嘉義房屋/土地買賣找沐緁

嘉北國小旁美2房｜售價：💲630萬｜

🔸總建坪：24.51坪
🔸室內坪：20.87坪
🔸公設坪：3.64坪
🔸格局：2房2廳1衛
🔸屋齡：34年
🔸樓層：6F/7F

熱門地段，近嘉北國小、北興國中學區
出社區就是熱鬧的台林街，生活機能優
鄰近7-11、全家、屈臣氏、大久久賣場

位次頂樓，樓層高不怕吵雜聲
屋主用心維護，屋況良好
附贈家具/家電，可立刻入住

預約賞屋請播打沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（也🉑️直接➕賴）
Google🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）
公司地址：嘉義市新生路303號

#嘉義縣市不動產 #嘉義市不動產委託買賣
#嘉義買房賣屋找沐緁 #敬請指名沐緁為您服務🍀🍀 #嘉義市大樓華廈公寓 #嘉北國小 #北興國中 #雨果幼兒園 #耐斯百貨 #嘉基醫院 #好市多美式賣場 #生活機能優 #次頂樓

不敢說自己多麼厲害、多麼會簽案件、賣房子，但至少知道要保障好買賣雙方交易的安全以及維護好雙方的權利義務～

好幾百、上千萬的金額不是可以拿來開玩笑的！ 但總是有人要跌一跤才會知道痛在哪⋯

#嘉義買賣房屋找沐緁

沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（🉑️直接➕賴）
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號

#敬請指名沐緁為您服務🍀🍀
#嘉義縣市不動產 #嘉義縣市預售屋 #嘉義縣市房仲推薦

老江湖也踩雷！　屋主自售慘淪「被告」案例曝 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 買賣房子，想省錢，略過仲介可能踩到哪些雷？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客軍遠，分享一個老江湖屋主自售，卻慘淪爲被告的血淋淋故事，此外他也闡述委託仲介的好處以及實務上消費者應注意的事項。

今日臺灣東部發生芮氏規模7.2有感地震，如有發生財物損失，第一時間務必先 #拍照保存證據，災後可檢附相關證明文件申請稅捐減免，即時減負擔！

🔔牢記災損減稅三步驟：

❶ #拍照存證：第一時間先拍照保存證據！

❷ #檢附文件：損失清單及相關證明文件（受災財物照片、原始取得憑證、維修估價單、受損財物修復取得發票或收據等）。

❸ #申請減免：依規定時限向所在地國稅局或地方稅稽徵機關申請（可線上申請）。

接下來仍有餘震發生，提醒大家保持警戒，注意自身安全，稅捐減免如需協助，可撥打免付費專線0800-000-321（市話）或逕洽就近稅捐稽徵機關。

-
➡歡迎多加利用稅務入口網線上申請：
https://www.etax.nat.gov.tw

🔎詳情上各地區國稅局「災害損失專區」
臺北國稅局：https://gov.tw/RP9
北區國稅局：https://gov.tw/9gP
中區國稅局：https://gov.tw/iDB
南區國稅局：https://gov.tw/HSa
高雄國稅局：https://gov.tw/sKx

#災損減免一覽表請見下方留言區

賀成交🎉🎉

謝謝買賣雙方的信任❤️

帶看的當天買方就決定下斡！
也感謝屋主把機會留給沐緁！

#不動產委託銷售請指名沐緁為您服務🍀🍀

手機📱0939-711-411
➕Line：https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號

