MD Všetko, čo by ste mali vedieť o svojich financiách

DAŇOVÉ ZMENY A ICH DOPAD NA NAŠE DOCHODKY:

Možno ste poniektorí zaregistrovali pozitívne zmeny schválených daňových zmien, ktoré mali potenciál urobiť zo Slovenska zaujímavejšie investičné prostredie pre jednotlivcov-investorov. Avšak boli to zmeny ešte spred volieb a žiaľ naša nová vláda to vidí inak. A preto schopnosť jednotlivcov budovať si vlastné finančné zabezpečenie novela zákona neposilňuje, práve naokap oslabuje. Tu je ich prehľad:

- Zrušenie 3r. časového testu pre podielové fondy a predaj podielov v neobchodovaných spoločnostiach
- Zrušenie daňového oslobodenia krypto
- Daň z dividend zo 7% na 10%
- Zníženie príspevkov do 2. piliera z 5.5% na 4%
- Zvýšenie zdravotných odvodov o 1% - dopad na zodvodnenie kapitálových výnosov.

Tieto zmeny hádžu polená pod nohy schopnosti financovania budúcich dôchodkov, takže potreba postarať sa o svoju budúcnosť sám je dnes o to aktuálnejšia.

Zamyslite sa nad tým a kto ešte nemá vlastné riešenie budúceho dôchodku, nech sa obráti na svojho finančného guru poradcu. Neváhajte!

Kto zvažuje investovať alebo už investuje do ZLATA, tomu odporúčam si prečítať tento článok. je síce starší, no stále aktuálny a zrejme aj o sro rokov bude..

Zlato - zlá investícia pre kohokoľvek, vrátane rímskeho legionára Mnoho investorov dúfa, že nákupom zlata ochránia svoj majetok pred infláciou, trhovými prepadmi, recesiou a inými katastrofami. S veľkou pravdepodobnosťou ich čaká nepríjemné prekvapenie.

Od septembra je v účinnosti novela zákona týkajúca sa možnosti bezplatného splácania úverov navyše oproti bežným splátka až do výšky 30% z istiny každoročne. Je možné si splácanie rozhodiť aj po mesiacoch. Dobrá správa pre tých čo sa chcú a vedia zbaviť zadlženia rýchlejšie.

Aký je výhľad získania hypotéky na kúpu nehnuteľností ?

za marec 2022 bol objem poskytnutých úverov rekordných a to takmer 3 miliardy. zároveň tu máme prudký rast cien nehnuteľnosti, medziročne narástli o 23,3%. NBS preto sprísňuje opatrenia na získanie hypoték. Pri úveroch na bývanie opatrenia zasiahnu 6% klientov a zároveň títo klienti dostanú v priemere o 15% nižšiu hypotéku. Toto bude mať vplyv na kúpyschopnosť.
Vývoj na trhu bývania:
aktuálne hýbu trhom dva faktory, jedným je raketový nárast cien nehnuteľností a druhým je nárast úrokových sadzieb. Čo to spôsobí?
ZNIŽOVANIE DOSTUPNOSTI FINANCOVANIA BÝVANIA.
taká kombinácia by mala vyustiť do spomalenia rastu cien bytov a domov. Jednoducho preto, že klienti buď nedostanú hypotéku vôbec alebo dostanú nižšiu hypotéku, akú by potrebovali.
možno by sme si mohli domyslieť, že ceny nehnuteľností by mali klesať. Avšak vzhľadom na nedostatok bytov a domov a stále vysoký dopyt nedovolí cenám klesnúť. ďalším faktorom sú ceny materiálov, ktoré rastú a pretavujú sa do cien nehnuteľnosti.

POKLES CIEN NEHNUTEĽNOSTÍ SA ASI NEDOČKÁME A PRETO BUDE POTREBNÉ SA NA KÚPU NEHNUTEĽNOSTI DLHODOBO PRIPRAVOVAŤ a to FINANČNÝM PLÁNOVANÍM. bez toho to pôjde len ťažko.

Už dlhšie som nenapísal nový článok. Bude to dlhší článok, no oplatí sa prečítať si ho do konca..

Dnes sa to zmenilo, čo bol ten dôvod rovno vysvetlím:

