A LOUER

A LOUER ( dans une très belle , tranquille et calme maison).

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Une pièce wcd interne large d'une superficie de 32m² ( soit l'équivalent d'une chambre salon) sans cuisine toute faite. Mais il y a un endroit bien aménagé pour y faire la cuisine.

Prix : 25mil
Caution : 6 mois.

Droit de visite : 3000
Commission : 1mois.

Quartier : Entreprise de l'union.

+228 91398727

NE PAS CONFONDRE LES MOTS SUIVANTS

Cession : action de donner
Session : temps, période

Chemineau : vagabond
Cheminot : employé pour train

Colorer : donner de la couleur à…
Colorier : appliquer de la couleur

Compréhensible : clair, intelligent
Compréhensif : bienveillant

Dessin : schéma, peinture
Dessein : intention

Différend : querelle , dispute
Différent : autre

Effraction : entrer par force
Infraction : violation d’une loi

Emigration : sortir d’un pays
Immigration : entrer dans un pays

Eruption : sortie violente
Irruption : entrée brusque

Evoquer : faire penser à
Invoquer : avoir recours à

Habileté : adresse, compétence
Habilité : aptitude légale

Industrieux : très habile
Industriel : qui provient d’une industrie

Infecter : contaminer
Infester : envahir, ravager

Martyr : personne qui souffre
Martyre : torture, souffrance

Officiel : venant du gouvernement
Officieux : à titre non officiel

Perpétrer : commettre un crime
Perpétuer : continuer longtemps

Picoter : faire de piqûres
Picorer : chercher avec le bec

Populaire : venant du peuple
Populeux : qui a beaucoup d’habitants

Récoler : vérifier, contrôler
Recoller : coller de nouveau

Respectable : digne de respect
Respectueux : marquant le respect

Septique : qui peut infecter
Sceptique : qui doute

Suggestion : avis, conseil
Sujétion : soumission, contrainte

Suscription : adresse sur enveloppe
Souscription : signature

Temporaire : momentané
Temporel : qui a lieu dans le temps

Tribu : groupe de familles
Tribut : impôt

Xénophilie : amitié pour étrangers
Xénophobie : haine pour étrangers.

Post de Lisa Made

SIX PRINCIPES DE LEADERSHIP À APPRENDRE D'UN AIGLE. 🦅

1. Les aigles volent seuls et à haute altitude - Ils ne volent pas avec les moineaux, les corbeaux et autres petits oiseaux.

SIGNIFICATION - Éloignez-vous des gens étroits d'esprit, ceux qui vous rabaissent. L’aigle vole avec des aigles. Tenez-vous en bonne compagnie.

2. Les aigles ont une vision précise - Ils ont la capacité de se concentrer sur quelque chose jusqu'à 5 km. Peu importe les obstacles, l'aigle ne détournera pas son attention de la proie jusqu'à ce qu'il l'attrape.

SIGNIFICATION - Ayez une vision et restez concentré quels que soient les obstacles, et vous réussirez.

3. Les aigles ne mangent pas de choses mortes - ils se nourrissent uniquement de proies fraîches.

SENS - Ne vous fiez pas à vos succès passés, continuez à chercher de nouvelles frontières à conquérir. Laissez votre passé là où il appartient, dans le passé.

4. Les aigles aiment la tempête - Lorsque les nuages ​​se rassemblent, l'aigle s'excite, l'aigle utilise le vent de la tempête pour se soulever plus haut. Une fois qu'il a trouvé le vent de la tempête, l'aigle utilise la tempête déchaînée pour s'élever au-dessus des nuages. Cela donne à l'aigle l'occasion de planer et de reposer ses ailes. En attendant, tous les autres oiseaux se cachent dans les branches et les feuilles de d’arbres.

SIGNIFICATION - Affrontez vos défis de front en sachant qu'ils vous feront sortir plus fort et meilleur que vous ne l'étiez. Nous pouvons utiliser les tempêtes de la vie pour atteindre de plus hauts sommets. Les performants n'ont pas peur de s'élever vers de plus hauts sommets. Les performants n'ont pas peur des défis, ils les apprécient plutôt et les utilisent à leur profit.

5. Les aigles se préparent pour l'entraînement - Ils enlèvent les plumes et l'herbe douce du nid afin que les jeunes se sentent mal à l'aise. Ainsi, ces petits s’entraînent à voler et finissent par voler/lorsqu'il devient insupportable de rester dans le nid.