#嘉義買房賣屋找沐緁 #嘉義縣市不動產
#嘉義縣市大樓華廈公寓 #嘉義房仲推薦

（售出，謝謝詢問！ 尚有多組買方等待釋出，歡迎屋主委託銷售 #漢昇築城 ）

#南田市場 旁三房附車位 （ #預售屋 ）

售價💲1,460萬

總建坪 ：37.57坪
室內坪：21.26
格局：3房2廳2衛2陽台

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

東區前五大知名預售屋建案
知名建設公司出品，在地經營近30年

此建案座落於宣信街470巷
前倚宣信街，後靠垂楊路
近南田市場、和平路東市場、嘉義市立體育場、國民運動中心

走路即可到7-11便利商店、
騎車三分鐘到全聯生鮮超市
生活機能完善優質，購物採買十分便利

周邊學校林立， #宣信國小、 #民族國小 、 #嘉義家職 ，走路就到校

預計2025下半年完工交屋！
屋主誠意釋出，有談有機會！
搶先卡位就趁現在～～～

欲了解更多詳細內容請撥打📱0939-711-411
不動產營業員（110）登字第386748號

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務🍀🍀🍀
#嘉義縣市不動產買賣 #嘉義房仲推薦
#嘉義市預售屋 #漢昇築城 #漢昇建設
#南田市場 #宣信國小 #全聯東門店 #東門圓環 #宣信街 #和平路 #垂楊路 #嘉義家職 #民族國小

正 #新生路 優質黃金店面 ｜附 #平面車位 ｜

售價💲1,450萬

出售樓層：1-3樓/12樓
建坪：58.72坪
室內：47.57坪
屋齡：29年
格局：2房2廳3衛5陽
管理費：$1,250/🈷️（含車位清潔費）

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

正20米新生路上，地點顯眼，各行業生意好做
位東區優質地段，近 #耐斯 百貨賣場
#好市多賣場 #嘉基醫院 #嘉北國小 #北興國中 #雨果幼兒園
社區單純，管理完善，住戶素質高
外圍店面有獨立出入口，通行便利

出售1-3樓《無電梯🛗》，附一平面車位
平面車位高度較無限制，位置方便好停

預約賞屋請撥打📱0939-711-411 找沐緁
不動產營業員（110）登字第386748號

#嘉義縣市不動產委託銷售請指名沐緁為您服務🍀🍀
#嘉義市東區 #新生路店面 #店面住家 #大樓店面 #耐斯百貨 #嘉基醫院 #好市多 #新生路 #平面車位 #嘉義市房仲推薦 #嘉義市店面 #各行各業 #車水馬龍

（已售出，謝謝詢問）

#和平路 東市場旁三房高樓層大樓住家

售價💲830萬

建坪：35.96坪
室內：27.5坪
格局：3房2廳2衛3陽台
屋齡：31年
管理費：$1,900/月

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

全新屋況，管線部分更新！
近 #嘉義東市場 #全聯生鮮超市 #天茂農產
#全家便利商店
生活機能良好、採買十分方便
大樓管委會健全、24H保全管理

居市中心，東區優質地段！
少有釋出，敬請把握！

預約賞屋請撥打📱0939-711-411找沐緁
不動產營業員（110）登字第386748號

#不動產委託買賣請找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務🍀🍀

#嘉義市東區 #東市場 #東門圓環 #全聯嘉義東門店 #天茂農產 #全家嘉義和平店 #高樓層 #景觀好 #視野佳 #全新屋況 #美輪美奐 #小家庭首選 #嘉義市大樓 #嘉義市不動產

