Immo100fin

Résidence Sakina Mermoz
Dakar- Mermoz.

Résidence Sakina 2 Mermoz
Nichée dans le beau quartier MERMOZ, à quelques encablures de la Corniche
Ouest qui longe les côtes de Dakar, la Résidence SAKINA 2 est un programme
immobilier aux lignes intemporelles et élégantes.
Marquée par son standing, ainsi que la fiabilité et la grande qualité des
matériaux mis en œuvre, son esthétique est le fruit d’une réelle réflexion
architecturale car reflétant un style à la fois sophistiqué et épuré.
Au niveau de la façade, de larges balcons aux reliefs dansants viennent laisser passer les rayons du soleil pour illuminer tous les espaces de vie.
Dans les appartements de types F2 et F4, tout a été pensé pour votre confort :
beaux volumes, luminosité optimisée, distribution fonctionnelle avec des pièces savamment distribuées.

1 Hall d'entrée
1 Ascenseur aux normes internationales
1 Salle polyvalente
Places de parking
1 Réservoir d'eau
1 Surpresseur d'eau
1 Groupe électrogène
1 Local poubelle
1 Service de gardiennage 24h/24
1 Service d'entretien et de nettoyage
La gestion du syndic de copropriété
Résidence Sakina 2 Mermoz
Nichée dans le beau quartier MERMOZ, à quelques encablures de la Corniche
Ouest qui longe les côtes de Dakar, la Résidence SAKINA 2 est un programme
immobilier aux lignes intemporelles et élégantes.
Marquée par son standing, ainsi que la fiabilité et la grande qualité des
matériaux mis en œuvre, son esthétique est le fruit d’une réelle réflexion
architecturale, car elle reflète un style à la fois sophistiqué et épuré.
Au niveau de la façade, de larges balcons aux reliefs dansants viennent laisser
passer les rayons du soleil pour illuminer tous les espaces de vie.
Dans les appartements de types F2 et F4, tout a été pensé pour votre confort :
beaux volumes, luminosité optimisée, distribution fonctionnelle avec des pièces
savamment distribuées.

1 Hall d'entrée
1 Ascenseur aux normes internationales
1 Salle polyvalente
Des places de parking
1 Réservoir d'eau
1 Surpresseur d'eau
1 Groupe électrogène
1 Local poubelle
1 Service de gardiennage 24h/24
1 Service d'entretien et de nettoyage
La gestion du syndic de copropriété.

Infoline 77 760 92 92
[email protected]
www.Immo100fin.com

Tour Mohammed VI, Rabat Maroc 🇲🇦

La Tour Mohammed VI est un bâtiment de 255 m de haut et est la plus haute tour du projet d'aménagement de la vallée du Bouregreg au Maroc. Avec 55 étages, il comprend un hôtel luxueux, des bureaux, des appartements haut de gamme et un point de vue imprenable sur la terrasse. Le projet comprend également un podium en béton armé sur deux niveaux de 26 650 m² avec une toiture en acier. Les structures de la tour et du podium sont conçues pour résister aux vents violents, aux événements sismiques et aux inondations potentielles de la rivière Bouregreg voisine. La résistance de la tour provient d'un noyau à 70 % en béton armé et d'une structure en acier Vierendeel à 30 % dans la façade. La fondation est constituée d'un radier de 3,5 m d'épaisseur et de 104 fondations « barrettes » profondes, tandis que le podium est soutenu par 1800 pieux. Le bâtiment est conçu pour obtenir les certifications LEED Gold et HQE, adhérant aux normes environnementales internationales les plus élevées.

Le bonjour est un mot simple mais il contient la graine de la gentillesse🌹 dès qu'il est prononcée les sourires fleurissent🌾 les espoirs germent🌾 les amitiés se nouent🌾 et puis bonjour à vous et bonjour à la vie.

IMMOBILIER LOCATIF : EST-CE PLUS INTÉRESSANT DE LOUER VIDE OU EN MEUBLÉ ?

Si vous avez récemment acheté un bien pour le mettre en location (immobilier locatif), vous vous demandez sans doute s’il est plus intéressant de le proposer vide ou meublé. De même, si vous êtes locataire, vous vous êtes forcément questionné pour savoir s’il était plus intéressant de faire l’un ou l’autre de ces choix. Voici quelques éléments de réponse.

IMMOBILIER LOCATIF : LES AVANTAGES DE LA LOCATION MEUBLÉE
Pour le propriétaire
Il peut être judicieux d’opter pour ce type de location, afin de déduire par exemple le prix des meubles et des équipements du montant du loyer. La courte durée d’un tel bail peut également être un atout pour certains propriétaires. C’est particulièrement le cas si vous louez à des étudiants ou si vous optez pour un bail mobilité professionnelle. Vous pouvez ainsi récupérer facilement le logement et le relouer sans attendre.

Pour le locataire
Du côté des locataires, la location meublée permet de n’avoir pas à s’équiper. Le logement est, en effet, pourvu du mobilier nécessaire. Les coûts d’installation sont donc réduits.

