Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty

25+ years of expertise helping our clients to buy, sell and rent residential and commercial properties.

Contact: Maria Testino +51 902733488 / Martha Ninneman-Yanez +51 947233636 Asesoramos y facilitamos la venta, compra y alquiler de sus propiedades residenciales o comerciales en Perú y Florida. Contamos con más de 25 años de experiencia y una amplia red de locaciones a la venta y cartera de compradores. Asesoramiento en obtención de Visa EB-5 (Inversionistas) en USA. Contactar Maria Testino +51 997581518 y Martha Ninneman-Yanez +51 947233636 y +1 (786) 588-1777

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/15/2023

"CASA BELLA "
Esta recidencia es increible con vistas expectaculaes su diseños quedraas asombraado con la elegancia y gramur ofrecerá una variedad de comodidades espectaculares:
*Sala de juegos
*Sala de juegos para niños
*Gimnasio de primer nivel con vistas a la bahía de Biscayne
*Sala de yoga privada
* Cine
*Spa para mascotas
*Terraza de piscina , con jardines de inspiración italiana

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/15/2023

"OKAN TOWER"
Está rodeada por uno de los barrios más nuevos y emocionantes de Miami disfrutaras de una experiencia al máximo con elegancia y glamur .
DISFRUTARAS DE LAS COMODIDADES COMO :
*Gimnasio de última generación
*Spa residencial con sauna, v***r y sala de tratamientos
*Piscina privada del tamaño de un centro turístico
*Sala de proyección de cine
*Habitación de juegos para niños
*Seguridad las 24 horas
*Restaurante gourmet , y una cafetería y varios bares

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/15/2023

"NOMAD WYNWOOD "
Es uno de los barrios más vibrantes del condado se ha transformado de un valiente barrio de galerías que exhibe obras de arte locales, deliciosos restaurantes y algunas de las mejores y más grandes boutiques de la ciudad.

Te brindaran unas comodidades como:
*Gimnasio con césped exclusivo para ejercicios al aire libre
*Piscina en la azotea de servicio completo,
*Terraza y cabañas
*Restaurante y bar NoMad en la azotea con ascensor independiente.
*Área de parrillas y cine al aire libre.
*Amplia biblioteca y espacios de trabajo conjunto.
*Almacenamiento de bicicletas.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/15/2023

"THE AVENUE CORAL GABLES"
Cobra vida con un diseño en el clasicismo mediterráneo disfrutaras de comodidades a uno como : Recepción 24 horas, servicio de aparcacoches, conserjería y seguridad, Terraza con piscina y tumbonas y una ducha de lluvia al aire libre , en las habitaciones encontraras un amplio espacio con una iluminación y vistas increíble.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"CIPRIANI RESIDENCES"
Es una residencia increíble en donde disfrutaras de diversas comodidades que te harán sentir como en tu hogar.
Contaras con un exuberante paisaje , vestíbulos , terrazas para que puedas tomar el sol , tendrás experiencias gastronómicas privadas y exclusivas , spa , gimnasio , un simulador de golf , salas de estar , lujosos salones para reuniones y eventos especiales.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"WALDORF ASTORIA MIAMI "
Waldorf Astoria es sinónimo de lujo, sofisticación y exclusividad
Contaras con infinidades de cosas que brinda como : Bar , spa , club para niños , piscina, gimnasio, terrazas , salones exclusivos y unas vistas increíbles , restaurante , bar-restaurante , salas privadas ,una sala de cine y muchas mas comodidades.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"PERIGON MIAMI BEACH "
Esta situada cerca de experiencias enriquecedoras y rodeada por hermosas playas un alto nivel de sofisticación para un estilo de vida excepcional.
Encontraras comodidades como un lobby , piscina , gimnasio , estacionamientos subterráneos , áreas privadas para reuniones , spa , salón de vinos y muchas comodidades mas que encontraras .

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"BACCARAT "
El estilo de vida en Baccarat ofrece una experiencia única con una marina privada, un restaurante planificado frente al río y un paseo marítimo exuberante y la ubicación privilegiada se combinan para crear un verdadero santuario frente al agua.
LAS COMODIDADES QUE OFRECE SON UNICAS
Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, salón amplio y elegante , un lobby glamuroso con una iluminación increíble , una área para niños , un vestíbulos increíble , espacios para reuniones privadas , gimnasio , piscina.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"CASAMAR POMPANO BEACH"
Una vida con un estilo de vida elegante frente al mar.
Tendrás una experiencia increíble con vistas hacia el mar , atardeceres, cuenta con comodidades como: un spa , piscinas , gimnasio , golf , una cancha de tenis , espacios privados para reuniones , espacios de áreas verdes .

