Bra Boende Centralt - Expert på bostadsrätt

BRF-förvärv i Mölndal!

Bostadsrättsföreningen Växthusgatan 14 tillträdde den 14 juni fastigheten Mölndal Dalén 23. Fastigheten ligger centralt i Mölndal och består av 7 lägenheter.

Bra Boende Centralt har varit rådgivare i föreningens förvärv av fastigheten. Vi tackar Vale Fastighetsförvaltning för ett bra samarbete!

Första spadtaget för Brf Hummerviken 25

Den 29 maj var det ett stort ögonblick för Bo Aktivt och Alhem Fastigheter. Efter det att försäljningsmålet uppnåtts på bara 4 månader kunde det första spadtaget tas på den vackra fastigheten på Öckerö. På plats fanns kunder som tecknat förhandsavtal samt representanter från Bjurfors, Swedbank, Okidoki Arkitekter, Skeppsviken Bygg i Göteborg samt ordförande i kommunstyrelsen.

Henrik Mahan närvarade i sin roll som ledamot i interimsstyrelsen i detta fina projekt där vi även har ett helhetsuppdrag i samtliga delar i BRF-arbetet med b.la. framtagande av kostnadskalkyl och ekonomisk plan.

Glädjande nyhet! Under en period med få säljstarter är det nu intressant att följa detta projekt där försäljningen varit mycket bra inledningsvis. Här finns det möjlighet för köparen att gå in med kapitaltillskott för att få en lägre månadsavgift.

Bra Boende Centralt har tagit fram kostnadskalkyl för projektet och anpassat stadgar för strimlade lån. Vi sitter även med i interimsstyrelsen för bostadsrättsföreningen där vi bidrar med vår kunskap och erfarenhet under projekttiden.

Stort intresse för havsnära BRF Hummerviken i Göteborgs skärgård Det unika projektet BRF Hummerviken är nu igång och kommer att bli en sann skärgårdsdröm bland soldränkta klippor och saltstänkta bad. Redan vid säljstart...

Säljstart för Brf Hummerviken 25!

På vackra Öckerö påbörjas idag försäljningen av 21 bostadsrätter i fantastisk miljö. Med typisk skärgårdsstil och med havet som närmsta granne är detta en strålande möjlighet att hitta ert drömboende.
Bra Boende centralt hjälper BoAktivt i Sverige AB med helhetsuppdrag för detta projekt.
Läs mer på:

Hummerviken Öckerö Bo Aktivt bygger 21 bostäder fördelade på tre vackra trähus på Öckerös nordvästra sida. Ett boende med ett unikt läge i Göteborgs norra skärgård, med Västerhavet precis utanför dörren. Säljstart är planerad till Q1 2024 med planerat tillträde Q2 2025.

Nytt kontor!

BBC förändras och förnyas. Vi har lämnat våra gamla lokaler på Magasinsgatan 24 och sitter nu på Walborgs Venture, ett trevligt kontorshotell på Otterhällegatan 2.

Vi har blivit kontaktade av flertalet fastighetsägare och mäklare gällande projekt där bostadsrättsföreningen kan vara en möjlig köpare. På grund av ränteläget, inflationen och ökade driftskostnader har det blivit mindre förmånligt att äga sitt flerbostadshus. Vi hjälper initialt till att ta fram preliminära kalkyler som beslutsunderlag för fastighetsägare/säljare.

Går ni i tankar kring att eventuellt avveckla/sälja och ser en bostadsrättsförening som en tagare så tveka inte att kontakta oss för ett förutsättningslöst möte, fysiskt eller digitalt.

Välkomna att besöka på oss på Otterhällegatan 2 eller kontakta oss på 031-20 50 00 / [email protected]

Under september månad har vi hjälpte vi Tapajos Fastighets AB med två ombildningar.

På en lugn och vacker gata i Majorna ombildades fastigheten på Lugnet 10 med 7 befintliga lägenheter samt 4 tillkommande lägenheter på vinden.

I den gemytliga landshövdingemiljön på Brämaregården ombildades fastigheten på Trädesgatan 5 med totalt 31 lägenheter, varav 6 nybyggda på vinden.

Vi tackar Tapajos för ett gott samarbete och önskar de boende lycka till!

I Floda centrum strax utanför Göteborg har Skeppsviken Fastighets AB nu slutfört byggnationen av 55 lägenheter. Trots lite tuffare tider på bostadsmarknaden så tillträddes 52 av totalt 55 lägenheter vid inflyttningen under förra veckan. Ett gott betyg för detta mycket fina projekt.

Bra Boende Centralt har hjälpt Skeppsviken med ett helhetsuppdrag från start till mål i deras rådgivning.

Vi tackar för förtroendet och önskar de nya medlemmarna lycka till i sitt boende!

Tillträde BRF Stora Varholmen 1-97

Den 31 januari tillträdde BRF Stora Varholmen sin fastighet i Göteborgs norra skärgård. Stora Varholmen är en ö innehållande 87 stycken kolonistugor, en dansbana, sjöbodar och bryggor som sedan 30–40-talet drivits genom en koloniförening.

-Vi är mycket glada att vi har kunnat genomföra detta, att äga istället för arrendera ger oss en tryggare framtid samt att vi säkerställer att inte kommunen säljer till någon annan. Vi vill behålla småskaligheten men ändå utveckla och rusta upp ön säger Anders Rydlinger som sitter i bostadsrättsföreningens styrelse.
-Jag vill passa på att tacka alla som i stort och smått bidragit till och arbetat för att köpet av ön skall bli av. Ett särskilt tack till Oscar och Carmen på Bra Boende Centralt som lotsat oss igenom alla snåriga regler. Utan er hade vi aldrig rott detta iland fortsätter Anders.

