Tu Voz Capital

Hey guys, I just wanted to take a moment to say Merry Christmas to yall and yalls family. Thank you for everything this year. I hope the new year brings many blessings for all of us. Please, once again, Merry Christmas and happy new year.

Hola chicos, solo quería tomarme un momento para decirles Feliz Navidad a todos ustedes y a su familia. Gracias por todo este año. Espero que el nuevo año traiga muchas bendiciones para todos nosotros. Por favor, una vez más, Feliz Navidad y próspero año nuevo.

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11413 Summertree Ln, Dallas, TX 75243 | MLS #20479912 | Zillow This 1192 square feet Multiple Occupancy home has 3 bedrooms and 2 bathrooms. It is located at 11413 Summertree Ln, Dallas, TX.

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Cyndi Guajardo

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Gina Eaker Realtor- Lugary

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Brian Ruiz Investments

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Muchas Felicidades a Laura y Santos por la compra de su Primer Casa de Inversion!!! Gracias a Brian Ruiz Investments por su guianza y motivacion, gracias a realtor por su apoyo, y a EL GRAN EQUIPO de Tu Voz Capital por el financiamiento. Otro Hispano Exitoso!!!
TU TAMBIEN PUEDES!!

😁 En tu Voz Capital, nuestra prioridad es traer a ti los mejores términos e intereses para tus propiedades de inversión a través de los Hard Money Lenders, y tenemos diálogo directo solo con aquellos que han brindado una mejor atención a nuestros inversionistas.

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Te ayudamos a crecer en bienes raices ofreciendo respuestas rápidas, ágiles y confiables de financiación.

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Francisco Hernandez de Houston, quien adquirió su primer propiedad de inversión aquí en Dallas!!!

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😉 En Inversiones en Bienes, la renta de propiedades suele ser una forma muy estable de generar ingresos.

👉 Este tipo de estrategia suele ser la más deseada y aplicada por los inversionistas en bienes raíces.

😁 Antes de invertir en este tipo de propiedades siempre busca el asesoramiento correcto de un experto.

Nosotros te podemos brindar:

✅ El 80% del valor de la propiedad

✅ Tu debes poner el 20% de downpayment

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✅ Necesitas un Credit Score de 680

✅ La unica condicion es que la propiedad debe ser 100% habitable

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Si dominas esta estrategia tendrás dinero pasivo de por vida!!!

🤔 ¿Te falta dinero para remodelar la propiedad?

👉 Nosotros de podemos brindar el financiamiento sólo para la remodelación, la única condición es que la propiedad esté 100% pagada.

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🤔 Construir la casa perfecta, o comprar el terreno en el lugar perfecto para la construcción, puede ser un poco más complicado.

👉 La buena noticia es que somos tu mejor opción, cuando estás buscando un préstamo de construcción.

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🤔 Una de las estrategias con mas retorno en ganacia, son las propiedades para Fix & Flip.

👉 Recuerda que en este tipo de propiedades, tu debes aprender a negociar para adquirirlas a un bajo costo.

✅ Para posteriormente remodelarla y obtener una gran ganancia al momento de venderla.

✅ Entre mas destruida o fea la propiedad, es mejor para ti como inversionista, no te enamores de la apariencia sino de los numeros.

✅ Evalua la propiedad, verifica que los numeros hagan sentido, si tienen sentido para ti, no lo pienses mas y adquierela!!!!

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🤔Para que me sirve una Carta de Precalificacion?

👉 Una carta de pre-calificacion es una estimación oficial de crédito preparada por tu empresa o préstatario.

😁 La pre-calificacion suele ser el primer paso que da un comprador cuando intenta obtener un préstamo para comprar su propiedad de inversion en bienes raíces.

✅ Te permite mandar ofertas en el MLS atravez de tu Realtor.

✅ Te permite obtener una Propiedad OffMarket atravez de un Wholesaler.

✅ Te permite negociar de dueño a dueño.

Obten tu carta de precalificacion y el financiemiento con nosotros!!!

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‼️Hard Money Lender vs Banco‼️

🤔 Los Bancos para poder financiar se basan en:

❌ las declaraciones de impuestos ( verifican cuanto ganas anualmente )

❌ También que dispongas de un trabajo estable por medio del cual puedas generar ingresos para pagar la mensualidad

❌ el credito es tu carta de presentación ante ellos ( verifican el historial de pagos en el informe crediticio y así evaluan el interés que brindaran)

❌ Solo financian para propiedades para vivir y no de inversión (mortgage)

👉 Mientras que un Hard Money Lender

✅ No mira los informes de credito o ingreso

✅ Se basa en las características y valor de la propiedad de inversión, verifica que los números tengan sentido antes de financiar

✅ El proceso de financiamiento es mucho mas rápido desde en el momento en que se solicita hasta que se recibe los fondos.

😱 Si eres alguien que ya ha hecho mas de 3 fix & flips, puedes recibir mejores intereses !!!

🚨Así que no esperes mas y comienza ahora!!! 🚨