田潤興不動產

房子是租的
生活是自己的。
原來友善租屋環境
也能讓你家和萬事興。
我始終相信一件事情
物以類聚 人以群分。
#讓小騰的專業搭起友善的橋樑
#有時候自己能力不足
#感謝神隊友租客感謝天使屋主
#高雄租屋的專家
#退租即刻出租

當租客遇上天使屋主夫妻檔
屋主近期剛買前金區兩房出租
屋內冷氣已經使用20多年
屋主豪不囉嗦～
三台舊型冷氣直接全換新機
還有更多友善高雄租屋小故事
———待續ing———
#感謝信任買到好房
#天使屋主團預約等著你
#各產業天使租客已排隊報名

始終相信每位租客
都是潛力股
租客一路相伴
轉介不少客戶給我
甚至成長到自己
買房出租當房東
#一路相伴成長
#好租客人才培育中心
#屋主房東養成計畫

帶看的時候
炎熱天氣的小確幸⋯
#午告熱🔥
#有冷氣的地方就是幸福

來提升自媒體短影音技能
想當一名寓工作於娛樂純粹的創作者
#老郭說法粗暴好用
#希望未來能夠朝講師邁進
#想找好屋主讓騰哥幫你找

八月一日起新上路的『 新青年安心成家貸款 』，常有人疑問是第一次買房才可申請嗎？又或者是夫妻想要購屋可以申請嗎？貸款成數又有多少呢？

今天整理了有關新青安貸款的優惠條件以及申請資格，有在考慮當有殼族的你，快來看看優惠房貸政策自己是否符合資格吧！

詳情請見：https://howju.tw/housenews/nta/

打開時空膠囊！位於鬧區卻30年未住人的舊公寓，全屋翻新大改造！

台灣有許多老房子長時間閒置，這些老屋經過翻修與改造，不僅能改善周遭環境，也成為許多人夢寐以求的理想新家。今天我們要介紹的老房子位於高雄鳳山區五甲的精華地段當中。

首次進入這棟房子，牆壁上的日曆寫著1991年，小編當時也是嚇了一跳，這個已經三十年無人居住的房子，所有家具和物品都完好地保存在這裡，從沙發、餐桌、床到鋼琴，一切都如同昨天還有人在這裡生活一樣⋯⋯

觀看全文：https://howju.tw/housenews/30years/

老公寓變身都會輕奢宅！老屋翻新全攻略，注意事項報哩哉！

今天跟大家分享的物件位於高雄鳳山區的五甲，是一間屋齡約40年的五樓老公寓，位在五甲夜市旁巷弄中。當初在購入這個物件前，有注意到屋況存在一些問題，包括壁癌、滲漏水、老舊的電線以及前期管線配置不符合後期使用需求、明管外露等。

若就整體居住狀況而言，這個物件的屋況還算尚可接受，通風和地理位置都相當不錯。但以田潤興的房屋檢驗標準，這個物件是有很大的改善空間可以發揮的！

立刻點留言看全文，看我們是如何將40年老屋打造的煥然一新吧！

為了減輕房貸族壓力，政府推出房貸補貼政策，預計一次性給予3萬元，將有55萬戶受益！內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」啟動記者會上，內政部長林右昌表示， 房貸補貼於6月1日上午9時起開放線上申請，民眾申請時免附證明文件，只要輸入借款人基本資料等資訊就能完成申請 ； 6月申請的民眾，經審查符合資格後，最快7月可以在原先約定繳納貸款本息帳戶內，領到3萬元定額支持金 。

房貸補貼今天申請，4步驟超簡單！3萬元最快7月入帳，去哪登記？一次看懂！
#點留言看全文

高雄舊公寓平均房價只有台北四分之一價格，台北買一間，高雄可以買四間

貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間 | 聯合新聞網 根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季平均交易總價高達1,662萬元。雖然貴到爆，不過第四季共申請房貸...

誒！不是．．．買賣不破租賃，難道大家不知道嗎？這種情況大家覺得是房東對還是租客對？

https://news.ebc.net.tw/news/entertainment/366598

家有漏水、補強修繕問題！高市府工務局提供專業技師免費諮詢！

為維護建築居住品質，提昇公共安全，高市府工務局持續提供專業技師、律師駐點及免費律師電話諮詢服務，歡迎高雄市民及大樓住戶能善加利用。

高市工務局表示，老舊建築漏水、建物龜裂、補強修繕問題是民眾生活最常遭遇的問題，建物漏水或龜裂是否涉及結構安全，更是民眾最大的煩惱。該局特別商請建築、結構、土木及大地等技師公會輪流協助派遣專業技師駐點於辦公室提供免費諮詢，協助民眾解決老舊建築漏水、修繕或補強相關疑慮，可於每週三上午10點到12點到四維行政中心5樓建築管理處，由駐點專業技師提供免費諮詢服務。

立刻點留言查看聯繫方式！

【好寓所開箱】老屋大翻新，翻轉挑選你的家！ 陪你聊好窩ep.1

買房越來越不容易了，一般的新成屋對於預算有考量的窩友可能會有較大壓力，因此滿多人進而轉向購入房價較低的老屋、中古屋，將省下來的錢運用在老屋翻修的工程上，不僅滿足室內格局也顧及到生活習慣和需求，在達成買房的願望的同時，也藉由打掉重練的方式，使得老屋也能變身成窩友理想的小窩！