#大林鎮公所 旁大面積建地 ｜買地送屋｜

售價💲1,300萬元

總建坪：34.04坪
總地坪：101.27坪
房屋座向：朝西
房屋格局：6房2廳2衛

➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

鄰近 #大林鎮公所 #同濟中學 #大埔美園區 #慈濟醫院
｜買地即送屋｜ 大坪數好利用規劃
適合搭建工廠、當倉庫、用作員工宿舍

馬路大條順暢好走，巷寬六米好進出。
一分鐘到全家，七分鐘到全聯，十分鐘可上大林交流道！

預約賞屋請撥打📱0939-711-411 找沐緁
不動產營業員（110）登字第386748號

#嘉義縣市不動產委託買賣銷售找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務🍀🍀🍀

#大林鎮公所 #同濟中學 #大埔美園區 #中興路二段 #大林交流道 #慈濟醫院 #嘉義縣房仲推薦 #嘉義市房仲推薦 #東森房屋 #為您找好房

祝福大家新的一年新年快樂
闔家平安健康、好運攏總來

別忘了買屋賣屋找沐緁，敬請指名😎

東森房屋嘉商加盟店 沐緁 祝賀🎉

#嘉義買房 #嘉義賣房 #嘉義房仲

今天總統大選大家別忘了自己手中重要的一票，不論支持誰都要投喔！ 🗳️

房子的選票就不急在今日了😆 好好做好功課、不懂的記得尋求專業幫助🏠

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務🍀🍀

#2024總統大選 #回嘉投票🗳️

｜大林鎮公所旁建地101坪
🔸買就送3樓透天厝 🏠｜

總價$1,300萬，看了喜歡幫您談價格💰！

地坪：101.2坪 / 建坪：34.0坪
座向：朝西 / 臨路：6米

💐買地送3樓透天厝，市場上稀有產品
共6房2廳2衛，再搭配上超大地坪

💐可做多重規劃，好使用👍
可當開心花園或蓋倉庫、蓋員工宿舍

💐鄰近大林鎮公所、大埔美園區、同濟中學，交通便利

預約賞地請打給沐緁☎️0939-711-411

#嘉義買賣房屋找沐緁🙋🏻‍♀️
#不動產委託請指名沐緁為您服務🍀🍀
#大林鎮公所 #同濟中學 #大埔美園區 #買地送屋 #大地坪好規劃

🎉🎉賀成交🤝👏

#嘉義買房賣屋找沐緁🍀🍀
有不動產要出售請指名沐緁為您服務

感謝屋主的成全，感謝買方的信任！

「魔鬼藏在細節裡！把每件小事做好才有辦法成就大事！」

沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（🉑️直接➕賴）
Google🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

小犬來勢洶洶、變大犬啦！

大家都要留意自身安全喔！

全台停班停課看這邊：https://www.dgpa.gov.tw/typh/daily/nds.html

#嘉義房仲 #嘉義買房賣屋 #敬請指名

㊗️大家佳節愉快，萬事如意。

#嘉義不動產買賣請找沐緁
#東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

🔺🔺🔺賀成交🔻🔻🔻

#感謝屋主的信任，給沐緁 #專任委託 為她出售房屋😊

雖然前面、中間有點小狀況，
但不影響要達成目標的決心💪
走到最後還是順利完成✅✅

感謝屋主的成全🙏與買方的讓步🤝
成交非易事、沐緁會繼續努力

#有不動產委託請指名沐緁為您服務

「免費為您的不動產評估、
提供專業的不動產服務、
買賣成交情分永遠都在。」

沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（🉑️直接➕賴）
Google🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

一早出發高雄與客戶洽談、
為的就是讓簽約當天更加順利。

#嘉義買房賣屋找沐緁🍀🍀
#不動產委託買賣請指名沐緁為您服務👋

來喔！介紹一間小家庭成家首選的房子，
或是手頭有餘裕資金想投資用出租也合適👍

位於 #東市場 旁的電梯大樓2房🖇️總價$580萬

#不動產買賣請指名沐緁為您服務🍀🍀

地點佳，下樓即有人潮，旁有便利商店與全聯超市
附近有國中小學幼兒園以及公園綠地

2房格局，室內公共空間大可自行規劃運用
高樓層採光好，屋內看出去視野無遮擋
社區24小時警衛管理，安全可靠無慮

🔍建坪：35.9坪
🔍室內：27.4坪
🔍屋齡：30年
🔍格局：2房2廳2衛
🔍樓層：11F/14F
🔍管理費：$1,900元/月

預約賞屋請來電0939-711-411找沐緁帶您看屋

不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商加盟店（聯陽房屋仲介行）
地址：嘉義市新生路303號

