PS: Live Miami

¿Te sientes frustrado por las tasas de interés y los altos pagos iniciales que parecen estar fuera de tu alcance? No dejes que esas barreras te impidan alcanzar tu sueño de tener casa propia. Hoy, más que nunca, tienes opciones que pueden facilitarte el camino.

Las tasas de interés bajas no solo reducen tus pagos mensuales, sino que también pueden permitirte calificar para un monto de préstamo mayor, lo que significa que puedes tener acceso a más opciones de propiedades dentro de tu presupuesto. Si las tasas están bajando, es un momento ideal para actuar y asegurar una hipoteca más favorable.

Por otro lado, si reunir el pago inicial te preocupa, existen programas diseñados específicamente para ayudar a compradores a reducir o incluso eliminar esa barrera. Esto significa que podrías empezar tu camino hacia la propiedad sin necesidad de un gran desembolso inicial.

Por ultimo, la decisión entre una propiedad nueva o usada también puede afectar tu financiamiento. Las propiedades nuevas a menudo incluyen incentivos adicionales como $0 en gastos de cierre o tasas más bajas, mientras que las propiedades de reventa pueden ofrecerte acceso a áreas más establecidas. Todo depende de tus prioridades.

La clave es conocer tus opciones y entender qué programas están disponibles para ti. La buena noticia es que hay soluciones para prácticamente cualquier situación financiera. Envíame un DM para recibir una asesoría personalizada y juntos exploraremos qué opción se adapta mejor a tus necesidades.

Comparte este post con alguien que esté considerando comprar casa, y no olvides seguirnos para recibir más información y oportunidades que te acercan a tu nueva propiedad!



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🌟¿Sueñas con ser propietario pero te preocupa el gran desembolso inicial?

¡El programa HomeTown Heroes de Florida está aquí para convertir tu sueño en realidad! 🏠🌟

Este programa está diseñado para apoyar a los héroes de nuestra comunidad, como tú, que trabajan en diversas profesiones en Florida y buscan comprar su primera casa.

Este año, el programa es más accesible que nunca, ofreciendo hasta $35,000 para ayudarte con el pago inicial o los gastos de cierre. ¡Imagina las posibilidades!

🔑Beneficios Clave:

Financiamiento Accesible:
Elige entre una variedad de opciones de préstamos que se adaptan a tus necesidades financieras, facilitando el camino hacia la propiedad.

Ahorro a Largo Plazo:
Menos preocupaciones financieras al inicio significa más ahorro y tranquilidad financiera a lo largo del tiempo.

💼 ¿Cómo Acceder?:
El proceso es sencillo. Solo necesitas contactar a un prestamista asociado con el programa HomeTown Heroes, quien te guiará desde la consulta inicial hasta el momento de recibir las llaves de tu nueva casa.

🌟 Impacto Comunitario:
Al comprar tu hogar, no solo estás invirtiendo en tu futuro, sino que también contribuyes a fortalecer y enriquecer toda la comunidad.

🚀¡No Esperes Más!:
¿Listo para empezar tu viaje hacia la propiedad?

Hablemos, envíanos un mensaje directo para obtener más información y comenzar tu proceso de aplicación. ¡Tu casa nueva te está esperando!

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🏡 Puedes ser propietario de tu hogar sin necesidad de un gran pago inicial

Con el programa FHA Zero Down, comprar tu casa es más accesible que nunca.

Este programa está especialmente diseñado para facilitar la compra de vivienda a aquellos que podrían enfrentar desafíos para el costo inicial.

Puntos Clave:

▪ Flexibilidad de Crédito: No dejes que un puntaje de crédito menor te detenga. Con requisitos flexibles, este programa abre puertas a más compradores, incluso si tu crédito no es perfecto.

▪ Ayuda Real en Financiamiento: Imagina obtener hasta un 5% del valor de tu préstamo para cubrir costos iniciales, transformando lo que podría ser una barrera en un trampolín hacia la propiedad de una casa.