Oscar Taube och Carmen Barbero har från Bra Boende Centralt AB har varit ansvariga rådgivare i processen.
-Det har varit ett spännande, lärorikt och utmanande projekt. Transaktion och processen är lite speciell och har funnits med hos oss sedan hösten 2019 säger Oscar och Carmen på Bra Boende Centralt AB.

Bostadsrättsföreningen kommer förvaltas av SBC- Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Bra Boende Centralt AB vill tacka Stora Varholmens Havsbadskoloni för förtroendet och önskar all lycka till i framtiden.

Finfint BRF-projekt i Varberg!

Byggnadsställning på BRF Packmästaren 18 demonterades i dagarna och den fina fasaden börjar visa sig. Tidsplanen hålls av entreprenören Andersson & Keller https://anderssonkeller.se/ där inflyttning av bostadsrättshavare sker 2 maj. Projektören är Baliro Fastigheter AB https://baliro.se/ där vi på Bra Boende Centralt hjälpt till med föreningsbildning, transaktionen, kostnadskalkyler, ekonomisk plan samt kommande överlämning. Vi på Bra Boende Centralt tycker byggnaden är riktigt vacker!

Hej nätverket! Lediga kontorsplatser finns på sköna Magasinsgatan i Göteborg. Är du/din verksamhet eller någon du känner i behov av kontorsplatser centralt i bra område?

Vi sitter lite väl stort idag och vill dela med oss av vårt fina läge med utsikt från första våningen ut över det fantastiska café-/foodtrucktorget på Magasinsgatan, som ni ser på bild. Här sitter du/ni perfekt med nära till härliga lunchställen och bra kommunikationer.

Vi har tillgång till en skön terrass in mot gården för dig som vill äta lunchen ute. Fastigheten har hiss. Bra cykelrum vid gatuentrén, skrivare, Wi-Fi, kaffemaskiner, mikrougn, förbrukningsvaror och garageplatser/er ingår efter överenskommelse.

Tveka inte att titta förbi på en kopp kaffe för att se hur vi har det och ifall det passar dig/er. Kontakta oss på 031-20 50 00 eller [email protected]

Tips som leder till hyresavtal premieras med ett valfritt presentkort om 2 000 kr!

Lyckad ombildning i Umeå!

Vi kan med stor glädje meddela att tillträdet för BRF Sjöströms Handelsbod i Umeå ägde rum tisdagen den 15 november. Det som är extra roligt är att SAMTLIGA medlemmar förvärvade sina lägenheter vid tillträdet och att de var eniga med 100% JA i beslut om köp av fastigheten i slutet av oktober. Något som är unikt i våra ögon och glädjen i den enade gruppen är stor. Vi på Bra Boende Centralt vill tacka för ett underbart samarbete tillsammans med samtliga medlemmar och även tacka samarbetspartners, så som Handelsbanken i Umeå, SBC och Mäklarcity i Umeå. Nu säger vi stort lycka till med er BRF och GRATTIS!!

https://www.braboende.se/nyheter/2022/stort-grattis-till-koparna-i-brf-landevi-park-1

Stort grattis till köparna i BRF Landevi park 1 Vi tackar så mycket för ett gott samarbetet och hoppas att vi i framtiden kommer ha fler projekt tillsammans.

https://www.fastighetssverige.se/artikel/bbc-rekryterar-duo-fran-balder-och-nordea-44251

BBC rekryterar duo från Balder och Nordea Bostadsrättsspecialisten Bra Boende Centralt (BBC) rekryterar två nya medarbetare. De kommer närmast från Balder respektive Nordea.

Den 30 november sålde det kommunala bolaget Alingsåshem fastigheten Hökanäbbet 6 där köparen är den nybildade bostadsrättsföreningen Hökanäbbet 6. Fastigheten innehåller 19 st. lägenheter och är belägen på Rektorsgatan 18-20 och Kolavägen 5-7 i Alingsås. Med interimsstyrelse, ombud och engagerade hyresgäster har vi tillsammans kunnat genomföra denna ombildning. Vi tackar föreningen för förtroendet och önskar er stort lycka till med ert nya boende.

Stort tack till alla medlemmar bostadsrättsföreningen Vega 50-57 som gett oss förtroendet att hjälpa er med ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Lycka till med ert nya boende!

Stor BRF-ombildning i Linnéstan Göteborg Steiner och Hultman Fastighets AB säljer VEGAB Förvaltnings AB till Bostadsrättsföreningen Vega 50-58.

Det händer saker i Mölnlycke!
Byggnationen pågår för fullt av 87 lägenheter i Brf BonTop i Mölnlycke och vi kan nu se fastigheten träda fram. Sommaren 2022 sker inflyttningen i de första lägenheterna med ett unikt koncept med vinterträdgård och wellness-del. Projektören är Bo Aktivt och byggnationen utförs av Tornstaden.

Nu är det endast 7 av 87 lägenheter kvar till salu. För mer information besök https://www.svenskfast.se/nyproduktionsprojekt/vastra-gotaland/harryda/molnlycke/molnlycke/boaktivt-bontop-molnlycke/191244