Diana Ignat

✨ Apartamentul clienților noștri, la standarde occidentale, și-a găsit 2 chiriași francezi.

Vrei și tu să accesezi servicii imobiliare integrate și nu știi de unde să începi?

Ai dori să vinzi & închiriezi & cumperi & investești în imobiliare?
Contactează-mă acum si hai să vedem dacă te pot ajuta!

📞 0727730497

💃 Ba se poate

Recunosc ca nu imi displac multe lucruri mai tare decat sintagma 'la noi nu se poate'.

💃 Si in Romania:

- orice proprietar care apeleaza la un specialist poate sa isi vanda proprietatea in cele mai bune conditii de piata pentru el

- orice cumparator care apeleaza la un specialist poate achizitiona o proprietate in cele mai bune conditii de piata

- orice persoana care dispune de capital poate sa investeasca in proprietati care-i genereaza venituri pasive din chirii. Chiriile acopera costurile operationale de creditare si de intretinere, iar proprietatile se apreciaza in timp

Pentru apartamentul din imagine, in nici 10 zile de la listare, am obtinut:

✨ 20 de telefoane
✨ 10 vizionari
✨ 6 oferte ferme

Toate in Romania. In Timisoara.

Apartamentul a fost vandut la un pret cu 3% mai mare decat pretul de lista.

Una dintre oferte a fost cu 8% peste pretul de lista, dar nu intotdeauna oferta cu pretul cel mai mare este castigatoare.
Daca ai o nevoie imobiliara de felul celor mentionate mai sus, iti stau cu drag la dispozitie

📞 0727730497

‼️ Nou pe piata

🎯 Cea mai dorita locatie din Dumbravita

🏡 Vila individuala, pe c**t, gradina superba

👨‍👩‍👧‍👦 Ai o familie cu copii si esti in cautarea unei proprietati in cea mai dorita zona din Dumbravita, in apropiere de 👩‍🎓 British School, 🌳 Padurea Verde, 🛒 supermarketuri, 🍽 restaurante, 👩‍🔬 farmacii?

Iti oferim alegerea perfecta!

Aceasta minunata proprietate are nota maxima la toate cele 3 puncte care dau valoare unei case de locuit:

💎 Locatia
💎 Vecinii
💎 Structura

Tu doar trebuie sa o adaptezi d**a bunul tau plac!

Caracteristici unice proprietate:

✨ Doua fronturi stradale generoase 20 x 32 ml
✨ Garaj actionat cu telecomanda
✨ 2 locuri de parcare in curte
✨ Curte & gradina amenajata cu plante mature, gradina de legume, iaz, zona acoperita de luat masa
✨ Gradina dispune de intimitate totala fata de vecini
✨ 3 dormitoare, 3 bai
✨ Bucatarie inchisa
✨ Bucatarie de vara
✨ Baile principale dispun de bideu
✨ Toileta de serviciu in curte
✨ Terasa spatioasa de 82 mp
✨ Semineu pe lemne
✨ Multiple spatii de depozitare

Detalii & video in linkul din comentarii.

👇👇👇👇👇

Pentru programarea unei vizionari, cat inca mai este disponibila pe piata, suna acum.

Nu rata aceasta ocazie unica!

📞 0727730497

Te astept cu drag!

❓Daca valoarea unei case este data de valoarea comparabilelor din zona unde este situata, ce da valoare unui apartament de inchiriat?

Sigur ca da, chiria!

Gata, noi am inchiriat si cel de-al doilea cel mai frumos apartament din City of Mara!

Le asteptam pe urmatoarele.

💰 Clientii nostru chiar fac venit pasiv din imobiliare!

Ai si tu un apartament de vanzare sau inchiriere?

📞 0727730497

Apartament potrivit pentru un cuplu tanar, cu un copil sau 2, pozitionat in partea de nord a orasului. Zona frumoasa si linistita, Parcul Bucovina este chiar la iesirea din scara blocului, scoli, gradinite, centre comerciale. 10 minute pana la Iulius Mall. Vedere pe 2 parti, 2 balcoane. Luminos si calduros. Iarna, arareori e necesar sa pornesti caldura. Bloc anvelopat. Nota energetica 100, consum si cheltuieli minime. Bucatarie separata, camara, living spatios, 2 dormitoare. 2 holuri acces. Termopane, centrala termica proprie. Scara linistita, vecini de cea mai buna calitate, bloc retras de la trafic. Ambele balcoane inchise cu termopan. Apartamentul a dispus original de 2 bai, cea de-a doua baie, de serviciu, fiind transformata intr-un antreu. Toate racordurile pastrate, astfel incat se poate transforma cu usurinta intr-o a doua baie. Blocul dispune de o spalatorie generoasa.