Môj syn prišiel za mnou s otázkou, resp. požiadavkou, že chce investovať do krypto. podotýkam, že syn má 12 rokov. Hmm zamyslel som sa. Na jednu stranu ma jeho záujem prekvapil, na druhej strane sa tomu nečudujem, pretože krypto reklama sa zobrazuje čoraz väčšiemu množstvu ľudí. Prečo je tomu tak, vysvetlím neskôr, Teraz sa však vrátim k otázke môjho syna.
Pýtal som sa ho, prečo ťa to zaujíma? "lebo chce tam zarobiť peniaze".. ok, to je dobrá myšlienka - zarobiť peniaze. Priblížil som mu situáciu ohľadom krypto. Vysvetlil som mu, že krypto vzniklo ako decentralizovaná mena, čo je dobrá myšlienka no na druhej strane je to možnosť mafii, drogám atď. zlegalizovať peniaze... Moja otázka bola: chceš toto podporovať a mať svoje peniaze niekde, kde nevieš čo si za to krypto niekedy kúpiš, resp. vymeníš alebo chceš mať peniaze niekde, kde vieš, že investuješ do spoločností, ktoré majú reálne služby a produkty ako coca-cola, facebook, apple, microsoft atď. a ktoré ti zároveň pri podržaní ich akcií vyplácajú aj dividendu a teda nemusel ich akcie predávať, aby si získal peniaze? opýtal sa ma: oco a ty investuješ do krypto?
áno, investujem drobnú sumu 400 eur a dnes tam mám cca 800 eur, "super parádne zhodnotenie 100"povedal..
to ho už zaujalo a jeho ďalšia otázka bola prekvapujúca, resp. zmýšľanie doviedlo k záveru: "teda ja keď budem mať kúpené akcie, tak budem vlastníkom tejto spoločnosti? odpovedal som mu, presne tak! budeš malilinký spoluvlastník a pri dobrých ročných výsledkoch ťa firma odmení dividendou, teda peniazmi. zároveň máš možnosť sa rozhodnúť, ktoré firmy podporíš, či tie ktoré kladú dôraz na životné prostredie, teda sú zodpovedné aj voči ďalším generáciám aj takéto firmy môžeš podporiť. Jeho otázka bola a oco aj ty investuješ do takýchto spoločností ? ukázal som mu čísla.. pozri sa na toto a videl som, že ho to zaujalo ešte viac + dal som mu príklad. banka keď si u nej odložíš peniaze povedzme 10.000 eur, tak ti za rok vyplatí povedzme 100 eur, hmm. dobré, no a keď ja presvedčím mojich klientov, aby mi dôverovali a zainvestovali a teda zariskovali, tak získajú za rovnakých 10.000 eur ďalších povedzme 1000 a možno aj 2000 eur naviac oproti banke. Oplatilo sa ich presvedčiť ? objavil sa na jeho tvári úsmev...

ešte som mu ukázal zopár gigantov a aké sú ich výnosy za posledný rok + ukázal som mu krypto "giganty" a ich výkony.. povedal som mu, vidíš ? tu pri apple je cena za akciu v porovnaní s očakávanými výnosmi 35 násobne vyššia, čo je už dosť.. avšak keď sme si pozreli teslu, tak tam bolo momentálne predraženie cez 600% a tu som mu povedal, teraz je úplne nevhodná doba na kúpu tesly kvôli privysokej cene za akciu..

malá lekcia resp. intro do sveta investícií a sám som zvedavý s čím príde nabudúce...

PS: treba sa o investíciách rozprávať, aby sme im chápali, súvislosti sú kľúčové k pochopeniu a následnému správnemu rozhodnutiu.

držím všetkým palce, nech sa majú s kým poradiť a správne sa rozhodnúť.

Viete, že deň 8.9. je dňom finančnej gramotnosti? Ja som to zistil cez TV, kde počas hlavných novín bolo to spomenuté a aj vysvetlené. Žiaľ to vysvetlenie nebolo správne. Čo dokazuje, že väčšina slovákov ešte stále má problémy s finančnou gramotnosťou. Od malička ma učili šetriť si peniaze, čo mi ostalo dodnes avšak povýšil som šetrenie teda spravil upgrade sporenia a to tak, že dnes využívam TOP možností, ktoré trh poskytuje. Týmto spôsobom získavam čas, vysvetlím: namiesto 0,5% ročného úroku sa pohybujem niekde medzi 4 - 20 % p.a., čo mi výrazne skracuje dobu sporenia na moje ciele. Aké máte vy skúsenosti so sporením? Máte vôbec možnosť odkladať si peniaze ? Ak nemáte, tak moja prvá rada znie:
Najprv si odlož časť peňazí do sporenia a čo ti ostane, tak len to minieš. Je to jednoduchý princíp, ktorý funguje a využívajú ho finančne gramotní... Rozprávajte sa o financiách aj s vašimi deťmi, zíde sa im to.

Za posledný rok vidím aj ja zvýšený záujem o investovanie formou sporení. Teší ma, že aj konzervatívni Slováci chcú byť finančne viac v pohode a chápu, že bez investícií to nepôjde.
https://www.finreport.sk/investovanie/slovenski-investori-davaju-prednost-etf-pred-podielovymi-fondmi-su-lacnejsie/

Slovenskí investori dávajú prednosť ETF pred podielovými fondmi, sú lacnejšie Na Slovensku investujeme stále veľmi málo. Investuje len 14 % Slovákov, čo môže súvisieť s nedôverou v tento finančný nástroj, ako aj s neskúsenosťou či nedostatočnou finančnou gramotnosťou. Preto sa pokúsime priniesť prehľad o výhodách aj nevýhodách najčastejšie využív...

Za posledný rok vidím aj ja zvýšený záujem o investovanie formou sporení. Teší ma, že aj takto viem prispieť k finančnej pohode mojich klientov.

Náš analytik približuje situáciu na finančnom trhu..
https://www.finreport.sk/investovanie/slovenski-investori-davaju-prednost-etf-pred-podielovymi-fondmi-su-lacnejsie/