HUreality Exclusive

REZERVOVANÉ ❗❗❗ ĎAKUJEME ❤️

EXKLUZÍVNE - Predaj 2i byt s predzáhradkou v uzavretom areáli - Viladomy, Rajka

Ponúkame Vám na predaj prízemný 2i byt s 42,64 m2 predzáhradkou v uzavretom areáli v novostavbe v Rajke v časti Viladomy.

Dispozícia bytu - 44,94 m2:

- predsieň: 4,61 m2
- kúpeľňa: 4,42 m2
- spálňa: 12,41 m2
- obývačka: 16,96 m2
- kuchyňa - jedáleň: 6,05 m2

- terasa: 8,45 m2
- pivničná kôbka: 2 m2

Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Obývacia izba je spojená s kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor). Z obývačky je prístup na terasu a predzáhradku s rozlohou 42,64 m2. Súčasťou kúpeľne je sprchovací kút a WC. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dve vstavané skrine. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky s bezproblémovým prístupom k občianskej vybavenosti mesta.

K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli a pivničná kôbka.

Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu.

Okná sú vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu.

V obývačke sa nachádza klimatizácia.

Mesáčné náklady predstavujú približne 70 € - 80 €.

Cena: 120.000 €

Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

REZERVOVANÉ ❗️❗️❗️ ĎAKUJEME ❤️

Predaj 6i rodinný dom s pozemkom 1 483 m2, Dunakiliti

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom postavený v roku 2008 na pozemku 1 483 m2 v obci Dunakiliti, vhodný aj ako dvojgeneračný s možnosťou vytvorenia samostatných vchodov.
Dispozícia tehlového zatepleného domu pozostáva :
Prízemie 120 m2- predsieň, obývačka, kuchyňa s jedálňou, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC.
Poschodie 120 m2 (úžitková 90 m2) - obývačka, 3 izby, kúpeľňa s masážnou vaňou a WC. Z dvoch izieb je východ na balkón s výhľadom na ulicu.
Dom je celý podpivničený. Prístup do 120 m2 pivnice je priamo z domu a aj samostatným vchodom zvonka. Pivnica pozostáva z miestnosti vhodnej na garážové státie, z dielne spojenej s kotolňou a z pánskej izby s barovým pultom a pieckou.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: strecha menená pred 8 rokmi, pred dvomi rokmi položené nové parkety, rekonštrukcia kuchyne, izolácia a nová dlažba na balkóne.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, kotlom na tuhé palivo, všade sú radiátory.

Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 186 000 € vrátane provízie RK.

ZNÍŽENÁ LETNÁ CENA - Predaj moderného 4i rodinného domu v radovej zástavbe, 380 m2 pozemok, Rajka

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v prihraničnej obci Rajka. Tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2017 na 380 m2 pozemku.

Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavaným botníkom na mieru, obývacej izby, kuchyne s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a špajzou, troch izieb, kúpeľne s bezbariérovým veľkým sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby sa vychádza na 9m2 prestrešenú drevenú terasu s priamym vstupom do záhrady. Podlahy v dome tvoria kvalitné 10 mm laminátové parkety resp. keramická dlažba v kuchyni, kúpelni, špajzy a na chodbe.

Dispozícia 78 m2 domu pozostáva:
- predsieň
- obývacia izba
- kuchyňa
- špajza
- chodba
- spálňa
- detská izba
- detská izba
- kúpeľňa

Ďalšie benefity nehnuteľnosti:

Prestrešená drevená terasa (9m2) s tienením, orientáciou JV s priamym vstupom do záhrady, spolu s vírivkou, (kt. je majiteľ pri rýchlom jednaní ochotný nechať).

Na záhrade sa nachádza tiež altánok (12m2), ktorý je priamo spojený so záhradným domčekom(9m2).
Konštrukcia pre hojdačku/hojdacie kreslo a 4ks vyvýšených záhon z trvácneho materiálu (fundermax).