▪ Beneficios a Largo Plazo: Además de la asistencia inicial, el programa ayuda a preservar tus ahorros, lo que te permite gestionar mejor tus recursos financieros o invertir en necesidades futuras.

▪ Un Proceso Simplificado: Desde la selección de un prestamista hasta el cierre del préstamo, te guiaremos en cada paso para asegurar que el proceso sea lo más fluido posible.

¿Por Qué Importa?

Acceder a la propiedad de una vivienda no solo es un sueño para muchos, sino también una inversión fundamental en tu futuro financiero.

El FHA Zero Down está diseñado para hacer ese sueño más alcanzable, eliminando obstáculos y proporcionando herramientas y recursos que apoyan tanto a compradores por primera vez como a aquellos que buscan reintegrarse al mercado.

📊 ¡No dejes que el pago inicial se interponga en tu camino!

Si quieres más información sobre cómo este programa puede ayudarte a comprar tu casa ideal, o si tienes preguntas específicas sobre tu situación, no dudes en contactarme.

Estamos aquí para ayudar a convertir tus planes de propiedad en realidad.

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🌟 ¡Convierte tu sueño de tener casa en realidad con el programa HomeTown Heroes de Florida! 🏡✨

¿Sabías que este programa puede ayudarte mucho si trabajas en cualquier profesión en Florida y quieres comprar tu primera casa? Este año, más personas que nunca pueden obtener ayuda.

¿Qué ayuda te ofrece?

Te pueden dar hasta $35,000 para ayudarte con el pago inicial de tu casa o los costos cuando firmas los papeles de la casa. ¡Imagina todo lo que puedes hacer con esa ayuda!

Beneficios que te esperan:

Financiamiento accesible: Elige entre varios tipos de préstamos que se ajustan a lo que necesitas y que hacen más fácil comprar casa.

Menos preocupaciones con el dinero: No solo es más fácil entrar a tu nueva casa, sino que también ahorras dinero a largo plazo.

¿Cómo empezar?

Es fácil. Habla con un prestamista que trabaje con el programa HomeTown Heroes. Ellos te explicarán todo y te ayudarán desde el principio hasta que tengas las llaves de tu nueva casa.

¿Por qué es genial?

No solo estás comprando una casa, estás construyendo un futuro mejor para ti y quizás tu familia. Además, cuando muchas personas como tú compran casa, toda la comunidad se fortalece.

¡Actúa ahora!

¿Quieres saber más o empezar a aplicar? Visita nuestro sitio web o mándanos un mensaje. ¡Tu casa ideal te está esperando!

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🌟 Este Memorial Day, tomamos un momento para reflexionar sobre el valor y la dedicación de los héroes que dieron sus vidas por nuestra nación.

🌺 Es un día para valorar la paz y el confort que sentimos en nuestros hogares, algo que no sería posible sin su sacrificio.

Entendemos la importancia de tener un lugar seguro y acogedor para llamar hogar, y hoy, más que nunca, apreciamos la libertad que nos permite disfrutar de este privilegio.

🔑 Cada hogar es un símbolo de la libertad y seguridad que ellos defendieron.

Al conmemorar este día, también celebramos la resiliencia y el espíritu de comunidad que nos une, recordando que cada propiedad que ayudamos a adquirir es un tributo a su legado.

🏠 Seguimos comprometidos a ayudando a las familias a encontrar el lugar perfecto donde crear nuevos recuerdos, siempre con gratitud hacia quienes lo hicieron posible.

🌸 Que este día sea un recordatorio para todos de la importancia de nuestros héroes y del valor de la libertad.



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🏡 ¿Frustrado por las altas tasas de interés? ¡Tenemos una solución! 🌟

Tasas desde los 4.99% para FHA y de los 5.5% para préstamos convencionales que pueden transformar tu camino hacia ser propietario. 🏡💼

¿Por Qué Son Importantes las Tasas Bajas?

