Абсолют Проект Буд

Безперечно власний будинок 🏠 це мрія багатьох 💫
А будівництво 🧱 це кропіткий та довготривалий процес по завершенню якого ти хочеш гордо називатись ВЛАСНИКОМ 🔑👍🏻
Проте до того як почати носити це почесне звання та заключити договори з комунальними службами 💡🚰
Потрібно ввести будинок в експлуатацію 📝
Що для цього потрібно?
☑️технічний паспорт БТІ;
☑️декларація про введення в експлуатацію.

Але також давайте не забувати ,що для виготовлення Технічного Паспорта БТІ необхідно :
◼️ щоб будинок був повністю добудований;
◼️збудовані внутрішні стіни,перегородки та сходи між поверхами;
◼️встановленні вікна та двері ;
◼️внутрішнє оздоблення.

Маєш запитання?
Не витрачай час на google !!
Витрачай на рішення 097 512 33 77 ☎️

Осінь 🌧️🍂 - пора для підведення підсумків :
• А це означає,що зараз саме час ввести в експлуатацію все те, що ви збудували за весну і літо та отримати право власності 🔑
Якщо ви тільки плануєте будівництво,то

• осінь 🌤️🍂- саме та пора ,щоб розпочати підготовку дозвільних документів 📃 на початок будівництва. Та мати можливість вже залити фундамент будівлі, щоб за 6 місяців він набрав міцності (вистоявся) і весною розпочались роботи по будівництву теплого контуру.
Також якщо в тебе є бажання провести наступну зиму в своїй оселі - тобі до нас!!!

• ми разом створимо дім 🏡 твоєї мрії💭 запроектуємо, створимо дизайн інтерʼєру, порахуємо вартість його будівництва🤫🏪 та підготуємо всі необхідні документи. Щоб весною розпочати будівництво 🏗️ вашого будинку.

Будемо раді співпрацювати із Вами!
Звертайтеся у Direct, або за номером
+380 97 512 33 77 (telegram, viber)

АПБ

• Професіоналізм: ми маємо досвідчену команду з багаторічним досвідом🔝
• Індивідуальний підхід: створимо дизайн інтер'єру під ваші потреби, стиль і бюджет💸
• Творчість: ніколи не зупиняємося в пошуку нових ідей💡
• Якість: завжди обираємо якісні матеріали та меблі✅
• Повний спектр послуг: проектування, ремонт, дозвільні документи📑
• Відповідальність: дотримуємося дедлайнів🤝🏻
• Зручність: обовʼязково враховуємо ваш графік, затверджуємо терміни виконання⏰
• Бюджетна ефективність: пропонуємо різні цінові варіанти, без втрати якості🔥
• Сучасні технології: віддаємо перевагу новим технологіям та програмам⚡️
• Підтримка після співпраці: готові допомогти після завершення проекту💌
• Задоволені клієнти: кращий показник нашої роботи - це задоволені клієнти, які повертаються до нас знову та рекомендують нас своїм друзям🤍

Обирайте нас для створення інтер'єру вашої мрії, і ми втілимо її в реальність💫

Просто добре робимо технічну інвентаризацію✅

Звертайтеся у direct, або за номером
📞 +380 97 512 33 77

Дизайн офісу, в якому хочеться працювати😌

Природне освітлення, натуральні матеріали, поєднання вінтажного дубу та холодної нержавної сталі, яскраві акценти у вигляді розпису на стінах та зелені зони🌿

Дуже любимо цей проєкт😍
Як і всі наші проєкти🫶🏻

Офіс «Перша будівельна експертиза»

Основна концепція офісу – відкритість.
Щоб співробітники компанії і партнери навіть за рахунок інтер’єру розуміли, що основна місія яку несе компанія  – бути максимально відкритими, корисними, допомагати, а не створювати перешкоди🙌🏻

Нашею задачею було створити простір, максимально комфортний для персоналу.

Причому робили ми це в таємниці, про деталі проєкту знало лише керівництво компанії.
Але тепер можемо впевнено сказати, що сюрприз вдався, задоволеними опинилися як співробітники, так і відвідувачі😌

Доєдналися до капітального ремонту укриття у підвальному приміщенні ліцею імені Івана Мазепи міста Переяслав.
Робимо все, щоб наші діти мали можливість спокійно навчатись🙏🏻

Перш ніж придбати ділянку, радимо поспілкуватися з сусідами, які межують з даною ділянкою та з новозбудованими об'єктами.
Зазвичай сусіди знають, чи не виникали проблеми при введенні в експлуатації з органами самоврядування.
Також ми радимо звернутися до сільської чи міської ради у відділ архітектури. Вони також зможуть відповісти Вам на питання щодо процедури отримання Будівельного паспорту та Містобудівних умов на конкретну земельну ділянку, а також, чи є обмеження забудови від охоронних зон.

