Deniz Estate

🏠Ексклюзивний житловий комплекс, що складається з квартир із 2 та 3 спальнями, розташований у чарівному містечку Санта-Пола. Пентхауси з приватним солярієм, обладнаним джакузі, та літньою кухнею, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом та приголомшливими краєвидами.

ЧОМУ САМЕ ЦЕЙ ПРОЄКТ:
🔥Високоліквідний інвестиційний варіант на початковому етапі будівництва, ідеальний для здачі в оренду та особистого проживання.
🔥Наразі є можливість обрати найкращі для вас апартаменти необхідної площі за вигідною ціною від 184 000 євро;
🔥Близькість до аеропорту (14 км), моря (700 м) й Аліканте (19 км),
🔥Чисті піщані пляжі з безліччю розваг, швидкий доступ до всіх зручностей Санта-Поли (від ресторанів і магазинів до морських та розважальних заходів у Club Náutico).

💶 Ціна: від 184 000 €
🏠Площа: від 62 м2 + тераси (5-105 м2)
🛏 Кількість кімнат: 2, 3 спальні
🌊До моря: 700 м
🏗Закінчення будівництва: березень 2026 р.
📍Місто: Санта-Пола

🛋Комплектація проєкту: повне чистове оздоблення, мебльована кухня, ванні кімнати оснащені сантехнікою.

⛲️Інфраструктура проєкту:
▫️озеленення території,
▫️прогулянкові зони,
▫️басейн із душовими та дерев’яними бесідками,
▫️тренажерний зал,
▫️підвал із гаражами, коморами та паркомісцем для велосипедів.
____________
Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

📲Наші контакти:
🇺🇦 +34 (645) 444 950
🇪🇸 +38 (067) 34 34 990

#Іспаніянерухомість #квартиравіспанії #нерухомістьзакордоном #інвестиціїнерухомість
#недвижимостьИспания

🇪🇸Presale ЖК із найнижчими цінами в зоні Оріуела Коста. Ексклюзив від Deniz Estate

Гаряча пропозиція для інвесторів 

🔥Ціни нижчі на 15 000 – 20 000 €, ніж у новобудові поруч, при цьому об’єкт має масштабну територію 1,7 га та високу якість будівництва.  
🔥Повний ремонт, меблі та побутова техніка, комора й паркомісце включені у вартість апартаментів або бунгало!
🔥Інвестиційний варіант на початковому етапі будівництва, ідеальний для здачі в оренду. Прогнозований ROI – 9,3-9,9 %.

💶Ціна: від 248 000 €
🏠Площа: від 74 м2 + великі тераси 14-36 м2
🛏Кількість кімнат: 2, 3 спальні, 2 с/в
🌊До моря: 700 м
🏗Здача об’єкта: блок 1 – грудень 2025 р.
📍Локація: Оріуела Коста

Розташування: до моря – 700 м, поруч супермаркети, торговельні центри, поля для гольфу, ресторани та кавʼярні.
На зараз уже розпочато будівництво 1-ї черги, яка складається з 1 блоку (16 квартир і 8 бунгало). Усього заплановано 2 черги.

Дохід від здачі в оренду: 
150-200 € – доба 
1 050 – 1 400 € – потижнева  
2 000 € – місячна

⛲️Інфраструктура ЖК:  3 великі басейни для дорослих та дітей, 2 джакузі, хвойні насадження, спортивний та дитячий майданчики, зони відпочинку та зелені прогулянкові зони.

🎁При купівлі забудовник дарує 55-дюймовий телевізор Samsung, а Deniz Estate компенсує оглядовий тур. 

💻Можлива дистанційна купівля.
_________
Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

📲Наші контакти:

🇺🇦 +34 (645) 444 950
🇪🇸 +38 (067) 34 34 990

🇮🇩Від 114 000 $ – Апартаменти і вілли преміум-класу за 650 м від океану, Балі

ЧОМУ САМЕ ЦЕЙ ПРОЄКТ:
🔥Новий інвестиційний проєкт на presale від великого та надійного забудовника, який 10 років працює на ринку нерухомості Балі та забезпечує весь цикл будівництва й управління об’єктами.
🔥Естетичний затишний комплекс на ~50 юнітів на берегу океану з кращими пляжами на острові та інфраструктурою всередині комплексу.
🔥Вдале розташування проєкту та розвинена інфраструктура поряд забезпечать максимальну прибутковість нерухомості та зростання вартості оренди: до океану – 650 м, до пляжу Меласті – 1.7 км, до аеропорту – 16 км, поруч магазини, заклади громадського харчування, пляжні розваги тощо.
🔥Апартаменти здаються готовими під ключ – з ремонтом та меблями.
🔥З урахуванням усього переліченого вище цей ЖК стане гарним вибором як для власного проживання, так і для здачі в оренду.
*41 рік Leasehold + 20 років продовження.