Suna chiar acum pentru mai multe detalii si o vizionare!

Toate detaliile in link-ul din comentarii.

Fii primul care te programezi la o vizionare.

📞 0727730497

👨‍👩‍👧‍👦 🏡 Casa individuala, cocheta, retrasa de la zgomotul si agitatia orasului, 🎯🚗 la 12 minute de Scoala Generala 30, AEM si Calea Buziasului. Construita cu materiale de import de cea mai buna calitate, finisaje de lux, casa este potrivita pentru o familie cu copii, 🥤🎾🏀⛱ ce pune accent pe socializare si petrecerea timpului de calitate impreuna, dar si alaturi de prieteni. 🌳🌹Gradina compacta, gandita eficient, asa incat orice ti-ai dori sa faci in aer liber, poti organiza fara probleme: terasa in aer liber, 🌊piscina, terasa inchisa, 🍆 🥕 🌶 gradina de legume, spatiu de gazon pentru plaja, joaca, activitati in aer liber. Casuta spatioasa de unelte. Casa este compartimentata eficient, living cu bucatarie deschisa, zona de dining, ambele cu acces direct pe terasa. Birou, o baie de serviciu generoasa, dotata cu dus. Bucataria are acces catre o camara spatioasa care comunica, in acelasi timp si cu garajul, pentru o descarcare usoara a cumparaturilor direct in spatiul de depozitare. La etaj, dormitor matrimonial cu baie proprie si un balcon tip logie, romantic si cochet, precum si alte 2 dormitoare generoase deservite de o baie. Carport acoperit pentru 2 masini. Retragere de la sosea de 10 m. Posibilitate de parcare inca cel putin 5 masini. Atmosfera primitoare si placuta, culori pastel, calde, casa te primeste plina de buna-dispozitie, dandu-ti sentimentul ca ti-ai dori sa fie a ta de indata ce-i treci pragul.

Toate detaliile & video, in link-ul din comentarii.

Fii primul care te programezi la o vizionare.

📞 0727730497

‼️ Repozitionam pretul pentru frumoasa proprietate in stil toscan aflata in Sanandrei, zona periurbana din nordul Timisoarei ce va cunoaste cea mai mare dezvoltare in anii urmatori!

🎯 La doar 15 minute de Piata Unirii si 8 minute de British School!
Nu lasa aceasta vila superba sa-ti scape printre degete!

Planifica chiar acum o vizionare!

📞 0727730497

Detalii complete in linkul din comentarii!

💃🕺 In curand pe piata!




❤️ Noi ne-am tot gandit ca o asemenea asemenea casa nu poate fi cumparata decat in luna februarie, pentru ca e luna iubirii.

❤️ Cu siguranta am fi facut poze mult mai frumoase in aprilie, cu magnoliile si copacii si tufele si tufanelele toate in floare, cu piscina pregatita pentru vara, cu terasa plina de veselie, cu prieteni, cu copii, cu distractie, cu bucurie.

❤️ Dar pentru ca ne adresam unei familii cu 1 sau 2 copii care este in cautarea unei case frumoase, calde si intime, am zis sa nu mai asteptam pana atunci, ci sa iesim in intampinarea lor de pe acum.

Cat de repede urmeaza detaliile complete.

❤️ Stii pe cineva care-si doreste o astfel de casa?

Stai cu ochii pe noi!

🤔 Tu cu cine te consulti?

Acum 2 zile, ma pregateam sa plec la o intalnire. Aveam o jumatate de ora la dispozitie sa mananc ceva.

Suna telefonul. Numar necunoscut. Raspund. Era Maria, colega mea din clasele I-VIII.

Stiam de ea ca este medic, stiam ca este plecata in Germania. Am vazut ca imi da Like la postari.

Nu am mai vorbit cu ea si nici nu am mai vazut-o de la terminarea liceului. Ea la Cluj, eu la Bucuresti.