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"600 WORLD CENTER "
La elegancia se apodera del estilo de vida en el centro de Miami.

Contaras con grandes comodidades como un : vestíbulo las 24 horas , espacio de trabajo conjunto dedicado , salón para residentes y espacio de entretenimiento, piscina en la azotea con asientos tipo resort , gimnasio de última generación con área de entrenamiento privada al aire libre de Homage Fitness

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/13/2023

"ARIA RESERVE"
La belleza de la naturaleza, con una ubicación cautivadora frente al mar, una arquitectura moderna y elegante y comodidades de estilo de vida de última generación se combinan en un equilibrio perfecto.

Cuenta con : Dos piscinas ,gimnasio ,salón para meditar, Salón social, área de bienestar con duchas, sauna y sala para masajes y un vestíbulo en pisos superiores con áreas de recreación , una zona de juegos para niños ,vivirás una experiencia increíble.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/11/2023

"VITA AT GROVE ISLE"
Es una isla privada única, los días se definen por espectaculares vistas del amanecer y el atardecer y la vida se eleva con una amplia colección de comodidades para el bienestar, el deporte y la relajación.
La amplia gama de comodidades al aire libre de Vita se encuentran a lo largo del paseo marítimo y se encuentran dentro de terrenos elegantemente ajardinados con una variedad de palmeras y árboles en flor nativos de Florida.
Dentro de las comodidades disfrutaran de un elegante restaurante y bar de alta gama , un gimnasio de última generación , un spa , chanchas de deporte , una área exclusiva de niños , piscina privada con increíbles vistas.

# +51 902 733 488

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/11/2023

"LAS RESIDENCIAS EN 1428 BRINCKELL "
Un lugar que conserva una energía serena y relajante de experimenta , se encuentra a poca distancia de los mejores restaurantes que puedas encontrar, tiendas y vida nocturna .
Disfrutaras de unas vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el océano Atlántico en el día el sol brilla sobre las aguas azuladas ; Por las noches te impresionaras por las luces de la ciudad de Miami brillando

En esta residencia encontraras un montón de comodidades como : Un lobby con espacios únicos que incluyen una impresionante puerta cochera y un exuberante jardín urbano un salón de biblioteca , piscina , aéreas verdes ,terraza , salas privadas . gimnasio , un espacio para yoga y tiene incluido un spa para mascotas con servicios de cuidado y paseo de perros.
# +51 902 733 488

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/11/2023

"BENTLEY RESIDENCES "
Es la torre residencial más alta frente a la playa .
Las comodidades incluyen un cine, restaurante, bar, gimnasio, piscina, spa, salón para fumadores, cabañas y jardines paisajísticos.
Tendrás una experiencia única con vistas hacia el mar veras atardeceres increíbles

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 12/11/2023

"ORIGIN BAY HARBOR "
La torre ofrece comodidades incomparables para sus residentes cuenta con increíbles vistas con una terraza grande con piscina ,te sentirás en casa tiene espacios libre y esta cerca a la playa donde disfrutaras de un día caluroso.
Las comodidades de esta torre son increíbles balcones amplios , zona de niños para que jueguen, las habitaciones son amplias y la iluminación que ingresa se ve aun mas hermoso.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 10/27/2023

En "Domus" tendrás vistas panorámicas de Simpson Park mirando hacia Biscayne Bay y el horizonte del centro de Miami/Brickell

Disfrutaras de diversos escenarios como : Bar, Piscina , Vestíbulo , Áreas de parillas, whirlpool bath , Gimnasio, Áreas de yoga .

