逢甲房仲帥叔叔

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創義房屋仲介有限公司
不動產經紀人林秀姿（99）中縣字第0518號

#我是逢甲房仲帥叔叔
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#把自己特質發展至高水準
#優秀的建立顧客人脈關係
#提昇自己的實力與能見度

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🤝與客戶平常就像朋友
保持一個舒適的距離👋
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客戶一定挺身出來
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🫂與客戶相處，保持一定的距離，不是疏遠和冷漠，而是一種識趣和智慧。

👨🏻‍💼業務身上承擔了太多的角色轉換，在這些角色里，無論像朋友、還是像家人般相處，只要不打破相處中的🫂舒適距離，才能跟客戶關係變得更加信任💪🏻

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🌈鉅虹GCASA-建案概況
🤔想了解機捷特區，歡迎預約，每日只👍服務「2」位尊榮客戶。
🚗專車導覽，讓您一次看完20棟大樓。
阿銘專線📱0967-139999

❤鉅虹GCASA-建案概況

✨投資建設：泓瑞建設
格局規劃：二房(27.29坪) 、三房(35坪)
基地地址：台中市北屯區敦富東街與敦富十一街口
建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

✨鉅虹GCASA-建築規劃
公 設 比：31.99%
車位規劃：平面式74個
基地面積：445坪
棟戶規劃：1棟，66戶住家，2戶店面
樓層規劃：地上12層，地下3層
公共設施：接待大廳、空中花園、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、曬被區

✨鉅虹GCASA-特色說明
建案為鉅虹建設於北屯捷運特區所規劃之大樓產品，全棟規劃66戶住家，2~3房，均質27坪-35坪，戶戶方正格局，雙面開窗確保通風採光，主、公廁開窗、錯層陽台。
基地位於G0捷運場站新都區，綠線捷運沿線全新重劃街廊，全區103公頃，規劃超過14公頃的綠地、公園、園道與20餘公頃商業、休閒服務區。
生活機能部分，以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主，學區為僑孝國小、北新國中，車程皆6-8分鐘內可到達。
採購方面，可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場，距離皆為2公里，約車程6-7分鐘可到達；傳統市場部分則可至遼寧路一段的一點利黃昏市場，距離為2.2公里，不論熟食或生鮮、小吃皆可於此購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。
交通方面，距離74快速道路只需2公里左右距離，車程5分鐘內可上快速道路中山匝道，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；G0捷運站、捷運紅線頭家厝站，步行即可到達。

✨鉅虹GCASA-交通出行
捷運系統：捷運綠線G0總站
高速公路：74快速道路接國道1、國3
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：松竹站、頭家厝站
高鐵系統：台中烏日站

✨鉅虹GCASA-周邊配套
學區：僑孝國小、東光國中、北新國中、葳格高中
超商/賣場：大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
傳統市場：一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
公共建設：南興公園、舊社公園、腳踏車道、社區公園
熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
醫療機構：慈濟醫院
政府機構：北屯區公所

🤗歡迎委託專案銷售👉你的愛屋
🌻您的房屋專業顧問🌺
🌾陳松銘 📱0967-139999
🍀Line:0989638817
🏘永慶不動產中科101加盟店
🏛臣富不動產經紀有限公司
經紀人張兆國（105）中市經紀字第00393號
歡迎加入👉阿銘房地產台中北屯機捷特區

🌈機捷特區-達麗居山 🎉
🔥市場最低價，價格可以談喔
案名：達麗居山面敦富二街
建坪：37.22坪
車位：B1平面車位
格局：3/2/2
售價：998萬
🎉價格贏過全全新推案
價格漂亮，價格可談!
1.台中COSTCO二館，25米敦富路，G3捷運特區搶占最強增值座標！擁抱公園好事多商圈，我最近。

2交通便捷，擁有台鐵松竹車站、G3捷運鐵路網，軌道經濟時代誕生！北台中核心第一環。第二環74快速道路只需6分鐘，連接國道1號、國道3號最強交通地域網路。

3.新興重劃區，坐擁新商圈、鄰近雙公園+旱溪自行車道，樂活小天地，學區僑孝國小、葳格中學、常春藤雙語中學，明星校區、涵養人文藝境。

4.機廠捷運特區最低總價3房+平面，讓你輕鬆擁有，自住收租理財置產好標的!