大家好．這裡是陪你聊好窩的小騰，今天要來跟大家分享有關裝修的細節或該注意的地方～詳細影片與文章連結都在留言處，請點開留言看詳細內容哦！

帶看十幾組客戶好不容易買家出價，可是如果屋主住在外縣市，要當面談價有點麻煩；該怎辦？▼▼▼▼▼▼▼▼▼看看資深房仲怎麼說！

房貸族小確幸！行政院召開院會通過房貸補貼方案，合格民眾每戶可得3萬元定額補貼。條件有2，首先是家戶所得在120萬元以內，第2是房屋核貸金額門檻，分為台北市及其他縣市，北市房貸限於850萬元以內、其他縣市為700萬元以內，由政府核定後自動撥付3萬元至帳戶。專家認為雙北房價已高，這次補貼以桃、中、南、高的房貸族較能受惠。

一、雙門檻限制：

根據內政部公告，只有一筆自用性質購置住宅貸款，且名下只有一戶房屋的民眾，可申請住屋貸款支持方案，核定後一次撥付定額3萬元至戶頭，而家戶所得及核貸金額，也都設有門檻限制：

2021年家戶所得合計120萬元以內。
原始核貸金額依台北市和其他縣市的標準，台北市850萬元（房屋總價約1200萬）以下的房屋、其他縣市核貸金額700萬元（房屋總價約1000萬）以下的房屋，這類房貸族始符合資格。
二、以現有房貸戶為準：

內政部強調，針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，資格基準日以2023年2月28日為基準。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，受惠對象僅限「既有貸款戶」，新貸戶沒有補貼，該政策對市場買氣的影響有限。

通過了! 平均地權條例
2023房市到底會如何?
政府出重拳打炒房 五大重點跟你分享
-
我是陪你聊好窩 adam 小騰
我將跟你分享有關租或售 房市最新資訊
今年2023入場到底適不適合，提醒你避雷撿便宜
-
●訂閱【陪你聊好窩】與您分享「您該在乎的房事」👉
https://youtu.be/YnF0U3b0fkY
-
#平均地權條例
#房地合一稅2.0
#實價登錄2.0
#房價 #預售屋
#新成屋 #中古屋
#陪你聊好窩 #租售好窩

通過了！平均地權條例 2023年將會是自住客進場時間? 通過了!平均地權條例，2023房市到底會如何 政府出重拳打炒房 五大重點跟你分享我是陪你聊好窩 adam 小騰 我將跟你分享有關租或售 房市最新資訊 今年2023入場到底適不適合，提醒你避雷撿便宜 #平均地權條例 #房地合一稅2.0 #實價....

買中古屋必看的三個關鍵！小心落入投資客的裝修陷阱

新成屋價格屢屢破新高，許多人望之卻步轉往買中古屋。近年來更不少人選擇30年以上的老房子來重新翻修，但對於自備款不夠的首購族有可能買了房子就不夠錢裝修了。這時候買投資客翻新的老屋也是一個不錯的選擇，只是裝修的學問很大、陷阱很多。買中古屋究竟要注意哪些點，以免落入裝修陷阱裡呢>>...https://hooponopon.com/MEcpQ

#買中古屋
#裝修陷阱
#老屋翻新
#投資客

買中古屋必看的三個關鍵！小心落入投資客的裝修陷阱 - 田潤興不動產 新成屋價格屢屢破新高，許多人望之卻步轉往買中古屋。近年來更不少人選擇30年以上的老房子來重新翻修，但對於自備款

高雄租金補貼又加碼，每月最多可領5880元！
快來看看如何申請:https://www.storm.mg/lifestyle/4430160

你們覺得月薪要多少才能買房呢？

月薪3萬5也能買房！　達人給「3步驟規劃」 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 「Cosmo，我現在住家裡，想要買房、出租，但是我的月薪只有3萬5，會不會最後因為財力根本無法當好一個房東？」，其實很多人也會認為，是不是應該月薪10萬才行？

8年級生手握3房「家裡0資助」
只要挑對地點，三十歲買房其實並不難！

8年級生手握3房「家裡0資助」！全場跪了：少年房神 現在房價直直漲，以目前薪資水平，買房對不少人而言又更加困難，有時候可能得向父母請求資助。不過，一名8年級生透露，在大學畢業第2年就在台南買到第一間房子，隨後又依序買了兩間，過程完全不用家人幫忙，因此他認....

是誰說高雄房價已經登頂了？
會漲還是會跌？大家怎麼看？

佛系買方吞下440萬價差！　高雄2房小宅衝出5字頭新高價｜蘋果新聞網｜蘋果日報 即便近年來高雄建設利多不斷，但目前尚未出現社區站上5字頭小宅，即便是賣未來價的預售屋也是如此，然而近期《蘋果新聞網》發現，大順百貨商圈屋齡2年大樓「享京城」，2樓38.84坪住家竟成交1580萬元，換算每坪單價52.2萬.....