Las tasas bajas pueden significar la diferencia entre alcanzar tus sueños de ser propietario y seguir rentando. Mientras menor sea la tasa, tus pagos mensuales serán más bajos, permitiéndote ahorrar más y pagar tu hipoteca más facil. 💸📉

◼ Beneficios de un Préstamo FHA

Ideal para primeros compradores: Requiere un pago inicial más bajo.

Términos flexibles: Más accesible para aquellos con puntajes de crédito moderados.

Tasa Bajas: Reduce tus costos a largo plazo. 🏠🔑

◼ Ventajas del Préstamo Convencional

Mayor flexibilidad: Ideal para quienes tienen un buen puntaje de crédito y pueden ofrecer un pago inicial más grande.

Tasa del 5.5%: Competitiva y beneficiosa para quienes buscan estabilidad en sus pagos mensuales. 🌟

Ahorros Significativos

Imagina cuánto podrías ahorrar en intereses con estas tasas más bajas. Más de tus pagos mensuales se destinarán al principal, ayudándote a acumular equidad más rápidamente. 📈💰

Mayor Poder Adquisitivo

Las tasas bajas aumentan tu poder adquisitivo, permitiéndote acceder a propiedades de mayor valor sin aumentar significativamente tus pagos mensuales. 🏡✨

Tu Camino Hacia la Propiedad

Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar la mejor opción de financiamiento para tu situación. Si estás listo para aprovechar estas tasas bajas y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar, contáctanos hoy. 📲💬

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🏙️ ¿Quieres invertir? ¡Explora el legado moderno del centro de Miami, donde dinamismo y tradición se unen! 🌟

Este emblemático edificio no solo redefine el estilo de vida urbano con su energía y diseño, sino que también te conecta directamente con lo mejor en entretenimiento, arte y gastronomía.

📍 Ubicación Privilegiada: Situado en Biscayne Bay, este sitio histórico ha sido transformado en una próspera metrópolis, manteniendo la vibrante esencia que inició su éxito en 1900.

🏢 Características del Proyecto:

Una torre de 49 pisos, en el vibrante corazón de Miami.
Diseñada por Sieger Suarez Architects.
646 residencias de lujo con vistas panorámicas espectaculares.
Tecnología de punta en cada espacio.

🏋️ Amenidades Exclusivas:

Gimnasio de dos pisos, sauna y yoga al aire libre.
Piscina estilo resort de 132 ft y spa climatizado.
Vestíbulo con bar y restaurante Jaguar Sun®, más café Domino®.
Terraza BBQ, jardín con pantalla de proyección.

🏡 Residencias de Lujo:

Desde estudios hasta 3 habitaciones, totalmente amoblados.
Techos altos, ventanas de piso a techo.
Cocinas con electrodomésticos Frigidaire y diseño Italkraft.

📲 Tecnología y Conveniencia:

App personalizada para conectar con servicios del edificio.
Estaciones de carga EV y Valet Parking.

🔑 Inversión Inteligente:

Invierte en una propiedad con retorno atractivo y un estilo de vida premium en Miami. ¡Una oportunidad única en un entorno vibrante!

💬 ¿Listo para más información? Hablemos sobre cómo puedes invertir en esta comunidad excepcional. ¡Envíame un mensaje o comenta abajo!

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💰 ¿Quieres invertir? ¡Descubre una oportunidad única en Brickell, el corazón financiero de Miami! 🌟

Lo Destacado:

◾️ Precio Competitivo: El mejor valor por pie cuadrado en una de las zonas más codiciadas de Miami.

◾️ Renta Garantizada: Unidades de 1 habitación completamente amuebladas y gestionadas por el desarrollador, asegurando ocupación y mantenimiento óptimo. 💼🔑

◾️ Plusvalía Asegurada: Situado en un área de gran desarrollo, asegura una revalorización rápida de tu inversión.