🏠Про проєкт: цей комплекс вілл та апартаментів будується на півострові Букіт, район Унгасан, у мальовничому туристичному місці. Складається з ~50 різноманітних юнітів із великим діапазоном цін (студії, вілли).

💵Ціна: від 114 000 $
📐Площа: 33 – 263 м2
🛏️Кількість кімнат: студії, вілли з 2, 3, 4 спальнями
📍Розташування: о. Балі (Букіт, район Унгасан)
🌊До океану: 650 м

⛲️Інфраструктура проєкту: басейн із баром і зоною барбекю на території комплексу; басейн із баром на руфтопі з видом на океан; дитячий майданчик; комерційні приміщення.
________
Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

Наші контакти:
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

Вітаємо! Запрошуємо вас 13.06 о 19:00 на вебінар, де ми спільно з іспанським забудовником презентуємо проєкт, якого ще немає на ринку та який Deniz Estate має можливість запропонувати вам ексклюзивно!

✅ Мінімальні ціни на стадії Presale та найнижча вартість на проєкт такого рівня в локації Оріуела Коста. За такими цінами нерухомість у цій локації ви не знайдете!
✅Різноманітна інфраструктура проєкту: 3 великих та 3 дитячих басейни, 2 джакузі, зони для відпочинку, спортивний майданчик, дитячі майданчики, гарний ландшафтний дизайн і т.д.
✅Повний ремонт, меблі та побутова техніка, комора й паркомісце включені у вартість!

На зараз уже розпочато будівництво 1-ї черги, яка складається з 1 блоку (16 квартир) і 8 бунгало. Наступна черга вже матиме вищу вартість на 10-15 %.

Локація проєкту: до моря – 700 м, поруч супермаркети, торговельні центри, поля для гольфу, ресторани та кавʼярні.

🌟Deniz Estate ексклюзивно продає цей проєкт спільно із забудовником Sunnier Homes, з яким співпрацюємо з 2017 року.

На вебінарі детально розповімо про проєкт і планування, локацію та перспективи її розвитку, надамо аналіз ринку та презентуємо найвигідніші умови оплати. Також перші покупці обов’язково отримають бонус!!!🎁

Чекаємо вас 13.06 о 19:00 за київським часом!
__________
📱Реєструйтеся в особистих повідомленнях та пересилайте інформацію про вебінар знайомим, кому це може бути корисним.

Наші контакти:
🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

Квартира 158 м2 в ЖК із масштабною інфраструктурою.

Квартира повністю відремонтована у 2021 році (у тому числі вікна, електрика, сантехніка) - все нове, також квартира повністю мебльована.

Громадський транспорт у кроковій доступності, усі послуги та інфраструктура району - поруч.

💶Ціна: 241 500 €
📐Площа: 158 м2
🛏️Кількість кімнат: 3 спальні, 2 с/в
🌊До моря: 1,5 км

⛲️Інфраструктура проєкту: безліч зелених зон, басейн, відкритий паркінг, медцентр, тенісний корт, футбольне поле.

🛋️Комплектація проєкту: відремонтована й мебльована квартира.
_____________
Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

📲Наші контакти:
🇺🇦 +34 (645) 444 950
🇪🇸 +38 (067) 34 34 990

#Іспаніянерухомість #квартиравіспанії #нерухомістьзакордоном #інвестиціїнерухомість
#недвижимостьИспания

🇪🇸Ексклюзивний житловий комплекс знаходиться на першій лінії в Пунта Пріма, Оріуела Коста, де з кожної квартири відкривається фронтальний вид на море. Складається з 5 блоків, апартаменти з 2 і 3 спальнями різного планування, з великими вікнами та терасами. У продажу апартаменти з блоку 1 і 2 (3, 4, 5 продано).

Чому саме цей об’єкт:
🔥великий проєкт з усією інфраструктурою на території;
🔥знаходиться за 20 м від моря;
🔥у цій зоні такий проєкт єдиний та ексклюзивний, впізнаваний на всій південній Коста Бланці;
🔥з повним ремонтом, кондиціонерами, вбудованими шафами, укомплектованою кухнею (з побутовою технікою) та ванною кімнатою. Необхідно буде докупити лише меблі та декор.
🔥Об’єкт дуже ліквідний для перепродажу та здачі в короткострокову оренду. Вартість оренди у високий сезон – 200-250€/доба.