SIGNIFICATION - Quittez votre zone de confort, il n'y a pas de croissance là-bas.

6. Quand l'aigle vieillit - Ses plumes s'affaiblissent et ne peuvent pas le porter aussi vite et aussi haut qu'il le devrait. Cela le rend faible et pourrait le faire mourir. Alors il se retire dans un endroit éloigné dans les montagnes. Là-bas, il arrache les faibles plumes de son corps et brise ses becs et ses griffes contre les rochers jusqu'à ce qu'il soit complètement nu; un processus très sanglant et douloureux. Ensuite, il reste dans cette cachette jusqu'à ce qu'il ait développé de nouvelles plumes, de nouveaux becs et de nouvelles griffes, puis il ressort en volant plus haut qu'auparavant.

SIGNIFICATION - Nous avons parfois besoin de nous débarrasser de vieilles habitudes, peu importe la difficulté. Les choses qui nous pèsent ou n'ajoutent aucune valeur à nos vies doivent être abandonnées.

*Observons et utilisons cette enseignement du bon sens* 💪🧏‍♂️

Maintenant que vous avez tout lu, ayez la gentillesse de dire merci à celui qui a pris la peine de l'écrire ❗ ☺️

Abonnez vous au maximum✅

A louer

BRILLANCE PLUS IMMOBILIER
TEL: +228 91398727

Une villa de trois (03) salon+ sanitaire avec baignoire une dépendance, jardin, sur un lot.
Garage pour plusieurs voitures.

Prix : 280 mil

Quartier : Tokoin ( non loin de l'hôpital et de l'hôtel du plateau).

Nb: la Villa est aussi bien située pour en faire un lieu de service.

A louer ( PRIX CADEAU,..)

Brillance Plus immobilier
Tel: +228 91398727

Deux (02) chambres salon wcd cuisine interne , entrée garage. Cinq ménages.

Prix : 45mil
Avance et caution : 8mois.

Quartier : Avedzi ( à côté du CEG ).

A louer (opportunité à saisir)

BRILLANCE PLUS IMMOBILIER
TEL: +228 91398727

Deux chambres salon wcd cuisine tout interne, carrelés, propre. Entree garage. Cinq ménages.

Prix: 45 mil
Quartier : Avedzi( non loin du CEG )

𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘀𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗱é𝗯𝘂𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝘂𝘃𝗿𝗲𝘁é

Construire sa maison n'est pas un bon investissement.

Un jour, j'ai entendu un jeune homme dire dans une réunion qu'il était heureux d'avoir entamé les travaux de sa maison et qu'il comptait souscrire à un crédit pour la terminer et enfin il pourrait vivre dans sa maison et ne plus payer de loyer.

98% des gens dans la salle était entrain de le féliciter et j'ai compris qu'il y'a un gros travail à faire dans les mentalités.

Je dois t'expliquer une chose cher ami :

Une maison de 2 chambres salon coûte entre 10 et 20 millions de fcfa en Afrique. Prenons une moyenne de 15millions pour une maison aux normes internationales.

Cette même maison en location coûterait 150.000 fcfa.
Ça signifie concrètement que tu dépenses 15millions pour un bien qui a une valeur mensuelle de 150.000 fcfa.

Si tu divises les 15millions par les 150.000, tu comprendras qu'il te faut plus de 9ans pour compenser la dépense générée par la construction de ta maison.

En vérité, dans un tel scénario, tu n'es véritablement plus locataire qu'à partir de la 10eme année, même si tu en as l'illusion., parce que tu vis dans cette maison

La dépense engendrée par la construction de ta maison ne sera compensée qu'au bout de la 9ème année.

C'est une bêtise de construire sa maison et d'y vivre. Les milliardaires ne font pas ça.

Si tu es intéressé par l'immobilier, tu dois donc considérer tes biens comme un moyen d'avoir de l'argent pour faire grossir ton patrimoine

Si tu souhaites construire ta première maison. Ne va pas y vivre :

Oui, je sais que c'est difficile de laisser quelqu'un d'autre habiter ta nouvelle maison. Mais tu as des objectifs plus grands que 4 murs donc écoutes moi.

Construis ta maison de 15millions, ensuite tu mettras cette maison en location à 150.000 fcfa par moi.