Перш ніж придбати ділянку, радимо поспілкуватися з сусідами, які межують з даною ділянкою та з новозбудованими об'єктами.
Зазвичай сусіди знають, чи не виникали проблеми при введенні в експлуатації з органами самоврядування.
Також ми радимо звернутися до сільської чи міської ради у відділ архітектури. Вони також зможуть відповісти Вам на питання щодо процедури отримання Будівельного паспорту та Містобудівних умов на конкретну земельну ділянку, а також, чи є обмеження забудови від охоронних зон.

Квітковий магазин «Queen Flowers»

До нас звернувся замовник із бажанням відкрити квітковий магазин.
Це мала бути тимчасова споруда з зупинкою громадського транспорту.
Ми стартували з самого «0»

А головним викликом і умовою було бажання замовника відкрити магазин до 8-го березня.
Обмежені терміни будівництва, при умові комендантської години, за несприятливих погодних умов.
І так - ми його втілили!

Просто добре обираємо матеріали для будівництва

Ми розуміємо, що від вибору матеріалів залежить якість, тривалість та комфорт вашого майбутнього житла.

Перш за все, ми прагнемо зменшити вплив будівництва на довкілля, тому обираємо екологічно чисті та стійкі матеріали.

Наш вибір також ґрунтується на використанні інноваційних технологій. Ми розглядаємо нові матеріали та методи будівництва, які дозволяють забезпечити ефективність та якість будівельних робіт. Це може включати в себе використання сучасних утеплювачів, вікон з високою енергоефективністю, а також інші інноваційні рішення.

Не менш важливим аспектом є естетичність обраних нами матеріалів. Ми розуміємо, що ваш дім - це місце, де ви будете проводити багато часу, тому ми стежимо за тим, щоб він був гармонійним, функціональним та приємним для очей.

Просто добре обираємо матеріали для будівництва

Ми розуміємо, що від вибору матеріалів залежить якість, тривалість та комфорт вашого майбутнього житла.

Перш за все, ми прагнемо зменшити вплив будівництва на довкілля, тому обираємо екологічно чисті та стійкі матеріали.

Наш вибір також ґрунтується на використанні інноваційних технологій. Ми розглядаємо нові матеріали та методи будівництва, які дозволяють забезпечити ефективність та якість будівельних робіт. Це може включати в себе використання сучасних утеплювачів, вікон з високою енергоефективністю, а також інші інноваційні рішення.

Не менш важливим аспектом є естетичність обраних нами матеріалів. Ми розуміємо, що ваш дім - це місце, де ви будете проводити багато часу, тому ми стежимо за тим, щоб він був гармонійним, функціональним та приємним для очей.

При будь якому ремонті найдорожчим витратним матеріалом є нервові клітини.
Зверніться до апб і ви не втратите жодну з них😎

Будемо раді співпрацювати із вами!

Будем раді плідній співпраці із вами!

Ми просто добре робимо свою справу.
Коли ми вкладаємо серце у кожну деталь, наша робота перетворюється на задоволення, а досягнення успіху стає неминучим.

ПРОСТО ДОБРЕ РОБИМО СВОЮ РОБОТУ !!!

▪️ Якісна робота і сервіс
▪️ Без черг, можливе замовлення онлайн
▪️ Виїзд у комфортний для Вас час
▪️ Прийнятні ціни

ПРОСТО ДОБРЕ ГОТУЄМО ДОЗВІЛЬНІ ДОКУМЕНТИ НА БУДІВНИЦТВО

🗒 Прозорість всіх процесів
🗒 Комплексний підхід до вирішення Вашої задачі
🗒 Багаторічний досвід та знання містобудівної документації
🗒 Виконання “під ключ”

Якісно, прийнятна ціна, комфортна співпраця

ВИ ПРОСТО БУДУЄТЕ, А МИ ПОГОДЖУЄМО і ГОТУЄМО ВСІ ПОТРІБНІ ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ЦЬОГО!!!
Робимо:
🔨 Передпроектні роботи
🔨 Проектування
🔨 Отримуємо дозволи на початок будівництва
🔨 Ведемо авторський і технічний нагляд за будівництвом
🔨 Займаємось введення в експлуатацію об’єкта
🔨 Узаконення самовільного будівництва
🔨 Будівельна амністія

Якісно, прийнятна ціна, комфортна співпрац

АПБ

Демонструємо наступний наш проект індивідуального житлового дому🏡

Згідно з побажаннями замовника, ми вмістили в цей дім дві спальні кімнати, гардеробну кімнату, виділили великий простір для кухні, де можна як готувати, так і їсти разом за столом, а для великої компанії ми поставили великий стіл у гостинну кімнату, яка, до речі, також має велику площу. В домі є великий санвузол та передпокій. Інші деталі ви можете роздивитися самі.