IMMOBILIER LOCATIF : LES AVANTAGES DE LA LOCATION VIDE
Pour le propriétaire
Il peut, en revanche, être plus intéressant pour le propriétaire de garder durablement son locataire. Il évite ainsi des vacances locatives et limite les démarches et obligations administratives : rédaction et signature du bail, réalisation des états des lieux, etc.

Pour le locataire
La location vide permet au locataire de s’installer durablement dans le bien et de s’y projeter. La durée du bail est ici de trois ans.

LES DIFFÉRENCES ENTRE LOCATIONS VIDES ET MEUBLÉES EN TERME DE MONTANT DE LOYER
Le montant du loyer est également un facteur déterminant pour les deux parties. Et, en la matière, il existe de fortes disparités entre celui d’une location vide et celui d’une location meublée. On note que dans les villes de plus de 100 000 habitants, les loyers en locations meublées sont bien supérieurs à ceux des logements vides équivalents.
Certaines villes voient même cette différence atteindre 10%.
L’explication vient du fait que le propriétaire doit amortir l’acquisition du bien mais également l’équipement qu’il y a placé.

Certains cas particuliers sont néanmoins observés. Pour ces derniers, la situation inverse se produit, avec des loyers plus élevés pour les biens vides. C’est le cas dans les zones à fort potentiel touristique. Alors que les logements placés à la location saisonnière (et donc meublés) voient leur attractivité baisser, leurs propriétaires font le choix de les louer désormais à l’année en meublé. L’offre est alors tellement conséquente sur une même zone que les bailleurs sont contraints de baisser le montant du loyer.

Dakar……

Complexe résidentiel Palm Riviera

Appartements F3 de 69, 88,94 m2 à proximité du lycée lyautey à saisir.

Lots d’appartements F3, F4 et duplex en vente à Moulay Youssef/ bourgogne à 5 mn du lycée Lyautey, 2 mn de la mosquée Hassan 2.

CHARMANT STUDIO À LOUER CFC
7 000 MAD/mois
Cfc, a 200 m de l’EFI dans une résidence verte et sécurisée, nous vous proposons ce charmant studio de 66 m2 situé au 4 eme étage, très lumineux et meublé avec soin.
Il est composé:
D’une belle entrée
D’un salon séjour
D’une belle terrasse
D’une cuisine entièrement équipée
D’une suite avec dressing
D’une salle de bain avec cabine de do**he
D’une place de parking en sous-sol.
L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un accès contrôlé , des espaces verts bien entretenue.
Référence
Ville
Quartier
Pièces
Étage 4ème
Casablanca Casablanca Finance City
2
Surface Chauffage Eaux usées Eau chaude
66 m2 Climatisation Tout à l'égout Individuelle
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour
1 Salle de bains / toilettes 1 Terrasse
1 Cuisine
1 Dressing
1 Suite
1 Salle de bains / toilettes 1 Parking
Prestations
Air conditionné Double vitrage Fenêtres coulissantes Internet
Maison de gardien Meublé
Stores électriques Alarme incendie Ascenseur Concierge
Fibre optique Digicode Gardien Interphone Portail électrique.

Dimaa Maghrib 🇲🇦🇲🇦🇲🇦😭😭😭😭

Félicitations 🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦

🇲🇦 CHEFCHAOUEN 😍 ❤

Location -CFC - Appartement Casablanca proximité EFI

A 200 m de l’EFI dans une résidence verte et sécurisée, nous vous proposons ce charmant appartement de 83 m2 situé au 7eme étage, très lumineux et meublé entièrement refait à neuf par un architecte d’intérieur avec du beau parquet et une vraie suite parentale.
Il est composé:
D’une belle entrée
D’un salon séjour
D’une belle terrasse
D’une cuisine entièrement équipée
D’une buanderie attenante
De deux belles chambres dont une en suite donnant sur balcon
De deux salles de bain avec cabine de do**he
D’une salle de do**he italienne pour enfant
D’une place de parking en sous-sol.
L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un accès contrôlé , des espaces verts bien entretenues.
NB: Disponible début Août
Conditions :
2 mois de loyer
1 mois d’avance
1 mois de frais d’agence

Immo100Fin

visites sur rendez-vous 0669959391

http://immo100fin.com

A saisir charmant appartement F4 dernier étage dans une résidence de standing 3 mn a pieds du lycée Lyautey.

Charmant appartement Proximité Lycee Lyautey A 3 mn à pied du Lycée Lyautey, pas loin du marche Badre et des commerces de quartier, nous vous proposons à la vente un charmant appartement situé au 5 ème et dernier étage dans un immeuble récent, bien entretenu. Il est composé: D’un Hall d entrée, D’une...

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Chic Appartement avec terrasse Proche Lyautey Casablanca, Bourgogne, Lycée Lyautey,APPARTEMENT F3 IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Nous vous proposons à la vente un appartement neuf, de confection moderne, très lumineux et situé à proximité immédiate du Lycée Lyautey, dans le quartier...

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Charmant Appartement proximité Lycee Lyautey Vente appartement proximité Lycee Lyautey. nous vous proposons à la vente un appartement d’une superficie habitable de 69 m². Situé au 1er étage d’une résidence haut standing, sécurisée avec gardien à demeure, interphone, digicode, syndic opérationnel,...

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