Súčasťou záhrady je tiež vŕtaná studňa, ktorá je napojená na automatickú závlahu Hunter riešenú v celej záhrade - trávnik/záhony, ako aj 2x priamy vývod na pripojenie záhradnej hadice.

Pozemok pred/za domom má vykopané vsakovacie jamy pod terénom, do ktorých sú ústené dažďové zvody zo strechy a rovnako je zabezpečený odtok a lepšie vsakovanie vody.

V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie (riadené cez centrálny inteligentný termostat Netatmo s WiFi s možnosťou vzdialeného ovládania).

Povala s prístupom cez sťahovacie schody riešená ako úložný priestor (30m2)
Plastové okná vybavené exteriérovými roletami manuálne ovládanými
Klimatizácia umiestnená v obývačke (možnosť ovládania na diaľku cez Wifi)
Kamerový system pred domom (prepojená cez mobilnú aplikáciu)
Parkovanie priamo pred domom pre 3 osobné automobily.

Vzhľadom na nízkoenergetický štandard stavby vychádzajú mesačné náklady na prevádzku domu len cca. 100 - 120 eur.

Dom je zariadený v jednom a neutrálnom štýle, krásne presvetlený počas celého dňa, s nádhernou záhradou/výsadbou pred aj za domom vhodný na nasťahovanie bez dalších investícii.

Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom.

K cene treba pripočítať daň z kúpy a poplatok notárovi.

Znížená letná cena do 31.8. ❗❗❗

Cena: 196.000 € vrátane provízie pre RK

REZERVOVANÝ posledný rodinný dom ❗️❗️❗️ ĎAKUJEME ❤️

PREDANÉ ❗️❗️❗️ ĎAKUJEME ❤️

Predaj 1i byt s predzáhradkou, Hegyeshalom

Ponúkame na predaj jednoizbový byt v obci Hegyeshalom blízko železničnej stanice. Byt s 30 m2 záhradkou sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu. Rozloha bytu je 27 m². Interiér bytu bol navrhnutý interiérovým architektom a je vybavený nábytkom na mieru s dôrazom na úložné priestory. Riešenia bytu umožňujú dostatočný priestor na spanie pre 5 osôb.

Dispozícia bytu je praktická a pohodlná: predsieň, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba s pohodlnou pohovkou a so vstavanou TV stenou, pod ktorou je vysúvateľná dvojposteľ. Za TV stenou sa nachádza spací kút, ktorý poskytuje dvojlôžkové miesto na spanie.

Kúrenie zabezpečuje centrálny plynový kotol prostredníctvom radiátorov, v obývačke sa nachádza aj klimatizácia. Z obývačky sa priamo dostaneme na terasu, ktorá vďaka prístupu do záhrady poskytuje ďalšie pohodlie.

K bytu patrí jedno parkovacie miesto priamo pred záhradou. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločný skladový priestor. Byt sa predáva so zariadením.

Cena: 69.000 €

Tento moderný a pohodlný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí Hegyeshalomu, a pritom blízko železnice. Jedinečne navrhnutý interiér a praktická dispozícia poskytujú pohodlný domov.

Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Predaj 4i domu s 1 800 m2 pozemkom v blízkosti centra Mosonmagyaróvár

Ponúkame na predaj úplne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Mosonmagyaróvár s ľahkou dostupnosťou k termálnemu kúpalisku. Z pôvodnej nehnuteľnosti zostali iba nosné steny a nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023. Tehlový dom s 15 cm izoláciou má novú strechu, nové okná, v interiéri boli menené podlahy, nová kúpeľňa, kuchyňa, interiérové dvere.

Pozemok má rozlohu 1 800 m2, je rozdelený na dve parcelné čísla s možnosťou predať 600 m2 stavebný pozemok so samostatnou prístupovou cestou.

Užitočná plocha domu je 123 m2. Dispozičné riešenie: predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou (28 m2), veľká obývačka (25 m2), detská izba s vlastním šatníkom, spálňa s vlastním šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, a samostatné WC. Plastové okná sú so sieťkami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením, predpríprava na klimatizáciu.

