Karina Alvarez Realtor

🏡ATENCIÓN COMPRADORES DE VIVIENDAS🏡

El 17 de agosto, todos los compradores que actualmente estén buscando comprar una casa DEBEN firmar un "Acuerdo de representación del comprador" antes de ingresar a una propiedad.

✅ ¡¡¡MUÉSTRAME LA CASA!!!
A partir del 17 de agosto, NINGÚN AGENTE INMOBILIARIO podrá abrir una puerta sin que primero firmes el acuerdo 🤯 Esto no será negociable para ninguna persona con una designación de agente inmobiliario.
👉Hay una excepción a esta regla que no muchos agentes mencionan o tal vez comprenden y es que tú, como CONSUMIDOR/COMPRADOR, puedes comunicarte con el agente, pero quedará a discreción del agente inmobiliario si él/ella decide abrirte la puerta como comprador sin representación. Su deber fiduciario será hacia el vendedor. Así que no pienses que esto significa que puedes ir por ahí exigiendo a todos los agentes inmobiliarios que te abran la puerta. Como nota al margen, el agente de la lista puede actuar como agente de la lista y agente del comprador y brindar un servicio dual para la compra de la propiedad.

✅ Espere... ¿QUÉ TENGO QUE FIRMAR?
El acuerdo entre el comprador y el agente inmobiliario es un Acuerdo de representación del comprador, el contrato entre usted y ese agente inmobiliario que establece que los utilizará para comprar una casa y desglosa los roles, deberes y responsabilidades que le debe su agente, etc. Este formulario también detalla qué comisión del corredor debe pagar usted y/o el vendedor.

✅ ¿TENGO QUE PAGAR UNA COMISIÓN?
Bueno, sí... pero en realidad tal vez no... 🤔
Con la nueva resolución de la NAR que entra en vigencia, la publicidad de comisiones de corredores cooperadores y corredores compradores ahora estará PROHIBIDA en el MLS.

Entonces, ahora cuando su agente le muestre una casa, es probable que no tenga idea de si le van a pagar por la transacción. Las comisiones son siempre negociables, por supuesto, y hay varias formas en las que su agente puede recibir el pago. Por parte del vendedor, ya sea en forma de compensación directa a la intermediación del comprador o como una forma de concesión/crédito al comprador. En algunos casos, el comprador pagará la comisión de su agente de su bolsillo y esto se detallará en el acuerdo de representación del comprador.

✅ CONTRATE A UN AGENTE PROFESIONAL
Seleccionar un agente al comprar una casa es una decisión importante.
Se acerca el 17 de agosto y se producirán muchos cambios detrás de escena. Esta nueva regla con un acuerdo de representación del comprador es solo una faceta de la decisión de la NAR que cambiará el panorama de cómo se venden los bienes raíces en los Estados Unidos. 🇱🇷

✅ ALINEAMIENTO Y COMUNICACIÓN
Ahora, más que nunca, alinearse con un agente/ Realtor profesional a tiempo completo será de vital importancia para el éxito de la compra de su casa.

💁🏼‍♀️Espero que esto ayude a aclarar algunas de las dudas y, si tiene alguna pregunta, no dude en llamarme.

Signature Homes Real Estate

🛋️Couch for $100, no holes/tears. Smoke-free & dog-friendly home. Must sell by tomorrow, delivery available for $50 within a 15-minute radius of 516 Baxter St. Contact: 501-655-2782 NO "holds"