🪟Що ж стосується подвір'я, воно тут вийшло дуже затишне! На задньому подвір'ї є місце для відпочинку, де господарі можуть розважатися, та, навіть, влаштовувати вечірки - місця достатньо! На передньому подвір'ї є місце для паркування автівок, а також місце для домашнього саду.

Ми вважаємо, що нам вдалося відтворити комфортний та функціональний проект. Згодні?

Ми знаємо, що багато з вас, хто підписаний на нашу сторінку, вже встигли попрацювати з нами☺️

Ми завжди раді вашим відгукам, адже це наша можливість бути для вас ще краще. Зазвичай, ми отримуємо тільки хороші фідбеки, але ж хто не питає, той не отримує відповідей📲☺️

Тож, чекаємо на ваші відгуки :)

Особливості дизайну комерційного інтер'єру❕

Комерційний дизайн інтер'єру передбачає облаштування ресторанів, магазинів, офісів чи клубів, враховуючи потреби цільової аудиторії та особливостей бізнесу. Комерційний дизайн передбачає функціональність та практичність, але також повинен враховувати естетику та стиль. Якщо розробити крутий дизайн такого типу приміщень, це може бути ефективним маркетинговим ходом, тому ми радимо розробляти та втілювати такі проекти з допомогою професіоналів.

💡У розробці проекту для комерційної нерухомості приділіть увагу освітленню, ергономіці.

Команда дизайнерів повинна зануритися в саму бізнес-ідею, стати на місце клієнта та спробувати реалізувати його інтереси в дизайні приміщення. Чим краще замовник розуміє і знає свій бізнес та свою бізнес-модель, тим кращий вийде кінцевий результат дизайн проекту.

☝🏻Отже, якщо вам потрібно розробити комерційний проект, обов'язково зверніться до спеціалістів, таким чином ви зможете підготувати крутий проект.

Нещодавно ми оголосили нову рубрику-інструкцію та розказали про деякі загальні положення щодо заміського будівництва. Сьогодні ми поговоримо більш конкретно про те, на що слід звернути увагу під час вибору ділянки з юридичної точки зору.

📍 Містобудівна документація. В першу чергу ви повинні перевірити саме ці документи. Земельні ділянки для будівництва дачних, садових будинків за часту розташованні за межами населених пунктів. Нерідко на таких територіях відсутня містобудівна документація (Генплан, Детальний план території). Надалі, за відсутності цих документів, Ви не зможете отримати дозвіл на початок будівництва і введення в експлуатацію.

📍 Охоронні зони. Дані ділянки знаходяться біля рекреаційних зон (лісів, водойм), тому необхідно пам'ятати про них. Орієнтуйтесь на наступні дані:

ВІД ЛІСУ- відповідно ДБН-Б.2.2-12-2019 п.п. 15.2.4 протипожежні відстані від будинків, будівель і споруд сільських населених пунктів, а також від меж ділянок дачних поселень та садової забудови до лісових ділянок повинні бути:
🌳 20м (листяний ліс);
🌳 50 м (мішаний ліс);
🌳 100м (хвойний ліс).

ВІД ВОДОЙМ - відповідно ст. 60 Земельного кодексу України прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води шириною:

🌊 Малі річки, струмки і потічки, а також ставки площею менш як 3 гектари - 25 метрів;
🌊 Середні річки, водосховища на них, водойми, а також ставки площею понад 3 гектари - 50 метрів;
🌊 Великі річки, водосховища на них та озера - 100 метрів;
🌊 Моря та навколо морських заток і лиманів - не менше 2 кілометрів.

ВІД ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ - майже від кожної інженерної мережі є охорона зона.

НАША ПОРАДА: перш ніж придбати ділянку, поспілкуйтеся з сусідами, які межують з даною ділянкою та з новозбудованими об'єктами. Зазвичай сусіди знають, чи не виникали проблеми при введенні в експлуатації з органами самоврядування. Також ми радимо звернутися до сільської чи міської ради у відділ архітектури. Вони також зможуть відповісти Вам на питання щодо процедури отримання Будівельного паспорту та Містобудівних умов на конкретну земельну ділянку, а також, чи є обмеження забудови від охоронних зон.

Ви вирішили побудувати дачу, садовий будинок, але не знаєте, з чого почати? Ми все вам розповімо🏚️ Ми вводимо нову рубрику-інструкцію, де ми розповімо у деталях що потрібно робити поетапно та як уникнути складнощів. Сьогодні ми дамо загальну інформацію щодо будівництва, а у наступних публікаціях ви зможете побачити чітку інструкцію. як обрати ділянку: юридичні та практичні інструкції тощо. Тож, почнемо?