Tu iras vivre dans une maison de 75.000 fcfa. Les autres 75.000 tu iras les mettre sur compte en banque.

Tu vas faire ça pendant 3ans. Au bout de la 3eme année tu auras 2.100.000 fcfa dans ton compte.
Tu iras demander un crédit à la banque. Les banques demandent des garanties capables de couvrir 30% du crédit ainsi qu'une garantie financière.

Avec ta maison d'une valeur de 15millions et 2.100.000 en banque, tu as donc une garantie totale de 17.100.000. Pour savoir quel montant tu serais capable d'obtenir, tu multiplies cette garantie par 3.

17.100.000 x 3 = 51.300.000 fcfa.

Avec 51 millions, tu prendras 45 millions pour construire 3 nouvelles maison et tu mettras 6millions de côté dans un fond d'urgence.

Chaque mois, tes loyers doivent te permettre de rembourser ton crédit. Au bout de 10 ans, tu auras tout remboursé si

Ainsi, en 10 ans, tu seras propriétaire de 4 maisons.

C'est ainsi que l'on investi dans l'immobilier. Ne vas pas habiter dans ta maison en ayant l'illusion d'être propriétaire alors qu'il te faut 10ans pour absorber les dépenses de cette construction

Un texte de Dr King House

Le monde t'appartient..

NE ME DEMANDEZ PAS, JE N'EN SAIS RIEN!

A VENDRE

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

*DEMI-LOT CLÔTURER A ADIDOGOME AMADAHOME DERRIÈRE LES RAILS*

*PAPIER: TITR FONCIER*

*PRIX: 14 MILLIONS MAIS 10 MILLIONS
PASSE*

Harmony

MA GRANDE MÈRE ME CONSEILLAIT :

🙌 Lave toi les mains avec de l'eau et du sel,
Pour éliminer les énergies négatives,
Que tu absorbes chaque jour.

🧂Disperse de la cannelle moulue,
Dans les coins de ta maison
Cela t'évitera les disputes.

👠 Place tes chaussures à l'envers,
En forme de croix,
Avant de te coucher,
Tu passeras une nuit sans cauchemars.

🧄 Pose une gousse d'ail sous ton oreiller,
Tu seras protégé et feras de beaux rêves.

🧹 Nettoie ta maison au vinaigre et au sel,
Pour éliminer la mauvaise énergie.

🍋 Parfume ta maison,
Avec des feuilles d'oranger ou de citron,
Pour attirer prospérité et abondance.

💶 Brûle les peaux d'ail le vendredi,
Pour attirer de l'argent.

🪞Mets un miroir à l'entrée,
Pour éloigner les mauvaises énergies.

🛀 Si tu te sens chargé, fatigué
Ajoute du gros sel à ton bain.

✂️ Mets des ciseaux sous ton matelas,
Protection assurée.

🌹 Fais brûler de l'Encens de rose,
Pour attirer l'amour.

🌬️ Relâche tes cheveux lorsqu'il y a du vent,
Afin de retirer ce qui est piégé.

🍋 Mets des citrons,
Derrière la porte de la maison,
Pour absorber les énergies négatives.

👛 Garde une feuille de laurier,
Dans votre portefeuille,
À côté d'une pièce de monnaie,
Pour que l'argent ne manque jamais.

🙇‍♀️ Ramasse tes cheveux avec des tresses,
Avant une visite,
Afin qu'ils n'absorbent pas leurs énergies.

🪨 Place des pierres d'alun sous ton lit,
Toute l'énergie sombre ou négative pendant ton sommeil sera nettoyée.

"Il y a trois principaux types d'intelligence:

* Quotient intellectuel (QI)
* Quotient émotionnel (QE)
* Quotient social (QS)

1. Quotient d'Intellectuel (QI) : c'est votre capacité de compréhension, résoudre des mathématiques; mémoriser des choses et rappeler des sujets souvent complexes.

2. Quotient émotionnel (QE): c'est la mesure de votre capacité à maintenir la paix avec les autres; respecter le temps; être responsable; être honnête; respecter les limites; être humble, authentique et attentionné.

3. Quotient social (QS): c'est la mesure de votre capacité à construire un réseau d'amis et à le maintenir sur une longue période.