Z kuchyne sa môžeme dostať priamo na 35 m2 krytú terasu s výhľadom na dvor. Dvor je pekne upravený, polievanie je zabezpečené prostredníctvom studne.

Dom je čiastočne podpivničený, s rozlohou 60 m2. Na dvore sa nachádza aj 40 m2 garáž s montážnou jamou a dielňa.

Parkovanie je zabezepčené pred domom alebo vedľa domu na dvore.

Dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 318 000 € vrátane provízie RK.

Okolie: Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi.

EXKLUZÍVNE - Predaj 2i byt s predzáhradkou v uzavretom areáli - Viladomy, Rajka

Ponúkame Vám na predaj prízemný 2i byt s 42,64 m2 predzáhradkou v uzavretom areáli v novostavbe v Rajke v časti Viladomy.

Dispozícia bytu - 44,94 m2:

- predsieň: 4,61 m2
- kúpeľňa: 4,42 m2
- spálňa: 12,41 m2
- obývačka: 16,96 m2
- kuchyňa - jedáleň: 6,05 m2

- terasa: 8,45 m2
- pivničná kôbka: 2 m2

Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Obývacia izba je spojená s kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor). Z obývačky je prístup na terasu a predzáhradku s rozlohou 42,64 m2. Súčasťou kúpeľne je sprchovací kút a WC. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dve vstavané skrine. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky s bezproblémovým prístupom k občianskej vybavenosti mesta.

K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli a pivničná kôbka.

Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu.

Okná sú vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu.

V obývačke sa nachádza klimatizácia.

Mesáčné náklady predstavujú približne 70 € - 80 €.

Cena: 123.000 €

Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Predaj 1 816 m2 stavebného pozemku v blízkosti ramena, obec Dunasziget

Ponúkame Vám na predaj 1 816 m2 stavebného pozemku v tichej v časti obce Dunasziget.
Na pozemku sa nachádza studňa. Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pred pozemkom.
Zastavanosť: 25%.

Cena 68 900 € je vrátane provízie RK.

Predaj 3i samostatne stojací RD, 280 m2 pozemok, Rajka

Ponúkame Vám na predaj 3i samostatne stojacu novostavbu rodinného domu v prihraničnej obce Rajka. Tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2017 na 280 m2 pozemku.

Dispozícia 70 m2 domu pozostáva:
- predsieň
- technická miestnosť 1,80 m2
- samostatné WC 1,80 m2
- kuchyňa 8,00 m2
- detská izba 11,30 m2
- spálňa 11,70 m2
- obývacia izba 29,30 m2
- kúpeľňa 5,00 m2

Terasa s orientáciou do záhrady 16 m2.

Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla a podlahového kúrenia.

Kuchyňa je vybavená s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska)

Plastové okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu.

Dom sa predáva na 280m2 pozemku s juhozápadnou orientáciou.

Mesačné náklady na prevádzku domu len 100 eur na 3 osoby.
Zariadenie po dohode s majiteľom domu.

Cena 185.000 €

Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Rýchla dostupnosť do Bratislavy - autom cca. 15-20 minút a pravidelná hromadná doprava (vlak).

Predaj zariadený 2i byt so 7m2 terasou, Rajka

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2i byt so 7 m2 terasou, s vyhradeným parkovacím miestom v Rajke. Byt sa nachádza na 3. poschodí.

Dispozícia bytu - 47 m2 + 7 m2 terasa
- predsieň
- kúpeľňa s rohovou vaňou
- spálňa
- obývačka
- kuchyňa
- terasa - 7 m2

Byt pozostáva z predsiene, kde sa nachádza priestranný 3-rolldoor, ktorý umožňuje veľké množstvo úložného priestoru. Z predsiene je prístup do obývačky spojenej s kuchyňou a kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Slnečná obývacia izba s juhovýchodnou orientáciou je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná práčka). Z obývačky je prístup do spálne, kde sa takisto nachádza veľká vstavaná skriňa. Na priestrannú terasu s rozlohou 7 m2 je prístup z obývačky aj zo spálne. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky s bezproblémovým prístupom k občianskej vybavenosti.

Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov a vlastného plynového kotla.

V bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na uskladnenie vecí.

Na oknách sú sieťky proti hmyzu a zrolety deň - noc

V obývačke sa nachádza klimatizácia.

K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto.

Mesačné náklady predstavujú približne 80 €.

Byt sa predáva zariadený resp. po dohode s majiteľom.

Cena: 115.000 €

Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.
Rýchla dostupnosť do Bratislavy - autom cca. 15-20 minút a pravidelná hromadná dopraca (vlak).

Predaj 4i rodinný dom v radovej zástavbe so záhradou v uzavretom dvore, Levél

Ponúkame Vám na predaj 4i rodinný dom v radovej zástavbe prihraničnej obce Levél. Montovaný dom s oceľovým skeletom bol postavený v roku 2008. Dispozícia 82 m2 domu pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z obývačky sa vchádza do záhrady cez krytú 15 m2 terasu.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 419 m2.
Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla napojeného na radiátory.

V záhrade sa nachádza záhradný domček + studňa.
Parkovanie zabezpečené pred domom pre tri motorové vozidlá.
Dom sa predáva spolu so zariadením.

Lokalita poskytuje výhodu tichého bývania s možnosťou neďalekého diaľničného napojenia na Bratislavu, Budapešť a Viedeň.

Cena nehnuteľnosti je 140 000 €. K cene sa pripočítava provízia za sprostredkovanie a servis spojený s kúpou bytu vo výške 3 000 €.

Predaj 4i rodinného domu s garážou a 800 m2 pozemkom, Hegyeshalom

Ponúkame Vám na predaj 4i tehlový rodinný dom na pozemku 800 m2 v obci Hegyeshalom.

Dispozícia 111,73 m2 domu pozostáva:
predsieň, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a chodba k východu na terasu.

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť zakúpiť si rodinný dom s úžitkovou plochou, ktorá sa môže rozšíriť vďaka možnosti zobytnenia podkrovia (+ 91,80 m2). Takto ponúka rodinný dom možnosť zmeny na dvojgeneračný dom. Podkrovie už má spravenú predprípravu napojenia na inžinierske siete.

Kombinované kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, v miestnostiach sú radiátory resp.možnosť kúrenia tuhým palivom.

Plastové okná sú s vonkajšími roletami a sieťkami.

Na terase sa nachádza veľký murovaný grilovací krb.

Dom je čiastočne podpivničený.

Brána je na elektrické ovládanie.

Parkovanie je možné v dvojgaráži s montážnou jamou, ktorá sa nachádza za domom na dvore. Na dvore sú ovocné stromy, úžitková záhrada, studňa.

Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom.

Cena je 179 000 €.

Predaj 6i rodinného domu s bazénom a saunou v obci Lipót

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom na pozemku 476 m2 v obci Lipót. Rodinný dom charakteru dreveného zrubu bol postavený v roku 2009.
Dispozícia 161 m2 pozostáva :
Prízemie - predsieň, obývačka, kuchyňa, jedáleň, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 3 izby, technická miestnosť, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Poschodie: galéria s výhľadom na obývačku a jedáleň, kancelária, dve izby, skladovací priestor, WC.
V celom dome zvonka aj zvnútra dominuje drevo, zabudované nábytky sú tiež z masívneho dreva.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom napojeného na nádrž s vodou, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, v obývačke je krb. V dome je centrálny vysávač, bezpečnostný systém.
Okná sú drevené so sieťkami a drevenými okenicami.

Z obývačky sa vychádza na 24 m2 krytú terasu, kde je umiestnená aj kamenná pec.
Vonkajší krytý bazén je vyhrievaný pomocou solárnych panelov. Pri bazéne umiestnili aj fínsku saunu.
Na dvore sú vedľajšie stavby: prístrešok pre dve autá brána na automatické ovládanie, zavlažovací systém napojený na studňu, záhradný domček na náradie.

