Gicon

Tack Sweden Green Building Council för en mycket inspirerande och givande konferens, Building Sustainability 2023.

Från GICON närvarade Kristina Nilsson och Göran Andersson för att ta del av samhällsdebatten, träffa branschkollegor, kunder samt lyssna på många intressanta talare/panelsamtal, allt med ett fokus på den gröna omställningen.

- Det är kul att se att det är ett så pass stort intresse för Hållbarhetsfrågor och givande att få träffa så många duktiga kollegor i branschen, säger Göran Andersson

Från de allra första skisserna!

Vi kommer ofta in i ett tidigt skede med fokus på kravställning och förprojektering.

Helst redan i skisstadiet, där de första idéerna växer fram kring klimatskal, klimatkrav, tekniska systems flexibilitet, energi- och miljöprofil samt beslutsunderlag för systemval med mera.

Genom att redan initialt ta fram genomtänkta kravformuleringar kopplade till mätbara nyckeltal och kostnadskalkyler skapar vi rätt förutsättningar för uppföljningar under projektets gång.

Vill du veta mer är det bara att höra av dig till oss. Kontaktuppgifter hittar du på vår hemsida.

Uppfyller du kravet för dagsljus?

Krav på dagsljus återfinns bland annat i Boverkets byggregler och Arbetsmiljöverkets föreskrifter men även i flera miljöcertifieringssystem.
Dessutom ställer flera kommuner numera krav på en tydlig redovisning av att byggnaden verkligen uppfyller gällande lagkrav avseende dagsljus för att erhålla bygglov.

För att säkerställa att dagsljuset uppfyller gällande krav kan vi vara ett stöd för arkitekter och beställare genom hela byggprocessen. Vi gör till exempel dagsljussimuleringar för alla typer av byggnader för att verifiera att tillräckligt med dagsljus erhålls.

Hör av dig till oss så hjälper vi dig med det. Vi mår alla bra av dagsljus!

Idag, torsdag den 16 november, deltar vi på VARM V- och Æ-sektionens arbetsmarknadsmässa på Chalmers University of Technology.

Jimmy Tunhav, Göran Andersson, Kristina Nilsson, Anna Zetterlund och Tobias Antonsson är på plats under dagen för att berätta om GICON och hur det är att jobba med installationsteknik, inneklimat, energi och miljö. Ni hittar oss i mässhall 1, Betonghallen.

Vi ser fram emot en dag med många trevliga studentmöten!

Vi fortsätter vårt arbete med inventering av Jernhusens fastigheter där vi hjälper till att säkerställa en god energi- och vattenuppföljning genom att ge förslag på mätarförtätning och kompletteringar av styrsystem.
Vi finns även med som installationssamordnare när nya mätare installeras.

Just nu håller Henric Erntoft och Tor Lundberg på med inventering av VGJ-Huset vid centralstationen i Göteborg.

Mätning för att möjliggöra energioptimering och korrekt kostnadsfördelning är viktigt i både nya och äldre fastigheter och det är roligt att jobba med en fastighetsägare med så höga ambitioner inom området!

Varför ska du göra en systemvalsanalys?

Genom att göra en systemvalsanalys säkerställs att den bästa installationstekniska eller byggnadsfysikaliska lösningen väljs utifrån de krav och önskemål som finns för byggnaden.
En systemvalsanalys kan exempel göras både inför nyproduktion och befintlig fastighet.

Olika systemlösningar presenteras samt deras påverkan på faktorer som:
• Investeringskostnad
• Driftnetto
• Energianvändning
• Primärenergital
• Ytanvändning för teknikutrymmen, schakter med mera
Även andra nyckeltal som livscykelkostnader och fossilbränsleanvändning kan tas fram.

Tveka inte att kontakta oss om du behöver hjälp med att göra en systemvalsanalys för din fastighet.

Är det viktigt att dela med sig av sina kunskaper?

Det tycker vi!
Därför har vi regelbundet interna teknikfikor på kontoret.

Temat för dagens teknikfika var Miljöbyggnad 4.0. Kristina Nilsson och Axel Bjuggren, som är två av våra certifierade Miljöbyggnadssamordnare, höll en kort presentation om vilka uppdateringar som har skett från Miljöbyggnad 3.X till Miljöbyggnad 4.0. Vilka indikatorer har tillkommit, försvunnit eller bakats in i befintliga. Vad behöver vi tänka på när vi jobbar i ett projekt som ska certifieras enligt Miljöbyggnad 4.0.