Daar, aceeasi voce vesela, acelasi ras familiar din scoala. Parca ieri ne-am despartit. Parca ieri alergam de la una la alta sa ne facem temele. Imi aduc aminte de umorul ei, de firea ei vesela si de cat ne mai distram impreuna.

Si incepe: "Diana draga, iti urmaresc postarile cu atat de mult interes. Nu m-as fi gandit niciodata ca imobiliarele ar putea avea un impact atat de profund in viata noastra. Ma regasesc atat de mult in postarile tale. Esti o inspiratie pentru mine. Eu m-am intors din Germania, suntem la Cluj si vreau sa ma sfatuiesc cu tine.

Suntem in fata unei decizii financiare majore. Avem o casa in Germania, la Cluj stam intr-un apartament de 4 camere aproape de job-ul meu si scoala copiilor. Avem si un teren, cu proiectul de casa finalizat. Copiii nostri, un baiat si o fetita, au 5 si 12 ani si isi doresc mult o casa la curte. Ne gandim serios sa ne apucam de constructia casei.

Ce ma sfatuiesti sa fac?

Sa ne apucam de construit? Avem proiectul gata, terenul este la 11 km de Cluj, facem cam 1.5-2 h pana acolo.

Apelez la tine in calitate de expert imobiliar, am vazut ca te pricepi foarte bine, si vreau sa iau o decizie in cunostinta de cauza."

Ei bine, cm crezi ca trebuie abordata problema atunci cand cineva iti cere un asemenea sfat?

Ce crezi ca e important sa stii, in calitate de consilier financiar imobiliar, atunci cand cineva iti cere un sfat atat de important?

Ei bine, este foarte simplu.

Prima intrebare pe care ar trebui sa ti-o puna este:
"Care sunt obiectivele tale persoanele?"

Abia d**a ce cunoaste in profunzime aceste lucruri, este in masura sa-ti ofere consiliere.

D**a ce isi calibreaza recomandarile pe interesele/ obiectivele tale personale.

Abia apoi iti poate spune daca si ce variante de vanzare, constructie, cumparare, investitie etc iti deservesc TIE PERSONAL, INTERESELE.

Pentru ca daca iti pune aceasta intrebare, stii din start ca are calitatile necesare unui consilier financiar adevarat:

⚜️ integritate
⚜️ bune intentii

Si apoi, dar numai apoi (desi tot obligatorii):

⚜️ profesionalism
⚜️ rezultate dovedite.

Tu cu cine te sfatuiesti cand iei o decizie financiara majora?

Suna-ma si te ajut cu placere.

📞 0727730497

Atasez un testiomanial al Ilenei, o citioare draga a Newsletter-ului nostru.

A afla care sunt obiectivele tale personale, care este DE CE-ul tau, da claritate structurii discutiei pe care o ai cu clientul.

Stiti amandoi de unde plecati si unde vreti sa ajungeti.

💰 Clientii nostri chiar fac venit pasiv din imobiliare!

🥳 Apartamentul cu 2 cam din City of Mara s-a inchiriat!

🤩 Vestea buna este ca mai avem unul, identic, fara loc de parcare propriu!

Daca esti un cuplu activ sau o persoana singura, iubesti miscarea in aer liber, circuli cu bicicleta si nu ai masina, iti doresti vecini cool si un standard ridicat de locuire, acest apartament este ideal pentru tine!

Situat in centrul Timisoarei, la cateva minute de mers pe jos de piata 700 si Piata Unirii, apartamentul raspunde celor mai inalte exigente pentru ca tu sa te simti acasa!

Detalii in linkul din primul comentariu!

Te astept la o vizionare!

📞 0727730497

‼️ Esti in cautarea unei oportunitati de investitie?

💰 Pensiune, azil de seniori, clinica medicala?

🏡 Proprietate impunatoare ce iese in evidenta in peisajul local al comunei de data recenta, 📌 Giarmata Vii. Pozitie privilegiata, in zona periurbana de nord-est a Timisoarei. Giarmata Vii a cunoscut o dezvoltare edilitara exploziva in ultimii ani. Cu acces imediat catre 🚗 Drumul National de Centura al Timisoarei, proprietatea este localizata la doar 7 min de ✈️ aeroportul Traian Vuia si 20 minute pana in Piata Unirii, dar si de zona industriala din apropiere si de zona de Nord a orasului, zona ce va cunoaste in viitorul apropiat o intensa dezvoltare economica, comerciala si edilitara. Proprietatea dispune de un spatiu generos destinat recreerii, 🌊 o piscina in aer liber, o gradina frumoasa, amenajata cu 🌳 vegetatie matura, 🌲 tuia, 🌹 trandafiri, pomi fructiferi, 🍏 meri, pruni, 🍒 ciresi, visini, precum si un 🎾 mini teren de sport. Cladirea, extrem de versatila, este un duplex in oglinda compus din 7 camere, 4 bai, 2 garaje duble incalzite, cu acces direct in curtea interioara unde se pot parca inca cel putin 8 masini, iar in fata imobililui inca 4, in spatiul special amenajat pentru parcare.

