Archi design

نجحنا في التحدي.
تجربة جديدة مع الحوار التونسي في برنامج غدوة خير.

هل هلالك يا رمضان ونور بيتنا وبيتكم.
يتمنى لكم مكتب الهندسة المعمارية ARCHI DESIGN
رمضان كريم
أعاده الله علينا وعليكم بالخير والمسرات.
المهندس المعماري صفوان مقديش

نتمنى لكم و لكافة المسلمين عيد أضحى مبارك.
Safouen Megdiche Architecte, ARCHIDESIGN.

هل هلالك يا رمضان ونور بيتنا وبيتكم.
يتمنى لكم ARCHI DESIGN
رمضان كريم
أعادة الله علينا وعليكم بالخير والمسرات.

douce nuit

Visite chantier Villa Archraf le 04/12/2016 et Vues en 3D

3D et exécution

Riadh Hentati tu te souviens?
Maquette faite par Safouen Megdiche Architecte.

Photos from Archi design's post

ديوان المعماريين

"نطاق ممارسة المهنة للمهندس المعماري"

قام الاتحاد الدولي للمعماريين (124 دولة , 1,300,000 معماري حول العالم) بتحديد نطاق ممارسة المهنة للمهندسين المعماريين طبقا للوثيقة الدولية المنقحة بتاريخ (10 ديسمبر 2008م) والتي تم الموافقة عليها في (فبراير 2009م).

1. إدارة المشاريع.
* تشكيل وإدارة فريق العمل.
* تخطيط ومراقبة الجداول الزمنية.
* ميزانية المشروع ومراقبة التكاليف.
* متابعة رغبات وموافقات العميل (الموافقة علي التصميم, امر التغيير, الخ...).
* الموافقات الحكومية والتراخيص.
* التنسيق مع الاستشاريين والمهندسين.
* الاتصالات والتوثيق.
* إدارة الاجتماعات الدورية.

2. الابحاث والتخطيط.
* كتابة التقارير والابحاث.
* تحليل وتخطيط الموقع.
* دراسات الجدوى.
* تحديد الاهداف والشروط والمعايير التصميمية.
* دراسة الأفكار النظرية والتصميمية.

3. تقدير التكاليف ومراقبة الميزانية.
* إدارة وتقدير تكاليف البناء والميزانية.
* تقييم بدائل تكاليف البناء واقتراح البديل الامثل.
* الهندسة القيمية.
* إدارة التكاليف لمراحل البناء المختلفة.
* تقييم أوامر التغيير.

4. التصميم.
* دراسة وتحليل المتطابات والشروط التصميمية.
* تحليل قانون البناء والالتزام بالقوانين وقواعد التنظيم والاشتراطات الخاصة.
* الوصول الي التصميم الامثل.
* تصميم وتجهيز المستندات (الرسومات ,المواصفات ,الخ...).
* عرض التصميم وموافقة العميل.
* تقدير التكلفة المحتملة للبناء.

5. مناقصات وعطاءات التشييد.
* توصيات بالطريقة المناسبة لاختيار المقاول (مناقصة ,ممارسة ,اسناد مباشر ,الخ...).
* توصيات التشييد ,التصنيع ,توريد مواد البناء والخامات.
* إدارة وطرح المناقصات والعطاءات.
* إعداد وثائق العطاءات (الرسومات والمواصفات وتعليمات العقد وشكل العقد والشروط الإضافية).
* المساعدة في اختيار المقاول المناسب.

6. الإشراف علي تنفيذ عقود التشييد.
* توضيح التصميمات وتقديم الدعم الفني للمقاول.
* مراجعة واعتماد الرسومات التنفيذية وبيانات المنتجات ونتائج العينات.
* مراقبة الجودة والاداء لاعمال التشييد.
* الإشراف وفحص اعمال التشييد وكتابة التقارير.
* اصدار اوامر التغيير ,التوجيهات ,اوامر الموقع.
* إدارة تعويضات التأخير والمنازعات.
* فحص المباني وتقديم توصيات معالجة العيوب.
* إستلام الاعمال واجراء الاختبارات.
* دعم الرسومات والمواصفات القياسية (اصول الصنعة) للمقاول.
* الحفاظ علي حقوق المالك المستقبلية وتجميع كتيبات التشغيل ووثائق الضمان للمباني والتجهيزات الخاصة.
* مراجعة واعتماد المستخلصات المالية.

7. الإشراف علي تشغيل وصيانة المباني.
* إدارة الممتلكات.
* إدارة صيانة المباني.
* إدارة الوظائف والتفتيش وتقييم الموظفين.

8. خدمات اخرى.
* دراسات الجدوى وتقييم البدائل.
* إعداد شروط ومعايير التصميم (برنامج).
* الرفع المساحي والفحص للمباني.
* المفاوضات (علي سبيل المثال استخدامات الاراضي ,الخ ...).
* إدارة وتقييم التأخير.
* تصميم عروض المبيعات وكتيبات الاعلانات.
* تخطيط دورة حياة المشروع.
* دراسات استخدام الاراضي.
* التصميم الحضري وتخطيط المدن.
* إدارة مرافق المباني.
* تصميم المناظر الطبيعية والحدائق.
* التصميم الداخلي.
* تصميم الشعارات واللافتات.
* تصميم الصوت.
* تصميم الاضاءة.
* تصميم التفاصيل الخاصة.
* دراسات الطاقة للمباني.
* استشارات التكاليف.
* التصميم المستدام.
* إدارة المواد والمعدات.
* الدراسات البيئية.
* ادارة التشييد.
* دعم الاعمال الفنية.
* إدارة المشروعات.
* تسوية المنازعات (التحكيم ,الوساطة ,الشاهد الخبير).
* تجديد واستعادة المناطق التاريخية والاثرية.
* تجديد وترميم المباني.
* تقييم الاعمال.
* تحليل حركة المرور.
* الصحة والسلامة المهنية.
* إدارة المخاطر.
* تسجيل الرسومات (التعديلات اثناء التنفيذ).
* مراقبة تكاليف المشروع.
* التحقق من سلامة المبنى.
* حصر الكميات والمواصفات.
* تقدير التكلفة التفصيلية.
* التصميمات المدنية والانشائية.
* تحليل واختيار الموقع.
* الجيوتقنية (ميكانيكا التربة).
* خدمات المساحة للاراضي.
* المسح الطبوغرافي.
..........................................
ذلك النطاق خاص بتحديد طبيعة الخدمات الاساسية التي يؤديها المهندس المعماري بصفته المهنية الحرة الاصلية (استشاري المالك / تصميم / اشراف على التنفيذ)...........................................
لتحميل نطاق ممارسة المهنة لمهندس المعماري باللغة الانجليزية بصيغة pdf.
http://www.aia.org/aiaucmp/groups/aia/documents/pdf/aias075911.pdf..........................................
لتحميل نطاق ممارسة المهنة لمهندس المعماري باللغة العربية بصيغة pdf.
https://drive.google.com/open?id=0B763uFtYqpPXMF9vUEZNdWo1WEk

Villa Z

Timeline Photos

Projet de réamenagement d'une villa à fouchena

Archi design's cover photo

Archi design