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 10/27/2023

"Aston Martin" Elegante y armoniosa con vistas ininterrumpidas de un lienzo inspirador y relajante.
Brinda comodidades como gimnasio y spa de última generación, una gran terraza con piscina, salones de belleza, lounge y un puerto deportivo están ubicados en el lugar para una total comodidad , salas de cine.
Puerto deportivo de yates .Ofrece un medio único y exclusivo para llegar y salir del corazón de Miami con acceso directo desde el Atlántico.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 10/27/2023

"UN LUGAR ACTIVO CON VISTAS BRILLANTES DE LA BAHÍA DE BISCAYNE"
En "THE ELSER" Disfrutaras de grandes comodidades bien equipadas , encontraras entretenimiento , Artes y Restaurantes de primera clase.
La comodidad de las habitaciones , contiene una gran variedad como un amplio dormitorio, sala de estar , closet y un baño.
Disfrutaras de una gran terraza , piscina , un gimnasio , clases de yoga al aire libre, sauna , salas privadas para reuniones y espacios exteriores amoblados.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 10/27/2023

"LOFTY" es una experiencia de inmersión que se refleja en cada detalle de su diseño. En cada residencia, hasta los detalles más sutiles han sido seleccionados e integrados por un grupo de venerados diseñadores, artistas y creadores
UNA EXITOSA MARCA DE RESIDENCIAS DE ALQUILER A CORTO PLAZO DE 4 ESTRELLAS
Los servicios exigentes y personalizados así como los exclusivos recursos a los que están acostumbrados nuestros miembros:
Una marina privada, un bar en la azotea y una piscina infinita. Un restaurante 5 estrellas frente al mar y sistemas de sonido inalámbricos entre un amplio conjunto de comodidades.
En LOFTY tendrás un ambiente
DINÁMICO
EXCLUSIVO
SENSORIAL
ÍNTIMO
ESPONTÁNEO
AVENTURERO
GLAMOROSO
CHIC
INNOVADOR
CONECTADO
SOCIAL

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 10/27/2023

"The Flats Orlando" representa el lugar ideal para descansar en medio del ajetreo y el entretenimiento que existe al visitar los parques y centros comerciales de la ciudad.
Creamos un ecosistema de bienestar, poniendo especial cuidado y atención en los detalles para crear espacios que generen una experiencia memorable.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 06/19/2022

NATIIVO™ Powered by AirBnb

Newguard Development Group proudly present Miami’s first purposely designed, built and licensed Airbnb building. This project will allow owners to host their condos on Airbnb without any rental limit or restrictions, allowing for maximum flexibility and control of their investments, having their real estate work for them, instead of working for their real estate.
Situated in the heart of Downtown Miami, Natiivo condo will bring you right into heat and hustle of the Miami lifestyle. Nearly everything will be walking distance from your residence. Newly developed shops and entertainment across every other corner. Right next to the condo is the Freedom Tower Mover station, a metrorail that allows residences to travel across the city at their leisure. Natiivo can be your primary residence or luxury second home. It is also a great choice for corporate relocation, offering a headquarters built directly in the business district.

Perfect for air bnb, residential living, or as a reserved luxury space, Natiivo will provide the best of the Miami experience.

The project consist of a 50 story high-rise residential comprising of 412 fully finished and furnished luxury condos and 188 hotel rooms.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 06/19/2022

Aston Martin™ Residences, the newest and most talked about building in Miami located at 300 Biscayne Boulevard Way, Miami FL, 33131. The Aston Martin™ condos in Miami offer floor to ceiling 10 foot windows with expansive views of Biscayne Bay and or City. For decades Aston Martin™ has been known as the sexy brand of automobile associated with the popular James Bond films.

Amenities
Photo Gallery
Videos
Floorplans
Location
Contact
ASTON MARTIN RESIDENCES
Love of Beauty is taste, creation of beauty is art
Schedule your private on-site or virtual presentation.
The Aston Martin Residences at 300 Biscayne Boulevard Way melds a brilliant design aesthetic with an ideal location to create Miami’s most striking, coveted address. Situated on one of the last parcels of Miami waterfront property to be developed, the Aston Martin Residences at 300 Biscayne Boulevard Way is a symphony of curvilinear glass and steel, soaring 66 storeys into the sky. Of its 391 generously sized, light-filled homes, half of which have completely unique floor plans.

A select few will comprise the most breath-taking penthouses - including the jewel in the crown, one superb triplex condominium. Panoramic views of Biscayne Bay, the Miami River and the dynamic Miami skyline abound, providing an ever-changing, dramatic backdrop. A full complement of amenities such as a-state-of-the-art fitness centre and spa, large pool deck, salons, lounges and a super yacht marina are all located onsite for total convenience. With an architectural design that pays homage to the instantly identifiable, sleek lines of its motorcars, Aston Martin envisioned a structure that perfectly captures the spirit of excitement and graceful beauty for which it is world-famous.