Detalii in primul comentariu!

Pentru detalii & vizionari, suna acum!

📞 0727730497

Apartament cochet, cu 2 camere, loc de parcare subteran, in cautarea unui cuplu activ, care isi doreste un standard ridicat de locuire, in centrul Timisoarei, la cateva minute de mers pe jos de piata 700 sau Piata Unirii.

Detalii in primul comentariu!
Haide sa ne cunoastem!

📞 0727730497

💎ȘTIAI că și tu ...

Stai pe propriul tău hectar de diamante?

"Un fermier bogat își vinde ferma celui mai bun prieten, își lasă familia și pleacă în lume în căutarea diamantelor mult visate. După ani de pribegie, își găsește sfârșitul, nereușind să găsească ceea ce căuta. Prietenul lui însă, descoperă în curtea fermei pribeagului, cea mai mare mină de diamante din lume."

Succesul este o idee spirituală.

⚜️Te invit să descoperi 7 CRITERII DE SUCCES ÎN IMOBILIARE care te vor ajuta să îți îndeplinești Obiectivele pentru 2023

1️⃣ Gândește cu un Mare DE CE în minte

2️⃣ Stabilește-ți Obiective Mari și urmează Modele Mari

3️⃣ Gândește în Posibilități

4️⃣ Dezvoltă-ți un plan de acțiune detaliat pentru a-ți atinge Obiectivul

5️⃣ Dobândește cunoștințe și abilități care te ajută să-ți îndeplinești Obiectivul

6️⃣ Acționează fără frică

7️⃣ Folosește puterea comunității: Înconjoară-te de oameni ca tine, care te sprijină și te încurajează

Primele 2 motive sunt fundamentale pentru a avea succes.
Reprezintă fundația pe care se sprijină întreg eșafodajul numit viața ta.

Descoperă detaliile în linkul din primul comentariu!

Un An Nou Minunat, Provocator, cu Obiective Mari Indeplinite!
La multi ani!





Sursa: Reproducerea pe scurt a cărții "Hectare de Diamante", de Russell Conwell.

Banii nu cresc coeficientul de fericire!

Nu suntem mai fericiți dacă avem venituri care depășesc un anumit prag.

Conform unui studiu celebru realizat la Princeton din 2012, un prag de 75.000 USD anual e considerat o referință peste care coeficientul de fericire se stabilizează.

Nu devii mai fericit dacă câștigi 76.000 euro/ an sau mai mult.

Acesta e motivul pentru care probabil că ai văzut și tu oameni care au venituri mult peste acest prag, dar nu vezi o corelație între acesste cifre și sănătatea lor emoâională, relațională sau chiar mentală.

Un alt studiu, de la Universitatea din Michigan, menționează cifra de 50.000 USD anual.

Tot studii celebre menționează că ceea ce ne face cu adevărat fericiți nu sunt lucrurile pe care le putem cumpăra cu bani.

Ne fac fericiți oamenii, locurile, amintirile, fotografiile.

💃 Bucuria!

Sentimentele și zâmbetele și momentele speciale și hohotele de râs.

În România, salariul mediu pe economie este de 9.972 euro anual.

Mai mult de 5 ori mai mic decât pragul minim de fericire.

Nu știu care este venitul tău anual, dar pune-l pe hărtie și stabilește-ți un obiectiv!

Să-l triplezi în 5 ani!

S-ar putea să ai surprize plăcute mult mai repede!

Și să constați că-ți crește coeficientul de fericire!

Îți urez un coeficient de fericire maxim încă din 2023!

Dorințele pe care ți le pui de Crăciun se împlinesc!

✨ Când eram în liceu mi-am propus ca până la 30 de ani să fac 3 copii.

Nu m-am gândit niciodată că ar putea fi o problemă pentru mine să concep un copil.

