dmitriy_vladimirovichhhh

‼️Верховна Рада України прийняла за основу проєкт Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо поширення сортів бавовника в Україні» №10427-1. Документом передбачається спрощення процедур ввезення та обігу на території України сортів бавовнику, передусім на період воєнного стану. Також передбачається спрощення процедури державної реєстрації сорту бавовнику без проведення кваліфікаційної експертизи. 🏞

Мінагрополітики прогнозує цьогорічний врожай зернових та олійних культур близько 74 млн тонн

За попередніми оцінками Мінагрополітики у 2024 році валове виробництво зернових та олійних культур складе близько 74 млн тонн. З них близько 52,4 млн тонн зернових та 21,7 млн тонн олійних.

На початку минулого року загальний валовий збір зернових та олійних на 2023 рік теж прогнозувався майже на 13% меншим порівняно з попереднім періодом, на рівні 63,5 млн тонн. Але погодні умови сприяли збільшенню врожаю. Тож у 2023 році валове виробництво склало близько 82 млн тонн, з яких зернових понад 60 млн тонн, олійних - близко 22 млн тонн.

Отже прогнози щодо показників валових зборів носять попередній характер та будуть коригуватись протягом року в залежності від обставин, в першу чергу погодних умов.

Прогнозується, що цього року аграрії зможуть зібрати зернових у таких обсягах: пшениці – 19,2 млн тонн (торік було зібрано 22,2 млн тонн), ячменю – 4,9 млн тонн (у 2023 р. - 5,7 млн тонн) та кукурудзи – 26,7 млн тонн (було 30,5 млн тонн).

Серед олійних прогнозується збільшення обсягів сої. Цієї культури передбачається виробництво 5,2 млн тонн. У 2023 році було зібрано 4,7 млн тонн. Виробництво соняшнику прогнозується на рівні 12,4 млн тонн, минулого року його було зібрано 12,9 млн тонн. Ріпаку прогнозується збір 4,1 млн тонн, торік було зібрано 4,7 млн тонн.

Посівні площі зернових та зернобобових культур прогнозуються на рівні 10,6 млн. га (-395 тис. га до показника 2023 року).
З них, озимої пшениці посіяно на 4,3 млн га (-0,3 млн га), ярої пшениці очікується 0,2 млн га. (+0,2 тис. га).

Озимий ячмінь посіяно на 0,47 млн га (-0,15 млн га), площа ярого ячменю прогнозується на 0,94 млн га (+0,06 млн. га), кукурудзи – 3,9 млн га (-62 тис. га).

Серед олійних збільшуються площі посіву сої. Прогнозується, що її буде посіяно на площі 2,2 млн га. Це майже на 400 тисяч гектарів більше ніж торік. Сонящника буде посіяно майже стільки ж як і торік на 5,3 млн га. Ріпаку на 1,5 млн га, що на 0,1 млн га менше ніж торік.

Більше новин - https://1ll.ink/LG5zU

⚡️Що робити, якщо ви опинилися під завалом разом із дитиною?

Про те, як поводитися у такій ситуації, розповіли спеціалісти Представництва Дитячого фонду ООН (ЮНІСЕФ) в Україні та ДСНС.

❗️Перш за все переконайтеся, що дитина не поранена, і допоможіть їй заспокоїтися. Наприклад, обійміть чи візьміть за руку. Також попросіть малечу дихати разом із вами глибоко й повільно.

Якщо у вас немає води, експерти радять попросити дитину затримувати в роті слину та робити рухи, неначе вона її жує й ковтає. Це також допоможе заспокоїтися.

▪️Якщо дитина перебуває під завалом сама:

• покличте її, щоб зрозуміти, чи вона у свідомості;

• запитайте про її самопочуття: чи їй не боляче, чи може вона поворушити руками й ногами тощо;

• постійно підтримуйте з нею зв’язок: розповідайте різні історії та пригадуйте спільні радісні моменти. Запевніть, що допомога обов’язково прийде.

#Мінреінтеграції

Готуємо вже третю архітектурну подію у Варшаві за місяць!
Запрошуємо до участі всіх дизайнерів та архітекторів оффлайн, що знаходяться в Польщі, а тих хто хотів би підключитися з України - можна і онлайн.
Спікери – провідні архітектори. Тема: "Розвиток урбаністичного середовища Польщі"🇵🇱

%

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Все що зараз вам потрібно знати про Нерухомість❗️👇

Яка Краса🤩🤩🤩

В нерухомості головне стабільність💱☺️

УКРАЇНА Переможе🇺🇦

Земля це добре, але ми ще займаємося і нерухомістю🏩💙💛

🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦

🔰Отримуємо все нові і нові питання щодо інвестування в землю. Особливу увагу сьогодні приділяємо випадкам, коли інвестори тимчасово знаходяться не в Україні