Les personnes qui ont un Quotient Emotionel et un Quotient Social plus élevés ont tendance à aller plus loin dans la vie que celles qui ont un Quotient Intellectuel élevé. Mais le niveau de Quotient Emotionel et de Quotient Social est en baisse car la plupart des écoles capitalisent leurs efforts pour améliorer le niveau de Quotient Intellectuel tandis que les Quotients Social et Emotionel sont minimisés.

Un homme ayant un Quotient Intellectuel élevé et même très elevé peut finir par être employé par un homme de Quotient Emotionel et Social élevé, même quand celui ci a un Quotient Intellectuel moyen.

Votre Quotient Emotionel représente votre personnage; votre Quotient social représente votre charisme. Adoptez des habitudes qui amélioreront ces trois Quotients mais surtout donnez la priorité aux Quotients Emotionel et Social.

Il est bien d'enseigner aux enfants la maîtrise de leur Quotient Intellectuel mais il est bcp plus avantagieux pour eux de dominer leurs Quotients Emotionel et Social.

Cependant il y en a un quatrième, un nouveau paradigme

4. Le Quotient d'Adversité (QA) : c'est votre capacité à traverser une période difficile dans la vie et à sortir sans perdre la tête.
Le Quotient d'Adversité détermine qui abandonnera face aux aléas/troubles, qui abandonnera sa famille ou qui envisagera le su***de...

Aux parents:
Exposez les enfants à d'autres domaines de la vie que l'enseignement.
Ils devraient adorer le travail manuel (ne jamais utiliser le travail comme une forme de punition), le sport et l'art. Développez leur QE, QS et QA.
Ils devraient devenir des êtres humains aux multiples facettes, capables de faire des choses indépendamment des parents.

Enfin, ne préparez pas toute la route pour les enfants. Mais préparez les enfants à la Route car vous ne saurez jamais toutes les faces cachées de la Route.
Alors autant leur donner toutes les armes." Fin de citation.

Que les parents prennent leurs responsabilités!
C'est facile de chercher de l'argent aller donner à l'école et y abandonner l'enfant pour qu'on lui enseigne comment réciter les cours!
Je suis enseignant de management organisationnel. Depuis 6 ans, j'enseigne l'organisation du travail, la répartition des tâches, le contrôle et le suivi des activités, la gestion des conflits au travail, etc. Mais je dois vous faire une confidence qui doit rester entre nous : ce sont des histoires! Avec tout ça aucun étudiant n'est assez outillé pour devenir un bon manager des hommes, car, comme je dis souvent aux étudiants, ils ne vont pas marcher en entreprise avec le cahier de mes cours pour gérer les problèmes, ils vont marcher avec leur "tête", leur personnalité, leur charisme et leur savoir-faire.
Ainsi, le véritable enseignant de management, c'est pas moi; ce sont les parents qui, dès la tendre enfance enseignent aux enfants à dresser leur lit au réveil, à éteindre avant de sortir de la chambre, à anticiper pour laver les tenues de classe samedi par peur d'une longue pluie qui peut s'improviser dimanche, etc. Bref à faire d'eux des hommes et femmes murs pour demain ! Voilà chers parents ce qui fabrique le manager impeccable de demain. Nous les prof, on n'enseigne pas ça à l'école ! Fort malheureusement !
Imaginez vous que des parents maintiennent leurs enfants dans la dépendance totale jusqu'à l'âge adulte! On envoie une grande fille de 20 ans faire le marché et on détaille la liste des achats jusqu'au cube de 50 fr! Parce que l'enfant n'a pas la capacité de prendre les 3000 fr, de décider de tout jusqu'au service du plat à table. Et un tel parent ayant éduqué une fille aussi médiocre est la première à tenir la main de l'enfant pour venir au bureau vous dire: " docta trouve un petit truc à faire à ma fille. Elle à une licence en Gestion des Ressources Humaines. Elle est à la maison depuis, sans travail. " Madame arrêtez avec la sorcellerie ! Une telle fille va travailler ou gérer quoi? On n'a pas une entreprise à sacrifier! Toutes celles qui sont dehors ont déjà été assez détruites par ses aînés de même gamme !
Il en est de même pour les étudiants de marketing et vente. Ils sont installés à la maison pour attendre l'entreprise qui va venir leur offrir un poste dans un bureau climatisé, un vehicule de service au poste de responsable commercial, alors qu'ils ne sont même pas capable de convaincre leur petit frère de changer d'avis sur un vêtement de sortie ! Ils ne savent même pas comment s'y prendre, ni par où commencer. Ils vont vous dire qu'ils ont eu la licence avec mention, et peuvent vous réciter tout un cours retenu par coeur. Du n'importe quoi! Arrêtez ça ! Vous n'êtes même jamais allés au marché des chinois acheter des vêtements et chaussures de 10 000 fr pour revendre à vos camarades de classe ou sur internet. Vous cherchez des entreprises à détruire!
Excellente fin de journée 😌

Reçu d'un internaute.