Hör av dig om du behöver hjälp med ditt miljöbyggnadsprojekt.
Kontaktuppgifter hittar du på vår hemsida https://gicon.se/kontakt/

5 viktiga skeden för en medveten kostnadsstyrning av projekt under projektering.

1. Programskedet
I detta skede används oftast erfarenhetsvärden för de tekniska systemen som baseras på BTA m2.

2. Systemhandlingsskedet
Under denna period görs kostnadsanalyser för alternativa lösningar med tillhörande energi- och driftskostnader för att välja ekonomiskt mest lönsamma tekniksystemen.
I detta läge använder vi väl inarbetade kalkylprogram för att vara mer detaljerade i kostnadsstyrningen samt vår långa erfarenhet inom branschen för att bestämma rabattsatser, marknadsaspekter med mera.
Kalkylerna utgör underlag till byggherrens projektbudget.

3. Detaljprojekteringen
Här går vi igenom om vissa val innebär merkostnad eller besparingar löpande så det inte uppstår förvåning när priserna kommer in i nästa skede från entreprenörerna.

4. Upphandling
Under upphandling är vi behjälpliga med att formulera avtal med rätt rabattsatser och sunda påslag.

5. ÄTA-kalkyler
Vid ändrings- och tilläggsarbeten, ÄTA, kvalitetssäkras entreprenörens ÄTA-kalkyler för byggherren. Då är vi inne på mycket detaljerad kalkylnivå och det är viktigt att ha minst samma kompetens på ekonomin som entreprenörerna.

Kontakta gärna Gunnar eller Göran om du vill veta mer. https://gicon.se/kontakt/

Tillsammans med Bergman & Höök Byggnadsaktiebolag och Semrén & Månsson har vi varit med och utvecklat kvarteret Navaren, i Mölndal. Projektet började med en markanvisningstävling utlyst av Mölndals stad.

Vi var tidigt med i projektet och arbetade fram ett energikoncept där fokus legat på hållbarhet, kvalitet, långsiktighet, lågt klimatavtryck samt hög energieffektivitet.

Val av de tekniska systemen i byggnaden är ett resultat av noggranna energi- och systemanalyser. Teknikutrymmen är placerade under marknivå och ställer höga krav på samordningen av inkommande ledningar samt smarta lösningar för installationer där en del dragningar skett i kulvert under bostäderna för att effektivisera ytor och rumshöjder.

Kv Navaren består av 38st nybyggda bostäder fördelat på fyra våningar, byggt i byggt i KL-trä med absolut minimerade inslag av betong för att bidra till ett lägre klimatavtryck.

För en månad sedan flyttade de första hyresgästerna in. Kul att se att kvarteret börjar fyllas med människor!

I det senaste numret av NIBEs kundtidning Proffsnytt intervjuas Gunnar Isaksson och Göran Andersson.

För Proffsnytt berättar Gunnar och Göran om GICON och vår roll som teknikkonsultbolag men också om samarbetet med NIBE.

Vi arbetar med flera olika miljöcertifieringssystem. Som medlem i Sweden Green Building Council medverkar vi till det fortsatta miljöcertifieringsarbetet i Sverige.

Kristina Nilsson, Axel Bjuggren och Jimmy Tunhav har alla gått utbildningen Certifierad Miljöbyggnadssamordnare för Miljöbyggnad 4.0. Utbildningen var en tvådagarskurs med huvudfokus på nya indikatorer samt tillämpningsövningar.
Miljöbyggnad 4.0 har ett större fokus på klimat, hållbarhet, cirkularitet och EU:s taxonomi än tidigare versioner.

Är miljöcertifiering något för din byggnad? Vi på GICON kan bistå med bland annat Energi- och miljösamordning, dagsljusberäkning, miljöcertifieringar eller andra miljö-/energirelaterade frågor.

Kontakta gärna Jimmy, Kristina eller Axel om du vill veta mer. Kontaktuppgifter hittar ni på vår hemsida.