☀️Wishing you a joyful and incident-free Independence Day celebration!🏖️

🏡409 Advent Ln. Bonnerdale, AR🏡

🛏️ 3 dormitorios
🛁 4 baños
🏠 2605 pies cuadrados
🌲 8,99 acres
Esta casa de dos pisos con hermoso césped bien cuidado.
Las casas tienen 2605 pies cuadrados.
Con una Sala para sentarse y contemplar la vista de la montaña.
Hay 3 dormitorios cada uno con su propio baño.
Cuarto baño ubicado en el primer piso para visitantes.
Techos estilo catedral.
La habitación principal tiene ducha con azulejos, bañera y tocador doble.
En el armario hay una trampilla que baja a un gran sótano terminado/habitación segura para tormentas.
Cocina de galera con dos fregaderos para preparación adicional.
En el exterior hay hermosos pinos maduros y un exuberante césped verde.
Un edificio de servicios públicos de 40 pies x 82 pies. Plataforma de concreto para estacionamiento. No puedo decir lo suficiente sobre esta propiedad.
💲 399.800.
¡Es una visita obligada!
¡Llame hoy para programar una cita!

Homes Real Estate

when your kids decide you are working by the pool...🌅🏖️
So blessed to have this life.
How is your day going??

🏝️Casita en en Lago🏖️
🏡❤️
Karina Alvarez
501-693-4223
Signature Homes Real Estate

🏖️🏘️🏡🥰🐺🐺

🌄🌳🌲Quien nesecita terreno??🌄🌲🌳
¡Vive la mejor experiencia de vida al aire libre con esta propiedad! Caminen hasta el arroyo y disfrute de las impresionantes vistas. El vendedor ha abierto caminos en el bosque para tener una visión ideal para la caza. ¡Y estás a solo 4,1 millas de la rampa para botes del lago DeGray!
Esta propiedad es un paraíso para los cazadores y amantes de la naturaleza. ¡Llame hoy para comenzar a vivir el sueño!

🌳🌲Experience the ultimate outdoor living with this property!🌲
✨New Listing✨
Walk or ride down to the creek and take in the breathtaking views.🌄 Then, drive around for stunning 360-degree vistas. The seller has cleared paths through the woods for ideal hunting sight lines. You're just 4.1 miles from DeGray Lake Boat Ramp! This property is a hunter's and nature lover's paradise. Call today to start Living The Dream!
HWY 84 E. Amity, AR
💲219,000.

📣 Attention Acreage Buyers........
Stop by our Open House and walk this land with me!!! 🦅 🌳 🦌
If you have been wanting affordable acreage this is your opportunity!!!!! You WONT find 15 acres and a house for this price again… I promise!
Tag or share with anyone you think may be interested.
I will have some fancy Boarhouse snacks and sweet treats and a chance for gift card give away to Texas Roadhouse.
Come see me!
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🥳¡NUEVO Condominio! 🥳
🪴🍄Saluda a 140 Cooper D3🍄🪴
Enventa por solo 💲115,900
Llamando a todos los compradores de condominios de 55 años en adelante... ¡ESTE es para ti! Dos dormitorios y 1 baño se mudan perfectamente al condominio listo. Esta propiedad en el piso de arriba ofrece características especiales como techos abovedados y un balcón privado. El complejo solo tiene 16 unidades en total y tiene un POA.
Estacionamiento cubierto disponible. Todos los propietarios se enorgullecen de sus unidades y parecen disfrutar de esta pequeña comunidad dentro de la comunidad. Excelente ubicación justo al lado de Albert Pike y cerca de Walmart, Kroger, farmacias y la circunvalación.
Karina Alvarez
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Cortecia de
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So proud to be part of this group of Realtors.
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Meet the talented agents at Signature Homes Real Estate! 🖤 Our team combined has 40+ years of experience in the Real Estate industry! Each of the ladies on our team are strong, determined, attentive, and caring. You can fully trust that you’re in the best hands when you work with any one of our agents for your real estate transaction! 🏠🤩
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🌲🌳Miren estos son 14 acres🌲🌳 por solo $126,000.💰 Fuera de la ciudad, no restricciones para mobile homes. Tocando la carretera principal. 🛣️El El distrito escolar de Lake Hamilton 🐺💛
Karina Alvarez Realtor
501-693-4223
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Este terreno en el distrito de Lake Hamilton.🏡🌳🌲de estos no hay muchos.