1️⃣ Як купити землю, якщо я за кордоном?
Для придбання землі ваша фізична присутність не обов'язкова. Для цього вам просто необхідно відвідати Українське консульство та оформити довіреність. Після оформлення угоди з придбання землі та договору управління ми надішлемо ваші екземпляри документів

2️⃣ Як довго займає процедура оформлення ділянки?
Зазвичай період оформлення складає від 1 до 2 тижнів залежно від кількості земельних ділянок.
Зараз це може вимагати трохи більше часу, адже робота реєстрів лише нещодавно відновилася в обмеженому форматі, а нотаріусам для отримання доступу потрібно пройти додаткову перевірку в Міністерстві юстиції.

3️⃣ Для придбання землі потрібна згода подружжя, моя дружина за кордоном, що робити?
Варто звернутися до консульства у країні перебування і оформити згоду подружжя. Консульства України виконують ті ж функції по нотаріальному засвідченню підписів на документах, що і нотаріуси на території України.

Маєте ще питання - пишіть в месенджер,вирішимо ваші питання🤝

Збереження активів і подальше безпечне інвестування - до цих питань прикуті думки абсолютно усіх інвесторів.

Ми очікуємо значної трансформації інвестпортфелів українських інвесторів, адже:

➡️ класична нерухомість стала певною мірою заручником бойових дій. Бо навіть в центральних і західних регіонах, на жаль, ще зберігається загроза ракетних ударів, а відповідно і можливих руйнувань.
В первинній нерухомості складно покладатися на забудовників, особливо тих, хто так і не вийшов у комунікацію з інвесторами;

➡️ дохідність за банківськими депозитами як і в довоєнний період залишає бажати кращого;

➡️ військові облігації - мають вищий рівень дохідності, проте загроза реструктуризації не додає впевненості інвесторам в цьому інструменті;

➡️ інвестиції в активний бізнес, франшизи наразі мають надвисокий рівень ризику;

➡️ криптовалюта виявилась найліквіднішим активом й забезпечила швидкий спосіб розрахунків по всій планеті, проте на прикладі курсу біткоїна бачимо, високі ризики стрибків курсу незалежно від будь-яких зовнішніх факторів:

➡️ сільськогосподарська земля показала себе як стабільний, прибутковий та низькоризиковий актив, якому не загрожує руйнування та втрата корисних якостей навіть у випадку військових дій.

Ми переконані, що найближчим часом доля сільськогосподарської землі буде в інвестпортфелі кожного українського інвестора.

🌾 🌾

❓Цікаво дізнатися, хто вже повірив в українські чорноземи і не став гаяти часу?

Структура наших клієнтів за галузями:
🔸40,4% - підприємці (активні бізнесмени)
🔸38,6% - ІТ-вці
🔸8,8% - держ. службовці
🔸5,3% - юристи
🔸3,5% - військові
🔸3,5% - працівники фінансового сектору

💸📊

💙💛

За даними Кабінету Міністрів України з моменту введення воєнного стану в системі «Prozorro.Продажі» відбулося 524 аукціони з оренди та продажу земельних ділянок.

✅ Загальна сума проведених аукціонів - 90.6 млн грн.
Все це ще раз підтверджує цінність земельного активу, на який завжди існує попит.

Ми переконані, з перемогою України та припиненням війни земельний ринок розвиватиметься значно активніше, ніж в довоєнний час.