◾️ Facilidades de Lujo: Con un enfoque en el bienestar, incluye sistemas de calefacción con aire purificado, duchas de terapia de vitamina C y más, todo diseñado para maximizar el confort.

📊 Inversión Inteligente: Estas propiedades ofrecen alta rentabilidad, convirtiéndolas en una elección ideal para invertir.

👀 Ubicación Privilegiada: Cerca de Brickell City Centre, disfruta de acceso a boutiques de lujo, restaurantes gourmet y cultura vibrante, atractivo tanto para residentes como para turistas.

🌐 Sin Restricciones de Alquiler: Aprovecha la posibilidad de alquilar tu unidad como desees, o participa en un programa hotelero gestionado para optimizar tus ingresos. Ideal para renta corta, lo que está dando más rendimiento actualmente.

¿Listo para hacer crecer tu patrimonio con una propiedad en Brickell? 🚀 Hablemos hoy para explorar cómo puedes ser parte de esta emocionante comunidad.

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🏠 ¿Sueñas con tener tu propio hogar en Miami o Broward? ¡Entonces este mensaje es para ti! 🌴🏡

Si estás considerando comprar una propiedad de nueva construcción, tenemos información valiosa para compartir contigo. Descubre las mejores oportunidades para aprovechar ofertas exclusivas en el mercado inmobiliario. 💰🔑

✨ Bajo Pago Inicial: Iniciar esta emocionante aventura nunca ha sido más accesible. Con pagos iniciales mínimos (desde 3.5% para vivir, desde 10% para 2da casa y desde 20% para invertir), podrás dar el primer paso hacia la propiedad de tus sueños sin sacrificar tus finanzas.

✨ 0% Gastos de Cierre: Ahorra en costos de cierre con esta increíble oferta en todas nuestras propiedades. Destina esos fondos a crear el hogar ideal que siempre has deseado.

✨ Intereses Reducidos: ¿El interés te preocupa? No te preocupes, tenemos una opción de buy down intereses que te permitirá disfrutar de pagos mensuales más bajos durante los primeros años de tu hipoteca.

Descubre una amplia variedad de townhouses y casas en diferentes ubicaciones. ¡Tu hogar ideal te está esperando! 😍🏡

🏙️ Explora la emocionante ciudad de Miami con su estilo de vida vibrante y playas paradisíacas. 🌊 O descubre la belleza y tranquilidad de Broward County, con sus encantadores vecindarios y comodidades modernas.

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¡Tu sueño de ser dueño de una casa en Miami o Broward está a solo un paso! 🌟 No pierdas esta increíble oportunidad. ¡Contáctanos hoy y déjanos ayudarte a hacer realidad tu sueño inmobiliario!

🎆🗽 En este Día de la Independencia, te invito a celebrar y reflexionar sobre el valor de la libertad. Es un momento para recordar el significado profundo de la independencia y cómo ha impactado nuestras vidas. Más allá de los fuegos artificiales y las festividades, tomemos un momento para apreciar las oportunidades y derechos que tenemos gracias a aquellos que lucharon por nuestra libertad.

Este día nos brinda la oportunidad de valorar la autonomía en nuestras vidas y la importancia de tomar decisiones conscientes. Es un recordatorio para honrar nuestra independencia individual y perseguir nuestros sueños con determinación. Aprovechemos esta ocasión para celebrar la libertad que tenemos y pensar en cómo podemos contribuir a un mundo más libre y justo. ¡Feliz Día de la Independencia! 🎉🌟

 

¡Feliz dia del Padre! Hoy reconocemos a todos los padres por su amor incondicional, sacrificio y dedicación.

Para todos ustedes que son padres, ¡Feliz Día del Padre!

Y para aquellos afortunados de celebrar este día con sus padres, ya sea cerca o lejos, recuerden apreciarse mutuamente y reconocer el inmenso valor de la familia. Ho agradecemos por eso.