După n sarcini pierdute, s-a cam dus și speranța.

Să am unul, darămite 3.

Până când, fix în anul dinainte de a o avea pe Maria, la slujba de Crăciun preotul a spus cu o certitudine imperturbabilă pe fața-i decorată cu un zâmbet larg și cald:

*** "Orice dorință îți pui în seara de Crăciun se va împlini!" ***

Mi-am pus dorința.

Știam că se va îndeplini.

Așa că, după 12 ani de așteptare, venirea pe lume a Mariei a venit ca un răspuns natural. Miraculos. Magic.

Un copil este un DAR de la Dumnezeu.

✨ Apoi, mi-am dorit să am un job de care să fiu pasionată.

Ți s-a întâmplat să vezi un om atât de pasionat de ceea ce face, că-i strălucesc ochii?

Nu te mira că are rezultate magice. Miraculoase. De durată.

Mi-am pus și eu dorința asta.

Să-mi dea Dumnezeu un job care să-mi placă. De care să devin pasionată.

Să-mi permită să fac o diferență în viața oamenilor. Substanțială. Semnificativă.

Și Dumnezeu mi-a trimis, acum mulți ani de zile o prietenă, agent imobiliar, care mi-a spus că imobiliarele au aceste valențe.

De a tranforma în bine viețile oamenilor.

Am pritocit mult ideea.

Am studiat, am cercetat, la început neîncrezătoare, circumspectă.

Apoi, ușor ușor, am început să-i văd potențialul.

În cele din urmă, am recunoscut că și a doua dorință mi-a fost îndeplinită.

Nu știu ce dorință ți-ai pus de Crăciun!

Dar dacă vrei să-ți transformi viața în bine, cere de la Dumnezeu o prietenă, agent imobiliar.

Neapărat să îndeplinească cele 7 criterii.

⏰ Contactează-mă chiar acum pentru a te programa la o ședință de consultanță gratuită de 15 min.

Vom discuta cm te pot ajuta să-ți transformi viața în bine!

Să devii liberă financiar din imobiliare!

Lasă-mi în comentarii răspunsul la întrebarea: "Știi care sunt avantajele de a avea o prietenă agent imobiliar în viața ta?"

Răspunde-mi prin DA sau NU.

📞 0727730497
📧 [email protected]

Ai experimentat vreodată asta?

Cu Anca m-am împrietenit acum mulți ani, la sala de sport. În whirlpool bath, mai exact.

Făceam amândouă înot. În sală, propriu-zis, mergeam destul de rar.

La început făceam singure, câte puțin, cam jumătate de oră, să nu obosim prea tare, și apoi fuguța în whirlpool bath și la saună.

​​Abia așteptam whirlpool bath-ul ăsta.

Aici timpul se oprea în loc. Povesteam, mamă cât mai povesteam.

Și după sală, mergeam și noi la o salată ceva, că era seară și ne era foame după (atâta) efort.

Normal că luam și ceva dulce, doar meritam cu prisosință. Fusesem la sală.

Până când într-o zi, mi-am luat antrenor personal.

Citisem că dacă nu faci febră musculară, te duci degeaba la sport.

Pe antrenor îl chema Andrei.

M-am dus la o oră ținută de Andrei, Power Pump. Apoi, pe sală o jumătate de oră. Secondată de Andrei.

2 zile după, abia m-am ridicat din pat.

Îmi simțeam fiecare fibră și fibruță cm se contractă la fiecare păsuleț (că nu-l pot numi pas) pe care-l făceam.

Wow, îi zic Ancăi.

Păi stai, pretty, că ce făceam noi până acum, băița aceea în piscină, taclalele în whirlpool bath, și faptul că ne uscam apoi în saună, e o glumă de sport.

Uite aici, la Andrei.

Ditamai trupa la orele lui.

♨️ Vibe!

♨️ Energie!

♨️ Încurajări!

♨️ Susținere

♨️ Strigăte de bucurie!

👋 Bravo Diana!

👋 Bravo Anca!

💪 Haide, nu te lăsa!

💪 Dă-i înainte! Haaaide!

💪 Poți!

În afară de Power Pump, self explaining gen, orele lui se numeau cam așa:

💪 Boss. Lucrezi pe niște jumătăți de mingi de cauciuc, da, da, sari, dansezi etc pe niște semisfere de cauciuc de cam 50 cm diametru.