⛲️Інфраструктура проєкту:
▫️3 басейни,
▫️джакузі,
▫️зони відпочинку,
▫️підземний гараж,
▫️комора,
▫️ліфти,
▫️система відеоспостереження.

💶Ціна: від 389 000 €
🌊До моря: 20 м
🏠Площа: від 72 м2 + 17 м2 (тераса)
🛏Кількість кімнат: 2, 3 кімнати, 2 санвузли
📍Локація: Пунта Пріма
_________
📲Звʼяжіться з нами, якщо потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкту або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

🇪🇸Іспанія стала 12-ю європейською країною, де відкрилися відділення «Нова Пошта» з терміном доставки від 8 днів з України.

Перше відділення вже працює в Барселоні за адресою: C/Gran de Sant Andreu, 413, Sant Andreu, 08030. Тут можна відправити посилки до 100 кг щодня.

Планується відкриття ще одного відділення в Барселоні та створення 5-6 пунктів видачі в кожному місті вздовж узбережжя Іспанії.

У Європі Nova Post має більше 35 тис. точок сервісу з відправлення та отримання посилок, включаючи 90 власних відділень Nova Post.
__
📲Наші контакти:

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

Це приватний житловий комплекс, розташований лише за 600 метрів від пляжу Ла Мата, району Торрев’єхи. Він складається з 5 блоків квартир із 2 і 3 спальнями, більшість із них із великими терасами з видом на море. Квартири на першому поверсі мають терасу й сад; проміжні поверхи з терасами від 17 метрів, а пентхауси мають власний солярій із виходом із квартири.

ПЕРЕВАГИ ЦЬОГО ЖК:
🔥Тільки початок будівництва, очікується значне зростання цін +30 %.
🔥Поряд уся інфраструктура міста (школи, банки, ресторани, супермаркети тощо).
🔥Єдина велика ділянка під забудову в цій зоні, проєкт на 5 блоків. Наймасштабніший у районі, ліквідний об’єкт.
🔥Паркінг та комора включені у вартість.
🔥З якісним ремонтом та частково мебльовані апартаменти.
🔥Можливість здавати в оренду протягом усього року:
▫️Короткострокова оренда: 150-250€ за добу.
▫️Довгострокова оренда: 2000-2800€ за місяць.

Інфраструктура проєкту:
▫️декілька басейнів,
▫️сади,
▫️зони відпочинку,
▫️тренажерний зал,
▫️дитяча зона,
▫️паркувальний майданчик для автомобілів та велосипедів,
▫️спа.

💶Ціна: від 255 000 €
🌊До моря: 600 м
🏠Площа: від 59 м2 + 17 м2 (тераса)
🛏Кількість кімнат: 2, 3 кімнати, 2 санвузли
🏗️Здача об’єкта: квітень 2025 р.

📄 Розстрочка від забудовника
30% - перший внесок
20% - до завершення буд-ва.
50% - при отриманні права власності
___________
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

В продажу залишилося 3 вілли (2 односпальневі, 1 чотириспальнева) із 15. Унікальний житловий комплекс, що складається з 15 приватних одноповерхових вілл, кожна має свій власний басейн. Вілли мають високі стандарти якості.

ЧОМУ САМЕ ЦЕЙ ПРОЄКТ:
🔥Інвестиційний проєкт від великої сучасної будівельної компанії, яка працює по всьому світу, із розташуванням на Балі.
🔥Комплекс знаходиться посеред рисового поля в районі Tabanan.
🔥Усі проєкти будуються під ключ.
🔥За 20 хвилин машиною знаходиться популярний район Чангу з його широко розвиненою інфраструктурою.
🔥До найближчих пляжів – 14 хвилин машиною (5.5 км), магазини (800 м), супермаркет (3 км), поруч заклади громадського харчування, держустанови.
🔥Рентабельність інвестицій: 15-22%.

🌊До океану: 5, 5 км
💶 Ціна: від 189 000€
🏠Площа: від 90.72 м2 + від 65.57 м2 (сад і басейн)
🛏 Кількість кімнат: 2 спальні (юніти 5, 7), 4 спальні (юніт 15)
🏗Здача об’єкта: юніти 5, 7 – березень 2024 р., юніт 15 – жовтень 2024 р.
📍Розташування: о. Балі (район Табанан)

Інфраструктура проєкту: приватний паркувальний майданчик, охоронювана територія з ексклюзивними мінізручностями, послуги управляючої компанії.