Dr. Christian Spieker : "...Agbéyomé Kodjo a commis une faute politique grave" | Icilome Ce que j´ai lu sur le site icilome le 1er juillet 2022 m´amène à me poser plusieurs questions sans réponse et pour cela, je m´adresse directement à l´intéressé, Monsieur Agbéyomé Kodjo à qui j´ai beaucoup du respect pour sa ténacité depuis 2020. Ce noble combat qu´il mène, doit êt...

A louer

Brillance plus immobilie
Tel: + 228 91398727

𝟏𝟎 𝐇𝐄𝐂𝐓𝐀𝐑𝐄𝐒 𝐀𝐕𝐄𝐂 𝐓𝐈𝐓𝐑𝐄 𝐅𝐎𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 𝐄𝐍 𝐁𝐎𝐑𝐃𝐔𝐑𝐄 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐍𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄 𝐍𝟏 À 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 À 𝐀𝐆𝐁𝐀𝐓𝐈 (𝐇𝐀𝐇𝐎) À .800_000* , 𝐅𝐂𝐅𝐀/𝐇𝐄𝐂𝐓𝐀𝐑𝐄

*SURFACE: 10 HECTARES*
*-200 mètre de la NATIONALE N1*
*-TERRAIN avec un sol de QUALITÉ*
*TITRE FONCIER*

Prix: 800 mil

*Lieux : À AGBATI (105 km au nord de Lomé), PRÉFECTURE du HAHO. AGBATI se situe à 10km au nord de NOTSE*

Visite : 10 000 + manger

*WhatsApp ou Appel Direct :*

A louer

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Appartement d'Une pièce wcd interne pour jeune célibataire sise à l'étage. Trois ménages.

Prix: 25mil ( Tous frais compris)
Quartier : Avedzi

À VENDRE

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Deux lots clôturés à Baguida côté plage, juste à côté du centre aéré de la BCEAO

Prix : 40 millions le lot à débattre
Document : TF personnel

*À VENDRE*

A vendre

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Il est mis en vente une maison sur 9a 97ca (soit plus de 1 lot 1/2) en pleine ville au niveau des Palais de congrès en angle de rue*

*Prix: 350 Millions*

*Document: Titre Foncier*

*Quartier: Centre Administratif non loin des Palais des Congrès de Lomé.

Mela

Bonjour

A vendre

Brillance 0lus immobilier
Tel: + 228 91398727

Trente quatre( 34) lots collés sise apres l'ancien poste de péage de zanguera à 500 mettres du goudron.

Prix: 7millions à débattre
Papier: plan visé.

A louer (350.000f Adidogomé)

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Villa Duplex meublée de
3Chambre Salon bien clean cuisine-un roof top
Garage fermé

Lieu : Amadahomé école primaire non loin des rails en allant vers la station CAP
Compteur cash Power.

Prix: 350.000f
Caution : 50.000f.
Frais d'agence : 25%
Visite 5000f

Coco

A louer

Brillance plus immobilier
Tel: 91 39 87 27

Une chambre salon wcd interne terrasse bien aménagée.

Quartier : vakpossito ( juste derrière l'église catholique).

Prix : 28 mil.
Caution : 3mois
Avace: 6mois

Trois ménages.

Droit de visite : 3mil
Commission : 1mois.

A louer

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Boutique bien située pour bureau ou matériaux de construction a 25000f (12mois) a Anomé non loin de la pharmacie nabine

A louer ( où sont les jeunes célibataires maaaa....... ??????)

Brillance plus immobilier
Tel: +228 91398727

Une pièce carrelée wcd interne sise dans le quartier Amadahome ( près du bar visa). Quatre ménages dans la maison.

Prix : 15mil
Caution+avance : 8mois

Droit de visite : 3mil
Commission : 1mois.