#嘉義買賣房屋找沐緁
#委託銷售找房敬請指名🍀🍀
#東市場 #東門圓環 #復國幼兒園 #民族國小 #華南高職 #文昌公園 #2房格局室內坪數大 #高樓層視野好

身為一個仲介、在還沒交屋前陪同新屋主進屋測量傢俱家電規格也是很合理的😌

#嘉義買屋賣屋找沐緁
#不動產委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

［NEWS］央行鬆綁有實際換屋需求者之信用管制

本行於112年6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益*；惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本行本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，本行經與多家主要銀行研商，提供下列協處措施：

一、 協處措施適用對象：

(一) 自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者。

(二) 自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。

二、 協處措施之內容：

上述協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制：

(一) 借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。

(二) 借款人違反切結事項之不利違約效果，包括：立即收回貸款成數差額；追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。

參考資料來源：

中央銀行-中文版-最新消息-新聞稿-本行選擇性信用管制規範對實際換屋者之協處措施 本行於112年6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益*；惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本行本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者...

——文化路夜市旁漂亮三房—— （售出，謝謝詢問）

#不動產買賣委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

近文化公園、嘉義女中、崇文國小
市中心鬧區，下樓即有各式商家
全新裝潢整理、附贈簡單傢俱🉑️即刻入住

沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（🉑️直接➕賴）
Google🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名 #文化夜市三房 #全新整理裝潢 #文化公園 #嘉義女中 #崇文國小 #文化路夜市

「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」已核查🥳🥳

如果是6月初就上網登記的，
可以再上去看看審查結果了喔！

沐緁在6月初就第一時間通知客戶做申請，
核查過後最快七月就可以收到政府補助！

➡️立即申請請點選以下連結：
https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic

申請時間：112/06/01-112/12/29下午五時

#嘉義買房賣屋李沐緁
#有不動產要委託敬請指名沐緁為您服務🍀

#中產以下自用住宅補助 #核查結果

https://udn.com/news/story/7239/7277994

獨／大利多！青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價 | 聯合新聞網 政府對青年首購房貸族，釋出大利多。據了解，由八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與...

——僑平國小旁4房大樓住家——（售出，謝謝詢問）

#不動產委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

建坪：47.71坪
室內：36.83坪
屋齡：29年
樓層：12樓《頂樓》
格局：4房2廳2衛2陽台
管理費：$3,220元/兩個月繳

———房屋特色———

近學區，走路就可以到校
近賣場，好採買日常用品

附贈裝潢，簡單傢具家電
包包拎著就可立刻入住🧳

大坪數面積很好運用規劃
前後陽台，對流十分通風

四房每間都擺得下雙人床
一層三戶共用兩台電梯🛗

社區戶數少，🈶️24hr管理
收信收包裹進出人員控管
十分便利與安全性足夠👍

———✨✨總價$680萬✨✨———

預約賞屋請撥打📱0939-711-411 找沐緁
東森房屋嘉商加盟店 （聯陽房屋仲介行）
不動產營業員（110）登字第386748號

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務🍀🍀
#僑平國小 #小橘子幼兒園 #美的幼兒園
#興達路 #德安路 #友愛路 #中興路
#大四房 #室內大坪數 #有裝潢 #附傢俱家電 #拎包入住

https://www.cw.com.tw/article/5124724?rec=es

房貸補貼3萬元如何申請？4大補助資格，6/1開放線上申請｜天下雜誌 行政院通過房貸補貼專案，針對符合4大資格的民眾每戶提供3萬元補助，6月1日開始線上申請。房貸補貼資格是什麼？誰可以申請？申請條件為何？帶你一次看。

後庒和睦國小車庫別墅🏠 （已售出，謝謝詢問）

▪️▪️▪️▪️總價💲1,350萬▪️▪️▪️▪️

#不動產委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

此案件位於繁榮的後庒商圈
輕屋齡、有孝親房、自有車庫
屋況優、🉑️立即入住👌
近市場、全聯、便利商店、和睦國小、和睦幼兒園
生活機能完善，住戶素質高少遷出

地坪：30.24（含道路持分6.59坪）
建坪：49.98坪
格局：5房3廳3衛
屋齡：20年

賞屋請撥打沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（🉑️直接➕賴）
Google 🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名 #嘉義縣市不動產
#嘉義縣中埔鄉 #後庒 #和睦國小 #和睦幼兒園 #全聯軍輝店 #孝親房