Комплектація проєкту: повністю мебльовані, 2 санвузли, басейн (16 м2), тераса (14 м2).
______
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇺🇦 +38 (067) 34 34 990 (Telegram, WhatsApp, Viber)

🏡Про проєкт: квартира в уже зданому ЖК розташована на 3-му поверсі. Має окрему кухню, планування з коридором.

Чому саме цей проєкт:
🔥квартира повністю готова для проживання: оснащена всією побутовою технікою та меблями;
🔥відстань до моря – 500 м, поруч уся необхідна для життя інфраструктура, що робить проєкт ліквідним та привабливим для здачі в оренду й особистого проживання.

🌊До моря: 500 м
🏠Площа: 100 м2
💶Ціна: 117 000 €
🛏Кількість кімнат: 2+1
🏗Здача об’єкта: 2022 р.
📍Розташування: центр Аланії

🛋️Комплектація проєкту: квартира мебльована, з технікою, повністю готова для проживання.

⛲️Інфраструктура проєкту: закритий майданчик для паркування, генератор.

Район і розташування: поруч парки, універмаги, супермаркети, заклади громадського харчування, лікарні, перукарні, спортзали тощо.
__________________
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇹🇷 +90 (536) 929 36 51
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

Які документи підійдуть для підтвердження коштів при купівлі нерухомості в Іспанії: чекліст з основним переліком

🎙відповідає Олександр Грушецький - співзасновник, комерційний директор Deniz Estate

Документи, які підтверджують походження коштів та сплату податків на основі яких можна завести готівку на рахунок в іспанському банку для купівлі нерухомості:

• декларація фізособи, подана до податкових органів України. (Декларувати доходи в Україні зобовʼязані лише чиновники, співробітники правоохоронних органів та інші, встановлені законодавством, особи.)
• декларації ФОП за останні 4 квартали;
• довідка з місця роботи про виплату ЗП за останніх 12 місяців із розшифруванням, скільки нараховано, скільки утримано податків, скільки виплачено + консолідована виписка з банку за останніх 12 місяців, де фігурує надходження 3П на рахунок;
• документи, що підтверджують продаж нерухомості (не більше 3 років тому);
• документи, що підтверджують продаж рухомого майна, наприклад авто (не більше 3 років тому);
• депозитні договори + довідка з банку про залишок на рахунку та з калькуляцією виплати, %;
• продаж корпоративних прав у юрособі;
• документи, що підтверджують виплату дивідендів та сплату податків із цих сум;
• договори дарування коштів (як правило, між родичами);
• та інше.

Перед тим як покласти кошти в іспанський банк, їх потрібно задекларувати в митних органах Іспанії й отримати декларацію 1С про переміщення готівкових коштів по території Іспанії.

Якщо клієнт перебуває в шлюбі, то можна надати такі самі документи від другого члена подружжя + свідоцтво про шлюб. Це буде лише плюсом в ухваленні рішення банком про прийняття у вас готівки.

‼️Важливо:
Усі документи мають бути перекладені на іспанську мову!

💻 А на інші питання, які стосуються оплати нерухомості в Іспанії ми будемо відповідати на нашому вебінарі із фінансовими експертами: Як оплатити українцям нерухомість в Іспанії? Чекаємо на вас 10 квітня о 19:00 за київським часом.

📲Реєстрація в особисті повідомлення:

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

💰Сплачуйте лише 75 % від вартості нерухомості, а решту - за рахунок доходу від оренди!

Пропонуємо унікальну можливість придбати ГОТОВУ нерухомість напряму від забудовника, сплативши лише 75 % при підписанні договору; решту 25 % сплачує за вас управляюча компанія за рахунок здачі вашого юніта в оренду (за вирахуванням витрат на управління та комунальні послуги).

💵Ціна: від 182 000 $ (якщо -25 %, то ціна 136 500 $)
📐Площа: від 72.5 м2
🛏️Кількість кімнат: 1, 2, 4 спальні
🌊До моря: 6, 5 км
Здача проєкту: лютий 2024 р.
📍Розташування: о. Балі (район Чангу)

Чому саме цей проєкт:
🔥Проєкт розташований на спокійній тихій вулиці в районі Чангу. Лише 11 хвилин до пляжу велосипедом чи автомобілем та 5 хвилин до жвавої частини району.
🔥Проєкт знаходиться в популярному туристичному районі в оточенні кафе, ресторанів, барів, магазинів. Поруч салони краси, тренажерні зали, школи та дитсадки.
🔥Комплекс має приватний паркувальний майданчик та охоронювану територію.
🔥Ідеальне поєднання дизайну, ретельної майстерності та виняткової вартості; увага до деталей як в елегантній архітектурі, так і у вишуканих інтер’єрах.