På uppdrag av HSB har vi tagit fram systemhandlingar för de tekniska installationerna i flerbostadshuset BRF Prisma i Mölndal, samt beräkningar för certifiering av Miljöbyggnad.
Under bygghandlingsskedet fortsätter vi vårt arbete med Miljöbyggnadscertifieringen.

Dessutom hjälper vi även Wästbygg Gruppen med installationssamordning under både projektering och produktion.

Ett väldigt roligt projekt och dessutom med en unik arkitektur!

Axel Bjuggren och Göran Andersson är diplomerade Svanensamordnare i Byggprojekt. Svanen har under 2023 uppdaterad sina kriterier till generation 4 och i förra veckan gick Axel en endagsutbildning för att lära sig mer om detta.
Svanen för Nya Byggnader ställer bland annat krav på innemiljö, klimat, byggprodukter och energianvändning men även krav på kvalitetsstyrning i byggprocessen och överlämnandet av byggnaden till de boende och förvaltning/drift.
Kontakta gärna Göran eller Axel om ni behöver hjälp med t.ex. Energi- och miljösamordning, dagsljusberäkning, miljöcertifieringar eller andra miljö-/energirelaterade frågor.
Kontaktuppgifter hittar ni på: https://gicon.se/kontakt/

Vi är väldigt glada att vara delaktiga i detta projekt och ser fram emot det kommande arbetet!

På onsdag den 27/9 kommer Kristina Nilsson och Göran Andersson till Chalmers University of Technology för att hålla i en lunchföreläsning med temat ”Att jobba som installationskonsult” och GICONs roll i branschen.
Vi ser fram emot att träffa våra framtida kollegor!
VARG - V-teknologsektionens arbetsmarknadsgrupp

Under våren har vi ägnat oss att detaljprojektera undercentralen på Kv. Gengasen i Stockholm på uppdrag av Tornstaden. Ett projekt där vi varit delaktiga i flera års tid och bistått med allt från framtagandet av systemhandlingar för samtliga tekniska system till bygghandlingsprojektering av rörsystemen. Ett intressant projekt där vi fått möjligheten att både ha en helhetssyn vid designen av systemen samt fått gå på djupet kring detaljer vid detaljprojekteringen av undercentralen. Precis det som vi gillar och gör allra bäst!

Vi arbetar inte enbart med projektering.
Utöver byggnadens installationstekniska system hanterar vi byggnadstekniska lösningar samt material-, miljö- och inneklimatfrågor.

Med vår metodik, där hela byggnaden betraktas som ett system som samverkar, skapar vi de optimala lösningarna för varje enskilt byggnadsprojekt.
Vill du veta mer? Gå in på: https://gicon.se/tjanster/

Innan semestern certifierade vi oss för Great Place To Work.
Idag presenterades resultaten och vi är jätteglada över det fina utfallet!

Vi värderar både vår arbetsplats och vårt medarbetarskap högt och vill säkerställa att alla vi som arbetar på GICON trivs och har det bra på jobbet.

Behöver ni jämföra klimatpåverkan från olika stomalternativ, ta fram åtgärder för att minska klimatpåverkan från ett planerat projekt eller hantera den nya lagen om klimatdeklaration av byggnader?
Vi erbjuder flera olika typer av tjänster kopplade till LCA för byggnader och hjälper er gärna. Kontakta Göran Andersson eller Kristina Nilsson om ni vill veta mer!
https://gicon.se/kontakt/

Intresset för geoenergilager ökar snabbt och det ställer också högre krav på dimensioneringen utav dessa anläggningar. Därför väljer vi på GICON att vidareutveckla våra tjänster för att kunna möta den ökade efterfrågan. Är ni intresserade av att höra mer? Hör av dig till Göran Andersson eller Tobias Antonsson kontaktuppgifter hittar du på: https://gicon.se/kontakt/

Förra veckans arbetsvecka avslutades på bästa sätt med att hela GICON var på studiebesök hos NIBE och Backer. Vi fick bland annat en rundtur i NIBEs Innovations Center och i Backers fabriker.
Tack Fredrik Snygg som styrde upp det här studiebesöket.