㊗️㊗️賀成交㊗️㊗️ 溫馨五月第一簽🖊️

感謝買賣雙方的成全🙏

看房再怎麼看、真的買到才是最重要❤️

#不動產買賣委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭（🉑️直接➕賴）
Google 🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務💚
#嘉義縣市不動產
#嘉義大樓華廈公寓
#嘉義農地建地
#嘉義房仲推薦
#嘉義市東區西區

北興國中學區透天🏠 總價$1,680萬

#有不動產要委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

近北興國中、嘉北國小、雨果幼兒園

位於東區明星學校學區內，12年國教免搬遷

傳統式格局，一樓前有車庫、後有陽台空間！

實實在在大地坪，無道路持分就有27坪多的空間，非常好規劃運用👍

整棟4層樓共4房3廳3衛浴！ 一樓可自隔 #孝親房

四樓後陽台可搭建起來又是一個空間可運用

屋主愛屋，屋況保持的很好👌 ，不需要大整理，購置新傢俱就可入住‼️

看屋請撥打沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭
（手機號碼🉑️直接➕賴詢問）

Google 🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務💚
#嘉義縣市不動產 #嘉義市大樓華廈公寓
#嘉義市透天車庫別墅 #嘉義市新生路 #北門家樂福 #好市多 #耐斯廣場 #嘉基醫院 #北興國中 #嘉北國小 #雨果幼兒園 #四房有車位 #室內大空間 #前後陽台

金山路三房大樓住家🏢 （已售出，謝謝詢問）

總價$330萬

⚠️⚠️⚠️僅出售地上權⚠️⚠️⚠️

#有不動產買賣請指名沐緁為您服務🍀🍀

近港坪公園、全聯大統店、7-11新港坪門市

走路都可到！ 附近商家林立、生活機能好

近港坪國小、玉山國中，上學讀書很方便👍

⚠️僅出售地上權，土地為市政府所有，需每年繳交租金💰

屋況好、採光佳！

三房低總價好入手、地下室可租車位

預約看屋請撥打沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭
（手機號碼🉑️直接➕賴詢問）

Google 🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務💚
#嘉義縣市不動產 #嘉義市大樓華廈公寓
#金山路 #玉山路 #港坪公園 #港坪市場大樓 #全聯福利中心 #7-11 #玉山國中 #港坪國小 #三房住家

僑平國小旁三房附車位（停售，暫停帶看）

#不動產委託請指名沐緁為您服務🍀🍀

高樓層🏢 大主臥🛏️
視野絕佳無遮擋🌃🌟

近僑平國小、西區衛生所
公設低、室內坪數大

三房標準格局附車位💯
客餐廳空間寬敞舒適
社區管理完善又安全

💭建坪：48.49坪
💭室內：34.47坪
💭格局：3房2廳2衛
💭屋齡：28年

♟️總價$838萬，歡迎預約賞屋♟️

請撥打沐緁手機📱 𝟬𝟵𝟯𝟵-𝟳𝟭𝟭-𝟰𝟭𝟭
（手機號碼🉑️直接➕賴詢問）

Google 🔍「嘉義買房賣屋李沐緁」
➕Line: https://line.me/ti/p/HOVmydFtvW
不動產營業員（110）登字第386748號
東森房屋嘉商店（聯陽房屋仲介行）

#嘉義買房賣屋找沐緁
#敬請指名沐緁為您服務🍀
#嘉義縣市不動產 #嘉義市大樓華廈公寓
#僑平國小 #小橘子幼兒園 #中興路麥當勞 #西區衛生所 #友愛公園 #三房大坪數 #附車位 #低管理費