🛋️Комплектація проєкту: повністю обладнані та мебльовані апартаменти, гардеробна, басейн + тераса.

⛲️Інфраструктура проєкту: басейн; охорона 24/7; паркомісце.
______________

📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇺🇦 +38 (067) 34 34 990 (Telegram, WhatsApp, Viber)

Сучасний 9-поверховий будинок розташований поруч із річкою Сегура в Гуардамар-дель-Сегура, з відкритим видом на Вега-Баха. Це 32 ексклюзивних апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, кожний із них має великі тераси площею від 23 м². Є пентхауси з головною терасою та приватним солярієм.

ПЕРЕВАГИ ЦЬОГО ПРОЄКТУ:
🔥Об’єкт від відомого та надійного забудовника.
🔥Усі квартири з гарним ремонтом, оснащені всією побутовою технікою та меблями.
🔥Поряд річка Сегура, маріна для яхт, ліс, парк і найдовший пляж на узбережжі.
🔥Зона активно розвивається і забудовується. Ліквідний об’єкт для перепродажу та оренди.
🔥Близько аеропорт і м. Аліканте.
🔥Паркінг та комора включені у вартість.

🌊До моря: 1 км
🏠Площа: від 73 м2 + великі тераси (від 23 м2)
🛏Кількість кімнат: 2 спальні, 2 с/в
💶Ціна: від 255 000 €
🏗Здача об’єкта: листопад 2025 р.
📍Розташування: Гуардамар-дель-Сегура

⛲️Інфраструктура проєкту:
▫️підземий паркінг;
▫️комора;
▫️басейн, оточений зеленими.

🛋Комплектація проєкту: повністю мебльовані й обладнані побутовою технікою (холодильник, плита, духовка, витяжка, пральна машина, посудомийна машина, мікрохвильовка, кавоварка, тостер), кондиціонер із гарячою/холодною водою марки Johnson або аналогічної, рулонні штори, Smart TV, простирадла, рушники й кухонне начиння; вікна ПВХ з електричними жалюзі, ванні кімнати з підлогою з підігрівом.
___
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

Приймаємо участь в бізнес-івенті українців за кордоном

🏡Квартира в уже зданому ЖК розташована на 3-му поверсі (східна сторона) у центрі Аланії.

Чому саме цей проєкт:
🔥будинок уже зданий в експлуатацію, не треба чекати завершення будівництва;
🔥квартира з меблями й технікою, готова для проживання;
🔥поруч із морем - 150 м.

🌊До моря: 150 м
🏠Площа: 53 м2
💶Ціна: 112 500 €
🛏 Кількість кімнат: 1+1

🛋️Комплектація проєкту: квартира повністю мебльована, з технікою.

⛲️Інфраструктура проєкту:
▫️фітнес-зал,
▫️бесідки,
▫️лобі,
▫️відеонагляд.
___________
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇹🇷 +90 (536) 929 36 51
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

🏠Про проєкт: новий житловий комплекс розташований в Аллонбей, привілейованому районі між Вільяхойосою, Бенідормом та Аліканте. Це будинки з 1-3 спальнями.

ПЕРЕВАГИ ЦЬОГО ПРОЄКТУ:
🔥Унікальна локація – поруч уся розвинена інфраструктура (лікарня, супермаркети, магазини, ресторани, парки, зоопарк тощо).
🔥Проєкт на першій лінії від моря.
🔥Закритий ЖК, сучасний дизайн, уся внутрішня інфраструктура.
🔥Поруч ісі розвинені великі міста: Аліканте, Бенідорм.
🔥Завжди матимете свій затишний куточок біля моря, свій власний пляж.

🌊До моря: 300 м
🏠Площа: 39–108 м2
🛏Кількість кімнат: 1, 2, 3 спальні
💶Ціна: 282 500 €
🏗Здача об’єкта: серпень 2026 р.
📍Розташування: Вільяхойоса

🛋️Комплектація об’єкта: канальні кондиціонери, кухня з меблями та електроприладами, підлоги з підігрівом у ванних кімнатах, аеротермальна енергія, великі тераси (від 16 м2).