Esperamos que este día esté lleno de amor, alegría y gratitud para todos.

Descubre todo lo que esta vibrante ciudad tiene para ofrecerle. Miami no para 🥳, mensualmente nos ofrece eventos atractivos, tanto para los locales como para todos los Turistas que nos visitan. 🙌

Siempre tiene algo para todos. 🏖️🏰 Asimismo, Miami nos ofrece, diariamente, gran variedad de puntos de interés turístico que podemos explorar cualquier dia de la semana. Desde hermosas playas hasta icónicos monumentos, asi como conciertos o eventos deportivos, que mantiene en constante movieminto tanto a los visitantes, como a los residentes.

No te pierdas ninguno de los eventos en Miami que suceden este mes. 🗓️📌 Guarda este post para que los tengas a la mano. Disfruta de Miami.

Mientras disfrutamos del fin de semana largo, tomemos un momento para recordar y honrar a las valientes personas que hicieron el último sacrificio por nuestra libertad.

Este Día deMemorial, valoremos a nuestros seres queridos, apreciemos nuestra libertad y expresemos gratitud por quienes lucharon para preservarla.

Les deseo a todos un Memorial day pacífico y reflexivo.

Hoy, honramos la increíble fuerza y el amor de todas las madres.

Ámen, mímen y celébren a su Madre, no importa donde este.

¡Les deseo a todos un increíble Día de la Madre! Que este día esté lleno de amor, alegría y momentos preciados con los seres queridos.

👀Ha estado mirando las listas, jugando con números y pensando en los vecindarios y los tiempos de manejo, durante meses y meses. El problema es que este estancado. Es muy posible que tenga un caso grave de 𝗣𝗮𝗿𝗮́𝗹𝗶𝘀𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗔𝗻𝗮́𝗹𝗶𝘀𝗶𝘀.

Si no puede dejar de mirar y comenzar a moverse hacia su meta, considere esta la intervención 🤗 amistosa que ha estado esperando. ⁣

Para empujarlo hacia adelante, repasaremos un simple desglose de los 6 pasos del proceso de compra de una propiedad: ⁣

1️⃣ Reúnir los documentos y obtenga la aprobación previa.
2️⃣ Busque los fondos del pago inicial.
3️⃣ Empiece la búsqueda de la casa. ⁣
4️⃣ Negociar oferta y contingencias. ⁣
5️⃣ Programe una inspección de la casa.
6️⃣ ¡Cierra, toma las llaves y muévete! ⁣

Muchos saltan directamente a la búsqueda de la casa (¡es la parte más divertida!), pero lo recomendable es primero poner todas sus finanzas en orden ✔.

👉 Estar informado es la clave. ¿Quiere saber más? Envíeme un mensaje.

Conoce y disfruta Miami. No te pierdas ninguno de los eventos locales que suceden este mes. Guarda este post para que los tengas a la mano. Abajo mas información de cada evento.