V prípade záujmu možnosť dokúpiť 800 m2 vedľajsí pozemok a zväčšiť si tak dvor.

Okolie: Lipót je obec v Maďarsku v Mosonmagyaróvárskom obvode, je termálnym rajom pre milovníkov termálnej vody , rôznych športov, rybolovu, stvorené na relax a rekreáciu a najmä veľmi kľudný a pokojný život. Na okraji obce sa nachádza termálne kúpalisko Lipót.

Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 299 900 € vrátane provízie RK.

Predaj 2i byt, novostavba, Mosonmagyaróvár

Ponúkame na predaj 2izbový byt v obci Mosonmagyaróvár. Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe postavenom v roku 2017. Úžitková plocha bytu je 43 m2. Dispozícia bytu zahŕňa predsieň, obývaciu izbu spojenú s kuchyňu, spálňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC. Z obývačky je prístup na 5 m2 balkón, v spálni je francúzske okno. Vykurovanie bytu zabezpečuje plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory. V obývačke je klimatizácia.

K bytu patrí jedno parkovacie miesto na dvore. Tehlový bytový dom má uzavretý dvor s automatickou bránou a je monitorovaný kamerovým systémom. Bytový dom sa nachádza v blízkosti nákupného centra.

Okolie: Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi.

Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 42 900 000 HUF vrátane provízie RK. Cena 111 400 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Predaj 2i bytu v pasívnom bytovom dome, obec Hegyeshalom

Ponúkame na predaj podkrovný byt v obci Hegyeshalom. Byt sa nachádza na 2. poschodí v pasívnom bytovom dome postavenom v roku 2015. Podlahová plocha bytu je 52,50 m2, úžitková plocha 40 m2. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, predsieň, obývaciu izbu 23,30 m2 (úžitková 17,15 m2), kuchyňu, izbu 15 m2 (úžitková 8 m2), kúpeľňu s vaňou, samostatné WC. Budova je vykurovaná a vetraná automatickým rekuperačným systémom prostredníctvom tepelného čerpadla. Tehlový bytový dom má uzavretý dvor s automatickou bránou. K bytu patrí jedno parkovacie miesto na dvore. Na uskladnenie vecí slúži spoločný skladový priestor v bytovom dome.

Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 39 900 000 HUF vrátane provízie RK. Cena 103 600 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Predaj 4i domu s 1 800 m2 pozemkom v blízkosti centra Mosonmagyaróvár

Ponúkame na predaj úplne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Mosonmagyaróvár. Z pôvodnej nehnuteľnosti zostali iba nosné steny a nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023. Pozemok má rozlohu 1 800 m2, zatiaľ čo užitočná plocha domu je 125 m2. Dispozičné riešenie: predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou (28 m2), veľká obývačka (25 m2), detská izba s vlastním šatníkom, spálňa s vlastním šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, a samostatné WC. Plastové okná sú so sieťkami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením, predpríprava na klimatizáciu.

Z kuchyne sa môžeme dostať priamo na 35 m2 krytú terasu s výhľadom na dvor. Dom je čiastočne podpivničený, s rozlohou 60 m2. Na dvore sa nachádza aj 40 m2 garáž s montážnou jamou a dielňa.

Dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 318 000 € vrátane provízie RK.

Okolie: Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi.

Predaj priestranný 3,5i byt s dvoma loggiami, Rajka

Ponúkame Vám na predaj krásny a priestranný 3,5i byt s dvoma loggiami, s vyhradením parkovacím miestom v Rajke. Byt sa nachádza na 3. poschodí.