⛲️Інфраструктура об’єкта:
▫️мальовничі сади,
▫️зони відпочинку,
▫️тренажерний зал,
▫️басейн,
▫️сауна,
▫️парова лазня,
▫️дитяча зона.
___________
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

🇪🇸Якщо ви хочете отримати консультацію менеджера та більше інформації по цих обʼєктах - пишіть нам, менеджер зробить вам підбірку під ваш бюджет і запропонує інвестиційну стратегію саме під ваш запит.

📲Наші контакти:
🇺🇦 +34 (645) 444 950
🇪🇸 +38 (067) 34 34 990

#Іспанія #нерухомість #квартиравіспанії #агенствонерухомості #нерухомістьзакордоном

#гарантованаорендавІспанії
#покупканерухомостізакордоном #КостаБланка #Костадельсоль #Андалусія
#Іспаніяапартаменти
#недвижемостьвИспании
#агенствонедвижимости
#недаижимостьзарубежом

💸Нерухомість на острові Балі? Чи реальна дохідність 18% від здачі в оренду?

🇮🇩📹Друзі, вітаємо! Ми відкрили представництво на о. Балі та запрошуємо вас на вебінар, який проведемо спільно з нашим менеджером Анастасією у форматі прямого включення з острова.

📌За декілька тижнів відрядження до Індонезії у команди Deniz Estate сформувалося оновлене бачення ринку та перспектив розвитку цього регіону. Після десятка проведених зустрічей із забудовниками та оглядів нових проєктів хочемо поділитися з вами свіжими враженнями прямо з місця подій.

🖇Про що розповімо на вебінарі:
✔️Актуальна ситуація на ринку нерухомості зараз та тренди найближчих років.
✔️Що зараз із нашими інвесторами, які купили обʼєкти на Балі 5 років тому.
✔️Реальна дохідність та можливості для інвесторів.
✔️Найпопулярніші райони для інвестицій у нерухомість на Балі.
✔️Апартаменти чи вілли? Що краще здається в оренду?
✔️Що треба знати перед купівлею нерухомості на о Балі.

🙋Також відповімо на всі ваші запитання. Готуйте їх до ефіру.

🎁Учасники вебінару отримають бонус: при купівлі будь-яких апартаментів даруємо скутер NMAX кожному покупцю, або компенсуємо його вартість.

📅Коли: 20.03
⏰Час: 16:00 за Києвом

📲Зареєструйтеся в особистих повідомленнях, щоб отримати посилання на вебінар.

🇺🇦 +38 (067) 3434 990 (Telegram, WhatsApp, Viber)

ЧОМУ САМЕ ЦЕЙ ПРОЄКТ:
🔥Апартаменти повністю готові для проживання.
🔥За рахунок орендного бізнесу та високої заповнюваності острова середній термін окупності становить 5 років.
🔥Вартість нерухомості та оренди щорічно стабільно зростає на 15-20 %.

⛲️Інфраструктура проєкту: зелені алеї, атріум, штучний водоспад, зелені тераси на дахах; бігова та велосипедна доріжки навколо комплексу, довжиною 500 м; дитячий майданчик, паркувальна зона, зона спа, тренажерний зал, ресторан, коворкінг, великий басейн, зона для йоги, міні-сінема, ресепшн, охорона 24/7.

💵Ціна: від 135 000 $
📐Площа: 39.7 – 198.3 м2
🛏Кількість кімнат: 1, 2 спальні
🌊До океану: 2,5 км
📍Розташування: о. Балі (район Чангу)
🏗Закінчення будівництва: травень 2025 р.
____________
📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

У сенаті Іспанії обговорюють нові заходи для нелегальних «займачів» житла, що пустує. У випадку прийняття закону власники нерухомості зможуть видихнути.

Які заходи будуть вжиті?
📢 Виселення окупасів протягом доби (24 годин), у тому числі примусово.
📢 Право перебувати в житлі має буде доводити сам окупас, а не власник (як раніше).
📢 Реєструватися в «окупованій» квартирі або будинку більше не вийде.
📢 Судові розгляди за фактом захоплення житла будуть розглядатися в прискореному порядку.
📢 Асоціації домовласників одержують право голосу в судових процесах, а також зможуть захищати власність «підручними способами» - забиттям дверей, вікон і т. д.
📢 Покарання для окупасів можуть перейти з «адміністративних» у «кримінальні».
Законопроєкт тільки почали обговорювати, але ми чекаємо його впровадження.