Det hela avslutades med en härlig middag som vi lagade tillsammans med Jan Boris-Möller på en gård i Söderåsen. Inspirationsbolaget AB - Anette Jernström

Den brantaste, längsta och lerigaste Cykelvasan 90 genom tiderna och GICON var med och kämpade i leran tillsammans med tusentals andra glada människor.

Tack Vasaloppet och alla funktionärer för ett riktigt bra anordnat lopp!

Tack även till Volvo Group, Ahlsell Sverige, Stadium, DHL, FM Mattsson, Preem samt alla andra för hejaropen längs vägen!

Nu laddar vi om inför nästa års lopp!

Efter en härlig semester är vi nu tillbaka och laddade för höstens alla projekt!

Sommaren är här och det har blivit dags för semester för oss på GICON! Under vecka 28–31 håller kontoret stängt och den 7 augusti är vi på plats igen laddade för en spännande höst.
Vi vill önska alla våra kunder och samarbetspartner en underbar sommar med värme, sol och bad!

Vi har hjälpt Sprinklerbolaget Stockholm AB med samordnad funktionskontroll och CE-märkning för en ny stigarledningscentral i den ikoniska byggnaden Läppstiftet i Göteborg.
Och i veckan färdigställde Gustav Bergström CE-märkningen för den nya stigarledningscentralen.

Glad midsommar önskar vi på GICON!

Under ett par år har vi arbetet med flera av Jernhusens fastigheter inom ramen för ett större digitaliseringsprojekt vars syfte är att möjliggöra en god energi- och vattenuppföljning, energieffektiviseringsåtgärder samt korrekt kostnadsfördelning för energianvändningen.

Våra uppdrag har omfattat inventering av VVS- och elsystem, energi- och vattenmätare samt styr- och reglerutrustning i flera stations- och depåbyggnader. Vi har också tagit fram förslag för mätarförtätning och kompletteringar av styrsystem för att möta Jernhusens högt ställda krav på digitalisering och energiuppföljning samt funnits med som installationssamordnare när nya mätare installeras.

Mätning för att möjliggöra energioptimering och korrekt kostnadsfördelning är viktigt i både nya och äldre fastigheter och det är roligt att jobba med en fastighetsägare med så höga ambitioner inom området!

Här är Henric Erntoft och Tor Lundberg ute och inventerar.

I området Väsjön i Sollentuna har Tornstaden på uppdrag av Magnolia Bostad AB och Samhällsbyggnadsbolaget i Norden byggt 2st flerbostadshus.
Idag har Göran Andersson varit på plats för en samordnad funktionskontroll (SFK).

I projektet har GICON tidigare hjälpt till med bygghandlingsprojektering för rörinstallationer samt energi-, dagsljus-, klimat- och solvärmelastberäkningar för Miljöbyggnadscertifiering.
Det har varit ett spännande och roligt projekt att delta i.

Samuel Andreasson och Thao Tiffany Ha har läst sista året på högskoleprogrammet Samhällsbyggnadsteknik, på Chalmers University of Technology. Under våren har de skrivit sitt examensarbete ”Klimatpåverkan och Ekonomi med Solcellsanläggningar” hos oss på GICON med Göran Andersson som handledare.
I examensarbetet har de fördjupat sig i två olika solcellsalternativ och kikat närmare på bland annat dess klimatpåverkan, med hänsyn till LCA (livscykelanalys) samt lönsamhetspotential.

Idag kom Thao och Samuel till kontoret för att presenterade sitt arbete för oss. Mycket intressant och spännande! Arbetet kommer så småningom finnas att läsa i sin helhet via Chalmers.

Vi på GICON gratulerar till ett väl genomfört examensarbete och till er examen!

Kommande energikrav för befintliga fastigheter

EU:s direktiv om ”Minimum Energy Performance Standard” (MEPS) handlar om att sätta ett lägsta-krav på energiprestanda även i befintliga fastigheter. Detta syftar till att öka takten för energi-renoveringar i hyresbostäder. De sämst presterande byggnaderna ska energikartläggas och åtgärdas. I exempelvis Frankrike, Storbritannien och Nederländerna är detta redan implementerat, med respektive lands tolkning av direktivet.