AMENITIES :
Infinity Pool
Pool Deck
Pool Cabanas
Sky Bar and Lounge
Pool Concierge
Grand Salon
Private Dining Room
Catering Kitchen
Fitness Centre
Virtual Golf
Movie Theatres 1 & 2
Fitness/Spa Lounge
Spinning Room
Boxing Room
SPA
Treatment Suites
Steam Room
Sauna
Meditation Room
Beauty Salon
Barber Station
Curated Art Gallery
Business Centre
Conference Room
Kids Playroom
Teen Centre
Game Room
Vending Area

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 06/19/2022

The Aston Martin™ Residences at 300 Biscayne Boulevard Way melds a brilliant design aesthetic with an ideal location to create Miami’s most striking, coveted address. Situated on one of the last parcels of Miami waterfront property to be developed, the Aston Martin Residences at 300 Biscayne Boulevard Way is a symphony of curvilinear glass and steel, soaring 66 storeys into the sky. Of its 391 generously sized, light-filled homes, half of which have completely unique floor plans.

A select few will comprise the most breath-taking penthouses - including the jewel in the crown, one superb triplex condominium. Panoramic views of Biscayne Bay, the Miami River and the dynamic Miami skyline abound, providing an ever-changing, dramatic backdrop. A full complement of amenities such as a-state-of-the-art fitness centre and spa, large pool deck, salons, lounges and a super yacht marina are all located onsite for total convenience. With an architectural design that pays homage to the instantly identifiable, sleek lines of its motorcars, Aston Martin envisioned a structure that perfectly captures the spirit of excitement and graceful beauty for which it is world-famous.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 05/31/2022

The New Miami Plays Here!
Located directly on Biscayne Bay, Elysee is at the epicenter of Miami’s premier playgrounds, an area brimming with the finest new destinations for shopping and dining, top-rated schools, and world-class arts, culture, nightlife, sports, and entertainment.
Points of Interest:
1. DESIGN DISTRICT (1.5 MILES)
2. MIDTOWN (1 MILE)
3. WYNWOOD (1 MILE)
4. MIAMI INT. AIRPORT (8 MILES)
5. EDGEWATER
6. ARTS & ENTERTAINMENT DISTRICT (1.5 MILES)
7. MIAMI CENTRAL STATION (2 MILES)
8. DOWNTOWN MIAMI (2.5 MILES)
9. BRICKELL / BRICKELL KEY (3 MILES)
10. MIAMI BEACH (4 MILES) Contacto: Maria Testino +51 902733488 Martha Ninneman-Yańez +51 947233636

05/30/2022

Inspired by the sinuous curves and sleek dimensions of yachts and ocean liners, The 24-story tower and collection of beach villas merge art deco and modern influences. Designed and fully furnished by Interiors by Steven G, the effect is that of sailing away to sea. Portal windows and glass balconies create the sense of a journey. For those in search of the most exclusive offering of The Ocean Resort Residences, a limited-edition collection of private condominiums and Beachfront Villas are the entries to haute coastal living.

RESORT RESIDENCES:
Coded as Condo-Hotel, floors 6 to 17
Fully Furnished and Finished
Designer Interiors by Steven G
Gourmet Kitchens with Sub-Zero® Refrigerators and Wolf® Cooktops
Marble Baths with Kohler® Vanities and Soaking Tubs, Water Works® Fixtures, and Walk-In Showers
Marble Entry Foyers
Tiled Flooring Throughout
Balconies Overlooking the Atlantic, Intracoastal, and Downtown Fort Lauderdale

CONDOMINIUMS AND BEACHFRONT VILLAS:
Coded as Residences, floors 2 to 5 and 18 to 24.
Fully Furnished and Finished
Gourmet Kitchens with Sub-Zero® Refrigerators and Wolf® Cooktops
Marble Baths with Kohler® Vanities and Soaking Tubs, Water Works® Fixtures, and Walk-In Showers
Marble Entry Foyers
Tile Flooring Throughout
Oversized Balconies Overlooking the Atlantic, Intracoastal, and Downtown Fort Lauderdale Beach Blvd FL33304
Contacto: María Testino +51 902733488 +51 947233636

02/12/2022

Presentamos "Okan Tower" en Miami, FL. Departamentos de Lujo desde US 400 k con áreas de esparcimiento y amenities gerenciados por Hilton Hotels & Resorts ®. Solicite brochure 📑

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 01/20/2022

Presentamos: "Okan Tower Condo & Residences" una obra de arte con fachada de vidrio en cascada diseñada por la firma de arquitectos Behar Font & Partners, P.A. que es la epitome de la elegancia del skyline de Miami FL.