Dispozícia bytu - 75 m2 + 2x loggia (10 m2 a 7 m2):
- predsieň
- kúpeľňa
- spálňa
- detská izba
- obývačka
- kuchyňa
- šatník
- loggia - 10 m2
- loggia - 7 m2

Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do detskej izby. Cez chodbu, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa je vchod do obývačky. Slnečná obývacia izba s juhozápadnou orientáciou je spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou pri predaji je aj kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi. Z obývačky je prístup na priestrannú loggiu s rozlohou 10 m2. Z ďalšej izby je prístup do šatníka, spálne, kúpeľne s rohovou vaňou a na ďaľšiu loggiu s rozlohou 7 m2. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky s bezproblémovým prístupom k občianskej vybavenosti.

Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov a vlastného plynového kotla.

V bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na uskladnenie vecí.

Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.

K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto.

Mesačné náklady predstavujú približne 100 €.

Byt sa predáva po dohode s majiteľom.

Cena: 155.000 €

Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.
Rýchla dostupnosť do Bratislavy - autom cca. 15-20 minút a pravidelná hromadná dopraca (vlak).

EXKLUZÍVNE - Predaj 4i RD v starej časti Rajky, pozemok 500 m2, Rajka

Ponukáme na predaj 4i rodinný dom v centre Rajky - len 15 minút cesty od Bratislavy. Montovaný rodinný dom bol postavený v roku 2007 a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 500 m2.

Dispozičné riešenie rodinného domu (145 m2):
Prízemie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC
Poschodie: priestranná hosťovská izba s možnosťou rozdelenie na ďalšiu detskú izbu a spálňu.

Súčasťou rodinného domu je aj 35 m2 zastrešená terasa s dreveným jedalenským sedením a zastrešenou relaxačnou hojdačkou. Z terasy vedie dláždený chodník k vonkajšiemu grilu. Veľký pozemok ponúka ideálne miesto na pokoj a relax v súkromí.

Na záhrade sa nachádza aj 15 m2 drevený domček, ktorý slúži na uskladnenie záhradných pomôcok, bicyklov, kosačky a náradia a tak isto aj prenosná hrazda na cvičenie s bradlami.

K rodinnému domu prislúchajú 2-3 parkovacie miesta v rámci pozemku a na ulici sú k dispozícii ďalšie voľné parkovacie miesta napr. pre návštevy.

Rodinný dom sa predáva plne zariadený - 3x dvojposteľ, vstavaná skriňa, skrina v detskej izbe, kompletne zariadená kuchyňa (veľká chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, elektrická pec, umývačka riadu), práčka zn. LG, v obývačke moderný SONY televízor s kvalitným SONY SOUND systémom.

Kúrenie a teplá voda je zabezpečená prietekovým kotlom na plyn.

Cena: 239.000 € vrátane provízie pre RK.

V prípade viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE - Predaj 2i byt s predzáhradkou v uzavretom areáli - Viladomy, Rajka

Ponúkame Vám na predaj ešte neobývaný 2i byt s predzáhradkou v uzavretom areáli v novostavbe v Rajke v časti Viladomy. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020.

Dispozícia bytu - 44,75 m2:

- predsieň: 4,61 m2
- kúpeľňa: 4,51 m2
- spálňa: 12,62 m2
- obývačka: 16,96 m2
- kuchyňa - jedáleň: 6,05 m2

- predzáhradka: 42,64 m2
- pivničná kôbka: 2 m2

Byt pozostáva z predsiene z ktorej je prístup do všetkých izieb. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a z obývačky je prístup na terasu s rozlohou 3,60 m2 a do predzáhradky s rozlohou 42,64 m2. Súčasťou kúpeľne je priestranný sprchovací kút. Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite Rajky s bezproblémovým prístupom k občianskej vybavenosti mesta.

K bytu prislúchajú dve parkovacie meista v uzavretom areáli a pivničná kôbka.

Uskladnenie vecí je možné v pivnici, ktorá je v cene bytu.
Mesáčné náklady predstavujú približne 70 € - 80 €.