• 𝗙𝟭 𝗠𝗶𝗮𝗺𝗶 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝟮𝟬𝟮𝟯, 2da edición. Es la ronda número 5 del Campeonato Mundial de Fórmula 1de la FIA 2023, la 74.ª edición; que es un campeonato de automovilismo para autos de Fórmula 1.
• 𝗖𝗶𝗻𝗰𝗼 𝗱𝗲 𝗠𝗮𝘆𝗼, festividad anual que celebra la herencia y el orgullo mexicanos. Se conmemora una victoria inesperada ante Francia en la Batalla de Puebla, mayo 5,1862.
• 𝗣𝗹𝗮𝘆𝗼𝗳𝗳 𝗠𝗶𝗮𝗺𝗶 𝗛𝗲𝗮𝘁, los juegos de eliminación de la NBA para la semifinal de la conferencia Este, a celebrarse en Miami.
• 𝗗𝗶́𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗮𝗱𝗿𝗲, es la celebración en USA en honor a las madres, así como la maternidad, los lazos maternos y la influencia de las madres en la sociedad.
• 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝗻𝗼 𝘆 𝗖𝗼𝗺𝗶𝗱𝗮 (𝗲𝗻𝗼𝗴𝗮𝘀𝘁𝗿𝗼𝗻𝗼́𝗺𝗶𝗰𝗮), un evento que celebra la filantropía, el vino y la buena comida mientras apoya una gran causa; con + de 30 bodegas y restaurantes.
• 𝗙𝗲𝘀𝘁𝗶𝘃𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗼𝗿𝗾𝘂𝗶́𝗱𝗲𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗱𝗹𝗮𝗻𝗱, un evento anual para sumergirse en el mundo de las orquídeas. Con exhibiciones, proveedores, ventas, concursos, demostraciones y conferencias sobre el tema.
• 𝗙𝗲𝘀𝘁𝗶𝘃𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗮𝘀 𝗛𝗮𝗶𝘁𝗶𝗮𝗻𝗼, un evento que celebra la comunidad haitiana. Este año celebran 25 años de cultura, música y éxitos.
• 𝗛𝘆𝘂𝗻𝗱𝗮𝗶 𝗔𝗶𝗿 𝗮𝗻𝗱 𝗦𝗲𝗮 𝗦𝗵𝗼𝘄, un evento en el que el Ejército de los EE. UU. exhibe su mejor tecnología y personal. Con: actos musicales, show militar en el aire y en el agua, exhibiciones interactivas, espectáculo de drones, fuegos artificiales y más.
• 𝗠𝗲𝗺𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗗𝗮𝘆, una conmemoración nacional anual que honra a los hombres y mujeres que han mu**to durante el servicio militar de USA.
• 𝗔𝗳𝗿𝗼 𝗡𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗠𝗶𝗮𝗺𝗶, festival de música anual de 3 días producido por Live Nation, que se estableció para reunir el mejor arte africano en diversos estilos musicales.
• 𝗢𝗿𝗴𝘂𝗹𝗹𝗼 𝗠𝗮𝗿𝗹𝗶𝗻𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲, evento al anual con el que se conmemora la comunidad LGBTQ+.

Lo ha escuchado antes, 👉 ¡pero vale la pena enfatizarlo de nuevo: 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗮𝘀𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀 𝗼𝗯𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗲-𝗮𝗽𝗿𝗼𝗯𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻!

📌Tener la pre-aprobación o la prueba de fondos (si está comprando en efectivo) es crucial para cualquier persona que quiera comprar una casa.

📍Necesita esta documentación para acompañar cualquier oferta que haga en una propiedad, el no tenerla podría significar perder la casa perfecta. 🏠

✔Para obtener la prueba de fondos, simplemente debes solicitarla a tu banco. Si buscas una carta de pre-aprobación, deberás hablar con un prestamista hipotecario. 👉Ellos te proporcionarán tu carta de pre-aprobación inicial.

Si se sientes perdido o abrumado, ¡no se preocupes! Estoy aquí para guiarle en cada paso. 🤗Envieme un mensaje.

¿Está buscando la ubicación y la comunidad ideales para su familia, pero tiene dificultades para encontrar una propiedad que tenga todo lo que necesita? Si es así, ¡considere una nueva construcción! Aunque puede parecer abrumador comprar una propiedad que aún se está construyendo, con un poco de asistencia, puede conseguir la casa de sus sueños. Para comenzar, en el post les dejo algunas preguntas importantes que debe hacer antes de tomar una decisión.

Recuerde que con información siempre se puede tomar decisiones educadas que le eviten imprevistos.

No importa qué tipo de hogar esté buscando, puede ser un proceso abrumante si lo hace solo. Pero con el equipo y la informacio correcta, siempre podra lograr su meta. Si está interesado en explorar las nueva construcción o si desea asistencia para encontrar la propiedad perfecta, no dude en comunicarse conmigo.