Перед тим як почати будівництво, потрібно розуміти технологію будівництва:

1. Проектування. Потрібно обрати місце розташування, параметри і матеріал. Якщо проект для будівлі хороший, в будинку буде затишно і влітку, і взимку.
2. При зведенні будинку необхідно розрахувати, скільки і яких матеріалів буде потрібно. Етап складання кошторису є обов'язковим, щоб розуміти скільки коштує матеріали й робота. Щоб не зупинитись на роздоріжжі (як кейс без ручки і важко нести та жаль кинути).
3. Нульовий цикл. Підготовчі роботи і будівництво основи для будівлі. Треба обрати фундамент. Якщо з ґрунтом немає проблем, можна використовувати стрічковий фундамент. Найчастіше застосовується профільний фундамент. Його заглиблюють з урахуванням замерзання ґрунту в Київській області - 1,2 м.
4. Зведення стін. Оптимальним варіант - каркасна дача. На фундамент ставлять жорсткий каркас і обшивають дошками. Дерев'яні елементи обробляють антисептиком. Між внутрішньою і зовнішньою обшивкою стін розташовують теплоізоляційний шар. Готові стіни облицьовують чи штукатурять.
Перегородки часто виготовляють з того ж матеріалу, що й основні стіни.
5. Зведення даху. Класичний варіант для дачного будинку з піноблоків або дерева - двосхила форма.

👨🏻‍💻👩🏻‍💻Не нехтуйте порадами спеціалістів. Краще зараз витратити трішки більше грошей, аніж намагатися вирішити проблему, коли дім вже побудований та виправляти помилки вже не буде коштувати "трішки більше"

Як інтегрувати в інтер'єр "колір року"❓

Кожного року Pantone обирає свого улюбленця, у 2022 році це колір Very Peri #17-3938. Присутність цього кольору провокує винахідливість, надихає на творчість та розкриває внутрішній світ людини.

Ми розкажемо вам, як грамотно та без фанатизму додати бузкового затишку та розставити акценти.

Для тих, хто полюбляє мінімалізм та скандинавські мотиви, ми радимо використовувати фіолетовий, що максимально наближений до білого. Але майте на увазі, що бузковий - холодний колір, якщо у приміщені мало сонячного світла, цей колір зробить приміщення ще більш холодним.

🤔Що стосується кольорового акценту, то він додасть інтер'єру стилю та комфортності. Сміливо обирайте кольорові фасади меблів у дитячій та ванній кімнаті. Також доречним буде готовий диван або невелика софа у передпокій. Не бійтеся використовувати один-два акценти у кімнаті.

Не забувайте про текстиль та декор! Відкриємо вам секрет: декоратори часто використовують у роботі з простором саме текстиль. Якщо хочеться бути у тренді, але нема можливості, сил або часу фарбувати стіни та купувати нові меблі, просто придбайте постільну білизну та покривало на тон темніше. Не нехтуйте декоративними подушками з велюру, картинами, посудом, або, наприклад, чохлами на стільці чи диван.

Тож, будьте сміливими та актуальними🤝

Що таке будівельний паспорт?

📝Будівельний паспорт забудови земельної ділянки – це документ, на підставі якого визначається комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального приватного житлового будинку, у тому числі садові, дачні будинки, господарські будівлі та споруди (розташовані на присадибній ділянці), гаражі, елементи інженерного захисту, благоустрою та озеленення земельної ділянки) – за умови не вище 2-ух поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів.

На підставі будівельного паспорта проектування здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень. Параметри житлових будинків визначаються з урахуванням державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 “Житлові будинки. Основні положення” та ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій»

✍🏻Якщо ви плануєте будувати приватний житловий будинок вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху), та якщо площа будинку буде перевищувати 500 квадратних метрів, вам необхідно отримувати – містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.

Якщо у вас залишились питання, ми з радістю надамо вам консультацію.

Нещодавно ми закінчили роботу над новим проектом! Представляємо вам індивідуальний житловий будинок площею 108,9 метрів квадратних🏡

Цей будинок ідеально підходить для сім'ї з дітками! Він вміщує в себе дві спальні, два санвузли, пральню, передпокій, величезну вітальню й неабияку кухню, а також невеличку гардеробну кімнату. Господарі цього дому будуть почувати себе, наче у палаці, адже ми сумлінно намагались вмістити у дім все, щоб там було комфортно жити, але водночас ми хотіли залишити багато вільного простору. Ми гадаємо, нам це вдалося, чи не так?😎

🪟Ой, мало не забули похвалитися подвір'ям, на якому досить місця для паркування декількох авто, місця для засмагання величезною компанії, а також на ньому багацько місця для дітей, які можуть розважатися як у тіні під парасолькою у зоні відпочинку, так і по всьому подвір'ю.

Ми сподіваємося, що сім'я, яка проживає у цьому домі, буде насолоджуватися кожною миттю перебування у своїй оселі.