💪 Cycling. Mamă, știi cm e la cycling? La celelalte mai transpiri cm mai transpiri, la cycling după un sfert de oră ești leoarcă.


💪 Zumba. Wow, dacă nu ai fost, merită să încerci!


După vreo câteva luni ne-am dus la o lansare undeva la munte.

Cu firma la care lucram. Marketingul și vânzările. Eu lucram la marketing.

A​​m stat cu Ioana, colega mea de birou, în cameră.

A doua zi la ședință s-au încins cumva spiritele. Na, știți voi cm e treaba cu marketingul și vânzările.

Și zice Ioana la um moment dat: “Măi băieți, lăsați-o cm zice Diana, că i-am văzut pătrățelele de pe abdomen când a intrat la duș aseară.“ :))

Long story short.

*****Fun. Obiective. Ghidare. Antrenor. Rezultate. Fun.*****

Asta e esența, cred eu!

*****Fun. Obiective. Ghidare. Antrenor. Rezultate. Fun.*****

Așa e și în imobiliare.

Unul dintre lucrurile pe care le ador în această industrie este faptul că am ocazia de a întâlni unii dintre cei mai drăguți oameni din lume.

Nu știi niciodată pe cine ai putea întâlni…

Am stat și m-am gândit …

Există ceva cu adevărat *****magic***** care se întâmplă atunci când 2 sau mai mulți oameni cu aceeași mentalitate se adună împreună pentru a face strategii și a crede unul în celălalt…

Ne folosim de un alt tip de energie creativă care nu poate fi deblocată atunci când suntem singuri...

Poți vedea aproape fizic, palpabil, cât de mult radiază de bucurie fiecare dintre noi în timp ce petrecem acest timp împreună, ricoșând una din din energia celelilate.

Ai experimentat vreodată asta?

Există idei care pur și simplu curg din Sursă în conștiința noastră atunci când suntem în preajma unui anumit tip de oameni…

Din Sursă, eu spun de la Dumnezeu, tu o poți numi cm dorești.

Dar te asigur că este ceva divin. De natură spirituală.

Oameni care s-au adunat cu un scop comun, sprijinindu-se unii pe alții pentru a descoperi soluții la provocările din viața lor…

Am descoperit că una dintre cele mai bune modalități de a te dezvolta este să te înconjori de oameni care te susțin și văd ce e mai bun în tine și care te pot ajuta să intri în starea de spirit și în spațiul de gândire în care ideile curg…

Vreau să mulțumesc tuturor oamenilor pe care i-am întâlnit în această industrie minunată!

De la fiecare invățat ceva in fiecare zi!

Vreau să mulțumesc celor care faceți deja parte din Comunitatea de Lifestyle Imobiliar a Femeilor Inteligente Financiar!

Sunt recunoscătoare!

Ai și tu obiective mărețe pentru 2023?

⏰ Contactează-mă chiar acum pentru a te programa la o ședință de consultanță gratuită de 15 min.

Vom discuta cm te pot ajuta indiferent dacă îți dorești să cumperi, să vinzi sau să investești în imobiliare.

Ce ți se poate întâmpla?

💰 Să rămâi cu câteva zeci de mii de euro în buzunar.
​💰 Sau chiar sute de mii de euro.

Restul avantajelor de care vei beneficia sunt neprețuite.

📞 0727730497
📧 [email protected]

🥹 TOP 6 GREȘELI DE VIAȚĂ

Nu știu voi, dar eu toate le-am făcut, și răsfăcut.

Prima, că nu degeaba e prima, este cea mai importantă.

Primul pas pentru a îndrepta o greșeală este să o conștientizăm.

Sau "evaluează întotdeauna nu cât câștigi, ci cât pierzi" dacă nu faci un anumit lucru (să investești, de exemplu, sau să te educi).

Și nu este vorba de câștiguri materiale.

Acestea sunt bonus unei intenții bune.

⏰ Contactează-mă chiar acum pentru a te programa la o ședință de consultanță gratuită de 15 min. cu mine.

Vom discuta cm te pot ajuta indiferent dacă îți dorești să cumperi, să vinzi sau să investești în imobiliare.

Ce ți se poate întâmpla?

💰 Să rămâi cu câteva zeci de mii de euro în buzunar.
​💰 Sau chiar sute de mii de euro.