位於敦富路VS敦富二街
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❤達麗居山-建築規劃
☀公 設 比：33%
☀車位規劃：平面式520個
☀基地面積：2572.5坪
☀棟戶規劃：6棟，504戶住家，14戶店面
☀樓層規劃：地上15層，地下3層
☀公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

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🌤曬太陽、🏗看工地、相對位子📍，看清楚看透。
🈵️二個小時在陽光下的付出，☕️遞上茶水一起討論是很幸福的。
💯感謝買賣雙方的高度信任，洽談融洽歡笑中完成。

👉🏻做事不在於多，而在於專注，在於精，專注一件事並做到極致就會成功🦾

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#機捷新興重劃區
#市場分析與公共建設發展資訊不間斷

🌈昂峰謙若樹-建案概況
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✨投資建設：昂峰建設股份有限公司
格局規劃：二房(21~26坪) 、三房(31~39坪)
基地地址：台中市北屯區敦富一街
建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

✨昂峰謙若樹-建築規劃
公 設 比：32.98%
車位規劃：平面式290個
基地面積：1538.1坪
棟戶規劃：4棟，253戶住家
樓層規劃：地上12層，地下3層
公共設施：中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

✨昂峰謙若樹-特色說明
建案位於捷運總站特區敦富一街上，為昂峰建設所規劃的2~3房純住宅產品，位於G0捷運總站重劃區內。
生活機能部分，以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主，學區為僑孝國小、北新國中，車程皆8分鐘內可到達。
採購方面，COSTCO已確定於敦富路落腳，其他可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店....等大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等大型商場，約車程6-7分鐘可到達
交通方面，距離74快速道路車程5分鐘內可上快速道路，可連。結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；至G3捷運站約300公尺距離，步行即可到達。
該案擁千坪大面積，規劃4棟地上12層、地下3層建物，1樓零店面有規劃住家，公設有健身房、交誼廳、閱覽室、媽媽教室、兒童遊戲室等，住家以2~3房為主，東側A~C棟相連，單層4~6戶，西側D棟單層6戶，都搭配兩部電梯，頂樓有45坪樓中樓產品，車道由敦富二街進出，全案預計2021年完工。

✨❤昂峰謙若樹-交通出行
捷運系統：綠線G3、G4站
高速公路：國道一號、國道三號、國道四號
快速道路：74號快速道路

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🌈惠宇一方庭-建案概況
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✨投資建設：惠宇建設
格局規劃：三房(36坪) 、四房(46~55坪)
基地地址：台中市北屯區10M敦富七街、12M敦富六街之間
建案特色：近捷運、近公園、重劃區

✨惠宇一方庭-建築規劃
基地面積：1600多坪
棟戶規劃：三獨棟(前棟、中、後棟)，208戶住家，
樓層規劃：地上14層，地下3層
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

✨惠宇一方庭-特色說明
除了鄰近萬眾矚目的COSTCO 二店！北屯區原來就具備熟成商圈、人文聚落，如北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈等，美食採購輕鬆方便！大買家、B&Q 特力屋、HOLA 家飾等大型商場也都短短車程內，足以顯見北屯的生活便利與消費力，也更為看好在未來，延伸至北屯捷運特區的最佳發展性！
北屯捷運特區的開闊感與舒適感，受於新都市計畫的開發優勢，街道退縮、綠園道的規劃均完整齊全，加上周邊有水曲生態公園、舊社公園與南興公園等大型公園，其他綠地、水岸步道也分布其中，傳達綠意宜人、一步一景的新興城市風貌，讓您輕鬆享受健康、樂活，實踐家安心安的幸福人生！

✨惠宇一方庭-交通出行

捷運系統：捷運綠線G0總站
高速公路：74快速道路接國道1、國3
快速道路：74號快速道路
台鐵系統：松竹站、頭家厝站
高鐵系統：台中烏日站
惠宇一方庭-周邊配套
學區：北新國中、僑孝國小
超商/賣場：大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
傳統市場：一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
公共建設：南興公園、舊社公園、腳踏車道、社區公園
熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
醫療機構：慈濟醫院
政府機構：北屯區公所

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🌈機捷特區-達麗居山 🎉
位於敦富路VS敦富二街
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❤達麗居山-建案概況
☀投資建設：達麗建設事業股份有限公司
☀格局規劃：二房(23坪) 、三房(34坪) 、四房(55坪)
☀基地地址：台中市北屯區敦富路近敦富二街
☀建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區

❤達麗居山-建築規劃
☀公 設 比：33%
☀車位規劃：平面式520個
☀基地面積：2572.5坪
☀棟戶規劃：6棟，504戶住家，14戶店面
☀樓層規劃：地上15層，地下3層
☀公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

❤達麗居山-特色說明
建案位於正敦富路上，為達麗建設所規劃的2~4房產品，位於G0捷運總站重劃區內。
生活機能部分，以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主，學區為僑孝國小、北新國中，車程皆8分鐘內可到達。
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❤達麗居山-交通出行
☀捷運系統：綠線G0、G3站
☀高速公路：國道一號、國道三號、國道四號
☀快速道路：台74線
☀台鐵系統：松竹站、頭家厝站

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☀學區：僑孝國小、北新國中
☀超商/賣場：大買家北屯店、全聯福利中心北屯二店、B&Q特力屋、HOLA
☀傳統市場：一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場
☀公共建設：南興公園、舊社公園
☀熱門商圈：北屯路商圈、軍功東山路商圈、頭家厝商圈、松竹崇德商圈
☀醫療機構：慈濟醫院
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