Cena: 115.000 €

Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Predaj jedinečného 115 m2 tehlového bytu, Mosonmagyaróvár

Ponúkame na predaj jedinečný byt v tehlovom bytovom dome s 5 bytovými jednotkami v meste Mosonmagyaróvár.

Tento 115 m2 byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje vysokými stropmi. Byt pozostáva z troch izieb: obývacej izby (30,46 m2), kuchyne (26,57 m2) a dvoch spální (18,18 m2 a 12,03 m2). K dispozícii sú aj priestory ako predsieň (5 m2), chodba (12 m2), kúpeľňa s vaňou (6,5 m2) a samostatné WC (2,9 m2). Byt sa vykuruje plynovým kotlom, v miestnostiach sú radiátory, je tu však možnosť kúrenia aj kotlom na tuhé palivo. K bytu patria aj dva skladové priestory (9 m2 a 28 m2), ako aj 40 m2 priestoru v podkroví.

Parkovanie je zabezpečené v samostatnej garáži pred bytovým domom, ktorá je súčasťou ceny bytu. Byt sa nachádza v tichom prostredí a je vo výbornom stave. Bytový dom má novú strechu a fasádu. K bytovému domu patrí aj ohradená spoločná záhrada, ktorá má vyše 1 000 m2.

Byt je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 64 900 000 HUF, vrátane provízie RK. Cena 166 400 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 390 HUF.

Predaj moderného 4i rodinného domu, pozemok 544 m2, Hegyeshalom

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici.

Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť.

Dispozičné riešenie:
- Predsieň: 9,05 m2

- Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2

- Spálňa: 14,10 m2

- Izba: 13,45 m2

- Izba: 10,80 m2
- Kúpeľňa: 5,40 m2
- Kúpeľňa: 3,33 m2
- Technická miestnosť: 5,10 m2
- Chodba: 2,19 m2
- Chodba: 3,29 m2
- WC: 1,92 m2

K rodinnému domu prislúcha:
- Krytý vchod: 8,00 m2
- Krytý skladový priestor: 18,50 m2
- Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa)

Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel

Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa:
- tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F
- zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády
- vnútorná omietka
- plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby
- zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách
- kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
- predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL
- predpríprava na pripojenie internetu a TV
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na solárne panely

Cena: 186 000 EUR

Za príplatok :
- možnosť dokončenia na kľúč
- studňa + čerpadlo.
- automatický zavlažovací systém
- možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba
- predný plot
- brána na elektrické diaľkové ovládanie
- kompletné oplotenie celého pozemku
- zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu

Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Predaj moderného 4i rodinného domu, pozemok 364 m2, Mosonmagyaróvár

Ponúkame Vám na predaj moderný 4i tehlový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Mosonmagyaróvár. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce.

Dispozičné riešenie 87,67 m2 domu:
- Predsieň: 3,74 m2
- Kuchyňa, obývačka, jedáleň: 27,12 m2
- Izba: 11,34 m2
- Izba: 11,80 m2
- Spálňa: 11,80 m2
- Kúpeľňa: 6,23 m2
- Kúpeľňa: 3,74 m2
- Chodba: 7,50 m2
- Technická miestnosť: 4,34 m2

K rodinnému domu prislúcha 9 m2 terasa.
Pozemok 364 m2.

Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia.
Vykurovanie je pomocou tepelného čerpadla, v celom dome je podlahové kúrenie.

Parkovanie podľa pôdorysu pred domom.

Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa:
- tehlová konštrukcia POROTHERM 30 N+F
- zateplenie 15 cm, farba fasády a ozdobné obklady
- vnútorná omietka
- plastové okná s trojsklom v antracitovej farbe
- vonkajšie hliníkové rolety v antracitovej farbe, diaľkové ovládanie
- tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- predpríprava na klimatizáciu v obývačke a na chodbe
- zámková dlažba
- cena zahŕňa vzhľad domu podľa vizualizácie

Termín dokončenia: máj 2024.

Okolie: Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi.

Cena domu je 79 800 000 HUF. Cena 204 600 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 390 HUF.