📞 0727730497
📧 [email protected]

Lași 50.000 euro să-ți alunece printre degete?

5 noiembrie, 2007, a fost prima mea zi de lucru la o companie americană, listată la bursa din New York.

Undeva prin primăvara lui 2008, ne-a venit o notificare direct de la headquarter.

Angajările erau înghețate.

Ce-i măi nene cu ăștia, ne întrebam cu toții?

La noi încă se luau credite imediat dacă aveai buletin și eventual și un job.

Vorbeam des cu o prietenă, agent imobiliar.

Ea către mine: “Hai în imobiliare. Că ți se potrivesc mănușă.”

Eu nu și nu. Că multinațională. Că job sigur. Bine plătit.

Că nu vezi că vine criza?

Că uite ce am primit de la New York.

Că uite Lehman Brothers a dat faliment.

Că vine o criză financiară și imobiliară de proporții.

Și a venit.

În vara lui 2008, am divorțat și după câteva luni de homeoffice la Timișoara, la 1 septembrie, 2008, am revenit la București.

Nici măcar nu m-am gândit să-mi cumpăr un apartament.

Intuiția îmi spunea să aștept.

Mi-am luat o chirie într-o micuță garsonieră.

La birou, una dintre colegele mele, Alina, m-a întrebat de ce nu-mi cumpăr apartament.

Ea își dorea mult un apartament cu 3 camere în Otopeni. Costa 135 k euro.

Mi-a zis să mergem împreună să-l vedem. Mi-a cerut părerea. Dacă să-l cumpere sau nu.

Ce credeți că i-am spus?

Exact ce mi-am spus și mie.

Să mai aștepte.

Nici măcar nu stătea în chirie. Avea o garsonieră, cumpărată tot pe vârf de piață, nu cu mult timp în urmă, la 92 k euro, tot pe credit.

Ce credeți că i-au spus absolut toate persoanele de la birou, cărora le-a cerut părerea.

“Cumpără-ți dragă apartamentul, cu toții avem credite. Îți place? Ia-l! Căștigi bine, pentru ce muncești dacă nu să te bucuri de bani.”

L-a cumpărat.

Prețurile la același tip apartament, în același imobil au scăzut la 85 k euro în nici 6 luni. De la 135 k euro.

A plătit + 50 k euro în plus pentru 6 luni de așteptare.

Știi în câți ani face o corporatistă 50 k euro, în medie, în România?

În cca 2 ani jumătate. Cu condiția ca singura ei cheltuială să fie doar covrigi. Apă de la robinet. Atât.

Eu am stat câteva luni de zile în garsoniera mea cu canapea albastră.

Mi-a plăcut enorm să locuiesc într-un spațiu mic, simplu și perfect conform nevoilor mele din acel moment.

Intram la ora 9.00 seara în casă, iar 9 din 10 weekend-uri eram plecată.

Totuși, după vreo 9 luni am sunat-o pe prietena mea agent imobiliar și i-am spus să-mi găsească un apartament. Voiam să cumpăr. Cât să mai aștept?

Nu mă întreba unde și de ce mă grăbeam, că n-aș putea să-ți zic. Nici acum, nici atunci.

După câteva zile m-a sunat și mi-a spus că are 3 variante:

Una la 135 k euro, un apartament nou care fusese achiziționat în faza de proiect cu 167 k euro.


Alte 2 variante care nici nu mai contează pentru că oricum prima variantă a fost ‘the one’ o dată ce i-am trecut pragul.

Am negociat prețul de la 135 k euro la 115 k euro. Garaj subteran inclus.

Așa că am cumpărat un apartament cu 52 k euro sub prețul pieței. Astea erau prețurile de la dezvoltator. Peste 167 k euro.

Am economisit 52 k euro.

În concluzie, iată 3 greșeli imobiliare care îți generează pierderi masive de bani:

🔴 Nu cunoști domeniul imobiliar
🔴 Nu investești în imobiliare
🔴 Vinzi sau cumperi singuri, fără un profesionist imobiliar alături, ascultând de familie, colegi, vecini sau prieteni


Nu face și tu aceste greșeli!

În final, ține minte.

Piața imobiliară din România are un recul față de țările dezvoltate. Acolo criza imobiliară a început deja.

Încă din iunie, 2022, JP Morgan început disponibilizări masive în cadrul diviziilor de creditare ipotecară.