Boverket håller nu på och utreder hur detta ska implementeras i Sverige, dels för att systemet med energiklasser inte är direkt jämförbart mellan länder, dels för att lägga fram en rimlig plan hur snabbt energi-renoveringarna måste genomföras och vilka byggnader som berörs. Nya BBR 30 träder i kraft 1 juli 2024, och Boverket har redan nu meddelat att de nya energikraven kommer 6 månader senare, för att hinna med att arbeta in MEPS-direktivet.

Kan det vara dags att redan idag börja förbereda sig? Genom att energikartlägga en byggnad undersöker vi hur byggnaden presterar idag och vilka åtgärder som kan ge minskad energianvändning och samtidigt vara den bästa affären.

https://gicon.se/

Vi på Gicon ställer vi höga krav på att leverera rätt kvalitet till våra kunder samtidigt som vi har en arbetsplats i toppklass!
För tre år sedan valde vi att certifiera våra ledningssystem enligt ISO 9001:2015 (kvalitet), 14001:2015 (miljö) och 45001:2018 (arbetsmiljö). I år var det dags att omcertifiera oss, och vi är stolta att berätta att omcertifieringen precis blev godkänd! Detta är ett kvitto för både våra kunder och medarbetare att Gicon arbetar systematiskt kring kvalitet, miljö och arbetsmiljö.
https://gicon.se/om/iso-certifiering/

Göran Andersson och Tobias Antonsson har under våren varit handledare åt Nils Steijer & Lisa Hellström från University of Technology som läser sista året på högskoleprogrammet Samhällsbyggnadsteknik. I sitt examensarbete ”Energieffektivisering av äldre kommersiella fastigheter” har de studerat vad olika energieffektiviserande åtgärder har för inverkan på en befintlig fastighet.
Diskussion kring driftstrategier, driftskostnader och lönsamhetsbedömningar mynnar ut i ett samlat åtgärdsförslag som visar på stora möjligheter till minskade energibehov och driftkostnader.

Ett högaktuellt examensarbete med tanke på rådande energikris och som också är fullt tillämpningsbart på flertalet befintliga fastigheter.

Vi på GICON gratulerar er till ett väl utfört examensarbete!

Det finns miljöcertifieringssystem specifikt för befintliga byggnader! Ett av systemen är Miljöbyggnad iDrift. Vi på GICON har hjälpt Skandia Fastigheter heter att miljöcertifiera kvarteret Mullvaden med åtta huskroppar i Miljöbyggnad iDrift där alla uppnådde betyget Silver.
Är du intresserad av Miljöbyggnad iDrift eller vill veta mer om våra tjänster, hör av er till Axel Bjuggren eller Jimmy Tunhav.
https://gicon.se/kontakt/

Vi levererar inte de lösningar alla förväntar sig, utan istället de som lämpar sig bäst för varje specifikt uppdrag. Genom nyfikenhet, lyhördhet och engagemang förstår vi sambanden. Ser helheten, hur allt hänger ihop. Läs mer på https://gicon.se/om/

Om Gicon - GICON Helheten betyder allt för oss.

Igår deltog Jimmy och Anna på KYH:s företagsdag. Där fick de möjligheten att berätta om GICON och vad det är vi jobbar med.
Stort tack till KYH yrkeshögskola och tack till alla studenter som kom förbi!

Glad Påsk önskar vi på GICON!

Vi lever i en föränderlig omvärld. Kan vi aktivt påverka vår situation eller åker vi bara med som ett löv i vinden? Vart är vi idag och hur ser vi på framtiden?
Det var några frågor som ställdes på måndagens internutbildning. Förmiddagen bjöd på många bra diskussioner om bland annat kostnadsstyrning, tidstjuvar och hur vi säkerställer att kunden är nöjd. Allt avslutades med en härlig lunch på Jacy’z.

Vårt utgångsläge är att skapa den bästa helhetslösningen och att undvika suboptimering av delsystem. Därför utgår vi alltid från devisen ”byggnaden som system”. Det innebär att vi beaktar samspelet mellan byggnadens form och orientering, klimatskalets utformning och funktionen hos de tekniska systemen. Dessutom väger vi in förutsättningarna för lokal energiproduktion, de framtida användarnas beteende, krav på framtida flexibilitet och inneklimatkrav med mera.
https://gicon.se/tjanster/energi-miljo-inneklimat/

Energi, miljö & inneklimat - GICON Vi utvecklar framtidens hållbara lösningar.