WAR🔥🇺🇦

🖼 Голландский аграрный феномен
Голландия зарабатывает на сельском хозяйстве почти 100 млрд евро в год Нидерланды — небольшая и густонаселенная страна. Плотность ее населения составляет 496 человек на квадратный километр. Долгое время ей не хватало ресурсов для масштабного сельского хозяйства, а сейчас она занимает второе место среди мировых поставщиков продуктов питания. Как ей это удалось? При взгляде с высоты Голландия вовсе не похожа на страну с массовым аграрным производством: многочисленные лоскуты плотно засаженных полей, каждое совсем невелико по современным стандартам. В главных аграрных областях страны трудно отыскать картофельное поле, теплицу или свинарник, в окрестнос-тях которых не было бы какого-нибудь небоскреба, фабрики или другой урбанистической застройки. При этом более половины земель в стране заняты под сельское хозяйство и растениеводство.
Ожерельем из кажущихся гигантскими зеркал, поблескивающих на полуденном солнце, а по ночам вспыхивающих и вовсе неземным свечением, раскинулись голландские тепличные комплексы. Площадь некоторых достигает 70 гектаров. Именно благодаря этим необыкновенным теплицам, поддерживающим постоянный внутренний микроклимат, страна, расположенная в 1600 километрах от Северного полярного круга, стала мировым лидером в экспорте таких теплолюбивых растений, как томаты. Помимо них голландцы удерживают первое место в мире по экспорту картофеля и лука, а также занимают второе место по поставкам овощей в целом. Более трети мировых сделок на рынке овощных семян также заключаются в Голландии. Нидерланды являются мировым лидером по внедрению инновационных технологий в сельском хозяйстве и животноводстве. С 2000 года голландским фермерам удалось практически полностью отказаться от применение пестицидов, а с 2009 года сократить использование антибиотиков в птицеводстве и животноводстве на 60% .В настоящее время Нидерланды занимают второе место по экспорту продуктов питания, уступая лидерство лишь США, стране, размеры которой превышают Нидерланды в 270 раз.
Для Голландии агросектор - это прежде всего область высоких технологий. По данным издания Dutchreview, затраты на научные исследования и разработки в голландских агрокомпаниях с количеством сотрудников более 10 человек выросли на 19% за 2018 г. - до 864 млн евро. Для других отраслей голландской промышленности показатель роста инвестиций в среднем составил 11%. Годом ранее, обойдя США и Великобританию, по итогам 2017 г. Нидерланды поднялись еще на одну позицию в Глобальном индексе инноваций (GII), опередив Швецию и заняв второе место после Швейцарии. Так что если у кого и получится создать сельское хозяйство будущего, это наверняка будут голландцы🇳🇱

📌Сьогодні Кабінет Міністрів України своєю постановою заснував Фонд часткового гарантування кредитів у сільському господарстві, затвердив його Статут та забезпечив формування статутного капіталу.

📎Як підкреслив Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко, Фонд покликаний кардинально змінити правила гри у фінансовому секторі на користь дрібних агровиробників.

📑Тепер же Фонд надаватиме кредитні гарантії для первинних виробників сільгоспродукції, що обробляють не більше 500 га землі. Гарантії від Фонду надаватимуться на строк до 10 років у розмірі до 50 % непогашеної суми основного боргу перед фінустановою. Це суттєво знизить для банків ризики кредитування дрібних аграріїв. Отже, відсоткові ставки мають стати доступнішими, а строки кредитування – тривалішими.

«Ми хочемо, щоб аграрії залишалися на своїй землі та мали всі умови й можливості для розвитку. Так втілюється основна місія земельної реформи – “Своє на своїй землі!”», – резюмував Роман Лещенко.
Докладніше читайте 👉https://bit.ly/3JylKgu

Ціна 1 га вже зросла і продовжує рухатися вгору!

Ось, як усе виглядає в деяких областях:

🌱 У Хмельницькій ціна 1 га за 6 місяців зросла на 7,84 %.

🌱 У Вінницькій — на 6,92 %.

🌱 У Чернігівській — на 8,80 %.

Середній показник за цими регіонами — +6,8 %. Звісно, це лише початок.

Аграрний комітет на 2022 рік прогнозує зростання ціни 1 га на 10–15 %. А спираючись на досвід інших країн та перспективи українських земель, можна говорити про середній приріст вартості за рік до 23 %.

Отже, ціни ростуть, ринок набирає обертів, відповідно — збільшується конкуренція серед інвесторів… А класної ріллі більше не стає!

И такое бывает...😁

Пропонуємо в оренду понад 210 га землі (30 ділянок) на території Балтської міської ради Подільського району Одеської області
Деталі у приватних повідомленнях

❗🇺🇦 Хайп навколо можливого вторгнення Росії не вщухає вже третій місяць.
Напруження не могло не позначитися на секторі, який наповнює левову частку бюджету - мова про агропромисловість. Варто зазначити, АПК показав себе доволі стійкою галуззю, оскільки невпевненість іноземних імпортерів позначилася лише на тому, що вони почали укладати не форвардні контракти, а переважно споти.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Однак, у сценарії повномасштабної війни, наслідки будуть дедалі серйознішими. Вони торкнуться як інфраструктурної, так і законодавчої сфер. Допуск юридичних осіб до ринку землі, наприклад, потрібно буде відтермінувати, вирогідно навіть на 2030й.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Цікаво, що приватні підприємства більш підготовлені до потенційних воєнних дій, ніж державні. Великі підприємці вже почали розробляти плани по транспортуванню / знищенню товарів та інфраструктури.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Варто зауважити, що перебої в роботі українського АПК зазвичай відчує весь світ. Україна є одним з основних постачальників кукурудзи та зерна на світовому ринку. Якщо експорт з України зникне, то близько 400 млн людей в світі відчують нестачу продовольства.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Хоч повномасштабне вторгнення залишається малоймовірним, хотілося б почути від державних структур план дій по забезпеченню доступу та перевезення продовольства по всій країні.