Disponibilizările au fost făcute pentru că MBA (Mortgage Bankers’ Association) a anunțat scăderea cererii pentru creditele ipotecare cu 52.7% (mai mult de jumătate) din cauza creșterii ratei dobânzii.

De fapt, recomandarea mea este să pui mâna pe telefon chiar acum și să-ți faci din cel mai profesionist agent imobiliar pe care îl cunoști, cel mai bun prieten!

⏰ Contactează-mă chiar acum pentru a te programa la o ședință de consultanță gratuită de 15 min. cu mine.

📞 0727730497
📧 [email protected]

Vom discuta cm te pot ajuta indiferent dacă îți dorești să cumperi, să vinzi, să investești în imobiliare.

Ce ți se poate întâmpla?

💰 Să rămâi cu câteva zeci de mii de euro în buzunar.
​💰 Sau chiar sute de mii de euro.

Profită de acest minunat cadou pe care Moșul ți-l oferă!

Pentru că Moșul vrea ca tu să fii inteligentă financiar!

Pe curând! 🥳

Știați că Warren Buffett a citit cartea "The Intelligent Investor" a lui Benjamin Graham de ... 12 ori?

Una dintre cele mai ascuțite minți antreprenoriale ale tuturor timpurilor a citit o carte de 12 ori.

Această carte stă pe biroul lui și o revizitează de fiecare dată când are o dilemă.

A citit și altele, dar asta, tocită de vreme, stă la loc de cinste pe biroul lui.

Nu este important să ai idei noi.

Nici să ai idei geniale.

85% dintre afaceri, nu eșuează pentru că ideea din spate ar fi proastă.

De altfel, nici eșecurile din viața noastră nu se datorează (de cele mai multe ori) unor idei proaste.

Ci pentru că ne grăbim.

Pentru că nu avem răbdare.

Pentru că nu repetăm.

Pentru că nu suntem preocupați de execuția ideii.

Probabil că ai auzit și tu expresia, 'a fost ideea mea'.

Nuuu, nu asta e important.

Flawless Ex*****on.

Execuție fără cusur.

Astea sunt importante.

De aceea Warren Buffet e genial.

E genial în repetitivitatea lui.

În consistența lui.

În perseverența lui.

În ambiția lui de a fi fidel unui principiu de business și de viață solid și sănătos.

La fel ca mulți alții. Mulți alții, în orice alt domeniu.

Toți, fără excepție, au aplicat același principiu.

Constanță. Repetiție,

De aceea am repetat și eu cursurile de mai jos.

De aceea o să le mai repet.

Din nou și din nou.

Cursul legat de preț l-am făcut în trecut la companiile la care am lucrat. Principiile sunt aceleași.

Bine, recunosc că m-am dus și pentru atmosfera de studiu sub forma unui curs fizic, de care îmi era dor.

Și pentru networking și schimb de idei, centrate nu pe cine ce a mai greșit. Nici cine e mai deștept.

Pentru că abia când ieși din modulul 'eu sunt cel mai deștept - eu sunt cel mai experimentat - eu fac asta de zeci de ani', ne putem îmbunătăți noi, în primul rând.

Și abia atunci învățăm în modul cel mai autentic.

Pentru că limita de învățare e infinită.

Împreună. Aceleași valori. Execuție fără cusur.

Din nou și din nou. Și din nou.

Bine, am fost, recunosc, și pentru ieșirile și distracția de după.

Pentru că "if it ain't fun, we won't do it", cm spune un maestru al imobiliarelor, Sam Zell.

Multumesc tuturor pentru organizare.

Am întâlnit mulți maeștrii ai imobiliarelor la eveniment.

Există și în România. Și vor fi din ce în ce mnai mulți.

Fericită pebtru ocazia de a vă fi cunoscut. Fericită de a fi avut ocazia să particip.

Au fost 3 zile minunate!

🎁 Probabil cel mai tare cadou de Sărbători pe care doar tu ți-l poți face!

💪⚜️ Să știi care este capacitatea ta de economisire și investire pentru 2023!

😳 Atenție, dacă înmulțești rezultatul cu 12 (luni), o să fii nu șocată, ci grozav de șocată!

Dar marele câștig al acestui cadou pentru tine este că vei fi pregătită pentru oportunitățile de investiții care vor urma!

Lasă-mi o inimioară în comentarii dacă ți-a plăcut postarea! ☺️