🇮🇩📹Друзі, вітаємо! Запрошуємо вас на вебінар, який проведе Юрій Грушецький у форматі прямого включення з острова Балі.

За декілька тижнів відрядження до Індонезії у команди Deniz Estate сформувалося оновлене бачення ринку та перспектив розвитку цього регіону. Після десятка проведених зустрічей із забудовниками та оглядів нових проєктів хочемо поділитися з вами свіжими враженнями прямо з місця подій.

🖇Про що розповімо на вебінарі:
✔️Актуальна ситуація на ринку нерухомості зараз та тренди найближчих років.
✔️Що зараз із нашими інвесторами, які купили обʼєкти на Балі 5 років тому.
✔️Реальна дохідність та можливості для інвесторів.
✔️Найпопулярніші райони для інвестицій у нерухомість на Балі.
✔️Апартаменти чи вілли? Що краще здається в оренду?
✔️Що треба знати перед купівлею нерухомості на о Балі.

🙋Також відповімо на всі ваші запитання. Готуйте їх до ефіру.

🎁Учасники вебінару отримають бонус: при купівлі будь-яких апартаментів даруємо скутер NMAX кожному покупцю, або компенсуємо його вартість.

📅Коли: 25.02
⏰Час: 16:00 за Києвом

📲Зареєструйтеся в особистих повідомленнях, щоб отримати посилання на вебінар.

🇺🇦 +38 (067) 3434 990 (Telegram, WhatsApp, Viber)

Друзі, вітаємо! Команда Deniz Estate у відрядженні на о. Балі, тому хочемо провести прямий ефір, щоб поділитися з вами актуальними даними та свіжою інформацією.

📅Коли: 18.02 о 10:00 за Києвом

🔔Ставте нагадування, щоб не пропустити. Чекаємо на вас!

📲Наші контакти:
🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

🇪🇸Про проєкт: будинок було зведено в 2010 році з використанням матеріалів високої якості, також був виконаний якісний ремонт, що гарантує довгий термін служби й комфортне проживання.

Чому саме цей об’єкт:
🔥Квартири тут уже готові до проживання — просторі, мають величезні тераси й панорамні види з вікон.
🔥Денія — це невелике мальовниче містечко посередині між Валенсією та Аліканте, популярне місце для сімейного відпочинку, має один із кращих пляжів Іспанії.
🔥Для того щоб уже заїхати й жити в апартаментах, необхідно тільки докупити м’які меблі, побутову техніку та елементи декору.
🔥Цей будинок має ідеальне розташування: перебуває в кроковій доступності від центру Денії, поруч уся міська інфраструктура — супермаркети, ресторани, магазини, кафе, аптеки, відділення банків. До моря лише 1 км, це 15 хвилин пішки або 4 хвилини на машині.

🏡Вартість квартир:
1 спальня — від 111 000 €,
2 спальні — від 152 084 €,
3 спальні — від 237 000 €.

🛋Комплектація проєкту: з повністю обладнаним санвузлом, вбудованими шафами в спальній кімнаті, на кухні — вбудований кухонний гарнітур зі стільницею, раковиною, варильною поверхнею, духовкою та витяжкою; просторі тераси.

⛲️Інфраструктура комплексу: басейни, фонтан, зелені зони для відпочинку, дитячий майданчик, падл-корт.

💶Ціна: від 111 000 €
📐Площа: від 54 м2
🛏️Кількість кімнат: 1, 2, 3
📍Місто: Денія
🌊До моря: 1 км
________

📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇺🇦 +34 (645) 444 950
🇪🇸 +38 (067) 34 34 990

#Іспанія #нерухомість #квартиравіспанії #агенствонерухомості #нерухомістьзакордоном

Друзі, вітаємо, сьогодні хочемо поділитися аналітичними даними з різних видань стосовно нерухомості в провінції Аліканте: розповідаємо про попит, динаміку цін та прогнози.

Попит
• Колегія реєстраторів Іспанії підрахувала: продажі нерухомості в цілому по країні знижувалися більшу частину року.
За даними маркетплейсу Idealista за весь 2023 рік: у країні продано близько 600 тис. об’єктів, що на 9 % менше, ніж у 2022 році.
• Доля угод на вторинному ринку - 82 %, на первинному - 18 %.
• За іноземцями - близько 15 % покупок.

Утім, у провінції Аліканте попит залишався стабільним - у межах статистичної похибки. Із січня по жовтень тут було продано трохи більше 42 тис. об’єктів - що в 2023-му, що в 2022 роках. За кількістю угод регіон поступається лише Мадриду і Барселоні.