Karina Alvarez
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Si alguien anda buscando en Hot Springs Village.
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Karina Alvarez
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Signature Homes Real Estate

🏡🏡384 Martha Rd, Bismarck, AR
💵$52,900.
🛏️2 Rooms
🛀1 Bath
🌳 1.02 acer -\+
Central Heat\ Air

Karina Alvarez-Diaz
501-693-4223
Signature Homes Real Estate

View Property Details No property description available.

Everything one could need! 101 Norte St, Pearcy, AR
Well maintained and updated two-story home, sits on 3.80+/- acres partially fenced. This 4 bedroom 3 1/2 bath, in Lake Hamilton's School District!
has a stocked pond with Bass and a beautiful creek.
Updates include,
BRAND NEW Kitchen, including new stainless steal farm sink, new dishwasher, New refrigerator, new stovetop, new double oven, LVT vinyl plank flooring in the kitchen and wood flooring thought out. Massive island, perfect for entertaining or family diners.
Bottom floor has the first master bedroom complete with walk-in closet and full bathroom, 1/2 bath for guest, additional room for kids playroom. Exquisite wood burning stone fireplace.
Second story has three rooms including a second master bedroom, master bathroom with a tub and walk-in closet and seating area. Office with a marvelous view of the property. Plenty of storage thought out the house in addition to the garage. Close to Airport Rd. in a well maintained neighborhood.

501-693-4223
Karina Alvarez
Signature Homes Real Estate

View Property Details No property description available.

This property is full of potencial.🏡🏡 Has a newer two car garage 🚗🚗with a spare room and plumming for an additional bathroom.
Metal roof and a backyard big enough to host. 👌😎

501-693-4223
NEW PRICEW at 💵$125,000.
201 South St. Hot Springs, AR

View Property Details Investors take notice. This corner lot property has a spacious back yard with a custom made brick grill. Close to downtown. Beautiful front porch, concrete driveway. Newer windows & Metal roof in 2019. The two car garaged has a spare finished room and pluming for a bathroom. Tenant Occupied, 24 Hour...

De estas no hay muchas. 🏡🏡
4 cuartos y 3 baños con mas de dos acreas y en el distrito escolar de Lakeside...🏫

Espacio para todos...asta para la suegra..🫣☺️🤷🏾‍♀️

501-693-4223

Look at this Beautiful 30 acres paradise🤌🏡🏡
Lets take a drive down to Bigelow....🚗🛣️

Cell # 501-693-4223

Here to assist you with all your Real Estate Needs.

Curtesy of Bobbie Schroeder

View Property Details Beautiful country retreat leads you to the top of Holiday Mountain where the home proudly sits on 30 acres. Sportsman paradise...wildlife: deer, turkey & squirrel. 5 miles to Lake Maumelle for fishing & less than 10 miles to Alotian Golf Course. Arkansas Big Buck contest awarded a second place winne...

Siempre aprendiendo cosas nuevas.

Dejenme saver sus preguntas sobre este programa de insolacion para las casas.

🏠🏘️201 South St.🏠🏘️
Nuevo precio
💲$149,900
3 cuartos 2 baños
++Cuarto adicional y plomeria para baño, parte del Garage de dos carros. Se puede terminar para rentar.
Techo de metal
Yarda muy amplia, con porton para estacionar trailas.

Wonderful Corner lot with plenty of back yard.
3 bedrooms, 2 bathrooms

+Additional room and bathroom plumbing in the side of the garage, does not take away for the sqft. Plenty of space to use it for extra income or an In-law suite.

Call for a showing today.
501-693-4223

View Property Details Investors take notice. This corner lot property has a spacious back yard with a custom made brick grill. Close to downtown. Beautiful front porch, concrete driveway. Newer windows & Metal roof in 2019 The two car garaged has a spare finished room and pluming for a bathroom.

Esta propiedad por solo $65,000.
En El distrito escolar Lakeside. 🏡🏘️💥

Llamen para su cita.
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