 228 mp, Timisoara, Freidorf RMX91067. Case/vile vanzare Timisoara - agentie imobiliara RE/MAX Romania

Vreau să încep așa cm încep toate lucrurile , cu o poveste !
De când eram copil am fost pasionat de istorie , în special de cea a orașului nostru Timișoara. Deoarece acest oraș minunat deține una din cele mai bogate istorii pe care țara noastră le poate avea.
Evident aș avea de scris foarte multe despre oraș, dar astăzi vreau să vă vorbesc de o zonă mai specială dar care din păcate a cam fost uitată de noi !
Ei bine această zonă este Fabric ; ea a fost înființata de prin anul 1718 !! Acesta a fost un cartier aflat inafara cetății Timișoara, a fost creat pentru nevoia acesteia de a crea fabrici de unde mai târziu ii va reveni numele . Aici au traiat împreună romani , sârbi maghiari , nemți , iar mai târziu în 1753 au venit și țigani numiți,, bănățenii noi"
Cartierul era cunoscut pe lângă numeroasele fabrici și de asa numitele băile Neptun o clădire construită abea în anul 1912-1914 .
Ar mai fi multe de spus dar nu îmi doresc să vă plictisesc, vă voi atașa mai jos un link cu o poveste mai pe larg a acestui cartier deosebit !
La final dacă acest cartier va făcut să vă imaginați cm ar fi să trăiești într-un cartier cu o asemenea poveste , eu vă pot transforma imaginația în realitate , așa ca o să vă atașez numărul de telefon și în cazul în care a-ți dori să cumpărați o proprietate în acesta zonă contactați-mă ❤️
☎️0728519732
⬇️⬇️ Link

TIMIȘOARA UITATĂ Fabric, cartierul breslelor și al meșteșugurilor (I). Prin ce transformări au trecut, de-a lungul timpului, faimoasele Băi Neptun Cartierul Fabric, delimitat de băile Neptun, gara de est, turbine şi fabrica de bere, este unul dintre cele trei cartiere istorice ale Timişoarei. Şi-a dob

➡️💈 APARTAMENT VÂNDUT ÎN MAI PUȚIN DE 7 ZILE DE LA LISTARE !
➡️💈 Pret de listare 83000 EUR
➡️🎉 Preț de tranzacționare 84000 EUR

‼️Avem plăcerea de a vă prezenta in exclusivitate un apartament cu 2 camere perfect pentru investiție !
Deține o suprafață de 48 mp utili și o boxă .
‼️Încălzirea se face prin centrala proprie pe gaz .
Este situat la parter și se află în zona Fabric fiind o investiție bună datorita noilor planuri de dezvoltare a primăriei pentru zonă în sine .
Facultatea de medicină este la 20 de min de mers pe jos și este aproape de complexul studențesc și zona centrală a orașului .
Dacă toate aceste lucruri v-au stârnit interesul și plus comision 0% pentru cumpărător, nu ezitați să ne apelați!
👇👇👇Link proprietate
https://www.remax.ro/anunt/106830/apartament-apartament2camere-zonacentrala
👇👇👇Link video
https://youtu.be/pNfDZNnLtNM
☎️0728519732