А за даними Colliers, правда, за першу половину 2023 року, Аліканте залишалося найпопулярнішою провінцією в іноземних покупців. На долю регіону припало 23,3 % зарубіжних угод.
💶Ціни:
• Середня ціна житлової нерухомості в Іспанії восени становила 1 974 € за кв. м - це дані Колегії реєстраторів.
• У новобудовах середня ціна квадратного метра становила 2 148 €, на вторинному ринку - 1 935 €.

Продовження в коментарях ⬇️

📌🇪🇸Запрошуємо на вебінар 21 лютого о 19:00 за київським часом, на якому Deniz Estate спільно з Ольгою Чкотуа презентують регіон Коста Бланка.

На вебінарі розповімо про клімат, погоду, інфраструктуру, сезонність, познайомимо з ринком нерухомості. Ви дізнаєтеся, для яких цілей тут оптимальніше обирати нерухомість: для інвестицій чи власного проживання.
⠀
🖇Програма вебінару:
✅Знайомство з локацією Оріуела Коста: хто тут купує та винаймає житло. Тренди на майбутні роки.
✅ Ринок нерухомості: презентація проєктів на початковому етапі будівництва, у процесі та вже готових.
✅Як оплатити нерухомість українцям у 2024 році та що буде далі.
✅Податки та дохідність. Здавати самому чи з керуючою компанією?
✅Відповідаємо на ваші запитання.
⠀
🎙Вебінар проводять:
⠀
Юрій Грушецький - керуючий партнер агенції закордонної нерухомості Deniz Estate, має 10 років досвіду в цій сфері. Спеціалізується на інвестиціях у закордонну нерухомість, аспектах оформлення прав власності та здійснення оплат.
⠀
Ольга Чкотуа - представник іспанського забудовника. 15 років живе та працює в Іспанії у сфері нерухомості. Допоможе підібрати нерухомість, яка ідеально підійде саме вам. Знає все про локацію, інфраструктуру регіону та допомагає розв’язувати побутові питання в процесі та після купівлі об’єкта.
⠀
⏰Тривалість вебінару: 1-1.5 години.
⠀
✔️Вебінар буде більше цікавий тим, хто тільки знайомиться з регіоном та хоче розуміти загальну картину: чи варто тут купувати нерухомість для інвестицій.
⠀
❗️❗️❗️Чекаємо на вас 21 лютого о 19:00 за київським часом.
⠀
📲Для реєстрації напишіть в особисті повідомлення.

🇺🇦 +38 (067) 3434 990 (Telegram, WhatsApp, Viber)

🇪🇸Про проєкт: житловий комплекс розташований у Пунта-Пріма, Оріуела-Коста. ЖК складається із квартир із 2 і 3 спальнями, гарними терасами. Він розташований лише за 150 метрів від моря.

ПЕРЕВАГИ ЦЬОГО ЖК:
🔥комплекс від найвідомішого та найнадійнішого іспанського забудовника;
🔥оригінальний впізнаваний дизайн будівлі;
🔥наразі ще залишилися пропозиції апартаментів із 2 та 3 спальнями;
🔥з якісним ремонтом та частково мебльовані;
🔥ЖК знаходиться за 150 м від моря;
🔥проєкт ідеально підходить для інвестицій та особистого постійного проживання: поруч ринки, супермаркети, об’єкти громадського харчування.

⛲️Інфраструктура проєкту: великий сад із 3 басейнами (дорослий, дитячий та з підігрівом), корти для гри в петанк і паддл-теніс, сауна та джакузі, тренажери та тренажерний зал, столи для шахів і пінг-понгу, дитячий ігровий майданчик, місце паркування для велосипедів.

🏘️Інфраструктура району: до моря – 150 м (пляжі відзначені Блакитним прапором), розваги на пляжі (водні види спорту), ресторани, бари, магазини, торговельний центр Zenia Boulevard, поля для гольфа Villamartín або Las Ramblas, до аеропорту Мурсії – 56 км.

🌊До моря: 150 м
💶Ціна: від 425 000 €
📐Площа: від 71 м2
🛏️Кількість кімнат: 2, 3 спальні
📍Місто: Пунта Пріма

🏗️Дата закінчення будівництва: липень 2025 р.
___________

📲Напишіть нам, якщо вам потрібно більше інформації стосовно цього обʼєкта або підбірка нерухомості за кордоном під ваш запит.

🇪🇸 +34 (645) 444 950
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990