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 01/20/2022

La perfección en el diseño y distribución del interior de los departamentos convierten a Okan Tower en una joya!🔹
"Like the petals of a flower, Okan Tower presents layers of luxury and design, each more breathtaking that the last. Discover them all as the story unfolds."

Photos from Testino & Ninneman-Yanez Intl Realty's post 01/20/2022

CONDO-HOTEL FEATURES & AMENITIES
*29th floor arrival lobby with dedicated, 24-hour reception and concierge.
*Access to the hotel’s three amenity levels, located on the 27th, 28th and 30th floors.
*State-of-the-art fitness center and training facilities.
*Outdoor pool, located on the 27th floor, with indoor and outdoor lounges and private cabanas.
*Signature wellness spa offering innovative and restorative treatments inspired by Turkish traditions, featuring a marble hamman.
*Gourmet restaurant serving breakfast, lunch and dinner, plus grab-and-go café and multiple bars.
*Conference, event and meeting rooms.
*Over 4,500 square feet of ballroom space available, including full catering and kitchen facility.

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Fort Lauderdale?
Click here to claim your Sponsored Listing.

Videos (show all)

Conrad Ocean Resort Residences 551 N Fort Lauderdale Beach Architect/s: Michael Graves Developed by Orchestra Hotels & R...

Category

Telephone

Website

Address


Fort Lauderdale, FL
33180

Other Real Estate in Fort Lauderdale (show all)
Inverrary 2500 Club Apartments (954) 485-5325 Inverrary 2500 Club Apartments (954) 485-5325
2580 NW 56th Avenue
Fort Lauderdale, 33313

Conveniently located and only minutes from the Florida Turnpike, Sawgrass Expressway, 595, and I-95.

Forest Ridge Living Forest Ridge Living
600 N Pine Island Road, Ste 150
Fort Lauderdale, 33324

The Corals of Fort lauderdale Real Estate The Corals of Fort lauderdale Real Estate
Http://www.josesellsfl.com/contact/
Fort Lauderdale, 33306

Fantastic community of single family homes, Town Homes and condos east of federal highway to the Intracoastal waterways

International Real Estate Investors International Real Estate Investors
OneWorld Management LLC
Fort Lauderdale, 33308

Dedicated To Everyone Interested In Real Estate Opportunities Across The Globe

K J Palmer the Realtor K J Palmer the Realtor
Fort Lauderdale
Fort Lauderdale, 33301

Nancy Buys Houses Nancy Buys Houses
2426 SE 17th Street
Fort Lauderdale, 33316

We buy houses in Fort Lauderdale and surrounding areas. Sell your house and pay no fees or commissions and close on the date you choose. We buy houses in good condition and houses ...

1957 Harbourview Dr 1957 Harbourview Dr
1957 Harbourview Drive
Fort Lauderdale, 33316

The ultimate in coastal modern design & construction, exciting fully renovated residence scheduled completion 11/22! Superbly located on direct wide intracoastal views to enjoy the...

Marielle Sells Marielle Sells
Fort Lauderdale, 33304

Combined with market expertise and an entrepreneurial spirit serving buyers and sellers in SoFlo

Modern Wave Real Estate and Construction Modern Wave Real Estate and Construction
Fort Lauderdale, 33301

Real Estate and Construction Firm #CBC1267869

Real Estate Certified Pricing Strategy Advisor Real Estate Certified Pricing Strategy Advisor
3010 E Commercial Boulevard
Fort Lauderdale, 33308

Certified with the association of realtors helping Sellers and Buyers with selling or buying real estate at the right price.

Olivia Hill Homes Century 21 Olivia Hill Homes Century 21
3010 E Commercial Boulevard
Fort Lauderdale, 33308

Real Estate Agent at Century 21 Hansen Realty in Fort Lauderdale

Romulo J. Matamoros Realtor Romulo J. Matamoros Realtor
2201 W. Prospect Road Suite 200
Fort Lauderdale, 33309

When it comes to South Florida real estate, there is only one name to trust: Romulo J. Matamoros.